煤矿采矿权评估报告.doc

山西省晋城晋普山煤矿采矿权评估报告儒林矿评字2011第060号山西儒林资产评估事务所二一一年五月十五日评估报告使用范围声明 本评估报告是应委托方要求，为本报告所列明之目的而作。本评估报告及其附件仅供委托方实施该评估目的经济情形所涉及的当事人以及呈送矿业权评估主管部门备案使用，不得提供给其他任何部门、单位或个人使用。非为法律、行政法规规定，未经本评估机构书面同意，本评估报告的全部或部分内容均不得公诸于任何公开媒体。本评估报告的复印件不具法律效力。超出本声明使用范围使用本评估报告及其附件，所造成的一切经济责任和法律责任由提供者和使用者承担。 山西儒林资产评估事务所 二一一年五月十五日 山西省晋城晋普山煤矿采矿权评估报告山西省晋城晋普山煤矿采矿权评估报告摘要儒林矿评字2011第060号 评估对象：山西省晋城晋普山煤矿采矿权评估委托方：山西省国土资源厅评估机构：山西儒林资产评估事务所评估目的：山西省晋城晋普山煤矿采矿许可证于2011年8月1日到期。山西省国土资源厅拟对山西省晋城晋普山煤矿采矿权进行有偿处置，受山西省国土资源厅委托，我所对山西省晋城晋普山煤矿采矿权进行了评估。通过评估，显化采矿权价值，为国土资源部门有偿处置该采矿权、收取采矿权价款提供价值咨询意见。评估基准日：2011年3月31日评估方法：折现现金流量法评估主要参数：截止2006年9月30日评估范围内保有资源储量（111b+122b+333）14335.99 万吨，评估资源储量14335.99 万吨，可采储量为7901.29万吨。服务年限43.41 年。评估计算年限43.41 年。产品方案为原煤（无烟煤）。销售价格（不含税）3、9号煤平均为347.00元/吨，15号煤为270.00元/吨。2028年之前正常年份销售收入45110.00 万元，2028年之后正常年份销售收入35100.00 万元；评估利用固定资产投资（净值）35529.43万元；原煤单位总成本费用20112014年260.55 元/吨，20152027年259.44元/吨,2028年259.18元/吨，2029 年之后257.90元/吨；单位经营成本费用20112027年225.03元/吨，2028年224.77元/吨，2029年之后223.49元/吨。折现率8%。评估结论：山西省晋城晋普山煤矿采矿权2011年3月31日评估价值为人民币50380.03 万元，大写：人民币伍亿零叁佰捌拾万零叁佰圆整。评估有关事项说明：本评估结论使用有效期为一年，即从2011年3月31日2012年3月30日内使用有效。超过此有效期使用本评估结论造成的一切损失或产生的其他后果，本评估机构不承担任何责任。本评估报告仅供委托方有偿处置该采矿权、收取采矿权价款这一特定评估目的之经济情形所涉及的当事人、以及呈送有关管理机关审查评估报告和评估工作之用。此外，不得提供给其他任何部门、单位或个人使用；本评估报告的使用权归委托方，非为法律、行政法规规定，未经委托方同意，评估报告的全部或部分内容均不得公诸于任何公开媒体。本评估报告的复印件不具法律效力。重要提示：以上内容均摘自山西省晋城晋普山煤矿采矿权评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，请认真阅读该采矿权评估报告全文。执行合伙人： 中国矿业权评估师： 评估项目负责人： 山西儒林资产评估事务所二一一年五月十五日地址：太原市滨河西路23号（市图书馆报告厅二层） 电话传真评估报告目录 一、评估机构1二、评估委托方及采矿权人2三、采矿权概况2四、评估目的5五、评估对象和范围5六、评估基准日6七、评估依据6八、矿产资源及其开发概况8九、评估实施过程19十、现场核实考察和市场调查情况评估方法19十一、评估方法20十二、评估参数的确定21十三、评估假设39十四、评估结论39十五、特别事项说明39十六、评估报告使用限制41十七、矿业权评估报告日42十八、评估责任人员42 附表目录 附表1、山西省晋城晋普山煤矿采矿权评估结果汇总计算表；附表2、山西省晋城晋普山煤矿采矿权评估可采储量计算表；附表3、山西省晋城晋普山煤矿采矿权评估固定资产投资估算表；附表4、山西省晋城晋普山煤矿采矿权评估销售收入、税金及附加估算表；附表5、山西省晋城晋普山煤矿采矿权评估单位成本估算表；附表6、山西省晋城晋普山煤矿采矿权评估总成本费用计算表；附表7、山西省晋城晋普山煤矿采矿权评估所得税计算表；附表8、山西省晋城晋普山煤矿采矿权评估固定资产折旧费计算表。 