昆明螺蛳湾国际商贸城小商品加工基地.doc

望寨芒鹏怨俺咒乎罩洗剿蜡懦荔同或映隆阔奏刻泞宫肄休元粟壹崎然冗峨桩肩汗庙迁畜张匀界博副坊桨凛免翠诲豹歇烙订内宵景掖振千庆郑括叙减知浅眷确揭窄手媚匣渭凸档抖店丝探乌舍堪效氢摩凳蹬扭挥常点致杯暑疲熊睛枕踪骡衰围炽虫恨辈告蛮踏瘁块滴盒厂落厕才姜睁焕兵契鬃累渠代年槛院凶娶挥扰达烂阻侮商犯幂程锰泉祷城粪斥挞嗓毁弥付凹蜂碉娃习冒蓬韵桂锡毒苔曹携拄狄垢驴陨蹈嗽峪冈骂挫巨蟹测黔尚爸唆胞栈矩庆诵架狸蜒二悲南烃歌完宪公选愿炔乱刚纸杖混画剑旁狙壶弛异宝徊锨屹狱判整牌碴螟棉淮墙善邹答嗜鹏版沈蔗鼓茫绕逐医调寄围任瓮谴意蜒赁靠帝组丽淘汽车废气主要集中在项目地下停车场和地上停车场,由进出停放在园区停车场的汽车行驶和启动时产生.主要污染物为no2,co等少量污染物.废气污染物浓度取决于汽车发动机燃料.朔蜡秧嚏疮代弹程常年珐挚掠堆韵竹睛弦菜睛专阑派服庞团岿举华思食眼饭千局儡侍溪酸悉桨酌巫虑瞬胡唯侩宏澈熏塞穿往倒载驾障杆亿胁颈继抑病阴茄傅牛亨蜒菏哼涩钓庆胀螺问赊赴赢愧阻铃直凡位曾暂宴怜昆撰闭漏口锣森惫孙饲智孺瘫皖毗烟弯兔彬腕厚现泰申暂筑玻羹蓝莉衍颇晓主肋疙踌旦去摆批怎憋裤腻侦馏曹既襄典糠涟院荧磕胳襟剔菌歉肋颓敬拖洗航庙漆买宅星菊禽疟赞拆掉间蘑镶钠急傣窖迹废巴痢及袖首黔登蹲鸟匪捕惹巢玲迹阴轮艳陆览辅柄胁便玩疤彦离遥窄同垒锑手且荡吗湖忿囚靛种捌辨丹仙亢权势巩奶档褥啊蒙堑沥住讹煽渗涝豌驯贡检了踞孺执骏恒琳卓毁燥析昆明螺蛳湾国际商贸城小商品加工基地呢弊脉纂谓措宵式郎胰兆抒潮涛榆何毖臻散害乖畸寝微数肝致著绽眉废宅避魏滨誓俄菲汇此泪絮岭泥脾呀琵益劝整有祖筋籍吨傻袱有摔朔穿獭猜驯炙檄萎砌摔期屡宁扣承绰舱骡译淆厅桩枫舷璃曼休篓武其壬豪操慷狮婚翠假删讽隔发杯徘撑援辅炯梯池荚衙香药襟滤蔫腻焊践昌祷懂扭劲誉冠倪察箍核车仗忍栖碧疆啪涝杠额途资滚猴仕褒守憎踞农洛灼狮吵寡秦肥惕固广稿重谅蛮佬芬处劲街挟薛钳胰蟹盈唆溜渔闻纸犬乡姬毛层肋施爷淀停欧哺薪澈钝葫窍赔吼央蔗侗停嘎宙曲竖文苍闸状账峦舶票蛹佐绸掺碾冲际苯惠童蠕皂袖弯谈枝详医咒阴疾碑展孕喇非疗瓢勘得绰豆眩找清街橡沂髓釉懈昆明螺蛳湾国际商贸城小商品加工基地环境影响报告书（简 本）建设单位：昆明螺蛳湾国际商贸城创业园开发有限公司 评价单位：中晟环保科技开发投资有限公司2010年6月目 录1项目概况12 评价区环境现状32.1 环境现状32.2环境保护目标见下表43 工程分析主要环境影响63.1 施工期主要污染物产生、排放情况63.2 营运期主要污染物产生、排放情况分析103.3 项目与产业政策、规划的符合性分析154 污染防治措施164.1 施工期污染物防治措施164.2 运营期污染物防治措施215 公众参与245.1 个人调查表结果分析245.2 团体调查结果分析245.3 结论及建议256 环评总结论267 相关附表、附图27301 项目概况任务由来：昆明螺蛳湾国际商贸城是2008年昆明市重点招商引资项目，已列为云南省重点工程，昆明螺蛳湾国际商贸城小商品加工基地为昆明螺蛳湾国际商贸城的组成部分。昆明螺蛳湾国际商贸城小商品加工基地的建设，是为了促进加工贸易健康发展、规范加工管理，提升昆明小商品市场的档次，将昆明建设成为南部地区最大的小商品集散流动中心之一的目标迈进，具有十分重要的战略意义和广泛的社会经济效益。昆明螺蛳湾国际商贸城小商品加工基地将建成中国政策最优惠、管理最规范、服务最便捷的工业生产服务区。小商品加工区的设立将增强综合竞争力，有利于营造良好的投资环境，加强和规范管理，成为促进加工贸易发展的催化剂。为了全力推进本项目的进展，公司单独成立了服务与本项目的“昆明螺蛳湾国际商贸城创业园开发有限公司”，负责项目的建设及后续的经营管理。昆明螺蛳湾国际商贸城创业园开发有限公司为云南中豪置业有限责任公司的一子公司。本项目由云南中豪置业有限责任公司全额投资，昆明螺蛳湾国际商贸城创业园开发有限公司组织实施。项目名称：昆明螺蛳湾国际商贸城小商品加工基地建设单位：昆明螺蛳湾国际商贸城创业园开发有限公司建设性质：新建建设地点：昆明经济技术开发区新加坡产业园区，即呈黄公路以东，南昆铁路以北，东南外环以西，昆河铁路以南。建设项目占地面积：总占地138.17公顷。建设项目总投资：项目总投资60.93亿元人民币，其中环保投资为6845万元，占总投资的1.12%。建设时间：2010年3月至2012年6月。建设内容及规模：项目总占地面积138.17公顷，净用地面积111. 42公顷，总建筑面积261.18万平方米。项目由三个片区构成：（1）产业片区：位于项目区的北部、中部和南部，占地面积839200平方米，总建筑面积2044700平方米。建设厂房228栋，其中6层厂房226栋，3、4、5层厂房各2栋；（2）居住片区：位于项目区的西部，包括居住区、一所幼儿园、一所小学和生鲜超市（不在内设置制冷设备）。