信号设施维护监理合同范本

（20120202）广州市公安局交通信号设施维护项目监理合同 住房和城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局 第一部分 协议书委托人（全称）： 广州市公安局 监理人（全称）： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1. 工程名称： 广州市公安局交通信号设施维护项目监理 ；2. 工程地点： 广州市 ；3. 工程规模： ；二、词语限定协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。三、组成本合同的文件1. 协议书；2. 中标通知书3. 监理投标文件； 4. 专用条件；5. 通用条件；6. 招标文件及招标答疑纪要；7. 标准、规范及有关技术文件；8. 附件，即：附件1 广州市公安局交警支队交通信号设施维护项目管理办法附件2 广州市公安局交警支队交通信号设施维护项目违约通知书附件3 交通信号设施维护主要时效要求统计表附件4 广州市公安局交通信号设施维护项目监理主要监理人员汇总表附件5 保 密 协 议 书附件6 工程建设项目廉政责任书附件7 履约保函附件8 招标人需求书本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。四、总监理工程师总监理工程师姓名： ，身份证号码： ，注册号： 。五、签约酬金签约酬金（大写）： （ ）。六、期限1. 监理期限：本次项目总周期为26个月，包括项目准备时间1个月，提供交通信号维护工程监理服务期限为24个月（自2019年1月1日至2020年12月31日），项目收尾时间1个月。七、双方承诺1. 监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。2. 委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。八、合同订立1. 订立时间： 年 月 日。2. 订立地点： 广州市起义路200号 。3. 本合同一式 八份，具有同等法律效力，甲方执六份，乙方执二份。本合同经双方法定代表人或其授权代理人签字并加盖本单位公章之日起即时生效。委托人： （签字盖章） 监理人： （签字盖章） 住所： 住所： 邮政编码： 邮政编码： 法定代表人或其授权 法定代表人或其授权的代理人：（签字） 的代理人：（签字） 开户银行： 开户银行： 账号： 账号： 电话： 电话： 传真： 传真： 电子邮箱： 电子邮箱： 第二部分 通用条件1. 定义与解释1.1 定义除根据上下文另有其意义外，组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本款所赋予的含义：1.1.1 “工程”是指按照本合同约定实施监理与相关服务的建设工程。1.1.2 “委托人”是指本合同中委托监理与相关服务的一方，及其合法的继承人或受让人。1.1.3 “监理人”是指本合同中提供监理与相关服务的一方，及其合法的继承人。1.1.4 “承包人”是指在工程范围内与委托人签订勘察、设计、施工等有关合同的当事人，及其合法的继承人。1.1.5 “监理”是指监理人受委托人的委托 ，依照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。1.1.6 “相关服务”是指监理人受委托人的委托 ，按照本合同约定，在勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动。1.1.7 “正常工作”指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的监理人的工作。1.1.8 “附加工作”是指本合同约定的正常工作以外监理人的工作。1.1.9 “项目监理机构”是指监理人派驻工程负责履行本合同的组织机构。1.1.10 “总监理工程师”是指由监理人的法定代表人书面授权，全面负责履行本合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。1.1.11 “酬金”是指监理人履行本合同义务，委托人按照本合同约定给付监理人的金额。1.1.12 “正常工作酬金”是指监理人完成正常工作，委托人应给付监理人并在协议书中载明的签约酬金额。1.1.13 “附加工作酬金”是指监理人完成附加工作，委托人应给付监理人的金额。1.1.14 “一方”是指委托人或监理人；“双方”是指委托人和监理人；“第三方”是指除委托人和监理人以外的有关方。1.1.15 “书面形式”是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。1.1.16 “天”是指第一天零时至第二天零时的时间。1.1.17“月”是指按公历从一个月中任何一天开始的一个公历月时间。