附件目录 附件1、山西省国土资源厅矿业权评估委托书； 附件2、山西儒林资产评估事务所中国矿业权评估师资格证书；附件3、山西儒林资产评估事务所探矿权采矿权评估资格证书；附件4、山西儒林资产评估事务所合伙企业营业执照；附件5、山西省晋城晋普山煤矿企业法人营业执照；附件6、山西省晋城晋普山煤矿采矿许可证；附件7、山西省晋城晋普山煤矿煤炭生产许可证；附件8、山西省晋城晋普山煤矿安全生产许可证；附件9、山西省晋城晋普山煤矿采矿权评估有关事项说明；附件10、山西欣鹏地质勘测有限公司山西省沁水煤田晋城矿区晋普山煤矿矿产资源储量核实报告；附件11、山西省国土资源厅山西省沁水煤田晋城矿区晋普山煤矿矿产资源储量核实报告矿产资源储量备案证明（晋国土资储备字2009022号）；附件12、山西省晋城晋普山煤矿2006年、2007年、2008年、2009年、2010年、2011年3月财务会计报表；附件13、山西省晋城晋普山煤矿固定资产分类汇总表；附件14、山西省财政厅关于2011年煤炭可持续发展基金煤种征收标准的通知（晋财煤201110号）；附件15、财政部关于统一地方教育附加政策有关问题的通知（财综201098号）； 附件目录 附件16、山西省晋城晋普山煤矿承诺函；附件17、评估人员自述材料；附件18、附图（6张）。（1）山西省沁水煤田晋城矿区晋普山煤矿地形地质图；（2）山西省沁水煤田晋城矿区晋普山煤矿3号煤层底板等高线及资源储量估算图；（3）山西省沁水煤田晋城矿区晋普山煤矿9号煤层底板等高线及资源储量估算图； （4）山西省沁水煤田晋城矿区晋普山煤矿15号煤层底板等高线及资源储量估算图；（5）山西省晋城晋普山煤矿3号煤层采掘工程及资源储量计算图；（6）山西省晋城晋普山煤矿9号煤层采掘工程及资源储量计算图。 山西省晋城晋普山煤矿采矿权评估报告山西省晋城晋普山煤矿采矿权评估报告山西省晋城晋普山煤矿采矿许可证于2011年8月1日到期。山西省国土资源厅拟对山西省晋城晋普山煤矿采矿权进行有偿处置，并于2011年4月28日通过抽签方式，确定我所承担山西省晋城晋普山煤矿的采矿权评估工作。受山西省国土资源厅委托（附件1），依据矿业权管理的法律、法规，本着客观、独立、公正、科学的原则，选择适当的采矿权评估方法，我所于2011年4月29日至5月15日，对该矿采矿权进行了评估。本所评估人员按照必要的评估程序对委托评估项目进行了实地查勘、市场调查与询证，在合理的假设条件下，遵循当前经济技术条件下最合理有效利用资源和最佳用途开发的原则，按社会平均生产力水平确定有关经济、技术、管理参数。现将评估项目的基本情况，评估方法及相关参数选择与计算，评估运作全过程和评估结论报告如下：一、评估机构名 称：山西儒林资产评估事务所主要经营场所：太原市迎泽区并州北路63号执行事务合伙人：毋建宁合伙企业类型：普通合伙企业中国矿业权评估师：毋建宁 卫三保（附件2）探矿权采矿权评估资格证书（附件3）编 号：矿权评资1999003号发证机关：国土资源部合伙企业营业执照（附件4）注 册 号：140106261000012 1-1登记机关：太原市工商行政管理局迎泽分局二、评估委托方及采矿权人1、评估委托方评估委托方为山西省国土资源厅。2、采矿权人采矿权人为山西省晋城晋普山煤矿。企业法人营业执照注册号:140000105930164 2-2(附件5)企业名称：山西省晋城晋普山煤矿住所：泽州县南村镇司匠村法定代表人：卫秋来注册资本：人民币叁亿伍仟叁佰零肆万元整经济性质：国有企业经营方式：许可经营项目：煤炭开采（有效期至2011年8月1日）；一般经营项目：*经营范围：主营：煤炭经营，煤炭设备检修；零部件加工，餐饮、住宿（限晋普山煤矿招待所）。兼营：成立日期：1976年8月4日营业期限：自1976年8月4日至2015年5月30日止三、采矿权概况山西省晋城晋普山煤矿隶属于山西省监狱管理局，是一座设计生产能力为130万吨/年的国有煤矿，于1968年筹建，1975年7月建成投产，1985年开始进行改扩建，1994年扩建投产。2006年核定生产能力为130万吨/年。山西省晋城晋普山煤矿为监狱煤矿，是一座改造为主而非生产为主的煤矿企业，周末、节假日为确保安全均不生产，且为7小时、两班倒的工作制度。全矿现有职工2527人，犯人3000余人。井下现有两个综采工作面， 一个高档采煤工作面，三个综掘工作面，四个炮掘工作面。山西省晋城晋普山煤矿占地面积约1000亩，目前已取得土地使用证，全部为划拨方式取得。