明月湖旅游度假区总体规划.doc

明月湖旅游度假区总体规划明月湖旅游度假区总体规划目 录（文本部分）第一部分 研究报告第一章 规划背景第二章 旅游区开发条件分析第三章 市场调查分析第四章 市场定位与规划理念第二部分 总体规划与布局第一章 功能分区与项目布局第二章 绿化及植被抚育规划第三章 水电电信规划第四章 道路交通规划第三部分 管理规划第一章 生态环境保护规划第二章 经营管理规划第三章 分期发展规划第四章 旅游形象策划与推广第五章 旅游市场开拓规划明月湖旅游度假区总体规划目 录（图纸部分）1、旅游区宏观区位图2、旅游区周边旅游景点关系图3、旅游区现状图4、建设用地分析图5、水流流向分析图6、总平面图一7、功能分区规划图一8、分期建设规划图一9、旅游区规划布局图二10、功能分区规划图二11、分区分期规划图二12、公共设施布局图二13、道路交通系统图二14、雕塑：七步生莲15、雕塑：月是故乡明16、旅游区景观意象图第一部分 研究报告第一章 规划背景一、揭阳旅游市场背景明月湖旅游度假区位于广东省揭阳市揭东县龙尾镇。揭阳位于粤东中部，1991年设立地级市，辖揭东、揭西、惠来、普宁四县（市）和榕城区，总面积5240.5平方公里，总人口568万多人，旅居海外侨胞300万人，是广东沿海开放区的主要埠市和重点侨乡，也是目前粤东地区面积最大、人口最多的地级市。境内的榕江是广东著名的黄金水道，5000吨级货轮可由市区港口直航广州、香港、上海、大连等地。广梅汕铁路、国道206、324线，省道1929、1930、1932、1941线，深汕高速公路在境内通过。潮汕国际机场也拟在揭阳境内兴建。揭阳属南亚热带常绿季雨林区，气候温和，雨量充沛，故森林植被、农作物种类繁多，十大农业生产基地颇具规模。全市有各类工业企业60000多家，利用外资企业5000多家，初步形成工业机械、医疗器械、建筑、纺织、服装等工业企业体系。揭阳还是潮汕文化的发祥地，有着独特的文化，精湛的工艺和传统美食。如潮剧、潮州大锣鼓、木雕、石雕、玉雕、潮绣、潮州功夫茶等。二、政策与机遇揭阳市目前正在塑造旅游城市新形象，投入资金100多亿元用于基础设施建设。引进资金24亿元，用于景区景点建设。初步规划“一线九区”，形成“一个轴心、二个侧翼、三个地带、四大系列”的旅游发展总体格局，即以市区为轴心的岐山榕水，以揭阳东西两翼展现的2200多年历史文化，以西北高山、中部平原、南部滨海构成的高山寻幽风情游、生态农业风光游、滨海度假休闲游、宗教文化特色游四大系列旅游产品，以体现“揭阳古邑风情游”的浓郁地方特色。第二章 旅游区开发条件分析一、基本情况明月湖旅游度假区项目由广东锦丰集团开发。项目位于揭阳市揭东县龙尾镇美联村，可进入性良好，处于二市（揭阳、梅州）三县交界处。省道揭陆线和“龙大”公路呈t字形横贯龙尾镇，距揭阳市区仅20公里。潮汕国际机场即将动工。项目占地约三百四十公顷。区内依山傍水，北面群山呈半月形展开，南面较为平坦，地势逐渐攀升。全山处于无开发状态，山地，森林，湖、潭、泉水，资源丰富，森林植被，生态环境保护良好，水质清澈。地区气候温和，光照充足，适合各种农作物的生长，区内有荔枝龙眼园、茶园，拟建千亩竹笋基地，农业旅游资源开发前景广阔。二、swot分析1、强项（s）：资源优势：明月湖旅游度假区生态环境较好，依山傍水，森林覆盖率高，气候温和宜人，做为龙尾镇居民的生活用水供应，水质优质。明月湖所处区域民风民俗浓厚，潮汕文化与客家文化相融。区位优势：项目位于揭东县龙尾镇，以揭陆线和“龙大”公路为主干的交通网络使该镇成为二市三县的重要交通枢纽。政策优势：享受当地政府的大力支持，作为揭阳一个重点旅游项目发展。在土地利用、水、电、电信、劳动力方面，可得到政府的大力协助与鼎力相助。运作优势：锦丰集团作为一流大型企业，企业运作经验丰富，发展前瞻性良好，集萃众多优秀人才。客源优势：广东居民旅游意识强烈，以广东为主的游客为项目提供了大量的国内客源。潮汕地区是著名侨乡，旅居海外的华侨、侨胞众多。而龙尾镇又是揭东县的重点侨乡，现有旅外华侨、港澳台同胞1万多人。众多的华侨为明月湖的发展提供广阔的海外客源。2、弱项（w）：新景点建设：项目是新景点建设，无知名度与认知度，企业面临全新塑造项目新形象的工作。旅游专业人才缺乏：开发单位缺乏旅游行业经验，旅游专业人才不足，景区管理队伍整体素质有待提高。3、机会（o）：揭阳市对旅游业的重视：政府积极培育和完善旅游市场，营造旅游大环境，塑造揭阳旅游新形象。揭阳有特色且精品的休闲度假区不多，明月湖旅游度假区的开发可填补目前的薄弱，捷足先登。潮汕国际机场即将动工修建。4、威胁（t）：区域竞争激烈：潮汕四市均大力发展旅游业，争夺旅游市场份额，面临的客源均以广东客源及港澳台、华侨为主。揭阳拟建的普宁汤头温泉、揭西五经富温泉度假区和京明茶园度假村、丰顺邓屋温泉度假区等将会分流一部分游客。