嘉宸集团招标文件.doc

.中新嘉宸集团有限公司国贸三期B座59层装修改造设计服务采购项目采 购 文 件邀请人：中新嘉宸集团有限公司 采购文件编号：zxjc2018-05-02 2018年5月目 录第一部分 谈判说明 第二部分 资信文件 第三部分 合同条件 第四部分 技术服务规范书第五部分 谈判应答文件格式第一部分 谈 判 说 明1、邀请人名称：中新嘉宸集团有限公司2、联系人：联系电话： 邮箱：3、项目名称：中新嘉宸集团有限公司国贸三期B座59层装修改造设计服务采购项目4、项目内容：中新嘉宸集团有限公司国贸三期B座59层装修改造设计服务采购项目设计范围（含设计概算）、设计时限、服务范围、设计费用、设计方案、设计效果图。5、谈判时间： 2018 年 月 日上午 6、谈判地点：国贸三期B座59层会议室7、提供电子版文件。第二部分资格证明文件 * 1）法定代表人授权书（原件） * 2）营业执照副本复印件并加盖公章 第三部分合 同 条 件设计委托书合同编号：JC1852合同签约时间： 甲方：中新嘉辰集团有限公司乙方： 以上双方经友好协商，就国贸三期59层办公室装修设计一事达成以下协议：一 设计资料及方案的提交1 甲方必须按照乙方的要求，于本合同签订后3个工作日内将室内设计所需的有关资料送交乙方，并同时向乙方提交一份书面的设计要求。2 乙方在收到甲方提供的资料后按照：A平面布局设计7个工作日 B主要空间效果设计12个工作日 设计程序逐一将甲方要求的设计图送交甲方。二 设计收费及支付办法1设计委任费用本项目的服务费用为：设计建筑面积约 ，每平米设计费 元；总计 元，人民币大写 。*注：本费用不含1. 施工期间现场监理工作2.消防报批手续及相应费用3.一切对政府及公务单位办理申请手续所需的特别制图制表 4.差旅费 5.园林设计服务。2费用给付方式作业费用给付方式:设计图纸（包括平面图和4张主要空间效果图）完成后，交付甲方；1、如果中标，甲方支付70%设计费后，并继续深化其他主要空间效果图；效果图全部确认后，施工图制作前支付 20%设计费，即人民币 元； 施工图交付甲方后当日内，甲方支付剩余10%设计费，即人民币 元； 2、 如果未中标，甲方在评标结束后三日内支付设计制作费人民币50000元，大写人民币伍万元整；三 非室内设计专业资源的配合工作非室内设计专业资源包含：l 结构改造：指承重墙改造、加固、加建、外立面改造引起的结构变化；l 专业设备设计：指空调、音响、智能化设备等其他专业设备及空间；l 水电专业系统图；解决方式：结构改造设计、专业设备设计和水电专业系统图工作不在本合同收费范围之内，如果甲方需要上述专业配套资源，乙方可以提供专业公司资源信息或接受甲方委托与专业公司进行协调，收费与付款方式双方另行签定协议。四 设计方案修改及版权1 在乙方向甲方提交设计方案及相关图纸的3日之内，甲方应对设计方案进行确认或提出书面修改意见，在得到乙方认可后，乙方负责根据甲方的书面修改意见对原方案进行一次修改并交甲方确认，同时约定修改文件的提交日期。2 对于三次以上的整体方案修改，甲方每次均需预先另外支付本合同设计费的30%，并同时约定修改文件的提交日期；3 对于两次以上的局部方案修改（含两次，每次不限修改处），甲方每次均需预先支付本合同设计费的10%，并同时约定修改文件的提交日期；4 本工程的设计版权为乙方所有，甲方有责任对此进行保护，不得将本工程的设计造型、设计文件、相关数据进行修改、复制、供第三方或其他工程使用。五 违约责任1 甲方未能按本合同规定日期付款时，应支付乙方违约金，每延误一天，按照总设计费0.05%支付违约金。2 乙方未能按本合同规定日期交付文件时，应支付甲方违约金，每延误一天，按照总设计费0.05%支付违约金。3 若出现人力无法抗拒之自然灾害而造成交付文件的延误，乙方不承担违约责任。六 合同纠纷的解决方式本合同在执行过程中发生纠纷，甲方双方应本着友好合作的态度协商解决，协商不成时，可依现行法律解决。未尽事宜，双方协商解决，并形成书面文件。七 其他约定条款本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。 甲方：中新嘉辰集团有限公司 乙方：日期： 日期： 专用合同条款1.1 发包人应向设计人提交的有关资料及文件：序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1设计委托书 1签订合同起3日内2现场原始竣工图 1签订合同起3日内1.2 设计人应向发包人交付的设计资料及文件：序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1平面图，主要空间效果图，施工图 2方案评审通过后20日历日2. 工程设计文件审查2.1 发包人对设计人的设计文件审查期限不超过3 天。3. 施工现场配合服务3.1 发包人为设计人派赴现场的工作人员提供便利条件的内容包括： 待定 。3.2 设计人应当在交付施工图设计文件并经审查合格后 开工后3日 时间内提供施工现场配合服务。4.设计费计算方式 4.1双方按照实际设计建筑面积签订本合同，本合同设计收费标准为每建筑平米人民币 / 元， 共计 建筑平米，。