维修改造工程施工组织设计.doc

1 目目 录录 第一章第一章综合概述综合概述 第二章第二章施工方案与技术措施施工方案与技术措施 第三章第三章质量管理体系与措施质量管理体系与措施 第四章第四章安全、文明管理体系与措施安全、文明管理体系与措施 第五章第五章工程进度计划与措施工程进度计划与措施 第六章第六章主要施工机械和主要测量、质检仪器设备主要施工机械和主要测量、质检仪器设备 第七章第七章环境保护管理体系与措施环境保护管理体系与措施 第八章第八章成品与半成品的保护措施成品与半成品的保护措施 第九章第九章施工总平面布置图施工总平面布置图 附表一：拟投入本工程的主要施工设备表附表一：拟投入本工程的主要施工设备表 附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 附表三：劳动力计划表附表三：劳动力计划表 附表四、施工进度横道图附表四、施工进度横道图 附表五、施工总平面图附表五、施工总平面图 2 第一章第一章 综合概述综合概述 本维修改造施工方案设计是针对 xx 大学学生宿舍集中式澡堂改 造二期工程在施工组织、施工管理、劳动力组织、材料设备供应、 施工工艺、施工进度、工程质量、安全文明措施等多方面作出详细 周全的规划设计,使本公司在施工过程中,各个环节始终处于受控状 态,高质量、高标准、高效率地完成本次装饰工程,使业主称心满意。 本施工组织设计主要编制依据如下： （一） 、xx 大学学生宿舍集中式澡堂改造二期工程招标文件 （二） 、施工现场实际情况和周围情况 （三） 、国家现行其他相关规范、规程、标准 （四） 、工程地点：长沙市 xx 大学 xx 区。 （五） 、工程概况： 本工程为 xx 大学学生宿舍集中式澡堂改造二期工程位于 xx 大 学本部南校区内, 隶属于 1 标段的有 1 1 栋南、栋南、1 1 栋北，栋北，2 2 栋、栋、3 3 栋、栋、 4 4、5 5 栋、栋、6 6 栋、栋、7 7 栋、栋、8 8 栋、栋、9 9 栋、栋、1919 栋共栋共 1010 栋栋学生宿舍。 本次维修改造主要内容：室内土建、水电安装、通风、计费系 统，涉及到维修改造项目有：澡堂墙面、顶棚、地面、隔断、墙面 装修材料、通风、给排水，浴室地面及墙面的防水处理，照明，电 气线路敷设，设备集中控制，设备基础机房及环境恢复等。 现浇板周边为砖墙时，应置于原砖混结构圈梁上侧，详见大样 3 图。现浇板周边为梁时，应采用植筋方式连接，植筋长度不小于 25d。本次改造楼板采用现浇混凝土板，混凝土强度等级为 c30。 a、屋面：原有坡屋面整体拆除，新增现浇钢筋混凝土平顶，平 顶上设轻钢结构坡屋面，铺设红平瓦。原有平屋面清理至基层重新 做防水。 b、内墙：所有房间加固部分内墙基层清理干净，满刮腻子，面 层刷墙漆两遍；非加固部分内墙铲灰皮后满刮腻子，重新刷墙漆两 遍。 c、走廊内墙：一层走廊内墙为面砖墙面，面砖贴至吊顶，其余 楼层走廊内墙面满刮 888 两遍，面层刷墙漆两遍。 d 、楼梯间：一层至二层楼梯间内墙面为面砖墙面，面砖贴至 顶。二层及以上楼梯间内墙面基层清理干净，满刮腻子，面层刷墙 漆两遍。 e、外墙：所有外墙装饰面层，刷防水涂料 2 遍后刷外墙漆勾缝。 f、地面：所有地面及室内台阶在进行建筑加固后，如有破损处 需重新进行铺设，均采用陶瓷地砖。原有踢脚进行拆除，重新进行 铺贴，采用暗装式陶瓷踢脚。室外台阶重新进行铺设，面层采用麻 石砖。 g、其他：除全屏蔽式实验室内的隔墙维持不变，其余房间内原 轻质隔墙均进行拆除并在主体维修完工后进行复原，复原后的隔墙 采用 60 厚加气混凝土砌块。 4 h、门窗：房间门更换为防盗门、二楼配电室的门改为钢制甲级 防火防盗门。一层外窗增设防盗网。窗户维持现状，仅一层增加防 盗窗网。 i、顶棚：各层走廊及房间吊顶均拆除，各房间及走廊均采用铝 合金方形板重新吊顶，楼梯间顶棚面层清理，满刮腻子刷 888 墙漆 两遍。新增钢筋混凝土平顶板底刷 888 涂料三遍. j、卫生间：拆除原有卫生间蹲位，重新布置，拆除原有卫生间 地面，重新做防水，拆除原有内墙面面层，基层清理干净，面层贴 面砖，卫生间顶棚增设铝合金方形板吊顶。 （六） 、工程分部：本工程包括 5 个分部工程：主体加固工程、 装饰修缮分部工程、建筑电气修缮分部工程、建筑给排水修缮分部 工程、屋面分部工程。 5 第二章第二章 施工方案与技术措施施工方案与技术措施 一、抹灰层挫除、门拆除：一、抹灰层挫除、门拆除： （一）拆除准备工作 抹灰层、门窗拆除工作开始前，技术人员对操作工人要进行全 面的安全、技术交底。使每一位施工人员都能掌握拆除施工中应注 意的各种注意事项。 场地搭设：为方便前期旧门拆除和抹灰层挫除后垃圾的清运， 我司已经在施工现场搭设好了脚手架及安全防护网，以便于解决拆 除过程的安全问题。 （二）人员布置 人员准备：拆除人员预计在50人左右。拟派经验丰富的拆除班 组进行拆除，以确保拆除进度及对现场成品保护。拆除人员统一进 场，进行统一调度。 （三）安全防护 1、施工前，先清除拆除范围内的物资、设备；将电线、燃气 道、水管、供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移：检查周 围危旧房，必要时进行临时加固；向周围居民出安民告示，在拆除 危险区周围设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员 进入施工现场。 