暨南大学番禺校区二期施工临时用电工程施工总承包合同

SF-2013-0204合同编号： 广 州 市 建 设 工 程 施 工 合 同工程名称：暨南大学番禺校区二期地块保留建筑（首批）恢复改造及配套项目(施工临时用电工程) 工程地点： 暨南大学番禺校区二期地块（广州市番禺区兴业大道东855号西侧） 合同编号： 发 包 人：暨南大学 承 包 人： 广州市城乡建设委员会 制定广州市工商行政管理局二一九年五月1目 录第一部分 协议书一、工程概况.（1）二、工程承包范围.（1）三、合同工期.（1）四、质量标准.（2）五、合同价款.（2）六、组成合同的文件.（2）七、词语含义.（2）八、承包人承诺.（2）九、发包人承诺.（2）十、合同生效.（3）第二部分 通用条款一、总则.（4）1. 定义.（4）2. 合同文件及解释.（9）3. 阅读、理解与接受.（9）4. 语言及适用的法律、标准与规范.（10）5. 施工设计图纸.（10）6. 通讯联络（11）7. 工程分包.（12）8. 现场查勘.（13）9. 招标错失的修正.（13）10. 投标文件的完备性.（14）11. 文物和地下障碍物.（14）12. 事故处理.（15）13. 交通运输.（16）14. 专项批准事件的签认.（16）15. 专利技术.（17）16. 联合的责任.（18）17. 保障.（18）18. 财产.（18）二、合同主体.（19）19. 发包人.（19）20. 承办人.（20）21. 现场管理人员任命和更换.（22）22. 发包人代表.（23）23. 监理工程师.（24）24. 造价工程师.（25）25. 承包人代表.（27）26. 指定分包人.（27）27. 承包人劳务.（28）三、担保、保险与风险.（30）28. 工程担保.（30）29. 发包人风险.（31）30. 承办人风险.（31）31. 不可抗力.（32）32. 保险.（33）四、工期.（34）33. 进度计划和报告.（35）34. 开工.（35）35. 暂停施工和复工.（36）36. 工期和工期延误.（38）37. 加快进度.（39）38. 竣工日期.（40）39. 提前竣工.（41）40. 误期赔偿.（41）五、质量与安全.（42）41. 质量与安全管理.（42）42. 质量标准.（42）43. 工程质量创优.（43）44. 工程的照管.（43）45. 安全文明施工.（44）46. 测量放线.（46）47. 钻孔与勘探性开挖.（47）48. 发包人供应材料和工程设备.（47）49. 承包人采购材料和工程设备.（49）50. 材料和工程设备的检验试验.（50）51. 施工设备和临时设施.（51）52. 工程质量检查.（52）53. 隐蔽工程和中间验收.（53）54. 重新验收和额外检查检验.（54）55. 工程试车.（54）56. 工程变更.（56）57. 竣工验收条件.（58）58. 竣工验收.（58）59. 缺陷责任与质量保修.（61）六、造价.（63）60. 资金计划和安排.（63）61. 工程量.（63）62. 工程计量和计价.（64）63. 暂列金额.（65）64. 计日工.（65）65. 暂估价.（66）66. 提前竣工奖与误期赔偿费.（67）67. 工程优质费.（67）68. 合同价款的约定与调整.（68）69. 后继法律变化事件.（69）70. 项目特征描述不符事件.（69）71. 分部分项工程量清单缺项漏项事件.（69）72. 工程变更事件.（70）73. 工程量偏差事件.（71）74. 费用索赔事件.（72）75. 现场签证事件.（74）76. 物价涨落事件.（75）77. 合同价款调整程序.（76）78. 支付事项.（77）79. 预付款.（78）80. 绿色施工安全防护措施费.（79）81. 进度款.（80）82. 竣工结算.（81）83. 结算款.（83）84. 质量保证金.（84）85. 最终清算款.（84） 七、合同争议、解除与终止.（85）86. 合同争议.（85）87. 合同解除.（87）88. 合同解除的支付.（89）89. 合同终止.（90）八、其他.（90）90. 缴纳税费.（91）91. 保密要求.（91）92. 廉政建设.（92）93. 禁止转让.（92）94. 合同份数.（93）95. 合同备案.（93）第三部分 专用条款1. 定义.（94）2. 合同文件及解释.（94）4. 语言及适用的法律、标准与规范.（94）5. 施工设计图纸.（94）6. 通讯联络.（95）7. 工程分包.（95）13. 交通运输.（95）14. 专项批准事件的签认.（96）19. 发包人.（96）20. 承包人.（97）21. 现场管理人员任命和更换.（97）22. 