质监部各阶段项目质量管控要点及典型质量问题.ppt

2011wandainstitutetheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice 如何分阶段做好项目质量管控 版本号 v1 0 2011wandainstitutetheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice 开工阶段 2011wandainstitutetheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice 开工阶段 1办公区 标准动作1 完成标准 2011wandainstitutetheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice 开工阶段 1办公区 标准做法 2011wandainstitutetheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice 开工阶段 1办公区 标准做法 检查表 2011wandainstitutetheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice 开工阶段 2售楼处 标准动作2 完成标准 2011wandainstitutetheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice 开工阶段 2售楼处 标准做法 2011wandainstitutetheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice 开工阶段 2售楼处 标准做法 检查表 2011wandainstitutetheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice 开工阶段 3监理单位招标 标准动作3 完成标准 2011wandainstitutetheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice 开工阶段 3监理单位招标 标准做法 2011wandainstitutetheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice 开工阶段 3监理单位招标 标准做法 2011wandainstitutetheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice 开工阶段 4方案审查 标准动作4 完成标准 2011wandainstitutetheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice 开工阶段 4方案审查 标准做法 2011wandainstitutetheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice 开工阶段 4方案审查 标准做法 2011wandainstitutetheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice 开工阶段 5开工许可 标准动作5 完成标准 2011wandainstitutetheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice 开工阶段 5开工许可 标准做法 检查表 2011wandainstitutetheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice 开工阶段 项目质量管理文件汇总 案例分析 2011wandainstitutetheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice 开工阶段 项目质量管理文件汇总 案例分析 2011wandainstitutetheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice 土护降施工阶段 2011wandainstitutetheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice 土护降施工阶段 1专家论证 标准动作1 完成标准 2011wandainstitutetheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice 土护降施工阶段 1专家论证 标准做法 会议申请 发出专家论证会议申请 召开论证会 项目公司规划副总负责按照计划节点组织基坑支护 基坑支护施工方案 基础结构形式 主体结构形式专家论证会 论证会议规划院参加 质量监管部参加 会议纪要报备 在专家论证会议结束1天后 项目公司将专家论证会议纪要 桩基正式施工图报质量监管部备案 2011wandainstitutetheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice 土护降施工阶段 2工程桩 标准动作2 完成标准 2011wandainstitutetheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice 土护降施工阶段 2工程桩 标准做法 试验内容 工程桩单桩竖向抗压 抗拔静荷载试验 工程桩低应变试验 试验结果报备 将试验报告报项目管理中心质量监管部 抄送计划部 2011wandainstitutetheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice 土护降施工阶段 典型质量问题 案例分析 回填土质量差 2011wandainstitutetheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice 土护降施工阶段 典型质量问题 案例分析 基坑护壁脱落 2011wandainstitutetheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice 土护降施工阶段 典型质量问题 案例分析 混凝土护壁破损 出现塌方 2011wandainstitutetheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice 土护降施工阶段 典型质量问题 案例分析 桩头淤泥未处理干净 2011wandainstitutetheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice 土护降施工阶段 典型质量问题 案例分析 桩锚钢围檩不连续 2011wandainstitutetheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice 土护降施工阶段 典型质量问题 案例分析 钢围檩不连续 2011wandainstitutetheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice 结构 装饰装修 机电工程 2011wandainstitutetheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice 结构 装饰装修 机电工程施工阶段 1材料设备 标准动作1 完成标准 2011wandainstitutetheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice 结构 装饰装修 机电工程施工阶段 1材料设备 标准做法 2011wandainstitutetheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice 结构 装饰装修 机电工程施工阶段 1材料设备 标准做法 2011wandainstitutetheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice 标准动作2 完成标准 结构 装饰装修 机电工程施工阶段 2考核 2011wandainstitutetheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice 结构 装饰装修 机电工程施工阶段 2考核 标准做法 2011wandainstitutetheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice 案例分析 结构 装饰装修 机电工程施工阶段 典型质量问题 结构偏差 2011wandainstitutetheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice 案例分析 结构 装饰装修 机电工程施工阶段 典型质量问题 梁柱核心区箍筋未加密 2011wandainstitutetheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice 案例分析 结构 装饰装修 机电工程施工阶段 典型质量问题 梁底钢筋未绑扎 2011wandainstitutetheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice 案例分析 结构 装饰装修 