电子商务物流园区建设项目可行性报告.doc

*县*电子商务有限公司 *县 电子商务物流园建设项目 可行性研究报告 二一四年十二月 礼县电子商务物流园建设项目可行性研究报告 2 目目 录录 第一章 总 论.7 1.1 项目概要.7 1.2 可行性研究报告的编写依据和原则.8 1.3 研究范围.10 1.4 重点研究的问题.10 1.5 项目推荐方案.10 1.6 研究结论.15 第二章 项目背景与发展概况.17 2.1 项目建设背景.17 2.2 项目建设的必要性.20 第三章 市场分析.25 3.1 我国互联网发展概况.25 3.2 我国电子商务发展现状.28 3.3*省电子商务发展现状.31 3.4 项目发展前景.32 第四章 项目建设条件评价.37 4.1 选址及项目区概况.37 4.2 自然地理.39 4.3 交通条件.40 4.4 经济发展.40 礼县电子商务物流园建设项目可行性研究报告 3 4.5 合作优势条件.41 第五章 项目功能规划方案.44 5.1 项目规划设计.44 5.2 主体功能规划方案.45 5.3 招商方案.57 第六章 项目工程建设方案.59 6.1 总体建设方案.59 6.2 总图布置的依据、指导思想.62 6.3 总平面布置.63 6.4 给排水工程.63 6.5 供电及通讯工程.66 第七章 劳动安全、卫生防护.68 7.1 劳动安全.68 7.2 卫生防护措施.69 第八章 消 防.70 8.1 编制依据及标准.70 8.2 设计范围.70 8.3 建筑火灾危险性类别.71 8.4 消防设施规划.71 第九章 环境保护.73 礼县电子商务物流园建设项目可行性研究报告 4 9.1 环保方针.73 9.2 环保法规和标准.73 9.3 建设地点环境状况.73 9.4 环保措施.74 9.5 环境影响评价.78 第十章 节约能源.79 10.1 能耗指标及分析.79 10.2 设计中采取的节能措施.80 第十一章 组织机构与劳动定员.84 11.1 实施组织架构.84 11.2 人员计划.85 11.3 人员招聘.85 11.4 人员培训.85 11.5 激励措施.86 第十二章 项目建设进度计划.87 12.1 项目的前期准备工作.87 12.2 项目建设进度计划.87 第十三章 招投标.88 13.1 招标原则.88 13.2 招标组织形式.88 13.3 招标方式比选.88 礼县电子商务物流园建设项目可行性研究报告 5 13.4 本项目拟采用的招标方式说明.90 第十四章 社会稳定风险分析.91 14.1 风险调查.91 14.2 拟建项目的合法性、合理性.92 14.3 利益相关方的诉求.92 14.4 风险识别.93 14.5 风险估计及初始等判断.95 14.6 防范和化解措施.96 第十五章 投资估算与资金筹措.97 15.1 投资估算依据.97 15.2 投资估算说明.97 15.3 项目总投资估算.97 15.4 资金筹措.99 第十六章 项目财务评价.100 16.1 运营成本和销售收入估算.100 16.2 财务评价.101 第十七章 可行性研究结论.104 17.1 研究结论.104 17.2 建议.105 附表.107 礼县电子商务物流园建设项目可行性研究报告 6 第一章第一章 总总 论论 1.1 项目概要项目概要 1.1.1 项目名称项目名称 *县电子商务物流园建设项目 1.1.2 项目建设单位项目建设单位 项目建设单位：*县*电子商务有限公司 公司成立于 2013 年，是*县规模最大的电子商务企业，公司 是从事网店培训孵化、产品研发代理、到局域物流配送综合性多元 化电子商务企业。从事电子商务平台工作人员 80 多人，建设网上 运营平台 4 个，其中依托中国网库建成了全国第一家*，依托淘 宝网建成了“*，另外建成了适合*县工业品销售的局域网交易 平台-*县*网上商城。 