某人民医院宿舍楼施工组织设计.doc

目 录第一章 编制说明一、编制依据二、编制范围第二章 工程概况一、工程概况第三章 实施目标与管理承诺一、实施目标二、施工管理中的承诺第四章 施工准备一、技术准备二、生产准备三、材料准备四、劳动组织准备五、施工现场准备第五章 施工组织机构及施工程序、分包计划一、施工组织机构二、施工程序第六章 施工进度计划第七章 施工现场平面布置图第八章 重点部位施工方法、技术措施一、测量工程与沉降观测二、土方工程三、基础工程四、主体工程五、门窗工程六、楼地面工程七、屋面工程八、装修工程九、脚手架工程十、安装工程第九章 施工机械及各项资源需用计划一、主要施工机械设备计划二、主要劳动力需用计划三、主要材料需用计划四、主要安全防护用品需用计划五、主要检测器具需用计划第十章 质量保证措施第十一章 施工进度保证措施第十二章 成品节约措施第十三章 安全生产保证措施第十四章 文明施工与环境保证措施第十五章 工程质量通病防治措施第十六章 季节性施工技术措施第一章 编制说明1.1 编制依据1.1.1滨海县建筑设计研究院设计的滨海县人民医院宿舍楼工程全套施工图纸。1.1.2 滨海县招投标办公室和滨海县人民医院联合发放的招标文件及招标答疑材料。1.1.3 国家现行GB503002001的建筑工程施工质量验收统一标准，施工质量验收规范，工程质量评定标准及强制性标准及法律、法规。1.1.4 公司的管理体制及质量体系文件。1.1.5 公司拥有的各种机械设备状况及技术力量的配备。1.2 编制范围该工程施工方案的编制范围为该工程的建筑施工以及照明电气、给排水施工。对一些常规的施工方案作了简略说明，重点部位进行详细叙述，并力争文字简明通顺，突出重点，如有不足之处敬请领导指点。第二章 工程概况2.1 工程概况2.1.1建筑概况本工程为滨海县人民医院宿舍楼，位于县人民医院内，共筹建4幢，为A、B、C、D，砖混结构，建筑总面积为7049.6M2，建筑物总长为A幢31.44米、B幢31.44米、C幢31.14米、D幢42.84米，总宽AB两幢各为12.54米、CD两幢各为11.94米，建筑物总高为15.4米，一层高为2.1米，二至五层为2.9米，室内外高差150MM，设计合理使用年限为50年，设计耐火等级二级，设标高 0.000相当于勘探标高3.00米。本工程砖混主体五层， 0.000标高以下采用MU10砖，M10水泥砂浆砌筑，其中2.1米以下MU10KP1砖M7.5混合砂浆砌筑。2.1米以上MU10KP1砖M5.0混合沙浆砌筑。 2.1.1.1建筑物地面：地面为水泥砂浆地面，卫生间为防滑地砖地面。2.1.1.2建筑物楼面：楼面面层为水泥砂浆楼面。卫生间为防滑砖楼面。2.1.1.3 建筑物屋面：高度13.7米处屋面采用卷材防水屋面，蛭石砼找坡；刚性防水屋面用于15.4米标高处，蛭石砼找坡；屋顶采用水泥彩瓦坡屋面。2.1.1.4 内墙面装饰：内墙均为混合砂浆墙面，外罩白色刚化涂料。所有内墙阳角处均设水泥护角线。2.1.1.5外墙面装饰：外刷乳胶漆面层。 2.1.1.6 顶面及天花：为板底抹水泥砂浆平顶，刚化涂料面。2.1.1.7 油漆：木门及木扶手为浅灰栗色调和漆二度，所有明露金属构件为银粉漆，所有入墙及与墙体接触面木料均为满涂水柏油防腐。2.1.1.8门窗：塑钢窗，三合板门。2.1.2 结构概况本工程为砖混结构，主体五层，主体结构按六度抗震设防。2.1.2.1地基基础：基础AC幢为C25钢筋砼无梁式条形基础、BD幢为C30有梁式条形基础。2.1.2.2 混凝土结构：本项目基础垫层混凝土强度等级为C10，结构构件中所有的框架柱、梁、板混凝土强度等级为C20，圈过梁为C20。钢筋保护层：基础为35mm，柱为30mm，梁砼标号为C30保护层25mm，砼标号为C20保护层30mm，板砼标号为C20保护层15mm，砼标号为C20保护层20mm。2.1.2.3 墙体： 0.000以下采用Mu10标准砖，M10水泥砂浆砌筑， 0.000以上至2.1米处采用MU10KP1砖，M7.5混合砂浆砌筑，2.1米以上砌体承重墙采用MU10KP1砖，M5混合砂浆砌筑。2.2 施工现场情况本项目位于县人民医院住宅区内，施工现场交通便利,场地临时电源、施工用水已接至现场，施工现场已具备“三通一平”条件。第三章 实施目标与管理承诺3.1 实施目标充分发挥我司优势，科学的组织土建、安装等交叉作业，精心施工，合理安排工期，严格履行合同，确保实现如下目标：3.1.1 质量目标我方根据自身实力并经研究决定各分部工程第一次交验合格率100%，确保工程质量一次性核验为合格工程。3.1.2 工期目标施工期间合理布置、统一安排确保该工程160天内竣工交付， 3.1.3 安全生产目标安全上采取有效防护措施，根治事故隐患，确保安全生产无事故。3.1.4 文明施工目标根据创建文明施工现场的要求，认真实施，争创市级文明工地。