发包人代表.（98）23. 监理工程师.（98）24. 造价工程师.（98）25. 承包人代表.（98）26. 指定分包人.（99）28. 工程担保.（99）31. 不可抗力.（99）32. 保险.（99）33. 进度计划和报告.（100）34. 开工.（100）35. 暂停施工和复工.（100）36. 工期及工期延误.（100）38. 竣工日期.（100）42. 质量标准.（100）45. 安全文明施工.（100）46. 测量放线.（100）48. 发包人供应材料和工程设备.（101）49. 承包人采购材料和工程设备.（101）50. 材料和工程设备的检验试验.（101）51. 施工设备和临时设施.（101）53. 隐蔽工程和中间验收.（101）55. 工程试车.（102）56. 工程变更.（102）58. 竣工验收.（102）59. 缺陷责任与质量保修.（102）61. 工程量.（103）63. 暂列金额.（103）65. 暂估价.（103）66. 提前竣工奖与误期赔偿费.（103）67. 工程优质费.（103）68. 合同价款的约定与调整.（104）72. 工程变更事件.（104）73. 工程量偏差事件.（104）75. 现场签证事件.（104）76. 物价涨落事件.（105）78. 支付事项.（105）79. 预付款.（105）80. 绿色施工安全防护措施费.（105）81. 进度款.（106）82. 竣工结算.（106）83. 结算款.（106）84. 质量保证金.（106）85. 最终清算款.（107）86. 合同争议.（107）91. 保密要求.（107）94. 合同份数.（107）第四部分 附件附件一 联合体施工协议书.（109）附件二 发包人供应材料和工程设备一览表.（111）附件三 工程质量保修书.（112）附件四 廉政合同.（114）格式 1 履约保函.（116）格式 2 支付担保.（117）格式 3 预付款担保.（118）格式 4 工程项目一览表（119）格式 5 承包人派驻现场管理人员及技术骨干名单（120）格式 6 分包人资格报审表（121）格式 7 施工组织设计（方案）报审表（122）格式 8 工程开工/复工报审表.（123）格式 9 暂停施工令（124）格式 10 工期索赔申请表.（125）格式 11 工期索赔审批表.（126）格式 12 材料/工程设备报审表.（127）格式 13 隐蔽工程/中间验收报告.（128）格式 14 工程变更报审表.（129）格式 15 工程变更令.（130）格式 16 工程竣工验收申请报告.（131）格式 17 工程竣工验收记录.（132）格式 18 工程接收证书.（133）格式 19 暂列金额确认表.（134）格式 20 计日工记录.（135）格式 21 材料/工程设备暂估价调整表.（136）格式 22 专业工程暂估价调整表.（137）格式 23 费用索赔申请表.（138）格式 24 费用索赔审批表. （139）格式 25 已完工程款额报告. （140）格式 26 已完工程款额明细表.（141）格式 27 支付申请.（142）格式 28 支付证书.（143）格式 29 支付统计表.（144）.第五部分 补充条款 77第一部分 协 议 书发包人:（全称） 暨南大学 承包人:（全称） 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就合同工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同。一、工程概况 工程名称：暨南大学番禺校区二期地块保留建筑（首批）恢复改造及配套项目(施工临时用电工程) 工程地点： 暨南大学番禺校区二期地块（广州市番禺区兴业大道东855号西侧） 工程内容：1、本工程新装户外箱式高压室1台(含开关柜4面,计量柜1面,直流屏1面)，环网型箱式变电站(800kVA)3台，终端型箱式变电站(800kVA)3台。2、 从曾边站F6暨南线干线#5塔新敷一回FYZRYJV22-3240电缆185米至10kV暨大二期计量箱，从10kV暨大二期计量箱新敷一回FYZRYJV22-370电缆18米至10kV暨大二期1号箱变，从10kV暨大二期计量箱新敷一回FYZRYJV22-370电缆97米至10kV暨大二期3号箱变，从10kV暨大二期计量箱新敷一回FYZRYJV22-370电缆315米至10kV暨大二期5号箱变，从10kV暨大二期1号箱变新敷一回FYZRYJV22-370电缆77米至10kV暨大二期2号箱变，从10kV暨大二期3号箱变新敷一回FYZRYJV22-370电缆215米至10kV暨大二期4号箱变，从10kV暨大二期5号箱变新敷一回FYZRYJV22-370电缆18米至10kV暨大二期6号箱变。