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工程技术人员经营知识培训 建筑专业 2011年9月 建筑工程 火力发电建设工程造价专业知识 第一章建筑工程基础知识第二章建筑工程计价依据第三章电力建筑工程概预算定额 第一章建筑工程技术基础知识 一 建筑构造 一 建筑分类1 建筑按使用功能划分 2 按建筑层数或高度分类划分 3 按建筑物的结构类型和材料分类 4 按建筑承重受力方式分类 二 建筑物的等级划分1 按建筑的耐久年限分类 2 按建筑物耐火等级分级 第一节建筑物与建筑构造 一幢建筑 一般由基础 墙或柱 楼地层 楼梯 屋顶和门窗等六大部分所组成 一座建筑物除上述六大组成部分外 不同的建筑还有各自不同的构配件 如阳台 雨蓬 散水 明沟 窗台 挑檐沟 女儿墙 遮阳板等 二 建筑物和构筑物的一般组成 1 基础的类型和基础的分类 1 按受力性能分类 刚性基础 柔性基础 2 按构造型式分类 条形基础 独立基础 满堂基础 桩基础 3 按基础的埋置深度分类 2 基础在建筑工程中 建筑物与土层直接接触的部分称为基础 支承建筑物重量的土层叫地基 基础是建筑物的组成部分 它承受着建筑物的全部荷载 并将其传给地基 而地基则不是建筑物的组成部分 它只是承受建筑物荷载土壤层 一 地基与基础 墙 或柱 是建筑物承重构件和围护构件 作为承重构件的外墙 其作用是抵御自然界各种因素对室内的侵袭 内墙主要起分隔空间及保证舒适环境的作用 框架或排架结构的建筑物中 柱起承重作用 墙仅起围护作用 因此 要求墙体具有足够的强度 稳定性 保温 隔热 防水 防火 耐久及经济等性能 砖墙是用砂浆将一块块砖按一定技术要求砌筑而成的砌体 其材料是砖和砂浆 墙体细部构造包括门窗过梁 窗台 勒脚 散水 明沟 变形缝 圈梁 构造柱和防火墙等 二 墙 或柱 地面是底层房间与地基土层相接的构件 起承受底层房间荷载的作用 楼板承受家具 设备和人体荷载以及本身的自重 并将这些荷载传给墙或柱 1 地面的构造 面层 垫层 基层2 地面种类 整体地面 快料地面 3 楼板层的种类 木楼板 钢筋砼楼板 现浇砼楼板 预制砼楼板4 楼板层基本构造 面层 填充层 结构层和天棚装修层5 阳台与雨篷阳台是连接室内的室外平台 有挑梁式 挑板式 压梁式雨篷位于建筑物出入口的上方 有悬板式和梁板式两种 三 地面与楼板 楼梯是楼房建筑的垂直交通设施 供人们上下楼层和紧急疏散之用 一般由楼梯段 休息平台 栏杆和扶手等部分组成 按位置楼梯分室内楼梯和室外 按使用材料楼梯分木楼梯 钢筋砼楼梯和钢楼梯 按布置方式分单跑楼梯 双跑楼梯 三跑楼梯和双分 双合式楼梯 钢筋混凝土楼梯按施工方式可分为现浇式和装配式两类 现浇楼梯按构造的不同 有板式楼梯和梁式楼梯之分 装配式钢筋混凝土楼梯按其预制构件的型式可分为小型构件装配式楼梯和大型构件装配式楼梯 四 楼梯 屋顶是建筑物顶部的围护构件和承重构件 抵抗风 雨 雪霜 冰雹等的侵袭和太阳辐射热的影响 又承受风雪荷载及工 检修等屋顶荷载 并将这些荷载传给墙或柱 屋顶类型 平屋顶 坡屋顶 曲面屋顶 多波式板屋顶 屋面排水 平屋顶包括无组织排水和有组织排水 屋面防水有卷材防水 刚性防水 涂膜防水等多种做法 卷材防水 指以防水卷材和粘结剂分层粘贴而构成防水层的屋面刚性防水 指以刚性材料作为防水层的屋面 如防水砂浆 细石混凝土 配筋细石砼屋面等 涂膜防水 又称涂料防水 