3.1.5 科技进步目标为实现上述质量、工期、安全、文明施工等目标，充分发挥“科学技术是第一生产力”的作用，在施工中积极采用新材料、新工艺、新技术，争取实现科技创效益。3.1.6 服务目标信守合约，认真协调各方面的关系，接受业主、建管处、质量监督站、监理公司等单位对工程质量、工程安全、工程进度、计划协调、现场管理的控制与监督。3.2 施工管理中的承诺3.2.1 一切为建设单位的利益着想，自行解决地方矛盾。3.2.2 自觉接受甲方监理、质监、建管部门的施工监督和社会监督，各工种施工队伍之间友好合好施工，并做好其成品保护。3.2.3按照国家质量认证标准，对施工全过程，全方位进行运作，保证该工程施工试验、检测工作真实，保证在该工程上不使用劣质材料。3.2.4 本工程保修按有关文件要求执行。3.2.5 保证该工程一次性核验合格。3.2.6 保证在施工全过程中严格按照滨海县有关文明施工的有关规定执行，确保安全文明施工。第四章 施工准备4.1 技术准备4.1.1 施工前组织有关人员熟悉图纸并进行技术交底和施工组织设计交底，对主要分部分项工程组织编制其具体的施工方案。4.1.2 组织技术人员、各工长认真学习建筑施工规范，避免实际施工时违规操作。4.1.3 了解施工现场的地上地下现状，并提出具体方案，针对地面荷载的要求布置施工机械。4.1.4 根据施工形象进度编制材料进场计划，提前做好成品、半成品加工定货工作。4.1.5 拟定工程质量通病治理计划措施，确保创建无质量通病工程。4.1.6 按要求将基准点测到施工现场，布置测量控制点。4.1.7 开工前尽早向检测部门送原材料样品，以便获得本工程所需的C10、C20、C25、C30混凝土及M5.0、M7.5混合砂浆和M7.5、M10水泥砂浆的配合比通知单。4.1.8 精心布置施工现场，做好现场文明施工。4.1.9 做好进场人员三级安全教育，学习有关安全知识，提高职工的安全意识。4.2 生产准备4.2.1 结合施工道路及安装塔吊位置，做好场地平整工作。4.2.2 根据图纸坐标尺寸与提供的控制点进行定位，设轴线控制桩。4.2.3 修理临理道路。4.2.4 将现场的水源、电源接到施工现场平面布置图指定地点。4.2.5 搭设办公、食堂等临时设施，进行机械设备的保养以及周转材料的准备。4.3 材料准备4.3.1 施工员根据施工图计算出本工程主要材料需求计划，由项目部材料供应部负责采购。4.3.2 凡采购的主要材料，必须要有质量保证书（并随货同行），进入施工现场后，申请报验，请建设单位在现场随机抽样送检复试。4.3.3 首先使用省、市技术监督局检测认定的优质名牌建筑材料，优先使用地产名牌材料，所使用的材料其准用证、质保书及复试报告应齐全。4.4 劳动组织准备4.4.1 建立施工项目领导机构根据本工程规模、结构特点，确定施工项目领导的人选和名额，遵循合理分工与密切协作、因事设职和因职选人的原则，建立有施工经验，有开拓精神和工作效率高的施工项目领导机构。我司拟以具有实力强、技术精、作风硬，具有一定施工经验的项目部担任该工程的施工，并委派具有较强的理论知识和实际施工经验的公司技术人才为该工程技术负责人。4.4.2 建立精干的工作队伍根据本工程的施工组织方式，确定合理的劳动组织、建立相应的专业或混合工作队伍。4.4.3 集结施工力量，组织劳动力进场按照开工日期和劳动力需要计划，组织工人进场，安排好职工生活，并进行安全、防火和文明施工等教育。4.4.4 劳动资源交底为落实施工计划和技术责任制，应按管理系统逐级进行交底。根据本工程特点，交底内容应包括工程施工进度计划和月、旬作业计划；各项安全技术措施，降低成本措施和质量保证措施；质量标准及各验收规范要求；以及设计变更和技术核定事项等，都应详细交底，必要时进行现场示范，同时健全各项规章制度，加强遵纪守法教育。4.5 施工现场准备按照施工现场平面布置图规划，做好临时设施申报审批工作。4.5.1 现场控制网测量根据确定的坐标和高程，按照建筑总平面图要求，进行施工场地控制测量，设置场区永久性测量标桩。4.5.2 建造施工设施按照施工平面图和施工设施需要量计划，建造现场项目办、仓库、食堂等各项临时设施，为正式开工准备好用房、并将水源、电源接至总平面图规划的地点。4.5.3 组织施工机具进场根据施工机具需要量计划，按施工平面图要求，施工现场布置：配25T-M塔吊4台，4台砂浆搅拌机和4台混凝土搅拌机，施工机械、设备和工具应按规定地点和方式置放，并应进行相应的保养和试运转等各项工作。（具体见施工机具一览表）根据进度计划的安排，提早进行塔吊等大型机械组装工作，并请有关部门验收，及早投入使用。4.5.4 组织建筑材料进场根据建筑材料和制品需要量计划，组织其进场，按规定地点和方式储存或堆放。4.5.5 材料试验准备建筑材料进场后，应按照国家规范规定进行材料的送检方法，确保在开工前拿到各种原材料的试验报告单和本工程所需的M5、M7.5混合砂浆和M7.5、M10水泥砂浆以及C10、C20、C25、C30混凝土的配合比报告。