第二章工程项目投资组成.doc

工程成本规划与控制课程教案 教案编号：CM2-001本次授课题目：工程项目投资组成及工器具费用计算对应教学大纲章节：2.1-2.2教师、听课对象、时间和地点：教学目标：1）掌握工程项目投资组成2）熟悉工器具购置费用的组成及费用的计算方法教学重点：1）我国工程项目投资组成2）工器具购置费用的组成及费用的计算方法教学难点及化解措施：2）工器具购置费用的费用组成及计算方法（使用图示的方式讲解，举出实际案例）教 学 过 程序号教学内容时间分配教师活动学生活动1工程项目投资组成方式（国内和世行）20分钟讲解听课，记录2国内设备购置费估算10分钟讲解，举例说明，回答问题听课，理解，提问3进口设备购置费估算15分钟讲解，举例说明听课，理解4国内运杂费10分钟讲解，回答问题听课，理解， 5设备及工器具购置费的计算案例25分钟讲解，回答问题听课，理解，提问6课堂知识点总结10分钟讲解听课，理解工程成本规划与控制课程教案 教案编号：CM2-002本次授课题目：建安工程费用及其他费用组成与计算对应教学大纲章节：2.3-2.5教师、听课对象、时间和地点：教学目标：1）掌握建安工程费用项目的组成及各单项费用的组成2）掌握建筑安装工程费用的计算程序和计算方法教学重点：1）建安工程费用项目的组成及各单项费用的组成2）建筑安装工程费用的计算程序和计算方法教学难点及化解措施：2）建筑安装工程费用的计算程序和计算方法（使用案例分析法加深学生对问题的理解，同时强化解决工程费用计算问题的程序和思路）教 学 过 程序号教学内容时间分配教师活动学生活动1建安工程费用项目组成结构10分钟讲解听课，理解2建安工程直接费的定义及计算方法15分钟讲解听课，理解3建安工程间接费，利润及税金的定义与计算方法15分钟讲解听课，理解4建安工程费用计算程序25分钟讲解听课，理解5工程建设其他费用组成10分钟讲解听课，理解6建筑安装工程费的计算案例15分钟讲解，案例分析，回答问题听课，理解，提问工程成本规划与控制课程教案 教案编号：CM1-003本次授课题目：国际工程投标报价组成对应教学大纲章节：2.6教师、听课对象、时间和地点：教学目标：1）熟悉国际工程投标报价的基本意义2）掌握国际工程投标报价组成教学重点：1）投标报价的组成结构图2）国际工程投标报价的主要影响因素教学难点及化解措施：1）投标报价的组成结构图（运用图解法明确各种关键性组成概念，同时有针对性的进行深入解析）教 学 过 程序号教学内容时间分配教师活动学生活动1国际工程投标报价意义概要7分钟讲解听课，理解2投标报价组成结构图10分钟讲解，举例说明听课，理解3投标报价组成人员介绍5分钟讲解听课，理解4投标报价直接费项目的认定12分钟讲解听课，理解5国际工程投标报价的主要影响因素分析11分钟讲解听课，理解，提问第二章 工程项目投资组成（5学时）一、本章教学目的通过本章的学习，让学生了解目前工程项目投资的两种组成方式，掌握工器具购置费用的组成及费用的计算方法，明确建安工程费用项目的组成及各单项费用的计算方法，学会建筑安装工程费用的计算程序和计算方法。二、本章重点、难点本章的重点是掌握工程项目投资的组成及各单项费用和建筑安装费用的计取方法和程序。本章的难点是工程的项目投资内容繁多，概念容易混淆。三、本章教学内容（一）工程项目投资组成概述现行工程项目投资组成有两种，一是我国现行建设项目投资组成方式，二是世界银行和国际咨询工程师联合会的建设工程投资组成方式。1.我国现行建设项目投资组成方式以建设项目经济评价方法与参数第三版为依据，我国建设项目总投资包括建设投资和流动资产投资，其中建设投资包括工程费用（包括设备工程器具购置费、建筑安装工程费）、工程建设其他费用、预备费（包括基本预备费和涨价预备费），如图2.1所示，详图见图2.2。建设项目总投资建设投资工程建设其他费用预备费流动资产投资工程费用建设期利息图2.1 建设项目总投资组成图建筑工程项目总投资建设投资流动资产投资建安工程费工程建设其他费用间接费利润税金设备购置费用工具器具及生产家具购置费设备购置费设备原价与未来企业生产经营有关的其他费用土地使用费与项目建设有关的其他费用预备费涨价预备费基本预备费建设期利息固定资产投资方向调节税铺底流动资金直接费图2.2建设项目总投资组成详图设备运杂费2.世界银行和国际咨询工程师联合会的建设工程投资组成方式1978年，世界银行、国际咨询工程师联合会对项目的总建设成本（相当于我国的建设工程总投资）作了统一规定，如图2.3所示。