房地产实训报告.doc

中国矿业大学实习（实训）报 告 管理与经济 系 实习（实训）项目名称 认识实习 专业班级： 学生姓名： 学 号： 成 绩：指导教师： 实习（实训）地点， 实习（实训）日期：实习（实训）报告1. 实习目的：我们利用周三的空闲时间，在一个阳光明媚的下午，在老师同学们的陪伴下，一起去参观了佳运房地产经济有限公司，我们总共走过了三个地点，分别是西夏区怡林店，金凤区五里水香店，兴庆区南苑康晨店，此次实习的目的是了解房地产行业的状况，促进我们进一步了解企业的组织行为，运行方式，管理模式，企业文化，核心价值，经营战略，从而将理论与实践结合，不计能够让我们了解社会，而且能够让我们把所学的知识灵活运用，这不仅丰富了我们的课外生活，开阔了视野，还增长了见识，同时优化了就业的意识，在巨大的压力下，能够脱颖而出，做优秀的自己，未来某一天回忆起来，不因碌碌无为而感到羞耻，也许我们相信，始终陪伴着我们的僵尸那个优秀的自己。常言说，不要让明天的你讨厌今天的自己，争取做一个自己喜欢的人。2. 实习地点：我们一共走过了三个地方，分别是西夏区怡林店，金凤区五里水香店，兴庆区南苑康晨店。西夏区怡林店，是公司成立的第九家店面，他的今天提位置是位于北京路育林巷红树林小区东门，在这家店面成立以来，连续多次获得了，全公司业绩排名第三的好成绩，店内优秀员工比比皆是。在他们每个人的身上都有一个励志的故事，通过自己的努力走上了成功的道路。首先，我先来谈一谈对房地产在理论上的认识。房地产是房产和地产的合称，又称不动产。房地产是一种不能移动，或移动后会引起性质、形状改变的财产。房地产，是一种稀缺的资源、重要的生产要素和生活必需品，是人们最重视、最珍惜、最具体的财产形式。随着经济发展、社会进步、人口增加，对其需求日益增长。在市场经济中，房地产还是一种商品，成为人们投资置业的良好对象。由房地产的投资开发、咨询、估价、经纪、物业管理等组成的房地产业，是国民经济中的一个重要产业。房地产是一种特殊的商品，房地产业是一个特殊的产业。现代房地产业在我国的兴起，虽然是近一二十年的事，但其来势迅猛，一波三折，富有生命力，为世人瞩目。金凤区五里水香店，是公司成立的16家店面，位于公司五里水香 小区，公司的工作量之最都在他们店，淡然也离不开店长的辛勤带领，常言说单枪匹马的时代已经过去了，当今时代无疑是合作，在大家努力下。公司取得了良好的业绩。在这一过程中，我采用了看、问、学等方式，初步了解了公司的基本业务。为以后正常工作的展开奠定了坚实的基础，从个人发展方面说，对我影响最大的应该是作为一个社会人工作作风以及在工作过程中专业知识对工作的重要作用，因为这些都是我在校学习中不曾接触过的方面，所以我将在报告中写出我在实习期间积累的这方面的认识和经验。实习是每个大学生必须拥有的一段经历，它使我们在实践中了解社会，让我们学到了很多在课堂上根本就学不到的知识，受益匪浅，也打开了视野，增长了见识，为我们以后进一步走向社会打下坚实的基础。总之，一天时间过的好快啊! 3. 兴庆区南苑康晨店，是公司设立的第五家店面，位于凤凰南街南苑康晨店小区东门，市政府指定的诚信店面之一，多次荣获全公司店面业绩第一的成绩，这里的三楼是佳运的培训室，在这里。同学们端坐一堂，听取了佳运房产经理关于佳运的企业文化阐述与房地产行情的前景。他们的热情，让我们体会到做几件事情，就要认真去做，努力付出，在最后，佳运总经理李云志先生做了总结阐述，表达了他对矿大学子的期待与祝福，希望大家能够努力学习，未来成为行业的精英人才。3. 