4.5.6 季节性施工准备按照招标文件要求，本工程施工时间要经过六个多月，因此要认真落实雨季、夏季的施工设施和技术组织措施。第五章 施工组织机构及施工程序、分包计划5.1 施工组织机构通过我们多年的施工实践，并结合我公司目前管理体制的状况，对本工程实行建筑项目法管理。现根据工程规模和特点，组织以项目经理为首的管理层，全权负责工程的管理。项目班子按项目法施工管理的模式配备，对工程的工期、质量、安全、成本等综合效益进行高效率、有计划的组织管理，该项目的机构设置如下图所示：项目经理生产负责人安全负责人技术员测量员预算劳资财务员材料员质检取样各工长安全员行政保卫各 作 业 层 班 组5.1.1 项目经理部主要管理人员名单见企业信誉资料。5.1.2 项目经理部设项目经理、生产负责人、技术负责人、安全负责人各一名，其简历分别见附件。5.1.3 劳动力人员由公司统一组织，普工、木工、钢筋工、混凝土工、建筑工、抹灰工、起重工、电焊工、水电工等中级技工按劳动力需用计划分批组织进场施工，对劳动力实行动态管理，如需抢赶工期或需个别工种人员时，可从公司的其他工地抽调，以满足工程进度需要，具体劳动力的安排和投放详见第九章。5.2 施工程序这时所指的施工顺序即该工程中各分部分项工程或施工阶段的先后顺序及制约关系，主要是解决时间、空间搭接上的问题；本工程在施工过程中应严格遵守“先地下后地上”、“先土建后设备”、“先主体后围护”、“先结构后装饰”的原则，并积极做好土建施工与设备安装施工的顺序安排，在符合建筑施工规范的前提下，科学、合理的安排施工，以节约工期，具体施工顺序如下：施工准备基槽挖土垫层施工基梁施工砖基础施工DQL施工回填土施工一层主体二层主体三层主体四层主体五层主体屋面工程主体验收内外墙粉刷外墙乳胶漆施工窗扇安装油漆工程零星扫尾竣工验收。注：1、水电安装工程配合土建施工，根据土建施工进度进行； 2、该标段实行流水施工；第六章 施工进度计划对于滨海县人民医院宿舍楼工程的施工，我公司经研究决定加强管理，科学合理的安排施工，确保该工程按期竣工交付，力争提前。为了实现合同对工期的要求，认真处理好土建与安装的协调关系，做到土建和安装同步，安装要少点或尽量不占工期，我司决定实行流水管理，四幢工程同时施工，做到有工作面就有施工人员施工，并根据工期情况，由项目经理统一指挥，按进度要求灵活机动地搞好协调、调配及生产运行，并充分利用时间和空间，在施工全过程中以安全为准则，质量为前提，进度为主线，保证各项计划圆满完成。具体安排见施工进度计划表。第七章 施工现场平面布置图布置说明：本标段配25T-M塔吊4台，砼搅拌机和砂浆搅拌机各4台，砼搅拌机和砂浆搅拌机布置在塔吊两侧。在现场内设临时道路一条、砖、砂石等材料布置在临时道路两则，现场办公室、宿舍、食堂等临设布置根据业主规划。施工现场水电根据业主指定地点接入，建筑物四周设排水沟，施工污水排入业主指定地点。具体平面布置见图：第八章 重点部位施工方法、技术措施8.1 测量工程与沉降观测8.1.1 施工场区测量控制网的布设在工程开工前，利用建设单位提供的坐标控制点和水准点，在县院A、B、C、D四幢宿舍楼四周布设坐标控制网和标高控制点，便于测设建筑物的轴线和标高，也便于复核测量结果。8.1.2 建筑物的轴线控制网的测设8.1.2.1 在每个施工段面确定两个不同方向的控制轴线。8.1.2.2 在基础施工前，将上述控制轴线测设在建筑物外5-8m范围内，并用龙门桩为基准点，用经纬仪将控制轴线引测于基础基坑中。8.1.2.3当施工至 0.000时，利用经纬仪将龙门桩上的控制轴线测设点引测在楼层上，在施工上部各楼层时利用经纬仪向上投射，再利用投射上来的测设点引测各层控制轴线。8.1.2.4 控制轴线测设后，利用经纬仪和钢卷尺测设各层的其它轴线的模板控制线。8.1.3 高程的测设8.1.3.1在正式施工前，在建筑物以外5-8m范围内利用场区标高控制网布设四个标高后视点，并保证与建筑物之间能通视。8.1.3.2 利用水准仪、标尺、钢尺沿墙外传递，每次测量时对所测的标高均进行全面检查复核，因本工程四幢楼一起建筑，工作面较大，所以施工过程中更应经常复核宿舍楼的轴线及标高。8.1.4 沉降观测8.1.4.1 在进行沉降观测前，布设四个稳定的水准基点（离建筑物5-30mm）作为沉降观测的后视点。8.1.4.2 建筑物的沉降观测点应按设计院的规定布设，如无设计要求则按GB50026-93规范的规定布设，在工程施工过程中每一楼层作一沉降观测，工程施工结束后，每半月作一次沉降观测，如发现超规范的不均匀沉降，应及时通知设计人员。8.1.4.3 每次观测后均作观测结果和施工加载情况的记录，并及时进行绘制荷载、沉降量与时间相对应的曲线图。8.1.4.4 在主体验收和竣工验收时将沉降观测资料报送设计院。8.1.5 在埋设测点时应注意以下几点8.1.5.1 利用直径20mm 钢筋一端弯成90度角，一端制成燕尾形埋入混凝土构造柱内，数量符合规范规定。