项目的总建设成本项目直接建设成本项目间接建设成本应急费建设成本上升费用图2.3 世行项目投资组成图 项目直接成本项目直接成本包括土地征购费；场外设施费用；场地费用，指用于场地准备、厂区道路等的建设费用；工艺设备费，指主要设备、辅助设备及零配件的购置费用，不包括税金；设备安装费；管理系统费用，指与系统的材料及劳务相关的全部费用；电气设备费，其内容与第4项相似；电气安装费；仪器仪表费；机械的绝缘和油漆费，指与机械及管道的绝缘和油漆相关的全部费用；工艺建筑费；服务性建筑费用，其内容与第11项相似；工厂普通公共设施费；其他当地费用，指那些不能归类于以上任何一个项目，不能计入项目间接成本，但在建设期间又是必不可少的当地费用。 项目间接建设成本包括 项目管理费。包括总部人员的薪金和福利费，以及用于初步和详细工程设计、采购、时间和成本控制、行政和其他一般管理的费用；施工管理现场人员的薪金、福利费和用于施工现场监督、质量保证、现场采购、时间及成本控制、行政及其他施工管理机构的费用；零星杂项费用，如返工、差旅、生活津贴、业务支出等；各种酬金。.开工试车费。指工厂投料试车必需的劳务和材料费用（项目直接成本包括项目完工后的试车和空运转费用）。.业主的行政性费用。指业主的项目管理人员费用及支出（其中某些费用必须排除在外，并在“估算基础”中详细说明）。.生产前费用。指前期研究、勘测、建矿、采矿等费用（其中一些费用必须排除在外，并在“估算基础”中详细说明）。.运费和保险费。指海运、国内运输、许可证及佣金、海洋保险、综合保险等费用。.地方税。指地方关税、地方税及对特殊项目征收的税金。 应急费.未明确项目的准备金。此项准备金用于在估算时不可能明确的潜在项目，包括那些在做成本估算时因为缺乏完整、准确和详细的资料而不能完全预见和不能注明的项目，并且这些项目是必须完成的，或它们的费用是必定要发生的，在每一个组成部分中均单独以一定的百分比确定，并作为估算的一个项目单独列出。.不可预见准备金。此项准备金（在未明确项目准备金之外）用于在估算达到了一定的完整性并符合技术标准的基础上，由于物质、社会和经济的变化，导致估算增加的情况。此种情况可能发生，也可能不发生。因此，不可预见准备金只是一种储备，可能不动用。 建设成本上升费用通常，估算中使用的构成工资率、材料和设备价格基础的截止日期就是“估算日期”。必须对该日期或已知成本基础进行调整，以补偿直至工程结束时的未知价格增长。工程的各个主要组成部分（国内劳务和相关成本、本国材料、外国材料、本国设备、外国设备、项目管理机构）的细目划分确定以后，便可确定每一个主要组成部分的增长率。然后根据确定的增长率和从工程进度表中获得的每项活动的中点值，计算出每项主要组成部分的成本上升值。（二）设备、工器具购置费用的组成1.设备购置费的构成和计算设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的设备、工具、器具的费用。所谓固定资产标准，是指使用年限在一年以上，单位价值在国家或各主管部门规定的限额以上。新建项目和扩建项目的新建车间购置或自制的全部设备、工具、器具，不论是否达到固定资产标准，均计入设备、工器具购置费中。设备购置费包括设备原价和设备运杂费。（1）国内设备购置费估算设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂费 设备原价系指国产标准设备、非标准设备的原价。 设备运杂费系指设备原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费、供销部门手续费等。如果设备是由设备成套公司供应的，成套公司的服务费也应计入设备运杂费之中。 国产标准设备原价指的是设备制造厂的交货价/出厂价（有备件）；国产非标准设备原价常用成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等来确定。 进口设备的抵岸价是指抵达买方边境港口或边境车站，且交完关税以后的价格。进口设备抵岸价=货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税+海关监管手续费。（2）进口设备购置费估算进口设备购置费 = 设备货价 + 进口从属费 + 国内运杂费 进口设备的货价进口设备的交货方式可分为：内陆交货类、目的地交货类、装运港交货类。a.内陆交货类。在交货地点，卖方及时提交合同规定的货物和有关凭证，并承担交货前的一切费用和风险；买方按时接受货物，交付货款，承担接货后的一切费用和风险，并自行办理出口手续和装运出口。货物的所有权也在交货后由卖方转移给买方。b.目的地交货类。包括目的港船上交货价，目的港船边交货价（FOS）和目的港码头交货价（关税已付）及完税后交货价（进口国目的地的指定地点）。主要特点买卖双方承担的责任、费用和风险是以目的地约定交货点为分界线，只有当卖方在交货点将货物置于买方控制下方算交货，方能向买方收取货款。这类交货价对卖方来说承担的风险较大，在国际贸易中卖方一般不愿意采用这类交货方式。c.