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句容碧桂园凤凰城一期工程句容碧桂园凤凰城一期工程 防水施工方案防水施工方案 中建五局上海建设有限公司中建五局上海建设有限公司 页码：1 目目 录录 第一章第一章 工程概况工程概况.2 第一节 建筑设计概况 .2 第二节 工程防水设计概况 .2 第二章第二章 地下防水工程地下防水工程.3 第一节 防水工程施工的重点部位 .3 第二节 防水施工控制 .3 第三章第三章 厨房卫生间防水工程厨房卫生间防水工程.8 第一节 基层要求 .8 第二节 细部防水构造要求 .8 第四节 应注意的质量问题 .9 第四章第四章 屋面防水工程屋面防水工程.10 第一节 非上人屋面防水施工 .10 第二节 上人屋面 .16 第五章第五章 特殊部位（增强层）的处理特殊部位（增强层）的处理.18 第六章第六章 质量标准质量标准.19 第一节 保证项目 .19 第二节 卷材防水施工保证项目 .19 第三节 成品保护.19 第四节 质量记录.19 第五节 安全措施.20 第六节 工期保证措施.20 句容碧桂园凤凰城一期工程句容碧桂园凤凰城一期工程 防水施工方案防水施工方案 中建五局上海建设有限公司中建五局上海建设有限公司 页码：2 第一章第一章 工程概况工程概况 第一节第一节 建筑设计概况建筑设计概况 碧桂园凤凰城一期工程位于句容市市区西北 5 公里处，122 快速路北侧，黄梅经济开发 区，总建筑面积为 77.8 万平米。 碧桂园一期为一综合小区，内设高层建筑 20 栋，五星级酒店一栋，以及各类公共 设施。我公司承接建筑面积约为 29.81 万平米，包括 12 栋高层以及 3 栋别墅，地下工 程面积为 7.43 万平米。地下室局部为地下二层。 第二节第二节 工程防水设计概况工程防水设计概况 本工程防水施工范围包括地下室、屋面以及楼层卫生间、厨房间部位，设计概况 见下表： 工程设计防水概况工程设计防水概况 部位防水等级防水材料防水构造（按先后工序） 底板级水泥基防水涂料 100 厚 C15 垫层20 厚 1:3 水泥砂浆找平2 厚水泥基防 水涂料40 厚 C20 砼保护层防水钢筋砼底板 承台级水泥基防水涂料 砖胎模20 厚 1:3 水泥砂浆面层2 厚水泥基防水涂料 承台混凝土 外墙级聚氨酯防水涂料 钢筋砼外墙20 厚 1：3 水泥砂浆找平2 厚聚氨酯防水 涂料30 厚膨胀聚苯板保护层回填土夯实 地 下 室 顶板级聚氨酯防水涂料 钢筋砼顶板1：3 水泥砂浆找平最薄处 20 厚2 厚聚氨 酯防水涂料0.4 厚塑料薄膜隔离层40 厚 C30UEA 补偿 收缩混凝土防水层压光，内配双向 A4150塑料夹层疏 水板上铺土工布一层面层（广场砖或绿化种植） 不上 人 级 聚氨酯防水涂料 氯化聚乙烯橡胶 共混防水卷材 钢筋砼板1:3 水泥砂浆找平兼找坡（最薄处 20mm）2 厚聚氨酯防水涂料1.2 厚氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材 50 厚挤塑聚苯板（仅保温屋面有）50 厚 C30 防水细 石混凝土 屋 面 上人级 聚氨酯防水涂料 氯化聚乙烯橡胶 共混防水卷材 钢筋砼板1：3 水泥砂浆找平兼做找坡（最薄处 20mm） 2 厚聚氨酯防水涂料1.2 厚氯化聚乙烯橡胶共混防水 卷材50 厚挤塑聚苯板50 厚 C30 防水细石混凝土（内 配 A4150 双向钢筋20 厚 1:2.5 水泥砂浆粘结层地 砖面层 厨房、卫 生间 级聚合物防水砂浆 钢筋砼楼板1：3 水泥砂浆找平兼找坡（最薄处 15 厚） 5 厚 1:2.5 聚合物水泥防水砂浆防水层30 厚地砖面 层 句容碧桂园凤凰城一期工程句容碧桂园凤凰城一期工程 防水施工方案防水施工方案 中建五局上海建设有限公司中建五局上海建设有限公司 页码：3 第二章第二章 地下防水工程地下防水工程 第一节第一节 防水工程施工的重点部位防水工程施工的重点部位 沉降缝，外墙混凝土的水平、垂直施工缝处的防水处理，后浇带等为防水主要部 位。 