实习内容：我们一共走过了三个地方，分别是西夏区怡林店，金凤区五里水香店，兴庆区南苑康晨店。在他们专业人员的细心的讲解下，和我们大家的积极的配合下，我们也要赢得了小小的礼物，对于我们来说，那将是莫大的鼓励，我们懂得了目前是泡沫经济时代，房价虽然不稳定，但是在他们这儿，房价还是居于平稳的，分为精装修，简装修，一手房，虽然价值偏高，但还是在做呢，立足于市场，为以后打下坚实的基础，二手房虽然他的价值比一手房低，但是他的优势显而易见的。地段好，学区房，交通，上学，医疗，公园等等，都是极为便利的，为有孩子的家庭提供了便利，以后孩子上学都是一个好去处，他们的宣传方式也是多种多样的。公司的服务宣言：我承诺，我做到，的确，在当今时代，诚信尤为重要的。因此，这是我们实习的好地方，在他们公司的墙上，写着醒目的一行字，心在回想起来，历历在目呢。所以，要严格要求自己，也许我不是最聪明的，但我可以是最可爱的，也许我不是最能干的，但我可以是最积极的，也许我不是最优秀的，但我可以为是最努力的只要我们心中有希望，人生必定撒满阳光。同学们，小鸟离不开蓝天，正如大家的成长需要爱的牵引，小草离不开阳光雨露，正如大家的成长需要知识的哺养，小鱼离不开河水，正如大家的生活需要梦想的激荡让我们仰起笑脸，迎接每一天的朝阳，让我们勤奋好问，为理想插上翅膀。同学们，每天对着朝阳想一想，今天我该怎样度过？每天对着夕阳问一问，今天我努力了吗？迎着晨风，伴着晚霞，和着青春的节拍，唱着最美的歌儿，让我们每一天都做最好的自己！4. 实训总结;本次实习是我的大学最重要的里程碑，其收获和意义可见一斑，虽然说我们是即将走上社会，我们已经是大二的学生了，但作为一个即将步入社会的年轻人，我们几乎没有任何社会的经验。只是在一味的学习理论知识，拘泥于书本，并没有应用到实际中去，可在实习期间的每一件小事，能够体会到人际关系，机会、评价、竞争、成功、失败等各种我们在今后经常会遇到的事件，相信这些宝贵的经验会成为我们今后的重要基石，而在未来的岁月中我们要学习的还有很多，这短短的几个月时间能给了我们很大的启示，让我认清了自我的价值。实习是每一个大学生毕业必须拥有的一段宝贵经历，而这次实习的意义，对我来说已不再是完成毕业实习的任务，相信这些宝贵的经验会成为我今后的重要基石，而在未来的岁月中我们要学习的还有很多，这短短的几个月时间能给了我们很大的启示，让我认清了自我的价值。俗话说：活到老，学到老。本人一直在个方面严格要求自己，努力地提高自己以便使自己更快的适应社会发展的形势。通过再以后工作学习与实践，勇于剖析自己、分析自己、正视自己、去其糟粕、取其精华，不断提高自身素质。在实习期间，我对房地产的销售过程和户型有了一点了解和熟悉。在实习过程中，我学到了很多学校以外的东西，拓宽了自己的知识面，懂得了如何与同事进行沟通，积累了处理人际关系的方法。通过实习，让我磨练了一下自己，锻炼了自己的意志力，训练了自己的交际能力，提升了自己的实践能力，积累了社会经验，为自己以后的工作奠定了基础。社会实践虽然只有短短的一个下午，回想起以前，我觉得自己有一点成熟了，不仅丰富了我的人生阅历，还让我品尝到工作的艰辛，成长的快乐。此时此刻，我想说，我的点滴成长，良性转变，和大家无微不至的关心和培养是分不开的，谢谢你们的谆谆教导，我确确实实能够学习自己在学校学不到的东西，尽管以前也房地产公司做兼职，但是这次感觉收获了很多，比如在人际交往方面，书本上只告诉你如何做，而在这里，需要自己逐渐琢磨、体会。社会中有各种人群，每一个人都有自己独特的生活方式，自己的个性，要和他们处理好关系，害得自己去掌握技巧，而这