关于板擦项目投资申请说明【模板】

泓域咨询MACRO/ 板擦项目投资申请说明板擦项目投资申请说明一、项目建设必要性1、项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。2、投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技发展公司（二）项目负责人蒋xx（三）项目承办单位简介公司已拥有ISO/TS16949质量管理体系以及ISO14001环境管理体系，以及ERP生产管理系统，并具有国际先进的自动化生产线及实验测试设备。公司通过了ISO质量管理体系认证，并严格按照上述管理体系的要求对研发、采购、生产和销售等过程进行管理，同时以客户提出的品质要求为基础，建立了完整的产品质量控制体系，保证产品质量的优质、稳定。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某经开区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积25072.53平方米（折合约37.59亩），其中：净用地面积25072.53平方米（红线范围折合约37.59亩）。项目规划总建筑面积28582.68平方米，其中：规划建设主体工程19182.84平方米，计容建筑面积28582.68平方米；预计建筑工程投资2154.92万元。（二）土地利用合理性分析建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为板擦，根据市场情况，预计年产值14086.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资6466.61(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2154.922484.39172.036466.611.1工程费用万元2154.922484.399871.511.1.1建筑工程费用万元2154.922154.9227.21%1.1.2设备购置及安装费万元2484.392484.3931.37%1.2工程建设其他费用万元1827.301827.3023.07%1.2.1无形资产万元990.26990.261.3预备费万元837.04837.041.3.1基本预备费万元445.71445.711.3.2涨价预备费万元391.33391.332建设期利息万元3固定资产投资现值万元6466.616466.612、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1452.90万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元9871.514489.906329.809871.519871.519871.511.1应收账款万元2961.451184.582073.022961.452961.452961.451.2存货万元4442.181776.873109.534442.184442.184442.181.2.1原辅材料万元1332.65533.06932.861332.651332.651332.651.2.2燃料动力万元66.6326.6546.6466.6366.6366.631.2.3在产品万元2043.40817.361430.382043.402043.402043.401.2.4产成品万元999.49399.80699.64999.49999.49999.491.3现金万元2467.88987.151727.512467.882467.882467.882流动负债万元8418.613367.445893.038418.618418.618418.612.1应付账款万元8418.613367.445893.038418.618418.618418.613流动资金万元1452.90581.161017.031452.901452.901452.904铺底流动资金万元484.30193.72339.01484.30484.30484.303、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资7919.51万元，其中：固定资产投资6466.61万元，占项目总投资的81.65%；流动资金1452.90万元，占项目总投资的18.35%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2154.92万元，占项目总投资的27.21%；设备购置费2484.39万元，占项目总投资的31.37%；其它投资1827.30万元，占项目总投资的23.07%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=6466.61+1452.90=7919.51（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元7919.51122.47%122.47%100.00%2项目建设投资万元6466.61100.00%100.00%81.65%2.1工程费用万元4639.3171.74%71.74%58.58%2.1.1建筑工程费万元2154.9233.32%33.32%27.21%2.1.2设备购置及安装费万元2484.3938.42%38.42%31.37%2.2工程建设其他费用万元990.2615.31%15.31%12.50%2.2.1无形资产万元990.2615.31%15.31%12.50%2.3预备费万元837.0412.94%12.94%10.57%2.3.1基本预备费万元445.716.89%6.89%5.63%2.3.2涨价预备费万元391.336.05%6.05%4.94%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元6466.61100.00%100.00%81.65%5建设期间费用万元6流动资金万元1452.9022.47%22.47%18.35%7铺底流动资金万元484.307.49%7.49%6.12%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数55.37%，建筑容积率1.14，建设区域绿化覆盖率7.23%，固定资产投资强度172.03万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程9815.049815.0419182.8419182.841590.871.1主要生产车间5889.025889.0211509.7011509.70986.341.2辅助生产车间3140.813140.816138.516138.51509.081.3其他生产车间785.20785.201112.601112.6095.452仓储工程2082.402082.406109.906109.90368.512.1成品贮存520.60520.601527.471527.4792.132.2原料仓储1082.851082.853177.153177.15191.632.3辅助材料仓库478.95478.951405.281405.2884.763供配电工程111.06111.06111.06111.067.543.1供配电室111.06111.06111.06111.067.544给排水工程127.72127.72127.72127.726.744.1给排水127.72127.72127.72127.726.745服务性工程1318.851318.851318.851318.8579.555.1办公用房728.01728.01728.01728.0142.115.2生活服务590.84590.84590.84590.8439.506消防及环保工程372.06372.06372.06372.0625.256.1消防环保工程372.06372.06372.06372.0625.257项目总图工程55.5355.5355.5355.5332.817.1场地及道路硬化3789.45629.58629.587.2场区围墙629.583789.453789.457.3安全保卫室55.5355.5355.5355.538绿化工程1247.2543.65合计13882.6628582.6828582.682154.92（四）设备方案项目计划购置设备共计84台（套），设备购置费2484.39万元。五、节能与环保1、项目年用电量526844.85千瓦时，折合64.75吨标准煤。2、项目年总用水量12537.85立方米，折合1.07吨标准煤。3、“板擦项目投资建设项目”，年用电量526844.85千瓦时，年总用水量12537.85立方米，项目年综合总耗能量（当量值）65.82吨标准煤/年。达产年综合节能量21.94吨标准煤/年，项目总节能率24.89%，能源利用效果良好。4、项目符合某经开区发展规划，符合某经开区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“板擦项目”主要从事板擦项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性板擦项目选址于某经开区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某经开区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。七、项目评