8.1.5.2 观测点均垂直埋设，埋设后在四周用混凝土压实，待混凝土凝固后用红漆编号。8.1.5.3 观测点凸出埋设面有30-40mm的空隙，以便于放置水准尺。8.1.5.4 在混凝土柱上埋标时，埋入柱内的长度大于露出部分的1.3倍，以保证埋设点的稳定。8.1.6 测量信息的传递8.1.6.1 在每一次轴线或标高引测后，施工测量员将测设位置的标高用书面形式向各有关工长、施工员进行汇报，经施工员复核无误后签字接受。8.1.6.2 工长接受测量员测设的各楼层轴线的标高作为后视点，再测出各构件具体位置标高。8.1.6.3 每层轴线测设后，测量员必须对建筑物各对角点进行垂直校核，若发现偏差超过国家规范规定，立即会同工长和项目工程师查明原因，采取一定的技术措施，将测量隐患消除在萌芽状态中。8.2 土方工程本标段建筑面积为7049.6平方米，基槽底标高A、C幢为-1.5米，B、D幢为-1.2米，考虑室内外高差(15cm)原因，本工程土方开挖深度约为1.35m、1.05 m左右，结合本工程的实际情况拟采用机械挖土。1）土方开挖时，基槽两侧按基础宽度各考虑30cm工作面，计算出总的挖方量和回填土立方量，根据计算结果将多余的土方外运到甲方指定地点。2）因本工程施工现场场地为III类土，开挖深度A、C为1.35米，B、D为1.05米，根据施工现场建筑物的实际情况，土方开挖时可考虑放坡，如在实际施工过程中有其它特殊情况可导致边坡塌方，应立即会同业主及监理单位共同协商有关补救措施。3）暗塘回填土。、 填土施工前，根据施工图纸对回填土进行施工试验和标准击实试验，以取得最优含水量等施工参数和确定施工方式。向监理人递交现场试验的方法和计划，经批准后方可进行试验和施工。、 回填土中不得含有淤泥、石块、草木腐杂质、杂物。、 按计划施工进度，使回填土工程与石墙施工相适应。填土必须水平分层回填，均衡上升，以防止结构物受到不均匀荷载影响，并分层压实，每层厚度不超过30cm，上下层的接缝应相互错开，每层经检验合格后方可进行下一层的铺筑。、 墙后填土应在墙背及伸缩缝经清理整修合格后进行。不采用水力冲土填筑方法。、 对回填土的压实，紧靠挡墙2米范围内，不采用大型碾压机械压实，采用小型机械夯具及人工配合夯实。、 压实后的土体取样试验，一般回填每300m3厚度60cm取样一组。、 回填完毕，对施工现场进行全面平整，并经监理人验收。8.3 基础工程8.3.1基梁及条基的施工本工程基础梁的施工牵涉到模板、钢筋、混凝土等分项工程的放陈，所以本方案针对这三个分项面编制，具体施工技术措施如下：8.3.1.1 模板工程混凝土承台、基梁采用大模板，用钢管扣件整体固定好，主管打入地下不少于50cm，若局部土质松动，则应在支撑下部用水平钢管通长固定，以保证工程结构和构件各部分几何形体尺寸和相互位置的正确。模板与混凝土接触面应涂隔离剂，严禁隔离剂沾污钢筋，模板的接头缝应严密，不得漏浆，详细要求见主体施工中模板分项。8.3.1.2 钢筋工程1）本工程钢筋一律现场制作，并按钢筋直径及施工工序分类堆放，具体施工方案及技术措施详见主体施工方案中钢筋部分。2）绑扎基梁钢筋时，应在基梁下部加设垫块，垫块厚40mm，采用砂浆预埋铁丝制成，确保基梁的钢筋保护层达到要求。8.3.1.3 混凝土工程1）混凝土浇筑前首先对模板内的杂物进行清扫，洒水湿润，并检查钢筋的保护层是否达到要求。2）混凝土所用原材料必须符合有关质量要求，且应在原材料运至现场后，在业主及监理单位监督下随机抽样送测试中心试验并作试配，根据试验室配合比并经过现场含水量调整后的施工配合比施工，逐车过磅计量，专人记录，混凝土搅拌时间不得少于90秒。3）本工程地梁的浇筑高度最高为750mm，浇筑混凝土时应分两层振捣，但混凝土必须连续浇筑，不得留施工缝。4）混凝土浇筑成型后要及时覆盖草帘保湿并适时浇水养护，确保混凝土工程的施工质量。8.3.2 砖基础砌筑本工程基础砖墙采用M10水泥砂浆Mu10标准粘土砖砌筑。8.3.2.1 施工准备1）应在基础混凝土分项工程验收合格后，方可施工。2）砌筑工程所用材料必须先试验后使用，严禁使用不合格材料。3）宿舍楼标高，应引自标准水准点或设计指定的水准点。基础施工前，应在建筑物的主要轴线部位设置龙门桩，龙门桩上应标明基础、墙身的轴线位置和标高。4）砌筑前，必须用钢尺校核放线尺寸，允许偏差不应超过有关规定。5）施工前，应先将基础表面的杂物清除干净，并浇水湿润。6）砂浆品种、标号必须符合设计要求（基所有砌筑砂浆为M10水泥砂浆）。砂不得含有杂物，含泥量控制在3%范围内，水采用自来水。7）砖砌筑前必须用水湿润，但不能过湿或湿润不匀现象。8.3.2.2 施工要点1）砂浆应采用机械拌合，其配合比经试验确定，砂浆应随拌随用，保证其具有良好的和易性、保水性，如有严重泌水现象，应重新拌制。2）立好“皮数杆”，或在柱子上分出“皮数杆”，以控制砌筑高度，墙体施工时经常要墙体施工的平整度和垂直度。3）墙体遇构造柱处砌筑位置要确保准确，预留构造柱尺寸符合要求，并且每隔八皮砖设拉结筋一道。