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合众人寿 养老社区助推中国养老梦(图)2013年10月25日03:19|辽沈晚报2对大多数来说，养老规划并不是退休了才需要考虑的问题，只有从现在开始进行财富积累和资产规划，将来才能拥有高品质的退休生活。为帮助广大客户提早进行养老规划，合众人寿打造中国养老新模式，全新的保障理念引领了中国保险行业的新革命。“买合众养老保险，住合众养老社区”，真正为客户解决养老的后顾之忧。客户购买“合众优年生活实物保障计划”就可提前锁定入住优年生活持续健康退休社区的入住权，在保险期间届满后，如选择入住优年生活社区，就可尽情享受空运美国的一种全新退休生活。每月1500元，连续缴纳保费，就可以保证70岁入住“居住在家中，生活在社区，服务于机构”的ccrc持续退休社区。 2013年10月23日，合众人寿金融养老服务创新成果新闻发布会在武汉隆重举行。这标志着以合众人寿为代表的中国养老社区建设已初具规模。目前第一款保险产品对接养老社区的实物养老保障计划由合众人寿率先推出。 近年来，国家积极鼓励企业投资养老产业，兴建养老社区，为改善民生做出贡献。合众人寿积极响应国家号召，于2010年开始在武汉市蔡甸区后官湖投资建设自己的养老城，并在辽宁、广西等地陆续破土动工。“追梦”的合众掌舵人全国政协委员、合众人寿保险公司董事长戴皓，从建议“鼓励保险业投资养老实业”、“加快个税递延型养老保险的试点”，到今年的“发展专业养老社区”，戴皓已连续6年关注养老内容。如何让百姓们实现“中国养老梦”？戴皓带领合众人寿从建议养老双轨制并轨到险企投资养老社区建设，将保险与之结合，养老问题在他心中越想越实在，越干越具体。凭借强大的股东实力，合众人寿成为全国首批获得投资养老产业资格的保险公司。据了解，合众人寿正在武汉、沈阳、南宁、合肥建设养老社区其中武汉养老社区，即将开园入住，将是目前第一家建成的由保险公司投资的养老社区。同时，山东、北京、黑龙江、江苏、上海等省市，也在积极规划进入，未来几年完成全国化的战略布局。可安置46万老人的养老。社区专业化，产品双形态作为国家首批进入养老产业的保险公司之一，合众人寿在业内率先引入国际上成熟的ccrc社区养老服务模式，建成“空运美国健康养老新城”养老社区。优年养老社区重金聘请美国专业退休社区专家团队进行管理，优年养老社区既能拥有居家养老的亲情与舒适的环境，又能享受高品质社区养老的丰富生活，更能获得专业机构提供的持续健康照料服务。合众人寿率先推出与养老社区实物对接的养老保障计划，与传统养老险相比，除了给付养老年金之外，还额外增加了实物养老的服务对接，合众人寿结合养老产业的地产优势从养老保险产品上做了创新和突破。选择该养老保障计划，年轻时可享受保险理财服务，通过合众人寿卓越的投资实力获得资产的保值增值，积累充足的养老储备；年老时既可选择入住合众养老社区，也可选择使用保险金自由安排养老生活。经过调研，该养老保障计划完全符合国情，达到年龄层全覆盖。这必将会开创我国养老方式变革、民众在养老观念上的新变革。合众优年生活沈阳社区破土兴建合众优年生活健康养老社区的兴建，为未来中国人的养老生活创造了一个全新的概念。合众第一座养老城位于武汉后官湖，项目于2013年9月正式投入运营。项目占地800亩，建设成为集健康养生、养老服务、临床医疗、学术科研、医学教育为一体的健康产业服务基地。合众优年健康生活社区项目将立足中部，辐射全国，建设55个健康谷。合众沈阳健康养老社区位于风景秀丽的沈阳市棋盘山开发区蒲河生态经济带。2012年8月28日，合众人寿ccrc沈阳健康养老社区项目完成签约仪式。同年9月25日，合众人寿ccrc健康养老社区项目开工仪式在沈阳棋盘山隆重举行。该项目总占地面积约2000亩，已取得土地使用面积为930亩。总建筑面积130万平米，总投资140亿。2013年4月开始一期建设，建设面积10万平米。目前工程主体已经封顶，其中砌筑工程进展达到70%，健康会所的建设已基本完成，预计在2014年10月竣工，2014年12月31日投入使用。