指用可塑性和粘结力较强的高分子防水涂料 直接涂刷在屋面基层上形成一层不透水的薄膜层以达到防水目的的一种屋面做法 屋顶保温与隔热平屋顶保温层一般设在屋顶结构层与防水层之间 为防止室内水蒸汽渗入保温层内 一般在保温层下设一道隔气层 保温材料应采用轻质 保温性能好 吸水率小的材料 五 屋顶 门与窗均属非承重构件 也称为配件 门在房屋建筑中的作用主要是交通联系 并兼采光和通风 窗的作用主要是采光 通风 围护及眺望 在不同情况下 门和窗还有分隔 保温 隔声 防火 防辐射 防风沙等要求 1 窗的类型按使用材料分为木窗 钢窗 铝合金窗 塑钢窗等 按所处位置分为侧窗和天窗 按窗的层数分为单层窗和双层窗 按窗的开启方式分固定窗 平开窗 悬窗 立转窗 推拉窗等2 门的类型和构造门类型可以按使用材料 按用途 按开启方式 平板门 弹簧门 推拉门 转门 卷帘门 分 常见的木门门扇有镶板门扇 夹板门扇 拼版门扇 六 门与窗 发电厂是将自然界蕴藏的各种一次能源转化为电能的工厂 按其所利用的能源类型来分 发电厂可分为水力发电厂 火力发电厂 核能发电厂及其他类型发电厂 火力发电是将燃料燃烧的热能通过锅炉产生的高温高压水蒸气 推动汽轮机做功产生机械能 经发电机转变为电能 最后通过变压器将电能送入电力系统 电厂的建筑结构一般由钢结构和钢筋砼结构组成 火力发电厂的主辅生产系统及建 构 筑物包括七大系统 1 热力系统 主厂房 集中控制室 烟囱烟囱按内衬布置方式的不同 分为单筒式 双筒式 多筒式 烟囱主要由基础 筒身和航空障碍灯等其他附件三部分组成2 燃料供应系统 分为输煤系统和输油系统 三 火电厂及各系统的建筑物与构筑物 3 除灰系统分气力除灰和水力除灰4 水处理系统 预处理系统 锅炉补给水处理系统和凝结水精处理系统 5 供水系统按冷却系统分空冷系统和湿冷系统湿冷系统分直流冷却水系统 循环冷却水系统空冷系统有三种冷却方式 直接空冷 采用表面式凝汽器的间接空冷系统和采用混合式凝汽器的间接空冷系统6 电气系统分为 控制系统和变配电系统7 附属生产工程包括辅助生产工程 附属生产建筑 厂区性建筑 厂区采暖工程和特殊施工措施项目 8 脱硫工程 脱硝工程是用于烟气处理的 主辅生产系统及建 构 筑物 一 土石方工程 土的工程分类和土的工程性质按土开挖的难易程度分 松软土 普通土 坚土 砂砾土坚土 软石 次坚石 特坚硬岩石八类 土的基本性质 可松性 含水量 容重 摩擦系数和粘结力 渗透系数 土方工程的施工准备和辅助工作1 施工前的场地平整和有关准备工作2 测量定位3 边坡的留设和土壁支撑4 降低地下水位 1 集水井降水法2 井点降水法 轻型井点 喷射井点 排水深度大 可达8 12m 管井井点 适用地下水量大或渗透系数也大的土层 土方开挖根据不同的基础形式 一般将挖土工程分为挖土方 挖地槽和挖地坑三种 按照施工主体不同又分人工挖方和机械挖方 常用的施工机械有 1 推土机2 铲运机3 单斗挖土机施工4 运土机械 石方爆破1 表面爆破2 钢钎炮 眼炮 3 深孔爆破4 光面爆破和预裂爆破 正铲 反铲 拉铲和抓铲 第一章建筑工程技术基础知识第二节建筑施工 一 地基垫层加固1 灰土垫层2 砂垫层和砂石垫层3 碎石垫层 二 桩基础桩基础是由若干个沉入土中的桩和连接桩顶的承台或承台梁组成 其作用是将上部建筑物的荷载传递到深处承载力较强的土层上 或将软弱土层挤密实以提高地基土的承载能力和密实度 1 按受力情况分为端承桩和摩擦桩 