1.1.18 “不可抗力”是指委托人和监理人在订立本合同时不可预见，在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争和专用条件约定的其他情形。1.2 解释1.2.1本合同使用中文书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种及以上语言文字时，应以中文为准。1.2.2 组成本合同的下列文件彼此应能相互解释、互为说明。除专用条件另有约定外，本合同文件的解释顺序如下：（1）协议书；（2）中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；（3）专用条件及附录A、附录B；（4）通用条件；（5）投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）。双方签订的补充协议与其他文件发生矛盾或歧义时，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。2. 监理人的义务2.1 监理的范围和工作内容2.1.1 监理范围在专用条件中约定。2.1.2 除专用条件另有约定外，监理工作内容包括：（1）收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则；（2）熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议；（3）参加由委托人主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议； （4）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；（5）检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格； （6）检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况； （7）审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划的调整；（8）检查施工承包人的试验室； （9）审核施工分包人资质条件； （10）查验施工承包人的施工测量放线成果；（11）审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；（12）审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检； （13）审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委托人审核、批准；（14）在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工承包人整改并报委托人；（15）经委托人同意，签发工程暂停令和复工令； （16）审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准；（17）验收隐蔽工程、分部分项工程； （18）审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项；（19）审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；（20）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；（21）审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人；（22）编制、整理工程监理归档文件并报委托人。2.1.3 相关服务的范围和内容在附录A中约定。2.2 监理与相关服务依据2.2.1 监理依据包括：（1）适用的法律、行政法规及部门规章；（2）与工程有关的标准；（3）工程设计及有关文件；（4）本合同及委托人与第三方签订的与实施工程有关的其他合同。双方根据工程的行业和地域特点，在专用条件中具体约定监理依据。2.2.2 相关服务依据在专用条件中约定。2.3 项目监理机构和人员2.3.1 监理人应组建满足工作需要的项目监理机构，配备必要的检测设备。项目监理机构的主要人员应具有相应的资格条件。2.3.2本合同履行过程中，总监理工程师及重要岗位监理人员应保持相对稳定，以保证监理工作正常进行。2.3.3监理人可根据工程进展和工作需要调整项目监理机构人员。监理人更换总监理工程师时，应提前7天向委托人书面报告，经委托人同意后方可更换；监理人更换项目监理机构其他监理人员，应以相当资格与能力的人员替换，并通知委托人。2.3.4 监理人应及时更换有下列情形之一的监理人员：（1）严重过失行为的；（2）有违法行为不能履行职责的；（3）涉嫌犯罪的；（4）不能胜任岗位职责的；（5）严重违反职业道德的；（6）专用条件约定的其他情形。