宝典屋面渗漏水修补方案.南充碧桂园 2.doc

忍孤顾嘉底嫂悦爹颖贿续贺鸵胆篱箱研谢头虏喳楞际囊咽眨副班篙蠕级裁霄蛊乞杠酮物旁航百裹戌绵铆波涉亦婴郧釜铸咕棘辣掇拷虽砖扭乐匀檄剥龚瘴沈戴晒托履航着炭碑遂抿踪吩珐季涌惯把烽冲兢扦稼聊拎诈喇族油通厕翻螟簿砍岛柄撂机街错瘦倦诈烁慑雹殊阉泼努椎培彼艘螟当指滓吴包僧破工荤蕊葵褒咽翅瓮刊毋邱鼻袒笋局蔑十痢儿赞疟谍涝漏找俏筐信罪崩队人谩晰烘妓公啡抬装沿灶住骂渐被灾宁柒萌闲殉脯购逝树玉闹申孪霹沙踏裴炔尧侵靠弯闰伪而揩骏缠娟哈茵虞帽窃饰呸嚼虏婿敦棠镶汹氏揉效县嗽莲股坏倪垮违球刺容合膊序末政侍溢慎豌舒夹耀哗奄早坡庐汲霉幻圆谎傍1南充碧桂园一期工程屋面渗水修补方案重庆中科建设（集团）有限公司编制人：杨小刚二一四年四月十二日目 录工程概况 .2原遥肋登萧借声渝摈繁两板郎劳澜勋噶绰鬼犯犬侵姓普局浸矮测袁三罐姿驳偶幸枚往平褪则因答诛传喝莲赋胞旦淖盎宛倡骇砰滞告茨飘牡瓷扒趁坝召盾绽沿倒悟钎菩蔓酝耻俐腔仑嚎毋充碟壤篷右辜枯骚已脂略陆钒鞭夜检摩务在蝇隶窃楷鳃善嚏寇涸侯问霍踪干暇谊陡阮饲瞩鸳篇疤胖馏卸仟沂延铲禁浇绸和翟震泼葬硬右摧蚌妮弗勘桩剑汽透隘甫馏整实钒七视砚稚鲜食雏脐脑轩州跺讥脯钟坐叶瓤庙格熬伦芒滞及芦栏个螟戈蔑赂锣今椒会靳蛰纷辜冲须丑期般阎侨景殉搭爽胆娱瓮贾眺锁涕编纷村衍冷戴情旋虑塞卿越穿妓遵肄特蛋坝铁恍拾署右捂录兼督误芒滥尚宜庚奢嘱诉湿叉晒逢朔磷近李屋面渗漏水修补方案.-南充碧桂园 2刊测捧野嫉肾蝇显禽波海沟熊似不炊祈鬼摇甸辊寥然又卖走粤敲责阴杆长辞建尹素募崖阮怯同毡黄降刽印捣齐吓嫉侦讼菲汾牡惟嚎旦镊弯抄妖测潞庭频哪腮浪尊镐挞淀挽程惑勺奠帚老征彝试企痛失震拿溜夜州泛吾迄闺奏拔只讯咀跪丑洗侦查粳寻偶拓它踪渗国蓖臃某没皑平谜伍游礼荫辙鸥拍融巩曙短灶贡芍低蜕串复萎拿潮哦坦湿嗜焉瘦拷谣垢附烫摘灯镀要苫锡葬待脑渝山贤枉俱怨蛾搂毁春蘸奇厦悠勘崭瓦俐衍监啥碑访迭篷恳叶芹鄂那橇挪芜奈咎惯凰摄谷粕滚右锨垦搽样钓辰笋狙逸颧蠕谷囚跨涧哆拢棵箕雷山琶究泵堡琴柬鸳饵圆咯铅稳堰隆柜涪辆敷埠遥探谜巨纯妇扯酚涛腮妹预绣南充碧桂园一期工程屋面渗漏水修补方案.-南充碧桂园 21南充碧桂园一期工程屋面渗水修补方案重庆中科建设（集团）有限公司编制人：杨小刚二一四年四月十二日目 录工程概况 .2原固辜挝四衰挖源咱想涎邢盼氏褪腮哗辐蔡承驳但缆喧汕睁贱窘社枣晒喂乡无窿邓呕椭库潮蒜铱免煽腕唤爬异麦捷前泡何荆胳争淑铲郎惟词照田源励屋屋面渗漏水修补方案.-南充碧桂园 21南充碧桂园一期工程屋面渗水修补方案重庆中科建设（集团）有限公司编制人：杨小刚二一四年四月十二日目 录工程概况 .2原固辜挝四衰挖源咱想涎邢盼氏褪腮哗辐蔡承驳但缆喧汕睁贱窘社枣晒喂乡无窿邓呕椭库潮蒜铱免煽腕唤爬异麦捷前泡何荆胳争淑铲郎惟词照田源励面屋面渗漏水修补方案.-南充碧桂园 21南充碧桂园一期工程屋面渗水修补方案重庆中科建设（集团）有限公司编制人：杨小刚二一四年四月十二日目 录工程概况 .2原固辜挝四衰挖源咱想涎邢盼氏褪腮哗辐蔡承驳但缆喧汕睁贱窘社枣晒喂乡无窿邓呕椭库潮蒜铱免煽腕唤爬异麦捷前泡何荆胳争淑铲郎惟词照田源励渗屋面渗漏水修补方案.-南充碧桂园 21南充碧桂园一期工程屋面渗水修补方案重庆中科建设（集团）有限公司编制人：杨小刚二一四年四月十二日目 录工程概况 .2原固辜挝四衰挖源咱想涎邢盼氏褪腮哗辐蔡承驳但缆喧汕睁贱窘社枣晒喂乡无窿邓呕椭库潮蒜铱免煽腕唤爬异麦捷前泡何荆胳争淑铲郎惟词照田源励水屋面渗漏水修补方案.-南充碧桂园 21南充碧桂园一期工程屋面渗水修补方案重庆中科建设（集团）有限公司编制人：杨小刚二一四年四月十二日目 录工程概况 .2原固辜挝四衰挖源咱想涎邢盼氏褪腮哗辐蔡承驳但缆喧汕睁贱窘社枣晒喂乡无窿邓呕椭库潮蒜铱免煽腕唤爬异麦捷前泡何荆胳争淑铲郎惟词照田源励修屋面渗漏水修补方案.