2、搭设脚手架：为确保拆除人员及拆除成品保护，在施工现 场搭设脚手架及安全网，以保证人员及路人的安全。 （四）拆除流程 6 1、准备好施工用钳子、錾子、螺丝刀等必要的工具。原有预 制板应分批拆除，第一批边跨拆一块板，跨中间隔两块板(保留) 拆 两块板，依次进行施工。按设计要求绑扎钢筋后，使用膨胀混凝土 将墙体拆除部分填满。浇捣混凝土七天后，再拆除保留预制楼板。 施工时应从下至上逐层施工，待下层混凝土达到龄期后，方可施工 上层。不能影响原有墙身结构的稳定，且应及时做好墙身临时支护、 观测。拆除后，需先将开槽缝隙清理干净,用水湿润后，方可浇筑混 凝土，浇筑时，应将原开槽的缝隙填满，现浇板与墙的搭接长度应 100mm。 2、拆除门窗时，要设置专业安全人员负责安全。并设安全指 示标志。所以在拆除过程中一定要注意自身安全和他人安全，同时 还要加强对原有成品的保护工作。 （五）拆除清运 1、由于本工程处于校园内，所以在拆除及清运过程中，应该 注意对周边学生学习的影响及居民的影响。所以在建筑垃圾清运过 程中，应遵守文明施工要求，减少环境污染。 2、受交通管制影响，本工程外运垃圾采用中小型货车外运。 二、墙体加固施工二、墙体加固施工 本工程除了加固工艺的加固工种外，还包括结构拆除等。各个 工种又有数道不同的工序，各种工序在施工时肯定会处在交叉作业 的状态，因此如何合理的协调不同楼层、不同构件、不同工艺、不 同工序之间的相互关系，使各工种都能顺利的按照既定计划进行施 7 工，是该工程的重点，也是该工程的施工难点。我们将在甲方的领 导和部署下合理的安排各工种的配合及协调关系。 2.12.1 施工步骤：施工步骤： 原墙面清底钻孔清洗原墙面刷素水泥砂浆铺 设钢筋，安设锚筋浇水湿润墙面逐层抹水泥砂浆结硬 后进行养护装饰施工。 2.22.2 钢笳网水泥砂浆加固砖砌体的施工方法：钢笳网水泥砂浆加固砖砌体的施工方法： （1）钢筋网片砂浆面层按下列施工顺序：原墙面清底、钻孔 并用水冲刷、待孔内干燥后铺设钢筋网并安设锚筋、浇水湿润墙面、 抹砂浆并养护、墙面装饰； （2）原墙面碱蚀严重时，应先清除松散部分，并用1:3水泥砂 浆抹面，已松动的勾缝砂浆剔除； （3）采用墙面外包m30复合砂浆加固，根据设计图对加固的各 节点采用6钢筋网以钻孔穿墙对拉或植入砖墙内。 （4）刷水泥浆：先用钢丝刷和压力水将原墙面刷洗干净，然 后在砌体加固面刷素水泥砂浆结合层，注意要刷均匀。m30的水泥砂 浆面层40mm厚采用手工分层抹制为避免裂缝，钢筋网与墙面间的保 护层为5mm （5）砂浆面层分三层：第一层要求将钢筋网与砌体间的间隔 空隙抹实， （6）初凝后抹第二层，要求砂浆将钢筋网全部罩住，初凝后 抹第三层至设计厚度，面层砂浆采用膨胀砂浆或纤维砂浆。 8 （8）钢筋外保护层厚度为20mm，水泥砂浆终凝后，应浇水养 护，并检查是否有空鼓、干缩裂缝及漏筋现象，防止阳光暴晒，冬 季应采取防冻措施。 2.32.3施工要点：施工要点： 保证加固层与原墙面可靠粘结，对原墙有损坏或酥碱较严重的 部位，应先进行局部拆砌，修补；对墙面原有强度较低、粘结不牢 的粉饰层、面层等必须铲除，并用钢丝刷和压力水刷洗干净，对粘 结良好无空膨的原有水泥砂浆粉饰层可不铲除，但应凿毛，并将表 面油污等刷洗干净，一般的清水墙应用高压水刷洗干净。 铺设钢筋网时，竖向钢筋应靠近原墙面，钢筋网应用钢筋头或 砂浆垫块预先垫出钢筋网与墙面间的间隔层，钢筋网与周边构件墙 体的连接，如短钢筋、胀管螺栓与钢筋网的焊接应检查核实。 水泥砂浆应按设计强度等级进行选配，重要加固工程应进行试 配。压抹水泥砂浆前，应沿墙面往返浇水湿润，并待墙面稍干后再 进行抹灰。水泥砂浆必须分层抹至设计厚度，每层厚度可为 1015mm。各层砂浆的接茬部位必须错开，要求压平粘牢，最后一 层砂浆初凝时，再压光二三遍，以增强密实度。 钢筋网水泥砂浆面层加固时，钢筋网与墙面间的间隔保护层应 先留出，砂浆面层般分三层抹，第一层要求将钢筋网与砌体间的间 隔空隙拣实，初凝后抹第二层，要求砂浆将钢筋网全部罩住，初凝 后再抹第三层至设计厚度。 2.42.4 构造要求构造要求 9 水泥砂浆面层的厚度宜为20mm，钢筋网砂浆面层的厚度宜为 40mm，再厚则己不经济。钢筋外保护层厚度不应小于10mm钢筋网与 墙面的空隙不宜小于5mm；这是因为钢筋的外保护层要确保钢筋避免 锈蚀，而试验和现场检测表明，钢筋网竖筋紧靠墙面将会导致钢筋 与墙体无粘结，加固效果不好，而采用5mm的间隙有较强的粘结能力， 使得钢筋网砂浆与原墙体共同作用。 钢筋网四周应与楼板或大梁、柱或墙体连接，可采用锚筋、插 入短筋、拉结筋等连接方法进行连接。 当钢筋网的横向钢筋遇有门窗洞口时，单面加固宜将钢筋弯入 窗洞侧边锚固；双面加固宜将两侧横向钢筋在洞口闭合。 三、屋面改造三、屋面改造 （一）施工准备 1、项目负责人，五大员等组成骨干施工队，该专项旧平屋面 拆除和防水维修人员进场具有丰富的各项防水施工技能与实践经验， 对具体技术及作范围相当熟悉，具有较强的现代管理意识和法律观 念，能以甲方项目经理为核心，精心施工，达到优质、快速、安全 的目的。 