收费估算总计为 元。 4.2设计人应当按照发包人要求向发包人出具增值税普通发票，发包人在收到设计人开具的增值税普通发票并审核无误后方有义务向设计人支付款项。设计人承诺其开具发票的形式与内容真实、合法、准确、完整、有效，设计人不开具或开具不合格增值税普通发票的，发包人有权迟延支付应付款项且不承担违约责任直至设计人开具合格的经发包人审核无误的增值税普通发票，在此期间设计人仍应按照本合同的约定履行本合同项下的义务。5. 工程设计变更与索赔5.1 设计人应于认为有理由提出增加合同价款或延长设计周期的要求事项发生后 3 天内书面通知发包人。5.2 设计人应在该事项发生后 3 天内向发包人提供证明设计人要求的书面声明。5.3 发包人应在接到设计人书面声明后的 5 天内，予以书面答复。6. 违约责任6.1 发包人责任6.1.1 发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。6.1.2 发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。6.1.3 发包人要求设计人超出国家主管部门规定的设计周期提前交付设计资料及文件时，如果设计人能够做到，发包人应根据设计人提前投入的工作量，向设计人支付赶工费，最高不得超过设计费的三分之一。6.1.4 发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作条件。6.1.5 发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，设计人有权向发包人提出索赔。但因房屋改造、重新设计装修以及房屋检查维修等情况，发包人向第三方出示设计施工图等文件资料配合第三方设计、施工、维修的除外。6.2 设计人责任6.2.1 设计人应在国家技术规范、标准、规程设计的基础上，按照发包人提出国家统一标准设计规范中时限与质量要求进行工程设计，并依照该规范要求时限规定，提交质量合格的设计文件资料，并承担责任。6.2.2 设计人采用的主要技术标准是：现行国家行业相关技术标准要求。6.2.3 设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔。6.2.4 设计人应确保设计图纸的完整性、符合性，设计过程中应充分结合设计场所实际情况做出有针对性的设计图纸。7. 违约责任7.1 在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，发包人应根据双方确认的设计人已进行的实际工作量支付设计费。10.5 合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还发包人已付设计费，发包人因此而遭受损失的，设计人应予以赔偿。8. 仲裁或诉讼因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第 1 种方式解决：（1）向 北京 仲裁委员会申请仲裁；（2）向 人民法院起诉。9. 其他9.1 由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。9.2 本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决，协商不成时，依法向发包方所在地人民法院起诉。9.3 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。9.4 其它约定事项： 9.5设计方应主动询问实际使用方的设计意图，满足实际使用方个性化使用要求。对于发包方或实际使用方提出的合理设计使用要求，设计方有义务予以落实。对于确实无法满足的实际使用方提出的要求，设计方应书面反馈发包方或实际使用方。9.6本合同自双方签署之日起生效。第四部分技术服务规范书 国家统一标准设计规范（参考标准）装修范围：室内改造装修。本规范以标准型设计为主，特殊类型由设计公司提供个性化设计。在满足办公需求下，内部的装饰风格为现代造型艺术风格。装饰手法造型简洁、大方、现代，营造一个现代金融办公理念的空间。采用环保材料。符合现阶段邮储银行提出的综合现代银行。具体方案可参考国家统一标准设计规范。一、物防设计规范（一）施工图设计的依据：建筑内部装修设计防火规范（GB50222-2001）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）（2006年版）银行营业场所安全防范工程设计规范（GB/T16676-1996）银行营业场所安全防范要求（GA38-2015）银行营业场透明防护屏障安装规范 （GA518-2004）安全防范工程技术规范（GB50348-2004） 国家及地方现行有关规范、标准。（二）施工图设计说明：根据建设单位对建筑物功能划分要求以及安全防范要求，对原有框架结构建筑物进行功能划分，新砌隔墙全部到顶。二、标注单位及尺寸规范（一）本施工图所注尺寸除标高以米为单位外，其余均以毫米计算。（二）施工图中所表示的各部分内容，应以图纸所标注尺寸为准，避免在图纸