旅游产品的同质化倾向：粤东有一些旅游区的定位与明月湖相近，为避免争夺相同市场，明月湖需要发掘自身独特之处。第三章 市场调查分析一、潮汕地区社会经济背景旅游是一种高层的精神文化需求的满足，只有具备了一定的物质条件才可能产生旅游需求。因此，区域内生产总值、居民的人均可支配收入、消费性支出项目对旅游出行能力起决定因素。以下是粤东地区四市2000年经济指标比较： 经济指标揭阳潮州汕头梅州国内生产总值(亿元)70.5145.93223.4620.40第一产业生产总值(亿元)5.561.126.121.80第二产业生产总值(亿元)43.8222.8094.549.39第三产业生产总值(亿元)21.1322.01122.799.21工农业总产值(亿元)149.7785.70304.2923.61全社会固定资产投资额(亿元)22.5817.8441.344.14社会消费品零售总额(亿元)32.7120.63106.456.53居民可支配收入(元)6422690487067137由此可见，潮汕地区的经济情况较好。由于潮汕地区崇商，许多做生意、办实业的人士，消费能力较强。二、旅游市场环境调研市场规模：2000年揭阳接待过夜总人数为61.23万人次，其中国内57.83万人次，国际3.40万人次。民俗习惯：潮汕文化与客家文化相融。居民信奉佛教为多，也有一小部分信奉基督教。也多相信风水，敬宗奉祖。旅游滞留时间：多不过夜。过夜游客中一般为2天1夜，即36小时。消费水平：团队游客报价为150300元/2日，散客消费一般在100元/日左右，豪华商务会议游客消费可达15002000元/日。旅游动机：以周末度假为主，投资、商务、会议为辅。设施配套：有旅行社20家，旅游涉外饭店18家，拥有标准客房2000多间，床位4000多张。揭阳各宾馆2002年开房情况宾馆名称客房数开房率星级揭阳特美思大酒店20569%4普宁金叶大厦15472.9%3普宁侨联温泉宾馆9853.7%3揭阳市榕江大酒店8091.4%3揭东县通翔酒店5368%2揭阳市华侨大厦5941%2揭东县金港大酒店3251%2揭东旅游宾馆3648.2%1揭阳市新华宾馆5450%1揭阳宾馆10455%揭东金叶宾馆20859%三、主要竞争对手概况1大洋云景湖度假村地理位置揭西县大洋乡；平均海拔800米开发企业马来西亚华侨金景发展有限公司邹顺达开发时间1994年投资额10亿景点规划21乡村度假别墅、高尔夫球练习场、青少年游乐场、高山湖卖点中国唯一高山波浪型标准18洞高尔夫球场；空气清新、环境静谧客房数100间开房率2002年为30%评价以高尔夫球会员为主要客源市场；因其海拔较高，旅游季节性明显，冬季开房率很低2惠来金海湾俱乐部地理位置惠来县仙庵镇开发企业深圳植物学家邓戈平投资额10亿景点规划海滨度假村、民俗文化村、国际高尔夫球会、植物园等于一体的综合旅游区卖点由澳大利亚t.m.p 公司的ross perrett和本地梁国坤共同完成设计和造型。大面积沙滩上营造自然生态林和观赏生态林；海滨沙滩高尔夫球场3丰顺邓屋大温泉地理位置丰顺县城汤坑镇占地面积10.8公顷开发单位丰顺新世纪工程综合开发总公司景点七娘庵、地热电站、四星级温泉酒店、别墅卖点氡温泉、古罗马文化4普宁汤头温泉地理位置普宁市石牌镇占地面积4000亩开发单位东莞飞达实业有限公司景点滴翠湖、温泉别墅卖点18洞标准高尔夫球场、温泉养生文化另外，汕头、潮州的南澳岛（青澳湾、钱澳湾）、中信龙虎滩、柘林湾等海滨度假区也是本项目的竞争对手。但是，由于气候影响，主要在于夏季的客源竞争。第四章 市场定位与规划理念市场定位是通过市场营销组合（产品、价格、渠道及促销）把度假区在目标市场的游客心目中建立并维持一个区别于竞争对手的独特的位置。其关键是在游客头脑中建立一种明晰意识。一、客源市场定位(一)旅游客源市场现状与特点客源结构及区域：国内游客数量占揭阳接待国内外游客总数的绝大部分。国内旅游收入占全市旅游总收入的大部分。海外游客的人数占全市接待国内外游客总数的比重很小，不到2%，主要由港澳台胞及东南亚地区侨胞组成，且祖籍多为潮汕人士。在全市接待的国内游客中，以本地游客为主，约占70%，外地游客近30%。外地游客主要是潮州、汕头及珠江三角洲地区居民。在全市接待的游客中，过夜游客不多，约占外地游客的15%，但过夜游客的人均消费水平都较高。旅游动机：以自然和风景名胜观光、宗教朝圣、祭祖为目的，达到休闲放松、缅怀先人的目的。旅游地点：以揭西大洋、龙山、学宫、盘龙阁寺、风门古径、金海湾植物园等为旅游亮点。游客类型：绝大多数为观光游览和商务、公务而来。人员主要由商贸服务人员、专业技术人员、公务员、个体经营者构成。年龄以中青年为主，少年和老龄市场潜力巨大。旅游消费类型：自费消费以中低档为主，公款及商务消费以中高档为主。 旅游方式：自费旅游散客占绝大多数，节假日出游以家庭、亲友结伴为主；公费和半公费以团体和单位组织为主。散客和团队的构成比例为70:30。