会议中心会议室租用合同.doc

会 议 室 租 用 合 同甲 方：石家庄石房置业培训学校乙 方： 根据中华人民共和国合同法及其它相关法律、法规之规定，在自愿平等、协商一致的基础上，甲、乙双方就乙方租用甲方会议室的相关事宜签订本合同。一、租用地点乙方租用的甲方会议室位于石家庄市槐安东路与雅清街交口，西美.五洲大厦23层 厅。二、租用期限1、自20 年 月 日 时起至20 年 月 日 时止。2、会议室租用全天的实际使用时间为8:0018:00，租用半天的实际使用时间为8:00-12:00或14:00-18:00或19:30-22:30；乙方应在上述时段内使用。3、乙方实际使用会议室的时间不足半天的按半天收费标准计算，超过半天不足一天的按全天收费标准计算。4、如乙方对会议室的实际使用时间超出本合同约定时间的，每超出一小时加收 元租金。三、租用用途乙方租用甲方会议室用于 。四、租金支付1、乙方向甲方支付的租金共 元整（大写￥ 元）。保证金共 1000 元整（大写￥ 元）。2、合同履行过程中实际发生其它的费用为： 。3、乙方在签订本合同之日一次性向甲方支付全额保证金和其他实际费用，租金在乙方离开会议室之时一次性结清。4、超出本合同约定时间的会议室加时租金；对会场、公共区域及其附属配套设施、设备损坏的赔偿费；各种违约金、损害赔偿金等全部费用在乙方离开会议室之时一次性结清。5、保证金可直接抵扣上述费用及租金，多退少补，在乙方离开会议室之时一次性结清。五、甲方权利义务1、甲方在本合同约定的租用期限内向乙方提供场地，并提供照明、投影仪、幕布、话筒、音响、白板、演讲台、休息区等基本使用条件。2、乙方要求甲方提供其他服务的，甲方视具体情况尽力予以协助，但有权收取相关费用，具体数额及标准甲乙双方另行协商确定。3、甲方有权对乙方使用的会议室及乙方的使用方式进行监督管理，如乙方行为违反法律法规规定、合同约定、大厦物业管理规定或产生其他不良影响，甲方有权视情况劝阻、制止、单方解除合同。4、甲方有权根据本合同约定向乙方收取会议室租金、保证金及其他实际发生的费用。六、乙方权利义务1、乙方应当按本合同约定向甲方支付租金、保证金、实际发生费用（含违约金、损害赔偿金等）否则甲方有权拒绝乙方使用会议室。2、乙方应保证会议室内财产的安全，保证防火、防盗、控制音量，会议期间不得影响大厦内其他单位的正常办公。3、保持会议中安静，严禁在会议室内及公共区域内大声喧哗、嬉戏打闹。保持会场的清洁卫生，严禁在会议室范围内抽烟、乱吐痰、乱扔垃圾，未经甲方同意不能在使用场地内搭设棚架或其他附属设施。4、不得损坏会场及公共区域内的墙体、地面、设施、设备、附属物、装饰物及其他财产，如有损坏乙方照价赔偿。5、如对会场有特殊要求，需在签订本合同后三日内提出会议或活动方案、场地布置方案、如该活动需要经过有关部门审批，相关手续由乙方自行办理。6、会议室使用完毕后，由乙方人员配合甲方工作人员对会场及设施设备、装修装饰、附属物等进行检查，双方工作人员共同签字确定检查结果，做为结算依据。7、未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该会议室转租、转借给第三人或和第三人交换使用。8、乙方对自身及参会人员的人身财产安全负有保障义务，如在会议期间发生财产损失或人身损害，由乙方自行处理并承担全部赔偿或补偿责任，甲方不承担任何责任。9、乙方应在本合同内如实填写会议室用途或活动内容，不得在会议室内进行任何违法、违纪、违规、损害甲方、大厦其他业主权益及大厦物业正常管理秩序的活动，如经发现甲方有权立即停止服务，单方解除本合同并做报警处理。七、违约责任1、甲方因自身单方原因，未按本合同约定向乙方提供会议室的，应当返还已收乙方的全部款项，并向乙方支付相当于租金总额10%的违约金。2、如乙方不按本合同约定向甲方支付保证金、租金以及其他实际发生的费用的，每逾期一天应当向甲方支付合同总金额10%的违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应当承担甲方全部损失（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、交通费及其它实现债权的费用）。3、如本合同签订后，乙方如需更改使用地点及使用时间，均须至少提前三日书面通知甲方，通知时间不足三日的，甲方不再受理，仍按原合同约定执行。4、甲方收到乙方按本合同约定提出的变更请求后，根据预约记录做出安排：如果乙方要求变更的时间地点未有其他客户预约，甲方可以按乙方要求做出变更并通知乙方。如果乙方要求变更的时间地点有其他客户预约，乙方应当根据甲方的预约记录另行调换时间地点。5、如果乙方未按本合同约定将变更请求通知甲方或因变更请求无法实现要求解除本合同的，须向甲方支付相当于合同总额20%的违约金，甲方有权从乙方的已付款中直接扣除。6、乙方因自身原因要求解除本合同，已支付给甲方的租金及保证金甲方不再退还。7、如乙方从事违法、违规、违纪行为引发的一切责任由乙方自行承担，同时应向甲方支付相当于合同总金额三倍的违约金，如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应当承担全部赔偿责任。八、争议解决方式 因本合同引发的争议由甲、乙双方协商解决，协商不成的任何一方均可向甲方住所地的法院提起诉讼解决。九、其他约定1、本合同自甲乙双方盖章（法人）或签字（自然人）之日起生效。自双方款项全部结清后自动终止。2、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效