鑫海建筑有限公司项目管理制度手册.doc

目目 录录 第一章第一章 项目管理模式项目管理模式.- 3 - 1、公司组织机构 .- 3 - 2、项目部组织机构 .- 4 - 3、组织机构设置及编制规定.- 4 - 第二章第二章 项目技术管理制度项目技术管理制度.- 4 - 1、项目技术管理流程图.- 4 - 2、项目技术管理职责.- 5 - 2.1 项目总工程师.- 5 - 2.2 工长.- 6 - 2.3 技术员.- 6 - 2.4 施工员.- 7 - 2.5 项目技术资料员.- 7 - 2.6 项目测量工程师.- 7 - 2.7 项目试验员.- 8 - 3、图纸交底.- 8 - 3.1 目的.- 8 - 3.2 交底程序.- 8 - 3.3 交底内容.- 8 - 4、图纸会审.- 9 - 4.1 会审程序.- 9 - 4.2 会审组织.- 9 - 4.3 会审内容.- 9 - 4.4 图纸会审要求.- 9 - 4.5 图纸会审注意事项.- 10 - 5、施工组织设计编制管理规定.- 10 - 5.1 施工组织设计的交底规定.- 10 - 5.2 施工组织设计、施工方案的执行.- 11 - 6、施工方案编制管理规定.- 11 - 6.1 责任主体.- 11 - 6.2 施工方案编制时间要求.- 11 - 6.3 施工方案编制要求.- 11 - 6.4 审批程序.- 11 - 7、技术交底.- 12 - 8、材料试验管理规定.- 13 - 9、技术复核.- 18 - 9.1 技术复核的内容.- 18 - 9.2 技术复核的要求.- 18 - 10、签证管理规定.- 19 - 11、索赔管理办法.- 20 - 11.1 发生以下情况，应向业主提出索赔.- 20 - 10.2 提出索赔时须以下列资料作为依据.- 22 - 11.3 索赔工作程序.- 23 - 11.4 索赔报告内容.- 23 - 11.5 办理签证与索赔的要求.- 25 - 12、各项管理措施.- 25 - 13、安全技术管理措施.- 25 - 13.1 编制安全技术措施必须有针对性：.- 25 - 第三章第三章 项目施工质量管理制度项目施工质量管理制度.- 26 - 1、质量计划编制管理规定.- 26 - 2、质量检查管理规定.- 26 - 3、施工过程中质量控制办法.- 27 - 3.1 地基与基础施工质量管理办法.- 27 - 3.2 主体结构施工质量管理办法.- 29 - 3.3 建筑装饰装修质量管理办法.- 31 - 4、施工质量控制专业管理规定.- 32 - 4.1 钢筋工程管理规定.- 32 - 4.2 模板安装管理规定.- 33 - 4.3 混凝土工程管理规定.- 34 - 5、隐蔽工程验收规定.- 36 - 6、材料、成品、半成品检验验收规定.- 37 - 6.1 进场材料构配件的质量控制.- 37 - 6.2 材料检验、试验要求.- 37 - 7、竣工验收管理规定.- 38 - 7.1 验收条件.- 38 - 7.2 验收程序.- 39 - 7.3 验收要求.- 39 - 7.4 罚则.- 39 - 8、工程施工资料归档管理.- 40 - 8.1 编制依据：.- 40 - 8.2 归档要求.- 40 - 8.3 资料管理.- 40 - 第四章第四章 项目安全文明施工管理制度项目安全文明施工管理制度.- 45 - 1、项目管理人员安全职责管理规定.- 45 - 2、施工过程中安全管理规定.- 45 - 2.1 基础施工过程中安全管理规定.- 45 - 3、季节性施工安全管理规定.- 48 - 3.1 冬季施工安全管理规定.- 48 - 3.2 雨季施工管理规定.- 48 - 4、建筑施工安全专项管理规定.- 49 - 4.1 高处作业安全管理规定.- 49 - 4.2 施工用电安全管理规定.