楼梯踏步大理石铺贴-部分商业沿街大理石地面-外墙干挂大理石招标文件(2017.7.18).doc

楼梯踏步、休息平台、网点外墙干挂大理石 招 标文件 房地产有限公司投资建设。现将公共区域铺装工程、外墙大理石干挂工程向社会具备三级以上的施工装饰装修资质的企业公开招标，希望各单位踊跃报名参与。具体事宜各投标单位，请详细阅读招标文件。一、 项目名称： 二、 招标单位：三、 工程地点： 。四、 招标范围及内容： 沿街大理石25MM厚的卡拉麦里金；公共区域大理石，踏步板、挡脚板采用20MM芝麻灰花岗岩，建筑总面积约 6万m2。五、 投标单位资质要求：各投标单位须具备国家建设部门批准的经营该产品的营业执照和资质证书，并到该项目所在地的建设部门办理经营该产品登记备案手续，其所需费用施工方承担。施工资质三级。六、 招标方式：邀请招标。七、 投标保证金：各投标单位投标前需交纳10000元保证金,不中标者30个工作日内退还，中标者自动转为合同履约保证金。八、 报价方式：（1） 投标方在充分理解设计意图、施工图纸要求后，按招标方提供的“各楼效果图及建筑设计图纸门窗详图（电子版）”计算工程量、填报价格。（详见投标清单）（2） 投标时投标方必须提供样品一套并封存作为评判的标准（并注明品牌型颜色、材规格及型号、否则投标无效视为废标）。（3） 对于招标方提供的附表“工程量清单报价表”中项目名称若有遗漏，投标单位可自行追加，否则视为含在报价中，结算时不再调整。附投标清单：序号项目单位数量材料单价（元）综合单价（元）总价（元）备注1楼梯踏步板平方米803.93踏步板防滑做法详图集，石材厚20mm3楼梯踢脚板米535.18满足招标文件质量要求中相关条款,石材厚20mm2电梯前室、休息平台大理石平方米2862.86满足招标文件质量要求中相关条款，石材厚20mm4休息平台、电梯前室处大理石踢脚线米2025.32大理石踢脚厚10MM，高100MM5楼梯踏步处踢脚线米879.23大理石厚10MM，踢脚线高150MM与休息平台处大理石踢脚线形成统一整体6商业干挂大理石（25MM厚的卡拉麦里金）平方5326.46钢材选用国标Q235钢热镀锌防腐处理，石材主龙骨选用国标8#槽钢，副龙骨选用5#角钢。干挂件选用不锈钢型材规格40*80*37商业干挂大理石内的防火岩棉平方1860865mm厚银色贴面型岩棉板，防火岩棉容重不低于100kg/m 8一层门厅单元门外大理石平方318.84火烧面花岗岩石板（踏步板带防滑条）含着门厅通室外一步台阶方量9商业室外石材铺装平方602荔枝面黄锈石花岗岩；石材型号500*500*5010商业室外石材位置路面夯实整平平方602压实系数不低于0.911商业室外石材位置路面砼浇筑平方602C20混凝土,厚度150MM12路沿石镶贴米116芝麻白机切面花岗岩路沿石13备注：1、单价为：固定综合单价，含人工费、材料费（包括抛光、打磨、倒角磨边、防滑槽、六面防护）、机械费、装卸费、运输费、安装费、检测费、措施费、税费等全部费用（甲方供料不含在单价中）。具体详见图纸及大样。2、材料样品参照安丘浮来春花园，乙方报价时应在材料单价栏内单列乙方供料材料单价。九、合同主要条款1、本工程承包方式为包工包料，工程完成后，甲方、监理、审计按工程实际数量据实收方结算。如有变更，变更单需由甲方、监理、乙方书面签证认可。2、用于本工程的材料由乙方自行采购，材料材质、规格、型号经甲方获准后方可用于本工程。乙方进场前要提供该产品的合格证书及产品检验报告，并到项目所在地质检站送 样检测并出据产品合格报告，检测费用谁供料由谁承担，工程完成后将资料及时整理齐 全交总包单位备案，如因资料不齐全造成的一切后果由乙方承担。