2、制定严密的管理体制：施工力量准备，按照项目管理层组 劳务作出层分离的原则，我公司对该工程指派有丰富施工管理经验 的管理人员，从公司抽调作技能过硬的技术工人，组成能打硬仗的 施工作业班组，签定劳动合同明确双方责权利；提倡一专多能，一 岗多职，确保工程施工顺利进行。 10 3、材料准备：工程开工前，我公司准备符合质量环境、职业 健康安全要求的合格产品。 4、劳动力进场准备： 1）旧平屋面拆除和平屋面防水维修施工动员及交底，我们充 分利用开工前的前期准备时间，对本项防水工程施工人员、管理人 员及施工作人员进行施工前动员及技术交底工作，经过动员及交底 使施工人员了解施工的基本情况，清楚施工特点，以及注意事项， 做好心中有数，提高思想认识，振作工作精神，保证按质按量完成 任务。 2）劳动的落实，保证措施 根据旧平屋面防水维修施工方案、实施要求，提前落实安排和 组织劳动力进场，并建立相应的组织领导体系和管理保证制度。 在做好上述需求计划落实之后，应另行做好施工劳动力安排预 备计划，以备在必要时能随时召集调用，作为确保合同工期一项必 要措施。 对施工人员的生活和后勤条件做充分考虑安排，包括住地、通 讯、饮食、起居、卫生季节变化适应等方面，保证他们全力投入工 作之中，确保施工进度和管理的需要。 （二）施工顺序及处理： 1、旧平屋面防水维修施工顺序及处理方法： 将原屋面防水保温层拆除直至基层，拆除屋顶房间清除杂物后， 至基层干净基层找平，裂缝处加强处理，在不平之处和损坏部位 11 进行砂浆修补，至基层符合防水施工要求在平面与立面接头部分 应按要求做出坡度或圆角铺贴3mm改性sbs防水卷材建议铺贴5cm 挤塑板防水层保护层铺设隔热层（陶粒层）水泥砂浆找平找坡 水泥砂浆保护层。 （三）旧平屋面防水维修工程质量的检查及验收： 防水层施工完毕，要进行检查，不得有鼓包、皱折、胶落和大 的起壳现象，做到面层美观实用才能起到良好的防水效果，保证工 程应有的防水寿命。 （四）成品保护 1）施工人员要认真的保护好已完成的防水层，严防施工机具和 建筑材料损坏防水层。 2）不允许有尘土、杂物堵塞大小管口，排水部位，以保证排水 畅通无阻。 （五）质量保证措施 1）对屋面防水层需要多次检查有无破坏和刺漏，特别注意的是： 一旦被破坏，必须根据破损程序进行更换或修补，决不留下隐患。 2）要强化作人员成品保护意识和技能，在施工当中，每时每刻 都应注意成品保护。 3）施工现场要备足消防设施，消防道路畅通。 四、四、现浇砼工程现浇砼工程 本工程所有未注明的现浇砼构件,砼强度等级为c25,钢筋 hrb400,主筋保护层厚度30mm。屋面新增的钢筋混凝土圈梁，均应与 12 原有承重墙的位置相重合,以加强新旧屋面的整体连接，同时作为屋 面立柱的支撑。屋面新增的钢筋混凝土梁，梁的两端均应搁置在原 有承重墙的位置上。悬挑构件必须设置临时支撑,悬挑构件混凝土强 度达到100%后方可拆除,圈梁（ql） 、梁（l）均采用植筋方式与原屋 面的承重墙连接。沿原屋面四周天沟梁或屋面圈梁植入1121000 的锚筋。沿纵横内墙新设置的立柱处，植入412钢筋与立柱连接。 圈梁与楼面梁重叠按楼面梁施工,圈梁纵筋锚入楼面梁内。圈梁沿内 外墙满布，与现浇梁相遇处浇捣一起。 (1).板底部钢筋，短跨方向筋放在下层。除注明外，支座面筋 的分布钢筋为6200 。 结构安装前应对构件进行全面检查、核对，如构件数量、长度、 垂直度、平整度等是否符合设计要求和规范要求； 钢结构安装前应对建筑物的定位轴线、基础轴线、标高和柱脚 锚栓的位置、材质、基础混凝土强度等进行检查、核对，并按 gb50205-2001检测和办理交接验收； 圈梁沿内外墙满布，与现浇梁相遇处浇捣一起。 1、施工顺序 定位放线梁板底模安装绑梁板钢筋梁板模板校正加固 梁板钢筋隐蔽验收浇梁板砼养护拆模砖墙放线立皮数杆 砌墙。 2、钢筋工程施工 1）钢筋加工： 13 （1）本工程钢筋复杂，节点做法各不相同，在不同部位施工 前针对实际情况，认真对待，根据各部位绑扎钢筋时的特点，事先 制定加工方案。 （2）所有钢筋必须具备出厂合格证和焊接试验合格证明，对 进入现场的钢筋按批量进行抽检，并应有试验报告，未经试验或试 验不合格的钢筋严禁使用。 （3）根据施工进度，分阶段向施工班组进行绑扎顺序、钢筋 规格、间距位置、保护层垫块、搭接长度以及弯钩形式等技术交流、 交底，做到严格按施工图纸及施工验收规范进行翻样，钢筋在现场 按照施工翻样图和料单制作。钢筋锚固、连接、搭接、保护层厚度、 节点构造必须符合设计要求和11g101-1图集规定。 （4）钢筋的加工和堆放必须根据材料需要情况，先绑扎的先 加工，加工与绑扎密切配合，加工好的钢筋分类，编号堆放，先用 的钢筋堆在上面，减少不必要的二次搬运。 2）钢筋绑扎： 本工程钢筋绑扎工作量大，操作难度高，钢筋绑扎必须严格按 施工图要求组织施工。 钢筋绑扎尺寸、间距、位置准确。所有钢筋搭接和锚固长度必 须满足设计和施工规范要求。 楼面板钢筋底板按先短向筋后长向筋，面板先长向筋后短向筋 的绑扎。板底钢筋按楼面划线位置布设，面钢筋位置根据板厚用钢 筋撑脚固定，底筋保护层用1：2水泥砂浆垫块控制。 