第二节第二节 防水施工控制防水施工控制 本工程地下室回填后将长期处于地下水位以下，其防水施工质量的好坏，直接影 响工程设计使用功能的正常发挥及建筑物使用年限，为此，根据工程设计要求，在施 工过程中，准备从工程结构自防水、构造防水、涂料防水三个方面进行施工控制。 1、混凝土结构自防水 本工程地下室底板、外墙板等与室外地下水接触部位混凝土抗渗等级为 S6，为了 保证整体混凝土能达到抗渗等级要求，拟订采取如下措施： 控制商品混凝土原材料质量，特别是砂、石含泥量控制，要求石子采用碎石，含 泥量1% ，砂采用中粗砂，含泥量3% ，砂、石中不得含有泥块，坍落度底板： 12020mm，膨胀剂等外加剂严格按配合比要求控制掺量； 加强混凝土施工过程控制 1）承台每层浇筑厚度 300500mm，外墙板每层 400500mm，实行分层浇筑、分 层振捣； 2）振捣棒振捣要求：直上直下，快插慢拔，插点间距 300mm，均匀勿漏振，为了 保证每层混凝土上下振捣均匀，应将振捣棒上下来回抽动 50100mm，此外还应将振捣 棒深入下层混凝土中 50100mm 左右，以保证上下层混凝土结合层密实，每点振捣时 间 2030s，以振至混凝土不再下沉、气泡不再排出、表面开始泛浆并基本平坦为止， 不宜过振，也不得欠振； 3）控制冷缝出现：混凝土初凝前，必须浇筑上层混凝土，以减少混凝土施工冷缝 出现； 4）加强混凝土二次振捣：在每层砼初凝、上层砼浇筑前进行砼二次振捣，将砼内 自由水泌出，减少石子等下沉引起的孔隙，使砼进一步密实； 5）做好养护工作：控制外墙拆模时间，四天以后才能拆模，加强混凝土养护，保 证养护时间和养护质量。 句容碧桂园凤凰城一期工程句容碧桂园凤凰城一期工程 防水施工方案防水施工方案 中建五局上海建设有限公司中建五局上海建设有限公司 页码：4 6）后浇带、变形缝悬挑构件支模体系自成体系，待结构强度达到 100%才可拆除支 模体系，防止构件裂缝发生。 7）地库顶板上堆放荷载需经过技术核定，确保结构安全。 2、构造防水 2.1 后浇带防水 1）后浇带加深部位垫层上按设计要求刷水泥基防水涂料，水泥基防水材料质量、 施工质量必须符合要求，钢筋绑扎时，要采取保护措施防止破坏防水层。 2）后浇带混凝土浇筑时，施工缝的处理、混凝土质量、浇捣控制、养护等均应符 合本方案中相应部分的要求。 2.2 沉降缝防水 1）止水带的形式、尺寸、材质、接头质量等必须符合相关标准的要求，埋设位置 正确。 2）固定方法正确，严禁采用铁钉、铁丝等穿孔固定，严格掌握拆模时间。 3）保证橡胶止水带周边混凝土浇筑质量，防止产生蜂窝、孔洞、漏振等混凝土施 工质量缺陷。 2.3 外墙施工缝 1）钢板止水带埋设：外墙水平施工缝钢板止水带埋设位置、尺寸、方式严格按总 说明图中详图的要求，接头采用双面满焊连接； 2）施工缝处理 所有施工缝包括后浇带剔除钢丝网、浮浆等软弱层直至见石子，清理干净，用水 湿润 24h，浇砼前，先铺一层 50100mm 厚同配合比石子减半砼或 50mm 厚同配合比水 泥砂浆，加强混凝土的二次振捣。 2.4 防水螺杆处理 1）地下室外墙模板加固用螺杆采用防水螺杆，即在普通螺杆中间及两端分别焊 60mm60mm3mm 钢板止水片，止水片同螺杆间缝隙要求满焊无孔隙； 60 60 3 句容碧桂园凤凰城一期工程句容碧桂园凤凰城一期工程 防水施工方案防水施工方案 中建五局上海建设有限公司中建五局上海建设有限公司 页码：5 2）防水螺杆靠外墙外边设置 20mm 厚硬质塑料堵头（见下图） ，拆模后，剔除塑料 堵头，然后将砼外露部分螺杆割除； 对拉螺杆堵头 3）将防水螺杆堵头范围内砼面凿毛清理干净，包括铁水瘤，用水湿润后刷浆，然 后用 1：2.5 防水水泥砂浆分 23 次补平至外墙面平。 2.5 聚氨酯防水涂料 地下室防水采用聚氨酯防水涂料、水泥基防水涂料防水，防水部位包括承台、底 板、外墙以及地下室室外顶板。 2.5.1 作业条件 1）涂刷防水涂料的基层表面应平整光滑，必须将基层表面的异物、砂浆疙瘩和其 它尘土杂物清除干净，不得有空鼓，开裂及起砂、脱皮等缺陷。 