1.1.3 项目建设性质项目建设性质 新 建 1.1.4 项目建设地点项目建设地点 *省*市*县*镇 1.2 可行性研究报告的编写依据和可行性研究报告的编写依据和原则原则 1.2.1 编制依据编制依据 1、 建设项目经济评价方法与参数 （第三版） ； 礼县电子商务物流园建设项目可行性研究报告 7 2、 投资项目可行性研究指南 ； 3、 电子信息产业调整和振兴规划 ； 4、 “十二五”战略新兴产业规划 ； 5、 中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲 要 ； 6、 产业结构调整指导目录(2011 年本)(2013 修正) ； 7、 国家十二五规划全面促进现代物流发展和产业升级 ； 8、 物流业调整和振兴规划的通知 ； 9、 物流业发展中长期规划(2014-2020 年) ； 10、 2006-2020 年国家信息化发展战略 ； 11、 国务院办公厅关于加快电子商务发展的若干意见 ； 12、 电子商务“十二五”发展规划 ； 13、 *省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 ； 14、 *县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 ； 15、 *省人民政府关于加快电子商务产业发展的意见甘政 发201478 号； 16、 *省“十二五”物流业发展规划 ； 17、 *市城市总体规划(2008-2020) ； 18、 *市土地利用总体规划(2006-2020 年) ； 19、建设单位提供的有关资料； 20、编制单位搜集掌握的资料。 1.2.2 编制原则编制原则 礼县电子商务物流园建设项目可行性研究报告 8 1、本项目建设按照*省人民政府关于加快电子商务产业发 展的意见 、 *市城市总体规划(2008-2020)等规划要求，从提 升陇东南地区整体电子商务产业、物流业及农产品加工流通业发展 水平的角度考虑，扩大一定的规模效应和辐射范围，形成在全省范 围内具有代表性的电子商务物流园。 2、本项目按照“规划高标准、建设高起点、高度环境保护和因 地制宜”的原则进行建设，充分利用资源优势、区位优势、交通优 势、开发优势、政策优势，实现社会效益和生态效益的统一。 3、本项目设计原则采用近期、远期相结合，着眼于今后发展。 使本项目既有一定的弹性，又具有较强的可操作性和可达性，体现 长期性和超前性的特点。 4、本项目的建设方案要适合当地自然条件和社会经济条件， 合理使用资金，提高投资效益。设计上尽量选用新技术、新工艺、 新材料，并且经济适用。 1.3 研究范围研究范围 本可行性研究报告对“*县电子商务物流园建设项目”的建设 规模、建设内容、设计规划、环境保护、消防、投资估算和综合效 益等方面进行全面的分析和论证，从而提出符合低碳、环保、技术 先进、经济合理、切实可行的设计方案以满足评估、论证、审批的 要求，为建设项目的投资决策及开展初步设计提供依据。 1.4 重点研究的问题重点研究的问题 礼县电子商务物流园建设项目可行性研究报告 9 本项目可行性研究工作，重点研究以下几个问题： 1、与本项目有关的政策背景，本项目建设的必要性和发展概 况； 2、重点分析我国及陇东南地区电子商务产业、物流业市场现 状与前景，项目建设规模论证； 3、技术方案分析：通过建设工艺方案及建设材料选型分析， 确定工程建设方案； 4、技术经济分析：通过投资估算、销售收益估算、财务效益 分析，对本项目经济效益进行预测。 1.5 项目推荐方案项目推荐方案 1.5.1 项目规划功能项目规划功能 *县电子商务物流园是陇东南地区专业的电子商务及商贸物 流企业孵化器，通过整合知名电子商务平台企业、商贸物流企业、 农产品加工企业及金融服务企业，构建专业孵化场地，融合社会服 务资源，为陇东南地区电子商务及物流企业提供总部办公、生产研 发、人才孵化、仓储物流、金融创新、电子商务等综合服务。打造 陇东南地区最具竞争力的电子商务物流园区和陇南网上货物交易的 集散地，构筑*县经济发展新增长点，促进产业升级。 1.5.2 项目建设内容项目建设内容 本项目拟投资 1.8 亿元，倾力打造陇东南地区首个规模化电子 商务物流园。基地拟打造一个“中心”，搭建三大“平台”，形成六大 礼县电子商务物流园建设项目可行性研究报告 10 “产业服务区”。 