房产开发项目综合调查表-最新版.doc

.房地产开发项目基本情况调查 项目同和置业有限公司目 录一、市场情况调查表-3-9页1、城区区域概况-3-3页2、政策规定-3-3页3、规划要求-3-3页4、本市区（县城）历年普通住宅（商业）用地交易状况-3-3页5、主要商业圈情况-4-4页6、本地居民购物消费习惯-4-4页7、居民购房特点-4-4页8、典型楼盘调查-5-5页9、写字楼市场调研-5-5页10、周边楼盘情况-6-9页二、房地产开发工程调查表-10-11页三、临近主要街道商铺调查表- -12-13页四、商场附属商铺调查表- -14-14页五、调查结论- 15-15页 市场情况调查表一、区域概况（市）县 总人口市区（县城） 人口上年度市（县） 生产总值城镇居民上年度人均可支配收入经济增长率二、政策规定城市配套费异地人防费收费标准减免收费标准减免三、规划要求容积率建筑密度绿化率后退红线层高限定四、本市区（县城）历年普通住宅（商业）用地交易状况年份实际出让面积成交金额单位地价（）（万元）（元/）2006年2007年2008年2009年2010年合计五、主要商业圈情况商业位置名称项目规模层高主营品种档次商铺价位（元/）门面房年租金六、本地居民购物消费习惯项目超市农贸市场门面房品牌专卖店普通居民公务员富人群体七、居民购房特点多层高层联排复式投资给子女预购八、典型楼盘项目名称占地面积（）建筑面积（）容积率主力户型（）均价 （元/）住户销售进度九、写字楼市场调研项目名称项目类型项目地址售价（元/）租金项目建设特色介绍十、周边楼盘情况（表一）项目名称项目地址销售电话开发商电话营销代理物管公司设计单位物管费用规划用途园林设计占地面积容积率总建面积绿化率商业面积建筑密度销售价格工程进度优惠措施备注宣传手法报纸 电视 电台 网络 杂志 单张 户外广告其它：横幅 项目 规 化交通环境小区配套周边环境车位数量建筑规模价格租赁方式项目户型1房套数占总量 %2房套数占总量 %3房套数占总量 %跃层其它合计项目销售首推日期再推日期总推期数现推期数付款方式；周边楼盘情况（表二）项目名称项目地址销售电话开发商电话营销代理物管公司设计单位物管费用规划用途园林设计占地面积容积率总建面积绿化率商业面积建筑密度销售价格工程进度优惠措施备注宣传手法报纸 电视 电台 网络 杂志 单张 户外广告其它：横幅 项目 规 化交通环境小区配套周边环境车位数量建筑规模价格租赁方式项目户型1房套数占总量 %2房套数占总量 %3房套数占总量 %跃层其它合计项目销售首推日期再推日期总推期数现推期数付款方式；周边楼盘情况（表一）项目名称项目地址销售电话开发商电话营销代理物管公司设计单位物管费用规划用途园林设计占地面积容积率总建面积绿化率商业面积销售价格工程进度优惠措施备注宣传手法报纸 电视 电台 网络 杂志 单张 户外广告其它：横幅 项目 规 化交通环境小区配套周边环境车位数量建筑规模价格租赁方式项目户型1房套数占总量 %2房套数占总量 %3房套数占总量 %跃层其它合计项目销售首推日期再推日期总推期数现推期数付款方式；周边楼盘情况（表二）项目名称项目地址销售电话开发商电话营销代理物管公司设计单位物管费用规划用途园林设计占地面积容积率总建面积绿化率住宅面积销售价格工程进度优惠措施备注宣传手法报纸 电视 电台 网络 杂志 单张 户外广告其它：横幅 项目 规 化交通环境小区配套周边环境车位数量建筑规模价格租赁方式项目户型1房套数占总量 %2房套数占总量 %3房套数占总量 %跃层其它合计项目销售首推日期再推日期总推期数现推期数付款方式房地产开发工程调查表楼盘名称：序号调查项目内容备注1建设工期2形象进度 3建设规模4建设方单位： 联系电话：5结构形成6层数7层高8户型比例9砌体材料10外装材料11保温材料12外窗材料13楼宇门14进户门15空调安放形式16屋面形式17容积率18建筑密度19楼间距20楼宽度21楼长度22四周环境23预售价格24销售差价25已售比例262728临近主要街道商铺调查表名称：序号调查项目内容1详细位置2沿街后退3区域主营特征4经营范围5临铺详情6购买价7现价8租金9面积10结构11进深12开间13层高14层数15墙体材料16外装材料17保温材料18外门窗材料19进上层形式20内装饰21水电暖配置22水电暖费用23物业费24与路高差25公摊面积26同位置比住宅差价27地价28规费29其它303132 商场附属商铺调查表序号调查项目1详细位置2沿街后退3临街形式4商场主营5经营范围6临铺情况7购买价8现价