甲方保留对本工程使用之主要材料品质确认审查的权利及保留另行委托专业单位对本工程进行独立检测的权利，乙方应配合甲方或甲方所聘第三方机构进行审查并提供物料采购合同、送货单、结算发票等为实现审查所需的资料。3、本合同固定综合单价为乙方勘察工程现场并熟悉施工现场情况后的单价，所有现场中可能发生的交叉作业、技术措施、材料损耗、破损、返工、二次搬运等均已在价格中考虑，结算时甲方将不再调整单价。 4、合同付款方式：施工期间按进度的70%付款，安装完毕后付至合同价款的80%，经监理、甲方竣工验收合格审计结算完毕后付至工程价款的95%，其它款项为保修期满后一个月内无息付清，保修期为两年。进度款支付时乙方提供相应发票。5、工期：具备开工条件后以甲方、监理下达的工程开工令为准。、开工日期及工期：乙方接甲方开工令后 天内到货；安装累计工期为 天，因甲方原因造成工期顺延除外。、因乙方原因导致工期延期的，每延期一天乙方向甲方支付合同总价款0.6%的违约金。竣工日期为通过甲方、监理及质监部门验收合格之日。乙方施工期间要积极配合其它工序的施工，如因乙方原因造成其他工序施工损失的，由乙方负责赔偿。十、大理石、及大理石地面技术及质量要求；一）、铺贴技术要求：1、踢脚H=100，质量等级优良、板材质量不低于一等品。2、楼梯踏步地面采用五莲灰花岗岩铺装，花岗岩厚度20，楼梯踏步防滑措施按L96-401执行、楼梯踢脚H=150，质量等级优良、板材质量不低于一等品。3、楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致、齿角整齐，楼层梯段相邻踏步高差不应大于10、防滑条应顺直、牢固。板材面层平整度1、板块间缝隙误差1、接缝高低差0.5、缝格平直误差2、踢脚上口平直1。4、乙方施工前应及时与甲方监理沟通设计要求及铺贴范围等相关问题，施工前先做样板间，验收合格后方可大面积施工，对未及时提出问题、乙方未及时沟通私自处理施工达不到设计要求造成的全部返工费用及工期延误均由乙方负责。（以书面交底、图审、邮件、会议纪要、往来函、施工日志等资料为依据。）二）、质量要求说明：天然大理石的技术等级、光泽度、外观等质量要求应符合国家现行行业标准天然大理石建筑板材JC79、天然花岗石建筑板材JC205的规定。大理石板材表面应洁净、平整、无磨痕，且应图案清晰、色泽一致、接缝均匀、周边顺直、镶嵌正确、板块无裂缝、掉角、缺棱现象。JC205-92天然花岗石建筑板材中对板材生产提出的技术要求1、JC205-92天然花岗岩建筑板材规格尺寸允许偏差(1)普型板材规格尺寸允许偏差应符合表25的规定。 (2)异型板材规格尺寸允许偏差由供、需双方商定。(3)板材厚度小于或等于15毫米，同一块板材上的厚度允许极差为l.5毫米；板材厚度大于15毫米，同一块板材上的厚度允许极差为3.0毫米。2、JC205-92天然花岗岩石建筑板材平面度允许极限公差不管是花岗岩还是大理石其平面度允许极限公差应符合表26的规定。 3、JC205-92天然花岗石建筑板材角度允许极限公差(1)普型板材的角度允许极限公差应符合表27的规定。 (2)拼缝板材正面与侧面的夹角不得大于90度。(3)异形板材角度允许极限公差由供、需双方商定。4、JC205-92天然花岗石建筑板材外观质量(1)同一批板材的色调花纹应基本调和。(2)板材正面的外观缺陷应符合表28的规定。5、JC205-92天然花岗石建筑板材物理性能(1)镜面光泽度：镜面板材的正面应具有镜面光泽，能清晰地反映出景物。镜面板材的镜面光泽度值应不低于75光泽度单位。