北京房地产调研问卷.doc

消费者购房需求调查 IDiaoYan 爱调研消费者购房需求研究调查问卷您好，我们正在对北京市居民的购房需求状况进行研究，您的看法和意见对我们的研究很重要。回答此份问卷我们的访问大概需要8分钟的时间，访问结束后我们将送您一份小礼品。希望能够得到您的支持与帮助，谢谢！G. 过滤题G1.请问您的年龄是：25岁以下 【终止访问】25-55岁 【继续访问】55岁以上 【终止访问】G2.请问，您家在未来1年内在北京购买商品房的可能性有多大，是非常可能、比较可能、不太可能还是完全不可能？ 非常可能 【继续访问】比较可能 有可能 不太可能 【终止访问】完全不可能 G3. 从未来2-3年的发展趋势来看，您家购房可能会选择哪些区域？（修改）二环以内四环和五环之间二环-三环之间五环以外三环和四环之间G4.请问您目前的婚姻状况是：未婚或离异 已婚 G5.请问您购房成员的年收入总和，包括工资、奖金及年终奖励或分红，大致属于以下哪种情况？ 2万以下 【终止访问】2-5万 【继续访问】5-8万 8万以上 G6.请问，您家买房时，主要由谁说了算，下面哪种情况比较符合您家的情况？ 由我一个人说了算 【继续访问】共同商量决定,但我的意见很重要 主要由其他人决定 【终止访问】G7.请问您在哪个区域工作呢？ 1.东城区5.朝阳区9.门头沟区13.昌平区17.延庆县2.西城区6.丰台区10.房山区14.大兴区18.密云县3.崇文区7.石景山区11.通州区15.怀柔区4.玄武区8.海淀区12.顺义区16.平谷区A.目前住房状况A1.您在目前居住的房子里住多少年了？【单选】 o1. 不到1年o4. 10年以上o2. 1年以上，5年以下o5. 说不清o3. 5年以上，10年以下A2.您现在居住的建筑类型是：【单选】 o1.平房o6.双拼别墅o2.多层（6层及以下的楼房） o7.叠加别墅o3.小高层（7层18层的楼房） o8.独栋别墅o4.高层（18层以上的楼房）o其他o5.联排别墅A3.您现在居住的房型是几室几厅？【单选】 o01.一室一厅（包括一室）o06.四室一厅（包括四室）o02.两室一厅（包括两室）o07.四室两厅o03.两室两厅o08.五室两厅o04.三室一厅（包括三室）o09.五室三厅o05.三室两厅o其他A4.您现在住的房子的建筑面积是（平方米）；【单选】o01.30以下o04.91-120o02.30-60o05.121-160o03.61-90o06.160以上A5.您目前居住的房屋每月每平方米的物业管理费是_元？【单选】o01.1以下o04.3-4（不包括4元）o02.1-2（不包括2元）o05.4-5（不包括5元）o03.2-3（不包括3元）o06.5元及以上A6.总的来说，您对现在的住房是十分满意、比较满意、不太满意还是十分不满意？【单选】/o1.十分不满意o4.比较满意o2.不太满意o5.十分满意o3.一般o6.说不清 B. 消费者对商品房的需求意向B1.请问您未来一年购房主要是用来自己居住、.出租投资还是准备卖出投资呢？【单选】 o1.自己居住o4.出租投资【跳至B3题】o2.部分自己住，部分出租o5.卖出投资【跳至B3题】o3.暂时自己住，今后卖出或出租投资o6.其他B2.您家购置的新房将会有哪些人和您一起住呢？【多选】o1.自己o4.父母o2.妻子o5.女朋友o3.孩子o6.其他B3. 您选择购房区域时主要会考虑下列哪两个因素？【多选】o1.交通o5.自然环境（如绿地、空气质量）o9.治安状况o2.离工作地的距离 o6.人文环境(如居住人口素质) o10.工业污染程度o3.离家人居住地的距离o7.地段档次o其他o4.商业氛围o8.本区域未来的发展规划B4. 在确定区域后，对于楼盘本身主要会考虑下列哪三个因素？【多选】o1.户型o6.建筑风格o11.装修o2.价格o7.物业管理水平o12.小区园林景观o3.小区规模o8.小区智能化水平o13.楼盘知名度o4.朝向o9.开发商声誉和资质o14.建筑结构（砖混/框架）o5.小区配套,如学校、邮局o10.楼层o其他B5.请问您在各种建筑类型中，更愿意选择哪种楼型？【单选】 o1.多层住宅（7层及以下）o3.高层（15层以上）o2.小高层（815层）o其它B6.你能接受的房屋单价（每平米的价格）是_元_元？ o01.5000以下o04.11001-15000o02.5001-8000o05.15001-20000o03.8001-11000o06.20000以上B7.你能接受的房屋总价是_万元？ o01.50万以下o04.110-150万o02.50-80万o05.150-200万o03.80-110万o06.200万以上B8.对于您感兴趣的这种楼型，考虑到价格和性能，在选择物业管理公司时，您认为每月每平方米的物业管理费在_元_元是合理的？o01.1以下o04.3-4（不包括4元）o02.1-2（不包括2元）o05.4-5（不包括5元）o03.2-3（不包括3元）o06.5元及以上B9.根据您的实际需要和收入情况，您会选择总面积为_平米的房屋？o01.60以下o04. 121-160o02. 61-90o05. 160以上o03. 91-120 B10.如果您购房，您最希望购买哪种户型？【单选】 o1.一室一厅o3.两室两厅o5.三室两厅o2.两室一厅o4.三室一厅o6.四室或更大B11.在住宅面积已定的情况下,请您从以下选项中选出最重要 【多选】o1.客厅足够大o3.厨房足够大o5.卫生间足够大o2.餐厅足够大o4.主卧足够大o6.阳台足够大B12.对于您家来说，以下一些特别设计的需求程度是完全不需要，不太需要，一般，比较需要，还是非常需要？非常需要比较需要可有可无不太需要完全不需要说不清01. 双阳台（以上）5432102. 北面生活阳台5432103. 封闭阳台5432104. 客厅外设阳台5432105. 主卧设阳台5432106. 凸窗台5432107. 主卧设衣帽间5432108. 双卫生间5432109. 卫生间自然采光5432110. 书房自然采光5432111. 主卧落地窗5432112. 客厅落地窗5432113. 餐厅临窗5432114. 配有储藏室5432115. 有阁楼5432116. 设有汽车车库54321B13. 您希望购买的住宅的装修标准如何？【单选】 o1. 全毛胚【跳至B15题】o3. 精装修o2. 初装修（厨房、卫生间装修）o4. 开发商提供多种装修套餐供买家选择,装修费用另付o5其他B14.请问您认为提供这种装修房每平米的合理加价应该是 元_元？ o01.600元以下o04.1000-1200元o02.600-800元o05.1200-1500元o03.800-1000元o06.1500元以上B15.人们对小区配套不同的要求，在您觉得在基本生活配置要求方面，最重要的设施是【单选】 1.超市3.银行5.医院其他2.菜场4.邮局6.学校 B16.在特殊生活配置要求方面，最重要的又是什么【多选】1.社区图书馆5.网球场10. 理发室14.商业街2.儿童活动室6. 羽毛球场11. 美容院3.老人康乐室7. 室内游泳池12. 简餐室4.乒乓球室8. 室外游泳池13.健身房B17.您希望家里的热水供应方式是怎样的？ 【单选】 o1. 24小时集中直供热水（小区内集中建热水房，24小时向每户提供热水）o4.光电一体太阳能热水器（采用光电互补技术，晴天用太阳能，雨雪天气用电能）o2.燃气热水器o5.不需要o3.电热水器o其他 B18.请问您家目前是否有轿车或者未来三年内购车： o1.有o3. 未来三年内不打算购车o2. 打算未来三年内购车o4. 不打算购车【跳至B22题】B19.您是愿意按月租用还是购买停车位呢？【单选】 B080/o1.租用o2.购买【跳至B21题】o3.不需要【跳至B22题】B20.那么您认为合理的月租应该是 元呢? o01.100元以下o04.300-400元o02.100-200元o05.400-600元o03.200-300元o06.600元以上B21.您认为购买一个车位的合理价位是 元？o01.5万以下o10-15万o02.5-8万o15万以上o03.8-10万 B22.你是否看重居家风水？ 【单选】 o1.非常看重o2.比较看重o3.无所谓Z. 背景题Z1.记录受访者性别： 男 女 Z2.您的文化程度是： 高中（含中专、中技）及以下 硕士 大专 博士及以上 大学本科Z3.请问您家目前有几人共同居住（指每周至少有五天在一起居住）？o01.1人o04.4人o02. 2人o05.5 人o03. 3人o06.6人及以上 Z4.您目前的住房是怎样得到的