2）基层应保持干燥，含水率应不大于 9%，简易测定方法是将 0.5m2 左右、厚度为 1.52.0mm 的塑料薄膜片覆盖在基层表面上，放置 23h 观察。如基层表面无水印， 与基层接触的塑料膜片表面无水露时，即说明基层已基本干燥，含水率已满足施工要 求，否则基层表面应作人工吹干等处理。阴阳角应做成圆弧型，半径大于 15mm。 3）聚氨酯防水涂料属易燃品，存放和操作应隔绝火源，做好防火工作。 2.5.2 防水施工工艺流程 清理基面细部处理涂刷防水涂料(或基层处理剂）保护层。 2.5.3 防水层施工要点 1)基层处理 句容碧桂园凤凰城一期工程句容碧桂园凤凰城一期工程 防水施工方案防水施工方案 中建五局上海建设有限公司中建五局上海建设有限公司 页码：6 、基层混凝土（砂浆）强度满足要求，基层清除干净，不得有浮尘，杂物等影 响防水层质量的缺隐。 、基面若有渗漏缺陷或裂缝现象必须先行处理，合格后方可进行防水层施工。 2）基层处理剂：大面积涂刷前，用油漆刷在阴阳角等细部复杂部位均匀涂刷，基 层处理剂，然后用长把滚刷在大面积部位涂刷，涂刷厚度必须均匀一致，不得有漏刷、 花白等现象。 2.5.4 水泥基防水层施工 底板、承台、地梁、桩头防水（涂刷）底板、承台、地梁、桩头防水（涂刷） （1）表面清理干净，无沙土、疏松部位，桩基钢筋调好。 （2）用清水湿润基面，但不得留有积水。 （3）按比例调制水泥基渗透结晶浆料后，用硬毛刷子均匀地涂刷至桩基部位，用 量 1.2/。 （4）桩基涂刷范围：桩头。 （5）承台、地梁的砖胎膜的侧壁抹上水泥砂浆层后，分两遍涂刷防水浆料 2 遍， 用量1.2/，承台、地梁上部在垫层上涂刷宽度为 300mm。 （6）承台、地梁的垫层分两遍涂刷防水浆料 2 遍，用量 1.2/。 （7）涂刷范围如下图1所示： 图 1 承台或地梁、桩头涂刷防水 基本要求基本要求 1、基面、基面 水泥基渗透结晶型防水材料的灰浆涂布时，要注意涂布基面的清洁和湿润处理。 2、配料、配料 句容碧桂园凤凰城一期工程句容碧桂园凤凰城一期工程 防水施工方案防水施工方案 中建五局上海建设有限公司中建五局上海建设有限公司 页码：7 调配好灰浆是保证防水施工质量的关键，水泥基渗透结晶型防水材料对灰浆的调配应 严格要求。 （1）要求严格掌握好水灰比。加水混合时应严格按照使用规定的粉水比例混合，水一 次加够量后，搅拌混合料，使其混合均匀。 （2）拌料时应注意搅拌均匀，灰浆中不能有没拌开的干料球。 （3）应严格做到边混合边施工，拌好的浆料要求在 30 分钟内用完；在此期限内，应 不断搅动混合料， 严禁向已混合好的料中另外加水，已经发硬的灰浆不能再用。 3、涂布、涂布 要求防水层薄厚均匀、无空白。 4、用量、用量 在施工中应采用总量控制法，根据面积计算用量，既可以严格控制用量，又能保证防 水层的均匀密实。本工程用量为 1.2kg/。 5、养护养护 涂布后的防水涂层必须在初凝前用油漆刷沾水或喷细雾保养，必须边涂布边保养，这 一点非常关键。 7、防护、防护 防水作业面不得有其他工种交叉施工，施工后尽可能保护好防水层，否则通过干撒或 涂刷进行进一步修补。 8、刷涂施工法、刷涂施工法 是指用刷涂的方法将拌好的水泥基渗透结晶型防水材料浆料涂在需要做防水涂层的基 面上。 料：水料：水=5：2（可根据工程情况作适当调整）（可根据工程情况作适当调整） 将 5 份的干粉倒入 2 份的清水中(重量比)，然后用手提搅拌机搅拌均匀(约 35 分钟)； 静置 10 分钟左右，再进行施工； 用用 量量：每平方米用料 1.2kg。 涂层厚度涂层厚度：在 1.01.5mm。 后浇带防水后浇带防水 （1）将后浇带混凝土表面的油渍、起砂、浆皮悬浮物和残渣等缺陷清理干净。 （2）用水湿润，在混凝土表面涂刷防水浆料 2 遍。 （3）后浇带板底用筛网干洒防水材料。 （4）如下图 2 所示： 句容碧桂园凤凰城一期工程句容碧桂园凤凰城一期工程 防水施工方案防水施工方案 中建五局上海建设有限公司中建五局上海建设有限公司 页码：8 图 2 后浇带防水 2.5.5 聚氨酯防水涂料 聚氨酯防水涂料主要用于地下室外墙以及地下室顶板，在涂刷聚氨酯前需用 1:3 水泥砂浆找平后再涂刷。 