建造师考试复习.doc

前言一、本课程与考试的特点本课程共分为八部分，考试题型:单选70和多选.30，总分:130分。二、本教材的变化2011年版考试用书与2010年版考试用书相比有非常大的变化，其表象就是教材变厚了，由原来的283页变为今年的345页，增加了60多页的内容。其实质不同主要体现在两个方面：一是编排体系有较大的变化；二是内容有部分增删。1、体系的变化由原来的四部分内容，即1Z301000建设工程法律制度，1Z302000合同法、1Z303000建设工程纠纷的处理和1Z304000建设工程法律责任。变为今年的八部分内容，即1Z301000建设工程基本法律知识、1Z302000施工许可法律制度、1Z303000建设工程发承包法律制度，1Z304000建设工程合同和劳动合同法律制度、1Z305000建设工程环境保护、节约能源和文物保护法律制度、1Z306000建设工程安全生产法律制度、1Z307000建设工程质量法律制度以及1Z308000解决建设工程纠纷法律制度。使原来第一部分的被容予以减少，将相关内容进行了更加科学化的梳理，如将建筑法的施工许可证制度方在1Z302000施工许可法律制度中讲述，而将发包承包等制度放在1Z303000建设工程发承包法律制度中，将所有涉及到合同的规定，包括合同法、高法的相关司法解释以及劳动合同法等内容全部归入1Z304000建设工程合同和劳动合同法律制度中。使其体系更加科学，逻辑更加严密。2、内容有所增删（1）增加了与建设工程相关的制度，如1Z303000建设工程发承包法律制度中的1Z303030建设市场信用体系建设、1Z305000建设工程环境保护、节约能源和文物保护法律制度中的1Z305030施工文物保护制度等内容。（2）删减了一些理论性太强的内容，最典型的是合同法中的大量内容被删减掉，增加、保留了与工程相关的内容，使得该课程具有更强的实用性。3、教材中有大量的案例。这些案例也分为两大类，一类就是将法条对应的内容用案例表现出来，帮助大家对法条的理解，还有一类就是扩展性案例，即教材中的理论部分并未讲到该内容，但在案例的解读中将会涉及到相关知识，对于该类案例，大家在学习时还必须将扩展内容一并掌握。三、讲授方式1、讲授方式。归纳总结、提示、有时会打乱顺序。2、为了保证章节的完整性，各讲时间可能不太一致，但网校承诺的8小时时间会有所保证。1Z301000建设工程基本法律知识该讲内容：1、1Z301010建设工程法律体系2、1Z301020建设工程法人制度3、1Z301030建设工程代理制度4、1Z301040建设工程物权制度5、1Z301050建设工程债权制度6、1Z301060建设工程知识产权制度7、1Z301070建设工程担保制度8、1Z301080建设工程保险制度9、1Z301090建设工程法律责任制度1Z301010建设工程法律体系1Z301011法律体系的基本框架序号法律部门包括的主要法律1宪法2民法商法民法通则、合同法、物权法、侵权责任法、公司法、招标投标法3行政法行政处罚法、行政复议法、行政许可法、环境影响评价法、建筑法等4经济法土地管理法、标准化法、节约能源法、反垄断法5社会法劳动法、安全生产法、劳动合同法、矿山安全法等6刑法刑法7诉讼与非诉讼程序法民事诉讼法、行政诉讼法、刑事诉讼法、仲裁法、1Z301012法的形式和效力层级一、法的形式制定单位名称法律地位宪法全国人大宪法地位和效力最高法律全国人大及常委会XX法效力低于宪法，高于其他法行政法规国务院XX条例建设工程质量管理条例、建设工程安全生产管理条例效力低于宪法和法律地方性法规、自治条例和单行条例省、自治区、直辖市、省、自治区的人民政府所在地的市，经济特区所在地的市和经国务院批准的较大的市的人民代表大会及其常务委员会部门规章国务院各部委XX办法、规定效力低于宪法和法律、行政法规地方规章地方政府XX地XX办法、规定部门规章效力低于法律、行政法规地方政府规章效力低于法律、行政法规，低于同级或上级地方性法规二、法的效力层级(一)宪法至上(二)上位法优于下位法(三)特别法优于一般法(四)新法优于旧法新法、旧法对同一事项有不同规定时，新法的效力优于旧法。(五)需要由有关机关裁决适用的特殊情况1、同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由制定机关裁决(1)法律之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由全国人民代表大会常务委员会裁决。(2)行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院裁决。2、地方性法规（地方人大制定）与部门规章（国务院部委制定）之间对同一事项的规定不一致，由国务院提出意见，国务院认为应当适用地方性法规的，应当适用地方性法规；国务院认为应当适用部门规章的，应当提请全国人民代表大会常务委员会裁决3、部门规章之间、部门规章（国务院部门）与地方政府规章（地方政府）之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决裁决全国人大常委会提出意见国务院地方性法规（地方人大制定）部门规章（国务院部委制定）地方性规章（地方政府制定）(六)备案和审查行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章应当在公布后的30日内，依照立法法的规定报有关机关备案。1Z301013建设法律、行政法规和相关法律的关系一、建设法的定义建设法是调整国家行政管理机关、法人、法人以外的其他组织、公民在建设活动中产生的社会关系的法律规范的总称。建设法律、行政法规与所有的法律部门都有一定的关系，比较重要的是与行政法、民法商法、社会法的关系。二、建设法律、行政法规与行政法的关系建设行政监督管理关系是行政法律关系的重要组成部分。三、建设法律、行政法规与民法商法的关系建设民事商事关系是民事商事关系的重要组成部分。四、建设法律、行政法规与社会法的关系劳动法与社会保障法是建设法律、法规的组成部分。1Z301020建设工程法人制度1Z301021法人应具备的条件法人是指具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。一、法人应具备的条件第一，依法成立。第二，有必要的财产或者经费。第三，有自己的名称、组织机构和场所。第四，能够独立承担民事责任。法人以其独立的财产承担民事责任。法人的法定代表人是自然人。他依照法律或者法人组织章程的规定，代表法人行使职权。法人以它的主要办事机构所在地为住所。二、法人的分类法人分类取得法人资格的时间企业法人是指以营利为目的，从事生产经营活动的法人，企业法人也就是营利法人经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格非企业法人机关法人如建设行政主管部门有独立经费的机关从成立之日起，具有法人资格事业单位法人如学校不需要登记的，从成立之日起，具有法人资格；需要登记的，经核准登记，取得法人资格。社会团体法人如消费者协会1Z301022法人在建设工程中的地位和作用一、法人在建设工程中的地位在建设工程中，大多数建设活动主体都是法人。建设单位一般也应当具有法人资格。但有时候，建设单位也可能是没有法人资格的其他组织。法人在建设工程中的地位，表现在其具有民事权利能力和民事行为能力。1Z301023企业法人与项目经理部的法律关系一、项目经理部的概念和设立项目经理部是施工企业为了完