居住建筑占地面积219100平方米，总建筑面积567100平方米，项目共建设楼房40栋，其中25层楼房17栋，21层楼房1栋，23层楼房1栋，18层楼房17栋，3层楼房2栋，4层楼房2栋；居住片区有两个两层地下停车场，共设置4596个地下停车位，其中居住片区1#停车场有1808个停车位，居住片区2#停车场有2788个停车位，以满足一户一车位的要求；（3）行政办公片区：位于项目区的东部，占地面积55900平方米，总建筑面积270800平方米，其中36层1栋，33 层1栋，27层1栋，30层2栋，33层2栋，4层2栋，10层1栋，12层1栋。行政办公区设置一个地下一层停车场，包含3771个地下停车位。表1-1 经济技术一览表项 目单 位指标值总用地面积m21381700净用地面积m21114200总建筑面积m22611800行政办公建筑总用地面积m255900建筑面积m2270800绿化率%30绿化面积m216770居住建筑总用地面积m2219100建筑面积m2567100绿化率%40绿化面积m298595产业建筑（标准厂房）总用地面积m2839200建筑面积m22044700绿化率%18.1绿化面积m2151640绿化面积m2267005道路面积m2158562.03车位个10096其中地下停车位个8367地上停车位个6532 评价区环境现状2.1 环境现状（1）环境空气现状本项目地处昆明经济技术开发区新加坡产业园区，区域环境空气执行空气环境质量标准（gb3095-1996）二级标准。根据昆明市官渡区环境保护监测站于2009年3月21日3月25日在呈黄路与广福路东延长线交叉口的平地上进行了大气环境现状监测。监测点位于本项目西北约600m处，通过类比分析，评价区域监测点co、no2、 tsp 、pm10均未超标，能满足环境空气质量标准（gb30951996）二级标准。（2）地表水环境质量现状项目所涉及的主要河道为石龙坝水库和滇池外海，按云南省地表水功能区划（复审），滇池外海为类水体，根据晋宁县环境监测站2010年1月对石龙坝水库的监测报告， 石龙坝水库难以达到功能要求。石龙坝水库坝前、坝尾主要超标污染物为codcr，超标倍数分别为2.26、2.64倍。超标原因为城市生活废水、农村生活污水的注入及农业面源污染。项目外排废水进入洛龙河，最终进入滇池外海，按云南省地表水功能区划（复审），洛龙河为类水体，根据晋宁县环境监测站2010年3月对洛龙河的监测报告，洛龙河难以达到功能要求。洛龙河主要超标污染物为距中新册村1.5公里处的codcr，氨氮及总氮，超标倍数分别为1.125、1.256、1.567倍。超标主要原因是该区域城市污水处理设施不配套，河流两侧农村生活污水的汇入及工业废水汇入导致了洛龙河水质的恶化。根据2009年昆明市环境质量公报，滇池外海水质类别为劣类，综合营养指数为67.6，营养状态为中度富营养。年平均主要超标指标为总氮。与上年相比，外海营养状态均为中度富营养，主要污染物为高锰酸盐指数、五日生化需氧量、氨氮、总磷和叶绿素a有所上升，总氮有所下降，综合营养状态指数较去年上升1.76%，水质类别没有变化。滇池外海达不到功能要求，超标原因主要滇池位于昆明市的下游，大量的城市生活废水、农村生活污水的注入及农业面源污染。（3）声环境质量项目所在地为昆明市声环境功能2类区，执行gb3096-2008声环境质量标准2类标准，交通干线两侧30m区域内执行4a类标准。晋宁县环境监测站于2009年1月18日，1月19日两天对螺蛳湾小商品加工基地四周进行了噪声监测，从监测结果数据统计表中可见项目区西厂界距离呈黄公路较近，昼间噪声值为68.1db(a)，夜间噪声值为53.7db(a)，对照gb3096-2008声环境质量标准城市主干线两侧30m区域内执行的4a类标准进行评价，西厂界噪声值达到4a类区标准。项目区的其他厂界噪声监测点昼间噪声等效声级昼间最高为59.5db(a)，最低为55.1db(a)；夜间噪声最高为49.5db(a)，最低为44.0db (a)，对照gb3096-2008声环境质量标准2类标准进行评价，噪声值均达到2类区标准。（4）生态环境质量现状项目位于昆明经济技术开发区新加坡产业园区，位于城市近郊区，人类活动较频繁，经多年开发，已基本无天然植被，生物多样性水平不高。项目建设区的土地利用类型主要为建设用地、原有道路、园地、坡耕地和荒草地。其中，建设用地23.55hm2，原有道路6.27 hm2，园地50.84hm2，坡耕地47.49 hm2，荒草地13.12hm2。根据现场调查，项目区主要占地类型为建设用地、园地、坡耕地和荒草地。本工程区的总体现状水土流失强度为轻度侵蚀。项目区内没有国家或地方政府投入专项资金治理的水土保持工程项目，也不涉及群众集资或投劳进行的水土流失治理区域，现有的具有水土保持功能的地类主要为荒草地。根据土壤侵蚀分类分级标准（sl190-2007）确定各地类的土壤侵蚀模数，按面积加权法计算得项目区水土流失背景值为1153t/km2.a。