4）按规范要求做砂浆试块，本工程每幢基础墙留设二组试块（每组6块），并按规定进行标准养护，按期试验。5）做好砌体隐蔽验收资料的记录工作。8.4 主体工程本标段建筑面积为7049.6平方米，主体为砖混五层，一层高为2.1米，二至五层为2.9米，楼面砼均为现浇，混凝土浇筑量较大，所以混凝土浇筑为本工程关键施工部位，应科学施工，认真对待。本方案将主体工程划分为模板工程、钢筋工程、混凝土工程、砌筑工程、门窗工程、楼地面工程、屋面工程、装修工程、脚手架工程等分项工程进行分别叙述，具体施工技术措施如下：8.4.1 模板工程8.4.1.1 模板的选材、梁、柱采用组合大模板（钢、木组合），现浇板模板采用复合木模板。制定好大模板施工工艺流程，对操作人员进行必要的技术交底。8.4.1.2 模板工程是直接影响混凝土外观质量的重要工序，因此模板施工前均应涂刷隔离剂，涂刷隔离剂时不得玷污钢筋。8.4.1.3 本工程构造柱施工时在支模过程中防止模板涨模，在施工中采用以下两点做法：1）模板采用钢木组合模板，采用钢管扣件加固。2）底层柱与上一层柱接头采用双扣件加固和钢木结合加固。8.4.1.4 本工程现浇板立模过程中在控制层高和标高的基础上确定支撑和扣件固定，确保模板平整，板缝采用模楔和胶带封闭，以防平板震动时漏浆生成麻面，在安装时应分流水段进行吊装，并在板背面标注醒目的顺序。8.4.1.5 模板的验收：对模板分项工程做自检、互检和专检工作，对不符合设计、规范要求的立即返工，直至达到设计、规范要求。8.4.1.6 模板拆除时的混凝土强度应符合设计及规范要求,拆除顺序是先支的后拆，后支的先拆，拆除时严禁硬翘以防对新浇构件造成破坏，拆除后模板应堆放整齐，及时清理维修。8.4.2 钢筋工程钢筋一律现场制作，特殊部位先放样再下料，并按施工次序分类堆放。8.4.2.1材料1）钢筋均应持有出厂证明书或试验报告单。每捆（盘）钢筋应有标志，在运输和储存时应保持标志的完好性。2）钢筋进入施工现场后按炉罐（批）号及钢筋直径分批检验，检验内容均按有关标准要求，绝不使用不合格的钢筋。3）钢筋在加工过程中，如发现脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象，必须根据有关标准对钢筋进行化学成份或其他专项检验。4）本工程按6抗震设防，所以纵向受力钢筋应进行检验，检验所得的强度实测值必须符合下列要求：钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不小于1.25。钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不小于1.25。8.4.2.2 钢筋代换钢筋的级别、种类、尺寸均按图纸设计要要求进行，钢筋如遇特殊情况而进行更换，则必须征得建设、设计、监理单位同意，并符合下列规定以满足原设计要求。1）不同种类钢筋的代换，应按等强度原则进行。2）钢筋代换后，应满足技术规范的有关标准所规定的钢筋间距、锚固长度、最小钢筋直径、根数等要求。3）本工程不得用光面钢筋代换变形钢筋。8.4.2.3 钢筋加工1）钢筋加工的规格、形状、尺寸均按图纸设计要求进行。钢筋表面的油污、铁锈等在使用前清除干净。带有颗粒或片状老锈及有起皮、裂劈、损伤和粗细不匀的钢筋不得使用。2）本工程采用冷拉方案调直钢筋，I级钢筋的冷拉率不大于4%。3）钢筋切断时，必须将劈、缩头或严重的弯头切除。若发现钢筋的硬度与该钢种有出入时，应替换该钢筋。钢筋的长度必须准确，允许偏差 10mm，断口不得有马蹄或弯起现象。4）I级钢筋末端均作180度弯钩，I级钢筋的弯曲直径和平直部分长度及II级带肋的弯曲直径必须符合规范要求，所有箍筋末端应作135度弯钩，平直长度不小于10d（d为箍筋直径）。8.4.2.4 焊接与绑扎1）本工程钢筋绑扎时应严格按照现行建筑施工及验收规范的具体规定施工。2）钢筋焊接时其焊接长度必须符合规定，单面焊时为10d，双面焊时为5d。3）竖向受力钢筋采用焊接，焊接质量必须符合有关标准，接头不宜设在梁、柱端的箍筋加密区，应设在受力较小部位，并遵照图纸设计及有关标准的规定。4）设置在同一构件内的焊接接头应错开，钢筋接头的搭接长度，必须符合设计要求及规范规定。5）钢筋焊接接头或绑扎接头搭接长度的末端距钢筋弯折处，不应小于钢筋直径的10倍，且不应位于构件的最大弯距处。6）梁、柱的箍筋的接头应交错布置在四角纵向钢筋上，箍筋的绑扎或钢筋网的绑扎点相互间应成八字形，以免钢筋架或网片歪斜变形。7）钢筋的锚固长度，端头设置及混凝土保护层厚度，箍筋的间距和弯钩形成等必须符合设计要求及有关标准。8）安装钢筋时，钢筋直径、级别、根数和间距均应符合设计要求，焊接或绑扎的钢筋骨架和钢筋网，不得不变形、松脱和开焊，钢筋位置、尺寸的偏差，不得超过规范所允许的范围。9）柱的根部与上口要埋设定位钢筋，确保位置准确，柱子主筋按要求必须错开接头。