关于电表项目投资申请说明【模板】

泓域咨询MACRO/ 电表项目投资申请说明电表项目投资申请说明一、项目建设必要性1、项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。2、通过投资项目的建设可为社会提供众多就业职位，可为当地农村剩余劳动力和大学毕业生提供就业机会，有利于缓解当地就业压力，同时，可增加当地就业人的员的收入，进而提高当地人民生活水平和质量，对社会的发展具有促进作用。项目承办单位通过自身拥有的专业技术和前期调研、询价掌握的市场信息等准备工作，已经建立起来的基础条件与优势将使各项工作顺利开展。二、项目承办单位（一）承办单位xxx公司（二）项目负责人蔡xx（三）项目承办单位简介公司通过了GB/ISO9001-2008质量体系、GB/24001-2004环境管理体系、GB/T28001-2011职业健康安全管理体系和信息安全管理体系认证，并获得CCIA信息系统业务安全服务资质证书以及计算机信息系统集成三级资质。 公司坚持精益化、规模化、品牌化、国际化的战略，充分发挥渠道优势、技术优势、品牌优势、产品质量优势、规模化生产优势，为客户提供高附加值、高质量的产品。公司将不断改善治理结构，持续提高公司的自主研发能力，积极开拓国内外市场。 三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某产业示范基地。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积24538.93平方米（折合约36.79亩），其中：净用地面积24538.93平方米（红线范围折合约36.79亩）。项目规划总建筑面积32146.00平方米，其中：规划建设主体工程23410.92平方米，计容建筑面积32146.00平方米；预计建筑工程投资2369.46万元。（二）土地利用合理性分析拟建项目用地位置周围5.00千米以内没有地下矿藏、文物和历史文化遗址，项目建设不影响周围军事设施建设和使用，也不影响河道的防洪和排涝。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为电表，根据市场情况，预计年产值13607.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资7253.52(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2369.462162.50197.167253.521.1工程费用万元2369.462162.509263.211.1.1建筑工程费用万元2369.462369.4626.48%1.1.2设备购置及安装费万元2162.502162.5024.16%1.2工程建设其他费用万元2721.562721.5630.41%1.2.1无形资产万元1230.331230.331.3预备费万元1491.231491.231.3.1基本预备费万元755.64755.641.3.2涨价预备费万元735.59735.592建设期利息万元3固定资产投资现值万元7253.527253.522、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1696.04万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元9263.215674.067733.799263.219263.219263.211.1应收账款万元2778.961667.382223.172778.962778.962778.961.2存货万元4168.442501.073334.764168.444168.444168.441.2.1原辅材料万元1250.53750.321000.431250.531250.531250.531.2.2燃料动力万元62.5337.5250.0262.5362.5362.531.2.3在产品万元1917.481150.491533.991917.481917.481917.481.2.4产成品万元937.90562.74750.32937.90937.90937.901.3现金万元2315.801389.481852.642315.802315.802315.802流动负债万元7567.174540.306053.747567.177567.177567.172.1应付账款万元7567.174540.306053.747567.177567.177567.173流动资金万元1696.041017.621356.831696.041696.041696.044铺底流动资金万元565.34339.21452.28565.34565.34565.343、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资8949.56万元，其中：固定资产投资7253.52万元，占项目总投资的81.05%；流动资金1696.04万元，占项目总投资的18.95%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2369.46万元，占项目总投资的26.48%；设备购置费2162.50万元，占项目总投资的24.16%；其它投资2721.56万元，占项目总投资的30.41%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=7253.52+1696.04=8949.56（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元8949.56123.38%123.38%100.00%2项目建设投资万元7253.52100.00%100.00%81.05%2.1工程费用万元4531.9662.48%62.48%50.64%2.1.1建筑工程费万元2369.4632.67%32.67%26.48%2.1.2设备购置及安装费万元2162.5029.81%29.81%24.16%2.2工程建设其他费用万元1230.3316.96%16.96%13.75%2.2.1无形资产万元1230.3316.96%16.96%13.75%2.3预备费万元1491.2320.56%20.56%16.66%2.3.1基本预备费万元755.6410.42%10.42%8.44%2.3.2涨价预备费万元735.5910.14%10.14%8.22%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元7253.52100.00%100.00%81.05%5建设期间费用万元6流动资金万元1696.0423.38%23.38%18.95%7铺底流动资金万元565.357.79%7.79%6.32%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数60.23%，建筑容积率1.31，建设区域绿化覆盖率5.87%，固定资产投资强度197.16万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程10449.3210449.3223410.9223410.921898.161.1主要生产车间6269.596269.5914046.5514046.551176.861.2辅助生产车间3343.783343.787491.497491.49607.411.3其他生产车间835.95835.951357.831357.83113.892仓储工程2216.972216.975677.805677.80334.812.1成品贮存554.24554.241419.451419.4583.702.2原料仓储1152.821152.822952.462952.46174.102.3辅助材料仓库509.90509.901305.891305.8977.013供配电工程118.24118.24118.24118.247.843.1供配电室118.24118.24118.24118.247.844给排水工程135.97135.97135.97135.977.024.1给排水135.97135.97135.97135.977.025服务性工程1404.081404.081404.081404.0882.805.1办公用房726.64726.64726.64726.6443.385.2生活服务677.44677.44677.44677.4437.286消防及环保工程396.10396.10396.10396.1026.286.1消防环保工程396.10396.10396.10396.1026.287项目总图工程59.1259.1259.1259.12-41.127.1场地及道路硬化3819.09835.61835.617.2场区围墙835.613819.093819.097.3安全保卫室59.1259.1259.1259.128绿化工程1533.3153.67合计14779.8032146.0032146.002369.46（四）设备方案项目计划购置设备共计100台（套），设备购置费2162.50万元。五、节能与环保1、项目年用电量765003.13千瓦时，折合94.02吨标准煤。2、项目年总用水量11321.74立方米，折合0.97吨标准煤。3、“电表项目投资建设项目”，年用电量765003.13千瓦时，年总用水量11321.74立方米，项目年综合总耗能量（当量值）94.99吨标准煤/年。达产年综合节能量40.71吨标准煤/年，项目总节能率23.33%，能源利用效果良好。4、项目符合某产业示范基地发展规划，符合某产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“电表项目”主要从事电表项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性电表项目选址于某产业示范基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某产业示范基地环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。七、项目评价