装运港交货类即卖方在出口国装运港完成交货任务，主要有装运港船上交货价(FOB),运费在内价(CFR)和运费、保险费在内价(CIF)主要特点：卖方按照约定的时间在装运港交货，只要卖方把合同规定的货物装船后提供货运单据便完成交货任务，并可凭单据收回货款。 进口从属费用进口从属费用=国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+进口环节增值税+海关监管手续费 a.国外运费：我国进口设备大部分采用海洋运输方式，小部分采用铁路运输方式，个别采用航空运输方式。国外运费 = 离岸价运费率或 = 运量单位运价式中，运费率或单位运价参照有关部门或进出口公司的规定。 b.国外运输保险费：对外贸易货物运输保险是由保险人（保险公司）与被保险人（出口人或进口人）订立保险契约，在被保险人交付议定的保险费后，保险人根据保险契约的规定对货物在运输过程中发生的承保责任范围内的损失给予经济上的补偿。国外运输保险费 =（离岸价+国外运费）国外保险费率c.银行财务费，一般指银行手续费。银行财务费=离岸价人民币外汇牌价银行财务费率银行财务费率一般为0.4%0.5%。d.外贸手续费。是指按外经贸部规定的外贸手续费率计取的费用，外贸手续费率一般取1.5%。计算公式为外贸手续费。是指按外经贸部规定的外贸手续费率计取的费用，外贸手续费率一般取1.5%。计算公式为：外贸手续费=进口设备到岸价人民币外汇牌价外贸手续费率式中，进口设备到岸价(CIF)=离岸价(FOB)+国外运费+国外运输保险费e.进口关税：关税是由海关对进出国境的货物和物品征收的一种税，属于流转性课税。进口关税 = (离岸价+国外运费+国外运输保险费) 进口关税率 f.增值税：增值税是我国政府对从事进口贸易的单位和个人，在进口商品报关进口后征收的税种。我国增值税条例规定，进口应税产品均按组成计税价格，依税率直接计算应纳税额，不扣除任何项目的金额或已纳税额。增值税 = (离岸价+国外运费+国外运输保险费+关税+消费税）增值税率g.消费税。对部分进口产品（如轿车等）征收。消费税=（离岸价+国外运费+国外运输保险费+关税）/（1-消费税率）消费税率h.海关监管手续费=到岸价人民币外汇牌价海关监管手续费率 海关监管手续费是指海关对发生减免进口税或实行保税的进口设备，实施监管和提供服务收取的手续费。全额收取关税的设备，不收取海关监管手续费。（3）国内运杂费 设备运杂费的构成 运费；运输保险费；包装费；装卸费；建设单位采购及仓库保管费。 设备运杂费的计算国内运杂费=进口设备离岸价 国内运杂费费率2.工具、器具及生产家具购置费的构成和计算（1）定义:指新建项目或扩建项目初步设计规定所必须购置的不够固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件的费用。（2）公式：工具、器具及生产家具购置费 = 设备购置费定额费率一般来讲，沿海和交通便利的地区，设备运杂费率相对低一些；内地和交通不很便利的地区就要相对高一些，边远省份则要更高一些。对于非标准设备来讲，应尽量就近委托设备制造厂，以大幅度降低设备运杂费。进口设备由于原价较高，国内运距较短，因而运杂费比率应适当降低。案例设备及工器具购置费的计算（1）背景某项目由国外引进工艺设备和技术，硬件费600万美元，软件费60万美元，其中计算关税的项目有45万美元，不计算关税的15万美元；外汇牌价是：1美元=8.3元人民币；海运费率6%；海运保险费率0.35%；外贸手续费率1.5%；中国银行财务手续费率0.5%；增值税率和关税税率均为17%；国内供销手续费率0.4%；运输、装卸和包装费率0.1%；采购保管费率1%。（2）问题 引进工艺设备和技术的价格由哪些费用组成？ 计算该案例工艺设备和技术投资的估算价格。（3）分析与解答 引进工艺设备和技术的抵岸价包括以下费用：货价、从属费用（含国外运输费、国外运输保险费、外贸手续费、银行财务费、关税、增值税）。全部投资的估算价格还包括设备运杂费。 引进工艺设备和技术抵岸价的计算规定见下表引进工艺设备和技术抵岸价的计算规定序号费用名称计算公式备注（1）货价货价=合同中硬软件的离岸价外币金额外汇牌价合同生效，第一次付款日期的兑汇牌价（2）国外运输费 国外运输费=合同中硬件货价国外运输费率海运费率6%，空运费率8.5%，铁路运输费率1%（3）国外运输保险费国外运输保险费=（合同中硬件货价+国外运费） 运输保险费率（1运输保险费率）海运保险费率0.35%，空运保险费率4.55%，路运保险费率2.66%（4）关税硬件关税=（合同中硬件货价+国外运费+国外运输保险费） 关税税率=合同中硬件到岸价关税税率软件关税=合同中应计关税软件的货价关税税率计关税的软件指设计费、技术秘密、专利许可证、专利技术等（5）增值税增值税=（硬件到岸价+应计关税软件的货价+关税） 增值税率增值税率取17%（6）消费税消费税=（到岸价+关税）（1消费税率） 消费税率（进口车辆才有此税）越野车、小汽车取5%，小轿车取8%，轮胎取10%（7）银行财务费合同中硬、软件的货价银行财务税率银行财务费取0.4%0.5%（8）外贸手续费（合同中硬件到岸价+完关税软件的货价） 外贸手续费率外贸手续费率取1.5%（9）海关监管手续费减免关税部分的到岸价海关监管手续费率海关监管手续费率取0.3%引进工艺设备和技术抵岸价的计算见下表。