10）节点部位钢筋，柱梁节点处钢筋密集交错，在绑扎前需放样，以保证该部位钢筋绑扎质量。11）钢筋保护层采用预制砂浆块内埋铅丝，规格4040，厚度同保护层，间距：梁柱不大于1200，板10001000梅花布置。12）钢筋绑扎成型后，必须经自检、交接检、甲方监理检、质检符合设计要求及规范要求，并做好隐蔽工程的验收记录。8.4.3 混凝土工程本工程主体结构采用预拌混凝土，柱、梁、板的混凝土标号均为C20。本工程楼面均为现浇，针对本工程的情况，我司认为砼分项工程的施工是本工程创优的关键工序，保证该分项工程不出现孔洞、蜂窝、麻面、施工冷缝等质量问题是本工程主体成优的第一步，具体施工准备工作及施工技术措施如下：8.4.3.1 浇筑前的准备为确保施工质量，提高施工速度，节约工期，应做好以下具体工作：1）全面检查钢筋、模板预埋件，预留孔等位置及数量是否符合设计要求，并做好隐蔽工程的验收。2）模板内垃圾、杂物的积水清理干净，向施工班组作质量、安全技术交底。3）原料的试验：严禁使用不合格的材料，检查配合比是否符合设计及规范要求，并报送监理部。4）水泥：所有要购进的水泥都应符合有关的质量要求，且需要有生产厂家或监理工程师指定有试验能力的权威部门的鉴定合格证。运至工地后，应随机取样再送检，若发现材质不符合规范要求，则同批材料不得使用。5）水泥使用时应是松散流动并且不得结块，如水泥储存时间长，对其品质有怀疑时，应进行标准水泥试验，以确定其是否适用。6）到场水泥应立即存入合适的仓库或存缺罐，并按先存先用的原则分类堆放和使用。混合料的配合比，应保证砼具有必要的和易性，便于修整、耐久、防裂、耐磨需要的要求。7）砼用的骨料，在运输或工地储存时，不得被其他材料污染，集料的储存方式应防止其他杂物混入，如果集料存入在地面上，集料的底层另行清洗后方可使用，集料按不同品种、规格分别堆放。8）浇筑混凝土所用的原材料确保及时供应。8.4.3.2 混凝土的拌制1）施工现场实行混凝土搅拌机现场制作，现过磅，后抽查，做好过磅记录。2）控制混凝土的水灰比，坍落度，实行定人定岗，使得水灰级比能满足施工及施工规范要求。3）混凝土的拌制时间不得小于90秒。4）在实际施工操作当中，应经常根据砂、石等原材料的含水率调整配合比。8.4.3.3 混凝土的浇筑1）为确保混凝土的密实度，无蜂窝、麻面，实行定人、定岗、定责，本工程现浇板的混凝土量较大，在浇筑各楼层现浇板时，先将钢筋向上拎一下，以确保现浇板的钢筋保护层厚度。2）混凝土的试验：必须按现行规范规定进行取样、制作、养护、测试（每100立方米或每班组必须制作一组试块）。3）混凝土浇筑过程中如需留设施工缝，其留设位置应符合规范要求，在下次继续浇筑时，应先用与混凝土同比例的砂浆接浆2cm厚，然后方可继续浇筑混凝土。4）钢筋混凝土构造柱必须先砌墙后浇筑，柱与墙面结合处每五皮砌成马牙槎，并从柱中伸出26500、L=1000的拉结筋与墙连接。8.4.3.4 混凝土养护1）现浇梁、板的混凝土表面强度达到1.2Mpa之前，不得上人行走和堆放材料。2）本工程现浇板浇筑后及时覆盖草帘及浇水养护，以防脱水形成冷缝。3）按规范要求及时养护，并实行专人养护，以保证混凝土具有一定的温度和湿度。8.4.3.5 后浇带砼除按一般原则浇筑外，还应注意以下几点：1）后浇带的间距、位置、宽度应符合设计要求。2）后浇带两侧的结构在未封缝期间的不利受力状态应进行荷载验算，并采取有效措施后，方可拆除底模及其支撑。3）后浇带的砼应按设计要求确定浇筑时间，如设计无规定时，经其同意，封缝浇筑可在相应部位砼浇筑两个月以后进行。4）后浇带砼浇筑时的温度宜低于主体砼浇筑时的温度。5）后浇带应贯通地上及地下结构，遇梁断梁，遇墙断墙。遇板断板，钢筋可不断开。为便于清理，也可间隔断开钢筋。但浇筑封缝砼前，应清理干净并按要求焊接或机械连接。6）后浇带的施工缝可做成平头缝，也可做成企口缝，并宜用钢板网或快易网做永久模板成型；施工缝的处理应按规范要求执行。 7）封缝的砼宜提高一个强度等级，并应采用补偿收缩砼。砼浇筑一般按底板、墙板和顶板顺序分部位进行。8.4.4 砌筑工程本工程主体砖砌结构为MU10KP1型空心砖，砂浆标号为：一层以下墙为M7.5混合砂浆砌筑，二层以上墙为M5混合砂浆砌筑，女儿墙砂浆标号为M7.5水泥砂浆。8.4.4.1 砌筑工程所用材料必须先试验后使用，严禁用不合格材料。8.4.4.2 砂浆品种，标号必须符合设计要求，砂不得含有杂物，含泥量控制在3%范围内，水采用自来水，石灰膏进场后应防止干燥、污染、严禁使用脱水僵化的石灰膏和不合格的石膏。8.4.4.3 施工准备：砌筑前一天砖必须用水湿透，但不能过湿或湿润不匀。8.4.4.4 砌筑前必须先将基层表面的砂浆杂物清理干净，并浇水湿润，同时应试摆，砌筑时应按图纸设计或设计工程师要求预留洞口管道及预埋件。8.4.4.5 立好“皮数杆”，或在柱子上分出“皮数杆”，以控制砌筑高度，在已砌筑好的墙体上用水准仪引测出 50cm高点，并沿建筑物内墙四周弹出+50cm标高线，作为检测墙体砌筑高度，控制地坪高度等的标高线。