该项目采用世界先进的美国ccrc养老运营模式管理，建成后可为2万名60岁以上的老年人提供养老医疗护理服务，它不同于普通的敬老院、养老院，是针对中高端人群设立的，集医疗、养生、养老、旅游度假、休闲娱乐、康复疗养于一体化的复合型健康养老社区。娄彦莉 北国网 辽沈晚报记者周青杰合众沈阳健康养老社区工程主体已经完成封顶，预计在2014年10月竣工，2014年12月31日投入使用新闻链接合众优年生活 养老规划新选择35岁的陈先生担任某咨询公司的部门经理，虽然收入丰厚，但仍担心自己退休后能否依然过的健康、富足、快乐、不成为子女的负担。在合众人寿寿险顾问介绍了合众优年生活持续健康退休社区的专业服务与特色后，陈先生当即投保合众乐享优年生活年金保险（a）款并签订入住合同以提前锁定武汉优年生活社区的入住权。陈先生在交费期内每年只要交29564元，交费满十年，在保险期间届满后，如选择入住优年生活社区，就可在独立生活公寓楼居住十年。“乐享优年生活”可以给陈先生提供投保生效后至70周岁的保障，在此期间内，陈先生每年生存都产生生存年金，第一年为3317元，第二年为6635元，第三年至70周岁生存每年都有9952元，生存金不领取，可以按照合众人寿每年公布的生存金累积生息利率日复利累积生息，如果一直不领取，按4%的生存保险金累积利率计算，到70周岁时共可产生695703元的累积生存金。陈先生在入住前还享有生命保障，如果在保险期间届满前不幸身故，合众人寿返还所有已交保费，保险责任终止。70周岁满期时，陈先生可以选择领取累积生存金作养老补充，或选择不领取累积生存金，而是根据需要和身体情况入住合众优年生活社区。陈先生如符合入住条件，在交纳养老服务费用后，即可享受快乐幸福的老年生活，不论将来社区租金如何上涨，都可保证入住十年。在陈先生入住期间，陈太太在交纳养老服务费用后也可以陪同入住优年生活社区的同一个房间，共同享受快乐幸福的老年生活。在陪住期间，如陈先生不幸身故，优年生活社区将退还剩余租金，入住合同终止。此外，陈先生还可灵活掌握主动权，随时取消入住权利，如果入住前放弃，则可选择领取生存金，入住合同终止，如果入住后退出，优年生活社区将按照社区公布的租金适时结算，退还剩余部分。合众“优年生活”作为全国性养老旗舰品牌，将逐步实现全国布局。陈先生未来申请入住时可根据需要选择不同的社区入住（根据区域及户型的不同补足差价）。另外，陈先生如想在社区住的更久，可选择购买合众颐享优年生活实物养老保障计划，在70周岁入住合众优年生活社区直至终身。合众优年实物养老保障计划自今年7月面对合众vip客户销售以来，受到广大客户的热烈追捧，掀起了一次又一次的热销浪潮。近日，记者从合众人寿处获悉，合众优年实物养老保障计划将于今年年底结束优惠期的销售，明年起该产品的价格将会有一定幅度的提升。合众优年生活实物养老保障计划的推出翻开了中国养老模式的新篇章，将推动中国保险模式的全面升级，让退休人士真正享受后顾无忧的幸福晚年生活。-首个复合型养老社区落户武汉 买保险交租金可入住荆楚网-楚天都市报作者：陈玉洁2013/10/24 7:48:21(见习记者陈玉洁)欧式的建筑风格，屋内藤制的复古家具和针织地毯昨日，记者在位于蔡甸知音湖大道的合众人寿“合众优年”养老社区看到，该社区已经基本建设完成，即将可以入住。该养老社区由合众人寿保险公司在武汉投资建造，是国内首个集居家、社区和服务机构于一体的复合型养老社区。已经建成的养老社区面积为245亩，户型有两居室、三居室和酒店式单间等。据了解，每年缴纳4.8万元保费，持续缴纳十年即可获得70岁后终身居住养老社区的资格；每年缴纳3万元保费，持续缴纳十年可以获得70岁后的十年居住权，如果期间老人身故，则保单本身仍具效力。55岁-70岁的老人若需即时入住，则可根据户型面积大小缴纳35万元-90万元押金，之后根据护理需要每月支付房租和护理费1550元-4000元。