2 按施工方法分为预制桩和灌注桩 预制桩根据沉入土中的方法 可分打入桩 振动沉桩和静力压桩等等 砼灌注桩是在桩位处成孔 然后放入钢筋骨架 再浇筑混凝土而成的桩 灌注桩按成孔方法不同 有钻孔灌注桩 沉管成孔灌注桩 大直径灌注桩及爆扩成孔灌注桩等 二 地基处理工程 砌筑工程是指普通砖 石和各类砌块的砌筑 是一个综合的施工过程 它包括材料的准备 运输 脚手架的搭设和砌体砌筑等 一 毛石砌体施工毛石砌体指用乱毛石 平毛石砌成的砌体 主要用于基础和挡土墙等砌筑 二 砖砌体施工砖砌体所用材料主要是砖及砌筑砂浆 砖的品种 强度等级必须符合设计要求 并应规格一致 砌筑时 砖应提前1 2d浇水润湿 三 砌块砌体施工中小型砌块按材料分有混凝土空心砌块 粉煤灰硅酸盐砌块 煤矸石硅酸盐空心砌块 加气混凝土砌块等 砌块施工的主要工序是 铺灰 砌块吊装就位 校正 灌缝和镶砖 四 脚手架脚手架是为解决在建筑物高部位施工而专门搭设的 用作操作平台 施工作业和运输通道 并能临时堆放施工用材料和机具 五 垂直运输设施垂直运输设施指在建筑施工中担负垂直输送材料和人员上下的机械设备和设施 目前砌筑工程中常用的有塔式起重机 井架 龙门架 施工电梯 灰浆泵等 三 砌筑工程 一 模板工程模板是使混凝土结构和构件按所要求的几何尺寸成型的模型板 模板系统包括模板和支架系统两大部分 此外 尚须适量的紧固连接件 二 钢筋工程1 钢筋冷拉2 钢筋冷拔3 钢筋连接 三 混凝土工程1 砼制作 搅拌 2 砼的运输3 砼的浇筑与捣实4 砼的养护 四 预应力混凝土预应力混凝土利用外荷载作用于构件之前钢筋张拉后的弹性回缩 对构件受拉区的混凝土预先施加压力 从而延迟了构件裂缝的出现和限制了裂缝的开展 提高了构件的抗裂度和刚度 预应力混凝土按预加应力的方法 可以分为先张法和后张法两类 四 钢筋混凝土工程 五 结构吊装工程 结构吊装工程将直接影响到工程进度 工程质量和工程成本 一 起重机械 履带式起重机 汽车式起重机 轮胎式起重机 塔式起重机 二 起重机械的选择和布置 三 预制构件布置和运输 四 钢结构工业厂房安装工程 主要工作包括吊装准备 1 构件的运输2 构件的堆放3 定位轴线及水准点的复测4 构件标注5 吊装时对构件的保护结构吊装方法 单层厂房的结构吊装方法有分件吊装法和综合吊装法构件的吊装工艺 1 钢柱的吊装 旋转法 滑行法 递送法2 钢梁的吊装3 屋面梁的吊装4 钢吊车梁的吊装 装饰工程是指为了保护建筑物的主体结构 完善建筑物的使用功能和美化建筑物 采用装饰装修材料或装饰物 对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程 按装饰部位划分包括楼地面工程 抹灰工程 饰面板 砖 工程 涂饰 裱糊工程以及 门窗工程 吊顶工程 轻质隔墙工程等 楼地面工程楼地面是底层地面和楼板面的总称 主要由面层 垫层和基层三个基本构造层组成 当它们不能满足使用或构造要求时 可考虑增设结合层 隔离层 找平层 防水层 隔声层等附加层 抹灰工程抹灰是将各种砂浆 装饰性石屑浆 石子浆涂抹在建筑物的墙面 顶棚 地面等表面上 抹灰层一般由底层 中层和面层组成 应在门窗框 水电煤气等管道和阳台栏杆 各种预埋件安装好后进行 按使用的材料及其装饰效果可分为一般抹灰和装饰抹灰 饰面工程饰面工程是指将块料面层镶贴 或安装 在墙柱表面以形成装饰层 可分为饰面砖和饰面板两大类 