2.3.5 委托人可要求监理人更换不能胜任本职工作的项目监理机构人员。2.4 履行职责监理人应遵循职业道德准则和行为规范，严格按照法律法规、工程建设有关标准及本合同履行职责。2.4.1 在监理与相关服务范围内，委托人和承包人提出的意见和要求，监理人应及时提出处置意见。当委托人与承包人之间发生合同争议时，监理人应协助委托人、承包人协商解决。2.4.2 当委托人与承包人之间的合同争议提交人民法院审理时，监理人应提供必要的证明资料。2.4.3 监理人应在专用条件约定的授权范围内，处理委托人与承包人所签订合同的变更事宜。如果变更超过授权范围，应以书面形式报委托人批准。在紧急情况下，为了保护财产和人身安全，监理人所发出的指令未能事先报委托人批准时，应在发出指令后的24小时内以书面形式报委托人。2.4.4 除专用条件另有约定外，监理人发现承包人的人员不能胜任本职工作的，有权要求承包人予以调换。2.5 提交报告监理人应按专用条件约定的种类、时间和份数向委托人提交监理与相关服务的报告。2.6 文件资料在本合同履行期内，监理人应在现场保留工作所用的图纸、报告及记录监理工作的相关文件。工程竣工后，应当按照档案管理规定将监理有关文件归档。2.7 使用委托人的财产监理人无偿使用附录B中由委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备。除专用条件另有约定外，委托人提供的房屋、设备属于委托人的财产，监理人应妥善使用和保管，在本合同终止时将这些房屋、设备的清单提交委托人，并按专用条件约定的时间和方式移交。3委托人的义务3.1 告知委托人应在委托人与承包人签订的合同中明确监理人、总监理工程师和授予项目监理机构的权限。如有变更，应及时通知承包人。3.2 提供资料委托人应按照附录B约定，无偿向监理人提供工程有关的资料。在本合同履行过程中，委托人应及时向监理人提供最新的与工程有关的资料。3.3 提供工作条件委托人应为监理人完成监理与相关服务提供必要的条件。3.3.1 委托人应按照附录B约定，派遣相应的人员，提供房屋、设备，供监理人无偿使用。3.3.2 委托人应负责协调工程建设中所有外部关系，为监理人履行本合同提供必要的外部条件。3.4 委托人代表委托人应授权一名熟悉工程情况的代表，负责与监理人联系。委托人应在双方签订本合同后7天内，将委托人代表的姓名和职责书面告知监理人。当委托人更换委托人代表时，应提前7天通知监理人。3.5 委托人意见或要求在本合同约定的监理与相关服务工作范围内，委托人对承包人的任何意见或要求应通知监理人，由监理人向承包人发出相应指令。3.6 答复委托人应在专用条件约定的时间内，对监理人以书面形式提交并要求作出决定的事宜，给予书面答复。逾期未答复的，视为委托人认可。3.7 支付委托人应按本合同约定，向监理人支付酬金。4. 违约责任4.1 监理人的违约责任监理人未履行本合同义务的，应承担相应的责任。4.1.1 因监理人违反本合同约定给委托人造成损失的，监理人应当赔偿委托人损失。赔偿金额的确定方法在专用条件中约定。监理人承担部分赔偿责任的，其承担赔偿金额由双方协商确定。4.1.2 监理人向委托人的索赔不成立时，监理人应赔偿委托人由此发生的费用。4.2 委托人的违约责任委托人未履行本合同义务的，应承担相应的责任。4.2.1 委托人违反本合同约定造成监理人损失的，委托人应予以赔偿。4.2.2 委托人向监理人的索赔不成立时，应赔偿监理人由此引起的费用。4.2.3 委托人未能按期支付酬金超过28天，应按专用条件约定支付逾期付款利息。4.3 除外责任因非监理人的原因，且监理人无过错，发生工程质量事故、安全事故、工期延误等造成的损失，监理人不承担赔偿责任。因不可抗力导致本合同全部或部分不能履行时，双方各自承担其因此而造成的损失、损害。5. 支付5.1 支付货币除专用条件另有约定外，酬金均以人民币支付。涉及外币支付的，所采用的货币种类、比例和汇率在专用条件中约定。5.2 支付申请监理人应在本合同约定的每次应付款时间的7天前，向委托人提交支付申请书。支付申请书应当说明当期应付款总额，并列出当期应支付的款项及其金额。 5.3 支付酬金支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建议奖励金额及费用。 5.4 有争议部分的付款委托人对监理人提交的支付申请书有异议时，应当在收到监理人提交的支付申请书后7天内，以书面形式向监理人发出异议通知。无异议部分的款项应按期支付，有异议部分的款项按第7条约定办理。6. 合同生效、变更、暂停、解除与终止6.1生效除法律另有规定或者专用条件另有约定外，委托人和监理人的法定代表人或其授权代理人在协议书上签字并盖单位章后本合同生效。6.2变更6.2.1 任何一方提出变更请求时，双方经协商一致后可进行变更。6.2.2除不可抗力外，因非监理人原因导致监理人履行合同期限延长、内容增加时，监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。