另据楚天金报报道 武汉实物养老保障计划面世金报讯(记者朱安璋、赵兰婷)每月1500元，连续缴纳保费，就可以保证70岁入住“居住在家中，生活在社区，服务于机构”的ccrc持续健康退休社区。日前，国内第一款保险产品对接养老社区的实物养老保障计划由合众人寿率先推出。据了解，合众人寿正在武汉、沈阳、南宁、合肥四个城市建设养老社区，其中武汉养老社区即将开园入住。客户可以选择现在缴费直接入住，也可以通过购买保险产品选择未来入住。-叶青：23日由合众人寿打造的省内首个险企养老社区在汉落成。在养儿防老、储蓄养老之外,养老多了一种选择-投保养老。合众养老社区位于武汉市蔡甸区后官湖生态新城,规划用地2400亩,总建筑面积160万平方米,总投资100亿元。一期完成建筑18万平方米,可接纳2000位老人入住,今年底开业。(荆楚网)早有听说。-湖北省政府门户网站：【国内首个复合型养老社区落户武汉买保险付租金可入住】位于蔡甸知音湖大道的合众人寿“合众优年”养老社区即将可以入住。每年缴纳4.8万元保费,持续缴纳十年即可获得70岁后终身居住养老社区的资格;每年缴纳3万元保费,持续缴纳十年可以获得70岁后的十年居住权-南宁养老社区明年或建成 复合型养老社区设施齐全 2013年10月25日 11:22:35 星期五来源： 南国早报10月23日，记者从“第六届中国武汉金融博览会”获悉，经过一年多的紧张施工，国内首家由保险公司投资的养老社区“合众优年生活养老社区”在武汉正式落成。该社区是国内第一款保险产品对接养老社区的实物养老保障计划，消费者可通过直接缴费或购买保险两种方式获取入住资格，而南宁合众养老社区第一期预期在明年年底建成复合型养老社区设施齐全日前，合众人寿在武汉蔡甸区投资建造的国内首个ccrc社区（持续健康退休社区）优年生活养老社区正式落成。10月23日，来自全国各地的100多名记者走进社区进行了探访。生态湿地、湖畔景区、花园洋房，在参天绿树的掩映下，洋溢着度假风情。“这哪像养老社区，分明是高档住宅区。”参观者发出这样的感叹。记者看到，养老社区环境优美，建筑内部设施充分体现人性化的特点，超市、健身房、健康医疗中心、银行，所有的生活网点步行五分钟就能到达。社区设有一室、二室、三室套房，皆配备有独立的厨房、舒适的地暖、卫浴以及空调，还设置有美食、养生、运动、艺术四大休闲主题会所。此外，考虑到老年人的安全需求，室内外均采用了适老化设施，比如防滑园林通道、多层带电梯设置、无门槛入户门等。记者获悉，除了武汉之外，合众人寿还在沈阳、南宁、合肥三个城市建设养老社区，其中南宁合众养老社区第一期预期在明年年底建成。合众人寿区域事业部总经理吴德昌介绍，南宁合众养老社区位于南宁五象新区龙岗江湾路西侧，总占地约500亩，建筑面积50万平米，总投资27.7亿元人民币，项目投入运营后，可提供养老床位8000张。其中一期工程预计明年底竣工。吴德昌说，合众人寿十分看好南宁的养老市场，一方面，南宁缺乏中高端养老市场，缺乏专业养老服务，另一方面，南宁气候适宜养老，国际地位又不断提升，所以潜藏不小的养老市场。转变养老观念刻不容缓记者采访发现，合众养老社区与现有养老模式也有很大不同。目前，家庭养老仍为我国最主要的养老方式，但是调查显示，家庭养老面临子女“空巢”、缺乏专业照料的问题。依靠定点服务的社区养老则普遍由家政公司转型或“兼职”，没有经过专业培训，对老年人的生理、心理等多方面需求了解不够，影响了为老年人服务的水平和质量。服务方式也比较单一，难以为老年人提供方便、快捷、周到的社会服务。而传统的养老院，往往把老人固定在一栋楼或者一个小院里，空间狭小，生活不便。合众人寿董事长戴皓表示，合众优年生活养老社区的建设内容，包括定位于55岁到70岁的活跃老人社区，和70岁以上的持续退休社区。借鉴ccrc社区的模式，融居家、社区和机构三种养老方式于一体。在同一个社区内，提供了包括独立生活、协助照料（含失忆照料护理）和专业护士护理（含功能康复护理）等系统化的专业照料服务。不论入住者健康状况有何改变，无需脱离社区即可获得持续照料。