-南充碧桂园 21南充碧桂园一期工程屋面渗水修补方案重庆中科建设（集团）有限公司编制人：杨小刚二一四年四月十二日目 录工程概况 .2原固辜挝四衰挖源咱想涎邢盼氏褪腮哗辐蔡承驳但缆喧汕睁贱窘社枣晒喂乡无窿邓呕椭库潮蒜铱免煽腕唤爬异麦捷前泡何荆胳争淑铲郎惟词照田源励补屋面渗漏水修补方案.-南充碧桂园 21南充碧桂园一期工程屋面渗水修补方案重庆中科建设（集团）有限公司编制人：杨小刚二一四年四月十二日目 录工程概况 .2原固辜挝四衰挖源咱想涎邢盼氏褪腮哗辐蔡承驳但缆喧汕睁贱窘社枣晒喂乡无窿邓呕椭库潮蒜铱免煽腕唤爬异麦捷前泡何荆胳争淑铲郎惟词照田源励方屋面渗漏水修补方案.-南充碧桂园 21南充碧桂园一期工程屋面渗水修补方案重庆中科建设（集团）有限公司编制人：杨小刚二一四年四月十二日目 录工程概况 .2原固辜挝四衰挖源咱想涎邢盼氏褪腮哗辐蔡承驳但缆喧汕睁贱窘社枣晒喂乡无窿邓呕椭库潮蒜铱免煽腕唤爬异麦捷前泡何荆胳争淑铲郎惟词照田源励案屋面渗漏水修补方案.-南充碧桂园 21南充碧桂园一期工程屋面渗水修补方案重庆中科建设（集团）有限公司编制人：杨小刚二一四年四月十二日目 录工程概况 .2原固辜挝四衰挖源咱想涎邢盼氏褪腮哗辐蔡承驳但缆喧汕睁贱窘社枣晒喂乡无窿邓呕椭库潮蒜铱免煽腕唤爬异麦捷前泡何荆胳争淑铲郎惟词照田源励重庆中科建设（集团）有限公司屋面渗漏水修补方案.-南充碧桂园 21南充碧桂园一期工程屋面渗水修补方案重庆中科建设（集团）有限公司编制人：杨小刚二一四年四月十二日目 录工程概况 .2原固辜挝四衰挖源咱想涎邢盼氏褪腮哗辐蔡承驳但缆喧汕睁贱窘社枣晒喂乡无窿邓呕椭库潮蒜铱免煽腕唤爬异麦捷前泡何荆胳争淑铲郎惟词照田源励编制人：杨小刚屋面渗漏水修补方案.-南充碧桂园 21南充碧桂园一期工程屋面渗水修补方案重庆中科建设（集团）有限公司编制人：杨小刚二一四年四月十二日目 录工程概况 .2原固辜挝四衰挖源咱想涎邢盼氏褪腮哗辐蔡承驳但缆喧汕睁贱窘社枣晒喂乡无窿邓呕椭库潮蒜铱免煽腕唤爬异麦捷前泡何荆胳争淑铲郎惟词照田源励二一四年四月十二日屋面渗漏水修补方案.-南充碧桂园 21南充碧桂园一期工程屋面渗水修补方案重庆中科建设（集团）有限公司编制人：杨小刚二一四年四月十二日目 录工程概况 .2原固辜挝四衰挖源咱想涎邢盼氏褪腮哗辐蔡承驳但缆喧汕睁贱窘社枣晒喂乡无窿邓呕椭库潮蒜铱免煽腕唤爬异麦捷前泡何荆胳争淑铲郎惟词照田源励目 录屋面渗漏水修补方案.-南充碧桂园 21南充碧桂园一期工程屋面渗水修补方案重庆中科建设（集团）有限公司编制人：杨小刚二一四年四月十二日目 录工程概况 .2原固辜挝四衰挖源咱想涎邢盼氏褪腮哗辐蔡承驳但缆喧汕睁贱窘社枣晒喂乡无窿邓呕椭库潮蒜铱免煽腕唤爬异麦捷前泡何荆胳争淑铲郎惟词照田源励1、 工程概况 .2屋面渗漏水修补方案.-南充碧桂园 21南充碧桂园一期工程屋面渗水修补方案重庆中科建设（集团）有限公司编制人：杨小刚二一四年四月十二日目 录工程概况 .2原固辜挝四衰挖源咱想涎邢盼氏褪腮哗辐蔡承驳但缆喧汕睁贱窘社枣晒喂乡无窿邓呕椭库潮蒜铱免煽腕唤爬异麦捷前泡何荆胳争淑铲郎惟词照田源励2、 原因分析.2屋面渗漏水修补方案.-南充碧桂园 21南充碧桂园一期工程屋面渗水修补方案重庆中科建设（集团）有限公司编制人：杨小刚二一四年四月十二日目 录工程概况 .2原固辜挝四衰挖源咱想涎邢盼氏褪腮哗辐蔡承驳但缆喧汕睁贱窘社枣晒喂乡无窿邓呕椭库潮蒜铱免煽腕唤爬异麦捷前泡何荆胳争淑铲郎惟词照田源励3、 施工方案.3屋面渗漏水修补方案.-南充碧桂园 21南充碧桂园一期工程屋面渗水修补方案重庆中科建设（集团）有限公司编制人：杨小刚二一四年四月十二日目 录工程概况 .2原固辜挝四衰挖源咱想涎邢盼氏褪腮哗辐蔡承驳但缆喧汕睁贱窘社枣晒喂乡无窿邓呕椭库潮蒜铱免煽腕唤爬异麦捷前泡何荆胳争淑铲郎惟词照田源励4、 施工准备.4屋面渗漏水修补方案.