- 50 - 4.3 防火防爆安全管理规定.- 52 - 4.4 落地式外脚手架安全管理规定.- 53 - 前前 言言 为进一步打造鑫海品牌，建设优质、优良的鑫海文明工程，且完善鑫海建 筑公司模式化管理，增强企业的市场竞争力。公司各项目必须严格执行本制度。 第一章第一章 项目管理模式项目管理模式 1、公司组织机构 副总经理 理 总 工 理 财 务 部 经 营 部 工程管理部 项目部 理 总 经 理 理 联营项目分包项目 2、项目部组织机构 3、组织机构设置及编制规定 （1）一般项目，公司采用施工总承包管理模式，公司配备项目经理（或项目总 工）一人、办公室（实习生）一人，其他人员由施工单位配备。预算工作由公 司预算部代理。 （2）重点项目、形象工程，公司仍采用总承包管理模式，公司配备项目经理一 人、项目副经理（或项目总工）一人、办公室（实习生）二人。其他人员由施 工单位配备。预算工作由公司预算科代理。 （3）由我公司直营的施工的项目，项目人员由公司根据项目的实际情况来配备 人员。 第二章第二章 项目技术管理制度项目技术管理制度 1、项目技术管理流程图 项目经理 理 项目总工 安 全 员 技 术 员 质 量 员 资 料 员 分包项目联营项目直营项目 2、项目技术管理职责 2.1 项目总工程师 （1）组织编制单位工程施工组织设计，作业指导书，冬雨期措施及施工方案， 安全技术措施，架子搭设方案，施工用电组织设计，组织编制保证质量、安全、 节约的技术措施计划，并贯彻实施； （2）单位工程设计交底、图纸会审，并向技术部经理及有关人员进行交底； （3）负责指导按设计图纸、施工规范、操作规程、施工组织设计、技术安全措 施进行施工，发现问题及时处理或请示上级解决； （4）负责组织分部工程质量评定工作，参加隐蔽工程验收和工程竣工验收； （5）组织项目经理部范围内定期和不定期的质量检查，参加工程质量事故的调 查、分析、处理，并及时上报； （6）负责技术革新、科研，三废治理计划的应用实施； （7）对施工中的安全负技术上的责任； （8）对项目管理人员,施工人员进行工程技术质量、安全进行全面交底； （9）领导技术档案的整理、原始资料的积累及定期移交归档； （10）领导全项目技术业务学习和技术安全教育。 2.2 工长 （1）参与编制单位工程施工组织设计，作业指导书，冬雨期措施及施工方案， 安全技术措施，架子搭设方案，施工用电组织设计，组织编制保证质量、安全、 节约的技术措施计划，并贯彻实施； （2）参加图纸会审，处理设计变更，负责向班组进行技术安全交底； （3）贯彻执行施工验收规范、质量评定标准和操作规程，参与质量和安全检查， 保证工程质量和安全生产； （4）主持隐蔽工程验收和分部分项工程质量验收，参与单位工程交工验收； （5）组织技术革新和技术革命活动，推广先进经验。 2.3 技术员 （1）参加图纸学习、审查和会审，办理设计变更有关事项； （2）编制分部、分项工程施工方案，并结合施工实际，制订具体的技术组织措 施，并督促贯彻执行； （3）协助技术部经理或项目总工程师向班组进行技术安全交底； （4）会同项目经理做好各项施工准备工作，并审定有关技术资料； （5）参加队月、旬作业计划的讨论，协助技术部经理处理施工技术问题； （6）根据设计要求，提出零配件加工件，委托加工计划，并在收货时配合有关 人员检验质量； （7）参与项目经理部双革、科研计划的制订，参加双革，科研活动，审查合理 化建议，交流技术情报资料，填报双革、科研报表； （8）组织开展技术业务学习。 2.4 施工员 （1）对施工班组进行分项工程技术、质量、安全交底，并负责督促检查落实。 （2）遵守各项技术管理制度和过程控制程序，保证不合格品不进入下道工序， 并对过程控制引起质量问题负责； （3）检查班组“工序三检”，参加分项工程质量评定和验收； （4）具体执行产品标识管理及检验和试验状态管理； （5）做好施工记录，对质量记录完整性、正确性负责。 