引进工艺设备和技术抵岸价的计算（单位：万元）序号费用名称计算公式费用（1）货价货价=6008.3+608.3=4980+498=54785478（2）国外运输费海运费=4980 6%=298.8298.8（3）国外运输保险费海运保险费=（4980+298.8） 0.35%/(10.35%)=18.5418.54（4）关税硬件关税=（4980+298.8+18.54）17%=5297.34 17%=900.55软件关税=45 8.3 17%=373.5 17%=63.50964.05（5）增值税增值税=（5297.34+373.5+964.05）17%=1127.931127.93（6）银行财务费银行财务费=5478 0.5%=27.3927.39（7）外贸手续费外贸手续费=（5297.34+373.5）1.5%=85.0685.06（8）引进设备和技术的抵岸价(1)+(2)+(3)+(4)+(5)+(6)+(7)=7999.777999.77国内运杂费=7999.77（0.4%+0.1%+1%）=120.00万元引进设备购置和技术投资=7999.77+120.00=8119.77万元（三）建安工程费用项目的组成1.建安费用项目的组成建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成（建标2003206号关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知）。具体如图2.4所示5.危险作业意外伤害保险（1）养老保险费（2）失业保险费（3）医疗保险费3.差旅交通费4.固定资产使用费5.工具用具使用费2.办公费6.劳动保险费7.工会经费8.职工教育经费9.财产保险费10.财务费11.税金12.其他建筑安装工程费直接费间接费利润税金直接工程费措施费规费企业管理费1.人工费2.材料费3.施工机械使用费3.安全施工4.临时设施5.夜间施工6.二次搬运7.大型机械设备进出场及安拆8.混凝土、钢筋混凝土模板及支架9.脚手架10.已完工程及设备保护11.施工排水、降水1.工程排污费3.社会保障费4.住房公积金1.环境保护2.文明施工2.工程定额测定费1.管理人员工资图2.4 建筑安装工程费用组成2.直接费（1）定义：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。（2）公式：直接费=直接工程费+措施费 直接工程费=人工费+材料费+施工机械使用费.人工费=（工日消耗量日工资单价）。日工资单价=日基本工资+日工资性补贴+日生产工人辅助工资+日职工福利费+日生产工人劳动保护费基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资。职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴、防暑降温费、在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。.是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。材料费包括材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验及实验费。单位工程量材料费的计算公式材料基价=（供应价格+运杂费）（1+运输损耗率）（1+采购保管费率）.施工机械费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安、拆费和场外运费。施工机械费=（施工机械台班消耗量机械台班单价）。机械台班单价=台班折旧费+台班大修费+台班经常修理费+台班安拆费及场外运输费+台班人工费+台班燃料动力费+台班养路费及车船使用税 措施费：是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。.环境保护费环境保护费=直接工程费环境保护费费率.文明施工费文明施工费=直接工程费文明施工费费率.安全施工费安全施工费=直接工程费安全施工费费率.临时设施费 .夜间施工增加费 .二次搬运费.大型机械设备进出场安拆费.混凝土、钢筋混凝土模板及支架费模板及支架费=模板摊销量模板价格+支、拆、运输费租赁费=模板使用量使用日期租赁价格+支、拆、运输费.