“居住在家中，生活在社区，服务于机构”的社区，ccrc的根本理念是，从被动型、托管式养老向自主型、享老式养老转变，改变目前人们对养老机构和养老社区的既有观念，让老年养老理念从“安身养老”变“活力养生、健康享老”，颠覆并革新原有养老原生态的生活方式。未来入住有两种方式选择据了解，优年养老社区入住费用由入门费、月租金、服务费组成，餐费依据膳食标准另计。客户可以选择现在缴费直接入住，也可以通过购买保险产品选择未来入住。如果选择直接缴费入住，以入住活跃老人区为例，按照目前的市场价格，除了入门费外，每月只需要1350元就可以租到二室一厅、服务费每套每月只需700元。如果选择购买保险产品，实物养老保障计划共有3款产品，分别是乐享、颐享、尊享优年生活实物养老保障计划（a）。以3540岁的客户为例，如选择十年缴费，每年的投入只需三万元到五万元。-中国首个完全空运美国ccrc养老模式的大型健康养老新城（含医疗、保健、养生休闲娱乐、养老），已落户合肥北城，全国一期3000套已隆重开盘，巨额让利！8月1日起开始接受预定！抢订电话老师，另：招聘养老产业管理人员、销售人员。要求：高中以上文化，25岁45岁之间，合肥及三县人！优年养老社区正面内部.jpg(269.83 kb, 下载次数: 0)服务对象.jpg(219.48 kb, 下载次数: 0)医疗服务.jpg(155.09 kb, 下载次数: 0)合肥签约.jpg2012年8月18日正式与合肥市政府、长丰县政府签约位于：长丰大官塘.jpg(223.13 kb, 下载次数: 1)或领养老金，或入住选择自由合众人寿“优年生活”记者调查合众优年生活保险知识记 者：优年生活保险产品的投保年龄是多少岁？交费方式有哪些？保障期间到什么时候？合众人寿：合众乐享优年生活年金保险、合众颐享优年生活年金保险被保险人的投保年龄均为18周岁至65周岁，交费方式有趸交、3年、5年、10年、15年、20年六种。本主合同的保险期间为自保险单上记载的本主合同生效日起，至被保险人年满70周岁的保单周年日止。记 者：这款保险产品有分红吗？合众人寿：没有分红。分红会拉高产品的价格。对大部分客户来讲，购买与入住存在时间差，现在购买，未来入住，保险本身具有生存金复利累积生息的功能，通过这项功能就可以实现客户未来入住社区的权利，所以就取消了分红，产品的价格也下降了。合众优年生活走进社区记 者：目前在哪些城市已经开展了优年生活社区项目？合众人寿：目前已经在建设中的有武汉后官湖、沈阳棋盘山、南宁邕宁、合肥长丰四个项目，其中武汉后官湖作为全国旗舰店，2013年9月就将正式对外开放，其他地区也将陆续启动优年生活社区项目，未来将形成全国布局。已落成的优年生活社区武汉旗舰店，位于湖北省武汉市蔡甸区后官湖区域，毗邻国家级的武汉经济技术开发区和汉阳区即享受靠近市区的区位优势，又享受后宫湖的自然环境，地理位置非常优越。记 者：武汉合众优年生活养老社区有哪些配套设施？周边有哪些配套设施？合众人寿：合众武汉优年社区有丰富的配套资源，比如四大主题会所，也就是养生会所、艺术会所、餐饮会所，健身会所。蔡甸区域的发展很快，紧邻武汉项目的世茂龙湾也将会有一座规模达50万平方米的商业摩尔城和嘉年华游乐中心。记 者：武汉合众优年生活养老社区的地址是否很偏远？交通状况是否方便？住到社区如果外出是否有班车？交费吗？合众人寿：养老社区因为对自然环境的要求较高，不可能建设在城市的中心地带。合众养老社区地处武汉市蔡甸经济开发区，交通便利，到武汉市的主要商圈都在半小时以内。目前项目区域已有和记黄埔、世茂集团、同济健康谷入驻，蔡甸区靠近城区的优势逐渐发挥，未来将成为武汉市土地开发的热点。现在交通这么发达，其实还是挺方便的，项目地址距离武汉、武昌、汉口火车站，天河机场、武广商圈开车也只需要约40分钟。另外，社区有固定班车，可以为客户的出行提供免费服务。记 者：优年生活养老社区的设计有什么特点？和传统的养老公寓有何区别？合众人寿：社区项目的设计理念遵循传统风格，提供给老人一个亲切、自然、可以迅速熟悉的产品氛围，既突出田园风格，也具备休闲、度假感受，着力营造生活氛围。