14 梁筋：在梁底模板上画出箍筋间距，摆放箍筋，先垫空主梁 的下部纵向钢筋，将箍筋按已画好的间距逐个分开，垫空次梁的下 部纵向钢筋，并套好箍筋，放主次梁的上部纵向筋，隔一定间距把 钢筋与箍筋绑扎牢固，调整箍筋间距，使间距符合设计要求，主次 梁同时配合进行纵筋的绑扎。 钢筋锚固、连接、搭接、保护层厚度、节点构造必须符合设 计要求和11g101图集规定。 节点处钢筋间距十分稠密时，应特别注意梁顶面主筋间的净 距要有30mm，以利浇筑砼。 梁钢筋绑扎时，应防止水电管线将钢筋抬起或压下。 （3）板筋： 施工顺序：清理模板模板上画线绑板底部筋绑扎上部筋。 施工要点：绑扎前，应先清理模板上的杂物、砂浆等，并在模 板上画出钢筋间距（每间四周边筋离梁边50） ，次梁与板钢筋交叉处， 应使板钢筋在上，次梁钢筋在中层，主梁钢筋在下，保证结构荷载 有效传递，并注意板上部负筋防止被踩下，保证板有效厚度。根据 设计板厚加工钢筋撑脚控制板上部钢筋位置。 做好预埋件，电线管、预留孔等安装工作。 （4）质量检查： 钢筋安装完毕后，应检查下列几个方面： 1、根据设计图纸检查钢筋的级别、直径、根数、间距、位置 15 是否正确，特别是要注意检查负筋的位置； 2、检查钢筋接头的位置及搭接长度是否符合规定； 3、检查钢筋保护层是否符合要求； 4、检查钢筋绑扎是否牢固，有无松动弯曲现象； 施工完毕后先进行项目部自检，自检合格后通知监理单位组织 有关单位及人员对钢筋及预埋进行隐蔽验收，并作好隐工蔽工程验 收记录。 3、模板工程施工 本工程梁、楼板均为现浇砼，模板工程量较大，模板采用 1.8cm厚0.91.8胶合板及6080木枋组合。支模架采用钢管支模架 系统。 2）梁板模板当梁、板的跨度4.00m，跨中按0.2%起拱。梁底 模、侧模采用胶合板定尺制作及6080统长木枋加工而成；底模固 定与支模架横楞上，侧模板底部用固定夹板固定，上部用木条或铁 丝拉牢。楼板的特点是面积大而厚度不大，因此模板的侧压力很小。 板底模采用胶合板按开间拼装，胶合板固定于支模架横楞上。 3）所有模板均由木工翻样画出翻样图，模板在木工棚内加工 预制，现场实地拼装。柱模板配足一个施工段，梁板模板配足二个 施工段周转使用。 主体结构保证梁、柱及其它细部节点的质量，该处的模板镶嵌 工作是确保柱梁接头处砼质量及构件尺寸重要环节。所有模板按部 位支撑完毕后，垂直度用线锤校正复核，水平面拉线复核，验收合 16 格后方可转入下一道工序。 4）模板的拆除时间要严格控制，侧模要在砼强度大于 1.0n/mm2（即能保证表面及棱角不受损坏）时才能拆模，梁底模板 要符合混凝土结构工程施工及验收规范的相关规定才可拆模， 拆模时应先拆非承重部位，后拆承重部位，并遵循后支先拆、先支 后拆的原则。 4、砼工程施工 （1）梁、板混凝土浇灌采用“赶浆法”施工，浇灌前先浇水 充分湿润模板。然后梁板同时浇筑呈阶梯状不断推进。 （2）混凝土浇筑时振点间距50cm，梅花形布置，要求振捣密 实。顶板混凝土浇筑时沿开间四角要拉线控制标高，随浇筑后用木 杠刮平，待表面稍干后，用木抹子搓毛一遍，使混凝土表面平整， 同时应赶去浮浆。 1、施工机械准备 本工程梁板砼浇筑时使用砼泵送施工工艺，每层一次连续浇筑 不留施工缝。在主体结构施工时配备一台移动式混凝土泵固定使用。 2、泵送工艺 本工程拟采用可移动式的汽车泵输送混凝土，建筑结构泵送混 凝土工艺，具有工期短、节约材料、施工质量保证，减少施工用地， 有利于文明施工等一系列优点，已得到较为广泛的运用。 由项目部技术人员对混凝土的搅拌质量进行监控，对粗、细骨 17 料进行事前检查，碎石应符合连续的颗粒级配，偏粗规格不予使用， 砂率控制在40%左右，细度模数以2.5左右为佳。 4、砼养护 混凝土在浇注12h后即行浇水养护。对梁、板等水平结构的混 凝土，进行保水养护，同时在梁板底面喷管向上喷水养护。 轻钢屋面工程：坡屋面普通钢结构钢材均为q235b.f；，檩条 采用热轧不等边角钢(gb/t 706-2008)，长边向上;屋面斜梁采用热 轧普通型钢（gb/t 706-2008）;立柱采用电焊钢管（gb/t 13793- 2008),必须设置在承重墙顶新加圈梁上，或架空的承重梁顶面；屋 面横向水平支撑及立柱垂直支撑，其交叉斜杆均采用直径16mm圆钢 和花兰螺栓拉紧装置。其水平刚性系杆采用2l50 x4角钢组成。焊缝 最小长度为40mm。焊条采用e43型。构件制作完毕后进行抛丸除锈处 理，除锈等级为sa2，连接处的缝隙嵌刮耐腐蚀密封膏；屋面钢结 构构件除锈后涂红丹底漆一道，防锈漆二道,漆膜厚度不小于 125m。 五、油漆涂料工程五、油漆涂料工程 5.1表面处理： （1）墙壁面的基层要清理干净，可用温水，碱水清理油污处。 （2）用粗砂纸整理打一遍。 5.2找平、抛光： （1）用888底灰先整面做两遍，底灰的胶多些，做硬一些。 18 （2）用砂纸打平，不平整处补灰。 （3）做888表层，要求用铁犁子刮，保证平整度，阴、阳角要 做直，分线清晰。 （4）整面抛光。 5.3上乳胶漆 （1）找平底灰后先上二遍乳胶漆，上漆时注意不要有流滴。 （2）用底灰再找平，补整一次。 （3）补漆，再整用乳胶漆一遍，上漆要均匀，不要太厚，和 其他材料的接口处用胶纸保护好，以免油漆的污染。 