2.5.6 防水施工质量要求： 1）防水层涂刷均匀，无起皮等质量缺陷。 2）防水层涂刷两遍，第二遍涂刷时机为第一遍涂刷的涂料开始初凝 3）承台、桩头涂刷时先涂刷阴阳角部位，后涂刷大面。 4）涂刷时要后一道压着前一道依次涂刷。 5）聚氨酯涂料应涂刷均匀，不得有堆积、裂纹、翘边、分层等现象。 第三章第三章 厨房卫生间防水工程厨房卫生间防水工程 第一节第一节 基层要求基层要求 1、基层应坚实平整，压光、无空鼓、裂缝、松动现象。 。 2、安装穿墙管道、预埋件、应按规定安装牢固，主管道穿过楼面处，应设置金属 套管，收头圆滑，高出地面 20mm。 3、现浇板预留洞口填塞前，应将洞口清洗干净，毛化处理、涂刷加胶水泥浆作黏 结层。洞口填塞分二次浇注，先用渗入抗裂防渗剂的膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度 的 2/3，待混凝土凝固后进行 4h 蓄水试验；无渗漏后，用渗入抗裂防渗剂的水泥砂浆 填塞。管道安装后，应在管周进行 24h 蓄水试验，不渗不漏再做防水层施工。 4、找平层向地漏处找 12%排水坡度，地漏处坡度为 35%，不得有积水现象。 门口处地面标高低于同层楼层地板 20mm。 第二节第二节 细部防水构造要求细部防水构造要求 1、楼地面、墙面及其交接部位（阴阳角）防水处理：用聚氨酯防水涂料加玻璃丝 布涂刷一遍上下各 300mm。 2、地漏、管根处防水处理：凿成与地面成圆弧状沟槽，清理干净，用聚氨酯嵌缝 材料嵌填、刮平，待其干沽后，涂刷聚氨酯涂料，随之铺贴玻璃丝布或无纺布，并在 其上涂刷聚氨酯涂料。 句容碧桂园凤凰城一期工程句容碧桂园凤凰城一期工程 防水施工方案防水施工方案 中建五局上海建设有限公司中建五局上海建设有限公司 页码：9 3、门坎处防水处理：应从门坎处外做 300mm，以保证防水效果。 4、通风道防水处理:通风道与楼层不是一个整体,容易下沉,处理时要求铺贴无纺 布或玻璃丝布配合聚氨酯增强处理。 5、卫生用具安装:两种材料接合处必须加软垫,用聚氨酯嵌缝材料封严,尤其应注 意坐便器安装打孔时,不能打透防水层。 6、工种之间的配合:厨厕间面积小,各工种交叉作业,在有成品保护意识,尤其防水 层上铺设面层时不得随意凿,破坏防水层。 7、聚合物防水砂浆要抹平，在阴角处接口要做成小圆弧。 卫生间排水管道采用 PVC 管，排水管道穿屋 面处套管为预埋刚性防水套管，刚性防水套管预 埋时准确定位，管道支架根据预埋套管位置吊通 线安装， 卫生间刚性防水套管在土建主体施工时一次 预埋到位，管道与套管成同心圆，油麻、膨胀水 泥打口。 第四节第四节 应注意的质量问题应注意的质量问题 1、空鼓：防水层空鼓一般发生在聚合物水泥砂浆与结构板接缝处，原因是基层未 清理干净。 2、渗漏：防水层渗漏水，多发生在穿过楼板的管根、地漏、卫生洁具及阴阳角等 部位，原因是管根、地漏等部件松动、聚合物防水砂浆为刚性防水粘结不牢产生空隙 造成。 句容碧桂园凤凰城一期工程句容碧桂园凤凰城一期工程 防水施工方案防水施工方案 中建五局上海建设有限公司中建五局上海建设有限公司 页码：10 第四章第四章 屋面防水工程屋面防水工程 本工程屋面施工分为上人屋面和非上人屋面两种。 第一节第一节 非上人屋面防水施工非上人屋面防水施工 本工程非上人屋面的施工工艺顺序为：钢筋砼板1：3 水泥砂浆找平兼找坡（最 薄处 20mm）2 聚氨酯防水涂料1.2 厚氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材50 厚挤塑聚 苯板（仅保温屋面有）50 厚 C30 防水细石混凝土内配 A4150 双向钢筋 1、水泥陶粒找坡层 1）工艺流程：基层清理找坡度线 洒水湿润 拉线抹灰饼 水泥砂浆找 平兼找坡。 、洒水湿润：抹找平层水泥砂浆前，应适当洒水湿润基层表面，主要是利于基 层与找平层的结合，但不可洒水过量，以免影响找平层表面的干燥，防水层施工后窝 住水气，使防水层产生空鼓。所以洒水达到基层和找平层能牢固结合为度。 