1、一个“中心”：打造一个能够满足陇东南地区电子商务及物 流企业总部办公、生产研发、人才孵化、金融创新、信息交流、商 贸物流、电子商务等多种高端经营形式融为一体的陇南网上货物交 易的集散中心。 2、三大“平台”：搭建完善的电子商务物流服务平台，搭建互 动的企业合作、信息交流、资源共享平台，搭建完整的以农产品加 工业为根基的电子商务服务平台。 3、六大功能区：项目建成后将形成六大功能区，即企业总部 办公区、网商科技孵化区、电子商务物流区、网商总部交易区、农 产品加工园区、园区综合服务区。 农产 品加 工园 区 电子 商务 物流 区 企业 总部 办公 区 网商 科技 孵化 区 礼县电子商务物流园 网商 总部 交易 区 园区 综合 服务 区 1.5.3 建设方案及规模建设方案及规模 本项目总体规划用地面积 200 亩，旨在建设陇东南地区最具竞 争力的电子商务物流园和陇南网上货物交易的集散地，计划招商引 进各类电子商务平台企业、物流企业与服务机构进驻产业园区，为 至少 68 家优质电商平台企业提供仓库、办公、金融、培训等服务， 推动*县乃至陇东南地区电子商务产业发展，促进传统农业生产 礼县电子商务物流园建设项目可行性研究报告 11 加工企业运用电子商务升级转型，打造陇东南地区电子商务企业孵 化基地。 表表 1-1 综合经济技术指标表综合经济技术指标表 序号序号指指 标标数数 值值单单 位位 1规划用地面积200亩 2总建筑面积（计容面积）100000平方米 3建筑基底面积65692平方米 4容积率0.75 5建筑密度49.2% 6绿化率25% 1.5.4 项目经营模式项目经营模式 本项目的经营模式主要有两种方式：对外招商和自用。其中 56%物业用于对外招商，物业对外租赁单价为 100 元/m月，计划 招商入驻 68 家企业，预计年交易额 11200.0 万元。44%用于自用， 预计自营年交易额 8900.0 万元。对于招商企业，公司将收取一定 的租赁费，预计此块收入每年可达 6720.0 万元。良好的经济效益， 将给当地带来巨大的财政税收。 1.5.5 环境保护环境保护 项目建设全过程中将实现严格的环保控制，基本没有废料、噪 音、废气及废水产生。项目属于高新科技产业，运营过程中污染很 小，严格进行废弃物处理且基本没有噪音。项目的实施不会对当地 的环境带来污染。 礼县电子商务物流园建设项目可行性研究报告 12 1.5.6 企业组织及劳动定员企业组织及劳动定员 本项目建设运营阶段，公司劳动定员 200 人，其中包括：公司 自营平台工作人员 80 人，生产加工人员 100 人，管理、营销及其 它服务人员 20 人。此外，招商入驻企业可带动上千人就业。公司 员工大部分拟从社会上择优招聘，其中特别应注意配备一定的专业 技术人才。 1.5.7 项目建设进度安排项目建设进度安排 本项目建设周期为 2 年，具体时间为 2015 年 1 月2016 年 12 月。主要建设内容：项目调查与立项准备工作、建筑规划设计 及基础设施建设、主体工程建设及辅助工程设施安装。 1.5.8 投资估算和资金筹措投资估算和资金筹措 项目总投资 18000.0 万元，其中建设投资 16994.0 万元，建设 期利息 655.0 万元，30%铺底流动资金 351.0 万元。项目目资金主 要为企业自筹和银行贷款，其中企业自筹 11000.0 万元，银行贷款 5000.0 万元，申请国家资金 2000.0 万元。 1.5.9 主要经济技术指标主要经济技术指标 表表 1-2 经济技术指标表经济技术指标表 序号序号指标名称指标名称单位单位数量数量备备 注注 1总用地 亩 200 2项目建筑面积m2100000 3项目总投资万元18000.0 3.1固定资产投资万元16994.0 礼县电子商务物流园建设项目可行性研究报告 13 序号序号指标名称指标名称单位单位数量数量备备 注注 3.2铺底流动资金万元351.0 3.2建设期利息万元655.0 财务计算期年12 4建设期年2 5运营期年10 8年营业收入万元15620.0 运营饱和年 9年增值税万元241.2 运营饱和年 营业税336.0 运营饱和年 10城建及教育附加 万元 57.7 运营饱和年 年总成本费用10970.8 运营饱和年 11年利润总额万元4014.3 运营饱和年 12年所得税 万元 1003.6 运营饱和年 13年税后利润 万元 3010.7 运营饱和年 14总投资利润率%19.7运营饱和年 15 投资回收期（含建设期） 年6.48 所得税前 16财务内部收益率%19.2所得税前 17财务净现值万元6479.9 所得税前 18 投资回收期（含建设期） 年7.34 所得税后 19财务内部收益率%15.2所得税后 20财务净现值万元2747.0 所得税后 1.6 研究结论研究结论 电子商务是战略性新兴产业与现代流通方式的重要组成部分。 