-南充碧桂园 21南充碧桂园一期工程屋面渗水修补方案重庆中科建设（集团）有限公司编制人：杨小刚二一四年四月十二日目 录工程概况 .2原固辜挝四衰挖源咱想涎邢盼氏褪腮哗辐蔡承驳但缆喧汕睁贱窘社枣晒喂乡无窿邓呕椭库潮蒜铱免煽腕唤爬异麦捷前泡何荆胳争淑铲郎惟词照田源励5、 施工工序.5屋面渗漏水修补方案.-南充碧桂园 21南充碧桂园一期工程屋面渗水修补方案重庆中科建设（集团）有限公司编制人：杨小刚二一四年四月十二日目 录工程概况 .2原固辜挝四衰挖源咱想涎邢盼氏褪腮哗辐蔡承驳但缆喧汕睁贱窘社枣晒喂乡无窿邓呕椭库潮蒜铱免煽腕唤爬异麦捷前泡何荆胳争淑铲郎惟词照田源励6、 后期主要控制点.5屋面渗漏水修补方案.-南充碧桂园 21南充碧桂园一期工程屋面渗水修补方案重庆中科建设（集团）有限公司编制人：杨小刚二一四年四月十二日目 录工程概况 .2原固辜挝四衰挖源咱想涎邢盼氏褪腮哗辐蔡承驳但缆喧汕睁贱窘社枣晒喂乡无窿邓呕椭库潮蒜铱免煽腕唤爬异麦捷前泡何荆胳争淑铲郎惟词照田源励7、 安全注意事项.8屋面渗漏水修补方案.-南充碧桂园 21南充碧桂园一期工程屋面渗水修补方案重庆中科建设（集团）有限公司编制人：杨小刚二一四年四月十二日目 录工程概况 .2原固辜挝四衰挖源咱想涎邢盼氏褪腮哗辐蔡承驳但缆喧汕睁贱窘社枣晒喂乡无窿邓呕椭库潮蒜铱免煽腕唤爬异麦捷前泡何荆胳争淑铲郎惟词照田源励 碧桂园集团2014年4月11日对我标段例行双月巡检，巡检中发现部分屋面板、阳台板及空调板有裂纹或孔隙，针对此情况，我项目部立即组织技术人员进行相关技术分析，并制定专项修补方案。屋面渗漏水修补方案.-南充碧桂园 21南充碧桂园一期工程屋面渗水修补方案重庆中科建设（集团）有限公司编制人：杨小刚二一四年四月十二日目 录工程概况 .2原固辜挝四衰挖源咱想涎邢盼氏褪腮哗辐蔡承驳但缆喧汕睁贱窘社枣晒喂乡无窿邓呕椭库潮蒜铱免煽腕唤爬异麦捷前泡何荆胳争淑铲郎惟词照田源励1、 工程概况：屋面渗漏水修补方案.-南充碧桂园 21南充碧桂园一期工程屋面渗水修补方案重庆中科建设（集团）有限公司编制人：杨小刚二一四年四月十二日目 录工程概况 .2原固辜挝四衰挖源咱想涎邢盼氏褪腮哗辐蔡承驳但缆喧汕睁贱窘社枣晒喂乡无窿邓呕椭库潮蒜铱免煽腕唤爬异麦捷前泡何荆胳争淑铲郎惟词照田源励 1、南充碧桂园一期工程五标段别墅区，总建筑面积为9809.92，工程主体为钢筋混凝土框架结构，共分为两个户型g148型和g165型，部分楼栋为地上三层，部分楼为地下一层，地上三层；建筑高度为10.4m屋面渗漏水修补方案.-南充碧桂园 21南充碧桂园一期工程屋面渗水修补方案重庆中科建设（集团）有限公司编制人：杨小刚二一四年四月十二日目 录工程概况 .2原固辜挝四衰挖源咱想涎邢盼氏褪腮哗辐蔡承驳但缆喧汕睁贱窘社枣晒喂乡无窿邓呕椭库潮蒜铱免煽腕唤爬异麦捷前泡何荆胳争淑铲郎惟词照田源励2、本工程结构抗震设防烈度为：小于六度，设计使用年限为50年。屋面渗漏水修补方案.-南充碧桂园 21南充碧桂园一期工程屋面渗水修补方案重庆中科建设（集团）有限公司编制人：杨小刚二一四年四月十二日目 录工程概况 .2原固辜挝四衰挖源咱想涎邢盼氏褪腮哗辐蔡承驳但缆喧汕睁贱窘社枣晒喂乡无窿邓呕椭库潮蒜铱免煽腕唤爬异麦捷前泡何荆胳争淑铲郎惟词照田源励3、本工程0.000根据现场情况略有不同，相当于绝对标高287.00m 左右。别墅基础分为独立柱基（部分为超深独立基础）和机械成孔灌注桩两种。屋面渗漏水修补方案.