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国务院各有关部门、直属机构，各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）：为综合反映施工、房地产开发企业财务状况，我们在结合施工、房地产开发企业特点的基础上，制定了施工、房地产开发企业财务评价指标体系（试行），现印发给你们，从1996年起试行。请将试行过程中存在的问题函告我们，以便进一步完善。附件：施工、房地产开发企业财务评价指标体系（试行）资产负债率：用于衡量企业负债水平的情况。负债总额资产负债率资产总额流动比率：用于衡量企业偿付即将到期的短期债务的能力。流动资产流动比率流动负债速动比率：指速动资产与流动负债的比率，用于衡量企业流动资产中可立即用于偿付短期债务的能力。速动资产速动比率流动负债速动资产流动资产存货应收帐款周转率：反映企业应收帐款的流动程度。赊销收入净额应收帐款周转率（房地产）平均应收帐款余额赊销收入净额销售收入现销收入销售退回、折让、折扣期初应收帐款期末应收帐款平均应收帐款余额应收帐款周转天数应收帐款周转率应收工程款应收工程款拖欠率（施工）工程结算收入存货周转率：衡量企业销售能力和存货是否过量。工程成本或全部销售成本存货周转率平均存货成本期初存货期末存货平均存货成本注：工程成本适用于施工企业，销售成本适用于房地产开发企业。产值利润率：衡量企业每完成百元产值可实现多少利润。利润总额产值利润率（施工）企业总产值销售利润率：衡量企业销售收入的收益水平。利润总额销售利润率（房地产）销售总额工程结算收入利润率：衡量企业工程结算收入的收益水平。利润总额工程结算收入利润率（施工）工程结算收入资本收益率：衡量企业运用投资者投入资本获得收益的能力。净利润资本收益率实收资本资本保值增值率：反映投资者投入企业的资本在企业营运中的完整性和保全性。期末所有者权益总额客观因素影响所有者权益增减额资本保值增值率期初所有者权益总额社会贡献率：反映企业运用全部资产为社会创造或支付价值的能力。企业社会贡献总额社会贡献率平均资产总额企业社会贡献总额指企业为国家或社会创造或支付的价值总额，包括工资（含奖金、津贴等工资性收入）、劳保退休统筹及其他社会福利支出、利息支出净额、应交增值税、应交产品销售税金及附加、应交所得税及其他税收、净利润等。期初资产总额期末资产总额平均资产总额社会积累率：衡量企业社会贡献总额中上交国家财政的比例与能力。上交国家财政总额社会积累率企业社会贡献总额上交国家财政总额应交增值税应交产品销售税金及附加应交所得税应交其他税收。上述所列财务评价指标，凡指标下列“施工”或“房地产”
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