建筑工程承包协议书.doc

.建筑工程承包协议书发包方（甲方）：承包方（乙方）：根据中华人民共和国经济协议法和建筑安装工程承包协议条例及有关规定，为明确甲、乙双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签定本协议。第一条 工程项目一、工程名称：闫廷亮居民楼二、工程地点：陈家湾乡闫家湾村三、承包形式和内容：1、承包形式：由甲方包料、乙方包工、包安全。在施工过程中的一切工伤事故甲方概不负责，由乙方自己承担。2、承包内容：打地基以及一、二层的土建及外墙抹灰。第二条 施工准备一、发包方：、负责施工场地的三通一平；2、建筑施工标准严格执照图纸。二、承包方：、负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、治理、利用和维修工作；、组织施工，人员、材料和施工机械进场；、编制施工施工方案、施工总进度打算，材料设备等进场打算，用水、用电打算。第三条 工程期限一、商定工程总工期为40天，自 年 月 日开工至 年 月 日竣工验收。二、如遇下列情况，经发包方同意后，工期相应顺延：、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源未能接通，影响施工；2、在施工中如因停电、停水小时以上或陆续间歇性停水、停电天以上，影响正常施工；3、未按协议规定拨付预付款、工程进度款影响施工；4、人力不能抗拒的因素而拖延工期。第四条 工程质量一、本工程质量经双方商量研究要求达到合格；二、承包方必须严格遵照施工图纸、工程说明、发包人的意图和国家颁布的建筑工程规范、规程进行施工，并接纳发包方人的监督。三、承包方在施工过程中必需遵守下列规定：1、隐蔽工程必需经发包方检验、验收合格后，方可进行下一道工序施工；2、分项、分部和单位工程完工时，乙方应通知甲方验收；3、承包方在施工中产生质量事故，应及时汇报发包方；4、在施工过程中，乙方必须听从甲方提出的意见建议，在使用材料时保证工程质量的前提下，乙方必须按比例充分使用材料，不浪费的原则(如随意剪碎钢筋、打破许多砖块等)，不能随意带走甲方提供的任何建材，若出现以上情况按双倍价奉还。5、工程竣工后，甲乙双方应会同验收。第五条 工程价款的支出与结算一、本协议签定后，工程开工地圈梁打好后10日内，发包方支出总价的10工程款，大约人民币 1万元；一层大厅现浇筑完拆模型后后发包方支出协议总价的10工程款，计人民币 1万元；二层现浇板混凝土浇筑完拆模型后，发包方支出协议总价的20工程款，计人民币 2万元；抹灰及附属工程完工发包方支出协议总价的10工程款，计人民币1万元。附属工程(铺房顶、锅炉房、硬化等)完工后发包方支出协议总价的30工程款，计人民币 3万元二、工程价款支出达到协议总价款的80时，不再按进度付款，办完交工验收合格后，一次性支出给承包方。三、本协议造价结算：按建筑面积计算200元平方米（附属工程不再计费。）第六条 违约责任承包方的责任：一、工程质量不符合协议规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工酿成逾期交付的，偿付逾期违约金。发包方的责任：未能遵照协议的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应补偿承包方由此酿成的实际耗费。第七条 纠纷解决方法在合同期内，乙方不得故意长期停工或多加工钱，如果违反本条款，乙方必须赔尝违约金2万元，已做工程不再支付工钱，本合同终止。执行本协议产生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由仲裁委员会仲裁。第八条 附 则一、本协议一式三份，协议附件三份(施工图纸)，甲、乙、中间人三方各执一份；二、本协议甲、乙、中间人三方签字，手印，（或加盖三方名章）后生效；工程竣工验收合格，结清工程款后终止；三、本协议签定后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签定补充协议，作为本协议的补充协