分包单位安装工程招标文件.doc

市北高新技术服务园区NO70501单元10-03地块商品房项目（水电安装工程）工程招标文件*（集团）有限公司2017年11月目 录一 投标人须知二 工程概况、承包内容及承包形式等三 招标要求四 附件1、 安装单位（双包）投标报价表2、 安全、质量、进度保证书3、 安装单位创优措施4、 投标人工程案例5、 投标人各阶段拟投入的劳动力用工计划市北高新技术服务园区NO70501单元10-03地块商品房项目安装工程招标文件市北高新技术服务园区NO70501单元10-03地块商品房项目已具备招标条件，现通过邀请招标方式，择优选择专业分包单位。现将有关事项综合说明如下：一、投标须知1、市北高新技术服务园区NO70501单元10-03地块商品房项目由招标人施工承包，为保质按期完成工程项目，招标人决定对本项目安装工程采取公开邀请招标的方式，合理低价选择专业施工单位。本招标文件为各投标人编制投标书的依据，也是今后工程实施和签订合同的依据之一。2、本工程图纸标注建筑总面积约为54168.5m2,由1个安装单位负责施工，具体楼号为23#，24#，26#，27#，28#办公楼地下部分，28#正负零以上部分，具体楼号信息以图纸为准。3、关于建筑面积的计算：按照国家颁布的计算规则进行计算，净高达到2.1米开始计算建筑面积，小于2.1米，一律不予计取。4、投标人应具备与承包工程内容相对应的资质等级（具备专业资质）；5、投标人具备创市文明工地、市优质结构及实测实量的施工管理经验；6、 投保人具备实测实量考核得分在95分以上的综合管理能力；7、 投标人具备赶工、抢进度等人员资源需求的调配能力；8、 投标人委派的现场负责人，具备做创优工程及实测实量的管理经验，具备对现场作业人员较强的安全、质量、进度、协调等管控能力；9、 投标人具备垫带资的经济实力；10、 投标人不得分包或转包，如出现分包或转包现象，招标人有权取消承包合同，并按实际发生工程量的70%给予结算；11、 投标人进场后，必须严格按照招标人制订的施工现场作业人员规章制度进行管理，如有违反，按制度处罚；12、 如投标人所做的实体质量实测实量分值达不到招标人要求，分值差距较大的，招标人随时可以更换承包班组，并按每平方10元进行扣罚，对实测分值排名达到业主奖励的，同样按比例予以奖励；13、 提醒投标人，该项目主要有2幢（23#、24#）八层的PC保障房，1幢（28#）十九层的钢结构办公楼、地下人防等结构，投标人一定要仔细熟悉施工图纸，踏勘施工现场，一旦中标，投标单位不得以不完全了解工程概况为借口，而提出额外补偿或延长工期要求，若提交要求，招标人不作任何考虑；14、 提醒投标人，本项目全部采用日式管理施工，上下班穿戴防护用品及下班后落手清工作、行走路线等，必须严格按照项目部制定的日式管理要求执行，如违反或者未严格执行，每天将会收到处罚单，对不服从项目部管理的班组人员，随时会被项目部劝退出工地；15、 提醒投标人，如现场委派的现场负责人不能或者没有能力管好、配合好项目部工作，项目部要求承包人每天到岗驻守在项目管理，或者更换现场委派的负责人，直至符合项目部所要求的人选为止。二、工程概况、承包内容及承包形式等1、工程名称：市北高新技术服务园区NO70501单元10-03地块商品房2、工程地点：上海市静安区汶水路与平陆路口 3、工程概况：本工程由楼号分别为23#、24#、26#、27#、28#地上、28#办公地库；其中23#：地上8层，地下1层，建筑高度22.4m,图纸标注建筑面积为5817.04 m2；24#：地上8层，地下1层，建筑高度22.4m,图纸标注建筑面积为5742.15m2；26#：地上1层，建筑高度3.45m, 图纸标注建筑面积为10.8m2；27#：地上1层，建筑高度3.45m, 图纸标注建筑面积为10.8m2；28#地上：地上19层，建筑高度79.95m, 图纸标注建筑面积为30716.88m2；28#办公地库：地下两层，其中地下二层配建人防工程，地下二层高度3.7m、地下一层高度3.95m, 图纸标注建筑面积为11872.27m2；其结构类型：23#、24#为PC装配式剪力墙，26#、27#为一层砌体结构，28#为框架-中心支撑钢结构。 