脚手架费已完、工程及设备保护费、施工排水、降水费脚手架搭拆费=脚手架摊销量脚手架价格+搭、拆、运输费租赁费=脚手架每日租金搭设周期+搭、拆、运输费 已完工程及设备保护费=成品保护所需机械费+ 材料费+人工费排水降水费=排水降水机械台班费排水降水周期+排水降水使用材料费、人工费3.间接费间接费由规费和企业管理费构成（1）规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。包括工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险。其中社会保障费包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费。 以直接费为计算基础 规费直接费规费费率 以人工费和机械费合计为计算基础规费（人工费机械费）规费费率 以人工费为计算基础规费人工费规费费率（2）企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。包括管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金及其他。企业管理费的计算公式 以直接费为计算基础 企业管理费直接费企业管理费费率 以人工费和机械费合计为计算基础企业管理费（人工费机械费）企业管理费费率 以人工费为计算基础企业管理费人工费企业管理费费率（3）间接费的计算 以直接费为计算基础 以人工费和机械费合计为计算基础 以人工费为计算基础4.利润（1）定义：是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。（2）特点：按照不同的计价程序，利润的计算方法也有所不同。在投标报价时企业可以根据工程的难易程度、市场竞争情况和自身的经营管理水平自行确定合理的利润率5.税金（1）定义：是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。（2）标准：营业税的税额为营业额3%。城市维护建设税的纳税人所在地为市区的，按营业税的7%征收；所在地为县镇的，按营业税的5%征收；所在地为农村的，按营业税的1%征收。教育费附加为营业税的3%。税金（直接费间接费利润）税率(计税系数)为了计算上的方便，可将营业税、城市维护建设税和教育费附加合并在一起计算，以工程成本加利润为基数计算税金，取费标准如下图所示。纳税地点市区县城、镇其他税率(计税系数)3.413.353.226.建筑安装工程费用计算程序根据建设部第107号部令建筑工程施工发包与承包计价管理办法的规定，发包与承包价的计算方法分为工料单价法和综合单价法。（1）工料单价法计价程序工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇总后另加措施费、间接费、利润、税金生成工程发、承包价。根据计算基础的不同可以分为三种方法。 以直接费为计算基础序号费 用 项 目计 算 方 法备 注1直接工程费按预算表2措施费按规定标准计算3直接费小计+4间接费相应费率5利润（(4)）相应利润率6合计+7含税造价(1+相应税率) 以人工费和机械费为计算基础的工料单价法计价程序序号费 用 项 目计 算 方 法备 注1直接工程费按预算表2其中人工费和机械费按预算表3措施费按规定标准计算4其中人工费和机械费按规定标准计算5直接费小计+6人工费和机械费小计+7间接费相应费率8利润相应利润率9合计+10含税造价(1+相应税率) 以人工费为计算基础的工料单价法计价程序 序号费 用 项 目计 算 方 法备 注1直接工程费按预算表2直接工程费中人工费按预算表3措施费按规定标准计算4措施费中人工费按规定标准计算5直接费小计+6人工费小计+7间接费相应费率8利润相应利润率9合计+10含税造价(1+相应税率)（2）综合单价法计价程序综合单价法是分部分项工程，单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，包括直接费、间接费、利润和税金（措施费也可按此承包价）。由于各分部分项工程中的人工、材料、机械含量的比例不同，各分项工程可根据其材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例（以字母“C”代表该项比值在以下三种计算程序中选择一种计算其综合单价）。C0为原费用定额测算所选工程材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例。.当C C0时，以直接费为计算基础的综合单价法计价程序；.当C C0时，以人工费和机械费为计算基础的综合单价法计价程序；.