小区绿化景观工程造价预算审计报告

关于宜昌市猇亭区七里冲廉租房小区绿化景观工程造价预算审计报告宜君价咨字2014第112号一、项目基本情况（一）项目业主单位：宜昌市猇亭工业园区投资开发有限公司。（二）项目立项情况：暂未收到有关立项批复文件。（三）资金来源情况：无明确资金来源（宜猇财函20148号）（四）项目设计单位：湖北中天世纪工程技术有限公司。（五）预算编制单位：宜昌长江建设项目管理有限公司。（六）预算审计单位：宜昌君逸工程项目咨询有限公司。（七）项目送审依据：暂未收到区政府关于该项目预算评审的批示意见。（八）评审内容：猇亭园区七里冲廉租房小区绿化景观工程建设项目的建安工程费用。（九）审计实施时间：根据送审单位报送的由宜昌长江建设项目管理有限公司出具的猇亭园区七里冲廉租房小区绿化景观工程预算、湖北中天世纪工程技术有限公司设计的施工图纸等相关资料，遵循科学、客观、公平、公正的原则，通过必要的审计程序，区审计局委托宜昌君逸工程项目咨询有限公司于2014年9月18日至2014年9月29日对该工程预算进行了审计。 二、审计依据1、猇亭区审计局投资项目预算审计委托书；2、湖北省建设工程造价咨询执业准则；3、宜昌长江建设项目管理有限公司编制的猇亭园区七里冲廉租房小区绿化景观工程预算、宜昌市猇亭区七里冲廉租房施工图等；4、工程量依据：由湖北中天世纪工程技术有限公司设计的七里冲廉租房景观绿化工程施工图。5、材料价格依据：2014年宜昌市8月份建设工程造价信息价及当地市场行情综合考虑进行调整。三、审计范围及程序。该工程为宜昌市猇亭园区七里冲廉租房小区绿化景观工程。主要内容为小区内绿化景观工程及配电房工程，包括市政、绿化、配电房建筑及装饰、安装工程。审计程序依据委托人提供的咨询报告书及现场踏勘，按照施工图计算工程量，选取合理的工程定额，调查市场价格，按照规定文件计算工程造价，并且初步结果出来后，进行反复审查、复核。四、审计结果。该工程送审预算造价6532873.39元，其中绿化景观工程2656935.47元，市政工程3510537.49元，配电房土建工程151431.15元，配电房装饰工程117456.64元，配电房安装工程96512.64元。经审核，该工程预算造价为6056711.78元，其中绿化景观工程2073523.25元，市政工程3665621.26元，配电房土建工程144783.41元，配电房装饰工程98341.79元，配电房安装工程74442.07元。审核造价与送审造价比较审减476161.61元，净审减率7.29%。 审计增（减）的主要原因如下：（一）、绿化景观工程报送金额2656935.47元，现审定金额2073523.25元，审减583412.22元。审减主要原因如下：1、栽种香樟，报送樟树工程量133株、综合单价994.37元/ 株，审核香樟工程量133株、综合单价594.37元/株，审减61300.00元。2、栽种桂花，报送工程量132株、综合单价2649.01元/株，审核工程量132株、综合单价1830元/株，审减108109.32元。3、栽种栾树，报送工程量41株、综合单价241.67元/株，审核工程量41株、综合单价332.66元/株，审增3730.59元。4、栽种银杏，报送工程量9株、综合单价141.67元/株，审核工程量9株、综合单价272.66元/株，审增1178.91元。5、栽种红叶李，报送工程量30株、综合单价191.67元/株，审核工程量30株、综合单价140.43元/株，审减1537.20元。6、栽种杜英，报送工程量22株、综合单价339.01元/株，审核工程量22株、综合单价230元/株，审减2398.22元。7、栽种白玉兰，报送工程量49株、综合单价311.67元/株，审核工程量49株、综合单价292.66元/株，审减931.49元。8、栽种樱花，报送工程量8株、综合单价350.43元/株，审核工程量8株、综合单价410.43元/株，审增480元。9、栽种木槿，报送工程量55株、综合单价61.52元/株，审核工程量55株、综合单价54.02元/株，审减412.5元。10、栽种含笑球，报送工程量30株、综合单价216.8元/株，审核工程量30株、综合单价183.38元/株，审减1002.6元。11、栽种海桐球，报送工程量107株、综合单价136.8元/株，审核工程量107株、综合单价103.38元/株，审减3575.94元。12、栽种红继木球，报送工程量37株、综合单价416.8元/株，审核工程量37株、综合单价387.66元/株，审减1078.18元。13、栽种红叶石楠，报送工程量86株、综合单价206.8元/株，审核工程量86株、综合单价173.38元/株，审减2874.12元。14、栽种红花醡浆草，报送工程量225m2、综合单价51.59元/m2，审核工程量225m2、综合单价40.6元/m2，审减2472.75元。15、栽种葱兰，报送工程量332m2、综合单价51.59元/m2，审核工程量332m2、综合单价186.59元/m2，审增44820元。16、栽种小叶栀子，报送工程量377m2、综合单价83.55元/m2，审核工程量377m2、综合单价45.55元/m2，审减14326元。