刘艳清继承判决书继承案件.doc

辽宁省沈阳市皇姑区人民法院民 事 判 决 书（2007）沈皇民一权初字第63号原告刘艳清，女，1951年10月7日出生，汉族，无职业，住址沈阳市皇姑区新安江街23号551。委托代理人赵连伟，系沈阳市皇姑区三洞桥法律服务所法律工作者。委托代理人邢国荣，男，1949年7月15日出生，汉族，系沈新聚氨酯制品有限公司安全部主任，住址同原告（系原告丈夫）。被告刘延宏，男，1952年9月1日出生，汉族，无职业，住址沈阳市皇姑区蔷薇河街3号451。委托代理人邓艳琴，女，1952年1月23日出生，汉族，系新新集团退休职工，住址同被告（系被告妻子）。委托代理人安莉，女，1966年5月24日出生，汉族，无职业，住址沈阳市皇姑区嘉陵江街40栋551号12。原告刘艳清与被告刘延宏继承纠纷一案，本院于2006年12月25日受理后，依法由本院审判员卜静担任审判长并主审，与审判员吴涛、代理审判员刘青山组成合议庭，于2007年5月10日公开开庭进行了审理。本案原告刘艳清及其委托代理人赵连伟、邢国荣，被告刘延宏的委托代理人邓艳琴、安莉均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告刘艳清诉称，主张继承被继承人刘永裕（自己父亲）去世后遗留的位于沈阳市皇姑区珠江街189号232室的住房一处。因自己对老人尽了主要赡养义务，故只给被告住房价值的三分之一的折价款；诉讼费由被告承担。被告刘延宏辩称，争议住房是自己于1996年买下的产权，因当时被继承人（自己父亲刘永裕）口头同意将房子给孙子（被告的儿子）；被告对老人尽了主要的赡养义务，表现在经常探望照顾老人，为老人提供日常生活用品，如购买电视机，安装有线电视，并从1993年开始承担争议住房有线电视费用，为老人安装电话并缴纳电话费，在房子买下产权后承担修缮等费用。故不同意原告的主张，而主张自己继承争议住房，给付原告住房价值三分之一的折价款，由原告承担诉讼费及房屋价值评估费。经审理查明，原告刘艳清与被告刘延宏系姐弟关系，二人的母亲高殿珍、父亲刘永裕于2003年3月12日、2006年8月26日先后去世。1990年3月，刘永裕得到回迁住房一套（地址为沈阳市皇姑区珠江街189号232室），后该房参加房改，于1996年10月、1998年9月分别交纳购房款5000元、4621元，买下该房产权（购房款收据二张及房屋产权证上均署名刘永裕，一张收据及房证上的“裕”为“玉”，原、被告均不清楚原因）。在刘永裕去世后，被告刘延宏对该房进行了装修，花费3665.5元，并在此居住。原告刘艳清对此有异议，故于2006年12月25日起诉来院，要求继承该房产。另查，原、被告对该房屋价值不能达成一致意见，经本院依法委托，沈阳房信房地产评估有限公司对争议房屋评估价值为123300元。上述事实，有当事人陈述、争议房屋房证及契证复印件、职工登记表及死亡证明复印件各一份、装修争议房费用收据三张、房地产估价报告一份、争议房屋评估费收据一张等证据在卷佐证，经庭审质证，本院予以确认。本院认为，公民享有合法的继承权。被继承人刘永裕去世后所遗留的房屋属于遗产范围，虽然原告持有署其父亲名字的遗嘱一份，但无法证明其真伪及是否为被继承人的真实意思表示，本院不予确认，故对争议房屋按法定继承处理。关于原、被告双方均认为自己对被继承人尽了主要的赡养义务，应多分遗产的主张。因双方举证均不能够证实自己的主张成立，其证明力不足，对双方主张的证据本院均不予采信。对本案遗产的分割方式，依法采用均等分割。关于被告刘延宏提出购买争议住房产权是自己出资的主张，因购房收据署名均为被继承人刘永裕，邻居出证也只能证明听本案当事人曾经说过此事，故被告的主张因证据不足，本院不予采信。关于原告提出自己出资为被继承人支付医疗费、丧葬费、购买墓地等费用的主张，因被告否认，证据不足，本院不予采信。关于被告对争议住房进行装修的事实，虽然原告认为是被告自行装修自己并不认可，但是客观上已经发生，且在评估价值时也作为了考虑的因素，故在分割争议住房时应扣除该笔装修费用后折价。综上，依照中华人民共和国继承法第五条、第十三条第一款、第二十九条之规定，判决如下：一、坐落于沈阳市皇姑区珠江街189号232室的房屋由被告刘延宏继承；二、被告刘延宏于本判决生效后十日内给付原告刘艳清房屋折价款59817.25元；三、驳回原、被告其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照中华人民共和国民事诉讼法第二百三十二条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费2680元、评估费2000元，共计4680元，原告刘艳清承担2340元，被告刘延宏承担2340元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审 判 长 卜 静审 判 员 吴 涛代理审判员 刘青山 二七年五月二十日 书 记 员 李 肖本判决所依据的相关法律中华人民共和国继承法第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办