8.4.4.6 由于本工程是按6抗震设防，因此在砌筑时不准留直槎。8.4.4.7 在砌筑门窗等洞口时，门窗洞口两侧如用KP1型空心砖不方便砌筑时可用标准砖配合砌筑。8.4.4.8 砌体接槎时，必须将接槎处表现清理干净，浇水湿润，并应填实砂浆，保持灰缝平直。8.4.4.9 每幢楼必须按规范要求做砂浆试块，并按期试验。8.4.4.10抹灰前做好砌体工程的隐蔽验收记录和各种隐蔽签证。8.5 门窗工程本工程为塑钢窗，具体施工要点如下：8.5.1. 安装施工要点：1）塑钢窗安装工作应在室内粉刷和室外粉刷找平，刮糙等作业完成全进行。2）窗安装时要弹窗洞口竖向中心线，窗洞口水平中心线，窗洞口竖向中心线由经纬仪投测以保证上、下层向中心线重合，窗口水平线由室内1.00m处秀水准仪投测，以保证其它层亦准确。3）安装时，应检查窗有无弯曲和变形，若有变形应立即更换，不能继续使用，安装过程中不能用金属锤敲击，防止击伤。4）塑钢窗安装必须符合国家规范的有关规定，窗与墙体接触处在安装时必须用1:2:5水泥砂浆填嵌密实，表面5-8mm深度用细抽条处理密、光滑，并用防水密胶处理。5）必须加强成品保护工作。8.6 楼地面工程8.6.1、地面要按规定做好垫层，砼垫层施工时应严格控制好砼的配合比及水灰比，控制好标高，注意泛水坡，水有组织的排向周围明沟，在施工时，面层要一次性做到位，要求表面平整，色泽一致，清晰美观。8.6.2、地砖面层施工要求：1） 地砖的材料及颜色应采用不褪色、色泽光亮的复合型材料。2）安装操作应严格按规范进行，达到规定的施工质量要求，注意控制泛水坡以防倒反水。3）面层必须达到平整光滑，不应有裂纹、空鼓。8.7 屋面工程屋面为刚性屋面、卷材防水屋面、坡屋面，具体施工做法及技术措施如下：8.7.1 做法与说明：屋面排水采用100 U PVC落水管；屋面有组织自然排水。8.7.2 屋面找平层施工操作方法8.7.2.1 操作顺序标高弹线施工找平层养 护验收 管根封堵基层清理洒水湿润8.7.2.2 抹水泥砂浆找平层1）基层处理：首先要将现浇板基层清理打扫干净。2）洒水湿润：抹找平层水泥砂浆前，应适当洒水湿润基层表面，主要是利用基层与找平层的结合，但不可洒水过量，以免影响找平层表面的干燥，防水层施工后出现水气，使防水层产生空鼓，所以洒水达到基层的找平层能牢固结合为度。3）贴点标高、冲筋，根据坡度要求，拉线找坡，一般按1-2m贴点标高（贴灰饼），铺抹找平砂浆时，先按流水方向距1-2m冲筋，并设置找平层分格缝，宽度一般为20mm，并且将缝与保温层连通，分格缝最大间距为6m。4）铺抹水泥砂浆：在干净的基层上刮一遍水灰比为0.4-0.5的素水泥浆，然后抹一层2cm厚1:2的水泥砂浆，其表面要平而不光，有粗纹，不能有翻砂、起壳现象，其坡度也应符合设计要求，并按分格块抹灰，铺平，用刮靠冲筋刮平，找坡后用木抹子搓平，铁抹了压光，待浮水沉失后，人踏上去有脚印不下陷为度，再用铁抹子压第二遍即成活。5）养护：找平层抹压实后24小时可浇水养护，养护5天内经干燥内再铺设防水层。8.7.3 质量要求与质量检验1）屋面不得有渗漏和积水现象。2）所使用的材料必须符合质量标准和设计要求。3）本工程屋面坡度必须准确，排水系统应通畅，找平层表面平整度不超过5mm，表现不得有有疏松、起砂、起皮现象。4）屋面工程施工中应做分项工程的交接检查，未经检查验收，不得进行后续施工。5）防水层施工中，每一道防水层完成后，应由专人进行检查，合格后方可进行下一道防水层的施工。6）找平层平整度的检验可用2m直尺检查，面层与直尺间最大空隙不应大于5mm，空隙应平缓变化，每米长度内不应多于一处。8.7.5 施工注意事项施工时要注意以下内容：1）施工前应进行安全技术交底工作，施工操作进程符合安全技术规定。2）高空作业操作人员不得过分集中，应系好安全带。3）屋面施工时，不允许穿带钉鞋的人员进入。8.8 装修工程本工程板底刷刚化涂料，内墙面混合砂浆粉面外罩刚化涂料，外墙乳胶漆面层。8.8.1 指导思想8.8.1.1 装饰工程是多项目、多工种、多工序配合施工的复杂系统工程，因此，施工前应制定详尽而合理的施工组织程序，编制相应的施工技术措施和质量措施以及成品保护措施。8.8.1.2 施工前应选用有代表性的层间按优良标准做样板间，样板间包括水、电等专业在内，经建设单位、监理单位和施工单位共同验收后方可大面积施工，做到“样板引路，以点带面”。8.8.1.3 为缩短工期，合理组织劳动力，室内、外要进行交叉作业，内装修自上而下，外装饰自上而下展开施工。8.8.1.4 同一层的装饰施工顺序是“先顶棚、后墙面、再地面”。8.8.1.5 装饰工程根据规范要求及建筑装饰施工及验收规范（JGJ73-91）规定施工，虽然都按常规方法施工，但必须注意，所有采用的水泥必须经安定性普通力学性能试验合格后方可使用，砂也应该规定取样进行试验，并在使用前过筛，必要时对水泥强度进行抽检。