饰面砖分有釉和无釉两种 包括釉面瓷砖 外墙面砖 陶瓷锦砖 玻璃锦砖 劈离砖 及耐酸砖等 饰面板包括天然石饰面板 人造石饰面板 金属饰面板 玻璃饰面 木质饰面板 裱糊墙纸饰面等 六 装饰工程 六 装饰工程 四 油漆 涂料 裱糊1 油漆 涂料涂料分油质涂料和水质涂料两类 油质涂料即油漆 包括木质面油漆 金属面油漆和抹灰面油漆 水质涂料有刷石灰水 106涂料及803涂料等 施工过程包括基层处理 刮腻子与磨平 涂料施涂三阶段 2 裱糊壁纸也是目前国内外使用广泛的墙面装饰材料 常见的有塑料墙纸 墙布 纤维壁纸 金属箔壁纸 皮革 锦缎 微薄木等 壁纸裱糊做法 基层处理 壁纸的预处理 裱贴壁纸 五 门窗工程及木作工程1 门窗安装 木门窗安装安装方法有两种 塞口 先砌墙留洞口后安装门框 立口 先立门框后砌洞口两边墙体 2 铝合金门窗安装 3 塑钢门窗安装 4 钢门窗安装2 木作工程木作工程主要指暖气罩 窗帘盒等内墙装饰构件的制作和天棚吊顶及隔墙 第二章建筑工程计价依据 第二章建筑工程计价依据 第一节计价依据概述第二节项目划分和费用性质划分第三节建设预算费用构成及计算标准 第一节计价依据概述 第二章建筑工程计价依据第一节计价依据概述 工程建设的计价依据是指从事建设工程造价管理所所依据的政策 法规 定额 费用标准等基础资料的总称 包括运用科学 合理的调查统计和分析测算方法 从工程建设经济技术活动和市场交易活动中获取的可用于预测 评估 计算工程造价的参数 量值 方法等 在计划经济时期 工程建设最主要的计价依据就是概预算定额 它一般包括费用定额 造价指标 基础单价 工程量计算规则以及政府的发布的有关工程造价的经济法规 政策 在市场经济条件下 计价依据还应该包括企业内部定额和市场信息价 电力工程建设的计价依据主要由电力行业的部颁标准 规范 定额和电力企业的定额 价格信息 施工图纸 施工方案等 第二章建筑工程计价依据第一节计价依据概述 一 电力建设工程预算编制与计算标准电力建筑工程建设预算费用构成及计算标准 即新 预规 由国家发展和改革委员会于2007年7月以发改办能源 2007 1808号文核准颁布 自2007年12月1日起实施 为电力工程项目编制概预算 确定投资确定了统一的规范和依据 二 电力建设工程行业定额2007年2月8日 中联联根据国家发展和改革委员会的有关规定 以中电联技经 2007 14号文批准颁布了2006年版电力建设工程施工机械台班费用定额 以 2007 15号文批准颁布了6册2006年版电力建设工程预算定额 均于2007年3月1日起施行 2007年11月9日又以中电联技经 2007 138号文颁布了3册2006年版电力建设工程概算定额 于2007年12月1日起施行 三 电力建设工程量清单计价规范四 材料预算价格五 其他配套使用的文件和资料方案等 第二节项目划分和费用性质划分 第二节项目划分和费用性质划分 发电工程的项目划分和费用性质划分是按 发电工程建设预算编制与计价标准 规定执行 一 发电工程的项目划分 发电工程建设预算编制与计价标准 对发电工程预算的项目划分的规定是对电力工程建设预算中工程项目编排次数和编排位置的规定 发电工程建设预算项目 在各专业系统 工程 下分为三级 第一级为扩大单位工程 第二级为单位工程 第三级为分部工程 燃煤发电建筑工程项目划分详见P77 P92 二 发电工程建设预算费用性质的划分发电工程的项目费用性质划分 是编制电力工程可行性研究投资估算 