新装3240户外电缆头1套，3240户内电缆头1套，370户内电缆头12套。3、 新装变压器高低压侧加装绝缘防护套各1套。4、 本工程每条10kV电缆均需进行绝缘摇测，交流耐压试验，电阻比试验各7个回路，超过150米且有中间头驳接的电缆，需增加局放试验。5、 对新装的高压负荷开关柜,地网等,按部颁有关规定进行调,测,试工作。（具体以施工图纸为准）。工程规模：新装变压器总容量为：4800kVA。结构形式：无 工程立项、供电部门批准文件号： 暨决办201919号、用电咨询服务答复书（需求单号：08000010000036226017） 资金来源：财政资金二、工程承包范围承包范围: 本工程范围内的全部内容施工总承包，按施工图、技术规格书及主要材料设备品牌选定表要求，由承包人按照本合同约定范围和图纸内容实行工程施工总承包，包括但不限于包工、包料（甲供材料设备除外）、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包供电部门验收通过、包移交、包结算和资料整理、包施工总承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合等。承包方式：1、工程量清单综合单价包干且不因施工期间人工、材料及机械价格变化、施工条件、工程规模的变化和政府造价管理部门调整各项收费等而调整，招标文件及本合同另有约定的除外。工程结算价最终以发包人的结算终审部门审定为准。2、发包人根据工程实施情况，有权对承包人的承包范围及内容进行适当调整，承包人必须无条件服从。3、发包人有权对本合同的工作内容进行适当调整（包括增加或减少部分工程），并保留对主要材料设备的采购方式进行调整的权利，承包人不得拒绝或要求调整任何单价及收费。4、本工程委托内容包含电力设施试验，电力设施试验内容应由具备承装（修、试）电力设施施工许可证承试类相应级别资质单位承担。三、合同工期工程合同工期总日历天数： 天。从 2019 年 月 日开始施工，至 2019 年 月 日竣工完成。承包人必须采取一切有效措施保证竣工日期，不得延误，并不得要求另行增加费用；如不能按经发包人批准或下达的计划完成任务，由承包人按合同专用条款第 40.1 款的约定承担违约责任。四、质量标准工程质量标准：一次竣工验收合格五、合同价款 合同总价（大写）：人民币 ；（小写）：人民币 。项目单价：详见承包人的投标报价书（招标工程）；详见经确认的工程量清单报价单或施工图预算书（非招标工程）。由以下四部分费用组成：（1）分部分项工程量清单计价汇总合计 元；（2）措施项目清单计价汇总合计 元，其中，绿色施工安全防护措施费 元；（3）其他项目清单计价汇总合计 元，其中，暂列金额 元；（4）规费及税金项目计价汇总合计 元。六、组成合同的文件 组成本合同的文件及其优先解释顺序与本合同第三部分专用条款第2.2款赋予的规定一致。七、词语含义本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款第1条赋予它们的定义相同。八、承包人承诺承包人向发包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定实施、完成并保修合同工程，履行本合同所约定的全部义务。九、发包人承诺发包人向承包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定的时限和方法支付工程款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。十、合同生效本合同订立时间：2019年 月 日本合同订立地点：广东省广州市番禺区合同双方当事人约定本合同自双方签字、盖章后生效。发包人：（盖章）暨南大学 承包人：（盖章） 地 址：广州市天河区黄埔大道西601号 地 址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开户银行： 开户银行： 帐 号： 帐 号： 邮政编码： 邮政编码： 电子邮箱: 电子邮箱:第二部分 通用条款按“广州市城乡建设委员会” 2013年4月制定的广州市建设工程施工合同范本（SF-2013-0204）执行。第三部分 专用条款1定义 1.43 单位工程 名称：暨南大学番禺校区二期地块保留建筑（首批）恢复改造及配套项目(施工临时用电工程) 内容：暨南大学番禺校区二期地块保留建筑（首批）恢复改造及配套项目(施工临时用电工程)设计范围中所涵盖的全部内容（具体以施工图纸为准）。 