5.4 888乳胶漆工程验收评定标准 允许偏差（允许偏差（mmmm） 项项 目目 普通中级高级 检验方法检验方法 表面平整 542 用 2m 靠尺和楔形塞尺 阴、阳角垂直 42 用 2m 托线板检查 立面垂直 53 用 2m 靠尺和楔形塞尺 阴、阳角方正 42 用方尺检查 分格条（缝）平直 3 拉 5m 线和尺量检查 19 第三章第三章 质量管理体系与措施质量管理体系与措施 一、确保工程质量的技术管理措施一、确保工程质量的技术管理措施 在组织管理上建立以公司总工程师、项目总工程师和施工队质 量员组成的三级管理网络，加强对质量工作的组织领导、强化质量 意识，公司各职能部门按三合一质量管理体系中的相关要素对本项 目实施管理。 一、工程质量保证措施 （一）、质量组织和保证体系管理网络图 20 (二)、制定质量目标，实行质量目标管理，确保工程质量合格， 争创优良。 (三)、在项目经理部成立领导小组。下设质安科，负责工程的 试验、计量、施工的全面质量管理，下属各专业队设有专职质检人 员，具体分工负责各项质量工作，制定工程质量管理细则和工程质 量内容标准，形成质量保证体系。 (四)、推行全面质量管理，成立各级 qc 小组，针对质量要求高 的工序展开活动，及时反馈给施工人员进行改进和调整，提高全体 施工人员的质量意识和整体素质。 (五)、选用先进的施工设备，采用先进的施工工艺，以设备保 工艺，以工艺保质量，加强技术管理。施工中发现地质情况与设计 符不时，及时报告监理工程师，根据具体情况制定合适的方案和施 工方法。 (六)、加强现场质量控制和质量检查。设立工地试验室，并设 质安科，配备满足检测需要的测试仪器设备，对工程所用的各种材 料和施工的各工序进行有效的检测控制。 (七)、积极推广应用新技术、新材料，依靠科技进步，提高施 工质量和工程质量，突破创优难点，使工程质量一次成优。 (八)、虚心听取和接受监理工程师及代表的指导和监督，坚决 执行其指示，提供现场检测需要的人员和仪器设备以及各种试验用 品等。 二、工程质量管理顺序 21 质量管理顺序网络图 在施工过程经任何一级检验未达标者，必须整改或返工，达标 后，重新检验合格，才能予以放行。 三、工程质量及原材料监测手段 我们将成立施工科、质安科和工地试验室，配备足够的技术力 量和先进的仪器设备和监理工程师一道严把质量检测关。 (一)、测试、计量 成立现场试验室。试验工作除对原材料外，主要抓好施工中试 验工作，对关键部位的试验做好记录。 (二)、原材料质量监测 凡检验永久性工程组成部分的一切材料，都必须是新材料。 凡技术规范未就某些材料的质量要求作出说明，其材料须符合 22 监理工程师指示的质量要求。 材料取样：除非另有规定或工程师准许，试样均在监理工程师 在场的情况下，在现场试验室中进行试验，所有试验结果，都一式 两份提供给工程师。 工程质量的检测：配有各级专职或兼职质量检验人员，对施工 中每道工序按技术规范有关要求进行检测，符合要求后，填写工程 检验报告单，向监理工程师申请检验，经监理工程师检验并签认合 格后，才进行下道工序施工。 施工控制测量和施工量测：控制测量是施工的关键环节，要高 度重视。 第二节第二节 确保工程质量的组织措施确保工程质量的组织措施 一、组织措施保证 1、施工技术管理由公司总工程师总体负责技术管理工作，项目 技术负责人具体实施各类技术工作，对施工技术管理人员与施工人 员进行书面、口头施工技术交底，施工工艺操作交底。内容包括技 术、质量、施工工艺等。 2、施工质量管理要素进行监督检查。项目部质监工程师和队伍 质量员具体实施各种质量活动，实施施工质量控制、监督、各道施 工工序质量要求和提出质量措施。项目部负责对外与业主工程师代 表及监理工程师协调处理有关工程质量事宜，实行施工项目自检、 互检、专检相结合的质量检查制度，同步做好施工内业资料的编写、 归类、整理工作，确保施工与资料同步。 23 3、成立专业检测小组对关键性的检测项目与总体检测标准方案 制定、复测全面负责。同时确保本工程检测小组与各作业段相关检 测数据连续性联系，严格执行检测复核制度，使整个工程施工质量 始终处于受控状态。 二、施工人员技术素质保证 l、现场施工人员认真学习设计图纸、技术操作规范、施工质量 标准，提高施工人员技术素质，在施工中每个施工人员认真、严格 地执行。 2、每周一次组织施工技术人员技术会，研究在施工中碰到的难 点工艺，群策群力攻克疑难施工点；同时互相学习他人的精艺技术， 取长补短，达到共同提高的目的。 3、成立 qc 技术攻关小组，由各个层次人员参加，针对施工中 技术含量较高的工序重点解决，确保本工程达到合格工程。 三、技术交底制度 l、工程开工前，施工过程中每道工序作业前用书面形式进行技 术交底。交底内容包括：质量、规范、验收标准、安全等，使每个 施工人员都明确生产任务和质量目标。 2、特殊工艺技术难点，除书面技术交底外，召开专题研讨会， 统一认识，落实技术操作目标并作出书面文件落实到施工人员，对 提高工程质量、提高工效、加快施工进度起推动作用。 第三节第三节 确保工程质量的技术措施确保工程质量的技术措施 24 一、项目部建立创优质工程质量保证体系 项目经理为工程质量第一责任人，确保本工程为合格工程，组 织本工程总体技术活动，完成各类技术工作。由项目总工程师对具 体施工人员及作业队伍进行施工前的技术交底，技术交底包括施工 技术、质量、安全文明施工等。