1、采矿许可证证号: c100000200909091120034526 (附件6)采矿权人：山西省晋城晋普山煤矿地址：山西省晋城市泽州县矿山名称：山西省晋城晋普山煤矿经济类型：国有企业开采矿种：煤开采方式：地下开采生产规模：130万吨/年矿区面积：28.2135平方公里开采深度：由870米至620米标高有效期限：贰年，自2009年08月01日至2011年08月01日2、煤炭生产许可证编号：201405250063（附件7）煤矿（井）名称：山西省晋城晋普山煤矿工业广场地址：山西省晋城市泽州县南村镇开采煤层：3#、9#、15#开拓方式：平硐开拓提升方式：罐笼，串车运输方式：列车通风方式：混合式采煤工艺：综采，高档普采生产能力：130万吨/年设计采区回采率：75%有效期限：2007年11月28日至2036年11月28日3、安全生产许可证编号：（晋）mk安许证字2009g0138y2（附件8）单位名称：山西省晋城晋普山煤矿主要负责人：卫秋来单位地址：晋城市泽州县南村镇司匠村经济类型：国有企业许可范围：煤炭开采、开采3#、9#煤层，许可能力130万吨/年有效期：2009年9月14日至2011年8月1日4、采矿权历史沿革（附件9）1993年12月，山西省晋城晋普山煤矿首次取得采矿许可证（证号：晋采证煤字1993第16号）。开采矿种：煤3#、9#、15#；矿山规模：70万吨/年；开采方式：地下开采；井田面积：28km2；有效期：十五年。1999年，经山西省国土资源厅批准，变更采矿许可证。变更后的采矿许可证证号：1400009944661；开采矿种：煤3#、9#、15#；生产规模：130万吨/年；开采方式：地下开采；矿区面积：28.1996km2；开采深度：由870m至620m；有效期限拾年整，自1999年7月至2009年7月。2009年8月1日中华人民共和国国土资源部为本矿换发了采矿许可证（证号：c1000002009091120034526），开采矿种：煤；生产规模：130万吨/年；开采方式：地下开采；矿区面积：28.2135km2；开采深度：由870m至620m；有效期限为贰年自2009年08月1日至2011年8月1日。5、采矿权评估史及价款缴纳情况（附件9）截止评估基准日，山西省晋城晋普山煤矿采矿权未进行过评估，亦未缴纳过采矿权价款。四、评估目的山西省晋城晋普山煤矿采矿许可证于2011年8月1日到期。山西省国土资源厅拟对山西省晋城晋普山煤矿采矿权进行有偿处置，受山西省国土资源厅委托，我所对山西省晋城晋普山煤矿采矿权进行了评估。通过评估，显化采矿权价值，为国土资源部门有偿处置该采矿权、收取采矿权价款提供价值咨询意见。五、评估对象和范围评估对象为山西省晋城晋普山煤矿采矿权。评估范围为采矿许可证（证号: c1000002009091120034526）批准的矿区范围，以及该矿区范围内与采矿权相对应的煤炭资源。矿区范围由5个拐点连线圈定，各拐点坐标（1954北京坐标系，6度带）如下：1 x=3928393.00 y=19659753.00；2 x=3928422.00 y=19661653.00；3 x=3921421.00 y=19661759.00；4 x=3921337.00 y=19656258.00；5 x=3922617.00 y=19656240.00。矿区面积：28.2135km2，开采深度870620m标高。1999年山西省国土资源厅批准变更的采矿许可证（证号：1400009944661），矿区范围由5个拐点坐标构成，矿区面积28.1996km2；2009年8月1日中华人民共和国国土资源部换发的采矿许可证（证号：c1000002009091120034526）矿区范围由5个拐点坐标构成，矿区面积28.2135km2。“储量核实报告”根据1999年山西省国土资源厅批准变更的采矿许可证编制，矿区范围由5个拐点坐标构成，矿区面积28.1996km2。截止评估基准日有效的采矿许可证（证号：c1000002009091120034526）与“储量核实报告”矿区范围的5个拐点坐标全部一致，但矿区面积相差0.0139 km2，六、评估基准日根据山西省国土资源厅矿业权评估委托书，采矿权评估基准日确定为2011年3月31日；资源储量估算为截止2006年9月30日保有的资源储量。评估中所采用的取费标准，均为2011年3月31日的有效价格标准。评估利用的保有资源储量为2006年9月30日的保有资源储量。七、评估依据山西省晋城晋普山煤矿采矿权评估工作以下列法律、法规、规章和有关文件、资料为主要依据：1、中华人民共和国矿产资源法（中华人民共和国主席令第74号）；2、国务院矿产资源勘查区块登记管理办法（国务院令第240号）；3、国务院矿产资源开采登记管理办法（国务院令第241号）；4、国务院探矿权采矿权转让管理办法（国务院令第242号）；5、国土资源部矿业权出让转让管理暂行规定（国土资发2000309号）；6、国务院五部委矿产资源储量评审认定办法（国土资发1999205号）；7、国土资源部矿产资源登记统计管理办法（国土资源部令第23号）；8、国土资源部关于印发的通知（国土资发2008174号）；9、国土资源部关于规范矿业权出让评估委托有关事项的通知（国土资发2008181