穿插施工注意事项.doc

穿插施工注意事项一， 土建移交进度计划往往穿插施工中土建移交进度对精装施工进度影响最大，土建移交不出来，精装单位根本无法施工，施工进度往往滞后，（如厨卫抹灰未完成，精装单位就无法刷防水，贴墙砖；室内水电未安装到位，精装单位就无法穿线，试电，从而影响到后期的封板等等），因为这关系到施工现场的一个流水作业问题，所以精装单位在进场前期一定要引导甲方对土建单位进度施压，严格按照移交进度上面制定的移交日期进行移交，否则土建移交绝对是影响精装单位穿插施工的最大影响及障碍。二， 外架电梯（垂直运输）外架电梯其实在精装单位穿插施工中影响也较大，土建电梯不让用，精装单位材料只能从楼梯间搬上去，一两层还好，假如楼层较高，工人往往怨声载道，从而影响到施工进度及施工质量。所以精装单位在进场前一定要找甲方及土建协调解决吊篮问题，材料垂直运输决定着工地施工的命脉。（当然，如前期室内电梯能正常使用那可能就不存在此问题）三， 土建问题整改土建的整改进度同时也影响着精装单位的施工进度，往往土建可能只注重大的移交节点（如墙面抹灰，水电安装等等），可能会忽视那些细部收口，收边，但正是因为这些细部问题，可能会影响到精装单位后续的施工。前期我们在进场查的一些土建细部问题时，一定要以书面或邮件的形势发给土建同时抄送给监理甲方，同时我们要在过程中督促土建整改，及时复查，土建无人整改及时反映给甲方，不要被土建忽悠（电话里面或者当面说明天安排人整改，但第二天没人，第三天还是如此.）四， 分包单位进度分包单位的进度其实对精装单位也有较大的影响，如10F以下土建移交及问题整改已完成，但由于铝窗单位窗户一直未安装，导致油漆一直无法收口，下雨时雨水飘进来可能会导致墙面返潮，空鼓等，或因为淋水试验未做，导致窗台石无法安装等；所以分包单位进度移交也是我们穿插施工所关注的重点，前期与甲方土建约定的移交楼层及移交界面，不单单只是室内土建抹灰及水电的移交，分包单位移交也应包含在内，如10F以下楼层移交给我们，那么10F以下土建及分包单位的施工界面（含外围施工）应均已完成，不应该存在还有未施工的界面问题。五， 安全文明施工问题安全文明施工其实也是穿插施工中的影响的一项，穿插施工可能会存在下面一层墙面底漆已完成，而上面一层可能还在打混凝土抹灰，上一层的水可能会流到下一层，导致楼下泡水，不同的土建单位可能工人的文明施工意识也会不同，有的工人如抹灰可能在拌灰时下面会垫一块板或者带一个搅拌桶，但有些工人可能就直接倒在地上拌灰，导致整个楼层到处都是水，泥块，水可能会从上一层流到下一层，导致楼下施工进度及质量一直无法保障；前期我们就应该要求甲方协调土建方对工人灌输文明施工意识，对那些不文明施工，野蛮施工的行为一定要制止。六， 四化场地四化场地其实也是影响穿插施工的一大项，前期可能因为土建拆外架等原因，场地堆的都是土建的钢管，配件，导致我们场地受限，场地没有，材料没地方堆放，工人没法在下面加工，导致楼上施工进度一直无法按计划进行，无法正常进行流水作业（如在楼上加工或堆放材料可能会对安全文明施工又有影响）；所以精装单位进场前一定要协调好四化场地问题，要根据所施工的楼层情况，施工面积，班组数量，然后在要求甲方协调土建方提供切实际的场地。当然，很多项目其实在投标时就已经与甲方约定提供XX大小的四化场地给精装单位，但其实精