交通工具多采用自驾车出游。旅游需求：趋向多样化、自主化。其中生态游十分火旺。揭西县推出的以“绿色生态”为主题的生态游吸引了大批游客参与。目前揭阳的游客数量不算多，但增长速度很快。以2002年十一黄金周为例：十一全市旅游接待总人数278，838人次，比同期增长36.2%；旅游收入2528万元，比同期增长34.2%；全市各景点接待外地游客8.37万人次，比去年同期增长36.3，其中，过夜游客11038人次，国际游客1865人次，分别比上年同期增长13.57和5。(二)客源市场定位1总体定位以本地客源为基础，立足潮汕地区，以揭、潮、汕“金三角”为重；开拓珠江三角洲及周边区域；着重培养港澳台胞及海外侨胞；三者互相促进发展。2客源市场定位(1)第一圈层市场：以潮汕地区为其客源市场，并以揭阳、汕头客源为主。该市场是所占份额最大也最稳定的市场，即主体客源市场。潮汕地区文化风俗习惯相通，交通便捷，平时工作压力大，一般会在休息日选择市郊及周边近区域的自然景区休闲度假，观光游乐，以调剂精神，消除疲劳。区内的商务、公务和会议旅游也多会选择近距离、配套齐备的度假区。其特点是人数众多，多为近距离短期旅游，重复率高，人均花费较低。该市场潜力大，随着经济的起飞，其需求将与日俱增，消费档次也将日渐提高。(2)第二圈层市场：以珠江三角洲为主的广东地区及闽南相邻区域。该区域居民收入富裕，旅游意识强烈，外出旅游已成为其较普遍的要求和活动。目前，揭阳市的外地游客大部分来自该区域居民。距离在200400公里内自驾车游成为可能。明月湖旅游度假区应积极开拓这一客源市场。(3)第三圈层市场：以港澳台胞侨胞为主。揭阳是有名的侨乡之一，旅居海外华侨、港澳台同胞300多万，侨眷180多万，是主要的海外客源。潮汕人士家祖观念深厚，因此在清明、端午、中秋、冬至、春节等传统节假日会有一大批本籍人士回乡祭祖、旅游。揭阳及周边地区有大量的外商及港澳台商在此开设工厂，兴办实业。因此，明月湖旅游度假区开发后将具备一定的海外机会市场。海外市场的开拓应注重商贸投资、休闲度假、文化交流三大重点客源层次，形成重点突出、渠道多元、增长稳定的格局。(三)客源规模预测因本项目为一全新开发项目，市场未形成规模，缺乏旅游人数的本底值，难以对游客未来发展规模作出准确预测。而预测结果还受认知度建立程度、品牌建设、服务管理、景区竞争、政治经济变化等诸多因素的影响，故只能作出定性的原则性推断。1预测依据(1)揭阳同粤东诸市拥有人口达2000多万。居民生活水平较高，旅游意识也逐渐增强。从近几年揭阳接待人次数及人均停留天数的数据显示，接待游客数呈较强的增长势头，增长幅度在35%和12%左右。(2)新景点效应。目前，揭阳旅游景点的档次较高的不多，旅游项目差异性也不明显。而明月湖旅游度假区是新景点建设，规划是建成度假者追求轻松、开阔、精神享受的最佳去处。随着明月湖新型生态休闲度假游的全面开发，大型旅游项目、活动的启动效应，将会聚敛人气。(3)随着明月湖旅游度假区新的宣传和市场推广所带来的旅游区知名度的提高及随着项目的分期开发，线路的优化设计将使游客停留本区的时间延长。项目中夜生活的丰富及山林别墅及小木屋的推出，将增加较多的过夜游客。(4)揭阳是广东有名的侨乡，华侨的旅游消费态势不可低估。(5)目前周边地区重大的在建、拟建的旅游项目还有揭西大洋云景湖度假村、普宁汤头温泉、丰顺邓屋大温泉等。这些周边新型旅游项目的出现会对明月湖旅游度假区的客源造成一定的分散。2预测结果以2003-2004年为建设期，2005年初第一期项目建成，2008年第二期项目建成为前提，本项目客源市场预测如下：阶段时间段游客总人数（万人/年）过夜人数（万人/年）一期2005年2008年 21.92.9二期2009年32.854.5二、目标群定位大众旅游项目：以公司职员群体、本地居民群体、学生群体为主，以观光游览游为目的。潮汕地区有众多公司企业，企业员工有一定的经济收入，但没有较多时间到外地长途旅行，双休日的度假区旅游是其散心游玩、增近感情交流的好选择。本地居民也可在休息日与亲戚朋友共同出游。过夜游客主要为个体私营企业主、企事业高层领导人、会议旅游者、情侣，以商务公务旅游、轻松度假为目的。这一层面游客消费层次较高，回游率也较高，因此在夜生活的活动上应迎合这一客群的心理，展开形式多样，内容丰富的活动。在服务上体现优质性。会议旅游将会占客房业务的大部分。每逢节假日，学生往往结伴外出旅游，多以春游、秋游、夏令营、冬令营、短训班等形式到旅游点进行活动。因地域、时间、价格等方面的限制，将有很大部分学生会选择在本地旅游。明月湖旅游度假区要与学校、教育部门加强合作，为学生提供夏令营、冬令营、重大活动的场地。三、规划理念度假区是一个自足系统，这要求开发者必须提供完备的设施与服务，包括吃、住、行、游、娱、购，使游客能较长时间滞留，并对闲暇活动、体育、消遣、文化艺术、工艺有广泛的选择。