如该分项的直接工程费仅为人工费，无材料费和机械费时，以人工费为计算基础的综合单价法计价程序 以直接费为计算基础的综合单价法计价程序 序号费 用 项 目计 算 方 法备 注1分项直接工程费人工费材料费机械费2间接费 相应费率3利润（ ）相应利润率4合计+5含税造价 (1+相应税率) 以人工费和机械费为计算基础的综合单价法计价程序 序号费 用 项 目计 算 方 法备 注1分项直接工程费人工费材料费机械费2其中人工费和机械费人工费机械费3间接费 相应费率4利润 相应利润率5合计+ + 6含税造价(1+相应税率)以人工费为计算基础的综合单价法计价程序 序号费 用 项 目计 算 方 法备 注1分项直接工程费人工费材料费机械费2直接工程费中人工费人工费3间接费相应费率4利润相应利润率5合计+ + 6含税造价(1+相应税率)（四）工程建设其他费用组成工程建设其他费用是指应在建设项目的建设投资中开支的固定资产其他费用、无形资产费用和其他资产费用(递延资产)1.固定资产其他费用:包括建设管理费（包含建设单位管理费、工程监理费、工程质量监督费）、可行性研究费、研究试验费、勘察设计费、环境影响评价费、劳动安全卫生评价费、场地准备及临时设施费、引进技术及进口设备其他费、工程保险费、联合试运转费、特殊设备安全监督检查费共11项2.无形资产费用:包括建设用地费（包含土地征用及补偿费、耕地占用税、租地费用）、专利及专有技术使用费。3.其他资产费用（递延资产）:包括人员培训及提前进厂费、生产办公、生活家具购置费、生产工具、器具、用具购置费。备注：新建项目按设计定员为基数计算，改扩建项目按新增设计定员为基数计算。生产准备费=设计定员生产准备费指标(元/人)。（五）预备费、建设期利息、铺底流动资金1.预备费预备费包括基本预备费和涨价预备费。（1）基本预备费：指在项目实施中可能发生难以预料的支出，需要预留的费用，又称不可预见费。主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。基本预备费=（设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费）*基本预备费率（2）涨价预备费：指建设工程在建设期间由于价格等变化引起投资增加，需要预留的费用。2.建设期利息指建设期内发生并计入固定资产的利息。3.固定资产投资方向调节税（暂停）4.铺底流动资金指经营建设项目为保证生产和经营正常进行，按规定应列入建设项目总投资的资金，为流动资金的30%。案例 建筑安装工程费的计算（1）背景某综合楼工程按工程量和工、料、机综合单价计算结果为90万元；零星工程费占直接工程费的5%，措施费为直接工程费的5%，间接费为直接费的8%，利润按直接费和间接费的4%取费，税金按规定计算，取直接费、间接费和利润的3.41%。（2）问题1）计算建筑安装工程造价的程序。2）列表计算该工程的建筑安装工程造价。2）本例的计算见下表建安工程费的计算（单位：万元）序号费用项目计算方法（1）直接工程费90（2）零星工程费（1）5%=4.5（3）措施费（1）5%=4.5（4）直接费（1）+（2）+（3）=90+4.5+4.5=99（5）间接费（4） 8%=99 8%=7.92（6）利润（4）+（5） 4%=（99+7.92）4%=4.28（7）不含税造价（4）+（5）+（6）=99+7.92+4.28=111.2（8）税金（7） 3.41%=111.2 3.41%=3.79（9）含税造价（7）+（8）=111.2+3.79=114.99（六）国际工程投标报价组成1.工程投标报价的意义投标报价是承包商采取投标方式承揽工程项目时，计算和确定承包该项工程的投标总价格。业主把承包商的报价作为主要标准来选择中标者，同时也是业主和承包商就工程标价进行承包合同谈判的基础，直接关系到承包商投标的成败。报价是进行工程投标的核心。报价过高会失去承包机会，而报价过低虽然得了标，但会给工程带来亏本的风险。因此，标价过高或过低都不可取，如何做出合适的投标报价，是投标者能否中标的最关键的问题。2.国际工程投标报价组成结构图工程成本暂定金额上级公司管理费计划利润直接费间接费分包费人工费材料、设备费施工机械使用费现场管理费投标费用保函手续费保险费税金业务费贷款利息临时设施工程费工程辅助设施费其 他不可预见费投标保函履约保函预付款保函维修保函国际工程投标报价人员组成结构图人 员人 员 的 作 用承包商高级管理人员决定是否参加投标，商谈资金，标价调整工程估价人员负责人工、材料、设备基础单价的计算，分摊费用的计算，单价分析和标价汇总公司内部设计人员编制替代设计方案临时工程设计人员全部临时工程结构，模板工程，脚手架，围堰等设备经理对施工设备的适用性和新设备的购置提出建议，分析设备维修费用现场人员对施工方法、资源需求和各项施工作业的大概时间提出建议计划人员编制施工方法说明，按施工进度表配置资源采购人员获取材料报价和估算运输费用法律合同人员对合同条款和融资提出建议工程测量员估算实施项目的工程量市场人员寻找未来工程的机会，保证充分了解业主要求，协助估价人员校核资料财务顾问同金融机构商谈按最佳条件获取资金，商谈保函事宜人事部门人员向估价部门提出有关可用的职员和关键人员的建议，编制人员雇佣条件，协助计算现场管理费用3.