风火广告凤凰大厦总结与推广(定).ppt

在形象建立阶段的准备过程中 每一样前期工作与物料的就绪都成为我们赢得市场的利器 磨七剑 以示天下 中国凤凰大厦7月工作总结 Befoer 已确定工作7月8日 折页定稿7月20日 折页印刷完成售楼处包装建议7月25日 CD形式及工艺确定7月26日 CD盒制作报价楼书装桢风格及材质7月27日 平面拍摄计划提交7月29日 楼书框架提交平面拍摄费用明细 未确定工作售楼处包装建议 二次方案进行中 CD盒制作费用平面拍摄费用 7 8宣传折页定稿 宣传折页的制作完成 使得中国凤凰大厦 亚洲又一咨询中心 的形象更加丰满鲜明 7 20宣传折页印刷完成 7 20售楼处包装建议 在效果图的基础上我们提交了售楼处包装建议 背景板方案一 背景板方案二 模型台建议 模型台背景板一 模型台背景板二 柱子包装一 柱子包装二 售楼处的二次包装建议方案现进行中 7 25CD形式及工艺确定 全面体现项目国际化 新锐 时尚的整体调性 7 26楼书装桢风格及材质 闪亮的金属效果突破传统写字楼过于正统的形象 体现项目新锐 开放的特性 同时形成有效识别 参见实体效果 7 29楼书框架 这不再是一本楼书而是一个充满观点与立场的资讯时代读本 楼书的原则 国际 时尚 新锐 开放 精神 文化 凤凰金牌主持 以对话 访谈的形式从相对客观的角度对环境 建筑 空间以及服务等方面进行阐述 减少商业味道 使项目卖点更加可信 同时增强可读性 抛弃对项目卖点泛泛的介绍方式 以不同的角度突出对核心卖点的阐述 在文字的表现上也避免口号式和说明式 采用说服性更强的交流的方式 楼书的形式及调性 第一演播厅世界直播室第二演播厅名人有约第三演播厅尖锋三人时刻第四演播厅商务大视野花絮 楼书目录 通过 楼体灯光字 现场围墙 折页 等工作 完成销售预热阶段的 形象建立阶段工作小节 产品基础认知VS 产品形象的树立 7月的销售准备工作已告一段落随着9月诸多营销节点的临近自8月起 我们将依据营销节点制定2005年的整合推广方案 并将依据此方案进行工作的安排 中国凤凰大厦阶段推广方案 Affter 思路决定出路 事半功倍 工程及营销节点 以核心优势区隔竞争对手确立凤凰大厦的市场地位 销售中心及展示中心开放 媒体及活动相配合的热销概念的炒作 与凤凰有约 开盘嘉年华酒会 三大利器 市场预热 中国凤凰大厦 CHINAPHOENIXBUILDING 媒介启动 报纸软文及广告建立 亚洲又一资讯中心 品牌形象 户外传递 占领各主要道路户外广告牌 更换新形象 9 10销售中心 展示中心启动 销售中心包装 背景板 模型台 门柱 销售物料准备完毕 折页 楼书 DM 户型单张 现场VI应用系统 名片 信纸信封 便笺 手提袋 胸卡 水杯 外部及现场导示系统 导示牌 灯柱挂旗 看楼通道 样板房标牌 3D广告片 3D演示系统及网站的制作完成 8 1 9 10市场预热 阶段推广主题 资讯时代的光芒 特区报 181920212223242526272829303112345678910FSFSFSFS 8月9月 Pro 深圳商报 Media 8月18日特区报半版软文主题 世界的资讯时代 暂拟 8月25日深圳商报半版软文主题 深圳中心区资讯时代的来临 暂拟 9月1日特区报硬广A3全版主题 资讯时代的光芒 暂拟 9月8日深圳商报硬广全版主题 资讯时代的光芒 暂拟 楼体灯光字 9月1日替换 亚洲又一资讯中心 户外广告 亚洲又一资讯中心 网站广告 项目网站8月始 凤凰网9 1 9 30 房信网9 1 9 30 媒体投放 正式销售 中国凤凰大厦 CHINAPHOENIXBUILDING 与凤凰有约 嘉年华酒会 开盘 11 20开盘 凤凰名人出席 开盘信息发布直邮 9月中旬 11 20正式销售 秋交会 10 1秋交会 展位包装完成物料准备就绪 阶段推广主题 亚洲又一资讯中心 配合项目主要卖点 凤凰卫视的资讯平台 地段 公馆公寓配套 活动配合 资讯商务高峰论坛 目的 制造声势 引起相关行业的高度参与和关注时间 秋交会后 10月中旬左右 内容 邀请CNN 凤凰等著名资讯集团 以及一些资讯相关的著名企业 如腾迅 华为 中兴等参与论坛 提升论坛的价值与可参与度 市场关注指数 与凤凰有约 嘉年华酒会 目的 通过凤凰名人的参与互动 引起市场和媒体的自发关注 时间 11 20内容 充分利用名人效应 邀请刘长乐 小丽 窦文涛 鲁豫等凤凰明星的到场参与 并安排与业主的合影和互动 市场关注指数 特区报 151617181920212223 1234567891011121314 17181920FSFSFS 9月10月11月 Pro 深圳商报 Media 9月15日特区报半版软文主题 中国凤凰大厦 凤凰中国总部 暂拟 9月22日特区报硬广C8全版主题 亚洲又一资讯中心 暂拟 11月17日特区报硬广A3全版主题 亚洲又一资讯中心 暂拟 11月18日特区报硬广全版主题 亚洲又一资讯中心 暂拟 9月16日深圳商报软文半版主题 中国凤凰大厦 凤凰中国总部 暂拟 楼体灯光字 11月7日替换 发售信息 户外广告 亚洲又一资讯中心 网站广告 直邮 电台 航空杂志高峰论坛 媒体投放 持续热销 中国凤凰大厦 CHINAPHOENIXBUILDING 媒体及活动相配合的热销概念的炒作 12 24商铺发售 圣诞老业主答谢酒会 商铺销售物料准备工作酒会相关准备工作的就绪 11 20 12 30开盘后热销 借助开盘热点启动新一轮的市场攻击 老业主圣诞答谢酒会 阶段推广主题 资讯时代的新空间精神 项目卖点介绍 空间 城市中庭 星光大道 全球15亿华人的星光闪耀 资讯时代的全球一致态度 老业主圣诞答谢酒会 目的 维系老客户 吸引新客户 商铺发售时间 12 24内容 以邀请老业主参加酒会的形式吸引 将商铺的目标买家集中到一起 明为答谢