好望角房屋租赁合同.doc

好望角房屋租赁合同 出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方） 甲、乙双方在平等、自愿的基础上甲方将房屋出租给乙方使用乙方承租甲方房屋事宜为明确双方权利义务经协商一致订立合同甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定 1、甲方租给乙方的房屋位于出租面积为平方米 2、乙方向甲方承诺租赁房屋仅作为房使用 3、每月租金为元（大写 4、房屋出租从年日至月日止租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还若乙方续租须提前一月告知甲方若乙方不续租提前一月告知甲方并付清租金 5、此协议一式两份甲、乙双方各执一份从签字之日起生效 甲方签字：乙方签字： 身份证号码：身份证号码： 电话：电话： 年月日 好望角房屋租赁合同篇2 出租房（简称甲方）：地址：电话：承租方（简称乙方）：地址：电话；为了发展经济建设提高单位或个人房屋的使用率现根据国家和省、市的有关法规经甲、 乙双方充分协商一致同意签订租赁合同合同条款如下： 一、甲方将坐落在濮xxxxxxxxx出租给乙方使用 二、租期从年月日起止年月日止（租赁期限：年） 三、乙方一次性向甲方交纳租金人民币整并提前 10天内交情 四、出租房屋的一切税由乙方负责交纳 五、出租房屋水、电由乙方负责制安水、电费等一切费用由乙方负责交付在租赁期间要 正确使用电、气如发生一切事故由乙方负责 六、乙方必须以合同期限交纳租金如有拖欠租金甲方有权收回房屋 七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁 损应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任 八、甲方应负责出租房屋的正常维修若甲方拖延维修及造成房屋毁损乙方不负责任并 负责赔偿乙方经济损失 九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致损失致毁损本合同则自自然终止双方有 关问题可按有关问题有关法律处理 十、租赁期间甲乙双方均不得借故解除合同如甲方要收回房屋必须提前三个月书面 通知并取得乙方同意；如乙方需退房也必须提前三个月书面通知并征得甲方同意同时不 得要求返还租金 十一、租赁期间乙方未经过甲方同意不得将房屋转租给第三方；租赁期满或解除合同时 乙方按时归还房屋给甲方如需续租须提前三个月与甲方协商若逾期不还又未续租甲 方可直接向人民法院起诉 十二、本合同如有未尽事宜可经双方协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力 十三、本合同如有在履行中发生纠纷应通过甲乙双方协商解决；协商不成可请人民法院 起诉 十四、本合同即签字之日生效甲乙双方各执一份 出租房（盖章）：承租方（盖章）： 年月日年月日 好望角房屋租赁合同篇3 出租方：(以下简称甲方) 联系地址： 证件号码： 电话： 承租方：(以下简称乙方) 联系地址： 证件号码： 电话： 甲乙双方经友好协商本着公平公正的原则订立本租房合同并就以下各条款达成一致协议： 第一条：租赁范围及用途 1、甲方同意将市路小区面积为平方米 2、乙方租用上述房屋作之用未经甲方同意乙方不得将房屋另作他用或转租 第二条：提供设备 1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租详情见附件一 2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担 第三条： 1、租赁期自年月日起至年月日止 2、租赁期满后乙方若需续租须在租房合同期满前一个月书面通知甲方在同等租约条件下及在本租房合同租赁期内乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下则乙方有优先续租权但须重新确定租金和签订租赁租房合同 第四条：租金及支付方法 1、租金为每间每年元人民币租期年元人民币 2、租金须预付乙方以每年为一个支付周期甲方在相关月份前十五天通知乙方付款乙方收到甲方付款通知后即在十五天内支付下一年的租金以此类推如乙方预期缴纳房屋租金超过一个月以上者甲方有权收回房屋租赁权1 3、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号： 开户银行： 账号： 抬头： 4、乙方也可以现金方式支付给甲方 第五条：物业管理费及其它费用 1、物业管理费由乙方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付 2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责 3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：水、电、煤气、有线电视、电话费等 第六条：禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为： 1、租赁权转让或用作担保 