号）；10、国土资源部关于规范矿业权评估报告备案有关事项的通知（国土资发2008182号）；11、国家标准固体矿产地质勘查规范总则（gb/t13908-2002）；12、国家标准固体矿产资源储量分类（gb/t17766-1999）；13、行业标准煤、泥炭矿产地质勘查规范（dz/t0215-2002）；14、行业标准煤炭工业矿井设计规范（gb50215-2005）；15、国土资源部矿业权评估指南（2004年）；16、国土资源部关于实施矿业权评估收益途径评估方法修改方案的公告（2006年第18号）；17、国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告（2008年第6号）；18、中国矿业权评估师协会中国矿业权评估准则（2008年）；19、中国矿业权评估师协会中国矿业权评估准则（二）（2010年）；20、中国矿业权评估师协会矿业权评估参数确定指导意见（2008年）；21、山西省国土资源厅矿业权评估委托书；22、山西省晋城晋普山煤矿企业法人营业执照；23、山西省晋城晋普山煤矿采矿许可证；24、山西省晋城晋普山煤矿煤炭生产许可证；25、山西省晋城晋普山煤矿安全生产许可证；26、山西省晋城晋普山煤矿采矿权评估有关事项说明；27、山西欣鹏地质勘测有限公司山西省沁水煤田晋城矿区晋普山煤矿矿产资源储量核实报告；28、山西省国土资源厅山西省沁水煤田晋城矿区晋普山煤矿矿产资源储量核实报告矿产资源储量备案证明（晋国土资储备字2009022号）；29、山西省晋城晋普山煤矿2006年、2007年、2008年、2009年、2010年、2011年3月财务会计报表；30、山西省晋城晋普山煤矿固定资产分类汇总表；31、山西省财政厅关于2011年煤炭可持续发展基金煤种征收标准的通知（晋财煤201110号）；32、财政部关于统一地方教育附加政策有关问题的通知（财综201098号）； 33、山西省晋城晋普山煤矿承诺函；34、山西省晋城晋普山煤矿提供的其他有关资料；35、本所收集、调查的有关资料。八、矿产资源及其开发概况（一）矿产资源概况根据山西欣鹏地质勘测有限公司编制的山西省沁水煤田晋城矿区晋普山煤矿矿产资源储量核实报告（附件10），对山西省晋城晋普山煤矿资源概况介绍如下：1、位置与交通晋普山煤矿位于山西省东南部沁水煤田晋城矿区的南部，行政区划隶属晋城市，北距晋城市10km。太（原）洛（阳）公路从井田东侧1km处通过，向北经太原至晋北各地，南达洛阳，东经焦作至郑州，西经侯马至陕西。太（原）焦（作）铁路线从井田东侧约8km处通过，该矿有铁路专用线与太（原）焦（作）铁路接轨，交通运输极为便利。2、自然地理矿区位于山西黄土高原、沁水盆地东南边缘、太行山大背斜之西翼南段。该井田南宽北窄略成梯形，地形为低山丘陵区。总的趋势是西部、南部高，属低至中高山区 ，高程为8001160m，东北部低，属小型冲击平原丘陵区，高程为740m左右，均属剥蚀堆积地形，井田内地貌受地质构造、地层和地表水文网切割等因素影响，呈现构造剥蚀低山丘陵夹以山间小盆地，如张村小盆地。水系属于黄河流域的沁河水系，但井田内以h型山梁为分水岭，把井田划分为丹河水系支流的白水河水系和常村河。区内季节性间歇河流冶底河、常村河向西北，再折向东汇入丹河，西峪河、司匠河向东汇入白水河，然后向东北汇入丹河，其它再无常年水系。3、地质工作晋普山煤矿处于沁水煤田晋普山区精查区内，地质工作程度较高。主要地质工作如下：1963年8月煤炭工业部山西省煤炭工业管理局地质勘探局一一四队开始施工，并于1964年7月提交了沁水煤田晋城矿区晋普山井田煤矿地质勘探最终报告书（精查），山西省矿产储量委员会于1964年10月10日以决议书第107号文予以批准。批准总资源储量21658万吨。2008年8月山西欣鹏地质勘测有限公司编制了本次评估利用的山西省沁水煤田晋城矿区晋普山煤矿矿产资源储量核实报告，该报告经山西省国土资源厅以“晋国土资储备字2009022号”（附件11）备案。4、井田地质（1）地层矿区内出露地层由老到新如下： 中奥陶统峰峰组（o2f）本统为煤系地层之基底,出露于井田的西部,呈鱼脊状南北延伸，厚度不详。岩性质纯性脆，含网格状及树枝状宽度不一的方解石脉。裂隙、节理均较发育，顶部风化呈土灰色。在个别钻孔中见到顶部具薄层状黄铁矿，为本溪组沉积物。 石炭系中统本溪组（c2b）平行不整合于峰峰组灰岩侵蚀面之上，因受剥蚀面控制，厚度由025.98m，平均为10.37m，为海陆交互相沉积。岩性自下而上为含砾粗粒砂岩、砂质泥岩、薄层泥灰岩（含海百合茎化石）、黑灰色泥岩。下部以灰白、深灰色致密，半硬质鲕状结构的铝土矿为主，浅部夹山西式铁矿，深部为黄铁矿，在铝土层中局部富集，尤以铝土矿底部较多。 