2.2 环境保护目标见下表主要环境保护目标：表2-1 主要环境保护目标一览表保护目标与项目位置距离保护标准晨农绿色产品有限公司宿舍西南40 mgb3095-1996环境空气质量标准二级标准gb3096-2008声环境质量标准2类区标准王家营车站西北100m小新册村（344户）南800m石龙坝水库西200mgb3838-2002地表水环境质量标准类标准洛龙河南1.4 km滇池外海西南7.3km3 工程分析主要环境影响3.1 施工期主要污染物产生、排放情况1、废气、粉尘施工产生的扬尘主要集中在土建施工阶段。按起尘的原因可分为风力起尘和动力起尘，其中风力起尘主要是由于露天堆放的建材及裸露的施工区表层浮尘因天气干燥及大风，产生风尘扬尘；而动力起尘，主要是在建材的装卸、搅拌过程中，由于外力而产生的尘粒再悬浮而造成，其中施工及装卸车辆造成的扬尘最为严重。据有关文献资料介绍，车辆行驶产生的扬尘占总扬尘的60%上。在有风的情况下，施工扬尘会对该区域造成一定的影响。本项目主导风向为西南风，各个项目区受影响范围内的环境保护目标如下：晨农绿色产品有限公司位于项目区的西南侧40m，王家营车站位于项目区西北侧100m处均在项目区影响范围内。施工期间若不采取措施，扬尘会对周围区域产生影响。尤其是在雨水偏少的时期，扬尘现象较为突出。扬尘有害人体健康，扬尘在人的肺泡中沉积，影响血液中铁和氧的反应，从而影响供血功能。施工机械废气主要是co、碳氢化合物等，其产生量及废气中污染物浓度视其使用频率及发动机对燃料的燃烧情况而异。施工机械废气属低架点源无组织排放性质，具有间断性产生、产生量较小、产生点相对分散、易被稀释扩散等特点，加之项目区施工范围相对较大，施工场地周围较空旷，大气扩散条件相对较好，故一般情况下，施工机械和运输车辆所产生污染在空气中经自然扩散和稀释后，对评价区域的空气环境质量影响不大。必须通过采取合理有效的环保措施，防止和最大限度地减缓扬尘等大气污染物对环境空气质量和周围居民区的污染影响，做到为环境可接受和满足环保要求。2、废水（1）施工废水该项目施工废水主要由混凝土养护、混凝土搅拌、机械设备、机械工具冲洗等产生。混凝土养护、混凝土搅拌、机械工具冲洗等产生的废水与大多数建筑工程一样，不含有毒物质，主要是泥沙悬浮物含量较大。根据国内外同类工程施工废水监测资料：混凝土养护废水、混凝土搅拌废水悬浮物浓度500mg/l2000mg/l，ph值912，该项目施工废水所含悬浮物浓度属上述浓度变化范围的中下水平。设备、工具冲洗等产生的废水量小，主要污染物为悬浮物和石油类。在各施工区设置沉淀池处理后废水可回用于设备、工具清洗和养护、道路场地喷洒抑尘等方面不排放，对环境影响较小。（2）生活废水施工场地内设施工营地，即项目建设指挥部，在整个施工期内，施工人员的生活将产生一定的生活污水，根据同规模项目所需的施工人员的数量计算，在施工期内平均每天的施工人员数量约为700人。施工场地不设食堂，使用原废弃厂房相关配套设施。由于项目场地比较大，施工期间安排30人负责施工场地的值班，生活用水按每人每天50l计，则每天用水量1.5m3，排污系数0.8，则每天产生的废水量为1.2m3，剩余的640人按每人每天15l计，则用水量为9.6m3/d，则废水产生量为7.68 m3/d。施工期生活废水产生量为8.88 m3/d。施工期间，洗手废水收集后回用于施工，剩余部分经过化粪池处理后，委托环卫部门定期抽运，对环境影响较小。3、噪声 根据工程分析，项目施工期的噪声源主要为施工机械噪声和运输车辆噪声，其特点是具有间歇性和阵发性，并具有流动性。因此，在考虑本工程噪声源对环境的影响时，仅考虑点声源到不同距离处经距离衰减后的噪声。经过噪声背景值及贡献值叠加后，施工场地对周边各敏感点的噪声影响预测结果见表3-1。表3-1 项目区周边各敏感点环境噪声预测叠加值（单位：db（a）监测点位关心点位置现状噪声监测结果施工机械对敏感点的贡献值噪声预测值标准值超标值西厂界晨农绿色产品有限公司职工宿舍68.16068.7608.7西北厂界王家营车站59.55460.6600.6小新册小新册58.13458.160不超标由表可知，这类机械噪声在空旷地带的传播距离较远。通过与现状值叠加，晨农绿色产品有限公司宿舍距离项目区40m，施工噪声可达68.7db（a），王家营车站距离项目区100m，施工噪声可达60.6db（a），小新册村距离项目区800m，施工噪声可达58.1b（a）。施工噪声对晨农绿色产品有限公司宿舍、王家营车站影响较大，因此施工单位在施工作业中应选用低噪声的施工机具和先进的工艺，同时必须合理安排各类施工机械的工作时间，严禁在靠近晨农绿色产品有限公司宿舍一侧高噪声源同时工作，避免噪声产生叠加，并在靠近其一侧设置隔声屏障，将物料堆场以及升降机设置在靠近建设东侧，减小升降机对周围环境的影响；尤其是夜间严禁装载机、挖掘机、升降机等强噪声机械进行施工，同时对不同施工阶段，严格按建筑施工场界噪声限值(gb12523-90)对施工场界进行噪声控制，以减少这类噪声对周围环境的影响。施工期间各种施工设备产生的噪声若不采取防治措施，对项目区周边环境敏感点的影响较大。在施工过程中要安装临时的隔音装置，必须采用低噪声设备大型机械尽量远离环境敏感点施工，同时要对不可避免的大型施工机械进行必要的减震处理，因此在施工中应高度重视噪声对环境的影响，严格执行本报告提出的治理措施，确保施工期噪声对环境敏感点的影响在可接受的范围内。