范围：1、本工程范围内的全部内容施工总承包，按施工图、技术规格书及主要材料设备品牌选定表要求，由承包人按照本合同约定范围和图纸内容实行工程施工总承包，包括但不限于包工、包料（甲供材料设备除外）、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包供电部门验收通过、包移交、包结算和资料整理、包施工总承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合等。2. 工程量清单综合单价包干且不因施工期间人工、材料及机械价格变化、施工条件、工程规模的变化和政府造价管理部门调整各项收费等而调整，招标文件及本合同另有约定的除外。工程结算价最终以发包人委托的结算终审部门审定为准。3、发包人根据工程实施情况，有权对承包人的承包范围及内容进行适当调整，承包人必须无条件服从。4、发包人有权对本合同的工作内容进行适当调整（包括增加或减少部分工程），并保留对主要材料设备的采购方式进行调整的权利，承包人不得拒绝或要求调整任何单价及收费。1.53 所采用的书面形式包括： 文书； 信件； 电报； 传真； 电子邮件； 其他： / 2合同文件及解释 2.2（10）组成合同的其他文件：下列文件应被认为是组成本合同的一部分，并互为补充和解释，如各文件存在冲突之处，以如下排列次序在前者优先适用：(1) 协议书；(2) 履行本合同的相关补充协议（含工程洽商记录、会议纪要、工程变更、现场签证、索赔和合同价款调整报告等修正文件）；(3) 中标通知书（适用于招标工程）；(4) 合同专用条款；(5) 合同通用条款；(6) 招标文件含招标文件补充文件、澄清文件、答疑文件、施工图、工程量清单、技术规格书、主要材料设备品牌选定表等；(7) 承包人投标文件及其附件（含评标期间的澄清文件和补充资料）；(8) 国家及广东省、广州市的标准、规范及有关技术文件；(9) 专用条款约定的其他文件。通过上述顺序解释仍无法明确的事项，由发包人与承包人协商解决；如协商不成，可按合同通用条款第86条的约定处理。4语言及适用的法律、标准与规范 4.3 约定适用的标准、规范的名称：国家及广东省、广州市现行有效的有关建设项目管理、设计、施工及验收规范和验收标准。 5. 施工设计图纸 5.1 发包人提供施工设计图纸（1）提供的时间：发包人在开工前向承包人提供。（2）提供的数量：5套图纸（其中4套为编制竣工图所需）。承包人确需增加图纸套数的，应当取得发包人的同意，所需费用由承包人自行承担。 5.2 承包人提供施工设计图纸（1）提供的时间： / （2）提供的数量： / （3）监理工程师答复的时间： / 6. 通信联络 6.2各方通讯地址、收件人及其他送达方式（1） 各方通讯地址和设计人：发包人：暨南大学 通讯地址： 收件人： 邮政编码： 承包人： 通讯地址： 收件人： 邮政编码： 监理人： 广东建设工程监理有限公司 通讯地址： 收件人： 邮政编码： 工程造价咨询人： / 通讯地址： 收件人： 邮政编码： （2） 视为送达的其他方式： / 7. 工程分包7.2 指定分包工程名称： / 7.4 分包工程款的支付方式：依法分包且经发包人同意的分包工程款,由承包人负责支付给分包人。13. 交通运输 13.1 办理道路通行权和修建场外设施的费用： 承包人办理并承担费用 13.2 修建场内临时道路和交通设施的费用： 承包人负责修建 13.4 运输超大件和超重件的费用： 承包人承担 14. 专项批准事件的签认 14.2 专项批准事件的签认人选（1） 监理工程师： 姓名： 印章样式： 签字样式： （2） 造价工程师：姓名： / 印章样式： 签字样式： （3） 建造师：姓名： 印章样式： 签字样式： 19. 发包人19.2 发包人完成下列工作的约定（1） 办理土地征用、拆迁、平整施工场地等工作的时间：进场前按现状情况提供。（2） 完成施工所需水、电、通讯线路接驳的时间及地点：施工前五天内发包人向承包人提供临水、临电驳接点，承包人应在接通临水、临电前安装水、电表，根据实际用水、用电量按时向发包人缴交水电费（水、电费应包含管线损耗部分费用）。临时供电的电价是：0.9028元/度，临时供水的水价是：2.96元/吨，相关管理部门有调整的话按调整后的价格执行。（3） 开通施工现场与城乡公共道路间的通道的时间：已经具备 （4） 提供施工所需的有关资料的时间：开工前提供（5） 现场交验的时间：进场前（6） 提供标准与规范的时间：进场前（7） 组织图纸会审和设计交底的时间：承包人接到施工图纸后7天内进行 委托承包人办理的工作有：负责工程建设相关的所有外部关系的协调，有义务并积极协助发包人办理供电部门竣工验收、备案及学校档案移交等工作。 