2.5 项目技术资料员 （1）负责图纸的收集保管，负责工程技术资料的收集整理，并按技术资料整理 要求装订成册并存档； （2）负责下发、收集、检查各工序原始记录； （3）对全部收存资料进行编目、登记造册； （4）及时收集汇编各种试验数据、材质证明、出厂合格证，发现问题及时汇报； （5）负责工程各阶段资料的收集、整理； （6）负责整理、编制竣工文件； （7）严格执行资料保管制度，所有工程资料做到真实、可靠、齐全。 2.6 项目测量工程师 （1）在项目总工指导下完成项目施工测量工作，为工程施工提供依据； （2）放线工作，放线前必须认真熟悉图纸，放线结束后由公司测量人员组织复 测，并通知甲方、监理验线，合格后方可施工； （3）根据甲方提供的资料及水准点进行工程水准测量，为便于工作,应在基坑 周围布置基点，基点布设后由分公司测量人员进行复核； （4）严格按照仪器操作规程使用仪器，认真执行测量规范，保证测量精度，工 作中不得擅自离开仪器，以免仪器受振倾倒,碰撞以及他人操作而损坏； （5）测量仪器、工具应按劳取酬规定周期送检，工作中，如发现仪器误差过大 或受损时，应及时送检测中心校正； （6）应经常保持仪器的清洁，仪器用专业工具清擦。 2.7 项目试验员 （1）在项目总工的领导下，负责本工程的各项原材、施工试件取样送检。 （2）负责监督、检查进场各种原材料材质，及时整理试验成果，及时汇报； （3）做好现场混凝土台班，混凝土塌落度，试块的台帐及原始记录。 3、图纸交底 3.1目的 施工图交底是一项极其严肃而重要的施工管理工作，会审记录是施工图纸的补 充文件，也是工程施工的依据。施工图交底是在工程施工前设计单位向施工单 位介绍和强调工程概况，设计原则和依据、地基基础工程、砼及钢筋砼工程、 钢结构工程、采用的新技术、新材料等，是向施工单位明确设计意图，强调施 工中注意事项，提出质量控制点，也是施工单位编制施工组织设计(施工方案) 和技术交底的重要依据。 3.2交底程序 由设计单位项目负责人和各专业设计工程师向建设单位(监理)单位、施工单位 进行技术交底。 3.3交底内容 (1)概况：设计文件的组成和编制方法，主要设计内容及工程量，本工程所执行 的设计、施工及验收规范、规程。 (2)设计原则和依据：建设场地的工程地质概况，设计依据的主要技术条件，如 抗震设防烈度、建筑场地类别、地基承载力标准值、风荷载值、雪荷载值、地 下水位、冻土深度等，主要结构设计方案。 (3)砼及钢筋砼工程：现浇结构的施工缝设置、砼养护、拆模等，预应力工艺构 件施工要求；开洞、埋件的特殊要求和施工应注意事项；钢筋接头及施工注意 事项；钢筋代用的原则及注意事项。 (4)工程采用的新技术、新材料介绍，以引起施工注意，并考虑相应措施。 (5)楼地面、屋面工程：大跨度板的施工及屋面防水工程的特殊要求和处理。 4、图纸会审 4.1会审程序 由分公司技术质检科长组织项目总承包、安装、装璜技术员、相关专业工长、 预算员、质量员、钢筋翻样、工长等人员项目部进行内部会审，各自提出图纸 中存在的问题和专业与专业之间的图纸矛盾，共同讨论研究，统一意见，整理 成文以便在三方会审时提出。 4.2会审组织 会审一般由建设单位或监理单位组织，设计单位和施工单位参加。 4.3会审内容 (1)设计是否符合国家有关资料、政策和规定、规范，设计的规模和内容是否符 合上级主管部门批文，是否符合建筑方针，使用功能，环境保护和安全消防的 要求； (2)建筑设计是否符合当地政府规划的施工总平面图要求； (3)图纸与说明要齐全、清楚，明确满足施工要求； (4)建筑图、结构图、设备安装图相互之间是否有矛盾和错误，图纸的分项说明 与总说明之间是否矛盾； (5)采用的新工艺、新材料、新技术、新设备可行性与应采取的必要和相应措施。 (6)有无特殊的施工要求，技术上有无困难，能否保证安全施工； (7)地质勘察与实际是否相符，基础设计有无矛盾。建筑物与原有建筑、构筑物 与地下设施、管线之间有无矛盾； (8)建(构)筑物及设备各细部尺寸、轴线、标高、埋件留孔设备及作法，说明有 无矛盾和错误； (9)设计各专业之间的相互关系，相互委托，有无矛盾之处； (10)设计确定的混凝土强度标号与材质有无施工难以实现的问题； (11)对设计文表、图纸以及施工提出合理化建议。 4.4图纸会审要求 (1)图纸会审必须由施工单位对各单位所提问题汇总成文，由建设、监理、设计、 施工单位签字盖章后发放给各参加会审单位； (2)图纸会审记录必须写明工程名称、会审地点、时间、参与单位及会审人员名 单、会审的详细内容以及会审问题的处理意见； (3)图纸会审记录必须由建设单位(监理)单位与设计单位盖章后生效； (4)对会审中提出的问题涉及到需要补充和修改施工图纸的，应由设计单位负责 出图，并在规定期限内交出图纸； (5)施工过程中发现施工图上存在问题或施工难度大、工程变更、材料代用时， 应及时向业主、监理单位或总包以书面形式提出，由业主、监理单位或总包负 责与设计单位协商解决，并出具书面签署齐全的解决意见，施工单位人员不得 未经上述单位确认擅自施工。否则，由此引起的经济损失和质量事故罚技术负 责2000元，罚相关责任人1000元，本条由分公司总工、技术质检科长行使处罚 权。 4.5 图纸会审注意事项 （1）会审时，建设单位要派人做好会审记录。 （2）会审时，提出的问题和建议，由设计单位负责处理或解答。 （3）会审后整理会审纪要，参加会审的单位表示同意的，一般以一式五份，由 建设单位和施工单位盖章后送交设计单位，经设计单位签章，送有关施工单位 据以施工。会审纪要，要注明会审时间、主持单位、参加单位以及参加人员， 作为建设单位工程技术资料存档。 5、施工组织设计编制管理规定 施工组织设计根据本工程的工程特点及工程环境等进行科学、全面、合理编制。 5.1施工组织设计的交底规定 (1)编制施工组织设计负责人必须召集项目经理、总工、技术员、预算员、质量 员、安全员、工长进行施工组织设计交底工作。 (2)交底主要内容： 本工程的施工特点； 主要施工工艺； 本项目施工中的难点； 本项目中施工中的注意点； 采用的新技术、新工艺、新材料； 质量通病防治措施等； 施工过程中应该采取的安全防护和文明施工措施； 其它应该交底的内容。 (3)负责交底的责任人交底完后必须进行交底记录，并请被参加交底人员进行签 字确认。 5.2施工组织设计、施工方案的执行 (1)所有施工组织设计、施工方案必须符合制度规定的程序审批完后方可执行， 否则作无效处理，如未经过审批就已经执行，对直接责任人处以500元以上罚款， 由总工、技术质检部或技术质检科进行处罚。若造成严重后果，造成公司经济 损失的由当事人负责进行赔偿。 (2)在施工过程中必须严格按照施工组织设计、施工方案执行，对违反施工组织 设计的行为，处以1000元以上罚款。分公司技术质检科长行使处罚权。 6、施工方案编制管理规定 6.1责任主体 项目技术负责人负责项目施工方案的编制。 6.2施工方案编制时间要求 项目技术员必须在工程施工前半月完成施工方案的编制、审核和审批工作 6.3施工方案编制要求 (1)施工方案的编制必须在规定时间内完成，否则每拖一天罚款1000元，审批人 行使处罚权。 (2)施工方案的内容必须符合国家规范、地方规定及公司有关规定。 (2)施工方案的编制必须结合本项目的实际情况进行编制，不允许简单复制、照 搬照套，否则对责任人罚款200元，审批人行使处罚权。 6.4审批程序 (1)项目技术负责人完成编制后报公司工程管理部，工程管理部长进行审核。 (2)工程管理部长完成审核后转交公司总工进行审批。 (3)对于特殊施工方案(桩基、复合地基、基坑围护、降水、大跨度、大空间结 构等特殊施工工艺和特殊工程结构)项目部完成审核后由公司工程管理部长报公 司总工进行审批。 7、技术交底 (1)在分部分项工程施工前，项目技术人员必须对其施工工艺、操作布骤及质量 标准向作业班组作详细交底，同时交底要抄送给质量员和安全员各一份。技术 人员不主动及时交底，每次罚技术负责人150元。 (2)施工交底的内容与规定 重点和特殊工程的施工图及审查设计中决定的有关问题； 施工组织设计的关键施工问题，主要施工工艺，特殊的技术要求； 技术和材料试验项目及要求： 施工图的内容、工程特点、图纸会审纪要和关键部位； 主要施工方法、顺序、质量标准、安全要求和提高工效的措施。 推广新技术、新工艺的措施； 冬、雨季施工措施及特殊条件下的技术安全措施等； 图纸对分部分项部位的标高、轴线尺寸、预留洞、预埋件的位置、结构设计 意图等有关说明。 施工操作方法，施工顺序和工序间的穿插、衔接。 新结构、新材料、新工艺的操作工艺； 11冬雨季施工措施及在特殊施工中的操作方法与注意事项、要点等； 12对原材料的规格、型号、标准和质量要求； 13各种混合材料的配合比和添加剂的要求； 14各工种、各工序穿插交接时可能发生的技术问题； 15降低成本措施中的技术要求； (3)技术人员要深入现场，对技术措施落实际情况进行检查督促，确保施工严格 按设计文件和规范要求进行。现场不按交底要求进行操作，技术负责人有权处 罚工长和技术员50200元。 (4)未进行技术交底或技术交底不到位造成返工，处罚技术负责人300元，由项 目经理行使处罚权。 (5)严禁未作技术交底就进行施工，否则每次罚工长100元，项目技术员行使处 罚权。 8、材料试验管理规定 8.1.1 原材料及成品、半成品的质量必须合格，要严格按国家规范和验收标准 进行检验，材料部门供应的材料及成品、半成品必须符合质量要求。对水泥、 钢材、沥青、焊条、焊剂、轻骨料、防水材料、新型材料，应有合格证，进场 后要复试，进口材料，应按有关规定进行复试，不合格的材料、成品。半成品 不得用于工程上，应由项目技术负责人注明处理意见，去向应有记载，存入技 术档案。 8.1.2 材料进场合格证、复试合格证由材料供应部门交技术部资料存档，并负 责登记台帐，纳入竣工技术资料。 8.1.3 材料试验项目主要为水泥、钢筋、结构钢材、电焊条、砖、砂、石和防 水材料等。 8.1.4 水泥试验 （1）水泥进场时，必须有质量证明书，并应对其品种、标号、包装（或散装仓 号）、出厂日期等进行检查核验。 （2）对水泥质量（如地方小窑水泥重要工程不准使用）有怀疑，进口水泥或国 内水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月）的，以及无可信质量证 明依据的水泥必须复查试验并按其试验结构使用。 （3）试验内容：必须试验项目为抗压强度、抵折强度；安定性。必要时做凝结 时间等项目试验。 （4）水泥试验单的子目应填写齐全，要有品种、标号结论等，水泥质量有问题 时，在可使用情况下，应注明使用工程项目的部位。 （5）凝土砂浆试配单、混凝土砂浆试块试验报告单上注明的水泥品种标号应与 出厂证明或复验单上的一致。 8.1.5 钢筋试验 （1）钢筋应有出厂质量证明书及复试报告单，每捆（盘）钢筋均应有标牌。进 场（厂）时应按规格批量验收，并按有关规定抽样作机械性能试验（包括屈服 点、抗拉强度、伸长率、冷弯），合格后方可使用。在加工中发现脆断，焊接 性能不良或机械性能显著不正常等现象时，应进行化学成分检验或其它专项性 能的检验。 （2）使用进口钢筋应复试机械性能及化学成分，有焊接要求的应做可焊性试验。 （3）钢筋集中加工，应将钢筋复验单及钢筋加工出厂证明抄送施工单位（钢筋 出厂证明及复验单原件由钢筋加工厂保存）。