机电工程施工阶段 典型质量问题 未设马凳 2011wandainstitutetheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice 案例分析 结构 装饰装修 机电工程施工阶段 典型质量问题 钢筋原材报告造假 2011wandainstitutetheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice 案例分析 结构 装饰装修 机电工程施工阶段 典型质量问题 未设置剪刀撑 2011wandainstitutetheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice 案例分析 结构 装饰装修 机电工程施工阶段 典型质量问题 未设置剪刀撑 2011wandainstitutetheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice 案例分析 结构 装饰装修 机电工程施工阶段 典型质量问题 未设斜撑 2011wandainstitutetheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice 案例分析 结构 装饰装修 机电工程施工阶段 典型质量问题 高大支模未组织专家论证 未编制方案 2011wandainstitutetheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice 案例分析 结构 装饰装修 机电工程施工阶段 典型质量问题 脚手架基础不稳 2011wandainstitutetheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice 案例分析 结构 装饰装修 机电工程施工阶段 典型质量问题 吊车上作业层 未论证 2011wandainstitutetheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice 案例分析 结构 装饰装修 机电工程施工阶段 典型质量问题 卫生间洞口未做防水加强 2011wandainstitutetheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice 案例分析 结构 装饰装修 机电工程施工阶段 典型质量问题 防水阴阳角未做附加层 2011wandainstitutetheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice 案例分析 结构 装饰装修 机电工程施工阶段 典型质量问题 出墙套管防水节点做法错误 2011wandainstitutetheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice 案例分析 结构 装饰装修 机电工程施工阶段 典型质量问题 顶板防水无保护层 2011wandainstitutetheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice 案例分析 结构 装饰装修 机电工程施工阶段 典型质量问题 幕墙龙骨积水锈蚀 2011wandainstitutetheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice 案例分析 结构 装饰装修 机电工程施工阶段 典型质量问题 幕墙底部施工缺承重墙 2011wandainstitutetheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice 案例分析 结构 装饰装修 机电工程施工阶段 典型质量问题 幕墙保温防护不到位 2011wandainstitutetheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice 案例分析 结构 装饰装修 机电工程施工阶段 典型质量问题 化学锚栓质量保证书无日期 2011wandainstitutetheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice 案例分析 结构 装饰装修 机电工程施工阶段 典型质量问题 丙装单位未使用低烟无卤电缆 2011wandainstitutetheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice 案例分析 结构 装饰装修 机电工程施工阶段 典型质量问题 大商业装修使用易燃材料 2011wandainstitutetheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice 案例分析 结构 装饰装修 机电工程施工阶段 典型质量问题 石材铺装质量差 2011wandainstitutetheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice 案例分析 结构 装饰装修 机电工程施工阶段 典型质量问题 砌筑质量差 2011wandainstitutetheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice 开业 入伙阶段 2011wandainstitutetheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice 标准动作1 完成标准 开业 入伙阶段 1持有物业开业 2011wandainstitutetheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice 标准做法 开业 入伙阶段 1持有物业开业 2011wandainstitutetheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice 标准做法 开业 入伙阶段 1持有物业开业 2011wandainstitutetheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice 标准做法 开业 入伙阶段 1持有物业开业 检查表 2011wandainstitutetheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice 标准动作2 完成标准 开业 入伙阶段 2持有物业接管移交 2011wandainstitutetheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice 标准做法 开业 入伙阶段 2持有物业接管移交 2011wandainstitutetheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice 标准做法 开业 入伙阶段 2持有物业接管移交 2011wandainstitutetheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice 标准做法 开业 入伙阶段 2持有物业接管移交 2011wandainstitutetheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice 标准动作3 完成标准 开业 入伙阶段 3销售物业入伙 2011wandainstitutetheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice 标准做法 开业 入伙阶段 3销售物业入伙 2011wandainstitutetheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice 标准做法 开业 入伙阶段 3销售物业入伙 2011wandainstitutetheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice 标准做法 开业 入伙阶段 3销售物业入伙 检查表 2011wandainstitutetheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice 标准动作4 完成标准 开业 入伙阶段 4销售物业接管移交 2011wandainstitutetheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice 标准做法 开业 入伙阶段 4销售物业接管移交 2011wandainstitutetheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice 案例分析 开业 入伙阶段 典型质量问题 顶层飘窗板未设防水层 无排水 2011wandainstitutetheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice 案例分析 开业 入伙阶段 典型质量问题 石材断裂 2011wandainstitutetheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotice 案例分析 开业 入伙阶段 典型质量问题 门框变形 未防潮处理 2011wandainstitutetheinformationcontainedhereinissubjecttochangewithoutnotic