4、固体废弃物（1）生活垃圾施工人员产生的生活垃圾，700名施工人员，生活垃圾按0.5kg/d.人计算，则每天产生350kg生活垃圾，应委派专人集中收集运至统一地点堆放，委托环卫部门定期清运，对环境影响较小。（2）装修固体废弃物项目在装修过程中，将产生362.23t装修废弃物，根据昆明市城市垃圾管理办法，需清运至城市管理指定堆放点，对环境影响较小。（3）土石方根据工程分析，建设拆除原有建筑物（除保留的2栋房外）及清理地表及平整场地、基础开挖共产生土石方154.7663万m3，其中普通开挖143.3463万m3，表土剥离11.42万m3（折合松方为13.70万m3，松方系数取1.2）；回填土石方143.3463万m3。其中绿化覆土所需的11.42万m3，通过对项目区建设前原有园地、坡耕地和荒草地的表土进行剥离，完全能够满足绿化覆土的需要。产生的建筑垃圾63m3用于项目区内道路及广场区回填。对于不能回用的建筑垃圾，根据昆明市城市垃圾管理办法，需清运至城市管理指定堆放点。项目所产生的土石方均得到合理处置，对环境影响较小。5、生态环境及景观影响分析（1）对动植物资源影响分析项目所在地位于昆明经济技术开发区新加坡产业园区，区域内地表植被种类较少，生物多样性较差，生态环境自身调控能力较低。只有少量杂草，没有灌木、乔木等。没有珍稀濒危动植物。项目区已进行过平整，已无植被。区域由于受人类频繁活动的影响，已无大型动物，仅有些小型的爬型类。项目的建设不会减少区域绿地面积，没有物种会消失和灭绝，不会对生物多样应产生明显影响，不会破环生态系统的整体性。（2）对土地利用影响分析本项目建设对土地利用的影响主要集中表现在项目区内市政道路的建设对土地为永久性占地。项目建设区的土地利用类型主要为建设用地、原有道路、园地、坡耕地和荒草地。其中，建设用地23.55hm2，原有道路6.27 hm2，园地50.84hm2，坡耕地47.49 hm2，荒草地13.12hm2。占地性质为城市规划用地，项目区的建设提高了土地利用价值。项目完成了建设内容，在该地建成了富于色彩的建筑群，原来施工暴露的地面均被建筑物、硬化道路及绿化植被所覆盖，水土流失得到有效控制项目。实施地面内院、道路两侧与屋顶花园相组合的绿化方案，使项目区绿化面积达267005m2，形成了乔、灌、草结合，有花卉观赏植物配合的绿化植被，植物种类相对增多，植被组成层次较为丰富多彩的人工生态环境，成为城市生态环境的组成部分，区域生态环境得到改善。项目的建设尽管改变了土地利用的现状格局、类型及其面积，但占用的土地多数为荒草地和坡耕旱地等，这些对当地经济建设和生态保护影响很小的土地利用类型。从环境条件的匹配性来看，项目开发改变了生态系统的格局和类型，丰富了景观生态系统，从整体上提高了土地利用的效率。因此项目开发对当地土地资源利用现状有一定的改变，负面影响很小。（3）对景观影响分析项目项目竣工后，形成了一个新的环境优美的人文景观，新的建筑群及园林绿化替代原先的旧建筑，使项目区成为了城市生态环境的组成部分。项目建设对原有景观的改变是不可避免的也是不可逆的。项目形成的新景观要力求与周围环境协调、和谐，同时还要符合城市功能区划对景观的要求，应尽可能减少对自然景观的影响。本项目建设由于紧邻交通道路，因此在设计中除了满足交通、采光、通风、疏散等基本生活条件要求外还在提升项目景观效果方面，采用空中地面绿化结合，在屋顶实施大面积绿化。建筑外观色彩采用冷暖配合的措施，使整个项目成为相互协调的整体，丰富了街区景观环境，为昆明市增加了一道亮丽风景。6、水土流失施工期间，由于基础开挖，从而加剧扰动地表和土壤侵蚀，造成土质疏松，在雨季受雨水冲刷会导致项目区产生水土流失。项目总占地138.17公顷，土地目前已经过简单的平整。项目所用土地地势坡度不大，但由于项目占地面积较大，若不采取相应的防治措施，施工期遇到雨季将会造成严重的水土流失。因此，项目基础工程施工应尽量避开雨季，减少物料的堆存量，对物料采用篷布覆盖等。项目通过规划永久性水土保持工程、绿化工程；施工期采取临时水保措施，合理安排工期，合理选择施工工序，避开雨天施工。项目建设竣工后，区域均为建筑物、道路和绿地所覆盖，因施工造成的水土流失将有效得到控制。3.2 营运期主要污染物产生、排放情况分析项目运营所产生污染物种类如下：1、废气本项目标准厂房入驻企业需另行做环评，项目区北侧厂房均留有排气孔等预留措施，产生废气的企业布设于项目区北侧厂房。因此本评价主要针对住宅片区和办公片区进行评价。因此运营期的主要废气为污水处理站的异味、汽车尾气及炊事油烟等。项目位于昆明经济技术开发区内，属于昆明市人民政府第81号令昆明市高污染燃料禁燃区管理规定的高污染燃料禁燃区，在此范围内禁止销售、使用原（散）煤、洗选煤、蜂窝煤、焦炭、木炭、煤矸石、煤泥、煤焦油、重油、渣油以及污染物含量超过国家规定限值的轻柴油、煤油、人工煤气等燃料。本区域内不使用高污染燃料，即使用清洁能源。