监理精装修工程质量评估报告.doc

富达监理精装修工程质量评估报告建 设 单 位：设 计 单 位：施 工 单 位：监 理 单 位：总监理工程师：公司技术负责人：日 期：一、 工程概况1、 工程名称：2、 建设单位：3、 设计单位：4、 施工单位：5、 监理单位：6、 类型：住宅房室内精装饰及住宅设备安装；7、 施工日期：2010年11月1日至2011年4月25日。本工程为三单元十五层（东单元十四层）87套住宅室内精装修。除顶层为跃层，其余为标准层。全幢建筑面积14483.98平方米。室内局部轻钢龙骨，纸面石膏板吊顶，面层为乳胶漆。墙面为乳胶漆。橱卫为铝扣板吊顶，贴墙砖、地砖，其余地坪为悬浮式实木地板。室内安装大金中央空调。橱柜、洁具、热水器、饮水机等生活设备基本到位。二、 评估依据1、 工程建设监理合同；2、 建设工程施工合同；3、 装饰设计文件；4、 建筑工程施工质量验收统一标准（gb50300-2001）；5、 砌体工程施工质量验收规范（gb50203-2002）；6、 住宅装饰装修工程施工规范（gb50327-2001）；7、 建筑装饰装修工程施工质量验收规范（gb50210-2001）8、 建筑给水排水及采暖工程质量验收规范（gb50242-20020）；9、 通风与空调工程施工质量验收规范（gb50243-2002）；10、 建筑电气工程施工质量验收规范（gb50303-2002）；11、 本工程监理规划、监理细则；12、 本工程施工组织设计、方案及相关技术资料。三、 工程质量验收情况本工程于 年 月 日由地产开发经营有限公司蓝天花园项目部组织竣工预验收，参加单位有业主：物业管理部、*市地产开发经营有限公司蓝天花园项目部；设计、施工单位：*建筑装饰股份有限公司；监理单位：富达工程监理咨询有限公司。监理部根据设计、施工验收规范和法规及监理合同的各项要求结合工程实际情况主要检查：1、 吊顶部分：原材料质量符合设计、规范要求。安装龙骨间距、吊筋直径、平整度、造型符合设计、规范要求。2、 墙、地砖粘贴：原材料质量符合设计、规范要求，抽检垂直、平整度、拼缝高低差符合规范要求，空鼓等均在规范允许范围内。3、 平顶墙面涂刷部分：原材料经复检符合设计规范环保规范要求。检测腻子，目测面层符合施工质量验收规范要求。4、 地面部分：采用先锋实木地板，悬浮式铺贴新工艺，施工质量符合设计、规范要求。5、 各种设施、设备安装部分：原材料及成品符合设计、规范使用要求，安装质量符合设计、规范要求。四、 评估意见和结论根据对现场施工情况的控制和检查结果，监理部对整个工程的精装修分项进行了严格的核查和预验收，从对施工现场和资料的检查结果来看，按照建筑住宅装饰装修工程施工质量验收规范的规定，对本工程检查情况见下表：序号装饰施工内容项数合格合格率备注1轻钢龙骨吊顶、隔墙22100%2墙、地砖粘贴22100%3平顶、墙面涂料涂刷33100%4门、门套制安33100%5地板铺设22100%6洁具安装55100%7灯具安装22100%8设备安装1010100%本工