重大质量技术措施报公司总工批准 后，提交业主、监理工程师审批。 二、严格掌握材质关 对原材料、半成品、成品进场时必须有出厂证明和质保单。工 地试验室负责材质检验验收，并报请监理工程师复验，待复验合格， 方可在永久性工程中使用。 三、发挥 tqc 作用 围绕本工程特点，积极开展 tqc 普及教育，工程的重要关键工 序要设控制管理点，成立 tqc 小组进行课题攻关，确保工程质量创 优。 为跟踪施工中的质量情况，增强具体操作人员的责任感，采取 质量挂牌制施工。 四、严格执行层层验收复核制度 每道工序必须按有关规定的隐蔽工程及技术复核项目认真查验， 确保每道工序按规范和设计意图实施，并及时如实地按标书要求检 查评定工程质量，检查评定表格填写正、齐全、真实。坚持每道工 序合格标准控制，加强监督，使每道工序都处于受控状态。 五、定期召开质量会 25 发现施工中疑难问题，及时商量具体解决方案，修正施工方法， 确保优质工程。 第四章第四章 安全、文明管理体系与措施安全、文明管理体系与措施 一、安全管理体系 建立以工程总指挥为首的工程指挥部、项目经理部、施工队三 级安全管理网络，层层制订和落实各级生产责任制，做到组织到位、 人员到岗、制度明确。 二、安全制度 (一) 安全生产责任制 建立健全各级各部门的安全生产责任制，责任落实到人，各项 经济承包有明确的安全指标和包括奖惩罚在内的保证措施。 (二) 新进企业工人须进行三级教育 三级教育，是指公司，施工队和班组的教育，工人变换工种， 须进行新工种的安全技术教育，工人应掌握本工种操作技能，熟悉 本工种安全技术操作规程。要认真建立“职工劳动保护记录卡 ， 及时做好记录。 (三) 分部分项工程安全交底 进行全面的针对性的安全技术交底，受交底者履行签字手续。 (四) 特种作业持证上岗 特种作业人员必须经培训考试合格持证上岗，操作证必须复审， 不得超期使用，名册齐全。 26 (五) 安全检查 必须建立定期安全检查制度，有时间、有要求、明确重点部位、 危险岗位。安全检查有记录。对查出的隐患应及时整改，做到定人、 定时间、定措施。物料提升机和脚手架，认真做好验收合格挂牌制 度。 (六) 班组“三上岗、一讲评”活动 班组在班前必须进行上岗交底、上岗检查、上岗记录的“三上 岗”和每月一次的“一讲评”安全活动。对班组的安全活动，要有 考核措施。 (七)“五牌一图”与安全标牌 施工现场必须有“五牌一图” ，即施工单位及工地名称牌、安全 生产 6 大纪律宣传牌、防火须知牌、安全无重大事故计数牌、工地 主要管理人员名单牌和总平面图。 宣传安全生产，在主要施工部位、作业点、危险区、主要道路 口必须挂有安全宣传标识语或安全警告牌。 三、施工用电 (一) 建立、健全施工现场安全管理制度及现场临时用电责任制 和安全操作规程。施工现场须有一名主管施工现场临时用电的负责 人，明确临时用电电工的具体工作范围；配电箱、开关箱除须标号 外，还要把负责的电工名字标在箱上，该电工就对该箱的停、送电、 维修负责。 (二) 建立健全施工现场临时用电安全技术档案。该档案必须包 27 括：临时用电施工组织设计及修改资料，安全技术交底资料，临时 用电工程检验表，电气设备的试、检验凭单和调度记录，接地电阻 测试记录，定期检查表，电工维修工作记录等；临时用电施工组织 设计必须符合施工现场的实际情况和建筑施工现场临时用电安全 技术规范jgj462011 的要求，并且要履行审批手续。 (三) 施工现场临时用电的设备必须规范化，必须严格按照临 时用电施工组织设计要求设置。 (四) 供电系统必须实行 tns 系统。 (五) 配电系统实行二级或以上漏电保护系统；总配电箱及开关 箱内必须设置漏电保护器；开关箱必须遵循“一机、一闸、一触保” 的原则；漏电保护器参数的选择要符合规范要求。 (六) 导线、开关应根据施工现场实际所需用电负荷的多少来选 择；配电箱及开关箱的设置、线路的敷设要根据施工现场施工用电 设备的地理位置进行科学地、合理地布置；供电系统一般实行三级 配电方式，二级漏电保护系统。 (七) 加强对施工现场临时用电系统的检查和维修。所有配电箱 及开关箱应有门、锁，有箱的原理图贴在对应箱的内表面；所有箱、 线路至少每月进行检查和维修一次；检修时必须将其一级相应的电 源开关分闸断电，并悬挂停电标志牌，严禁带电作业。 四、防火安全 (一) 工地建立防火责任制，职责明确。按规定设专职防火干部 和专职消防员，建立防火档案并正确填写； 28 (二) 按规定建立义务消防队，有专人负责，订出教育训练计划 和管理办法； (三) 重点部位(危险口仓库、油漆间、木库、木工间等)必须建 立有关规定，有专人管理，落实责任。按要求设置警告标志，配置 相应的消防器材； (四) 建立动用明火审批制，按规定划分级别，明确审批手续， 并有监护措施； (五) 焊割作业应严格执行， “十不烧”及压力容器使用规定； (六) 危险品押运人员、仓库管理人员和特使工种必须经培训和 审证，做到持有效证上岗。 五、文明管理体系 （一）现场场容场貌布置 1、现场布置图 各设施设备按施工总平面布置图规定设置堆放，并随施工结构、 装饰等不同阶段进行调整。 2、道路与场地 道路畅通、平坦、整洁，不乱堆乱放、无散落物。建筑物周围 应浇捣散水坡，四周保持清洁。