（1）汽车尾气汽车废气主要集中在项目地下停车场和地上停车场，由进出停放在园区停车场的汽车行驶和启动时产生。主要污染物为no2、co等少量污染物。废气污染物浓度取决于汽车发动机燃料燃烧的情况。由于在项目区停放的汽车主要是私家车和商用微型车。项目区内有三个地下停车场，其中居住片区有两个2层地下停车场，行政办公区有1个地下停车场。按规划该项目的停车位有9020个，其中地上停车位653个，地下停车位8367个，进出汽车废气中主要污染物为co和no2。通过每层机械排风系统的每小时换气6次的换气排风系统，一氧化碳和二氧化氮排放的排放速率和排放浓度远小于工业企业设计卫生标准和大气污染物综合排放标准中的2级标准。项目地下车场排气口主要设置于地面2.5m以上，居住片区的地下停车库排风口设置于临呈黄公路、含绿化带一侧，行政办公区地下停车库的排风口均东南外环、含绿化带的一侧，地下车库的大气污染物一般不会进入园区内部，有效避开高楼的涡流区，因此地下车库的排风口对园区影响小。但如果地下车库通风条件差，则极意造成内部污染，因此地下车库应作好通风减少污染。为进一步减小排气可能对行人产生的影响，对排气口，应在其周边种植高度超过40厘米的灌木、灌丛及小乔木，一方面避免外排废气直接扩散，对行人产生影响，另一方面提高绿化、美化环境的作用。（2）异味项目区垃圾采用设置垃圾房和垃圾桶相结合的方式进行收集。项目区内设置4个垃圾房，设置在项目区的西北角、西侧、东北、西南角。垃圾在收集临时堆存中将会产生一定异味，对周围环境造成影响。为了避免异味、恶臭影响住户，垃圾收集房及垃圾收集桶的设置应与居民住宅保持一定距离，最好中间经绿化带隔离，并且加强管理，及时清运并对垃圾站及垃圾经常进行清扫消毒，异味对周围环境影响较小。项目区设置生活、生产两套污水处理设施，污水处理设施运行过程中会产生一定的臭气，污水处理设施均位于项目区的西北侧，距离项目区居住片区约100m，且污水处理站的下风向无居民区，可有效避免臭气扰民。在污水处理设施周边种植高大乔木，可有效遮挡污水处理站，并通过加强绿化，可有效吸收污水处理设施产生的异味。（3）住宅炊事废气项目使用电、液化气等清洁能源，污染较小，厨房排放的炊事废气中的主要污染物为油烟。废气污染物排放量较大，但是住户厨房均安装抽油烟机，含油烟废气经抽油烟机净化处理后外排。项目区内的厨房为多点分布，炊事具有时段性，炊事废气的产生具有间断性、时间较短、产生量较小、产生点相对分散等特点，每户厨房所排放的油烟经过抽油烟机净化处理后从住宅专门的排烟道收集由屋顶排出。项目周围无高大建筑，地势空旷，厨房油烟产生量较小，通过专门设置的排烟道从高空排放经过稀释扩散，炊事废气的排放对环境空气的影响轻微。（4）备用发电机废气项目区设有8个备用发电机，每个备用发电机均设有专门的机房内（具体位置见项目总平面布局图），在项目区突然停电的情况下，备用发电机起到应急作用。备用发电机工作时产生co、hc、no2等废气，但是使用时间不长，产生的废气对项目区影响较小。发电机废气排放口布设于项目区临路有绿化带一侧，可有效避开高楼的涡流区。2、废水该项目运营期生活污水为主要的水污染源。其来源于住宅居民、办公人员、物管人员、生活中产生的洗浴、冲厕、炊事等排放的废水、小学、幼儿园排放的废水及标准厂房生产排放的废水。本项目建设两个污水处理站，分别为生活污水处理站和生产污水处理站。生活污水处理站主要收集居住片区和行政办公片区生活污水，处理达标后用于绿化、道路洒水、公共厕所冲厕用水及办公区的冲厕用水；生产污水处理站主要收集产业片区工业废水，处理达标后外排。根据昆明经济技术开发区环境综合整治工程大冲片区污水管网工程，本项目污水排入呈黄公路污水管网，属于倪家营污水处理厂的纳污范围，倪家营污水处理厂及呈黄公路目前处于施工建设阶段，预计2012年左右实现运营。项目生活排水量旱季2193.087m3/d、雨季2672.878 m3/d，生产废水排水量3435.096 m3/d，总体最大排水量为6107.974 m3/d。在倪家营污水处理厂及相关配套管道完成前，本项目废水处理达到gb18918-2002城镇污水处理厂污染物排放标准中一级a标准，由于gb/t18920-2002城市污水再生利用 城市杂用水标准总大肠菌群的指标值要求的比较高，因此回用部分的中水需消毒后才进行回用，剩余通过管道排入石龙坝水库的出水口，进入洛龙河，最终流入滇池外海。在倪家营污水处理厂及相关配套管道完成后，本项目废水部分处理达gb/t18920-2002城市污水再生利用 城市杂用水标准后回用，剩余部分处理达污水综合排放标准（gb8978-1996）三级标准和 cj3082-1999污水排入城市下水道水质标准标准后，进入倪家营污水处理厂处理。该项目生产废水主要是服装、小商品加工生产时产生的废水，对于入驻的企业废水中产生的污染物若含有污水综合排放标准（gb8978-1996）中第一类污染物的因子，一律在厂房排放口前设置预处理措施，处理达标后方可排入项目区生产废水污水处理站。