、贴点标高、冲筋：根据坡度要求，拉线找坡，一般按 1m2m 贴点标高（贴 灰饼） ，铺抹找平砂浆时，先按流水方向以间距 1m2m 冲筋，并设置找平层分格缝， 宽度一般为 20，并且将缝与找坡层连通，分格缝间距为 3m 左右。 、抹水泥砂浆：按分格块装灰、铺平，用刮扛靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子 搓平，铁抹子压光。待浮水沉失后，人踏上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子压第 二遍即可交活。找平层水泥砂浆一般配合比为 1：3，拌和稠度控制在 7cm。 、细部处理：阴阳角处均应做成半径 50的圆弧，伸出屋面的管周围找平层应 做成圆锥台。 、养护：找平层抹平、压实以后 24 小时可浇水养护，一般养期为 7d，经干燥后 涂刷防水层。 3、质量标准 、主控项目水泥应有出厂合格证，砂浆配合比必须符合设计和验收规范要求。 、一般项目水泥砂浆找平层无脱皮、起砂等缺陷。找平层与突出屋面构造交接 处和转角处，应做成圆弧形或钝角，且要求整齐平顺。找平层分格缝留设位置和间距， 应符合施工组织设计和施工验收规范的规定。 4、成品保护 句容碧桂园凤凰城一期工程句容碧桂园凤凰城一期工程 防水施工方案防水施工方案 中建五局上海建设有限公司中建五局上海建设有限公司 页码：11 、找平层施工完毕，未达到一定强度时不得上人踩踏。 、雨水口施工过程中，应采取临时措施封口，防止杂物进入堵塞。 5、注意事项 、检验现浇混凝土屋面板平整度，低凹超过 20时应用砂浆补平后再做找平层， 使其一次抹灰厚度均匀，避免收缩开裂。 、施工中应严格控制水灰比，适度掌握稠度。按计算配合比控制加水量，若水 量过大会在结构内部形成许多空隙，降低砂浆强度，这些水分上升到表面后又加大了 该处的含水量，易造成起灰、起砂和裂纹。这时若撒干水泥吸水，又会引起脱皮和龟 裂。 、女儿墙边，每一个落水口的标高都应按屋面坡度线设置，其下口边不得高出 找平层面。 6、高分子涂膜防水 高分子防水涂膜层采用双组分聚氨酯涂料施工，成膜厚度 2mm。 1）工艺流程： 基层清理 涂刷底胶 涂膜防水层施工 卷材防水层 2）基层处理：涂刷防水层施工前，先将基层表面的杂物、砂浆硬块等清扫干净， 并用干净的湿布擦一次，经检查基层无不平、空裂，起砂等缺陷，方可进行下道工序。 3）涂刷底胶（相当于冷底子油）： 、底胶（基层处理剂）配制：先将聚氨酯甲料、乙料和二甲苯以 11.52 的 比例（重量比）配合搅拌均匀，配好的料在 2h 内用完。 、底胶涂刷：将配制好的底胶料，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面，涂刷量为 0.3kg/m2 左右，涂刷后约 4h 手感不粘时，即可做下道工序。 4）涂膜防水层施工： 、材料配制：聚氨酯按甲料、乙料和二甲苯以 11.50.3 的比例（重量比） 配合，用电动搅拌器强制搅拌 35min，至充分拌合均匀即可使用。配好的混合料应 2h 内用完，不可时间过长。 、附加涂膜层：穿过墙、顶、地的管根部，地漏、排水口、阴阳角，变形缝并 薄弱部位，应在涂膜层大面积施工前，先做好上述部位的增强涂层（附加层） 。 句容碧桂园凤凰城一期工程句容碧桂园凤凰城一期工程 防水施工方案防水施工方案 中建五局上海建设有限公司中建五局上海建设有限公司 页码：12 、附加涂层做法：是在涂膜附加层中铺设玻璃纤维布，涂膜操作时用板刷刮涂 料驱除气泡，将玻璃纤维布紧密地粘贴在基层上，阴阳角部位一般为条形，管根为块 形，三面角，应裁成块形布铺设，可多次涂刷涂膜。 、涂刷第一道涂膜：在前一道涂膜加固层的材料固化并干燥后，应先检查其附 加层部位有无残留的气孔或气泡，如没有，即可涂刷第一层涂膜；如有气孔或气泡， 则应用橡胶刮板将混合料用力压入气孔，局部再刷涂膜，然后进行第一层涂膜施工。 涂刮第一层聚氨酯涂膜防水材料，可用塑料或橡皮刮板均匀涂刮，力求厚度一致， 在 0.80.9mm 左右，即用量为 1.0kg/m2。 、涂刮第二道涂膜：第一道涂膜固化后，即可在其上均匀地涂刮第二道涂膜， 涂刮方向应与第一道的涂刮方向相垂直，涂刮第二道与第一道相间隔的时间一般不小 于 24h，亦不大于 72h,厚度为 0.60.7mm。 