装修公司谈判方法.docx

漳州装修公司谈判方法对于每一个刚拥有新居的业主来说，装修是一件十分重要的事情。装修的效果好坏，又与装饰公司的优劣有密切关联。所以装修业主与装修公司洽谈时，要掌握一定的技巧，这对家居装修起到十分重要的作用。如何洽谈，听听我们的意见，说不定对你有帮助哦!了解装饰公司工程及施工资格;和装饰公司洽谈时，要了解装饰公司的工程施工资格。装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格，还要检查该公司的营业执照。此外，公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据等，都是需要仔细考察的。室内设计师的水平和资历，直接关系到设计水平的高低，所以要对这家公司的设计师详尽询问。如果是朋友介绍，可以通过熟人来了解公司的情况。但有时亲朋好友并不是这方面的“行家”，难免会有“误导”，所以还是要亲力亲为。初步接洽家装公司目前装饰公司的报价方式有两种：一种是业主报出想投入多少钱，由装饰公司结合业主的要求，开始设计和报价;另一种是业主提出居室装修的具体要求，由装饰公司报出实现业主的要求要花多少钱。许多消费者都愿意采用第二种洽谈方式，其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。消费者都想让装饰公司先报价，自己也有个比较和还价的余地。其实，所有正规的装饰公司的利润率都相差无几，所不同的是设计力量和售后服务有好有坏。业主这样做只会耽误自己的时间，从而拖延施工进度。所以在与装饰公司开始接触时，最好直接将自己准备花多少钱，想达到什么样的效果，向装饰公司表达。如果装饰公司同意承接业主的家庭装修工程，才能进入具体的设计、报价和协商阶段。确认设计讨价还价在业主与装饰公司达成初步意向之后，装饰公司就要了解业主的具体要求，并进行实地测量。随后，公司会将设计图，以及一张详尽的报价单交给业主，上面列有非常具体的用料和施工量。业主拿到这份材料之后，首先要看设计是否符合自己的要求。业主当然可以请设计师来解释这份设计方案，比如说一些空间的处理，材料的应用等。在确认了设计方案之后，还要仔细考察报价单中每一单项的价格和用量是否合理。杜绝装修合同漏洞在认可了报价之后，正规的装饰公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。在这份合同中，业主要注意以下3个问题：1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。2、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。3、合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理。考察施工队装修质量的好坏，很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前，业主还要考察一下装修公司所用的施工队。从目前情况看，在全国各大城市从事家庭装修的施工队，绝大部分都是外地人员。目前装饰工程电动化程度很高，一般有实力的施工队为了提高质量和效率，都开始使用电气泵、射钉枪等工具。因此业主从工人使用的工具上，就可判断施工队是否具有相应的素质。在装修中大多数业主装修完成后，都不是很满意的。因为装修中的一些小细节问题往往不注意，最后留下很多遗憾。现在特别为大家总结了一些装修的小细节问题却很影响装修结果的问题，给大家总结归纳一下，都是非常装修遇到的比较经典的问题。一、忌仓促上马盼了多年的新房的钥匙终于拿到了手中，一些性急的人往往迫不及待地想要赶紧装修入住。匆忙的结果可能导致一系列问题：选择的装饰公司不尽如人意，设计、施工水平没能达到要求，质量问题接连不断地出现。因此在装修之前，你应留出一段时间好好考虑房间的设计和装饰材料的选择，以及用一段时间去选择一家合格的装饰公司。二、忌“胸无全局”家是一个整体，它需要统筹部署。在装修之前，你应该对房间的装饰风格、所使用的装饰材料、家具的选择和大致的摆放位置以及装修的预算等做到心中有数。如果对房间装饰没有通盘考虑，往往会出现家具与装饰风格不相符合的现象。三、忌“一刀切”式的统一虽然说一套住宅应该统一在一种装饰风格下，但每个房间都有不同的功用，居住者也不一样，所以切忌在所有的房间中都采用一种装饰风格，使用同样的装饰材料。这样做的结果只能使房间显得单调，缺少情趣和变化。四、忌表面的“涂脂抹粉”从目前的建筑格局来讲，并非所有的格局都很合理，所以切忌依赖房间原有的格局，只做房间的“表面文章”。从美学角度考虑，矩形的房间并不理想。五、忌不分主次有些人在装修中不分主次，对所有空间“一视同仁”。这样装修不仅花费过多，而且往往“事倍功半”。其实整套房间并非一定着墨一样、面面俱到，凭家具和装饰品来点缀或许效果更佳。六、忌脱离文化背景很多人装修前都爱参照各类家居画册，取长补短无可厚非，但完全照搬就只能是“画虎不成反类犬”了，所以切忌脱离文化背景。七、忌脱离外部环境如果你的居室外面十分嘈杂、纷乱，内部装修就要简洁一些。如果房间在阴面，光线不足，装修时就忌用深颜色。八、忌“无人参与”有些消费者把装修的全过程都交给装饰公司，自己不参与一点意见，装修过程中也不到现场察看及时掌握工程情况，这样装修出来的房间不但没有一点主人爱好和性格的体现，出现问题也不能得到及时整改。九、忌追求“一步到位”目前大部分消费者都希望装修“一步到位”，其实这并非明智之举，因为人在变化，家在“生长”，装修也应该随之做一些小的调整。例如孩子大了，儿童间的装修和家具就要随之改换。十、忌生搬硬套所有的装饰手法都有一定的局限性，生搬硬套和硬性拼凑只能给人凌乱的感觉。尤其是