初步设计概算 施工图预算和电力建设工程量清单报价时计算各项费用的界定依据 一 列入建筑工程费的项目发电建筑工程是指构成建设项目的各类建筑物 构筑物等基础设施工程 建筑工程费除包括建筑工程的本体费用之外 以下项目也列入建筑工程费中 二 列入安装工程费的项目安装工程费除包括工艺系统的各类设备 管道及其辅助装置的组合 装配及其材料费用之外 以下项目也列入安装工程费中 三 设备与材料的界定 四 其他费用的界定 五 动态费用的界定 发电工程建设预算编制与计算标准 第三章规定了火力发电工程建设预算各项费用的构成和计算标准 用于规范电网工程建设预算的费用组成内容划分 计算方式和取费标准 在上述标准之外确有必要增列的费用项目 必须以国家有关部门 各省 自治区 直辖市 人民政府的规定为依据 经电力行业定额管理机构确认后计列 一 发电工程建设预算费用构成发电工程建设预算费用由建筑工程费 安装工程费 设备购置费 其他费用和动态费用 其中建筑工程费 安装工程费 设备购置费 其他费用之和称为静态投资 见表3 19 第三节建设预算费用构成及计算标准 一 直接费直接费由直接工程费和措施费组成 直接费 直接工程费 措施费 直接工程费 人工费 材料费 施工机械使用费 措施费措施费 冬雨季施工增加费 夜间施工增加费 施工工具用具使用费 特殊工程技术培训费 大型施工机械按拆与轨道铺设费 特殊地区施工增加费 临时设施费 施工机构转移费 安全文明施工措施补助费 二 间接费间接费由规费和企业管理费组成 间接费 规费 企业管理费 规费规费 社会保障费 住房公积金 危险作业意外伤害保险费 企业管理费计算标准 建筑工程企业基本管理费 直接工程费 费率 三 利润计算标准 利润 直接费 间接费 利润率 四 税金计算标准 税金 直接费 间接费 利润 税率 二 建筑安装工程费的计算标准 根据上述关于电力建筑安装工程造价费用构成和计价依据的规定 我们即可确定当前发电建筑安装工程造价的计价方法 电力建筑工程直接费 直接工程费 1 冬雨季施工增加费 夜间施工增加费 施工工具用具使用费 大型施工机械按拆与轨道铺设费 特殊地区施工增加费 临时设施费 施工机构转移费 安全文明施工措施补助费 间接费 规费 企业管理费 直接工程费 0 18 社保缴费费率 0 18 公积金缴费费率 0 15 7 46 建筑安装工程费 直接费 间接费 利润 税金 直接工程费 1 冬雨季施工增加费 夜间施工增加费 施工工具用具使用费 特殊工程技术培训费 大型施工机械按拆与轨道铺设费 特殊地区施工增加费 临时设施费 施工机构转移费 安全文明施工措施补助费 0 18 社保缴费费率 0 18 公积金缴费费率 0 15 7 46 1 利润率 1 综合税率 三 建筑安装工程费的计算确定 其他费用是指为完成工程项目建设所必需的不属于建筑工程费 安装工程费 设备购置费的其他相关静态费用 由建设场地征用及清理费 项目建设管理费 项目建设技术服务费 分系统调试整套启动试运费 生产准备费 大件运输措施费和基本预备费组成 动态费用是指对构成工程造价的各要素在概预算编制年至竣工验收期间因时间和市场价格变化所引起的价格增长和资金成本增加所发生的费用 主要包括涨价预备费和建设期贷款利息 四 工程其他费用及动态费用 第三章电力建筑工程概预算定额 第一节建筑工程预算定额第二节建筑工程概算定额 第三章电力建筑工程概预算定额电力建筑工程量计算规则 第一节建筑工程量计算依据和要求一 