、最后一道涂膜固化干燥后，即可根据建筑设计要求的适宜形式，进行防水层 施工。 5）质量标准 、涂膜防水材料及加层玻璃布性能必须符合设计和有关标准规定。并有产品合 格证、试验报告。 、涂膜防水层及其局部应加强的变形缝、预埋管件处、阴阳角部位的做法，必 须符合设计要求和施工规范的规定，不得渗漏水。 、涂膜防水的基层应牢固，表面洁净，密实平整，阴阳角呈圆弧形，底胶涂层 应均匀，无漏涂。 、附加涂膜层的涂刷方法、搭接、收头应按设计要求，粘结必须牢固，接缝封 闭严密，无损伤、空鼓等缺陷。 、聚氯酯涂膜防水层、涂膜厚度均匀、粘结牢固严密，不允许有脱落、开裂、 孔眼、涂刷压接不严密的缺陷。 、涂膜防水层表面不应有积水和渗水现象。保护层不得有空鼓、裂缝、脱落的 现象。 6、成品保护 、穿过屋面的管根、预埋件、变形缝处，涂膜施工时不得碰损、变位。 、已涂好的涂膜未固化前，不允许上人和堆积物品，以免涂膜防水层受损坏， 句容碧桂园凤凰城一期工程句容碧桂园凤凰城一期工程 防水施工方案防水施工方案 中建五局上海建设有限公司中建五局上海建设有限公司 页码：13 造成渗漏。 7、应注意的质量问题 、气孔、气泡：材料搅拌方式及搅拌时间未使材料拌合均匀；施工时应采用功 率、转速不过高的搅拌器。另一个原因是基层处理不洁净，做涂膜前应仔细清理基层， 不得有浮砂和灰尘，基层上更不应有孔隙，涂膜各层出现的气孔应按工艺要求处理， 防止涂膜破坏造成渗漏。 、起鼓：基层有起皮、起砂、开裂、不干燥，使涂膜粘结不良；基层施工应认 真操作、养护，待基层干燥后，先涂底层涂料，固化后，再按防水层施工工艺逐层涂 刷。 、涂膜翘边：防水层的边沿、分项刷的搭接处，出现同基层剥离翘边现象。主 要原因是基层不洁净或不干燥，收头操作不细致，密封不好，底层涂料粘结力不强等 造成翘边。故基层要保证洁净、干燥，操作要细致。 、破损：涂膜防水层分层施工过程中或全部涂膜施工完，未等涂膜固化就上人 操作活动，或放置工具材料等，将涂膜碰坏、划伤。施工中应保护涂膜的完整。 8、卷材防水层施工 卷材防水层采用 1.2mm 厚氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材粘贴施工，粘贴方法为满 粘法，其施工工艺为：基层处理涂刷卷材胶粘剂卷材搭接粘结处理保护层施工 1)基层处理：本工程屋面防水层基层为聚氨酯涂膜防水层，其质量要求见本节聚 氨酯施工。 2）附加层施工 、阴阳角、女儿墙泛水、后浇带、天沟等部位必须先贴加附加层 500mm 宽，单 侧宽度不小于 250 mm。铺贴一层氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材。铺贴方法同大面积施 工方法。 、管根、管口部位施工：将卷材裁成 500mm 的卷材条，将卷材与管根均匀涂好 基层胶粘剂，晾置干燥待不触指时将卷材条均匀的缠绕在管部位，之后将卷材正常在 管部位施工。 3）卷材防水层施工 、卷材的放置卷材在铺贴之前，需在合格基层上将卷材从紧卷状态下展开，使 其从拉伸状态自由收缩，消除卷材在生产卷曲过程中产生的应力，避免以后卷材收缩 句容碧桂园凤凰城一期工程句容碧桂园凤凰城一期工程 防水施工方案防水施工方案 中建五局上海建设有限公司中建五局上海建设有限公司 页码：14 造成不良后果。 、基层表面涂胶：搅匀基层胶粘剂并用绒毛滚刷或毛刷把胶匀涂布在基层和卷 材上，不要结球，并保证使两个表面都达到 100%涂布，但在卷材搭接区不要涂基层胶 粘剂。基层胶粘剂干燥至仍然发粘但指触不粘时，即可开始铺贴卷材。 、操作时应将卷材沿长方向已涂胶一侧向外对折，对准基准线将涂过胶干燥的 一半卷材滚铺进涂过胶的基层上。铺贴时不能拉伸卷材，并避免出现折皱缺陷；每铺 完一幅卷材后，立即卷材表面用力滚压，以保证卷材与其粘贴牢固；折回卷材未粘结 的一半，按照上述工艺完成整幅卷材铺贴。 、排气、压实： 排气：每当铺完卷材后，立即用干净松软的长把滚刷从卷材的一端开始，朝卷材 的横向顺序用力滚压一遍，以排除卷材粘层间的空气。 