因此在质与量及种类多样化上能满足游客的各种需求，为游客创造一种特殊的环境与经历。明月湖旅游度假区在规划开发上有四个主要目标：1最大程度地为社会创造经济效益，为企业增加企业价值。包括为开发企业带来最适宜的利润，扩大企业社会声誉，创造就业机会及同其它行业部门建立强有力的经济联系，提升揭阳旅游形象。2加强旅游景点建设，满足游客的个人需求，提供不同的旅游经历。让游客与大自然、阳光、绿水、森林、山地接触，与自己生活工作圈内外的人接触，提供安静、节奏变化、放松舒适的机会。3建立旅游发展模式，在一定时间内分阶段逐步实施。4提倡环境保护和传统文化保护，通过谨慎有控制的发展，最大限度地减少对环境产生消极影响。明月湖旅游度假区的开发采取阶段式，在布局规划时为未来发展留有扩张余地，以满足游客的新需求。开发分为两个阶段：基础设施建设和旅游房地产开发阶段，旅游经营管理阶段。1基础设施建设阶段（2003年2004年）：完成度假区项目的整体发展规划；道路交通网络、水电电信等基础设施的建设。2旅游经营管理阶段（2005年 ）该阶段关系资金回收及获利情况，不断提高产品和服务质量档次是重要竞争手段。企业应形成一套管理模式与预警机制，提升竞争力。第二部分 总体规划与布局第一章 功能分区与项目布局一、规划依据1旅游区设计规范（cjj48-92）2、中华人民共和国国家标准旅游区（点）质量等级的划分与评定3、中华人民共和国国家标准旅游规划通则（送审稿） 4、明月湖旅游度假区详细规划任务委托书二、规划范围、面积及指导思想1规划范围、面积规划用地位于揭东县龙尾镇美联村，规划面积是根据揭东县龙尾镇国土所划定的红线范围，划定度假区范围为340.72公顷。 2度假区性质根据风景资源评价、市场调研结果及甲方委托要求，分析后得出明月湖旅游度假区的性质为：以休闲、度假为旅游发展的核心和动因，是人们回归自然、商务会议、休闲健身的文化旅游度假区。3规划指导思想(1)把保护风景资源放在首位，有效保护景区内的山体、溪涧、森林植被为特色的整体景观结构及外围环境，以维持区域性小气候特征。 (2)在保护的前提下再进行开发，以休闲、度假为主要特色；以山林野趣，湖光山色为景观基调；以观赏型、环保型、保健型、知识型、生产型、文娱型为内容；环境优美整洁、生态功能健全、功能多样、设施齐全。 (3)整体规划，分期实施，实施一片，完善一片，做到长远考虑，近处着手。(4)完善游览线路和相应规模的旅游设施。(5)协调保护与开发的关系。(6)对有破坏性的活动或因素加以制止和限制。4、规划目标(1)成为揭阳市新的龙头旅游区之一。(2)成为潮汕地区文化旅游基地。(3)成为国家aaa级旅游区。三、总体规划方案之一以“清风明月本无价，远山近水皆有情”为造景主题，根据山地地形，通过挖、掘、疏、浚，形成一个人工系列湖泊群，湖面命名为“明月湖”。将美联农场改造成湖心岛和湖滨茶园，湖心岛命名为“清风岛”，突显文化内涵和景观主题。各景区围绕明月湖布置景点。1入口区由206国道开辟一条主干道竹林景观大道，在主干道与国道交界处设置景观导向柱，进入入口区。入口区左侧平地设大型生态林荫停车场，共有标准车位339个。停车场南侧建造综合管理中心，负责旅游景区管理、物业管理、警卫保安、医疗救护、邮电通信等。在湖边建设圆形入口广场，广场中央设置标志性雕塑“月是故乡明”，直切主题。在广场西侧临水规划建设游客中心。将原有美江桥进行景观改造，重新命名为“明月桥”。在入口处设置售票亭。2观光娱乐旅游区主要沿着下级湖面布置景点：(1)七步生莲以观音文化广场为构图中心，广场北侧设计3座分别为观音、龙女童子、善财童子为核心的雕塑，广场地面铺设荷花图案，结合荷花种植，按照北斗七星的方位营造7个水上观景平台，结合荷文化吉祥图案和造型，形成以观音文化为主题的生态湿地系统。(2)龙舟竞技以潮汕地区端午节的传统节目龙舟竞技为水上主要活动，在下级湖面南北两侧设置龙舟出发平台，在平时结合游船码头使用。(3)滑草场龙舟出发南平台南侧山坡地改造成滑草场，两侧设置登山步道，山顶建造凉亭一座，山脚建设服务亭，提供滑草设备出租、收费服务。(4)垂钓中心在下级湖南岸沿湖布置钓鱼台，并在湖滨建设垂钓中心，内设风味餐厅“渔味馆”、垂钓俱乐部、渔具中心。(5)水幕电影在龙舟赛道和七步生莲之间规划建设大型水幕喷泉，晚间放映露天电影和激光表演，为游客夜晚娱乐提供好去处。(6)滨水景观借鉴九寨沟水景特征，结合地形高差，在上下湖面之间的平缓坡地上设置大小不一的自然湖泊，与上下湖面构成完整的明月湖湖泊群。各湖泊之间以瀑布、珍珠滩、水上森林等不同形式的丰富水景构成优美恬静的山地湖泊生态景观。湖边规划建设太极健身草坪、鸳鸯情侣花园、野营基地、烧烤场、露天自助餐饮、植物迷宫及节日之夜（焰火广场、篝火晚会）等景点。(7)生态瓜果园位于景区西边两坡地之间的狭长地带，开辟果园、七彩菜地，并在菜地边上设置绿色风味餐厅和潮汕农耕文化展示馆。