工程量的含义及正确计算的意义工程量是指以物理计量单位或自然计量单位所表示的各个分项工程或结构构件的实物数量 工程计价以工程量为基本依据 因此 工程量计算的准确与否 直接影响工程造价的准确性 以及工程建设的投资控制二 建筑工程量的计算顺序 一 工程量计算的一般顺序 二 工程量计算的一般规定 建筑工程全国无统一的预算定额 仅有行业定额和地区定额 使用于规定容量范围内的新建 扩建的全部建筑工程 在规定范围内 应首先按照行业定额编制施工图预算 行业定额未编制部分 可参考按工程所在省市的地方定额 m m2 m3 t kg 台 套 樘 个等 第一节建筑工程预算定额 第三章建筑工程概预算定额第一节建筑工程预算定额 一 2006版预算定额 的章节结构和项目设置 2006版预算定额 分上下册共26章1934个子目 分别为总说明 定额章及附录 其中上册为1 18章 下册为19 26章 内容一般分为总说明 章 或分部工程 节和定额子目四个部分 一 总说明 2006版预算定额 上册的总说明13款 下册的总说明12款 除对定额体系构成 编制依据及定额水平做了说明外 还具体明确了定额基价费用构成和定额使用的基本原则 二 定额章 2006版预算定额 基本是以单位工程为计算对象设置的 其中的每一章都对应一个分部工程 均列有1 章说明 详见P105 P119 2 定额节及定额表 三 定额附录二 2006版预算定额 使用说明 一 适用范围 内容上的界限划分 二 主要施工方法和施工机械的选定 三 预算定额应用的基本方法 直接套用 换算 补充 详见P122 P123 四 正确套用预算定额三 建筑面积计算规则 建筑面积计算规则 建筑面积计算规则 一 建筑面积概述1 含义外墙勒脚以上各层水平投影面积的总和 2 组成 勒脚不计算建筑面积 建筑面积 使用面积 辅助面积 结构面积 可直接为生产或生活使用的净面积总和 辅助生产或生活所占的净面积总和 如楼梯 走廊 通道等 墙 柱等构件所占面积 有效面积 建筑面积计算 一 建筑面积概述3 作用1 是衡量建设规模大小的重要指标 2 是确定各技术经济指标的基础 3 是计算相关工程量的依据 如 平整场地 室内回填土工程量计算时 需用到底层建筑面积S1 综合脚手架工程量即全部建筑面积等等 4 是编制概算造价的依据 单方造价 总造价 建筑面积平米用工量 总用工量 工日 建筑面积平米某材料用量 该材料总用量 建筑面积 建筑面积计算规则 二 建筑面积计量 一 单层建筑面积的计算1 单层建筑物不论其高度如何 均按一层计算建筑面积 其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算 S L B 散水 勒脚 结构外围 实际计算中 无须考虑勒脚问题 为什么 建筑面积计算 二 建筑面积计量 一 单层建筑面积的计算2 单层建筑物内设有部分楼层者 首层建筑面积己包括在单层建筑物内 二层及二层以上应计算建筑面积 层高不足2 2m者按照1 2计算 S A B C D 含于首层之中 需另计 建筑面积计算 二 建筑面积计量 一 单层建筑面积的计算3 高低联跨的单层建筑物 应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面颊 其高低跨内部联通时 变形缝应计算在低跨面积内 S左 A1 B S中 A2 B S右 A3 B S总 A1 A2 A3 B 建筑面积计算 