压实：排除空气后，平面部位可用外包橡胶的长 300mm，重 30kg 的铁棍辊压，使 卷材与基层粘贴牢固，垂直部位用手持压辊滚压。 、细部处理 卷材接缝处理 搭接缝用 401 胶粘接剂用油漆刷均匀涂刷在翻开的卷材接头两个粘面上，静置干 燥 20 分钟，即可从一端开始粘和，操作时用手从里和外一边压合，一边排除空气，并 用手持小铁夺辊压实，边缘用乙丙防水液体橡胶（环保型）嵌缝膏封闭。搭接宽度为 短边 100mm，长边为 100mm。 用沾有配套清洗剂的布清理接缝，以接缝为中心线挤涂搭接密封膏，并用带有凹 槽的专用刮板沿接缝中心线以 45 度角刮涂压实外密封膏，使之定型。搭接密封膏应在 搭接完成 2h 后施加，并应当日完成。 卷材末端收头，屋面分格缝及时用卷材盖缝。 为了防止卷材末端剥落，造成渗水，卷材末端 收头必须采用机械固定方法对卷材收头进行固定， 句容碧桂园凤凰城一期工程句容碧桂园凤凰城一期工程 防水施工方案防水施工方案 中建五局上海建设有限公司中建五局上海建设有限公司 页码：15 最后用搭接密封膏封严金属压条外沿。 、屋面防水层的保护：在卷材防水层铺设完成后，即可按图纸设计要求，进行 下道工序（保温层）施工作业。 装饰装修阶段，女儿墙压顶采用分格条加凹槽作为滴水和伸缩缝，成型效果好， 排水顺畅，避免墙面污染。 4）质量要求 、氯化聚乙烯橡胶防水工程完 成后，不得有渗漏和积水现象。检验 屋面有无渗漏和积水、排水系统是否 顺畅，应在雨后、持续淋水 2h 或闭水 试验后进行。 、氯化聚乙烯橡胶防水卷材及 系统配套 材料的品种、规格和性能应符合设计要求及本工艺的。 质量应符合相关标准的规定。 、卷材防水层的外观应平整、顺直，不得有扭曲和 皱折。 、卷材防水层的铺贴方法和铺贴顺序应符合本工艺 的要求。其搭接宽度应正确，接缝应严密。卷材搭接区应粘结牢固，内、外密封膏膏 条必须连续，不能间断。 、一般细部节点及复杂细部节点的附加防水处理应符合本工艺的要求。所有接 缝、卷材端头、收头部位应按本工艺的规定用专用密封材料封严，密封膏不能间断。 粘贴自硫化三元乙丙片材料的部位无接缝，边缘用密封材料封严。 5）挤塑聚苯板保护层 1）50mm 厚挤塑保温板按设计图纸要求确定，铺设时表面应平整、干燥、洁净。 2）保温层施工时，必须做到轻拿轻放、错缝铺设，必须设置 3m 左右间距设置分 格缝，分格缝宽 20mm。 6） 、混凝土保护层 1）贴饼、按分格条：根据保护层厚度（20mm）及屋面坡度拉线贴灰饼，灰饼间距 句容碧桂园凤凰城一期工程句容碧桂园凤凰城一期工程 防水施工方案防水施工方案 中建五局上海建设有限公司中建五局上海建设有限公司 页码：16 1.5mm 左右，然后拉线嵌分格条，分格条应与板缝对齐，缝高同找平层厚度，缝宽 20左右，用小木条或金属条嵌缝。板端方向的分格缝也应与板端对齐，分缝不大于 30003000。 2）保护层施工： C30 防水细石混凝土铺设应按由远到近、由高到低的程序进行， 最好在每分格内一次连续铺成，严格掌握坡度，可用长 2m 左右的方尺找平。 3）待混凝土稍收水后，用抹子压实抹平；终凝前，轻轻取出嵌缝条，完工后表面 少踩踏。 4）铺设找平层 12h 后，需覆盖麻袋并洒水养护 7 天以上。 5）保护层硬化后，应用密封材料嵌填分格缝。 第二节第二节 上人屋面上人屋面 本工程上人屋面的施工工艺顺序为：钢筋砼板1：3 水泥砂浆找平兼找坡（最薄 处 20mm）2 厚聚氨酯防水涂料1.2 厚氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材50 厚挤塑聚 苯板50 厚 C30 防水细石混凝土20 厚 1:2.5 水泥砂浆粘结层地砖地面 1、地砖面层 1）地板砖材料要求 、地板砖的型号、规格、颜色必须符合设计要求，按设计要求进行验收，并应 分类存放。材料进场后，检查合格证、检测报告、并进行抽样复试。 、水泥：325 号普通硅酸盐水泥，并具有出厂合格证、检测报告；备适量的白水 泥擦缝。 2）操作要求 、先将粗砂垫层湿润、密实，铺贴前先将地板砖进行湿透，表面凉干。 