直接费具体项目详解国际工程的投标报价与国内工程相比，不仅组成项目较多，并且各个承包商的分类和计算方法也各不相同。重要的是不要漏掉项目或重复计算，以免造成不应有的损失。(1)直接费 工程直接费一般由人工费、材料费、永久设备费、施工机械费、分包费等组成。 人工费 人工费单价需根据工人来源情况确定。我国到国外承包工程，劳动力来源主要有两方面，一是国内派遣工人;二是雇用当地工人(包括第三国工人)。人工费单价的计算就是指国内派出工人和当地雇用工人平均工资单价的计算。在分别计算出这两类工人的工资单价后，再考虑工效和其他一些有关因素，就可以原则上确定在工程总用工量中这两类工人完成工日所占的比重。进而加权平均算出平均工资单价。 考虑到当地雇用工人的工效可能较低、而当地政府又规定承包商必须雇用部分当地工人。则计算工资单价时还应把工效考虑在内，根据已经掌握的当地雇用工人的工效和国内派出工人的工效，确定一个大致的工效比(通常为小于1的数字)，用下式计算: 考虑工效的平均工资单价国内派出工人工资单价X国内派出工人工日占总工日的百分比十当地雇用工人工资单价X当地工人工日占总工日的百分比/工效比 .国内派出工人工资单价。可按下式计算: 国内派出工人工资单价一个工人出国期间的全部费用/(一个工人参加施工年限X年工作日) 出国期间的费用应当包括从工人出国准备到回国休整结束后的全部费用，可由国内和国外两部分费用构成。 工人施工年限应当以工期为基础，考虑多数或大多数工人在该工程的工作时间来确定。 工人的年工作日是工人在一年内的纯工作天数。一般情况下可按年日历天数扣除星期天、法定节假日和天气影响的可能停工天数计算。实际报价计算中，每年工作日不少于300天，以利于提高报价的竞争能力。 .当地雇用工人工资单价。当地工人包括工程所茌国具有该国籍的工人和在当地的外籍工人。当地雇用工人工资单价主要包括下列内容: a.日标准工资(国外一般以小时为单位); b.带薪法定假日、带薪休假日工资; c.夜间施工或加班应增加的工资; d.按规定由承包商支付的所得税、福利费、保险费等; e.工人招募和解雇费用; f.工人上、下班交通费; g.按有关规定应支付的各种津贴和补贴等(如高空或地下作业津贴、上下班时间视离家距离而定补贴);该项开支有时可高达工资数的20%30%。 在计算报价时，一般直接按工程所在地各类工人的日工资标准的平均值计算。 若所算得的国内派出工人工资单价和当地雇用工人工资单价相差甚远，还应当进行综合考虑和调整。当国内派出工人工资单价低于当地雇用工人工资单价时，圊然是竞争约有利因素，但若采用较低的工资单价，就会减少收益，从长远考虑更不利，应予向上调整。调整后的工资单价以略低于当地工人工资单价5%10%为宜。当国内派出工人工资单价高于当地工人时，如在考虑了当地工人的工效、技术水平后，派出工人工资单价仍有竞争力，就不需调整；反之，应向下调。若下调后的工资单价仍不理想，就得考虑不派或基本不派国内工人。 国际承包工程的人工费有时占到总造价的20%30%左右，大大高于国内工程的比率。确定一个合适的工资单价，对于做出有竞争力的报价是十分重要的。 材料设备费 材料和设备费用在直接费中所占的比例很大，准确计算材料、设备的预算价格是计算投标报价的重要一环。为了准确确定材料、设备的预算价格，我国有些对外公司根据对外承包工程的经验，依据材料、设备来源的不同，制定出两种表格，一是当地市场材料、设备优选价格统计表;另一是国内和第三国采购材料、设备价格比较表。在计算报价时，通过这两种价格表的比较，进行材料、设备的采用选择。上述价格表一般每半年调整一次，以保证其准确性。下面介绍不同来源的材料、设备单价计算。 .国内和第三国采购材料、设备单价的计算。主要包括以下几部分内容: a.材料、设备采购价格。包括材料、设备出厂价及包装费，还应考虑因满足承包工程对材料、设备质量及运输包装的特殊要求而增加的费用。 b.全程运杂费。即由材料、设备厂家到工地现场存储处所需的运输费和杂费;对于设备，还要加上设备安装费和运行调试费(如果在工程量清单中这两项不单列的话)以及备用件费用。若业主对设备采用单独招标的方式，则承包商在报价中仅考虑设备的安装和调试费。全程运杂费包括，国内段运杂费、海运段运保费和当地运杂费。 国内段运杂费是指由厂家到出口港装船的一切费用，其计算一般采用综合费率法。 