二 建筑面积计量 二 多层建筑面积的计算1 多层建筑物建筑面积 按各层建筑面积之和计算 其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算 二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算 层高在2 2m及以上者应计算全面积 高不足2 2m者按1 2计算面积2 同一建筑物如结构 层数不同时 应分别计算建筑面积 3 建筑物内的变形缝 沉降缝等 应按其自然层合并在建筑物面积之内 S总 S1 S2 S3 Sn S其他 阳台 雨蓬等的面积 S左 24 8 192 m2 S右 30 10 4 1200 m2 建筑面积计算 二 建筑面积计量 三 其它建筑面积的计算1 主厂房建筑面积按建筑物外墙肋脚以上的外围面积计算 主厂房内的除氧煤仓间有多层楼层者 应计算第二层以上各层面积 附设在主厂房内的建筑物 底层不另行计算 按建筑物自然层计算建筑面积 汽轮机 锅炉各层平台 含各层挑板 按其自然层计算建筑面积 厂房内的技术层 管道层层高在2 2m及以上者应计算全面积 层高不足2 2m者计算1 2面积2 穿过建筑物的通道 建筑物内的门厅 大厅 不论其其高度如何均按一层计算建筑面积 门厅 大厅内设有回廊时 应按其结构底板水平面积计算 回廊层高在2 2m及以上者应计算全面积 层高不足2 2m者应计算1 2面积 建筑面积计算 二 建筑面积计量 三 其它建筑面积的计算3 两个建筑物间有围护结构的架空走廊 应按其围护结构外围水平面积计算 层高在2 2m及以上者计算全面积 层高不足2 2m者计算1 2面积 有顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1 2计算 建筑面积计算 二 建筑面积计量 三 其它建筑面积的计算4 有顶盖无围护结构的车棚 货棚 站台等 应按其顶盖水平投影面积的1 2计算面积 超出外墙2 1m以上的雨篷其水平投影面积的1 2计算 输煤栈桥有围护结构者按照水平投影面积计算面积 无围护结构按1 2计算面积 带顶盖的卸煤沟按柱外围水平面积计算 无顶盖卸煤沟不计算建筑面积 建筑面积计算 二 建筑面积计量 三 其它建筑面积的计算5 室内楼梯间 电梯间 提物井 垃圾道 管道井等按建筑物的自然层计算建筑面积 室外楼梯按自然层投影面积的1 2计算建筑面积 例 本图红框内单层水平投影面积为20m2 楼层数为4层 4层楼板止 则单部室外楼梯的建筑面积为 40m2 建筑面积计算 二 建筑面积计量 三 计算建筑面积的范围6 超出外墙2 1m以上雨棚及建筑物的阳台均按其水平面积一半计算建筑面积 所有阳台 建筑面积计算 二 建筑面积计量 三 其它建筑面积的计算7 屋面上部有围护结构的楼梯间 水箱间 电梯机房等 按围护结构外围水平面积计算建筑面积 如下图 围护结构外围 水箱间 电梯间同理 建筑面积计算 二 建筑面积计量 三 其它建筑面积的计算8 建筑物外的门斗 眺望间 观望电梯间 橱窗 挑廊 走廊等有围护结构者 按其围护结构外围水平面积计算建筑面积 有顶盖无围护结构者按其结构底板水平面积1 2计算 均是建筑物外墙以外的封闭利用空间 建筑面积计算 二 建筑面积计量 三 其它建筑面积的计算9 建筑物外墙外侧有保温隔热层的 应按保温隔热层外边线计算建筑面积 以幕墙做为围护结构的建筑物 应按幕墙外边线计算建筑面积 10 