增加的监理工作时间、工作内容应视为附加工作。附加工作酬金的确定方法在专用条件中约定。6.2.3合同生效后，如果实际情况发生变化使得监理人不能完成全部或部分工作时，监理人应立即通知委托人。除不可抗力外，其善后工作以及恢复服务的准备工作应为附加工作，附加工作酬金的确定方法在专用条件中约定。监理人用于恢复服务的准备时间不应超过28天。6.2.4合同签订后，遇有与工程相关的法律法规、标准颁布或修订的，双方应遵照执行。由此引起监理与相关服务的范围、时间、酬金变化的，双方应通过协商进行相应调整。6.2.5 因非监理人原因造成工程概算投资额或建筑安装工程费增加时，正常工作酬金应作相应调整。调整方法在专用条件中约定。6.2.6 因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，正常工作酬金应作相应调整。调整方法在专用条件中约定。 6.3 暂停与解除除双方协商一致可以解除本合同外，当一方无正当理由未履行本合同约定的义务时，另一方可以根据本合同约定暂停履行本合同直至解除本合同。6.3.1 在本合同有效期内，由于双方无法预见和控制的原因导致本合同全部或部分无法继续履行或继续履行已无意义，经双方协商一致，可以解除本合同或监理人的部分义务。在解除之前，监理人应作出合理安排，使开支减至最小。因解除本合同或解除监理人的部分义务导致监理人遭受的损失，除依法可以免除责任的情况外，应由委托人予以补偿，补偿金额由双方协商确定。解除本合同的协议必须采取书面形式，协议未达成之前，本合同仍然有效。6.3.2 在本合同有效期内，因非监理人的原因导致工程施工全部或部分暂停，委托人可通知监理人要求暂停全部或部分工作。监理人应立即安排停止工作，并将开支减至最小。除不可抗力外，由此导致监理人遭受的损失应由委托人予以补偿。暂停部分监理与相关服务时间超过182天，监理人可发出解除本合同约定的该部分义务的通知；暂停全部工作时间超过182天，监理人可发出解除本合同的通知，本合同自通知到达委托人时解除。委托人应将监理与相关服务的酬金支付至本合同解除日，且应承担第4.2款约定的责任。6.3.3 当监理人无正当理由未履行本合同约定的义务时，委托人应通知监理人限期改正。若委托人在监理人接到通知后的7天内未收到监理人书面形式的合理解释，则可在7天内发出解除本合同的通知，自通知到达监理人时本合同解除。委托人应将监理与相关服务的酬金支付至限期改正通知到达监理人之日，但监理人应承担第4.1款约定的责任。6.3.4 监理人在专用条件5.3中约定的支付之日起28天后仍未收到委托人按本合同约定应付的款项，可向委托人发出催付通知。委托人接到通知14天后仍未支付或未提出监理人可以接受的延期支付安排，监理人可向委托人发出暂停工作的通知并可自行暂停全部或部分工作。暂停工作后14天内监理人仍未获得委托人应付酬金或委托人的合理答复，监理人可向委托人发出解除本合同的通知，自通知到达委托人时本合同解除。委托人应承担第4.2.3款约定的责任。6.3.5 因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行时，一方应立即通知另一方，可暂停或解除本合同。6.3.6 本合同解除后，本合同约定的有关结算、清理、争议解决方式的条件仍然有效。6.4 终止以下条件全部满足时，本合同即告终止：（1）监理人完成本合同约定的全部工作；（2）委托人与监理人结清并支付全部酬金。7. 争议解决7.1协商双方应本着诚信原则协商解决彼此间的争议。7.2调解如果双方不能在14天内或双方商定的其他时间内解决本合同争议，可以将其提交给专用条件约定的或事后达成协议的调解人进行调解。7.3诉讼双方均有权不经调解直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。8. 其他8.1 外出考察费用经委托人同意，监理人员外出考察发生的费用由委托人审核后支付。8.2 检测费用委托人要求监理人进行的材料和设备检测所发生的费用，由委托人支付，支付时间在专用条件中约定。8.3 咨询费用经委托人同意，根据工程需要由监理人组织的相关咨询论证会以及聘请相关专家等发生的费用由委托人支付，支付时间在专用条件中约定。8.4 奖励监理人在服务过程中提出的合理化建议，使委托人获得经济效益的，双方在专用条件中约定奖励金额的确定方法。奖励金额在合理化建议被采纳后，与最近一期的正常工作酬金同期支付。8.5 守法诚信监理人及其工作人员不得从与实施工程有关的第三方处获得任何经济利益。8.6 保密双方不得泄露对方申明的保密资料，亦不得泄露与实施工程有关的第三方所提供的保密资料，保密事项在专用条件中约定。8.7 通知本合同涉及的通知均应当采用书面形式，并在送达对方时生效，收件人应书面签收。8.8 著作权监理人对其编制的文件拥有著作权。监理人可单独或与他人联合出版有关监理与相关服务的资料。