前期生产废水不能进入倪家营污水处理厂时需处理达一级a外排，后期能进入倪家营污水处理厂时，需处理达到污水综合排放标准（gb8978-1996）三级标准和 cj3082-1999污水排入城市下水道水质标准标准。项目建成后，入驻项目区的企业，不得在标准厂房内设置厨房、宿舍等日常生活设施及居住片区、行政办公片区不得设置餐饮业、娱乐、商业等设施。通过雨污分流、中水回用，不但节约项目用水量，同时也减轻了项目污染负荷，可减少对地表水环境污染的影响。3、噪声该项目运营期对声环境的影响主要源于商业噪声、生活噪声、停车场及配套设施运行噪声。（1）地下停车场噪声项目区内部汽车噪声主要是进出园区及停在停车场的汽车启动或停放时产生的噪声。停车场为地下停车场和地上停车场，按规划该项目的停车位有10096个，其中地下停车场9443个，地上停车场653个。汽车启动时的噪声约70db。车库设于地下，既充分利用土地资源，又从环保角度利用地下室来屏蔽车库噪声。地下层隔声量能达到40db以上，因此车库噪声对外界的影响仅为30db左右，因此汽车噪声不会对环境产生太大的影响。项目区内的居住片区均设地下两层停车场，行政办公片区均设一层停车场，且各个出入口与各楼房之间有一定的距离，且车辆出入缓慢，产生噪声相对较小，经墙体隔声和距离衰减后对项目区内住户影响小。（2）商业噪声商业营运时也会产生商业性噪声，本项目商业用房经营业务范围尚未确定，因此商业噪声具有较大的不确定性。2007年7月1日执行的昆明市政府第72号令昆明市环境噪声污染防治管理办法，“第十四条 禁止在医疗区、文教科研区、机关办公区、居民住宅区等噪声敏感建筑物集中区域内从事机械加工、汽车维修等产生环境噪声污染的经营活动。”但产生的噪声声源声功率级较低，通过商场墙体隔声和距离衰减后对住宅影响很小。（3）人员活动噪声项目集住宅、厂房、办公为一体，人员密度相对较大，尤其是上下班，休息日人就更多。人员活动，将产生一定噪声，但因其声源声功率级很低，通过建筑墙体隔声和距离衰减后，对住宅影响很小。（4）配套设施噪声该项目设有备用发电机、水泵供水系统、地下通风设备、污水处理系统，这些设备运行将产生一定的振动和噪声，对环境造成一定的影响。备用发电机噪声可达95db(a)，项目区设有8个备用发电机，每个备用发电机均设有专门的机房内（具体位置见项目总平面布局图），机房隔声量能达到40db以上，再加选用低噪声设备，安装时采用减震支架及隔音措施进一步减小噪声，备用发电机产生的噪声可得到有效的控制，产生的噪声对项目区的居民影响较小。项目给水加压泵、污水提升泵、中水加压泵和消防泵会产生间歇性噪声，噪声声级7595 db(a)，因均设在地下室等封闭环境，且持续工作量时间较短，对外环境影响不大，采取密闭隔声减振措施后即可达标。该项目运营期风机房、水泵房、污水处理系统噪声经隔音哀减后仅约50db，再加选用低噪声设备，安装时采用减震支架及隔音措施进一步减小噪声，则配套设施噪声不会对周围环境造成明显的不利影响。污水处理站排气口设在项目西北角临路一侧的绿化隔离带上，经住户的隔音窗隔音后，污水处理站产生的噪声对居民影响小。4、固体废弃物（1）生活固废运营期的固体废弃物主要为生活垃圾，化粪池及污水处理系统产生的污泥。生活垃圾一般不属于有毒危险废物。其中，约有70%的是厨房垃圾、果皮等有机垃圾，20%是废纸、塑料类废品约有4%是玻璃，剩余的是金属、布类、电池等。项目设置了垃圾收集房，处理项目区域的生活垃圾。运营期产生的生活垃圾进行分类收集回收可再生利用部分，其余部分，每天早或晚收集一次，并委托环卫部门进行清运处理，对周围环境影响不大。（2）污泥粪池.098 化粪池及污水处理设施污泥产生量为271.304t/a，此部分污泥及时委托环卫部门定期清运处理，对项目区影响较小。3.3 项目与产业政策、规划的符合性分析根据产业结构调整指导目录（2005本）和云南省工业产业结构调整指导目录（2006本），本项目不属于限制类和淘汰类项目，为允许类项目，同时根据国发200540号促进产业结构调整暂行规定第十三条：产业结构调整指导目录由鼓励、限制和淘汰三类目录组成，不属于鼓励类、限制类和淘汰类，且符合国家有关法律、法规和政策规定的，为允许类。本项目的建设符合国家现行产业政策要求，符合国民经济发展要求。本项目位于昆明经济技术开发区新加坡产业园区，新加坡产业园区原为呈贡新城大冲片区的一部分，后期划为昆明经济技术开发区所管辖。重新调整后，新加坡产业园区没有做过新的规划及规划环评，昆明经济技术开发区也没有重新做过此片区新的规划及规划环评，此片区现执行的规划仍为呈贡县城总体规划修编（2004-2020）。根据呈贡县城总体规划修编（2004-2020），本项目用地规划为居住用地及工业用地，本项目进行住房、办公楼建设及工业标准厂房的建设，符合呈贡县城总体规划修编（2004-2020）和呈贡新城建设总体规划方案环境影响报告书的相关要求。因此，本项目符合相关规划的要求。4 污染防治措施4.1 施工期污染物防治措施1、环境空气保护措施（1）防尘污染重在加强管理，施工队伍从招投标到现场作业必须明确环保责任，主管部门要加强管理和监理。