石炭系上统太原组（c3t）分布于本井田东西两侧，与下伏本溪组为整合接触。以基底砂岩（k1）底至山西组底部砂岩（k7）底为界，该组厚86.88114.40m，平均为98.57m，为海陆交互相沉积。本组是井田内主要含煤地层之一，其层位厚度均较稳定，根据沉积旋回特征分为三段现分述如下：下段（c3t1）：由15号煤层之下第一层砂岩（k1）底至k2石灰岩顶或其上的中粒砂岩底，厚5.5151.03m，平均为18.25m，由北往南逐渐变厚。自下而上岩性为深灰及黑灰色砂岩、泥岩、铝土泥岩、煤层、石灰岩等组成以中粒砂岩、砂质泥岩、石灰岩为主。其中15号煤层及k2石灰岩沉积稳定，底部砂岩（k1）到井田北部尖灭，底部砂岩不稳定呈透镜体，局部相变为砂质泥岩或泥岩。中段（c3t2）：由下段顶至k4石灰岩之上砂岩（相当于七里沟砂岩）底，厚8.6554.62m，平均为32.80m，岩性为灰、深灰及黑灰色中粒砂岩、砂质泥岩、石灰岩、煤、泥岩等组成，其中以k3、k4上石灰岩及9号煤层沉积稳定。上段（c3t3）：由中段顶至山西组底部砂岩（k7相当于北岔沟砂岩）底，厚22.8676.97m，平均47.52m，岩性多为灰、深灰及黑灰色石灰岩、泥岩、砂质泥岩，中细粒砂岩组成，含薄煤层13层。其中以k6灰岩及其之下5m左右的薄层灰岩沉积稳定，其它岩层互为相变。尤其k6灰岩常相变为铁质或硅质胶结的黑色泥岩。 二叠系（p）按其岩性特征，含植物化石情况分为山西组、上石盒子组和下石盒子组。i 二叠系下统山西组（p1s）与下伏太原组为整合接触，为本井田主要含煤地层之一。以底砂岩（k7相当北岔沟砂岩）底至3号煤层之上的第三层砂岩（k8相当于骆驼脖子砂岩）底为界，厚56.0477.09m，平均67.98m，岩性由灰白、淡灰、灰黄、深灰色，以灰白色为主的中、细粒砂岩、砂质泥岩、泥岩、煤层等组成，且以中、细粒砂岩为主。层理类型较复杂，富含植物化石，尤以3号煤层之上15m左右的深灰色砂质泥岩中常见保存完整的pleopterissp.cordoitessp.细羊齿、苛达狄木等化石为特征。ii 二叠系下统下石盒子组（p1x）与下伏山西组为整合接触，自3号煤层之上第三层砂岩（k8相当于骆驼脖子砂岩）底至桃花泥岩顶之上的砂岩（k10）底为界。厚50.0893.98m，平均为79.48m。本组岩层出露广泛，多分布于晋普山周围，由黄绿色砂岩、黄绿色、杏黄色、灰色砂质泥岩及泥岩组成。砂岩一般具交错层理，但常呈大的透镜体。顶部有一层灰紫、桃红、淡黄色具鲕粒状铝土泥岩（钻孔中为淡灰色）俗称桃花页岩，作为划分上、下石盒子组地层的辅助标志层。但在此区发育很不稳定，常被黄绿色砂质泥岩所代替。iii 二叠系上统上石盒子组（p2s）与下石盒子组为整合接触，按其岩性特征把上石盒子组分为三段。自下而上分述如下：下段(p2s1)：本段自下石盒子组顶界至上石盒子组上部一层黄绿色中粒砂岩底作为与上石盒子中段（p2s2）的分界，厚88.72109.93m，平均为99.32m，出露于晋普山的周围，分布广泛，岩性以黄绿色砂岩和砂质泥岩、黄绿色砂质泥岩与泥岩互层所组成。砂岩为泥质胶结松散，具交错层理，横向变化不稳定，常变薄或尖灭。中段（p2s2）：底界为p2s1的顶界，本段顶界常以一层灰白色含砾石，分选性差，硅质胶结的中粗粒石英砂岩作为与p2s3的分界，平均厚82.07m。本段沿山脊呈长条状分布。岩性多以黄绿色砂岩及砂质泥岩为主。含锰铁质较多，节理面上呈铁锈色，砂岩为泥铁质胶结，易风化。上段（p2s3）：位于上石盒子组中段顶界之上，出露于晋普山顶。本段仅保留底部灰白色中、粗粒石英砂岩，硅质胶结、分选差。出露不全仅06m左右。 第三系上新统（n2）零星出露于井田外张庄西南土岗及西部环秀村，于口村等地。岩性为深红紫红色含锰铁质斑点粘土，呈半胶结状，粘性较好，稍具滑感，厚度出露不全仅02m左右。本统沉积于各不同时代的基岩之上，呈明显的角度不整合接触。 第四系（q）i 中更新统（q2）：分布于井田的中部和西南部。地层多为红色、淡红色亚粘土，夹有钙质结核12层，一般粘性不大，局部含砂质较多，在底部有砂层存在，砂层为黄绿色，呈半胶结状，砂砾成份为二迭系黄绿色砂质泥岩、砂岩等碎块，厚度为015m。ii 上更新统（q3）：本统地层分布不甚广泛，仅沿沟谷两侧呈长条状分布，平均厚约5.0m。iii 全新统（q4）：仅分布在沟谷，河床中，由砂土类物质组成，其岩性为冲积洪积物的粘土、砂、砾石等，平均厚约2.0m。（2）构造本井田地质构造主要受新华夏构造体系北北东向褶断隆起带和晋东南山字型构造体系的控制，主要表现为小褶皱群，并伴有北北东向压扭性断层。井田内地层走向大致为南东北西向，东西向构造仅在井田的南部有所显示。短轴褶皱较为发育，可称为本井田构造之特征。