3潮汕文化旅游区位于原美联农场内，主要由清风岛和湖滨茶园组成。清风岛上规划建设潮汕文化一条街，展示美食、功夫茶、歌舞、潮剧、潮绣、潮人书画、陶瓷制作等浓郁的潮汕文化。在岛的东边设置多功能步行广场，广场上建设潮汕文化场景雕塑，沿湖滨设置看台式堤岸，供游人观看龙舟、水幕电影和水上舞台的文艺表演。水上舞台的设计借鉴帆船外形，为龙舟竞技的嘉宾看台，夜晚上演文艺演出，平时则是室外水上茶座。4休闲度假旅游区(1)近期在下级湖面北侧建设经济型产权度假别墅，共有100栋，每栋占地约0.5亩。内设会所泳池。围绕东侧山涧建设幽兰空谷景点，在其周边预留别墅发展用地。(2)下级湖的北侧规划建设明月度假酒店，内设客房、会议中心、健身洗浴中心、酒吧、歌舞厅、咖啡厅、室内游泳池。根据相近的山体地貌，酒店建筑造型为白色退层式生态建筑，在每层屋顶建造屋顶花园，以保证每套湖景客房都有景观良好的露天观景平台。在酒店北边建设2座标准网球场，并在北面大片山地之间建设9洞高山高尔夫球练习场，配备服务中心。(3)上级湖面西边沿山水之间建设高档别墅53栋，每栋占地约1亩，内设会所、游泳池和网球场。在老虎坷建造2栋顶级豪华独立别墅，设置地中海风情游泳池和网球场。5.竹类生产区在鹅地建立竹饮料加工厂，并在周边林地营造大片竹林，一方面为工厂提供原料，同时为游客创造具有东方神韵的竹林观光。竹林曲径通幽，采用竹、木、茅草等材料，在其中建设竹林小筑。增加竹类品种，形成竹类品种专题园。工厂北侧为下级湖面水源的发端之一，进行景观改造，形成竹涧流泉之生态景观。四、总体规划方案之二（一）规划构思以休闲、度假作为主线，以娱乐、观光作为辅线，在保护规划的原则下，将旅游区划成若干景区，各景区各有特色，自成体系，又相辅相成，共同构成旅游区景观体系，现将该旅游区划分成5个景区，其布置原则如下：1 每个景区有一系列的景点景物和一定的浏览内容。2 每个景区依所处位置有不同特色。3 一系列的景点景物有同一系统特色。4 便于管理。5 建设内容符合保护规划要求。（二）分区与布局：本次规划共设5个景区，分别为：入口区、文化娱乐区、观光度假区、自然生态区、竹类生产区。规划景点30个，主要景点10个，分布于5个景区，景点命名突出景点景观特色和功能。1入口区该区规划为主入口景区。为避免与美联村交通造成交叉，从206国道另辟一条9米宽车行道直驶而入，即进入主入口大门区。3处景点为206国道入口区、迎宾大道竹类景观区、主入口欢乐广场。(1)206国道入口区设置明显标志作为度假区入口，但形式上应尽量避免大体量的建构物，避免给人造生硬、压抑的感觉，建议采用植物与塑石相结合的方式来处理入口，即强调了入口又不会喧宾夺主。(2)迎宾大道竹类景观区9米宽迎宾大道两侧丛植竹林，种植宽度为5-10米，成带、片状分布，两侧摇曳的竹影，使进入度假区的人们，顿忘尘嚣，心中一片清凉世界。 (3)主入口广场沿着迎宾大道，首先进入主入口广场。主入口广场以广场中心设置大型雕塑为中心，通过大型旱地喷泉、铺装、绿化，共同烘托一个欢乐的气氛。广场东侧设置现代风格之售票房及管理用房，作为东侧休闲娱乐区的售票管理处所。在入口广场西侧共设置620个停车位（占地约2公顷），充分满足旅游观光客的停车要求。2文化娱乐区文化娱乐区位于主入口区东西两侧,东侧为商务会议及潮汕文化一条街，设5个景点，分别为明月桥、明月广场、明月度假酒店、水上街市、竹影和风苑。该区建设清风阁一座，为一个佛教文化场所，供奉佛像。并规划建设医疗及旅游区配送中心，该建筑为明月度假酒店及综合楼、潮汕文化一条街提供后勤配送及医疗服务，使用专用车道，避免与游客人流相冲突；西侧为休闲娱乐运动区，设9个景点，为明月泛舟、闻香走廊、湖边鸣鸠、水上木屋度假区、仿生态度假区、绿野仙踪、金色年华运动区、五花草塘、石壁洞天。(1)明月桥明月湖为一大型人工湖，是度假区中心湖景，占地14.6公顷。度假区之主要娱乐及休闲项目均围绕该湖面展开。明月桥位于明月湖之上，为主入口进入明月广场的主要人行通道，修筑成堤坝形式，南北两端各预留两处流水口，保证东西两处湖面连通。(2)明月广场明月广场为度假区主要人流集散、聚会广场。广场中部设置大型喷水池、花坛；饮、影视、娱乐、门票、管理于一体。(3)明月度假酒店一方面作为洽谈、会议的商务中心，为某些公司集体提供便利的住宿及会议条件，使公务人员于繁忙的会议期间，享受优美的湖光山色；另一方面，为短期旅游游客提供高水准的住宿条件及服务设施。(4)潮汕文化一条街沿明月湖西侧临水布置潮汕文化一条街，安排潮剧社、功夫茶表演场、地方传统美食广场、地方工艺品展览售卖等内容，建筑形式参考相应的民居形式。沿步行街东侧湖边，预留5-10米宽龙舟赛看台为广场形式。广场东南为游船码头；广场北部为一综合楼，外型为现代风格。(5)竹影和风苑位于该区一山地制高点，紧邻竹类生产区处设一竹影和风苑景点，处理为亭与观景平台形式，观赏竹林景观。