在绿化工程中甲方怎样保护自身利益.doc

在绿化工程中甲方怎样保护自身利益在目前绿化施工过程中，由于建设单位对绿化方面的知识掌握不足，而一些施工单位为利益所趋，蒙骗建设单位，造成一些单位花大钱得到的却是劣质工程。前几年，我县就出现了几起劣质工程，在街道上以红花槐、广玉兰作行道树，造成树木大量死亡，存活的一部分也生长不良。所以，笔者写了这篇短文，意在提高绿化工程中建设单位的自我保护意识。在一些绿化工程中，由于甲方缺乏足够的绿化知识，有的施工单位为追求高额利润，采用投机取巧，以次充优，冒称名贵花木等手段，严重损害甲方利益，影响工程质量。为保护消费者利益，在绿化工程中，甲方应做好以下一些工作。一、选好施工单位：近几年，承包绿化工程的施工单位比较多。有科研院校下设的绿化公司，也有园林局的绿化队，还有来自花卉之乡、苗圃基地的农民施工队，甚至还有倒买倒卖的皮包公司。所以，选择施工队时要慎重，最好选用那些有质资证书的正规施工队伍。二、订合同：要明确甲乙双方应当承担的责任和履行的义务。在合同中详细注明苗木品种、数量、规格、价格、施工方式、付款时间、付款金额、成活率、后期管理等。特别是有伸缩性的地方，更要注明清楚，以免出现争议。如乔木，要注明品种、主干高度、胸径。草坪铺地要注明草地品种、面积、铺设方式（满铺、点铺、条铺或播种）。不要过于简单，以免出现漏洞。同时，甲方应派专人对所需苗木进行考查论证，对号入座，对每种苗木有个基本了解，如果觉得不理想，可换用别的品种，不要完全相信施工方的一面之词。三、设计：最好由当地园林工程师设计，不要图省事，随意栽植或由施工方设计。如果由施工方设计时，也要聘请当地园林专家审定。以免使用一些淘汰品种或不适合在本地生长的树种。四、施工：为了保证质量，要聘请有施工经验的园林工程师进行质量监督，保证栽培质量和检查苗木规格。特别是绿篱的疏密、高低，草坪铺设的疏密、平整度。还要注意苗木病虫及生长发育状况、栽培质量，这样才能保证花木生长良好和方便后期管理。五、养护：园林花木“三分靠栽，七分靠养”。苗木从出圃、运输到栽植需要一段时间，所以栽后一定要加强管理，保证成活率在95以上，才能表现出较好的绿化效果。不要栽后不闻不问，依赖于乙方的“包栽包活”，导致苗木大量死亡，最终受损失的还是自己。随着绿化市场的逐步拓展，工程建设监理应运而生，这为杜绝“豆腐渣工程”和合理支付工程经费提供了保障。绿化工程虽不像建筑工程那样“人命关天”，但如果运作不规范，极有可能出现设计与实际效果大相径庭，造成资源和资金上的浪费。 不少地方政府已意识到绿化工程监理的重要，但由于我国目前还没有规范的绿化工程监理细则，也未设立专门的园林绿化监理工程师考核制度，而绿化监理工程师考核制度，而绿化工程又以栽种植物为主要内容，十分注重感观效果和生态效应，因此绿化工程监理是其他监理工程师所无法替代的。笔者就自己多年来的经验认为，要想做好绿化工程监理应从以下交方面入手。 一、专业人才 社会上懂绿化工程施工和养掮的人很多，但真正能胜任绿化工程监理职责的应该是具备园林绿化或风景园林专业知识的人，同时还需要具有丰富的园林绿化设计、施工、养护管理经验。 二、自始参与 绿化往往是在整个建筑工程基本完成后才开始实施，前期工程的建设对绿化工程有着直接的影响，比如预留绿地内耕植土能否获得有效保护。实际工作中业主和建筑施工单位常将耕植土当一般填充物使用，预留绿地也成为了临时建筑工地。待绿化时，预留绿地上熟土没了，土壤结构遭受破坏，上面留下一片垃圾。为了栽种植被又不得不花钱清运垃圾、购买熟土回填。如果业主让绿化监理工程从工作建设之初就参与进来，不但能为自己控制绿化工程造价，同进也能为工程的顺利开展奠定基础。 三栽植验收 栽植前的场地整理、种植穴的大小、种植的苗木以及栽植过程均需监理严格按招标文件和行业规范进行逐项验收，可依据建设部颁布的城市绿化工程施工及验收规范和各省、市制定的城市园林绿化植物种植技术规定。每道工序验收合格后签好质量验收合格单，上一道工序不合格不得进入下一道工序。 三、工程变更 绿化工程在实际施工中，由于受主客观因素影响较大，常发生工程变更。发生变更就要求建设、施工和监理三方及时商定变更事宜，确定变更工程理以及造价，填好变更通知书，三方签字盖章各留一份，最后核定工程造价以备日后核查。 四、跟踪监督 绿化工程监理和建筑工程监理的另一大区别是责任期限不同。建筑工程只限于施工阶段，而绿化工程不仅有施工前、施工中，同时还包括缺陷责任期内的监理。栽植苗木只完成全部工作量的一部分，最终能否达到设计效果，更关键的还要看接下来的养护管理。这就要求监理继续对工程进行督查、考核，直至最后竣工验收。这一阶段主要包括修剪、治虫、除草、浇水、松土、施肥、扶正等工作，可依据各省、市制定的城市园林绿化植物养护技术规定以及相关行业要求，采取百分考核制进行考核，并将考核结果与最终工程造价挂钩。 五、工程决算 绿化工程缺陷责任期满即行竣工验收，依据为建设部颁布的城市绿化工程施工及验上规范和各地相关的行业规定。乔灌木、草花按株计量，草坪按覆盖面积