2、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用 3、未经甲方同意在租赁场所内与第三者共同使用 第七条：维修保养 1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时乙方应及时通知甲方或物业公司甲方并及时安排维修保养重要设备需要进行大修理时应通知甲方 2、上述维修保养费用由甲方承担但若由于乙方原因造成的修理则费用由乙方承担 3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时由乙方自行进行并承担费用 第八条：变更原状 1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时须事先征得甲方的书面同意所有费用由乙方承担 2、乙方在实施上述工程时须与甲方及时联系工程完毕后应通知甲方检查 3、乙方违反本合同上述规定的甲方有权要求恢复原状赔偿损失 第九条：损害赔偿 由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时一切赔偿均由乙方承担 2 第十条：甲方免责： 1、因地震、水灾、或非甲方故意造成或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害甲方概不负责但甲方有过错或重大过失的情况除外 2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时甲方概不负责 第十一条：乙方责任 1、必须遵守本大楼的物业管理制度 2、必须妥善使用租赁场所及公用部分 3、不得在大楼内发生下列行为： (1)将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为; (2)给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为以及对整个建筑物造成损害的一切行为; (3)违反社会治安、国家安全和违法行为 第十二条：合同终止 因自然灾害及其他不可抗力事件使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时本合同自然终止第十三条：合同解除 乙方如发生以下行为之一时甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同如对甲方造成损失的乙方还应承担赔偿经济损失的责任 1、租金及其他债务超过半个月以上未付; 2、租赁场所的使用违反本合同第一条规定的; 3、违反本合同的有关规定的; 6、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的; 7、有明显失信或欺诈行为的事实的; 第十八条：租赁场所的归还 合同终止时乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品归乙方所有并自行撤除并经甲方检查认可后由甲方收回所需费用由乙方承担 第十四条：纠纷解决 对本合同的权力、义务发生争议时如调解不成可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼第十五条：补充条款 甲方：乙方： 日期：日期： 注：本租房合同一式二份甲、乙双方各执一份 好旺角B座公寓三至七层交房装饰、设备标准 附件一 装饰、设备标准 1、外墙：涂料 2、内墙：涂料 3、天棚：涂料 4、地面：瓷砖 5、门窗：烤漆木入户门、卫生间门、塑钢窗 6、厨房：无 7、卫生间：墙砖、地砖、卫生洁具 8、阳台：无 9、电梯：品牌电梯 10、其它 好望角房屋租赁合同篇4 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议并承诺共同遵守 一、租赁房屋 1.甲方将坐落于房屋及2台空调、1台32寸液晶电视机、机顶盒、热水器、燃气灶、冰箱、洗衣机、饮水机、移动光猫、无线路由器等电器设备及1个玻璃餐桌、4把餐椅、2张床（含2个新床头柜和2个旧床头柜）及组合家具等物品出租给乙方使用 二、租赁期限和用途 1.租赁期限：年即年月日至年月日止 2.租赁期满前1个月甲、乙双方应就租赁期满后是否续租通知对方 3.该处房屋仅作住宅使用如果乙方要改变使用用途需征得甲方同意 三、租金、保证金费用及支付方式 1.该房屋月租金人民币元整（小写：元）,按支付当期租金人民币元整（小写：元）乙方在上次所缴租金期满前15日向甲方支付下期租金 2.合同签订之日乙方应向甲方支付人民币元整（小写：元）作为租赁保证金租赁期满时乙方如不再续租且乙方无任何违约行为时甲方将该保证金全部无息退还给乙方 3.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的水、电、天然气等费用由乙方支付租期起始日水表读数：电表读数：煤气表读数：物管费/年、有线电视费/年、网络费/年在双方合同签订时由支付 四、房屋安全管理 1.在租赁期内除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外(乙方使用不当除外)其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修并由乙方自行承担修缮费用 2.