(6)明月泛舟明月湖沿岸共设置三处游艇码头，作为龙舟赛及散客或团体泛舟湖面的集合点。明月泛舟应为本度假区最重要的娱乐项目之一。(7)快乐嘉年华位于明月湖中一处相对独立的小岛之上，是为儿童提供的一组娱乐设施，设计儿童水剧场，快乐反斗城，四维影剧院，海盗船等娱乐建筑作为儿童活动中心。(8)湖边鸣鸠位于湖边的一处欣赏水色天光的所在，建筑形式为轻钢结构，似一列引颈高歌的飞鸟，欲振翅高飞。(9)水上木屋度假区位于明月湖中一处相对独立的小岛之上，小岛上丛植野生的芦苇，波光粼粼的湖面上，一幢幢小木屋傍岛立于水中，为游客提供一日过夜之便，充分体验回归自然、天水相依的境界。(10)仿生态度假区位于现状度假区之“鹅地”所在地，通过不同形式的构筑物，如“巢居”、“穴居”、“林中小屋”来体验山林野趣的自然境界，为游客提供一日过夜之便。(11)绿野仙踪位于仿生态度假屋之旁，开辟中小型水面，通过种植芦苇等乡土花卉，于群山之中体验湖滨垂钓、世外桃源的悠然心境。(12)金色年华运动区沿赤盆山山脊线开展一系列体育运动项目，利用山体优势，使游客充分感受郊野运动的乐趣，开展山地自行车（利用山脊防火走道）、攀岩（利用被破坏的残缺山体）、负重登山（利用登山道）等项目。(13)五花草塘该处景点以植物景观作为景点名。通过丛植、片植、不规则式种植花灌木、草本花卉，使进入该景点的游客，融入一片灿烂夺目、馥郁芬芳的花之海洋。(14)石壁洞天该处因其得天独厚的天然石景，而得名“石壁栋”，此处因地制宜，作为度假区东部登山望远的一处制高观景点。3观光度假区本区设7处景点为生命之源、幽谷松涛、9洞高尔夫练习场、沐月园（茶园）、听泉阁、山水居（陶吧）、颂风亭。 (1)明月湖湖滨别墅区（舒适型） 该处共规划116栋舒适型度假别墅（80-250平方米不等），及其配套会所、泳池、网球练习场。功能上作为度假休闲、商务办公等用途。 (2)清风湖湖滨别墅区（尊贵型） 清风湖亦为一人工湖，周边布置112栋豪华型别墅（别墅面积为250-500平方米不等），别墅配套会所、泳池、网球练习场。功能上作为永久别墅区，故空间相对较独立，环境较幽雅、静谧，配套设施齐全、档次高。 (3)9洞高尔夫球练习场 该球场作为两组别墅区之间的过渡及连接，同时亦提供一处高尚休闲场所，占地约50公顷，符合常规9洞高尔夫的设计要求。 (4)生命之源、幽谷松涛该处设计为明月湖水源发源地，利用现状山谷，开辟一处水道，沿水道两旁布置两排别墅，通过对水系的整理，塑石与阴生植物的设计，造就一派幽谷溪涧的天然景观。生命之源景观尽头为一主题雕塑。 (5)沐月园、听泉园、山水居、颂风亭 作为清风湖别墅的配套，利用幽静山谷，开辟两处水面，形成幽谷溪涧的自然景观通过水边垒石，种植阴生及乡土植物，形成曲径通幽、意境深远的景观。沿水边点缀亭台楼阁等园林小品，作为修心养性的处所，沿水边慢跑、垂钓、散步、小憩。 4自然生态区该区位于度假区北端,为绵延不断的一系列山峰，最高峰海拔177米。该区为全区旅游观光步行主线，体现“绿海如波，彩叶如虹”的特点。站于峰顶，俯瞰众峰，如于脚底。全区种植常绿阔叶乔木，遮云蔽日，适当点缀名贵树种，沿主园路种植凤凰木作为行道树，并种植枫、竹、兰等观叶类植物，形成景色秀美，叶海迷离的景致。景点名体现景观功能要求。设13处景点为森林浴神、野兴寻幽、空谷幽兰、碧海晴天、其乐陶陶、翠羽流金、步云亭、远尘阁、竹径通幽、岩花醉日、香远溢清、碧波流虹、镇山亭。(1)碧海晴天、其乐陶陶、岩花醉日、碧波流虹该四处景点均为山顶景观，以作为视线走廊的制高点和控制点。设置观景平台、观景亭、阁等建筑，点石题字题诗，游人在登高望远的同时，感受浓浓的文化气氛。每个景点根据景点名题诗一首。(2)森林浴神、野兴寻幽、空谷幽兰、翠羽流金为一组植物题材的景观。空谷幽兰景点设计“幽香馆”、“兰圃”、“观花径”等设施，利用现状山体，为游客提供一个静谧、休闲、香氛袭人的区域；森林浴神、野兴寻幽、翠羽流金三景点以风景林为依托，在登山道、沟谷地等游人可及地域，大面积种植芳香、保健型植物。游客在林中开展休闲活动的同时，全身心回归自然，亲和林中的一草、一花、一木，尽兴欣赏鸟鸣蝉噪、莺歌蝶舞的自然景致。久在樊笼中的人们，远离尘世的喧嚣，在林中呼吸着清新芬芳的空气，使身心得到健康理疗。这与海滩上沐浴着阳光的人们相比，又是另一番诗情画意。(3)竹径通幽、香远益清亦为一组植物题材的景观。竹径通幽主要以观赏竹类作物作为主要景观，除观赏普通竹类植物外，在该景点增加名贵、观赏性高的竹类植物，如箬竹、墨西哥竹、湘妃竹等。香远益清景点，通过芳香类植物的大面积种植，达到保健、改善景区空气质量的用途，如香樟、桂花、白玉兰、栀子花等乔灌木。(4)步云亭、远尘阁、镇山亭 该三处景观均为山顶景观，作为游客登高望远的休憩落脚点。建筑物体量应大小适度，切记营造大体量的建构物。5.竹类生产区设置竹类养殖生产基地，于景区西北部设置生产厂房，于周围设置四季花木园、苗圃。