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文档简介

.1 目的为规范设备台账与标识管理，明确管理基本要求、设备分类与编号、账、卡、物管理、设备标识等设施设备管理标准，制定本制度。2适用范围适用于公司项目设备台账与标识管理。3基本要求3.1 根据办公楼设备情况，建立设备台账。3.2 设备台账内容包括：设备名称、设备编号、设备所属系统、品牌、生产厂商、启用日期、使用寿命、设备性能参数、附件内容和历年维修记录等。3.3 设备进行分类、编号，设备表面或附近张贴设备卡，设备卡注明设备编号、主要设备性能参数。3.4 设备账、卡、物必须保持内容吻合。4设备分类与编号4.1 设备按照系统进行分类，如强电系统、电梯系统、空调系统、给排水系统、弱电系统等。4.2 各系统设备按照竣工图中设备的编号进行编号，或根据设备卡（表1）进行编号。5账、卡、物管理5.1 设备标识是卡片形式，其用途是指示设备的名称、编号和主要性能参数。5.2 设备台账是文件形式，其用途是表明某台设备的各种信息，从启用到最后报废，其所经历的维修过程（见表2）。设备台账应明确记载该设备现场所在位置。5.3 设备台账由专人保管、记录。内容真实，数据详实。6设备标识管理6.1 在设备表面或设备附近的合适位置，张贴设备标识（见附录A）。6.2 设备标识保持清洁，无污损。6.3 设备标识由专人保管，发现损坏，应及时修复或增补。7相关文件国务院颁发物业管理条例建设部颁发全国物业管理示范大厦标准及评分细则表1设备卡设备系统： 设备控制类别： 编号：设备编号设备名称型号型式安装日期安装地点使用年月 设备原值制造厂家国别生产地点出厂编号技术参数技术资料序号文件名称页数备注表2 历年维修记录日期附件名称保养(检修)内容执行人备注附录A 标识示例空调机组编号：ED-型号：制冷量：冷吨电机功率：KW水泵编号：ED型号：流量：M3/Hr扬程：mH2O电机功率：KW变压器编号：ED额定电流：A额定电压：V绝缘
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