19.3 提供施工场地的时间：开工前五天 19.4 支付款项（1） 工程款支付期限 按通用条款第80.3款、第81.3款、第83.3款等规定期限支付。 另作约定：1、 承包人按合同专用条款第28.1条的要求交纳履约保证金且本合同签订后，承包人提交工程预付款申请书，发包人收到后14天内向承包人支付分部分项工程量清单计价的20%及绿色施工安全防护措施费的50%作为工程预付款， 进度款按月支付。承包人每月提交付款申请，经监理公司、发包人审定后按审定金额的的80%在下月予以支付（实际工作量报表需监理公司和发包人审核）。 2、当所有款项累计支付达到本合同价款（扣除暂列金额；扣除原清单减少或未实施内容）的80%时，暂停支付所有款项。3、本合同约定的工程全部完工且由承包人完成建设工程涉及到的工程竣工验收手续后，发包人累计支付至本合同价款（扣除暂列金额；扣除原清单减少或未实施内容）的90%。4、 本合同工程结算经终审部门审定，同时承包人向发包人提交满足要求的工程竣工档案资料一式两套后，发包人累计支付至本合同结算审定金额的97%，留下本合同结算审定金额的3%作为工程质量保修金并按如下约定方式支付： 1） 缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用；如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定扣除工程质量保修金，并由承包人承担违约责任；承包人维修并承担相应费用后，不免除承担对工程损失的赔偿责任。2） 工程竣工验收合格后满2年，且承包人在土建管廊、设备基础、电气管线、给排水管道、设备安装工程及给排水设施、道路等配套工程在工程质量保修期内未出现违约情形，发包人应在收到承包人的款项申请手续14天内将工程质量保修金，即本合同结算审定金额的3%并扣除应扣款项后无息支付给承包人。结清工程尾款不豁免承包人继续按照本合同（含合同附件）约定应承担的质量保修责任。5、 发包人已支付的累计金额大于本合同结算审定金额的97%的，承包人应在工程结算审定之日起15日内向发包人返还多收的款项；否则，发包人有权向承包人追索，承包人除应足额返还多收的款项外，还应每天按多收款项总金额的2向发包人支付违约金。6、如承包人拖欠民工工资，甲方有权按相关文件作出相应的处理或先行垫付工资，其垫付款项在工程款中扣除。若甲方因此受到牵连，乙方需赔偿甲方一切损失，且要承担违约责任。7、竣工结算审计完成后的结算审定金额不得超过合同价的110%且不得高于预算批复。8、发包人向承包人指定账户汇出款项后，即视为已履行付款义务。（2） 工程款支付方式按协议书所注明的银行账户转账。 支票支付。 其他方式： 20. 承包人 20.2 承包人完成下列工作的约定（3） 提交支付申请和工程款额报告期限 按通用条款第80.2款、第81.1款、第83.1款等规定期限提交。另作约定： 工程进度款以监理单位审核计量和发包人审定确认为准。承包人进场开工后，应依据每日申报的实物工程量完成统计报表在每月最后一日前统计上月25日至本月24日所发生的工作量，按工程量清单单价和取费标准，计算出已完工程价款，按规定格式编制工程进度款支付申请单报监理单位核实确认，并附上隐蔽工程验收记录作为支持材料。监理单位收到后，审核并签署意见后报发包人，发包人审批完毕，并办理支付。承包人不得因工程款未到账提出费用索赔和延长工期、停工。 （5）向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施的数量和时间等要求： 在现场为监理公司提供临时办公和生活的房屋。 （6） 办完施工场地交通、环境保护、施工噪声、安全文明施工等手续的时间：遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按工程所在地政府主管部门的规定办理并承担由此发生的费用，并在开工后2个月内以书面形式知会发包人。（7）给排水预留井、闸阀、供电系统、消防电、弱电工程室外已预留接线井及预埋管线，在施工过程中承包人须采取措施进行保护，如因承包人施工过程中导致预留井及管线的损坏，由承包人负责修复，相应的措施和费用由承包人负责。（8） 做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木保护工作的约定： 承包人应对施工场地及周围的地下管线、建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木之状况进行勘察，根据勘察结果确定具体的保护措施并承担有关费用。若发现正常施工措施及现有条件已不能达到保护目的的，承包人应及时报告，经