控制价编制说明.doc

控制价编制说明工程名称：莆田市湄洲岛全岛公交停靠站（一期）(10M类型)一、 工程概况1、建设地点：莆田市湄洲岛2、工程专业：土建工程、装饰3、工程类型：土建工程、装饰4、工期质量：合同工期45日历天；工程质量：合格工程5、招标范围：一期建设三个站点共六座10米通过式公交停靠站，站点名称分别为：祖庙广场站、建设银行站、上李村站。6、工程特征：1) 建筑面积：30m2；2) 层数及檐口高度：主体建筑一层，檐口高度3.9米；3) 结构质式：混凝土结构；4) 基础类型：独立基础；5) 装饰情况：全部装修，其中外墙装饰为仿木漆。二、 编制范围福州芳圆建筑工程设计有限公司的莆田市湄洲岛全岛公交停靠站(10M类型)2015年10月施工图，编制范围包括莆田市湄洲岛全岛公交停靠站(10M类型)，具体范围如下：1、不含三通一平，室外总体及管网工程；编制依据1、图纸：福州芳圆建筑工程设计有限公司的莆田市湄洲岛全岛公交停靠站(10M类型)2015年10月施工图2、计价计量规范：建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）；3、消耗量定额：福建省建筑工程消耗量定额（FJYD-101-2005）、福建省装饰工程消耗量定额（FJYD-201-2005）、福建省安装工程消耗量定额(FJYD-301313-2012)及现行补充或调整文件（截止2015年11月15日以前）；4、费用定额：福建省建筑安装工程费用定额（2003版）及现行补充调整文件（截止2015年11月15日以前），其中，工程风险费按 2% 计取。三、 其他说明(一) 土建部分1. 梁高按结构图计；2. 垃圾及土方外运按3km计。3. 公交站牌方管厚度按3.5mm计算，底板按3mm厚钢板计算，油漆按防锈漆二遍，铝粉漆一遍计算。4.拆除以及拆除垃圾运输费用按照每座公交站 0.5万元计算5.六角斗地砖主材价格按8.5元/片计取。6.地面石材以G633荔枝面花岗岩(300*600*50)计算；（二） 安装部分 1、电线一个站台暂按3*2.5mm2电线，长度暂按300m计算。 2.电气套管暂按扣压式薄壁电气钢导管DN20计算。四、 投标报价须知1、土方及垃圾工程：土方及垃圾外运运距、垃圾外运运距按3公里包干弃点自行考虑，实际不同不再调整。土方堆置费及土源费有发生的，按实际金额报发包人批准后按实结算。2、外墙脚手架：实际外墙脚手架类型、使用时间不同的不再调整；3、施工排水、降水：不考虑；确需采取技术降水措施的，报设计单位、发包人同意后按实结算，地下室基坑抽水台班按实签证；4、垂直运输：未考虑，实际塔吊与施工电梯的型号、数量、使用时间不同的不再调整；5、垂直运输设备基础：实际施工尺寸不同的不再调整；6、大型机械设备检测：实际检测费用不同的不再调整；7、大型机械设备进出场及安拆费：实际进场数量不同的不再调整；8、基坑支护工程拆除：未考虑，如有发生按实签证；9、非夜间施工照明：实际不同不再调整；10、材料二次搬运：未考虑，如有发生按实签证；11、其他特殊措施：未考虑，如有发生按实签证；12、工程排污费：未计算噪音超标排污费，如有发生时按有关规定按实结算；13、劳保