(2)体积密度不小于2.5克/立方厘米。(3)吸水率不大于1.0。(4)干燥压缩强度不小于60.0兆帕。(5)弯曲强度不小于8.0兆帕。十一、干挂大理石质量及验收的约定1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更、效果图和建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）、建筑工程施工质量验收统一标准（GBJ50300-2001）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。2、主要质量要求：工程质量达到国家现行相关标准要求及干挂大理石各项质量标准要求。钢材选用国标Q235钢热镀锌防腐处理，石材主龙骨选用国标8#槽钢，副龙骨选用5#角钢。干挂件选用不锈钢型材规格40*80*3 ，结构胶需要满足国家规范要求及地方检测中心对结构胶的各项要求。3、甲方按图纸设计和图纸变更要求对乙方所承包的工程进行验收，验收必须达到合格标准要求。验收如达不到合格标准要求，乙方负责维修处理，所需的一切费用及由此给甲方造成的一切损失、费用由乙方承担。4、外墙干挂工程包工包料，乙方按图纸及规范要求对网点外墙具体部位进行二次设计，并负责提供设计图纸用于施工，包括排版图，干挂外墙保温为65防火岩棉，以上未说明部位的材料及做法应符合国家及地方相关标准、规定。乙方必须与浮来春锦园项目部审计单位预算员核对工程量。十二、乙方的服务承诺：1、乙方应根据自身的制作和安装能力，制定详细的施工组织计划，确保满足和配合其它分包及总包的工期安排。并根据设计图纸的要求保质保量及时完成，要保证所供材料的完整性，无破损。如施工用材以及工程质量达不到验收规范要求，乙方应予以返工，直到达到要求为止，其返工所需的人力、物力、财力、工期均由乙方负责。如乙方因返工影响到工期和质量，应该负相应的赔偿责任。2、对甲方供料材料乙方应及时提报材料数量计划，作为甲方进料的依据，如因乙方使用浪费实际损耗超过预算定额及规范标准的部分，由甲方从乙方工程款中双倍扣除。3、甲方提供水、电源接口，乙方自备水、电表并安装，垂直运输费与总包单位协调由乙方自行承担，食宿条件及机具堆放、保管、水电费和安全均由乙方自理。进场后乙方须服从总包方安全、质量管理，一切相关施工用电等费用及关系由乙方与总包单位自行协调。乙方要积极配合其它分项工程的工作，如因为乙方问题影响工程质量及施工进度，造成的经济损失则由乙方承担。4、临时设施：本工程临时建设设施由乙方在建设单位指定的区域内布置，未经建设单位同意不得占用施工现场以外的土地、道路搭设仓库、料场等临时设施，需搭建临时设施由总包方统一安排。十三、工程总体要求：1.乙方施工必须严格按国家规范、规定、标准、条例和要求等进行，保证本工程质量达到国家验收标准。按照国家现行建筑工程施工规范、验收标准及相关部门验收标准进行验收评定，工程要求确保一次性验收达到标准，否则一切返工费用由乙方全部负责。2、 乙方进场施工前需核实图纸尺寸及实际操作面尺寸的偏差(执行现行质量验收规范)、制作时应做及时调整，如在施工过程中因操作面尺寸造成的返工现象甲方概不负责，如因此影响工期，甲方有权给予乙方工期奖罚标准的双倍向乙方罚款。3、 乙方施工中的所有隐蔽工程在隐蔽前应当经监理签认，否则甲方有权随时要求对隐蔽工程进行检查，由此产生的全部费用由乙方承担，由此延误的工期不予顺延。4、凡本工程中出现质量不符合标准需返工的情况，由此产生的所有费用由乙方承担且延误的工期不予顺延，乙方还应当赔偿由此给甲方造成的全部损失。