老物业小区接管方案.doc_第1页
老物业小区接管方案.doc_第2页
老物业小区接管方案.doc_第3页
老物业小区接管方案.doc_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

xxxxxx接管方案鉴于xxxxxxxx原管理单位xx物业的退出，xxxxxxxxxx现未成立业主委员会的情况，经xxxx房地产开发有限公司与xx镇政府协商，本着在两节期间维护社会稳定保证xxx物业服务工作的正常开展，协商决定由重庆xxxx物业服务有限公司对xxxxxxxxx进行物业代管服务，代管期限为半年（2013年1月1日至2013年6月30日），现根据重庆市物业管理相关法律法规，特制定本代管方案。此次接管工作我们将分为三阶段进行，具体如下：一、第一阶段2013年1月1日凌晨，阳光100保安进场、2013年1月1日上午8时保洁正式入驻怡景园进行服务工作，2013年1月4日至10日，完成与华产物业的设备运行检测及资料交接，交接时，华产物业需向重庆xxxx物业服务有限公司提供以下信息及资料：1、保洁资料：（需xxxx物业提供）1）室外、室内保洁取水点位置；2）保洁用品安放位置及数量；3）保洁工具间位置；4）卫生死角等需重点维护区域的具体位置。2、保安资料：（需xx物业提供）1）保安管理相关档案资料；2）消防控制室控制主机操作说明书；3）重点安防、消防区域；4）消防设备设施数量与存放地点；5）消防报警平面图及消防点位图（表）。二、第二阶段工程资料（需xx物业提供）1）工程项目设计图纸；2）产权资料；3）竣工验收报告；4）房屋使用清册；5）房地产平面图；6）规划红线图；7）房屋分间平面图；8）房屋及设备的技术资料；9）房屋管道通水实验；10）照明及动力的线的结构图与线路图；11）电梯运行资料；12）电梯维修记录；13）电梯年检资料；14）电梯原始档案；15）化粪池的分布位置与设计图及往期清掏记录，三、第三阶段2013年1月10日至2013年1月15日在xxxx镇政府的监督下由xxxx物业、xxxx房地产开发有限公司及重庆xxxxx物业服务有限公司三方出联合出公告，告知xxxxx全体业主及商户。1、客服资料（需xxx物业提供）1）业主收费欠费明细；2）收费台账明细；3）业主档案（装修档案、业主资料）；4）现商户资料及签订的合同；5）物业用房地点及面积。2、在xxx镇政府的协助下完成我司对xxxx代重庆xxxx房地产开发有限公司收取物业管理费及代管期间的代管协议;3、为移交期间的工作能够正常有序的开展及后期不明白事项的配合，xxx物业需指定专人负责移交全过程，并提供有效的联系电话，我方接交人：xxxx 联系电话：xxxxxxxxxxxx4、代管期间如出现因先期管理遗留问题政府需出面协调处理；5、代管期间必须符号法律程序；5、在移交xxx安置房xxx期间工作需在政府监督下进行，并需三方签章确认，整体问题以清单形式上报；6、于2013年1月15日完成顺利完成代管移交工作，并上
人人文库> 全部分类> 应用文书 > 事务文书

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论