加快发展电子商务，对*县转方式、调结构、扩消费、促就业、 惠民生，提高经济发展质量和效益具有重要意义。电子商务产业具 有无污染、低能耗，高成长性、高附加值等特性，立项建设*县 电子商务物流园符合*省产业布局规划，符合两型社会建设要求。 项目园区的建设将培养一批本地优秀电商平台企业，吸引一批外地 优秀企业，贡献 gdp，提供就业岗位；带动传统农产品/食品加工 礼县电子商务物流园建设项目可行性研究报告 14 业、流通产业升级转型，带动现代物流、电子支付、教育培训等产 业快速发展。 本项目从国家政策支持和方向上以及市场需求方面来看具有投 资建设的必要性；从建设方案和产品方案方面来看，方案合理，思 路清晰，具备建设的可行性；从项目实施进度以及人员配置计划方 面来看，该项目准备充分，可以直接提供 200 个就业岗位，起到了 良好的社会效益；从环境保护和节约能源来看，本项目在环保和节 能方面做了大量的工作，有利于企业的健康快速发展和园区的经济 发展；从投资估算、资金筹措以及财务分析来看，项目运营饱和年 年运营收入 15620.0 万元，年净利润 3010.7 万元，年缴税金 1638.5 万元，税后财务内部收益率 15.2%，静态投资回收期 7.34 年（含建设期 2 年） 。该项目能够起到良好的经济效益，对我国电 子商务可持续发展，有着重要意义。 此外，本项目建设业主单位完全具备承担本项目建设的能力和 基础，而且项目承办方具有本项目建设与市场开发的相关经验及人 才基础，为本项目发展奠定了良好的基础。 总之，该项目的符合国家的政策方向，能够带来经济、社会、 生态三赢的良好效益。 礼县电子商务物流园建设项目可行性研究报告 15 第二章第二章 项目背景与发展概项目背景与发展概况况 2.1 项目建设背景项目建设背景 随着人们生活水平的提高、全球经济复苏以及我国经济的持续 快速发展，我国的互联网规模也在逐步扩大，2014 年 7 月 21 日， 中国互联网络信息中心（cnnic）在京发布第 34 次中国互联网 络发展状况统计报告 。报告显示：2014 年 6 月，我国网民规模达 6.32 亿，较 2013 年底增加 1442 万人。互联网普及率为 46.9%，较 2013 年底提升了 1.1 个百分点。我国手机网民规模达 5.27 亿，较 2013 年底增加 2699 万人。我国网民中农村人口占比为 28.2%，规 模达 1.78 亿。 互联网规模的扩大带动了我国网络购物的超高速增长，2014 年 q3 中国网络购物市场交易规模为 6914.1 亿元，较去年同期增长 49.8%；从网络购物市场结构来看，b2c 交易占比达到 44.2%，与 去年同期相比提高 5.4 个百分点。2013 年我国网络零售交易额达到 1.85 万亿元,五年来平均增速达 80%,我国已经成为全球最大的网络 零售市场。网络购物市场的发展，促使网商规模进一步扩大，近年 来网商规模继续保持持续、稳步增长。中国电子商务研究中心的最 新数据显示，截至 2014 年 5 月，我国网购人数已达 3 亿人，网商 数量超过 8300 万家。 电子商务受投资者热捧的同时，也引起了各地政府的重视。继 工业和信息化部 2012 年 3 月发布的电子商务发展十二五规划 礼县电子商务物流园建设项目可行性研究报告 16 后，商务部于 2013 年 11 月 21 日发布了促进电子商务应用的实 施意见 ，推出十大措施促进电商发展。 电子商务“十二五”规划明确要求，积极发展电子商务，完善 面向中小企业的电子商务服务，推动面向全社会的信用服务、网上 支付、物流配送等支撑体系建设。 “十二五”期间，电子商务将被 列入战略性新兴产业的重要组成部分，作为新一代信息技术的分支， 将是下一阶段信息化建设的重心。此外，电子商务的应用领域也将 进一步拓宽。 *省人民政府关于加快电子商务产业发展的意见指出要 “引进培育一批知名电子商务企业，形成若干电子商务平台和产业 集聚区，逐步建成满足电子商务发展需求的物流配送体系，电子商 务应用领域进一步拓展，服务产业链日益完善，交易规模持续扩大， 竞争力不断增强，对全省经济社会发展的贡献率显著提高。 到 2015 年底，全省电子商务交易额年均增长 30%，网络零售 额年均增长 35%，占全省社会消费品零售总额的比重达到 9%以上。 规模以上企业应用电子商务比率达 80%以上。 到 2017 年底，全省电子商务交易额和网络零售额年均增长 35%， 网络零售额占全省社会消费品零售总额的比重达到 11%以上。规 模以上企业应用电子商务比率达 90%以上。 ” 同时加快物流配送体系建设。建立跨区域分拨中心、公共配送 中心和末端配送三级网络体系，推动解决物流配送“最后一公里” 问题。支持重点企业建设物流配送系统，支持社区开设网络购物投 礼县电子商务物流园建设项目可行性研究报告 17 递场所，引进品牌快递物流企业，在*省设立西北仓储配送中心。 优化物流配送布局，整合物流资源，大力发展第三方物流。通过电 子商务高效集约的流程再造，实现信息流、物流、商流、资金流 “四流合一” 。推动农村流通设施和农产品批发市场信息化提升工 程，鼓励和支持电商企业参与农产品流通和农村物流体系建设。 作为西部大开发战略省份*省，截至 2014 年 9 月底，全省 在线注册的个人网店达 24100 多家，企业网店达 3500 多家，利用 电子商务开展团购促销的企业达 2800 多家。电商产业发展迅速， 然而与其他省市电子商务发展差距已经十分明显了。随着淘宝网 “特色中国甘肃馆”正式上线运营，阿里巴巴淘宝大学落户兰 州，成立了淘宝大学甘肃培训机构，淘宝大学走进西北民族大学、 兰州商学院、兰州理工大学，对在校大学生开展电子商务培训。大 力发展电子商务产业已是大势所趋。 *县是秦族、秦文化的真正发祥地，属于传统的农业大县， 在历史上，自给自足的自然经济长期占统治地位，农产品资源丰富， 由其是中药材产业发展十分迅速。农业是典型的传统行业，具有地 域性强、季节性强、产品的标准化程度低、生产者分散且素质较低 等特点，具有较大的自然风险和市场风险。电子商务是通过电子数 据传输技术开展的商务活动，能够消除传统商务活动中信息传递与 交流的时空障碍。发展农业电子商务，将有效推动农业产业化的步 伐，促进农村经济发展，最终实现地球村来降低传统的农业交易方 式。利用电子商务手段实现*县农业特色产品、中药材产品的规 礼县电子商务物流园建设项目可行性研究报告 18 模化、全球化发展，可有效降低交易成本、减少库存、缩短生产周 期、增加商业机会，是*县转变经济增长方式、调整产业结构、 扩大市场消费、促进就业的重要途径。 本项目建设*县电子商务物流园除了作为*县*电子商 务有限公司“大黄交易网平台” 、 “*县西江阁养生馆”、 “甘肃秦 韵农特产品馆”、 “中药材和农特产品”交易平台、 “*县联华百货 网上商城”的配套生产、中转、物流基地外，还将至少为 68 家电 商平台企业提供总部办公、生产研发、人才孵化、仓储物流、金融 创新、电子商务等综合服务。着力于打造陇东南地区最具竞争力的 电子商务物流园区和陇南网上货物交易的集散地，构筑*县经济 发展新增长点，促进产业升级。 2.2 项目建设的必要性项目建设的必要性 有利于促进陇东南地区电子商务产业发展； 作为电子商务产业来讲，目前广东的电子商务发展指数位居全 国第一，而浙江省也占据了电子商务产业半壁江山，四川省的电子 商务综合实力也占据西部第一，唯独作为国家向西开放桥头堡的 *省却落在了后面。随着国家电子商务“十二五”规划 、 *省 人民政府关于加快电子商务产业发展的意见的实施，该项目的建 设运营必定在很大程度上整合优势资源，促进*县乃至陇东南地 区电子商务产业的发展。 我国近年来的电子商务交易额增长率一直保持快速增长势头， 礼县电子商务物流园建设项目可行性研究报告 19 并以 gdp7%-9%的 2-3 倍的速率在增长。