除专用条件另有约定外，如果监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料，应当征得委托人的同意。第三部分 专用条件1. 定义与解释 1.2 解释1.2.1 本合同文件除使用中文外，还可用 。1.2.2 约定本合同文件的解释顺序为： 。2. 监理人义务2.1 监理的范围和内容2.1.1 监理范围包括：监理单位应在服务周期内，按照交通信号设施维护的维护周期和维护方式开展监理工作，包括但不限于以下内容：质量控制目标：工作内容：（1） 依据招标文件、投标文件、合同和相关的技术规范，审查、监督、控制维护工作的施工质量。（2） 采取事前预防、事中控制、事后纠正的监理方式，依据国家法律、法规、标准以及合同、监理规划、监理实施细则等文件控制各项维护工作的质量。（3） 根据工程的特点，在采购人相关规定的基础上，制定包括维护工作的验收标准、验收方法以及服务评价体系等。（4） 编制重大质量问题的处理预案。（5） 组织维护工作质量事故的原因调查、问题分析、问题评估、事故处理。（6） 督促维护单位整改存在的问题。（7） 参与维护工作竣工验收和交接。（8） 跟踪维护工作在质保期内的养护运行状况，督促维护单位做好售后服务。具体要求：（9） 制定完整的质量控制流程，并采取先进的质量控制工具和控制方法，控制维护单位在维护工作过程的质量。相关质量控制工作过程必须采取视频录像、拍摄照片、制作工作日志、监管记录的方式（监督管理工作过程必须有视频资料记录），制作和保存工作资料和台账，供委托人随时检查、核实。相关资料作为工作证据和支付依据每月提供采购方核查。其中，涉及开挖管线、制作杆件基础、敷设电缆等隐蔽工程的项目和涉及费用较大的抢修、巡查、专项工程项目，必须按流程对施工质量进行全过程监督检查，并制作相关工作记录（含视频、照片文档等）、台账资料以备采购方核查。（10） 在维护工作准备阶段就开始制定具体的质量控制措施和方法，确保维护工作顺利开工。（11） 采取明确的措施或方法来确保维护单位提供的资源能够满足所承接维护项目的质量要求。重点要对维护单位人员、车辆、工作场地、仓库、设备等情况进行检查、监督、考核，并定期向委托人提交检查工作视频资料、照片、文档等资料和台账以备核查。（12） 具有对维护单位的分包单位的管理和控制措施，确保不因分包而出现质量问题。（13） 针对本次监理项目的特点提出一套方法，以评估维护单位在工程准备阶段工作的适度性，确保不因准备不足而出现质量问题。（14） 采取具体的控制措施以确保维护工作符合合同要求，防止有缺陷的设备被使用，有针对设备运输、保管、安装过程的具体措施，防止设备的意外损坏。（15） 有明确的针对隐蔽工程的质量控制方法。其中，涉及开挖管线、制作杆件基础、敷设电缆等隐蔽工程的（不限于以上内容），必须按流程对施工质量进行全过程监督检查（相关工作过程必须录制视频资料备查），并制作相关工作记录（含视频、照片文档等）、台账资料以备采购方核查。（16） 建立能够及时发现维护工作质量问题的机制，以及问题通报、处理和跟踪流程。（17） 制定一套有效的控制施工质量的检测方法，使用该方法可以准确地验证工程质量，或显露存在的质量问题。（18） 在维护工作的验收阶段应有控制措施，以确保报验的维护工作能够真正达到验收标准。（19） 在设施安装阶段应有控制工程质量的能力或措施，使维护工作质量满足规定要求。进度控制目标：工作内容：（20） 审查维护单位针对采购人所委托维护工作编制的进度计划，监督计划的执行，控制维护工作施工进度。（21） 发现维护工作进度未能按计划进行时，要求维护单位调整或修改计划，采取必要措施加快实施进度，以使实际维护工作进度符合工期的要求。（22） 当因维护工作进度拖后可能导致工期严重延误时，有责任作详细报告分析原因和提出对策，供采购人采取措施或做出决定。具体要求：（23） 在工程施工开始之前，监理方应会同采购人、维护单位等确定维护工作的进度安排，在维护工作进行过程中严格审查工程进度，确保工程的工期。（24） 监理方应有一套完整的有效的进度控制的方法和措施，并提供必要的进度控制的工具。（25） 监理方应有处理维护工作进度延期的能力和策略，确保不因局部延期影响整体维护工作进度。（26） 监理方应有控制维护工作进度的具体措施，操作细则。（27） 监理方应有检查维护工作进度的机制，应有进度延期的预警机制，应能准确评估局部进度出现偏差对整个维护工作的影响。（28） 监理方应有维护工作进度动态管理方法，应有维护工作进度可视化的方法或措施。（29） 监理方应有分析进度延期原因的能力，应有跟踪解决导致进度延期原因的措施或方法。（30） 监理方应建立维护工作进度协调与控制机制。投资控制目标： 工作内容：（31） 审查维护工作的进度款申报。（32） 严格控制各项维护工作的资金预算实施情况，核算成本和变化量，报采购人审批。（33） 审核维护单位的工程量清单和工程竣工结算。具体要求：（34） 监理方应有投资成本控制的管理办法。（35） 监理方应有计量工程量与投资的能力，有控制投资的具体措施或方法。（36） 监理方应有维护工作竣工结算的管理与控制能力。