4、承包范围、内容如下：1）本工程承包范围内从基础到屋顶的水电预埋、所有水电安装、避雷接地等工作内容（原材料的场内水平及井架吊篮垂直运输、开墙槽、结构预留洞、修补、管道井封堵、工作面和各楼层面清理等），操作工必须持证上岗。2）工程范围内的使用临时用电、用水按要求接驳到每幢号房及各楼层（含材料）、并配合项目部维护、修理等工作。3）工程内的通水、通球、电阻测试、调试等，凡与水电安装有关联的一切工作均属承包范围内。4）管道、线盒等安装后现浇砼及修补，墙内电线管槽的嵌补、预埋洞口捣补砖墙空调洞预埋、排烟洞预埋等。本工种材料到现场的卸车。5）劳防用品、易耗品及中小型机械工具（灰桶、铁锹、铁板、墨斗、麻线、手套、太阳灯、灯管、灯泡）等均由投标人自理。6）所有施工部位的工完场清和工具的入库保管及各级检查前的清理、材料堆放整齐和标识。配电房到各单体的所有管线、洞口的预埋和封堵。煤气管道安装后的二次封堵。7）施工过程中发生的局部修改，考虑在报价内。8）从进场到工程竣工移交（含现场临时设施布设及安装、预埋）涉及外部检查、验收、过程日常整理、清扫、优质结构、文明工地评审及实测实量等，发生的人工由投标人自己承担，与项目部不发生任何点工。5、承包形式：双包。三、招标要求1、工期要求1）必须根据招标人的要求合理安排施工人员，同步实施施工计划进度表。2）施工过程中，因投标人管理不严而影响工程整体进度所造成的全部费用均由投标人承担。（包括其他班组的误工损失等费用，节点工期每推迟一天需扣除500元）2、质量要求1）工程质量：工程质量必须符合上海市优质工程质量评定标准，实测实量分数必须达到95分以上。2）自觉接受建设单位、监理单位及招标人质量管理人员的检查、评定、处罚。3）若质量及各方面没有达到国家及市有关工程质量评定标准规范和规定的要求，由投标人进行返工、返修等，直至达到区优质工程质量要求，返工、返修等所引起的各种费用和工期损失均由投标人自行承担。4）投标人严禁再次分包或转包，一经发现，招标人将终止中标人所签署的协议，并处违约金伍万元整。3、文明施工要求1）必须达到“上海市文明工地”的标准，创白玉兰优质工程，一次性验收通过。2）投标人在施工期间，须严格服从招标人要求的职业健康和安全、环境管理，由于管理不善，导致有关政府部门罚款及处罚所引起的损失均由投标人承担。 3）严格遵守工地现场施工管理制度，确保安全文明施工。严禁违章指挥、违章作业，投标人违章作业所发生的工伤和伤亡事故的一切经济损失、人工、医疗费均由投标人承担，并接受招标人的批评教育。凡他人所在班组操作失误、自身无防护意识所造成事故，则由他人所在的班组负责工伤者的人工、医疗费。 双包，发生的工伤费用，全部由投标人自理，投标人应加强对劳务人员的管理，对用工者的健康检查，禁止使用未成年人和超龄人、身体残疾人员，合法用工；做好进场后人员实名制登记工作，防止发生理赔纠纷。4）建筑面积超出20000 m2以上的项目，投标人必须安排2个及2个以上的管理人员负责施工现场，负责现场施工安全、质量、进度等工作；并写明现场负责人姓名，管理项目案例，委派书。5）施工中所产生的建筑垃圾应及时清理、整理，并按要求堆放到指定地点。6）所有现场施工人员按公司要求统一着装背心，服装费用含在报价内。7）所有现场施工人员必须刷门禁卡进出工地，一人一卡，门禁卡费用含在报价内，如丢失需补办，补办费用另计。8）生活区严格按照项目部要求，住宿人员每间不得少于5人，办理人员住宿登记手续、用电插卡付费手续，并交纳每间2000元住宿押金；严禁在宿舍内私烧饭菜，一经发现，按项目部规章制度处罚；且每间每月超出的电费，由投标人自行负担。