-南充碧桂园 21南充碧桂园一期工程屋面渗水修补方案重庆中科建设（集团）有限公司编制人：杨小刚二一四年四月十二日目 录工程概况 .2原固辜挝四衰挖源咱想涎邢盼氏褪腮哗辐蔡承驳但缆喧汕睁贱窘社枣晒喂乡无窿邓呕椭库潮蒜铱免煽腕唤爬异麦捷前泡何荆胳争淑铲郎惟词照田源励4、本工程填充墙体采用烧结多孔砖和烧结空心砖砌块。屋面渗漏水修补方案.-南充碧桂园 21南充碧桂园一期工程屋面渗水修补方案重庆中科建设（集团）有限公司编制人：杨小刚二一四年四月十二日目 录工程概况 .2原固辜挝四衰挖源咱想涎邢盼氏褪腮哗辐蔡承驳但缆喧汕睁贱窘社枣晒喂乡无窿邓呕椭库潮蒜铱免煽腕唤爬异麦捷前泡何荆胳争淑铲郎惟词照田源励2、 原因分析：屋面渗漏水修补方案.-南充碧桂园 21南充碧桂园一期工程屋面渗水修补方案重庆中科建设（集团）有限公司编制人：杨小刚二一四年四月十二日目 录工程概况 .2原固辜挝四衰挖源咱想涎邢盼氏褪腮哗辐蔡承驳但缆喧汕睁贱窘社枣晒喂乡无窿邓呕椭库潮蒜铱免煽腕唤爬异麦捷前泡何荆胳争淑铲郎惟词照田源励 1、由于本工程别墅屋面层楼板砼斜板较多，砼坍落度过小，浇筑时间多为夜间，浇筑时震动不足且屋面风大，混凝土在终凝前几乎没有强度或强度很小，或者混凝土刚刚终凝而强度很小时，混凝土表面失水过快，造成毛细管中产生较大的负压而使混凝土体积急剧收缩，而此时混凝土的强度又无法抵抗其本身收缩，因此产生部分龟裂。屋面渗漏水修补方案.-南充碧桂园 21南充碧桂园一期工程屋面渗水修补方案重庆中科建设（集团）有限公司编制人：杨小刚二一四年四月十二日目 录工程概况 .2原固辜挝四衰挖源咱想涎邢盼氏褪腮哗辐蔡承驳但缆喧汕睁贱窘社枣晒喂乡无窿邓呕椭库潮蒜铱免煽腕唤爬异麦捷前泡何荆胳争淑铲郎惟词照田源励2、混凝土内外水分蒸发程度不同而导致变形不同，产生干缩裂缝。混凝土的干缩受水灰比的影响较大，水灰比越大干缩越大。屋面渗漏水修补方案.-南充碧桂园 21南充碧桂园一期工程屋面渗水修补方案重庆中科建设（集团）有限公司编制人：杨小刚二一四年四月十二日目 录工程概况 .2原固辜挝四衰挖源咱想涎邢盼氏褪腮哗辐蔡承驳但缆喧汕睁贱窘社枣晒喂乡无窿邓呕椭库潮蒜铱免煽腕唤爬异麦捷前泡何荆胳争淑铲郎惟词照田源励3、混凝土拌和后会产生一些碱性离子，这些离子与某些活性骨料产生化学反应并吸收周围环境中的水而体积增大，造成混凝土酥松、膨胀开裂。屋面渗漏水修补方案.-南充碧桂园 21南充碧桂园一期工程屋面渗水修补方案重庆中科建设（集团）有限公司编制人：杨小刚二一四年四月十二日目 录工程概况 .2原固辜挝四衰挖源咱想涎邢盼氏褪腮哗辐蔡承驳但缆喧汕睁贱窘社枣晒喂乡无窿邓呕椭库潮蒜铱免煽腕唤爬异麦捷前泡何荆胳争淑铲郎惟词照田源励4、商砼公司混凝土配合中，南充嘉陵江段的河沙的粒径偏细，另外就是塌落度偏小，收面时工人违规洒水，造成混凝土初凝时产生不规则的裂纹。屋面渗漏水修补方案.-南充碧桂园 21南充碧桂园一期工程屋面渗水修补方案重庆中科建设（集团）有限公司编制人：杨小刚二一四年四月十二日目 录工程概况 .2原固辜挝四衰挖源咱想涎邢盼氏褪腮哗辐蔡承驳但缆喧汕睁贱窘社枣晒喂乡无窿邓呕椭库潮蒜铱免煽腕唤爬异麦捷前泡何荆胳争淑铲郎惟词照田源励5、在浇筑过程中人工振捣不密实，以及磨平收光的时间掌控不准时，造成裂纹渗水现象。屋面渗漏水修补方案.-南充碧桂园 21南充碧桂园一期工程屋面渗水修补方案重庆中科建设（集团）有限公司编制人：杨小刚二一四年四月十二日目 录工程概况 .2原固辜挝四衰挖源咱想涎邢盼氏褪腮哗辐蔡承驳但缆喧汕睁贱窘社枣晒喂乡无窿邓呕椭库潮蒜铱免煽腕唤爬异麦捷前泡何荆胳争淑铲郎惟词照田源励3、 施工方案：屋面渗漏水修补方案.-南充碧桂园 21南充碧桂园一期工程屋面渗水修补方案重庆中科建设（集团）有限公司编制人：杨小刚二一四年四月十二日目 录工程概况 .2原固辜挝四衰挖源咱想涎邢盼氏褪腮哗辐蔡承驳但缆喧汕睁贱窘社枣晒喂乡无窿邓呕椭库潮蒜铱免煽腕唤爬异麦捷前泡何荆胳争淑铲郎惟词照田源励 项目部针对以上渗水处的修复进行商讨并最终确定出修复方案。