场地平整不积水，无散物；场地排 水成系统，并畅通不堵。建筑垃圾必须集中堆放，及时处理。建筑 工地周围，应设置不低于 2m 的遮挡围栏。 3、班组落手清 班组必须做到落手清制度化，随帮随清，物尽其用。从检查内 29 容，每天日报表等串起来实施，形成专人专责制度管理，促使班组 “落手清”天天做，工完料尽场地清，并有考核制度，定期检查评 分考核，成绩上牌公布。 4、大堆材料 物和堆放定量化，砂石分类、集中堆放成方，底脚边用边清， 砌体书归类成垛，堆放整齐，碎砖料随用随清，无底脚散料，灰池 砌体符合标准，布局合理、安全、整洁。 5、周转设备 施工设施各周转材料、设备等，集中堆放整齐，大模板成堆放 稳，角度正确；钢模板及零配件，脚手扣件分类分规格，集中存放； 竹木杂料，分类堆放、规则成方，不散不乱、不作它用。 6、水泥库 袋装、散装不混放；分清标号堆放整齐、且能成数，有制度、 有规定、专人管理、限额发放，分类插挂牌、记载齐全、正确、牌 物相符；库容洁，无“上漏下渗” 。 特殊材料均按保管要求，加强管理，分门别类，堆放整齐。 （二） 、生活卫生 1、生活卫生纳入工地总体规划，落实卫生专职管理人员，落实 责任制。 2、施工现场须设有茶水亭和茶水桶，做到有盖加锅配杯子，有 消毒设备。 30 第五章第五章 工程进度计划与措施工程进度计划与措施 本工程按我公司较成熟的项目法管理体制，建立规范性的项目 法体系，实行项目经理责任制，成立“工程项目经理部” ，实行项目 法施工，对本工程行使计划、组织、指挥、协调、施工、监督六项 基本职能，并在公司系统内部选择能打硬仗的、并有过施工类似建 筑业绩的专业施工队伍组成作业层，承担本施工任务。 能否保证施工工期，关系到本公司的经济利益和企业信誉，工 程中标后，我公司将相应制定内部工期奖罚规定，以从管理制度上 保证按计划竣工。在施工组织方面，计划采取如下措施： 1、详细编制整个工程进度计划和月、周进度计划，强化计划管 理，经常对照检查，遇突发情况，随时调整施工方案，确保工程进 度。 2、根据计划任务编制相应的劳动力、材料需用量计划，并根据 工程进展情况及时安排追加计划，确保各项资源满足总体工期计划 需要。 3、通过定期与不定期的碰头会、调度会检查计划的执行情况， 并与计划对比，如果有延误，找出影响因素，认真分析，从分析结 果入手，采取针对性，具体详细的措施，使计划动态的获得平衡， 保证总的计划目标的实现。 31 4、安排追赶计划，当施工干不上计划要求时，为保证总工期， 要进行研究分析，并通过资源调配安排追赶计划。 5、组织技术过硬、素质高的施工队伍，加强施工过程中的组织 管理、平衡调度。 6、施工过程中做好各项施工准备工作，特别是原材料、半成品 应提前做好计划，按要求进场，保质、保量及时到位。 7、根据施工控制计划明确目标，制定工期关键控制点。 8、实行三级网络计划控制，利用微机进行动态管理及时调整， 合理配备要素，确保工期目标，制定月、旬、周计划，采用计划控 制的办法，严格实行计划管理，确保关键线路工期。 9、合理调配机械设备，充分发挥其重要作用，做到勤保养、常 检修、速更换，确保机械设备的完好率和利用率。 10、做好节假日期间的计划管理工作。放假前，准备充足的物 资、材料、半成品。节日期间利用经济等手段稳定劳动力，使节日 期间的施工生产正常进行。 11、采用成熟的科技新成果，向科学技术要速度、要质量，通 过新技术的推广应用来缩短各工序的施工周期，从而缩短工程的施 工工期。 一、工期目标 本工程拟定工期 70 天。保证工程质量的前提下，确保工程工期。 项目部与建设单位密切配合，倒排施工安排施工生产，加强和提高 全体人员的紧迫感和责任心，确保目标按期实现。 32 二、 组织管理措施 1、公司选派强有力的项目管理班子及技术素质精良的施工队伍 承担本工程的管理和施工，成立现场指挥部，从人、财、物全力以 赴，确保本工程实现优良目标，按期竣工。 2、 强化项目部内部管理人员的效率与协调，增强与业主的联 系，加强对各班组的控制和材料供应厂商的协作，并明确各方面各 人员的职责分工，减少扯皮现象，争取围绕本工程建设的各方面人 员充分调动统一，共同完成工期总目标。 3、 建立业主单位、施工单位、设计单位、监理单位四方联席 协调，四方之间每周举行一次协调会，以便及时解决施工中遇到的 问题，利于加快施工进度。 三、 加强技术措施 1、 认真进行图纸会审，在图纸提供五天内即进行组织会审， 并及时编制详细的施工组织设计和施工方案，为施工提供必要的技 术保证。 2、施工技术部门制定出切实可行的、先进的、有针对性的施工 方案。特别是重点、关键工序的作业指导书。 3、业主应在开工前提供：施工总图、平面布置图等，开工后须 随时与设计院代表保持联系，以便及时处理施工过程中遇到的问题， 业主代表应常驻现场，随时解决施工过程中的问题以利于加快施工 进度。 4、 设计方案与变更 33 相关人员应反复认真阅读图纸并相互协作，及早发现、研究、 提出问题，并尽早提交设计单位，尽快完成审核；与业主紧密协调， 减少临时和事后变更数量，并尽可能的提早通知变更内容，使工程 的施工在及时、准确、正确的方案指导下进行，避免混乱、更改和 延误。 5、 施工方案与穿插 汇集各方人员，缜密决定施工方案，实施程序之间在保证工艺 和质量要求前提下尽可能多的穿插作业，确保工期和总的施工进度 的完成。 