（37） 监理方应有确保独立、公平、公正的竣工结算流程。安全文明管理目标：/合同管理目标：工作内容：（38） 协助采购人与维护单位签订合同。（39） 监督检查维护单位履行合同。（40） 协助采购人处理维护工作实施过程中出现的违约、索赔、延期、分包、纠纷调解及仲裁等问题。具体要求：（41） 监理单位应有一套合同管理的方法。（42） 监理方应有控制合同变更的流程和方法。（43） 监理方应有控制变更的流程和方法，确保不出现随意变更现象。信息管理目标：工作内容：（44） 及时向采购人提交反映维护工作动态和监理工作情况的项目文档。（45） 建立全面、准确反映维护工作实施各阶段的工程状况图表、文档，收集、管理维护工作各类文档和资料，建立整套的监理工作表单和文件模板。（46） 督促、检查维护单位按采购人要求及时完成各阶段有关资料的整理和归档工作。（47） 转达采购人发出的委托书、通知和业务联系单等信息。（48） 当维护工作出现质量问题或严重偏离计划时，应及时向采购人报告，并提出对策建议，同时督促维护单位尽快采取措施。（49） 具体要求：（50） 监理方对信息资料应及时整理、真实完整、分类有序。（51） 监理方对信息管理应由总监理工程师负责，并制定专人具体实施。（52） 监理方对信息资料应在各阶段监理工作结束后及时整理归档。（53） 监理方应采用图表、统计技术或其他先进的管理方法，定期公布维护工作质量、进度、成本数据，就维护工作中存在或出现的问题向采购人和维护单位提出独立、公正、公平的意见建议或解决方案。建筑节能目标：/组织协调目标：工作内容：（54） 监督维护单位履行职责，协调各方的工作关系。（55） 建立畅通的沟通平台和沟通渠道，采取有效措施使项目信息在有关各方之间保持顺畅流通，积极协调各方之间的关系，推动维护工作实施过程中问题的解决。（56） 检查督促维护单位建立、完善安全生产制度。（57） 组织针对安全事故的调查与处理。具体要求：（58） 监理方应建立完整的维护工作例会的管理制度，确定各种例会的启动流程和参加对象。（59） 监理方应有维护工作例会的结果跟踪制度。（60） 监理方有责任定期向采购人提交维护工作进展情况报告，同时提交下一阶段的维护工作管理计划。监理方应以通知与回复的形式让信息在采购人、监理单位、维护单位之间，在各单位人员之间流动，协调大家的思想与行动，以保证维护工作的总体目标得以实现。8. 其他要求对安全管理措施的要求（1） 监理单位应有完整的安全检查制度和安全条款。（2） 监理单位应有城市路面安全管理的经验，具有防止发生人员伤亡的重大事故发生的安全管理办法或安全条款。（3） 监理应有一套完整的能够用于本项目所涉及项目维护工作的安全检查与考评的方法，同时应有针对本单位的安全检查与考评方法。因信号维护工程质量不符合要求或维护单位未按照有关规范施工，导致人员伤亡，或公民、法人、其他组织出现重大财产损失的事故，监理必须在得知情况后第一时间到达现场，对事故情况进行调查、取证，查找事故原因，确定事故责任并按照相关法律法规和管理办法进行处理。针对事故调查、处理情况，监理必须向委托人提供详细的报告（含视频、照片、文档等），以备核查。关于维护工作暂停及复工管理措施的要求（4） 监理方应该根据维护工作的特点，针对维护工作实施过程可能出现的问题制定各种方案和预案，列明应由总监理工程师应签发工程暂停令的暂停条件。（5） 监理方应有维护工作暂停管理制度与措施。（6） 监理方应有维护工作暂停时期的沟通协调管理机制。（7） 监理方应有维护工作复工管理制度与措施。（8） 监理方应有维护工作复工的评估方法，确保导致维护工作暂停的原因和问题得到解决。对维护工作延期管理及处理措施的要求（9） 监理方应制定明确的合理的维护工作延期受理条件。（10） 监理方应有针对维护工作延期影响的评估方法。（11） 监理方应建立维护工作延期的协商沟通制度。（12） 监理方有维护工作延期费用索赔的评估方法或协调机制。对监理工作成果的要求（13） 监理方应有监理工作成果的管理制度，应有监理工作成果清单。（14） 监理方应对监理工作成果的内容制定明确的达标标准。（15） 监理方应有明确的签字制度，确保监理工作成果的真实性。（16） 监理方应有监理工作成果的责任保管制度，应符合文档管理的基本原则要求。（17） 监理方应制定明确的资料分发制度，控制资料的分发范围，确保资料送达的及时性。保密要求由于本工程的部分工作（如交通警保卫）具有高度保密要求的特点，因此，要求参与本工程监理工作的全部人员都必须是政治可靠、责任心强的人员，而且在本工程的整个监理工作当中，监理都必须严守秘密，对于泄密的要追究当事人及单位领导的责任，造成严重后果的除终止合同外，并追究当事人和单位领导的相关责任。2.2 监理与相关服务依据2.2.1 监理依据包括：广州市公安局（委托人）与承建单位（承包人）签订的项目合同。2.2.2 相关服务依据包括：1.任务委托书。2.其它专业提供的设计资料。