4、承包款支付1）按甲方总包合同约定支付。2）承包工程款支付方式，按项目部2017年制度审批流转。5、报价要求采用总价下浮方式报价。 其中：固定费用240万元从中标单位的工程款中一次性扣除。6、投标文件组成1）投标报价表（格式附后）2）投标人对工程质量、工期、安全的保证书3）投标人各阶段拟投入的劳动力用工计划4）投标人工程案例7、招标日程安排1）被邀请投标人，于2017年 11月 6 日前到工程项目部领取招标文件。2）提交投标文件截至时间和地点：于2017年 11 月 10 日下午3时前提交至美特斯邦威时尚产业园二期项目部。联系人：沈文虎潘丽敏 186219339313） 开标时间：2017年11月10日下午4点（暂定）4） 开标地点：美特斯邦威时尚产业园二期项目部8、投标注意事项1）投标人须按时领取招标文件，否则被视为自动放弃参加投标。2）投标人应认真研究招标文件，如果投标文件不符合招标文件的要求，责任由投标人自负。3）投标人将投标文件一式贰份，加盖单位公章及法人代表签字（自然人按指纹并签字）后装于密封档案袋，直接交招标人（如使用快递方式，请在快递单上注明“投标书”字样），任何人不得开启投标文件，未按规定封标，一律视为废标。4）招标人对中标人和未中标人用电话方式通知各投标人。 *（集团）有限公司 市北高新技术服务园区NO70501单元10-03地块商品房项目部 2017年 11 月 05 日 附件一市北高新技术服务园区NO70501单元10-03地块商品房安装单位投标报价表 序号项目名称含税总价（单位：元）总价下浮率备注1八号清单 办公地库机电 3,809,125.15 /固定总价2九号清单 28#楼机电 5,902,479.86 /固定总价3十号清单 23#24#楼机电 2,157,374.24 /固定总价4十一号清单 29#楼机电 1,233,732.28 /固定总价5十二号清单 机电暂定数量清单 3,042,203.32 /固定单价6小计16144914.85/7固定费用-2400000/从总工程款中扣除8合计13744914.85下浮率固定备注1、本报价单已包含本工种的全部费用，漏项视为对甲方的优惠，不予增补费用；2、本报价单包含所有大临设施及施工现场临设材料购买及按要求安装到各号房、各楼层人工（除二级电箱、大型机械设备固定电箱、电缆外）；3、所有的机电材料品牌按照总包合同约定执行，具体详见附件。 4、保修期为竣工后二年；5、开专用增值税发票，税率为11%。1、报价及付款方式：参照总包合同约定。2、报价时需要考虑各种因素的赶工费用 。3、本工程不存在点工及任何签证，如场外或合同外需用投标人的人工，按普工 150 元/工计算，技工 200 元/工计算。4、承包人每月不少于2次参加项目部周工作例会，到岗率不得低于50%，未参加项目部要求的工作例会，每次处罚1000元。投标人（盖章） 签字： 手机号码：日期：附件二 市北高新技术服务园区NO70501单元10-03地块商品房项目安全、质量、进度保证书本人对市北高新技术服务园区NO70501单元10-03地块商品房工程施工安全、质量、进度等作如下承诺：1、 工程达到上海市优质结构工程、上海市文明工地、实测实量的要求，并自觉接受建设单位、监理单位及招标人质量管理人员的检查、评定，如未能一次性验收通过，投标人愿意按建筑面积5元/作为处罚。 2、根据招标人安排进行施工，并制定施工进度表。如施工过程中，因中标人跟不上工期而影响工程整体进度，投标人愿意以500元/日历天作为处罚。3、本工程施工期间，因投标人操作失误等造成的各类人员安全事故，按投标文件约定承担费用。4、投标人严禁再次分包或转包，一经发现，投标人愿意交纳违约金伍万元整，并无条件退场，同时承担由此给招标人带来的一切经济损失。5、投标人悉知此项目采用日式管理模式，保证无条件服从招标人管理投标人（盖章） 签字： 手机号码：日期：附件