【经营管理】中远报

昨日的梦想，今日的期待，明日的家园-跨世纪工程中远两湾城 这是一片充满希望的土地，吴凇江、明珠线、地铁围出了这块申城中心区域的风水宝地。正当旧城区被一幢幢现代化的商场、写字楼所取代，一户户上海居民无奈地把家搬得越来越远的时候，一个振奋人心的消息在整个上海居民中传播着：两湾要彻底改造了，一座市中心跨世纪的生态城就要在此落户了。几代人的梦想：市中心的生态家园 两湾一宅，地处上海普陀区，名称的由来与苏州河有关。近代上海的高速发展使两湾迅速成为了上海的中心地带，但历史的欠债却似乎将它与近在咫尺的静安、新客站地区的差距越拉越大。上海的发展，曾燃起两湾人无数的期待：新客站建成了，坐拥地利的两湾成了黄金地段；内环线通车了，在两湾边上划了一道绚丽的彩虹；苏州河整治了，灰姑娘正悄悄地揭开她美丽的面纱。 城市的每次变迁，都强烈地触动着上海人的心弦，人们欣喜地看到一个个巨大的变化：昔日的龙须沟已变为今日花团锦簇的绿色海洋：肇家浜路寸土寸金；过去的稻田已经成为今日的白领家园：闵行旧貌换新颜；宁要浦西一张床已成历史：陆家嘴已是名副其实的东方明珠；然而，两湾一宅却依然重复着它那百年不变的故事。历史的机遇总是与两湾擦肩而过，这是历史的误会，还是时机未到？两湾人在等待；上海人在期盼；时代的弄潮儿在运筹帷幄。巨人肩膀上的跨世纪工程 其实，改革开放以来，从江泽民、朱镕基、吴邦国到黄菊、徐匡迪,上海市历届领导人都多次视察两湾，高瞻远瞩的领导人清醒地认识到：今天的规划，影响到今后几代人,甚至几十代人的生活、发展；再也不能够让两湾继续落后下去。 于是，明珠线开工了，依傍着两湾在上海南北架起一座天桥； 苏州河整治了，未来的东方莱茵河将连通两湾与烟波浩渺的蔚蓝海洋； 在改革开放的整整二十个年头，在世纪之交经济大潮涌动的年份，上海市府在跨世纪的蓝图上终于写下这浓重的一笔。 请记住这个日子：1998年7月23日，这天一早，徐匡迪市长来到两湾，微笑着告诉大家：“这儿就要变了”。上海的两湾，21世纪的两湾规划中的中远两湾城，总建筑面积达160万平方米、建设跨度为7年,是一个市区内最大面积的新世纪全新生态居住区。中远两湾城的建设，离不开中央的关怀和市政领导的支持；离不开中远集团及兄弟公司热情、无私的帮助，她正以跨时代的步伐，迈向 2000年的生活。世纪交替，从社会进化论、环境进化论，演绎到了今天的住宅进化论，住宅文化已成为购房者对居住品质的需求。未来的中远两湾城，将是一个拥有居住人口超过4万人的城中城，无论是规划、房型还是物业管理，都有极为周到的考虑。整个规划分5块，其连接处将建立一个巨型的中心花园，左边三块、右边两块围成的区域将分别建成上海最大的人工湖泊和人工山丘。小区重点考虑了环保问题，将在靠近铁路附近建成森林隔离带，有效地防止了声污染。整个城区以高层板式住宅为主，底层47米的架空形成视觉通透感，并匠心设计了一室一厅、二室一厅、二室二厅、三室二厅、错层、复式等各种房型，面积在64.80-135平方米，充分体现了居住空间与人的和谐统一，实现了居住空间功能的多样化。在价格定位上，中远置业以回报中远职工，回报社会为宗旨，对系统内的兄弟单位，更是奉以最优惠的价格（约3500元/平方米）和付款方式（2成15年按揭）；此外，中远两湾城将于8月举办“中远与海员心连心海员安家节”大型联谊活动，届时若提前预定，则在此基础上再给予150元/平方米左右的特别优惠。在物业管理上，小区将借鉴西方物业管理经验，给您“大管家”式的全方位体贴服务。可以这样说，中远两湾城已不是一个通常意义上的楼盘，而是一次对整个城市生活形态的变革。 这是一个创造性规模、创造性规划举足轻重的项目，对作为上海支柱产业的房地产业来说，可谓贡献巨大，而应运而生的中远上海房产指数更是为上海房产积累了一笔宝贵财富。谁持彩练当空舞,着色申城又一葩 毫无疑问，有能力、有胆魄独自开发这个城中城的一定是一个有着雄厚实力的企业。作为远洋运输中的航空母舰，中远集团近年来迅速、稳健而又不失时机地拓展着自己下海、上天、登陆的战略目标，并一步步走向成功。如果说，一年前在上海引起轰动的绿洲城市花园是小试牛刀的话，那么，两湾一宅工程将是这艘航空母舰正式登陆。