(1)竹类生产园设置竹类养殖生产基地，于景区西北部建设一定规模的生产厂房（厂房面积及竹林生产规模待定）。(2)四季花木园、苗圃该两处景点的开辟，主要为观光的人们提供一处可供品尝的处所，可赏、可尝、可玩。且作为全区内林木的补种、养护与换苗的场所，作为苗木基地供应度假区内的花木使用需求。第二章 绿化及植被抚育规划一、现状及存在问题1度假区范围内的森林植被总的来说，具备了丰富的自然风景森林资源，但从风景美学的角度看，绿化景观还较为单调，没形成富有特色的大片风景林和植物群落。 2近山、低山由于部分地区乱砍滥伐、采石取土，人为破坏与干扰，已逆行演替为大片的次生林和茅草地，有些坡面出现了严重的水土流失和沟蚀、片蚀现象。3原有防火道多沿山脊走向，缺少植被，严重影响度假区景观。二、规划原则1严格保护植物资源，维护生态环境，突出自然森林景观。2维护原生种群和区系，保护古树名木，选择和培养地带性树种，提高植被和森林覆盖率，完善景区的绿化景观面貌。3结合景点建设，提高景点的绿化档次和质量，并与道路和防护林带绿化、景区绿化相结合，组成完整的绿化体系。4绿化树种选择强调乡土树种的利用，选择具有观赏价值，经济价值，地方特色的亚热带树种。并按照不同的用地条件，采取适地适树的原则。三、绿化规划本着绿化规划原则，根据各景区不同功能和景观要求，结合绿化现状情况和存在问题，将整个度假区划分为野生观赏植物区、保健型植物区、园林观赏植物区、芳香植物区、环保植物区、竹类植物区共六类区域，以及道路和防护林带绿化和风景点绿化。1野生观赏植物区该区主要位于主入口迎宾区及明月湖沿湖周边地带，主要利用竹林、芦苇等乡土野生花卉、苗木进行规划设计，使进入主入口的游人，感觉扑面迩来的乡土气息，利用野生植物景观吸引游人进入中心区。通过质朴、清新、原始的植物景观构成区别于其它景观构成的另类景观。2竹类植物区主要位于竹类生产区。通过对现有植物林相的改造，形成以竹为主要景观特征的景区。在规划的新景点“竹径通幽”处种植黄金间碧玉竹、青竹、凤尾竹、墨西哥竹等观赏竹类，在景区内增种佛肚竹与粉箪竹等。3园林观赏植物区该区主要分布于自然生态区。主要是通对现有林相的改变，达到美化的目的。种植以凤凰木、刺桐、木棉、大花第伦桃、茶花、紫叶李、八仙幌伞枫、龙船花、火焰木、龙吐珠、美女缨、马缨丹、龙舌兰等观赏植物为主，配植时分乔木、灌木、地被三个层次，兼顾植物的个体与群体效果。4芳香植物区主要位于度假观光区。该区主要以含笑、木兰、海桐、桂花、米兰、九里香、栀子花为主要绿化品种，种植于园路两侧及散种于山坡之上，形成除兰花外的其它香氛来源。5保健植物区在文化娱乐区内规划保健植物区，除保留原有高大乔木外，补植阴香、香樟、白兰、木菠萝及芒香型花灌木等，即遮荫又挥发对人体有益的芳香物质及负氧离子的功能，使游人在娱乐、休息中得到保健。6环保植物区主要位于度假区与周边道路的边缘处，通过种植柠檬桉、红果仔、红千层、榄仁、栾树、人面子、夹竹桃、枸骨冬青、九里香等抗污染植物，形成阻隔噪音、阻挡灰尘、净化废气的绿色屏障。7生产型植物区此区位于竹类生产区内，占地约2-3公顷。此区的开辟主要用于度假区内林木的补种、养护与换苗，作为苗木基地供应度假区内的花木使用需求。8道路及防护林带绿化度假区内道路绿化结合防护林带绿化，根据用地和景观视线情况，灵活掌握进行。在边界、道路两侧及原有山脊防火道种植红花荷木、鸭脚木等耐火、防火树种，既满足防火功能，又提高度假区的景观质量。主要步行道的绿化搞风景林、风景带，游览步行道绿化则结合周围环境，或大树参天，或藤蔓错落。道路树的栽植切忌成排成行，宜采用自然式。新开道路应选用蔓九节、鸡血藤、薜荔、爬墙虎等爬藤植物进行垂直、护坡绿化。9风景点绿化所有游人集中停留的风景点、出入口、广场和停车场以及服务设施都是重点绿化的地方。植物配植要精心设计，不仅要符合功能环境要求，还要有良好的景观效果和地方特色。树种选择观花、观果、观叶和芳香植物。增加以植物景观为特色的景区、景点，如竹类生产区以竹类作为景观特色；自然生态区以泡桐、油桐、凤凰木等观赏花木为主；入口景区以野生观赏性植物为主，并开辟兰圃、闻香廊、观花径等植物景观景点，以丰富景区的景观内容。第三章 水电电信规划一、给水、排水工程规划 1给水排水现状度假区南部（主入口景区）连接美联村，但美联村给水系统基本为井水，排水（包括雨水及污水）均不成系统，故本次设计需重新设计给排水系统。中区、北区为待开发区，无自来水、城市给水及排水系统。2规划原则本次设计为结合现有现况，充分利用本度假区西北部山体天然水水源，来完善度假区供水系统。设置高位蓄水池及加压泵站，供水管道及基础设施的设置应避开风景质量高和敏感度较高的区域。