在身体保养方面注重健康管理而非医疗手术，不仅如此，社区营造了基础就医生活保障+群体活动与社会认同，注重细节保障，不同于个体养老的群体化养老模式，是一种宜老的生活社区。社区的理念是持续健康照料，就是当您处在完全自理、需要生活照顾、需要医护照顾这三个不同阶段，都能够在优年生活社区里获得相应的服务，这是我们社区的独特优势。记 者：社区的房间配备家具吗？如配备大概是什么标准的？合众人寿：ccrc区域配家具，实现拎包即可入住。另外配有适老化订制的设备，例如老年人专用橱柜、马桶、洗浴设备等，扶手、圆角、硬质底座等人性化设计也符合老年人的生活要求，装修材料和家具都是选用中高档品牌，确保老年人能安心入住。活跃社区方面，为让老人有家的感觉，老人可以将自己多年相伴的家具带到社区；对于外地老人，则可根据自己的习惯与需要配备家具，更加人性化。对有家具需求的老人，可根据社区提供的家具供应商选择购买，社区代为购买和摆放到位，相关的家具费用由需求方结算。记 者：社区的适老化设施都包括哪些？合众人寿：室外：比如防滑园林道路、无门槛入户等设计；楼宇内：比如多层带电梯、无障碍扶手、单元门、残疾人按键地毯等设计；居室内：比如紧急求助拉绳、无锐角门把手、安全插座、高位布线、防滑卫浴、圆角家具、隔音门窗等设计。记 者：供老人活动设施有哪些？合众人寿：活动设施方面，设有社区艺术活动社区康体健身两大中心。艺术活动中心设有多功能厅、公共客厅(茶吧)、音乐教室、茶道和花道教室、电影放映室、网络教室、书画教室、陶艺区；康体健身中心包括健身大厅、体育用品商店、按摩室、游泳池、台球厅、乒乓球室、舞蹈室、瑜伽室、棋牌室；针对老年人的特点，还专门设有佛堂。记 者：武汉社区周边的生活圈设施何时到位？如银行、超市等？合众人寿：社区已与武汉知名的梨园医院达成合作协议，很快就能提供完善的医疗服务。其他基础生活配套商户已开始招商，随社区开放逐步到位。社区力求为老年人打造5分钟生活圈，即基本的生活服务都在5分钟步行范围内可以得到解决。记 者：什么是活跃老人社区(aac)？合众人寿：活跃老人社区专门为一次退休老人建设的社区，提供高端的、专业的退休服务。一次退休老人指的是：55岁-65岁左右，刚从工作岗位退休，活力强，身体机能较好。记 者：什么是ccrc?合众人寿：ccrc是continuing care retirement community的缩写，翻译过来就是：持续健康退休社区这是一种复合式的老年社区。是为二次退休人士建设的社区。二次退休老人是指70岁以上，从工作岗位退休已有一段时间，机能下降，对养老产品的需求明显上升的老人。合众优年生活与美国ccrc社区的产品设计和功能配置是一样的。根据美国的数据统计，住在ccrc社区的老人，平均寿命比没有住在住在ccrc社区的老人要高8-10岁。ccrc通过为老年人提供自理、照料、医护一体化的居住设施和服务，使老年人在健康状况和自理能力变化时，依然可以在熟悉的环境中继续居住，并获得与身体状况相对应的照料服务。记 者：社区聘请的美国运营管理团队的背景是怎样的？合众人寿：运营公司的总经理josh johnson先生曾经在美国多个领先的养老运营公司及养老社区担任总经理职位，有着丰富的领导经验和管理经验。如lcs养老运营公司、万豪集团(marriott)、贝尔蒙特养老公司(belmont village)以及卡文顿社区(the covington)。同时，josh先生还是美国南加州大学教授，讲授养老课程，并且他被评为“2011年美国南加州大学最杰出校友”。医疗护理部总经理sunny song先生有二十年医疗护理经验，曾在加拿大、美国多个医学中心及养老社区服务，有着丰富的医疗护理经验。社区的培训总监同样来自美国，marle chen女士有二十余年物理治疗及专业培训经验，拥有美国查普曼大学物理治疗学院物理治疗师硕士学位。记 者：常规服务中的“社交服务”有哪些？如何收费？合众人寿：社交服务包括：(1)社区生活展示中心、餐饮会所、艺术会所和健身会所各类设施(健身房、游泳池、瑜伽室、手工室、图书馆等)；(2)社交、教育、文化和康乐活动