地质构造复杂程度为中等类型。（3）可采煤层本井田主要含煤地层为二叠系下统的山西组和石炭系上统太原组。共发育煤层810层，平均总厚度为10.58m，含煤系数为6.36%。其中3号、9、15号煤层稳定、均为全区可采煤层。3号煤层：位于山西组中下部，下距太原组9号煤层46.2574.76m，平均为60.50m，为本井田主要可采煤层，层位稳定。含夹矸13层，夹矸厚度为0.070.25m，岩性为泥岩或炭质泥岩。为全区稳定的可采煤层；煤层厚度2.308.57m，平均5.33m。9号煤层：位于石炭系上统太原组中部，上距3号煤层46.2574.76m，平均60.50m，下距15号煤层31.9050.38m，平均44.65m，为太原组主要可采煤层之一，层位稳定，全区除极个别部位含12层夹矸外其它部位皆不含夹矸，结构简单，煤层厚度为1.042.88m，平均1.55m。为全区稳定可采煤层，煤层从北到南，由厚变薄。15号煤层：位于石炭系上统太原组下部，上距9号煤层31.9050.38m，平均44.65m，下距奥陶系顶部平均距离为16.87m，层位稳定，含夹矸14层，夹矸厚度为0.20.3m。在井田南部夹矸层数多，结构复杂，煤层厚度0.954.61m，平均为2.68m。在井田南部煤层厚度较大，在中部较薄。为稳定可采煤层。5、煤质及工业用途（1）煤的物理性质及煤岩特征3、9、15号均为无烟煤，其物理性质有共同点，煤层大多具有条带状结构，钢灰色或黑色，光亮的金属光泽和似金刚光泽（部分暗煤光泽较暗淡），组织致密坚硬，不易破碎，断口多为贝壳状和棱角状，煤中都含有不等的丝质体，其中9号煤层最多，15号煤层最少，3号煤层居中。煤层次生裂隙常被白色方解石薄膜充填，9号煤层和15号煤层时常夹黄铁矿结核和颗粒。（2）煤的化学组分及煤类3号煤层：灰 分：原煤10.5220.23%，平均15.13%。浮煤4.8710.99%，平均8.06%。挥发分：原煤4.087.79%，平均5.49%。 浮煤4.046.25%，平均5.11%。全 硫：原煤0.270.47%，平均0.37%； 浮煤0.340.53%，平均0.42%。发热量（qgr，d）：原煤34.0435.05mj/kg，平均34.58mj/kg。为低中灰、特低硫、以低灰为主、特高热值之无烟煤二号。为良好的动力用煤和工业用煤。9号煤层：灰 分：原煤9.4631.99%，平均18.13%。浮煤3.857.82%，平均6.45%。挥发分：原煤4.429.24%，平均5.19%。 浮煤3.975.76%，平均4.54%。全 硫：原煤0.839.03%，平均2.73%。发热量（qgr，d）：原煤34.2634.90mj/kg，平均34.67mj/kg。为特低高灰、低硫高硫、以中灰为主、特高热值之无烟煤二号。可作动力用煤和工业用煤。15号煤层：灰 分：原煤16.5224.81%，平均21.05%。浮煤4.486.07%，平均5.31%。挥发分：原煤4.969.52%，平均7.31%。 浮煤3.965.79%，平均4.77%。全 硫：原煤0.517.30%，平均3.66%； 浮煤0.992.30%，平均1.54%。发热量（qgr，d）：原煤33.9234.67mj/kg，平均34.28mj/kg。为中灰、特低高硫、特高热值之无烟煤二号。主要作动力用煤。6、矿床开采技术条件（1）水文地质条件本井田属黄河流域沁河水系，区内季节性间歇河流洽底河、常村河向西北，再折向东汇入丹河，西峪河、司匠河向东汇入白水河，然后向东北汇入丹河。本井田第一含水层（组）为奥陶系中统峰峰组灰岩和上、下马家沟组灰岩。奥灰岩溶水水位标高565.09m，低于15号煤层底板最低标高626.18m，奥灰岩溶水对3、9、15号煤层开采无影响。第二含水层（组）为石炭系上统太原组石灰岩，为富水性弱含水层。第三含水层（组）为二叠系下统山西组砂岩，为富水性弱含水层。第四含水层（组）为下石盒子组砂岩，为富水性弱含水层。第五含水层（组）为第四系冲积层及松散岩层（组），为富水性中等含水层。矿井涌水量一般为975m3/d，最小为592m3/d，最大为1295 m3/d。周边及井田内小煤矿、老窑采空区有积水。水文地质条件简单中等类型。（2）工程地质条件 顶底板条件3号煤层顶板多为泥岩及砂质泥岩，局部为中粒砂岩。炭质泥岩伪顶01.1m，平均0.2m，随煤层开采而冒落。直接顶为泥岩、砂质泥岩、中粒砂岩，厚1.12.5m。老顶为中砂岩，厚度大于3m。3号煤层底板为泥岩、炭质泥岩，极软，遇水膨胀，呈泥状，底板厚0.31.2m。直接底板为粉砂岩。顶板泥岩自然抗压强度为9.018.3mpa，平均为13.65mpa，抗拉强度为0.790.96mpa，平均为0.875mpa，抗切强度为1.672.00mpa，平均为1.835mpa。