四、 加强计划管理 1、 及时准确的编制材料进场计划，避免因材料不到位而出现 的窝工、停工。 2、 加强动态管理，按照网络控制计划和主要进度控制点，进 行月平衡，周调度，保证计划的实施。 3、 做好开工准备工作，组织好施工人员、机械、材料及时进 场，为顺利施工创造良好的物质条件。 4、 计划进度控制 开工前编制详细的施工总进度计划，对施工计划实行动态管理： 建立主要的工程形象进度控制点，围绕总进度计划，编制季、月、 周的施工进度计划，做到各分部分项工程的实际进度按计划要求进 行：每期根据前期完成情况和其它预测变化情况，对当期计划和后 期计划、总计划进行重新调整和部署，确保按原定和非施工原因调 34 整了的工期交工。 五、 加强施工现场管理 1、加强施工机械的维修保养，保证机械运转良好； 2、做好土建、安装和装饰施工的相互配合，协调好各工序间的 交叉作业，相互创造施工条件，避免相互影响； 3、合理安排雨季施工，确保综合进度的实现； 5、加强施工质量管理和成品质量保护，避免返工。 6、积极与监督部门联系，及时进行主体验收，以便进行室内装 饰装修、安装施工。 7、材料的采购要及时，保证工程施工进度的要求。 8、加强现场施工的调度、监督和协调，使土建、安装、装饰及 各分项工程之间的立体交叉作业和分段流水施工不致于相互干扰， 保证工程顺利施工。 9、采用先进的机械设备,提高机械化程度，保证施工效率。 六、工程进度计划安排 我公司本着“一切为了用户”的宗旨，结合本工程的设计特点， 我公司决定在采取一定的技术管理措施和保证施工质量的前提下， 保证按此工期保质、保量圆满完成施工任务。本着进度在保证质量 的前提下，我们计划本工程于2016年9月10日开工，2016年12月1日 竣工，总工期80天。具体安排如下： 每个工程按一个分部工程进行施工，同时施工。 4、竣工验收工程 35 安装工程预留、预埋，随结构工程进度即时安装，安装应充分 利用事先预制的深度，计划于 2016 年 12 月 1 日完成。 6、 施工工期进度计划 见附表：施工进度计划图 七、劳动力安排计划 1、劳动力安排 作业层基本骨干力量在我总公司范围内，挑选有丰富施工经验 和劳动技能的合同制工人，分专业工种组成作业班组。班组长由技 术过硬、责任心强、思想素质好的职工担任。包括现场管理人员在 内的所有施工人员均持证上岗。 按照我公司劳务分承包控制程序 ，根据劳务分承包的施工业 绩、技术能力进行综合考察，做出评价，并建立合格劳务分承包 方名录 。我总公司可根据本工程的需要，按上述名录选用合格的劳 务分承包方，作为作业层劳动力的补充，并按上述文件规定程序进 行控制管理。 对于半成品、成品及构件的外加工及外协单位，我们将按照公 司工程分承包方控制程序 ，根据承包方的资质（资质证书、营业 执照） 、质量保证体系、施工业绩、实际生产能力、服务状况等方面 进行综合全面的考核评价，建立合格工程分承包方名录。根据 工程需要，按名录选用合格分承包方，并按上述文件规定程序进行 控制管理。 2、劳动力安排保证措施 36 劳动力的管理是企业管理的重要组成部分，也是工程管理的重 要组成部分。劳动管理的任务是在工程施工过程中，对有关劳动力 进行计划、决策、组织、智慧、监督、和调度，从而协调职工的工 作，充分发挥职工的积极性，不断提高其工作效率。 充分挖掘劳动资源，合理安排和节约使用劳动力。 正确执行定额，正确处理国家、集体和劳动者个人的利益关 系，充分调动广大职工的积极性。 编制劳动力使用计划，合理、节约、控制使用劳动力，改善 劳动组织，完善劳动的分工和协作，制定劳动力调配管理办法，挖 掘劳动潜力。 建立健全劳动定额管理制度，确定合理定额水平，监督劳动 定额的使用。 合理执行工资制度，控制工资限额，搞好工资分配，正确掌 握奖惩制度。 编制劳动计划，确定计划期内劳动力的需要量，随着施工过 程进展合理调整劳动力，保证劳动的协调和合理使用，并保证在春 节过后，劳动力的及时补充，避免劳动力不足，影响工程施工的现 象。 八、提高劳动生产率的措施 1、开展科学研究，促进技术进步。全面开展科学研究工作，促 及建筑技术的发展。 2、提高管理水平，科学的组织生产。 37 3、改善劳动组织，建立相应的劳动组织，形成有利于个人技术 的发挥，以及工种之间的分配和协调的机制，建立岗位责任制，促 进劳动生产率的提高。 4、提高职工的科学技术水平和技术熟练程度。加强职工的文化、 技术教育，使所有参加生产的职工都能掌握一定的现代化管理知识 和有关的新工艺、新技术、新方法。 九、劳动力组织 1、抽调各专业工种技术骨干，并配足各专业施工人员，组成强 有力的施工队伍。 2、 按照劳动力计划落实劳动力，加强劳动力进场的组织和协 调。 3、按工种分工序组织施工突击作业队，各工种各专业人员配备 齐全，计划一线施工人员最高峰时，拟进 40-60 人的劳动力左右。 4、组织必要的劳动竞赛与物质奖励，开展赛质量、赛进度、赛 安全，赛文明的施工活动。 5、集结施工力量，安排好职工生活，做好职工入场安全，防火 和文明施工等教育和技术培训工作。 6、主要工种劳动力计划配置详见附表三 38 第六章第六章 主要主要施工机械和主要测量、质检仪器设备施工机械和主