屋面渗漏水修补方案.-南充碧桂园 21南充碧桂园一期工程屋面渗水修补方案重庆中科建设（集团）有限公司编制人：杨小刚二一四年四月十二日目 录工程概况 .2原固辜挝四衰挖源咱想涎邢盼氏褪腮哗辐蔡承驳但缆喧汕睁贱窘社枣晒喂乡无窿邓呕椭库潮蒜铱免煽腕唤爬异麦捷前泡何荆胳争淑铲郎惟词照田源励 1、针对屋面渗水的检查情况和渗水程度均在图纸上进行标注，并制定出修补台账。管理模式采用谁跟踪谁签字，谁签字谁负责。屋面渗漏水修补方案.-南充碧桂园 21南充碧桂园一期工程屋面渗水修补方案重庆中科建设（集团）有限公司编制人：杨小刚二一四年四月十二日目 录工程概况 .2原固辜挝四衰挖源咱想涎邢盼氏褪腮哗辐蔡承驳但缆喧汕睁贱窘社枣晒喂乡无窿邓呕椭库潮蒜铱免煽腕唤爬异麦捷前泡何荆胳争淑铲郎惟词照田源励 2、在修复时：进行专人跟踪，由项目部主管别墅的工长余科负责总协调。专人修复，修复的施工作业人员也必须认真负责，在修复时，根据漏、渗透水情况采用不同的修复方法。 屋面渗漏水修补方案.-南充碧桂园 21南充碧桂园一期工程屋面渗水修补方案重庆中科建设（集团）有限公司编制人：杨小刚二一四年四月十二日目 录工程概况 .2原固辜挝四衰挖源咱想涎邢盼氏褪腮哗辐蔡承驳但缆喧汕睁贱窘社枣晒喂乡无窿邓呕椭库潮蒜铱免煽腕唤爬异麦捷前泡何荆胳争淑铲郎惟词照田源励a.对于未做双面反应粘高分子卷材或其它防水材料的结构板面处理：屋面渗漏水修补方案.-南充碧桂园 21南充碧桂园一期工程屋面渗水修补方案重庆中科建设（集团）有限公司编制人：杨小刚二一四年四月十二日目 录工程概况 .2原固辜挝四衰挖源咱想涎邢盼氏褪腮哗辐蔡承驳但缆喧汕睁贱窘社枣晒喂乡无窿邓呕椭库潮蒜铱免煽腕唤爬异麦捷前泡何荆胳争淑铲郎惟词照田源励1） 、渗透处，只是表面湿润，不成股流下的：采用在结构板面上刷水泥防水涂膜进行处理，在涂刷前将结构板表面清理干净，用水湿润，然后进行涂刷。涂刷厚度为1.2厚。屋面渗漏水修补方案.-南充碧桂园 21南充碧桂园一期工程屋面渗水修补方案重庆中科建设（集团）有限公司编制人：杨小刚二一四年四月十二日目 录工程概况 .2原固辜挝四衰挖源咱想涎邢盼氏褪腮哗辐蔡承驳但缆喧汕睁贱窘社枣晒喂乡无窿邓呕椭库潮蒜铱免煽腕唤爬异麦捷前泡何荆胳争淑铲郎惟词照田源励2） 、渗透处，表面有明显的水波的，根据裂缝的宽度、深度及环境，选用“911”作为灌浆料，进行压力灌浆 ：凿去渗水处表面的松动混凝土及杂物，并用水清洗干净缝口粘贴灌浆嘴阀（或者钻孔埋设灌浆针）再用电动压力机（压力为2mpa）将水溶性聚氨酯，从灌浆管注入渗水裂缝内注浆时缓慢进行直至有浆料开始从裂缝渗出来为止检查清理面层处理。屋面渗漏水修补方案.-南充碧桂园 21南充碧桂园一期工程屋面渗水修补方案重庆中科建设（集团）有限公司编制人：杨小刚二一四年四月十二日目 录工程概况 .2原固辜挝四衰挖源咱想涎邢盼氏褪腮哗辐蔡承驳但缆喧汕睁贱窘社枣晒喂乡无窿邓呕椭库潮蒜铱免煽腕唤爬异麦捷前泡何荆胳争淑铲郎惟词照田源励3） 、待渗水地方处理好以后，在屋面基层上涂刷二道聚氨酯911防水涂膜，第一道涂刷与第二道涂刷相互垂直方向，干燥后进行淋水试验或蓄水试验进行验收，蓄水厚度为3mm-5mm，蓄水时间为24h，必须达到不渗水和无水纹才能进行保护层恢复，试验时必须通知甲方监理进行检查认可。屋面渗漏水修补方案.-南充碧桂园 21南充碧桂园一期工程屋面渗水修补方案重庆中科建设（集团）有限公司编制人：杨小刚二一四年四月十二日目 录工程概况 .2原固辜挝四衰挖源咱想涎邢盼氏褪腮哗辐蔡承驳但缆喧汕睁贱窘社枣晒喂乡无窿邓呕椭库潮蒜铱免煽腕唤爬异麦捷前泡何荆胳争淑铲郎惟词照田源励4） 、蓄水试验后仍有明显渗水处，将结构表面清理干净，看有没有砼质量通病，若有蜂窝的必须进行凿除，并重新浇筑，浇筑前应将砼中的小石子露出，成凹凸状，用水湿润并刷水泥浆，用高一标号的混凝土进行浇筑，浇筑的砼应掺入膨胀剂，模板的支设必须用顶托，严禁用铁丝和铁线。