底板泥岩自然抗压强度为8.412.7 mpa，平均为10.55mpa，抗拉强度为1.191.26mpa，平均为1.225mpa，抗切强度为1.892.11mpa，平均为2mpa。9号煤层顶板为深灰色石灰岩和泥灰岩，底板为泥岩、砂质泥岩，局部为硅质胶结的中砂岩。顶板厚0.61.5m，完整而坚固，局部破碎。底板泥岩，厚1.5m，易发生底鼓，局部为中粒砂岩，底板坚硬。顶板自然抗压强度为53.0mpa，抗拉强度为3.78 mpa，抗切强度为5.82mpa；底板（泥岩）自然抗压强度为15.0 mpa，抗拉强度为1.17 mpa，抗切强度为2.52 mpa。15号煤层顶板为灰褐色砂质泥岩或泥岩，底板为泥岩或砂质泥岩，坚硬。 瓦斯2005年矿井瓦斯绝对涌出量31.14m3/t，相对涌出量15.21m3/min，2006年矿井瓦斯绝对涌出量32.78m3/min，相对涌出量13.24m3/t。属高瓦斯矿井。 煤尘爆炸性3号煤层的煤尘具有爆炸危险性，15号煤层的煤尘不具有爆炸危险性。 地温和地压地温地压皆处于正常区。工程地质勘探类型为第三类。（3）环境地质条件由于本矿的建设和开采，对周围环境造成一定的影响，主要有井下排水、生活污水、煤矸石、地表塌陷、噪声等。矿山地质环境质量较差。7、煤炭资源储量据山西省沁水煤田晋城矿区晋普山煤矿矿产资源储量核实报告和山西省国土资源厅山西省沁水煤田晋城矿区晋普山煤矿矿产资源储量核实报告矿产资源储量备案证明（晋国土资储备字2009022号），截止2007年12月31 日，山西省晋城晋普山煤矿井田内批准开采的3、9号煤层保有资源储量（111b+122b）5285万吨；另外，批准开采的15号煤层保有资源量（333）8879万吨；3、9、15号煤层合计14164万吨。8、对“储量核实报告”评述（1）“储量核实报告”由山西欣鹏地质勘测有限公司在沁水煤田晋城矿区晋普山井田煤矿地质勘探最终报告书（精查）基础上编制而成。山西欣鹏地质勘测有限公司具有乙级勘查资质（证书编号：1420051150070），勘查资质合格。（2）“储量核实报告”详细阐述了井田地层、构造、主要含煤地层、含煤性、各可采煤层的赋存层位、厚度、结构、稳定性及其顶底板岩性，查明了各可采煤层的煤质特征、煤类，评述了工业用途，查明了井田水文地质条件及其他开采技术条件。（3）“储量核实报告”采用地质块段法估算资源储量，各项参数确定合理，数据基本可靠，且经山西省国土资源厅以“晋国土资储备字2009022号”备案，估算的资源储量可供本次评估利用。（4）“储量核实报告”对9号、15号煤层及构造的控制不足，建议进行补充地质勘探工作。本井田范围内及周边老窑积水较多，应加强对采空区积水的探测。（二）矿产资源开发概况晋普山煤矿为正常生产矿井，隶属于山西省监狱管理局，是一座设计生产能力为130万吨/年的国有煤矿，于1968年筹建，1975年7月建成投产，1985年开始进行改扩建，1994年扩建投产。2006年核定生产能力为130万吨/年，2007年实际生产原煤92万吨。全矿现有职工2527人，犯人3000余人。井下现有两个综采工作面， 一个高档采煤工作面，三个综掘工作面，四个炮掘工作面。截至2007年底，3号、9号保有储量为5285万吨，另外，批准开采的15号煤层（高硫煤）保有资源量8879万吨。1、井田开拓晋普山煤矿采用平峒开拓，根据平硐的布置方式将整个井田大致分为南北两翼，在两翼开拓水平运输大巷和回风大巷，分别为南一运输大巷、南+740m运输大巷、南翼回风巷、北大巷和北翼回风巷。在井田中部布置有1#回风斜井和排矸斜井，在井田南部布置有3#回风立井，井田西部布置有2#回风立井。其中，主要运输大巷分别与副平硐、主平硐相连，主平硐运煤，副平硐运输材料、行人以及进空车。2、提升方式井下排矸采用立井提升直接排至山上，提升高度165米，使用的提升绞车型号为2jk-2.5/11.5矿井提升绞车，卷筒数量为两个，卷筒直径2.5米，卷筒宽度1.2米，电机功率为350千瓦。3、运输方式大巷运输主要采用轨道运输，其中包括原煤运输和辅助运输，所选用的电机车型号为架线式直接电机车zk10-550/6。原煤运输选用的矿车为三吨底卸搭接式矿车md3.3-6，材料设备的运输为一吨固定箱式矿车和专用架子车及专用平板车，运送人员为平巷人车（8座）；运送矸石为一吨固定箱式矿车。另外，在北区720米水平布置了一条长约1600米的胶带运输机大巷，专门运输北翼采出的煤炭。采区和工作面顺槽的煤炭运输采用胶带运输机运输原煤，辅助运输主要用轨道和绞车运输。原煤经皮带走廊运至洗煤厂后，经人工拣矸后，采用跳汰工艺进行洗选，然后装火车运走。4、通风方式通风方式为中央对角混合式，通风方法为抽出式，进风井主要有主、副平硐、排矸立井，总进风量为11542m3/min，回风井主要有1#回风斜井和3#回风立井。