2013 年中国电子商务市 场交易规模达 10.2 万亿，同比 2012 年的 8.5 万亿，增长 29.9%。 在电子商务各细分行业中，b2b 电子商务占比 80.4%，2013 年交易 额达 8.2 万亿元，同比增长 31.2%；网络零售交易规模市场份额占 比 17.6%，交易规模达 18851 亿元，同比增长 42.8%；网络团购占 比 0.6%；其他占 1.4%。在国家大力发展电子商务的政策指引下， *县*电子商务有限公司将公司的发展战略重点放到了电子 商务产业链上。*县电子商务物流园的建设必将完善陇东南地区 电子商务产业配套，促进电子商务产业健康可持续发展。 有利于促进*县经济发展，切合*县经济发展规划的要求； *县隶属于*省*市，地处*省东南部，*市北部，长 江二级支流西汉水上游，是秦族、秦文化的真正发祥地。地方名优 特产有*县大黄、当归、羊肚菜、酒柿子等。 灾后重建、西部大开发、国务院支持甘肃发展等政策和措施， 为整个陇南地区消除了长期以来制约发展的基础设施瓶颈，提供了 很好的机遇和强大支撑。 “十二五”时期，随着*市诸多重大交通 设施建设项目相继开工和建成，*县北接天水、南联武都的通道 将全面贯通，与相邻县区的联动性将进一步增强，成为关天经济区、 徽成一体化区域和武都区域中心城市的重要经济腹地。 根据*县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要要 礼县电子商务物流园建设项目可行性研究报告 20 求，积极推进通讯网、互联网、电视网“三网”融合发展。继续推 进电子政务，大力发展电子商务，加大对特色农业、现代物流的开 发，提高城市经济效率加速城市经济发展。本项目的建设运营将更 加切合此项条件，促进*县拓宽招商引资的渠道，符合*县“十 二五”时期经济发展规划的总体要求，从而促进*县的经济腾飞。 有利于提升*县的整体形象，必然提高其知名度和辐射力； “十二五”期间，随着以交通为主的基础设施继续改善和强 化，将极大地缩短*县与关天经济区、徽成一体化区域、武都区 域中心城市的物理距离，有利于更好地接受各区域的辐射和带动， 实现特色农业、现代物流、旅游等产业的联动发展。*县的经济 发展对陇东南地区经济的发展起到了举足轻重的作用。因此，政府 更需要扩大招商引资范围，用不同的方法，不同的路径，提高招商 力度，让更多的外地外资企业来此入驻，以进一步促进城市产业规 模的壮大。 *县*电子商务有限公司投资 1.8 亿元，恢弘打造一个具 有总部办公、生产研发、人才孵化、仓储物流、金融创新、电子商 务等综合服务功能的企业发展空间，打造陇东南地区最具竞争力的 电子商务物流园区和陇南网上货物交易的集散地，彰显时代特色和 高品质特征。本项目的投资建设正是切合了这一需要，积极提升了 *县整体形象，从而吸引更多企业前来投资兴业，提高其知名度 礼县电子商务物流园建设项目可行性研究报告 21 和辐射力。 有利于行业企业技术和信息互通，有效促进企业的良性发展； *县电子商务物流园可为电子商务平台企业、商贸物流企业、 农产品加工企业及金融服务企业，提供互动的企业合作、信息交流、 资源共享平台。引进高知名度企业，丰富和提升园区整体层次。促 进农产品生产领域，流通领域的扁平化。加快商品流通，促进当地 经济发展并提高陇东南地区的辐射力和影响力，引进金融企业，农 产品加工企业点对点服务，完善和提高金融服务业，推进当地经济 发展。吸引更多知名企业扎根*县，服务*县。 有利于电子商务产业孵化，带动传统优势农业产业升级; *县属于传统农业大县，在历史上，自给自足的自然经济长 期占统治地位。各类资源相对丰富，但由于受各种条件的制约和开 发而表现出不均衡局面。近几年，为了提高企业竞争力，一些传统 农产品加工企业、商贸企业纷纷开展电子商务，然而在电子商务方 面因为没有专业的孵化场地而举步维艰、发展缓慢。需要一个专业 的电子商务产业服务区来带动并促进这样的传统产业升级，而* 县电子商务物流园作为陇东南地区第一个专业的电子商务孵化器， 通过构建专业孵化场地，整合社会服务资源，为陇东南地区中小企 业开展电子商务提供综合服务，满足企业发展的需要。