施工许可证办理流程.doc

.建筑工程施工许可证和相关审批文件核发办事指南一、项目概述1、办理窗口：天府新区政府服务中心038窗口（成都天府大道南段1632号）2、法定时限：15个工作日3、承诺时限：3个工作日4、收费标准及依据：不收费5、窗口电话：683810316、投诉电话：68381919二、法定依据中华人民共和国建筑法中华人民共和国城乡规划法中华人民共和国招投标法中华人民共和国消防法建设工程质量管理条例国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定建筑工程施工许可管理办法房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法建筑施工企业安全生产许可证管理规定四川省建设工程安全文明施工措施费计价管理办法成都市非城镇户籍从业人员综合社会保险补充规定关于切实解决和预防建设领域拖欠工程款和民工工资有关问题的通知成都市人民政府办公厅关于进一步加强居住区公共设施配套建设管理的意见（试行）关于全省建筑施工企业项目经理实行持证上岗制度的通知成都市建设领域防范拖欠农民工工资管理办法四川省建设工程勘察设计管理条例、建设工程抗御地震灾害管理规定四川省建设工程抗御地震灾害管理办法四川省建设工程合同备案管理办法三、申请条件1、申请人按照要求完成招标备案（含合同备案），并取得招标备案收讫通知书建设工程施工合同备案表。2、申请人按照要求完成质量监督备案。3、申请人按照要求完成安全监督备案，并取得建设项目开工安全生产条件勘验表。四、办理流程第一步：申请人持相关材料向政务服务中心窗口提出申请，窗口工作人员初审合格后，办理受理手续。第二步：由规划建设和城市管理局组织人员对施工现场进行踏勘，并将结果反馈到窗口。第三步：窗口工作人员审核完毕后，符合法定条件的予以核发，不符合法定条件的，不予核发并书面说明原因。第四步：申请人窗口领取建筑工程施工许可证及按申请要求发出占道施工许可证、占用绿地许可证、取水排水许可证、建渣处理许可证树木移植许可证（不含名木古树移植许可）等相关证件。五、申请材料（一）天府新区建筑项目招标投标监督备案（含合同备案）需报资料：1、非国家投资项目工程招标报告。2、项目审批部门的项目批准文件（立项批复、招标核准表）（查看原件收复印件）。3、建筑工程设计文件审查批准书（查看原件收复印件）。4、施工单位安全生产许可证副本（查看原件收复印件）。5、施工单位资质证书副本（查看原件收复印件）。6、建造师注册证书（查看原件收复印件）。7、建设工程施工合同备案受理登记表。8、中标通知书（复印件）。9、施工合同收原件5份，劳务合同原件5份，监理合同原件3份，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书（原件1份）（若无劳务分包，需提供由总包单位出具，建设单位同意的情况说明，原件2份）。10、劳务分包企业、监理企业资质证书各1份，总监理工程师岗位证书（查验原件收复印件）。11、分包承包人安全生产许可证（查验原件收复印件）。12、若施工合同中未明确约定安全文明施工措施费支付计划的，应提交安全文明施工措施费支付协议（原件5份）。（二）天府新区建筑工程质量监督手续核发需报资料：1、质量监督备案表（建筑工程）一式4份并签章。2、建筑工程设计文件审查批准书（复印件）。3、建筑工程施工图设计文件审查合格书施工图设计文件审查备案通知、建筑节能设计审查备案登记表（查验原件收复印件）。4、建设单位确定的工程质量检测见证取样送检人员名单及授权书。5、建设工程施工合同备案表（复印件）。注：凡在工程建设过程中增加了装饰、网架、钢结构、幕墙工程的应增补相关内容的质量监督备案手续，建设单位须提供： （1）、房屋建筑工程施工图设计文件审查备案报告（如是内装工程需提供建筑工程设计文件审查批准书）、房屋建筑工程施工图设计文件审查合格书（查验原件，收复印件）。 （2）、原建筑工程所办质量监督备案表原件。凡工程责任主体主要责任人发生变更或工程发生重大变更，请咨询窗口后办理相应备案手续。（三）天府新区建筑工程施工安全监督备案需报资料：1、建筑工程安全监督备案表一式四份并签章。2、施工现场地下管线资料交接材料证明表一式四份并签章。3、天府新区建设工程施工现场开工安全生产条件自查表一式一份并签章。4、中标企业项目负责人安全生产考核合格证书原件。5、中标企业专职安全管理人员的安全生产考核合格证书、岗位证及安全员一寸彩照一张。（四）天府新区建筑工程施工许可证核发需报资料：在完成以上三个备案、核发之后，备齐以下资料核发施工许可证。1、施工许可证核发申请表（窗口领取，业主单位盖章）。2、国土证或国有土地使用权出让合同或土地划拨决定书（查看原件收复印件）。招标事项核准部门备案通知书或立项批复3、施工图设计文件审查合格书施工图设计文件审查批准书，施工图设计文件审查备案表、节能审查备案表（查看原件收复印件）。4、建设工程规划许可证及盖骑缝章的总平面图（查看原件收复印件）5、建设单位、施工单位、监理单位三方会签盖章的施工组织设计会签表（收原件）。6、银行出具的到位资金证明（收原件，自开立之日起两个月内有效，工期不足1年，资金不得少于50%。工期超过1年，资金不得少于30%）。建设与施工单位民工工资担保手续凭证（收原件）。7、建设项目报建费交费核缴单（收原件）。8、招标备案收讫通知书（原件）。9、中标通知书（原件）。10、建设工程施工合同备案表（原件）。11、建造师注册证书（复印件）（押原件，交一张一寸照片）。12、施工总包单位安全生产许可证副本（查看原件收复印件）。13、综合社会保险缴费确认函（由社保局出具原件）。14、总监理工程师岗位证书（复印件）（押原件，交一张一寸照片）。15、总监任命书（原件）。16、建设项目开工安全生产条件勘验表（原件）。17、建设、施工（总）承包企业、劳务分包企业农民工工资支付专用账户开立证明。施工总承包单位农民工工资委托代发协议、劳务企业信用评价登记表、劳务企业项目管理人员信用评价登记表。劳务企业农民工工资委托代发协议。18、建设、施工企业工程民工工资担保函（正本）（原件）（建设单位和施工单位各中标价的5%）（银行监管协议或担保公司担保书）。19、安全文明施工措施费支付凭证（查银行进账单原件收复印件）（工期一年以内的不低于基本费的70%，一年以上的不低于基本费的50%）。20、工程项目基本情况表，加盖三方公章。21、消防设计审查备案表，其他相关证件所需材料：（一）临时占用道路许可需报资料（与上面重复的可以不再报送）1、临时占用城市道路的单位或个人的有效身份证明。 2、临时占道申请表。 3、涉及道路交通（含人行道）或绿化带的需到市公安交管局或市园林局备案或持有其它有关职能部门的意见。4、临时占用城市道路申请表（有需要的提交，规建局网站下载）。（二）临时占用绿地需报材料（与上面重复的可以不再报送）1、市发改委立项批复。 2、市规划局盖有骑缝章的建设工程设计方案总平图。 3、市建委发放的施工许可证或开工单。 4、申请表（窗口取用或网站下载。政务中心规建局网址下载。 5、按期恢复绿化承诺书。（三）树木砍伐移植需报材料（不含名木古树，与上面重复的可以不再报送）1、申请表，窗口领取或网上下载。 2、市规划局盖有骑缝章的建设工程设计方案总平。 3、市发改委的立项批复。（四）建筑垃圾处理许可需报材料（与上面重复的可以不再报送）1、统征土地及房屋拆迁的提供国土部门出具的集体土地开工许可证或征地拆迁许可证。2、建筑垃圾产生单位与具备建筑垃圾运输通行证企业签订的建筑垃圾运输合同。（五）取水许可需报材料1、成都市取水许可申请登记表1份。 2、凿井取水方案。 3、安全承诺书（包括与第三者有利害关系时，第三者的承诺书或其它文件）。 4、水资源论证报告审查批复文件（需要水资源论