施工期间，质量出现严重缺陷，乙方在甲方规定的时间内未进行修补的，甲方有权另找维修单位进行维修，由此发生的费用从乙方工程款内无条件扣除。5、工程质保期及保修：工程质保期及保修期为二年，质保期自小区综合验收完成并交付使用之日起计算。质保金为工程总价款的5%。质保期间，乙方必须按照甲方要求在 3 日内进行维修，并在5日内维修完毕，否则，甲方有权另找其他单位进行维修，由此发生的费用从乙方质保金内双倍无条件扣除,同时还需再支付甲方、使用人或者第三方费用基础上向乙方收取15%的管理费。十四、竣工验收：1、乙方应当于本合同规定的竣工日期之前提前组织验收，并向甲方及监理提供经质检部门验收合格的竣工资料，与乙方承包内容有关的材料检测费用由乙方全部承担。2、如果质检部门在竣工验收时发现本工程存在不合格之处，检验未达到验收标准，推迟验收期七天。若乙方在推迟期内仍不能达到验收标准，则每超一天乙方应按合同总价款的0.6%向甲方支付违约金。超过推迟期七天，乙方仍不能达到验收标准的，甲方有权解除合同。乙方应将甲方已付款项一次性退回给甲方，并支付相当于合同总金额30%的违约金，同时赔偿因此给甲方造成的损失。3、 材料质量标准应符合设计图纸及国家规范标准要求，严格按提报样品的品牌及质量使用4、 单体工程安装完成后十日内乙方向甲方、监理、审计报验，验收合格后出具单体工程验 收合格证明。验收合格后，若因为产品自身质量问题的损坏，由乙方三日内给予无偿更换或维修，否则甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应将甲方已付款项一次性退回给甲方，并支付相当于合同总金额30%的违约金，同时赔偿因此给甲方造成的损失。5、乙方负责设备调试及技术指导，使用技术服务。十五、甲方权利与义务甲方有权对施工进行监督，并指派项目负责人担任施工技术指导和随工验收，一旦发现乙方施工质量问题或未按图纸施工，随工负责人有权责令乙方停工或返工，工期不予顺延，如乙方拒绝返工，甲方有权单方解除合同。甲方解除合同的，乙方应将甲方已付款项一次性退回给甲方，并支付相当于合同总金额30%的违约金，同时赔偿因此给甲方造成的损失。十六、乙方权利与义务1、成品保护：乙方应当于本工程开始施工前查明施工现场预留及预埋情况，要根据建筑设计图纸的要求保质保量及时完成，要保证所供成品材料的完整性、无破损。并在施工期间负责保护施工现场成品或半成品保护，否则，给甲方或第三方造成的一切损失由乙方承担全额赔偿责任。乙方要积极配合其它分项工程的工作，如因为乙方原因影响工程质量及进度，给甲方造成的一切损失则由乙方全部承担。2、卫生清理及成品保护：乙方要负责成品的保护及卫生的保洁及垃圾处理，做到工完料净场地清，文明施工。谁的垃圾谁清理，如乙方不自行清理施工垃圾，甲方另行找人清理，所有相关清理费用（含管理费，按实际发生清理费用的15%的计）从乙方的工程款中扣除。竣工验收前乙方负责乙方承包范围内的成品、半成品保护，如有损坏，一切返工费用由乙方自理（乙方可再找责任单位追偿）。乙方要对进入现场的施工人员交好底，要注意所有现场的成品保护，否则，谁破坏的谁付费。3、安全责任：合同实施过程中，乙方须服从总包及甲方、监理的质量、安全管理，遵守工地安全管理制度，配备相应的防护安全设施，乙方应负责在工程施工及工程保修期的整个过程中施工现场全部人员与财产的安全，并与总包单位签订安全协议及协调好与各工种的关系等，进入现场后如发生任何安全事故，一切安全责任由乙方承担。4、未经甲方书面同意，乙方不得将本工程分包或委托给第三方施工，一经发现，甲方有权终止合同，甲方解除合同的，乙方应将甲方已付款项一次