8.8.2 内墙粉刷8.8.2.1 内墙抹面在主体验收前应先冲筋，粉好护角线，确保墙面平整度和垂直度，粉刷前首先浇水湿润，混凝土柱梁部位应先刷107素水泥胶。8.8.2.2 面层抹灰宜在底层抹灰隔日后进行，分二遍涂抹，面层压光层厚度控制在3-8mm，以减少裂壳，面层抹好后，常温下经过24小时喷水养护。8.8.2.3 施工时应注意浴厕间为防水水泥砂浆粉刷。8.8.3 油漆、涂料施工8.8.3.1 先将基层的灰尘、污垢、砂浆注痕清理干净，表面的缝隙用腻子填补齐平。8.8.3.2 每刷一层必须经过建设单位验收，选用涂料的颜色应完全一致，发现颜色有深浅时，应分别堆放、贮存，分别使用。8.8.3.3 涂料使用前必须经过充分搅拌，其工作粘度或稠度，应保证施涂时不流坠，不显示刷纹，使用过程中亦需不断搅拌并不得任意加水或其它溶液稀释。8.8.3.4 同一间刷浆应用相同的材料和配合比，浆料必须搅拌均匀，使用时应经常搅拌，每遍涂层不宜过厚，要涂刷均匀，色泽一致。8.8.3.5 门油漆的颜色必须经过试配，经业主认可后方可经过大面积施工。8.8.3.6 油漆、刷浆工程必须无掉粉、起皮，无漏刷，透底，无流坠，疙瘩，并保证颜色一致，装饰线条顺直。8.8.3.7 外墙在施工过程中，都不能随意掺水或随意掺加颜料，也不宜在夜间施工。掺水后，涂层手感会掉粉，掺颜色或在夜间施工，会使涂层色泽不均匀，涂料过稠或过稀不易施工时，涂料颜色不合要求，均应在生产厂指导下进行调整。8.8.3.8 在施工过程中，要尽量避免涂料污染门窗等不需涂装的部位。如不慎污染，务必在涂料未干时就揩去。8.8.3.9 要防止有水分从涂层的背面渗透过来。如遇女儿墙、卫生间等，应在室内墙根处做防水封闭层，否则，外墙正面的涂层容易起粉、发花，鼓泡或被污染，严重影响装饰效果。8.8.3.10 施工所用的一切机具、用具等必须事先洗净，不得将灰尘、油垢等杂质带入涂料中，施工完毕或间断时，机具、用具应及时洗净，以便后用。8.8.3.11 外墙乳胶漆不得冒雨进行施工，预计有雨时应停止施工。施工气温最低不得低于涂料低成膜温度。涂料存管理应按规定要求进行，过高或过低的存放温度都会影响涂料化及施工性能，涂料的使用时间应在涂料贮存期之内。8.8.3.12 油漆、刷浆工程必须无掉粉、起皮、无漏刷，透底，无流坠，疙瘩，并保证颜色一致，装饰线条顺直。8.9 脚手架工程8.9.1 外脚手架根据该工程现场的实际情况，同时保证工程四周围的安全，因此，外墙采用双排钢管脚手架。脚手架搭设要求：1、脚手架所使用的钢管必须有出厂合格证， 钢管内外表面应光滑，不得有折选、裂缝、分层搭焊缺陷等。2、钢管严禁使用电焊或气割，打孔， 其外表面应作防腐处理。3、扣件应采用可锻铸铁制作，质量应符合要求， 对旧扣件检查有无裂缝、变形等缺陷，特别是螺栓不得滑丝。4、脚手架搭设前必须编制搭设方案，画出脚手架的平、立面图，包括剪刀撑等，一般搭设工艺如下：基础准备安放垫板安放底座竖立柱同时按扫地杆搭设水平杆搭设剪刀撑铺脚手板搭档脚板和栏杆。5、脚手架必须配合施工进度搭设。6、底座垫板应坚固，不得支在松土上， 地基必须夯实后方可搭设。7、底部立杆必须采用不同长度的钢管， 立杆的连接接头必须交错布置，相邻立杆的连接接头不应在同一高度，其错开的高差不得少于500mm，并置于不同构架框格内。8、周边脚手架从一外角开始向两边延伸交圈搭设。 “一”字形脚手架应从一端开始并向另一端延伸搭设。在设置第一排连墙件前，每6跨应暂设一根抛撑， 与地面的夹角呈45-60。，直至连墙件搭设好视情况拆除。 并应设置水平杆与剪刀撑。9、立杆顶端要高出女儿墙顶部不小于1m， 高出檐口上皮不小于1.5m。脚手架拆除要求：为保证脚手架拆除中的稳定性，拆除脚手架必须做好准备工作。编制出拆除方案，并经会同审批后方可拆除，并进行技术交底。拆除脚手架派专人指挥，参与拆除的人要注意相互配合，在拆除过程中不宜中途换人，不得单人拆除较重杆件等危险的构配件。拆除顺序要保证后搭设的部件先拆，先搭设的部件后拆，严禁采用推倒或拉倒的拆除做法，拆除过程中严禁向下抛掷。8.9.2 内脚手架砌体、抹灰及装饰墙面的脚手架采用铁制高马凳上铺设脚手板。天棚抹灰采用马登脚手，上铺脚手板。8.10安装工程（一）工程概况本工程安装工程主是分为电气、给排水两个分部。电气部分：本工程电气设计主要内容为照明；本工程采用TN-C-S接地系统，电源进户线作重复接地，接地电阻小于10欧。（二）施工部署1、总体安排：本工程应根据土建施工情况，组织按工艺流水穿插作业，先地下基础部分后地上部分，先做隐蔽工程后做明装工程的施工原则，提前做好施工前各项准备工作。2、为确保水电工程施工捏，要组织好水电专业队伍，搞好各项工作的技术交底，熟悉图纸，根据场地施工条件，做好施工准备工作。根据施工进度，材料分期分批进场，要求材料及设备妥善保管，防止损坏及丢失和不必要的材料浪费，材料要码放整齐，按规格型号分类整理并设专人负责。严格执行ISO9002标准。3、安