17、栽种金边黄杨，报送工程量635m2、综合单价63.55元/m2，审核工程量635m2、综合单价78.55元/m2，审增9525元。19、18、栽种法国冬青，报送工程量657m2、综合单价422.44元/m2，审核工程量657m2、综合单价87.44元/m2，审减220095元。19、栽种小叶女贞，报送工程量769m2、综合单价65.55元/m2，审核工程量769m2、综合单价41.55元/m2，审减18456元。20、栽种金叶女贞，报送工程量728m2、综合单价93.55元/m2，审核工程量728m2、综合单价34.55元/m2，审减42952元。21、栽种马尼拉，报送工程量11152m2、综合单价28.35元/m2，审核工程量11152m2、综合单价20.38元/m2，审减88881.44元。22、路牙铺设，报送工程量1886.4m、综合单价33.02元/m，审核工程量1865.74m、综合单价34.12元/m，审增1370.12元。（二）、市政工程报送金额3510537.49元，现审定金额3665621.26元，审增155083.77元。审减主要原因如下：1、电缆沟报送清单套项为植筋、审核为钢筋铁件预埋，审减6241.88元。2、围墙墙垛报送工程量385.14m、综合单价441.04元/m，审核工程量355.66m、综合单价441.04元/m，审减13001.86元。3、围墙墙垛抹灰面油漆报送工程量447.12m2、综合单价22.32元/m，审核工程量414.72m2、综合单价22.32元/m，审减723.17元。4、围墙钢筋混凝土墙垛报送工程量99.72m3、综合单价407.33元/m3，审核工程量76.06m3、综合单价419.23元/m3，审减8732.32元。5、水泥混凝土道路报送工程量5056.79m2、综合单价139.18元/m，审核工程量5056.79m2、综合单价138.88元/m，审减1517.03元。6、复合井盖报送单价420元/个，审核为150元/个,审减15353.76元。7、电缆方沟报送工程量633.16m、综合单价567.01元/米，审核工程量933.16m，综合单价567.01元/米，审增170128.32元。（三）、配电房土建工程报送金额151431.15元，现审定金额144783.41元，审减6647.74元。审减主要原因：1、砌块墙报送工程量48.94m3，综合单价365.12元/m3，审核工程量54.4m3，综合单价365.12元/m3，审增1993.56元。2、独立基础报送工程量12.28m3，综合单价460.06元/m3，审核工程量20.48m3，综合单价460.06元/m3，审增3772.49元。3、矩形柱报送工程量9.22m3，综合单价502.06元/m3，审核工程量8.44m3，综合单价502.06元/m3，审减391.6元。4、构造柱报送工程量2.94m3，综合单价527.52元/m3，审核工程量0.66m3，综合单价527.53元/m3，审减1202.74元。5、基础梁报送工程量11.84m3，综合单价445.08元/m3，审核工程量9.5m3，综合单价445.08元/m3，审减1041.49元。6、现浇钢筋构件报送工程量13.334t，审核工程量11.678t，审减7856.72元。（四）、配电房装饰工程报送金额117456.64元，现审定金额98341.79元，审减19114.85元。审减主要原因：1、金属百叶窗报送工程量34.08m2、综合单价328.41元/m2，审核工程量26.88m2、综合单价258.09元/m2，审减4254.75元。2、墙面一般抹灰报送工程量663.98m2、综合单价19.64元/m2，审核工程量268.26m2、综合单价20.38元/m2，审减7573.43元。3、天棚抹灰报送工程量226.54m2、综合单价19.52元/m2，审核工程量206.6m2、综合单价19.52元/m2，审减389.23元。4、抹灰面油漆报送工程量569.24m2、综合单价23.42元/m2，审核工程量474.86m2、综合单价23.42元/m2，审减2210.38元。5、外墙抹灰面油漆报送工程量321.28m2、综合单价34.07元/m2，审核工程量245m2、综合单价34.07元/m2，审减2598.86元。（五）、配电房安装工程报送金额96512.64元，现审定金额74442.07元，审减22070.57元。审减主要原因：1、清单漏项，主要是电气安装中避雷接地系统，增加2033.03元，增加措施清单645.55元2、在执行2013清单规范中，少数清单不符合标准，按规范增加了清单数量。3、在安装工程中部分主材价偏高都做了相应调整，特别是150L七氟丙烷灭火装置价格太高，此项主材审减24000元。4、按设计要求和规范清单项数量增加了11个，工程总费用汇总后审减累计22070.57元。（六）措施项目送审造价为159975.66元，审核造价为156389.78元，审减3585.88元。（七）规费送审造价为254205.85元，审核造价为240488.39元，审减13717.46元。（八）税金送审造价为215664.02元，审核造价19312