直接发到现场或构件厂的钢筋,复 验应由使用单位负责。 8.1.6 砖试验 （1）砖要有出厂合格证、注明品种、标号(抗压、抗折强度)及批量。 （2）砖进厂后即应抽取试样做抗压、抗折强度试验及检验外观等级,合格后方 可使用。 8.1.7 砂、石试验 （1）混凝土工程所用的砂、石按产地不同和批量要求进行试验,一般混凝土工 程的砂、石必须试验项目为颗粒级配、含水率、比重、容重、含泥量。对超出 规定,但仍可在某些部位使用的应注明使用部位及处理方法。 （2）对 C30 号及 C30 号以上的混凝土、防水混凝土、特殊部位混凝土的粗细骨 料，设计提出要求的可增加有害杂质含量试验。 （3）混凝土中掺用的外加剂应符合有关标准并经试验符合要求后方可使用(外 加剂必须经过本企业总工程师批准,同意使用的合格产品)。 8.1.8 防水材料试验 油毡:要有出厂证明,(包括商标上有技术指标,必要时可将商标揭下存档),内容 包括品种、标号等各项技术指标。并应抽样检验,必须试验项目为:不透水性、 拉力和柔度,使用单位应在出厂证明或试验单上注明设计要求油毡的品种、标号。 8.1.9 电焊条要有出厂证明(如包装商标上有技术指标,必要时可将商标揭下存 档),并应注明使用部位及设计要求的型号。 8.2 施工试验管理规定 8.2.1 基础回填素土、灰土、砂卵石时,为保证密实,应做密实试验、取样数量 和试验方法,按技术标准规定执行。 8.2.2 混凝土试块强度、砂浆试块强度 （1）砼的质量应以标准养护龄期 28 天的试块抗压强度为准,依照混凝土强度 检验评定标准(GBJ107-87)第 3.0.1 规定组数留置。 （2）砂浆标号应以标准养护龄期 28 天的试块抗压试验结果为准,依照砖石工 程施工及验收规范(GBJ203-83)第 3.0.15 条规定的组数留置。 项目试验工负 责试块的制作、养护、送试、所有试块应注明标号、工程名称、部位、成型日 期、并登记台帐、保证按时留置、按时试压、试压不合格的试块及时提请技术 部门解决。 项目试验工负责试块的制作、养护、送试、所有试块应注明标号、工程名称、 部位、成型日期、并登记台帐、保证按时留置、按时试压、试压不合格的试块 及时提请技术部门解决。 （4）结构拆模应经工程项目技术负责人批准,由施工员提出申请,项目技术负责 人根据浇筑时间、养护龄期、施工部位,经换算强度(重要结构,冬期施工拆模, 须经同条件养护试块强度试压)后,达到要求后批准拆模,并办理批准手续。 8.2.3 钢筋焊接试验 （1）凡对钢筋进行点焊、闪光对焊、电弧焊等均应按钢筋焊接及验收规范 (JGJ18-96)的规定进行焊接试验,并在报告单上注明焊接人姓名。 （2）钢筋焊接接头应分批进行质量检查和验收,其结果应符合规范规定或设计 要求。 （3）电弧焊试验报告须注明使用电焊条的牌号(型号)、规格、结论中应有拉断 区域(焊缝或影响区内外)、脆断还是塑断记载。 8.2.4 防水砼抗渗试验 （1）防水砼结构应采用普通防水砼或掺加剂的防水砼,其配合比通过试验,配合 比的各项技术指标应符合地下防水工程及验收规范(GBJ208-83)第 2.2.4 条 的规定。 （2）防水砼结构的抗渗性能应以标准条件下养护的防水砼抗渗试块的试验结果 评定。试块留置应符合上述规范第 2.2.2 条的规定、结论明确。 8.2.5 防水工程(包括基础、屋面、楼面与厕所、外墙砼挂板的拼装缝)竣工后 应做浸水、淋水试验、试验由施工员组织、质量员参加、试验合格后填写记录 一式两份交项目资料员归档纳入竣工技术资料。 8.3 工程预检管理制度 及时进行工程预检是保证工程质量、防止重大质量事故的重要环节,未经预检的 工程项目,不得进行下道工序施工。 土建工程主要预检项目: 8.3.1 基础尺寸:轴线、端面尺寸、标高(槽底)垫层标高。 8.3.2 墙体:包括各层墙体轴线