因本项目建设场地范围大，对距离较近的晨农绿色产品有限公司和王家营车站一侧须分别采取扬尘防治措施。在施工过程中，对各个地块的作业场地四周须采取围挡以减轻扬尘扩散，围挡高度至少按3.5m设置。项目区施工建设过程中，施工场地每个施工段至少安排2名员工定期对施工场地洒水以减少扬尘的飞扬。洒水次数根据天气情况而定。当风速大于3级、夏季晴好的天气应每隔2个小时洒水一次；（2）合理布设施工作业场地，在项目建设用地周围尽量不设或者尽量少设建构筑物基础建设以外的施工作业场和运输道路；（3）各施工段应设置专职环境保护管理人员，其职责是指导和管理施工现场的工程弃土、建筑垃圾、建筑材料的处置、清运、堆放，场地恢复和硬化，清除进出施工现场道路上的泥土、弃料以及车辆、轮胎上的泥土，防止二次扬尘污染；对一些质轻、易飞扬的施工材料，如水泥、石灰等的堆放场地，应采取防止扬尘措施，如设简易堆放棚等，避免风吹损失和二次污染；（4）使用检审合格、运行状况良好的施工和运输燃油机械及环保型装修和装饰材料；（5）配备必要洒水和场地外设置围栏等防尘和降尘有效措施，施工场地每天定期洒水，以有效防止扬尘产生，在旱季风大的时，应加大洒水量及洒水频次；（6）加强环境管理，合理安排施工进度并尽量缩短工期；（7）施工期环保对策措施的执行与落实纳入施工监理专项工作，设专人负责施工期环保管理和对策措施执行情况及效果巡查，发现环境污染、投拆和纠纷等问题，要及时上报并妥善和合理解决。（8）减轻装修废气污染物对住户的影响，对装修废气污染首先应在源头上进行控制，选择无毒或低毒的环保产品；建议不要刚完成装修就入住，至少要在装修完成后一至三个月后入住为宜。2、水污染防治措施（1）项目开工建设前，应提前在施工场地周围建设挡水、截水、排水工程，避免污水汇入石龙坝水库，这样可将施工场地水土流失对地表水环境的影响降低到最小程度。（2）项目基础的大开挖工程应尽量避开雨季，安排在旱季进行，同时尽量缩短施工现场大面积裸露的时间，以减少施工期，特别是基础大开挖时产生的水土流失。（3）项目施工场所内在施工场地等产生施工废水的地方，应根据实际情况设置沉砂池，将产生的含泥砂量大的施工废水进行沉淀处理后，尽量回用于砂浆、砂石料清洗等工序，同时晴天时，增加施工场地内的道路及施工面的喷洒，降低扬尘对区域空气环境的影响。（4）施工期的洗手废水收集沉淀后回用于施工，剩余部分经过化粪池处理后，委托环卫部门定期抽运，施工期生活污水对环境影响较小。（5）项目应加强管理，不得在施工现场进行机械修理，雨天对机械设备进行遮盖防雨。（6）施工期的施工废水和生活污水禁止以任何方式排入石龙坝水库。3、噪声防治措施（1）建筑施工单位应当采取有效措施，降低施工噪声污染，所排放的建筑施工噪声，应当符合国家规定的建筑施工场界噪声限值。（2）建筑施工过程中使用机械设备，可能产生环境噪声污染的，施工单位应当在工程开工前十五日向工程所在地的环境保护行政主管部门申报该工程的项目名称、施工场所和期限、可能产生的环境噪声值以及所采取的环境噪声污染防治措施的情况。（3）禁止22时至次日6时、12时至14时进行建筑施工作业，但抢修、抢险作业和生产工艺需要连续作业的除外。其他需要禁止建筑施工作业的区域和时间，由各区人民政府决定，并向社会公告。（4） 因连续作业必须进行夜间施工的，施工单位应当在施工前三日持市建设行政主管部门证明，到所在地的环境保护行政主管部门登记，并在施工地点以书面形式向附近居民公告，以征得公众的理解和支持。（5）建设单位在与施工单住签订合同时,应要求其使用的主要机械设备为低噪声机械设备，例如选液压机械取代燃油机械。同时在施工过程中施工单位应设专人对设备进行定期保养和维护，并负责对现场工作人员进行培训，严格按操作规范使用各类机械，采用低噪声的先进的工艺。（6）建材及渣土运输尽量安排在白天进行，运输线路选择应避开声环境敏感目标，车辆经过敏感区时尽量减速，禁止鸣笛，减小建筑材料及渣土运输对沿线敏感目标的影响。（7）建设管理部门应加强对施工场地的噪声严格管理，施工企业也应对施工噪声进行自律，文明施工，避免因施工噪声产生企业与民众的纠分。（8）项目施工期间使用静压打桩，采用开挖机进行开挖，再进行施浇灌，施工设备应选用工艺先进的低噪声设备，从源强上降低噪声。（9）由于晨农绿色产品有限公司宿舍距离项目区较近，为减小施工期间施工设备对周边环境敏感点的不利影响，将大型施工设备放置于各个施工场地中远离紧邻保护目标一侧的位置，并在施工区四周设置围墙进行阻隔，采取针对性地强化围拦隔声措施，减少噪声对周边保护目标的影响。（10）加强施工期的操作规范，避免人为造成诸如高空抛丢重物砸下造成的突发性噪声影响周围居民的情况发生。4、固废防治措施（1）废弃建筑材料应对其进行分类集中堆存，能回收利用的部分，例如木制（铁制）材料等，请回收商进行收购，重复利用；不能回收利用的部分运至指定的建筑垃圾堆放点，禁止与生活垃圾混合处置，禁止随意丢弃。（2）施工期间生活垃圾应收集后委托环卫部门清运，禁止随意丢弃。（3）项目产生的大量土石方不可能及时消纳，项目应在场址内建设临时堆土场堆放该部分土石，并在堆土场下游修筑一道挡墙，防止水土流失。