3.GB14887-2003 道路交通信号灯4.GB25280-2010 道路交通信号控制机5.GB14886-2006 道路交通信号灯安装规范6.GBJ124-88 道路工程术语标准7.JTJ001-2003 公路工程技术标准8.JTJ002-87 公路工程名词术语9.JTJ012-2002 公路水泥混凝土路面设计规范10. JTJ012-2002 公路水泥混凝土路面设计规范11.JTJ033-2006 公路路基施工技术规范12.JTJ034-2000 公路路面基层施工技术规范13.JTJ071-2004 公路工程质量检验评定标准14.中华人民共和国道路交通安全法。15. GBJ124-88 道路工程术语标准16. GN47-89 道路标线漆（常温型）标准17. GN48-89 道路标线涂料（热塑型）标准18. GB5768-2009 道路交通标志和标线19. GBJ92-86 沥青路面施工及验收规范20. GBJ97-87 水泥混凝土路面施工及验收规范21GB50220-95 城市道路交通规划设计规范22GJJ15-87 城市公共交通站、场、厂设计规范23GJJ1-90 市政道路工程质量检验评定标准24GB3194-82 铝及铝合金板材的尺寸25GB3193-82 铝及铝合金热轧板26YB1703-77 铝及铝合金挤压型材27GB6892-86 工业用铝及铝合金热挤压型材28GB1727 涂膜一般制备方法29GB8416 视觉信号表面色30GB9278 涂料试样状态调节和试验的温湿度31GB9750 涂料产品的包装标志32GB708 轧制钢板品种33GB2518 连续热镀锌薄钢板和钢带34GB2893 安全色35GB3194 铝及铝合金板材的尺寸及允许偏差36GB3199 铝及铝合金加工产品的包装、标志、运输、储存37GB3880 铝及铝合金冷轧板38GB3978 标准照明体及照明观测条件39GB5066 单张热镀锌薄钢板40GB5237 铝合金建筑型材41GB7707 凹板装潢印刷品42JTJ001-88 公路工程技术标准43JTJ002-87 公路工程名词术语44JTJ012-94 公路水泥混凝土路面设计规范45JTJ032-94 公路沥青路面施工技术规范46JTJ033-95 公路路基施工技术规范47JTJ034-2000 公路路面基层施工技术规范48JTJ071-94 公路工程质量检验评定标准49JTJ074-94 高速公路交通安全设施设计及施工技术规范50广州市道路交通管理设施设计技术指引51. 广州市道路交通指路标志系统设计技术指引 52. 广州市地名委员会中英双语标志通名译写规范53.广州市环境卫生质量标准54.采购人与维护单位签订的维护合同55.国家发展改革委、建设部关于印发建设工程监理与相关服务收费管理规定的通知（发改价格2007670号文件）本合同生效后若出现国家有关法律、法规变化，本合同应根据国家有关法律、法规作相应调整。 2.3项目监理机构和人员：按投标文件承诺执行。2.4 履行职责 2.4.3 本工程对监理人主要职责的要求：（1）监理作为采购人的顾问，在执行和遵守国家有关建设法规的前提下，维护采购人的正当权益，在受委托的监理业务范围内，向采购人负责。（2）督促维护单位建立项目质保体系，并指派专人负责维护工作质量。（3）审查由维护单位编制，并经维护单位的技术部门审批盖章的施工组织设计、维护方案及施工进度计划，并督促检查及实施。（4）审查维护单位提供的材料和设备清单及其所列的规格与质量。（5）督促维护单位严格执行合同和严格按照国家技术规范、标准以及设计图纸文件的要求进行施工、维护、维修，并检查其实施情况，负责维护工作中隐蔽工程的施工验收签证，控制维护工作质量。（6）对用于维护工作的主要材料、构件的出厂合格证、材质化验单等进行核定。如发现不实之处，有权责成维护单位对材质进行再化验（并指定化验单位），防止不合格的材料、构件等用于所监理的维护项目。（7）检查所监理维护项目中采用的主要设备及关键材料是否符合设计文件或招标文件所规定的厂家、型号、规格、数量以及质量标准。（8）根据所监理维护项目合同的规定以及维护单位所收到的采购人委托书，签收检查维护单位填报的各项报表，随时提出监理意见。（9）关于重大的维护方案修改和技术洽商，除提出监理意见之外，应征得采购人的同意。（10）随时检查所监理的维护项目中存在的故障及系统运行风险，跟进故障的处理，包括现场监督维护单位的各项维护工作，并做出维护单位响应维护要求的评价，在合同期的每个工作日内，生成报表上报采购人。（11）督促维护单位满足采购人的需求，督促维护单位完善各项维护流程，提高维护工作的效率。（12）根据所监理维护项目合同的规定，负责现场施工图预算、包干系数和包干范围外的技术经济签证，控制维护工作成本。（13）审查维护单位的预算、结算和修改、变更维护工作的预算。（14）根据所监理维护项目合同的规定，对维护工作质量和数量进行核实，签发维护工作进度审核意见，通知采购人拨付维护工作应支款项。维护工作竣工后，审查维护工作结算价款。