乙方负责该房屋的安全管理因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失 3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备如因使用不当造成房屋及设备损坏的乙方应立即负责修复或经济赔偿乙方不得改变房屋内部结构 4.乙方对租赁房屋进行装修装饰的在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除甲方不予补偿 5.租赁期内乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用不得将该房屋部分或全部与第三人合营合作否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿 第1页共2页 五、权利与义务 1.甲方必须保证该房屋权属明晰同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失 2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为 3.租赁期届满时乙方享有在同等条件下的优先续租权 4.租赁合同终止日前乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方否则甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋且乙方不得就此向甲方主张任何权利 六、违约责任 1、在租赁期内如甲方擅自终止合同应向乙方支付一个月租金的违约金 2、在租赁期内如乙方擅自终止合同甲方收到的当期租金和保证金不予退还 3、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用（含租金、保证金等）乙方应向甲方支付滞纳金滞纳金为:相关费用1%逾期天数乙方未按规定时间、金额缴纳相关费用超过15天的除收取乙方滞纳金外甲方有权解除本合同并且保证金不予退还 4、房屋若遇拆迁或政府规划调整需要收回房屋的甲方应提前30天通知乙方乙方应在甲方通知30天内搬出甲方将乙方所交的保证金全部无息退还给乙方并将乙方已交的租金剩余部分退还给乙方甲方不向乙方承担任何赔偿责任 5、房屋及其设备由于不可抗力造成的损失甲、乙双方互不承担责任 七、本合同经甲乙双方签字后生效本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效；本合同一式贰份甲、乙双方各执壹份具有同等法律效力 甲方：乙方： 身份证号：身份证号： 联系电话：联系电话： 年月日年月日 第2页共2页 好望角房屋租赁合同篇5 出租方（以下称甲方） 姓名：身份证号码： 常住地址：电话： 代理人/代表人：身份证号码： 承租方（以下称乙方） 姓名：身份证号码： 常住地址：电话： 代理人/代表人：身份证号码： 根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国城市房地产管理法等规定为保障甲、乙双方的合法权益经双方协商一致签订本合同 一、租赁标的 甲、乙双方通过居间方提供的居间服务出租及承租位于大连市区路（街）层证号： 建筑面积约平方米的房屋（以下简称“该房屋”）及其设备（见交接单）该房屋由乙方人使用租赁用途为房屋具体面积与地址以产权证及相关正式法律文书上的记载为准 二、租赁期限 1租赁期限为年自年 2甲方须在本合同签字生效之日起 3租赁期满若乙方欲继续承租该房屋须在租期届满前请甲乙双方可另行协商续租事宜 三、租金及费用 1该房屋为月租金人民币（大写）元（￥元） 2租赁期间该房屋的等费用由甲方承担 等费用由乙方承担在本合同期内如发生政府有关部门征收本合同未约定的费用项目与乙方使用、居住或经营该房屋有关的费用均由乙方承担除此之外的费用由甲方承担租赁期间乙方如需开具租赁等相关发票费用由乙方承担 3租金结算时间和方式： 租金的付款方式为季付半年付年付以现金方式支付 年月月日至年元年日支付日至年月元年日支付日至年月元年日支付日至年月元年日支付日至年月元年日支付日至年月元 四、履约保证金 1乙方签署本合同时须向甲方支付人民币（￥作为履约保证金1 2履约保证金用作乙方履行本合同约定义务的担保如乙方违反合同约定甲方可从履约保证金中扣除应由乙方承担的租金、违约金、赔偿金和相关费用在本合同期内如出现履约保证金不足以抵扣前述款项及费用时乙方须在接到甲方通知后十日内补足否则甲方有权解除本合同 3本合同期满或提前终止时甲方在扣除应由乙方承担的违约金、赔偿金和相关费用后应将履约保证金剩余部分无息返还给乙方 五、甲方承担责任 1租赁期内该房屋自然损坏的维修养护由甲方负责除此之外由乙方自行负责维修 2甲方须保证该房屋权属清楚并保证共有人同意出租该房屋同时甲方须保证在签订本合同之前该房屋不存在出租、转让、查封等权利限制和相关债务如有纠纷由甲方负责处理如给乙方造成损失的甲方负责赔偿 3在租赁期间甲方如需将该房屋转让或抵押甲方应提前三个月书面通知乙方并保证本合同的继续履行乙方有对该房屋的优先购买权 