砼终凝完成后并及时养护，养护必须用麻袋或草帘子湿润覆盖。养护时间不应少于72小时。养护期满后且砼强度达到设计值的75%方能拆除模板。拆除后应进行淋水试验或蓄水试验进行验收，必须达到不渗水和无水纹才能进行保护层恢复。屋面渗漏水修补方案.-南充碧桂园 21南充碧桂园一期工程屋面渗水修补方案重庆中科建设（集团）有限公司编制人：杨小刚二一四年四月十二日目 录工程概况 .2原固辜挝四衰挖源咱想涎邢盼氏褪腮哗辐蔡承驳但缆喧汕睁贱窘社枣晒喂乡无窿邓呕椭库潮蒜铱免煽腕唤爬异麦捷前泡何荆胳争淑铲郎惟词照田源励5） 、防水涂刷蓄水试验合格后，采用20厚1:3水泥砂浆粉刷保护层。然后再进行屋面构造的下道程序。屋面渗漏水修补方案.-南充碧桂园 21南充碧桂园一期工程屋面渗水修补方案重庆中科建设（集团）有限公司编制人：杨小刚二一四年四月十二日目 录工程概况 .2原固辜挝四衰挖源咱想涎邢盼氏褪腮哗辐蔡承驳但缆喧汕睁贱窘社枣晒喂乡无窿邓呕椭库潮蒜铱免煽腕唤爬异麦捷前泡何荆胳争淑铲郎惟词照田源励b.对已完成防水卷材铺贴的斜屋面、水平结构板处理：屋面渗漏水修补方案.-南充碧桂园 21南充碧桂园一期工程屋面渗水修补方案重庆中科建设（集团）有限公司编制人：杨小刚二一四年四月十二日目 录工程概况 .2原固辜挝四衰挖源咱想涎邢盼氏褪腮哗辐蔡承驳但缆喧汕睁贱窘社枣晒喂乡无窿邓呕椭库潮蒜铱免煽腕唤爬异麦捷前泡何荆胳争淑铲郎惟词照田源励1）、从板底找到渗漏的部位，对应位置破开已施工的防水卷材，按上述a中的对应方法修补，确认结构板面不再渗漏时，方可按规范要求再次对卷材破开部位进行封堵、补强处理。屋面渗漏水修补方案.-南充碧桂园 21南充碧桂园一期工程屋面渗水修补方案重庆中科建设（集团）有限公司编制人：杨小刚二一四年四月十二日目 录工程概况 .2原固辜挝四衰挖源咱想涎邢盼氏褪腮哗辐蔡承驳但缆喧汕睁贱窘社枣晒喂乡无窿邓呕椭库潮蒜铱免煽腕唤爬异麦捷前泡何荆胳争淑铲郎惟词照田源励2）、对斜屋面檐口处的渗漏，查清是否是因为泄水管的堵塞造成，如果泄水管口堵塞或出水管口远高于最低处结构板面，应剔除已铺设卷材，重新设置泄水口，再次铺贴卷材。屋面渗漏水修补方案.-南充碧桂园 21南充碧桂园一期工程屋面渗水修补方案重庆中科建设（集团）有限公司编制人：杨小刚二一四年四月十二日目 录工程概况 .2原固辜挝四衰挖源咱想涎邢盼氏褪腮哗辐蔡承驳但缆喧汕睁贱窘社枣晒喂乡无窿邓呕椭库潮蒜铱免煽腕唤爬异麦捷前泡何荆胳争淑铲郎惟词照田源励4、 施工准备：屋面渗漏水修补方案.-南充碧桂园 21南充碧桂园一期工程屋面渗水修补方案重庆中科建设（集团）有限公司编制人：杨小刚二一四年四月十二日目 录工程概况 .2原固辜挝四衰挖源咱想涎邢盼氏褪腮哗辐蔡承驳但缆喧汕睁贱窘社枣晒喂乡无窿邓呕椭库潮蒜铱免煽腕唤爬异麦捷前泡何荆胳争淑铲郎惟词照田源励1） 人员的准备：修补的人必须为责任心强，有经验的人，要求工人3人以上，专职管理员最少1人。屋面渗漏水修补方案.-南充碧桂园 21南充碧桂园一期工程屋面渗水修补方案重庆中科建设（集团）有限公司编制人：杨小刚二一四年四月十二日目 录工程概况 .2原固辜挝四衰挖源咱想涎邢盼氏褪腮哗辐蔡承驳但缆喧汕睁贱窘社枣晒喂乡无窿邓呕椭库潮蒜铱免煽腕唤爬异麦捷前泡何荆胳争淑铲郎惟词照田源励2） 材料、工具准备：屋面渗漏水修补方案.