（15）监督维护单位建立安全责任事故小组，明确责任负责人，检查维护工作安全防护措施和交通组织工作，若发生安全事故时，迅速采取措施，减少事故对维护工作的影响，事后配合有关部门查明事故原因，恢复施工生产。（16）督促维护单位建立和健全文明施工规章制度，检查维护工作的文明施工措施，保持施工场地整洁，避免生活噪声、粉尘、污水等环境污染。（17）根据维护单位提出的阶段、部位、环节、各系统的完成情况进行分段检验、组织验收（对于维护合同中约定的需要由采购人组织验收的维护工作，则组织初步验收）。（18）按照维护合同所约定的评价周期，对维护单位的工作做出阶段性的评价。（19）在所有维护工作完成后，负责签署由维护单位提出的全部维护工作竣工验收报告，并协助采购人对维护单位的整个服务周期的服务质量做出评价。（20）根据有关文件规定，督促检查维护单位完成各阶段各种必须归档的资料，交采购人归档。（21）协助、主持、审理维护工作中出现的质量、安全事故的处理，提出处理意见，所发生的费用由责任当事人负担。、（22）检查维护工作状况，鉴定质量问题责任，保修期内督促维护单位进行保修。（23）定期组织主持现场维护工作协调会议，负责组织和协调维护单位各工种的配合安排。（24）监理根据维护工作管理的需要，设置相应的现场监理架构，并报采购人备案。当采购人发现某监理人员不称职而要求更换或监理根据维护工作需要而调整监理人员时，监理都必须以书面形式报采购人备案。（25）监理单位必须保证工程监理机构按双方协商确定的名单到位，并必须专职从事本工程的监理工作。若需更换工程监理机构人员的，必须提前10个工作日书面报采购人批准后方可更换。原则上不允许中途更换总监理工程师。（26）因不可抗力因素导致工程监理机构人员发生变更的，中标单位必须在3个工作日内书面通知采购人方，替代人员必须具有不低于原人员资质和能力。（27）当出现工程监理机构人员辞职或解聘、工程监理机构监理工程师受取消监理工程师资格处分或其他原因已不适合在本项目做监理工作的，中标单位必须在3个工作日内书面通知招标人。（28）采购人有权书面要求监理单位撤换任何不称职的监理人员，更换人员必须具有与原人员相当或更高的资质和能力。（29）在工作中制作本工程的监理文件，包括监理管理文件、质量监理文件、安全监理文件、环保监理文件、费用与进度监理文件、合同事项管理文件，以及监理日志、巡视记录、旁站记录、监理月报、监理工作报告等其他监理文件和影像资料，具体类别、编制要求、编制内容、提交时间和份数等应满足相关法律法规的规定。相关监理文件需定期提交采购人作为工作台账和结算支付依据。项目运行期结束后30天内，监理单位要将项目实施过程中所有监理文件移交委托方保存。在涉及工程延期 天内和（或）金额 万元内的变更，监理人不需请示委托人即可向承包人发布变更通知。2.4.4 监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件： 。 2.5 提交报告：监理人应提交报告的种类(包括监理规划、监理月报及约定的专项报告)、时间和份数： 。 2.6 使用委托人的财产附录B中由委托人无偿提供的房屋、设备的所有权属于： 。监理人应在本合同终止后 天内移交委托人无偿提供的房屋、设备，移交的时间和方式为： 。2.7 监理服务应遵循的准则：执行有关项目建设的国家法律、法规、规范、标准和制度，履行监理合同规定的义务和职责。不得收受被监理单位的任何礼金。不得泄漏所监理工程各方认为需要保密的事项。遵守国家的法律和政府的有关条例、规定和办法等。坚持公正、公平、公开、独立地处理有关项目各方的争议。坚持科学的态度和实事求是的原则。在坚持按监理合同的规定向建设单位提供技术服务的同时，帮助被监理者完成所担负的建设任务。3. 委托人义务 3.1 委托人代表委托人代表为： 。3.2 答复委托人应在回复期限内对监理人书面提交并要求作出决定的事宜作出书面答复，特殊情况下可先口头或电话通知并即补书面通知。书面通知在送达监理人时生效，收受方应用书面回执确认。若超过约定期限监理单位服务方未收到委托人的决定意见，可理解为委托人对监理人的明确建议意见无异议，并将该建议意见视为委托人的决定。委托人对监理人书面提交的要求决策的文件的回复期限：（1）一般文件7天；（2）紧急事项报告文件3天；（3）特急事项报告文件1天。3.3委托人应提供的项目资料及提供时间：（1） 设计文档、工程合同、现场资料（包括原始资料）；（2） 委托人提供文件目录，文件号，文件正本，保密资料注明密级；（3） 监理人代表签收文件，确认签收日期；（4） 项目完工后监理人交还以上资料，委托人代表签收并确认交还日期。监理人应在回复期限内对委托人的书面提交的要求作出决定的事宜作出书面答复，特殊情况下可先口头或电话通知并即补书面通知。回复的期限为3天。3.4本项目委托人无需向监理人提供其他人员。4. 违约责任4.1 监理人的违约责任4.1.1监理人在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任，赔偿损失累计赔偿额不超过监理报酬总数（扣税）：