、大方间铺贴时四周应拉好水平线，以控制四周水平，地砖缝视砖的规格决定， 一般以 23mm 为宜。 、铺贴前注意交接处连缝排版，首先根据细石砼的分隔缝排好地砖（按地砖模 数） ，留好地砖的分隔缝，并弹出铺贴线，以分格缝为单元，分块铺贴，铺贴应从里向 外、从中间向两边挂线铺贴。应尽量避免割缝砖，要求宽度一致对称。 （宽度以不于 1/3 为标准）要求。 、遇立管时，应套割严密，将割口设在背处。遇地漏时，应考虑采用挖孔，注 句容碧桂园凤凰城一期工程句容碧桂园凤凰城一期工程 防水施工方案防水施工方案 中建五局上海建设有限公司中建五局上海建设有限公司 页码：17 意铺贴朝向地漏。 、用 1：2.5 水泥砂浆打底，铺灰厚度宜 2530mm 为宜。铺贴时再用 35 厚聚 合物水泥膏镶贴防滑地砖，应四交要同时落地，再用橡皮锤着力敲击至平正。铺贴时 要注意排水坡度及砖缝平直，保证整体美观大方。 、 铺贴完 24 小时后，经检查表面无断裂、空鼓后，用白水泥进行填缝，并随 即用干布擦净至无残灰、污迹为止。 、分隔缝打耐候胶：防滑地砖镶贴完毕，达到足够强度后，用干水泥擦地砖缝， 用防霉耐候胶（幕墙专用胶）封填屋面分隔缝及屋面与女儿墙交接缝，最后把屋面清 洁干净。 2、质量保证措施 2.1 材料要求：所有入场材料必须有合格证，防水涂料、卷材、屋面砖必须经复 试合格后方可入场。聚氨酯甲、乙组份及固化剂、稀释剂等为易燃品，进场入库后贮 存于阴凉干燥处，严禁与明火接触。 2.2 卷材防水层及涂膜防水层应按屋面面积每 100抽查一处，每处 5m，且不得少 于 3 处。 2.3 屋面坡度应准确，排水系统应畅通。 2.4 找平层应平整、压光，并不得有起砂，酥松、起皮现象，平整度不大于 5mm。 不允许有凹凸不平和起砂等缺陷，基层含水率要求在 9以下。 2.5 防水层施工后应进行泼水试验，无渗漏、无积水为合格。 2.6 节点做法应符合设计要求，封固严密，不得开缝、翘边。水落口及突出屋面设 施与屋面连接处，应固定牢靠，密封严实。 2.7 砖面层所用的板块的品种、质量必须符合设计要求。砖面层与其基层粘结应牢 固、无空鼓。 2.8 砖面层的表面应洁净，图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。 板块无裂纹、掉角和缺棱等缺陷。 2.9 砖面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结合处 应严密牢固，无渗漏。 3、成品保护 3.1 不得在已完成屋面上拌和砂浆及堆放杂物。 句容碧桂园凤凰城一期工程句容碧桂园凤凰城一期工程 防水施工方案防水施工方案 中建五局上海建设有限公司中建五局上海建设有限公司 页码：18 3.2 保护层施工前，如需在已施工的找平层上推小车运输，应先铺脚手板车道，以 防止破坏找平层表面。 3.3 找平层施工完毕，未达到一定强度时不得上人踩踏。 3.4 雨水口、内排雨口施工过程中，应采取临时措施封口，防止杂物进入堵塞。 3.5 防水层施工完毕，严禁锐器触及面层，破坏防水材料。严禁放置重物及易损坏 防水层的物品。施工人员应穿软底鞋，严禁穿带跟或带钉鞋进入施工现场内。 3.6 穿过屋面防水层处的管位，施工中与完工后不得损坏变位。 第五章第五章 特殊部位（增强层）的处理特殊部位（增强层）的处理 增强层是指对防水设防中的薄弱节点作增强处理的层次，需增强部位有：阴阳角、 板端缝、防水层收头、出入口、穿过防水层管道、分格缝、后浇缝、桩头、排水沟、 集水坑、门窗框、腰线、设施基座、结构混凝土的裂缝等 根据结构和选材，附加增强层设置可有下述几种作法： 1、 阴阳角 ：地下室底面与墙面内外交角处两个立面转角处形成阴阳角。这些部 位常由于混凝土、砂浆干缩和温差变形产生应力集中导致开裂，有些裂缝宽度可扩展 到。阴阳角的增强层可采用卷材条，即在交角处增刷两道聚氨酯防水涂料。 2、 防水层收头：卷材收头处，由于防水层的收缩，再经雨水和风力作用，常常 提前翘边、脱层，在大面防水层之前渗漏。因此规范规定在卷材收头处必须用压条钉 压固定，再用密封材料封口