-南充碧桂园 21南充碧桂园一期工程屋面渗水修补方案重庆中科建设（集团）有限公司编制人：杨小刚二一四年四月十二日目 录工程概况 .2原固辜挝四衰挖源咱想涎邢盼氏褪腮哗辐蔡承驳但缆喧汕睁贱窘社枣晒喂乡无窿邓呕椭库潮蒜铱免煽腕唤爬异麦捷前泡何荆胳争淑铲郎惟词照田源励 记录本：施工平面布置图，台账薄，工序交接单，粉笔；屋面渗漏水修补方案.-南充碧桂园 21南充碧桂园一期工程屋面渗水修补方案重庆中科建设（集团）有限公司编制人：杨小刚二一四年四月十二日目 录工程概况 .2原固辜挝四衰挖源咱想涎邢盼氏褪腮哗辐蔡承驳但缆喧汕睁贱窘社枣晒喂乡无窿邓呕椭库潮蒜铱免煽腕唤爬异麦捷前泡何荆胳争淑铲郎惟词照田源励 砼浇筑工具：凿子，铁锤，灰刀，水桶，猪毛刷，给水软管等混凝土浇筑时使用的工具；屋面渗漏水修补方案.-南充碧桂园 21南充碧桂园一期工程屋面渗水修补方案重庆中科建设（集团）有限公司编制人：杨小刚二一四年四月十二日目 录工程概况 .2原固辜挝四衰挖源咱想涎邢盼氏褪腮哗辐蔡承驳但缆喧汕睁贱窘社枣晒喂乡无窿邓呕椭库潮蒜铱免煽腕唤爬异麦捷前泡何荆胳争淑铲郎惟词照田源励 养护材料：草帘子，麻袋或棕垫屋面渗漏水修补方案.-南充碧桂园 21南充碧桂园一期工程屋面渗水修补方案重庆中科建设（集团）有限公司编制人：杨小刚二一四年四月十二日目 录工程概况 .2原固辜挝四衰挖源咱想涎邢盼氏褪腮哗辐蔡承驳但缆喧汕睁贱窘社枣晒喂乡无窿邓呕椭库潮蒜铱免煽腕唤爬异麦捷前泡何荆胳争淑铲郎惟词照田源励 修补材料：水泥、防水剂，膨胀剂，聚氨酯911。 屋面渗漏水修补方案.-南充碧桂园 21南充碧桂园一期工程屋面渗水修补方案重庆中科建设（集团）有限公司编制人：杨小刚二一四年四月十二日目 录工程概况 .2原固辜挝四衰挖源咱想涎邢盼氏褪腮哗辐蔡承驳但缆喧汕睁贱窘社枣晒喂乡无窿邓呕椭库潮蒜铱免煽腕唤爬异麦捷前泡何荆胳争淑铲郎惟词照田源励5、 施工工序：屋面渗漏水修补方案.-南充碧桂园 21南充碧桂园一期工程屋面渗水修补方案重庆中科建设（集团）有限公司编制人：杨小刚二一四年四月十二日目 录工程概况 .2原固辜挝四衰挖源咱想涎邢盼氏褪腮哗辐蔡承驳但缆喧汕睁贱窘社枣晒喂乡无窿邓呕椭库潮蒜铱免煽腕唤爬异麦捷前泡何荆胳争淑铲郎惟词照田源励 1、 检查 2、漏点上图 3、建立台账 屋面渗漏水修补方案.-南充碧桂园 21南充碧桂园一期工程屋面渗水修补方案重庆中科建设（集团）有限公司编制人：杨小刚二一四年四月十二日目 录工程概况 .2原固辜挝四衰挖源咱想涎邢盼氏褪腮哗辐蔡承驳但缆喧汕睁贱窘社枣晒喂乡无窿邓呕椭库潮蒜铱免煽腕唤爬异麦捷前泡何荆胳争淑铲郎惟词照田源励 4、找平层凿除，基层处理 5、验收 6、通知甲方、监理进行试验 屋面渗漏水修补方案.-南充碧桂园 21南充碧桂园一期工程屋面渗水修补方案重庆中科建设（集团）有限公司编制人：杨小刚二一四年四月十二日目 录工程概况 .2原固辜挝四衰挖源咱想涎邢盼氏褪腮哗辐蔡承驳但缆喧汕睁贱窘社枣晒喂乡无窿邓呕椭库潮蒜铱免煽腕唤爬异麦捷前泡何荆胳争淑铲郎惟词照田源励 7、复查 8、（不合格）返回第4项，（合格）消帐办理工序交接单屋面渗漏水修补方案.-南充碧桂园 21南充碧桂园一期工程屋面渗水修补方案重庆中科建设（集团）有限公司编制人：杨小刚二一四年四月十二日目 录工程概况 .2原固辜挝四衰挖源咱想涎邢盼氏褪腮哗辐蔡承驳但缆喧汕睁贱窘社枣晒喂乡无窿邓呕椭库潮蒜铱免煽腕唤爬异麦捷前泡何荆胳争淑铲郎惟词照田源励 9、找平层修复屋面渗漏水修补方案.-南充碧桂园 21南充碧桂园一期工程屋面渗水修补方案重庆中科建设（集团）有限公司编制人：杨小刚二一四年四月十二日目 录工程概况 .2原固辜挝四衰挖源咱想涎邢盼氏褪腮哗辐蔡承驳但缆喧汕睁贱窘社枣晒喂乡无窿邓呕椭库潮蒜铱免煽腕唤爬异麦捷前泡何荆胳争淑铲郎惟词照田源励6、 后期主要控制点 就屋面渗漏的原因，经过几个工地的经验和房地产开发公司对防水的重视，加上今年的雨季时间较长，以及近几个月的天气情况，在以前在非雨季施工成型的样板房的屋面阴阳角，外墙窗泛水处等就出现渗漏现象，个别顶楼也出现渗漏现象，在后期维修时，找渗漏点非常难。