3规划用水量标准及用水量计算规划用水量标准及用水量计算一览表序号项目日容量（人）用水量标准最高日（升/人）日用水量（吨）备注1游人综合用水26400（远期最高峰容量）30792包括餐馆、茶室和厕所用水2别墅及酒辆道路及绿化600辆4002404浇洒道路及绿化20公顷2升/平方米400每日两次5小计17846未预见水量15%267.67合计2051.6消防用水：本区居住人数约1760人，按一次火灾算，消防用水量按最大建筑物考虑，室外消防用水量消火栓20升/秒，室内按15升/秒，消火历时2小时计。则消防用水量为（20+15）3600=126立方米/时，一次火灾消防用水量为1262=252立方米/次。4规划措施(1)给水系统：度假区内利用度假区西北部山体天然水水源, 设置高位蓄水池及加压泵站，采用dn150-dn100镀锌钢管引至各用水点。管材做相应防腐处理，依地势沿度假区内公路、步行路两边敷设。在有支管引出处设阀门井，在景区内地势高处设高位蓄水池及相应位置设加压泵站。规划的天然水体、湖泊、水库和山泉水等，只用来作为景点供水（如人工瀑布、喷泉等）。(2)消防系统与生活给水系统共享一套给水管路，消火栓采用dn100地上式消火栓，在景点建筑物处设置消火栓，间距小于150m，以保证35升/秒消防用水量，消防管径为dn100-dn150。消防水源引自度假区西北部山体天然水水源和各景点附近的高位蓄水池。在规划度假区内设消防站，每个消防站内配备国产解放牌消防车三辆。固定消防与机动消防相结合。各景点的建筑物内消防按国家“建筑设计防火规范”，依建筑物使用性质及耐火等级分别设置室内消防系统、室内消火栓系统及自动喷淋系统等设施。(3)排水系统采用“因地制宜、就近分散排放”的原则。度假区内雨水、污水分流排放。南区景点雨水采用雨水管排入景区附近河流，雨水管采用d200-d500混凝土管；中区、北区的雨水以地表排放为主，新建景点地区设置雨水管、渠排入地表水排水系统。本度假区内污水全部为生活污水，污水量同生活用水量，无毒。整个景区内生活污水经处理后排入附近河流，污水处理为：生活、粪便污水化粪池 污水管网附近河流 食堂污水隔油池二、电力、电信工程规划1电力规划(1)现状及存在问题：度假区外美联村存在用电设施。度假区内景点尚未开发，整个度假区新规划景点的用电需求有待规划。(2)原则：因地制宜，既考虑安全可靠，又考虑节省投资。(3)负荷预测：根据度假区旅游事业的发展规划，结合本度假区特点，按单位建筑面积负荷密度法进行预算，单位用电指标如下：商业、饮食服务： 80w/平方米文化娱乐服务： 70w/平方米 行政管理等： 40w/平方米 另外，考虑泵站动力：250千瓦。通过上述指标，估算各单项占地面积，远期规划考虑不可预见因素及20%备用要求，综合得出总规划负荷近期将达4000千瓦，远期将达6000千瓦。(4)电网规划本度假区从美联村1000kv变电站引来一路10kv高压缆沿主干道路直埋到度假区主入口综合楼变电所。10kv变电所分布情况一览表（根据负荷分布情况）地点计算负荷变压器容量所供负荷内容高压环网形式变电所形式入口区290kw320kw办公楼及三栋宿舍楼四角柜附设式文化娱乐区180kw200kw度假酒店、车道照明及服务设施用电三角柜箱式变电所度假观光区175kw200kw别墅区用电三角柜箱式变电所自然生态区165kw200kw山顶泵站动力及照明三角柜箱式变电所竹类生产区500kw600kw生产用电四角柜单独变电所电源自美联村1000kv变电站引来一路10kv高压电缆，整个度假区采用环网手拉式接线。配网线路全部采用电缆线路。线路敷设方式采用沿景区主干道外围地面直埋敷设。2.电讯规划(1)现状及存在问题：各景区电信网络尚未开发。(2)电讯规划:在主入口区、文化娱乐区、度假观光区、竹类生产区均应设置必要的邮政信箱设施，同时逐步取消无线传呼等发射设备。根据实际情况需设置必要的微波及广播、电视和发射设备，以建立良好的电磁波秩序空间。但应防止电磁波污染，保障公众健康，同时创造优美的旅游观光环境。结合度假区特点，规划电讯分布情况见下表。规划电讯分布情况一览表地点预测电话容量规划市话门数规划公用电话门数主入口区15门10门10门文化娱乐区25门15门15门度假观光区20门15门10门自然生态区15门10门10门竹类生产区5门5门2门各景区采用交接箱、主干市话线用电缆管道，配支线用市话电缆直埋地下。远期在各旅游点再增装公用电话40门，做到最大可能方便游客。第四章 道路交通规划一、对外交通明月湖旅游度假区位于位于揭东县龙尾镇美联村北部，东、西、北三面环山，南临206国道，交通便利。二、内部道路1规划设计原则(1)园路与度假区内地形、水体、植物、建筑物、铺装场地及其它设施结合，形成完整的风景构图。(2)创造连续展示园林景观的空间与步移景异的景观透视线。(3)路的转折、衔接通顺，符合游人的行为规律。(4)度假区主路与城市道路相联系，方便游人进入。(5)步行道路系统充分结合地形，利用现状把各景点有机连接起来，并利用道路本身创造新景点。2.度假区主车行道、次车行道(1)主要车