项目的建设 能够满足这些传统产业发展电子商务，促进产业升级。 礼县电子商务物流园建设项目可行性研究报告 22 有利于带动区域就业，促进周边第三产业发展; 项目建设能有效解决相当一部分社会剩余劳动力就业的问题， 本项目建设运营阶段，公司劳动定员 200 人，其中包括：公司自营 平台工作人员 80 人，生产加工人员 100 人，管理、营销及其它服 务人员 20 人。此外，招商入驻企业可带动上千人就业，在一定程 度上能够缓解就业压力。同时，本项目的建设还将促进当地第三产 业，如：餐饮、文化、娱乐、包装、物流等行业的快速形成和发展， 最终形成多赢格局。 礼县电子商务物流园建设项目可行性研究报告 23 第三章第三章 市场分析市场分析 3.1 我国互联网发展概况我国互联网发展概况 2014 年 7 月 21 日，中国互联网络信息中心（cnnic）在京发 布第 34 次中国互联网络发展状况统计报告 。 3.1.1 网民规模网民规模 1、总体网民规模 截至 2014 年 6 月，我国网民规模达 6.32 亿，半年共计新增网 民 1442 万人。互联网普及率为 46.9%，较 2013 年底提升了 1.1 个 百分点。 表表 3-13-1 中国网民规模和互联网普及率中国网民规模和互联网普及率 时时 间间 2011.62011.62011.122011.122012.62012.62012.122012.122013.62013.62013.122013.122014.62014.6 网民数（万人） 48500513105376056400590566175863200 互联网普及率 36.20%38.30%39.90%42.10%44.10%45.80%46.90% 2、手机网民规模 截至 2014 年 6 月，我国手机网民规模达 5.27 亿，较 2013 年底 增加 2699 万人，网民中使用手机上网的人群占比进一步提升，由 2013 年的 81.0%提升至 83.4%，手机网民规模首次超越传统 pc 网 民规模。 3.1.2 网民属性网民属性 1、性别结构 截至 2014 年 6 月，中国网民男女比例为 55.6:44.4，与 2013 年 底基本一致。在庞大的网民基数影响下，中国网民性别比例基本保 礼县电子商务物流园建设项目可行性研究报告 24 持稳定。 2、年龄结构 截至 2014 年 6 月，20-29 岁年龄段网民的比例为 30.7%，在整 体网民中占比最大。相比 2013 年底，20 岁以下网民规模占比增长 0.6 个百分点，50 岁以上网民规模占比增加 0.3 个百分点，互联网 继续向高龄和低龄群体渗透。 3、学历结构 截至 2014 年 6 月，整体网民中小学及以下学历人群的占比为 12.1%，较 2013 年底上升 0.2 个百分点。与此同时，大专及以上人 群占比下降 0.3 个百分点，中国网民继续向低学历人群扩散。 4、职业结构 学生依然是中国网民中最大的群体，占比 25.1%，互联网普及 率在该群体中已经处于高位。个体户/自由职业者构成网民第二大群 体，占比 21.4%。企业/公司中管理人员占比为 2.9%，一般职员占 比为 12.2%。 5、收入结构 整体网民中月收入 在 3000 元以上的人群占比明显提升，达 32.3%，相比 2013 年底增长 3.7 个百分点，这与我国居民收入的增 长趋势相符。 3.1.3 商务交易类应用发展商务交易类应用发展 1、网络购物 礼县电子商务物流园建设项目可行性研究报告 25 截至 2014 年 6 月，我国网络购物用户规模达到 3.32 亿，较 2013 年底增加 2962 万人，半年度增长率为 9.8%。与 2013 年 12 月 相比，我国网民使用网络购物的比例从 48.9%提升至 52.5%。与此 同时，手机购物在移动商务市场发展迅速，用户规模达到 2.05 亿， 半年度增长率为 42%，是网络购物市场整体用户规模增长速度的 4.3 倍，手机购物的使用比例由 28.9%提升至 38.9%。 2、团购 截至 2014 年 6 月，我国团购用户规模达到 1.48 亿，较 2013 年 底增加 760 万人