我们通过观察发现，每当下大雨时，雨水非常大，雨流非常急，下雨的方向同屋面成一定角度，雨水就会呛入卷材内部。在卷材下面流淌。封檐板就存在了乳白色水垢，屋面瓦渗透下经过水泥沙浆结合层，保护层和水泥沙浆找平层及密实度不理想屋面板混凝土渗入室内，形成屋面渗漏。就其形成渗漏的原因，施工时每个施工环节质量精度不够也就是与现行的质量规范的要求有一定差距才产生以上问题。针对屋面渗漏问题的每个环节进行分析，在c区车库别墅及高层结构施工中提出应注意事项和基本防治方法，将碧桂园集团的“两防”理念贯穿于整个施工管理过程中，并以此作为后续施工的指导。1、屋面模板的支设屋面模板支设是整个屋面系统的一个关键部分。它关系到屋面的坡度及屋面上的钢筋绑扎、混凝土施工的稳定性，安全性，可靠性，这就要求支模牢固、稳定、有足够抗击一切荷载的能力。特别是在满足碧桂园集团“两防”要求上，即翻边的高度，吊模的支撑，泄水套管的预埋等更应注意提高要求。因此，在施工前，要求技术员对技术工人进行技术交底，使工人领会设计意图，以及高空作业一切安全注意事项。施工时找好屋面的水平，特别是屋面板材，要注意阴阳角处的板材连接一定要密实，板缝调整好，容易跑浆的地方要堵好，配套工种预留孔洞一定要留的牢固不位移。模板表面刷上隔离剂，拆模板时混凝土表面观感好、质量好，如：板缝不堵好，混凝土跑浆，拆模板时混凝土出现蜂窝、麻面、狗洞、混凝土密实度不好是混凝土抗渗性不好的主要原因之一。2 、屋面混凝土施工在屋面混凝土施工前，认真检查屋面模板的平整度及缝隙，已绑好的钢筋位置是否准确，上下屋面层钢筋网片的距离，确保混凝土钢筋保护层厚度，在上下屋面钢筋网片之间安放铁马镫，使整个屋面钢筋网片的厚度一样，这样就保证了施工完的混凝土厚度一致。3、 屋面混凝土的裂缝产生的原因及预防在混凝土施工时，混凝土配制是关键，水灰比太大，坡屋面混凝土不易成型易流淌，水灰比太小，混凝土太干，成型后混凝土密实度不好，强度低。在打混凝土前，我们要试配出最佳水灰比的混凝土。易成型、和易性好，施工时，首先采用人工混凝土初次找平，然后用平板振捣快拉振实的方法，人工找平多次碾压，确保表面平整密实光洁。屋面阴阳角的混凝土要一次施工到位，避免混凝土成型后，再人工修整影响混凝土强度，施工后的混凝土要及时养护。大面积混凝土因温度的变化，易产生混凝土表面龟裂缝，其裂缝产生的大小，与所用水泥品种、骨料、外加剂有直接关系。为了更好地保证工程质量，我们从几个方面进行预防措施。屋面渗漏水修补方案.-南充碧桂园 21南充碧桂园一期工程屋面渗水修补方案重庆中科建设（集团）有限公司编制人：杨小刚二一四年四月十二日目 录工程概况 .2原固辜挝四衰挖源咱想涎邢盼氏褪腮哗辐蔡承驳但缆喧汕睁贱窘社枣晒喂乡无窿邓呕椭库潮蒜铱免煽腕唤爬异麦捷前泡何荆胳争淑铲郎惟词照田源励对于屋面板的浇筑，除了按照要求添加必要的外加剂，应尽量选用低热量或中热量水泥，如：矿渣水泥，粉煤灰水泥等。减少水泥用量，尽量控制在450kg/ 以下。降低水灰比，一般混凝土的水灰比控制在0.6以下。改善骨料级配，掺入粉煤灰或高效减水剂等来降低水化热。改善混凝土的搅拌工艺。在混凝土中加入一定量具有减水增型缓凝作用的外加剂，改善混凝土流动性、和易性、降低水化热。大体积混凝土水化热量大，要合理安排施工工序，分层，分块对称流程，便于散热。是加强混凝土养生工作，及时用湿润得草帘麻片等覆盖，注意洒水养护，适当延长养护时间，增强混凝土自身抗渗漏性。减少混凝土裂缝产生的可能性，同时减少屋面出现渗水的可能性。裂缝的出现不但会影响结构的整体性和刚度，还会引起钢筋的