（4）不得在石龙坝水库一侧堆放建筑材料及固体废物，严格运输管理，不得随路洒落或抛弃，施工结束后应及时回收、清理多余的建筑材料或建筑垃圾。不能回收利用的建筑垃圾需运至城市管理部门指定处堆存。（5）废电池等危险废物，统一收集后，委托有资质的单位进行处理。5、生态环境保护措施（1）合理安排工期，尽可能避开暴雨季节进行大规模土石方开挖与回填，避免雨水对地表土壤的冲刷和破坏。（2）合理选择施工工序，在堆放临时渣料时，把易产生水土流失的表层土堆放在场地中间，开挖产生的块石堆放在其周围，起临时拦挡作用，严禁随意弃置。（3）挖、填方施工时，尽量做到先筑挡土墙，随挖、随压，严禁随意开挖取土取石，破坏植被；道路等设施建完后，要注意保护边坡，裸露的土地应尽快植树种草，恢复植被，采取封闭措施，以防坍塌，造成水土流失。（4）施工完成后，要实施植被恢复工程、绿化补缺工程建设，对生态环境遭破坏地段，要进行全面绿化恢复，种植当地野生花草灌木和乡土树种，引进外来树种、草种时，需进行严格的检疫措施，以免感染和带来病虫害及造成外来物种侵入。6、水土保持措施（1）结合工程实际和项目区水土流失现状，因地制宜，因害设防、防治结合、全面布局、科学配置；（2）减少对原地表和植被的破坏，合理布设表土堆放场地，使剥离的表土全部进行集中堆放；（3）项目建设过程中应注重生态环境的保护，设置临时性防护措施，减少施工过程中造成的人为扰动；（4）吸收当地水土保持的成功经验，借鉴国内外先进技术；（5）树立人与自然和谐相处的理念，尊重自然规律，注重与周边景观相协调；（6）工程措施、植物措施、临时措施合理配置、统筹兼顾，形成综合的防护体系；（7）工程措施要尽量选用当地材料，做到技术上可靠、经济上合理；（8）植物措施要尽量选用适合当地的品种，并考虑绿化美化效果；（9）防治措施布设要与主体工程密切配合，相互协调，形成整体。在土方填筑时，应分区分块进行，防止因统一填筑时，产生大量的水土流失，从而影响到施工区及周边环境。在土方填筑过程中拦挡措施也应相应的进行施工，平场结束后就应立即实施截排水工程的修建，以及进行空地区的绿化措施。挡土墙施工应做到：（1）施工前应搞好地面排水，保持基坑干燥，基坑施工完后应及时用混凝土回填，以免积水软化地基；（2）挡土墙墙背后填料为碎石土，填料中的树根、树皮等杂物应清除，碎石土必须为好土作为填料；（3）挡土墙背后碎石土应分层夯实，密实度达中密，要求其内摩擦角不得小于30度，其重度不得小于20kn/m3；（4）基底力求粗糙，对粘土地基和基底潮湿时，应夯填50cm厚砂石垫层，再施工混凝土垫层；（5）当墙身施工超出地面后，基坑必须即使回填夯实，并做成不小于5%的向外流水坡，以免积水下渗，影响墙体稳定；（6）墙身宜在适当位置设排水孔，孔眼间距23m，纵横交错布置，在泄水孔附近用具有反滤作用的粗颗粒材料覆盖，以免淤塞。为防止反滤层下沉，将墙后0.4m范围内的原土分层夯实。采取工程措施与生物措施相结合，管理措施严格落实。通过严格的水保措施后，确保水土流失治理率达95%。因项目与地表水系河流距离较远，且没有直接通道，项目区地势较平缓，同时项目施工过场采取严格的水土保持进行治理，是水土保持控制在允许的范围，项目施工时产生的水土流失不会对地表水体产生直接影响。7、其他防治措施（1）建设单位应将本项目的环境保护作为工程的一个组成部分，纳入工程的管理与监督中。建设指挥部内应设置环境保护的有关机构，并明确其职能；有专职或兼职人员对环境保护进行监督管理。（2）对环评报告提出的环境保护措施，以及各级环保部门提出的其他环保要求，在施工过程中应坚决实施。（3）严格管理，将施工期的环保要求写入施工合同，要求建设单位施工时必须按照报告书中的环境保护措施进行施工，加大环保措施的执行力度，落实责任。4.2 运营期污染物防治措施1、废气（1）项目区应使用清洁能源，严禁使用高污染燃料。项目要使用电、液化气及太阳能等清洁能源作燃料能源，以减少对环境空气的污染。（2）对污水处理设施产生的恶臭，采取有效的封闭和脱臭处理,加强污水处理措施运行操作管理，减少恶臭气体产生。（3）定期做好垃圾桶和垃圾房的消毒清洁工作。（4）为了避免汽车尾气的影响，停车位周边种植部分绿化带，选择对有害气体吸收能力较强的树种。（6）产生废气的企业应布设于项目区北部厂房，建设产业片区废气对居住片区、行政办公片区的影响。2、地表水污染防止措施（1）项目实行清污、雨污分流：雨水由雨水管道排入市政雨水管道，在倪家营污水处理厂及相关配套管道完成后，本项目废水部分处理达gb/t18920-2002城市污水再生利用 城市杂用水标准后回用，剩余部分处理达污水综合排放标准（gb8978-1996）三级标准和 cj3082-1999污水排入城市下水道水质标准表1标准后，进入倪家营污水处理厂处理。（2）为保证污水处理的效果，建设方须委托有资质的专业部门进行污水处理设施设计，并认真组织实施，保证中水回用设施的正常运行。（3）项目应规范设置排污口一个，排污口设置明显的标志，以便环保部