两回风井均安装有两台bdk8no.26轴流对旋通风机，配用电机为2280kw,一台运转，一台备用，1#回风斜井风叶角度40/35，排风量为6353m3/min。3#回风斜井风叶角度40/35，排风量为6077m3/min矿井掘进通风全部采用压入式通风，局部通风机全部采用双风机双电源，主要有211kw、215kw的对旋局扇。5、采煤工艺晋普山煤矿现有两个综采工作面， 一个高档采煤工作面。其中综采工作面布置3#、9#煤层，高档采煤工作面布置在9#煤层。综采工艺装备：mg240/300wb 采煤机，zy/2800/09/20型支架，sgz630/220溜子，sst-80/402型胶带输送机，转载机为szb-730/75型。机采工艺装备：dz-2.5型柱子，sgz630/220溜子，spj-800胶带输送机，mwg/160/375-w采煤机。dz1400型柱子，spj-800胶带输送机，sgw150cw溜子，mg/240/300-wb采煤机。6、排水系统740米水平为平硐开拓，盖山厚度较小，矿井水源主要受大气降水的影响，雨季较大，井田南区和西区在大巷水平以上，涌水可通过大巷和平硐自然流出，北区大巷向里为7下坡，其涌水通过720皮带运输巷集中到720水仓，排到井口以外，水泵房内安装有4台150d型水泵，敷设三趟6寸管路和一趟10寸管路，完全可以满足井下雨季矿井北区最大涌水量的排水工作。 7、供电系统供电电源为双回路供电，电源取自南村11万伏变电站，采用架空线路lgj-95mm2-3km，电源等级为35kv。35kv变电站位于煤矿负荷中心地带，站内由st-6300kva、35/6.3x两台主变，一台运行，一台备用。经变压后为6kv高压，排矸立井送入井下中央配电室，然后送至各采区配电室和工作面移动变电站，最后用馈电开关将660v或1140v电送至各用电点。九、评估实施过程山西省晋城晋普山煤矿采矿权评估工作从2011年4月29日开始至5月15日结束，评估运作过程如下：2011年4月28日通过抽签方式，我所被选择为承担山西省晋城晋普山煤矿采矿权的评估机构。2011年4月29日，接受委托方委托，委托方提供评估资料。2011年4月30日5月5日，编制评估工作计划，成立评估组，确定评估项目责任人，本所评估人员现场踏勘，实地收集补充、核查与评估相关的资料。 2011年5月6日5月12日，研究、确定评估方法，选择、计算相关参数，拟编评估报告；2011年5月13日15日，评估组讨论评估报告，征求委托方意见，评估责任人修改、补充并提交评估报告。十、现场核实考察和市场调查情况2011年5月4日5日，由山西儒林资产评估事务所副所长李宁、评估助理卢文丽和邹红红3人组成的评估组赴晋城收集评估资料，在山西省晋城晋普山煤矿生产技术科地质室何冠立及茹小军的陪同下，对评估对象进行现场核查和市场调查，并在其引领下到山西省晋城晋普山煤矿生产技术科、财务科收集了截止评估基准日的固定资产明细表及煤炭销售价格等资料。根据评估要求，山西省晋城晋普山煤矿各科室提供了评估所需要的各类资料。通过现场核查和资料收集，相关评估资料基本齐全，数据可靠；区域地质、井田地质、交通等基础设施同“储量核实报告”所反映的情况基本符合。十一、评估方法根据“晋国土资储备字2009022号”文，山西省晋城晋普山煤矿保有资源储量14164万吨（3、9、15号煤层），按照矿产资源储量规模划分标准（国土资发2000133号），属大型矿井。根据采矿许可证，该矿井生产规模为130万吨/年，开采方式为地下开采，按照关于调整部分矿种矿山生产建设规模标准的通知（国土资发2004208号），属大型矿井。“储量核实报告”内容齐全，并已经评审，且经山西国土资源厅以“晋国土资储备字2009022号”予以备案。矿井企业具备独立生产经营条件和获利能力，未来收益可以预测。此外，山西晋城地区内大、中型矿井较多，矿井建设、开采的技术参数易于掌握，煤炭市场行情易于了解。据此，依据国土资源部国土资源部关于印发的通知（ 国土资发2008174号）、中国矿业权评估准则、矿业权评估参数确定指导意见、国土资源部矿业权评估指南（2004年）、国土资源部关于实施矿业权评估收益途径评估方法修改方案的公告（2006年第18号）的相关规定和要求（以下简称“中国矿业权评估准则等”），选择“折现现金流量法”对此采矿权进行评估。其计算公式为：式中： p 采矿权评估价值；ci 年现金流入量；co 年现金流出量； 年净现金流量；i 折现率；t 年序号（t=1，2，3，n）；n 评估计算年限。十二、评估参数的确定（一）主要技术参数1、可采储量（附表2）（1）保有资源储量据“储量核实报告”和山西省国土资源厅“备案