4甲、乙双方确认该房屋交付乙方前与该房屋有关的水、电、煤气、采暖、等费用由甲方承担并负责结清；该房屋交付乙方后的租赁期内与该房屋有关的相关费用按本合同的约定执行 5如因甲方原因导致本合同解除的甲方须向乙方支付违约赔偿金赔偿金额相当于本合同约定的个月租金如该违约金不足以弥补乙方损失的甲方还须赔偿乙方的损失 六、乙方承担责任 1在租赁期间如出现需由甲方负责维修的情况时乙方应及时通知甲方并积极协助如因乙方延误通知或不配合给甲方以及第三方造成损失的由乙方承担维修责任无法维修的由乙方承担赔偿责任 2本合同因双方协议解除、租期届满而终止履行时乙方应在接到甲方解除合同的书面通知或租期届满之日迁出该房屋并将该房屋及甲方所属内部设施、设备及乙方对该房屋所进行的装修（如有）完好无损地返还给甲方如造成损坏由乙方负责修缮或按价赔偿 3乙方使用该房屋时未经甲方书面同意不得改变该房屋的用途；不得利用该房屋从事任何违法、非法、不道德、不恰当或有伤风化的活动；不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物品同时必须严格遵守中华人民共和国法律和当地的有关规定否则视为违约自甲方提出限期整改之日起15日内仍未改正的甲方有权解除本合同 4如将该房屋转租必须征得甲方书面同意并签订转租合同；如未经甲方同意并签订转租合同而擅自转租的甲方可追究乙方违约责任并有权解除合同 5租赁期间乙方欠缴本合同第三条第2款中的各项费用达两个月的视为乙方违约甲方有权解除本合同并按照本合同第四条第2款处理 6如乙方违反本合同第三条第3款的约定每逾期一日乙方应向甲方支付违约赔偿金赔偿金额相当于应付款的千分之一；乙方无故拖延支付下一期租金（甲乙双方另有约定除外）超过日或逾期迁出该房屋时甲方有权采取相关措施收回该房屋并无需给予乙方任何赔偿、补偿同时履约保证金不予退还对于乙方遗留在该房屋内的任何财产、物品、文件、资料、设备等甲方有权通过该房屋所在当地居委会或小区物业等相关部门将上述物品妥善放置其它处所并书面通知乙方 7如因乙方原因导致本合同解除的乙方须向甲方支付违约赔偿金赔偿金额相当于本合同约定的个月租金的金额如该违约金不足以弥补甲方损失的乙方还须赔偿甲方的损失 七、有下列情形之一而造成合同解除的双方免责 1因不可抗力的原因须提前解除的； 2该房屋经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的； 3因国家政策需要对该房屋进行拆迁或改造的 八、居间方报酬与责任 2 基于居间方已提供居间服务甲方须于本合同签订之日一次性交付居间方居间服务费用人民币（大写）元（￥元）此项费用只是作为甲、乙双方通过居间方出租与承租该房屋的居间服务费用居间方在促成甲、乙双方签署本合同后即终止对甲、乙双方的居间服务甲、乙双方无论任何原因致使本合同不能正常履行（除居间方有过错外）由甲、乙双方自行解决居间服务费用将不予退还居间方只负责提供原始合同文本证明及双方其他相关证明的复印件（必须经权利方书面同意） 九、其他 1本合同的订立、生效、解释及争议均适用于中国法律发生争议协商不成时任何一方可向访房屋所在地人民法院起诉 2本合同签署前三方在谈判中的声称、理解、承诺以及相关协议内容如有与本合同不相符之处以本合同为准 3本合同一式叁份甲方、乙方、居间方各持一份份具有同等法律效力本合同自叁方签字盖章之日起成立并生效 十、居间方提醒 1.甲乙双方向居间方交付的款项居间方均出具正式的收据或发票请向收取人索取； 2.甲乙双方对合同约定的权利与义务已充分知晓并认可 3.甲乙双方应向当地房屋租赁部门办理登记备案手续 4.甲乙双方应向当地派出所办理治安责任登记 5.甲乙双方应根据国家有关法律、法规交纳税费 6.每次缴租日之前甲乙双方应对房屋各项使用费用的阶段费用进行核对以免造成长时间欠缴 7.甲乙双方就有关本次租赁的相关证明（房产证明、身份证明等）已互验并认可 8.甲乙双方在签约时已见过对方本人或有授权书的代理人并认可对方的签约权利 甲、乙双方对上述提醒事项已完全知晓并确认签字（甲方：乙方：） 十一、由甲乙双方确认的附加条款如下： 出租方：居间方：承租方： 代理人：签约人：代理人： 联系电话：联系电话：年月日年月日年月日3 好望角房屋租赁合同篇6 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于清远市；位于第层房 第二条房屋用途 该房屋用途为租赁住房 除双方另有约定外乙方不得任意改变房屋用途 第三条租赁期限 租赁期限由甲、乙双方自行协商 第四条租金 该房屋月租金为（人民币）千伍百拾元整小写500.0元租赁期间如遇到国家有关政策调整则按新政策规定调整租金标准；除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金 第五条付款方式 乙方按（月）支付租金给甲方甲乙双方自行协商具体支付方式 第六条交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起日将该房屋交付给乙方 第七条甲方对房屋产权的承诺 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外有关按揭、抵押债务、税项及