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关于学校租赁合同 篇一：学校租赁合同 出租人（以下简称甲方）：北石店镇东上村村村民委员会 承租人（以下简称乙方）：晋城市哈喽贝比教育信息咨询有限公司 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规规定为明确甲方和乙方在房屋租赁经营期间的权利和义务经甲乙双方协商一致订立本合同 第一条：乙方租赁甲方东上村学校现有场地及校舍办学学校场地12.96亩（8640平方米）校舍建筑面积2834.76平方米（包括2栋教学楼1栋办公楼） 第二条：租赁期限：自XX年月日至2023年月日租期拾年 第三条：租金约定：年租金壹拾万元整（10万元收据价款不含税价）首期租金的交付在合同签字生效后20日内一次性付清之后每年的租金交纳时间为合同次年的一个月内付清 第四条：乙方所租甲方场地及校舍只允许办学使用且不得转租给第三人在未与甲方协商之下不得擅自作其它经营所用乙方必须取得相应办学资质证明 第五条：乙方在租赁期内不得擅自改变场地及房屋主体结构如乙方在租赁期间因经营所需确需改变场地及房屋主体结构或增加永久性固定设备及设施需与甲方进行充分协商并制定补充合同后方可实施 第六条：乙方在租赁期内应守法经营并对经营期间所发生的一 切不安全事故负责甲方有权监督乙方完善办学条件防止不安全事故的发生 第七条：租赁期间乙方负责支付出租房屋的水费、电费、燃气费、暖气费、电视收视费、卫生费和物业管理费等以上费用甲方在尽可能的情况下收费标准同甲方村民同等收费 第八条：租赁期间乙方因办学所需增加的小型设施及装修费用在租赁期满后甲方不承担对乙方的任何补偿费用 第九条：甲方租赁给乙方的场地及房屋应当符合办学用房所需条件：如水、暖电、气总线管路的初装与接通并符合相应的承载标准；房屋的结构能够满足办学所需无不安全隐患等以上标准由乙方聘请有资质的鉴定部门结论为准鉴定费用由乙方承担 第十条：租赁期间的小型维修甲方可以提供服务人员但费用由乙方承担大型的涉及到场地及房屋主体结构的维修费用由甲方承担否则乙方有权在租金内除去相应的维修费用 第十一条：甲方应当积极配合乙方提供办理办学许可证所需的相关手续及证明 第十二条：甲方应当积极维护乙方办学期间校园周边的安全与稳定工作保证乙方的正常教学秩序 第十三条：合同到期在同等条件下乙方有优先承租权第十四条：合同的解除、变更与违约责任 1、有下列情形之一的甲方有权利无条件解除本合同： 乙方在办学期间未取得办学许可证无证经营的； 乙方在承租场地及房屋内进行违法活动或承租给第三人未经甲方同意擅自改变房屋用途的； 乙方不按合同约定交付租金长达半年的 2、有下列情形之一的乙方有权利无条件解除本合同： 甲方延迟交付出租房屋或房屋不能满足乙方办学条件导致乙方无法取得办学资质的； 因甲方不承担维修责任等原因导致房屋无法正常使用的；因自然灾害等不可抗力导致乙方无法正常办学的 3、本合同执行期间双方未经协商不得随意变更和解除合同如有未尽事宜应有双方共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等法律效力 4、任何一方需解除合同的都需提前三个月书面通知对方并赔偿由此给对方造成的实际损失 5、任何一方违约应当赔偿对方违约金第十五条：本合同盖章签字之日起生效本合同一式俩份甲乙双方各执一份 甲方（签章）：乙方（签章）： 法人代表：法人代表： 年月日年月日 篇二：学校房屋租赁合同书 出租方(甲方)：官路镇吝家村村委会 承租方(乙方)：官路镇吝家村吝东组村民赵小坤 甲方为发展地方经济带动农村人口就业充分利用当地的地区优势和资源优势改善当地人民群众的生活水平本着资源再利用的原则经研究决定现将闲置多年的原吝家村吝家小学出租给乙方使用双方在自愿、平等的情况下达成如下协议： 一、出租房屋情况 甲方出租给乙方的学校坐落在官路镇吝家村场地约占地15亩校舍建筑面积约为800平方米 二、租赁起付日期和期限 1.租期自XX年9月1日起至2028年8月31日止租赁期15年 2.租赁期满后甲方如继续出租该学校乙方享有优先权;乙方需继续承租的应于租赁期满前二个月向甲方提出书面要求经甲方同意后重新签订租赁合同 三、租金及支付方式 1.甲、乙双方约定该学校租金为肆仟元/年（4000元/年） 2.付款方式：采取按年度付款方式 3.甲、乙双方一旦签订合同乙方应向甲方支付第一年度租金以后每个年度租金必须于上一个租赁年度期满一个月前交清如拖欠不付满一个月甲方有权终止租赁协议 四、租赁期间其他有关约定 1.租赁期间乙方应遵守国家的法律法规不得利用学校场地进行非法活动 2.租赁期间甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作 3.租赁期间甲方收取租金的使用情况与乙方无关如因分配或使用不当而引起甲方与村民小组或村民个人的矛盾与乙方无关由此影响了乙方的生产经营甲方代表应出面调停并且甲方需承担相应的经济损失 4.租赁期间甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地及房屋提出任何异议如果出现上述情况由甲方负责处理与乙方无关如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿 5.租赁期间乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外不再向甲方及村民另行交纳费用 6.租赁期间房屋出现问题由乙方负责维修 7.租赁期间出现的任何安全事故由乙方负责 五、租赁期间其它条款 1.如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的双方均有权提出解 除合同; 2.租赁期满后如乙方不再租赁应交回租赁的土地乙方所建固定设施由乙方自行处理;乙方所种植的树木所有权归乙方如归甲方甲方需向乙方支付相应的对价 3.因此合同发生争议双方应友好协商解决如协商不成双方同意申请仲裁 4.本合同未尽事宜甲、乙双方必须依法共同协商解决 5.本合同一式贰分双方各执壹分合同经盖章签字后生效 甲方（盖章）：法定代表人（签字）： 乙方（签字）： 合同签订日期：XX年9月1日 篇三：学校房屋租赁合同 甲方：定西市安定区永定路小学 乙方： 甲方大门右侧房屋予以出租经乙方申请甲方班子会议研究决定由租赁经营经双方协商达成如下协议： 一、甲方责任 1.提供房屋壹间 2.负责房屋及其它设施的维修（非人为因素造成）保证水电线路畅通 3.不定期对经营场所进行安全和卫生等检查 二、乙方责任 1.只许经营国家法律法规允许范围内的商品 2.自觉遵守暂住人口管理规定不得影响甲方师生正常的工作、学习和生活 3.违法经营所造成的后果负全部责任 4.水电费自理水费每月按方交纳电费按照度量按时标准缴纳 5.室外宣传张贴内容、样式须报学校批准 6.不准在经营场所内搞违法活动并保持清洁卫生 7.要爱护室内外设施如损坏照价赔偿 8.因疏于管理出现的安全等事故由乙方负全部责任 9.对甲方提出的安全、卫生等方面的问题确保在规定时间内整改 10.每年上交甲方租赁费元（人民币大写）签定合同时交纳如不按时交纳每天按上交金额的2%交滞纳金 三、其它