国内段运杂费=运输装卸费十港口仓储装船费 运输装卸费=10%12%X材料采购价格 港口仓储装船费=3%5%X材料采购价恪 海运段运保费是指材料由出口港到卸货港之间的海运费和保险费。具体计算应包括材料的基本运价、附加费和保险费。其中:基本运价是按有关海运公司规定的不同货物品种、等级、航线的运输基价;附加费是指燃油附加、超重附加、直航附加、港口附加等费用；保险费则按有关的保险费率计算。 当地运杂费是指材料由卸货现场到工地现场存储地所需的一切费用。 当地运杂费=上岸费十运距X运价十装卸费 .当地采购材料、设备。一般按当地材料、设备供应商报价，由供应商运到工地。有些材料也可自已组织运输。另外，对一些大宗材料，如块石、石子、卵石和砂子等，也可自己组织开采和加工，其预算价格按实际消耗费用计算。 材料消耗定额可根据招标文件中有关技术规范要求，结合工程条件、机械化施工程度，参照国内定额确定。材料的运输损耗和加工损耗计入材料用量，不增加单价。 施工机械费 国外承包工程施工机械除了承包商自行购买外，有些还可以租赁使用。如果决定租赁机械，施工机械的台班单价就可以根据事先调查的市场租赁价格来确定。 自购施工机械的台班单价由以下费用组成: .基本折旧费。在国外施工，在计算机械设备使用费时，其使用寿命通常按其需要大修时即视为寿命终结，并按此年限收回全部投资。如果是新购设备，则应考虑拟在本工程中摊销的折旧比率。大型施工机具通常可按五年折旧完，折旧方法可采用直线折旧法(亦称平均折旧法)或递减余值折旧法或等值折旧法。一般的中小型机具，或价值较低而又易损的设备，二手设备，以及在工程中使用台班较多的机具或车辆等，可以一次性折旧，即按运抵工地的基价的100%摊入。 .安装拆卸费。对于需要拆卸安装的设备，例如混凝土搅拌站等，可根据施工方案按可能发生的费用计算。至于设备在本工程完工所拆卸运至其他工地所需的拆卸和运杂费用，既可计入下一个工程的机具设备费中，也可列入本次工程中，视具体情况确定。4、国际工程投标报价的主要影响因素国外工程投标报价内容包括各单项工程直接费及其它各项费用。根据国际上习惯作法，承包国外工程所发生的各项费用，除招标文件允许明列的少数项目（如临设费、施工机械费等）外，其他各项费用一般为待摊费，应分摊折算在各单项工程单价内，不单独明列。但是为了对各项费用心中有底，在编制内部报价时，应将所有费用逐项算出，作为工程费用的第二部份汇总。因此要想准确编制国外工程投标报价，就要准确计算出各单项工程直接费和各项费用，认真分析影响工程直接费和各项费用的主要因素以及这些因素的影响程度，正确选取各项费率，编制出合理的报价书，达到既能中标又能盈得一定利润的目的。（1）、工程量是一项非常重要的基础数据，对工料分析、施工备料、中标与否有很大关系。工程量计算准确与否直接影响投标的成败和能否获得利润，尤其是对采取总价不变合同形式的承包工程来说更为重要。因此工程经济人员必须重视工程量的计算，与设计人员共同研究，最好能收集到同类工程项目的实际结算资料及造价分析资料，用它作参考来核实本工程的工程量。（2）、概预算定额（指标）对造价水平的影响国外工程投标报价的编制通常都是先编制出国内概算，然后根据国的概算分析出的人工、材料及机构台班消耗量填上国外工程当地价格编制出工程直接费（即实物法）。而人工、材料及机械台班消耗量都是根据选定的概算指标（定额）计算出来的，因此选用适当的指标（定额）就十分重要。如果选用指标（定额）不当，就会造成人工、材料及机械台班消耗量脱离实际，即使其单价计算再准，编制出的报价书也会有较大误差。一般来说，应该选用工效水平及施工技术水平相同或相似的指标或定额，同时考虑工程所在地的工效水平、施工技术水平、施工条件及施工队的管理水平进行适当的调整。（3）、人工费单价、设备材料价格及机械台班费用的计算取定对报价水平的影响人工费单价取定对报价水平的影响由于外国工资水平一般比国内高，人工费占造价的比重相当高，一般可以占30-50%。人工费单价取定是否合理对报价水平影响极大。要正确计算取定人工费单价应考虑以下几个方面：.劳动力来源，承包国外工程劳动力来源可考虑由我国派遣或当地雇用。必须首先了解当地有否法律规定，当地工人的技术水平如何，再对两国工人的实际工资标准进行测算。如果当地工人工资高于我国派遣工人，则适当多派出国人员，工资单价也可适当提高。反之则应多招募当地工人。鉴于各国都存在不同程度的失业，各国都已颁布规定，对外国派来的工人数有严格的限制，一般不超过总人数的30%。.我国派遣工人的人工费用计算内容。可参照下列公式计算：综合工日单价一名工人出国期间费用工人参加施工年限年工作日。一名工人出国期间费用包括国内国外两部份。国内部份包括：a.国内工资；b.动员费及国内集训探亲期工资；c.制装费；d.国内管理费。国外部份包括：a.国际旅费；b.国外零用费；c.伙食费；d.住宿费；e.补贴及奖金；f.其它费用。工人施工年限一般约为专业施工工期的三