地下室 半地下室 地下泵房等及相应的出入口建筑面积 按其外墙上口 不包括采光井 防潮层及其保护墙 外边线所围水平面积计算 层高在2 2m及以上者应计算全面积 层高不足2 2m应计算1 2面积 11 建于坡地的建筑物 利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层设计加以利用并有围护结构的 其层高在2 2m及以上者按围护结构外围水平面积计算 层高不足2 2m者计算1 2面积 设计不利用的坡地吊脚架空层 深基础架空层不应计算建筑面积 建筑面积计算 三 不计算建筑面积的范围 突出墙面的构件和艺术装饰 如柱 垛 勒脚 台阶 超出外墙2 1m及以内的雨篷 构筑物 如独立烟囱 储灰场 滚水坝 防洪堤 沟道 设备基础 油灌 水塔 储油 水 池 储仓等 没有围护结构的屋顶水箱 突出外墙构件 配件 附墙柱 垛 勒脚 台阶 墙面抹灰 镶贴块材 装饰面等 用于检修 消防的室外钢楼梯 爬梯 设计不利用的深基础架空层及吊脚架空层 建筑物内操作平台 上料平台 安装箱或罐体的平台 单层建筑物内分隔的单层房间 建筑面积计算 四 其它 建筑物与构筑物联成一体的 属建筑物部分按以上规定计算 本规则适用于地上 地下建筑物的建筑面积计算 如遇有上述未尽事宜 可参照上述规则办理 第一节预算工程量计算规则 一 土石方工程 一 土石方工程计量前需明确的事项1 确定土壤及岩石的类别将工程勘测资料与 土壤及岩石分类表 对照后确定 挖 填土方工程量按挖掘前的自然密实体积为准计算 2 地下水位标高及排 降 水方法3 土方 沟槽 基坑挖 填 起止标高 施工方法及运距4 岩石开凿 爆破方法 石碴清运方法及运距5 其他有关资料如基础类型 工作面大小 是否支挡土板等 不同类别的土壤或岩石 施工时消耗的工时等不同 确定干湿土范围 地下常水位以上为干土 地下常水位以下为湿土 与分项工程的确定相关 人工挖还是机械挖等 二 平整场地及碾压工程量1 平整场地指厚度在 30cm以内的就地挖填及找平 如下图所示 平整场地示意图 2 工程量计算规则按设计图示尺寸以建筑物外墙外边线每边各加2m 以m2计算 3 具体应用4 碾压工程量建筑场地原土碾压以平方米计算 填土碾压按设计碾压面积乘以设计厚度以立方米计算 F平 S1 2L外 16 m2 三 基坑 沟槽土石方工程量 沟槽 基坑划分 1 凡图示沟槽底宽在3m以内 且沟槽长大于槽宽三倍以上的为沟槽 2 凡图示基坑底面积在20m2以内为基坑 3 沟槽底宽3m以外 坑底面积20m2以外 均按挖土方计算 人工挖沟槽 1 分项工程含义图示沟槽底宽在3m以内 且沟槽长 底宽三倍的人工挖土项目 2 工程量计算规则 沟槽长度 沟槽底宽 即施工图中标示的条形基础 带形承台 管沟等的底面 含垫层 宽度 外墙基槽 图示中心线长度 一般为L中 内墙基槽 图示基础底面 含垫层 间净长 管道沟 图示中心线长度 基槽 基础底面 含垫层 宽 工作面宽 一般取管道中心线长度 管沟 按设计规定尺寸或按附表规定尺寸计算 沟 管道沟 电缆沟等 槽 指基槽 根据基础断面详图确定 沟槽深度 设计室外地坪至基础或垫层底面 如下图 沟槽挖土深度 h 此部分 基础施工时尚无 沟槽壁防塌举措 放坡 如下图所示 支挡土板 如下图所示 其他 锚杆支撑 打板桩等 略 C表示工作面宽 K为坡度系数 与坡度值互为倒数 坡放的大小或坡度系数大小与土壤类别 开挖深度 施工方法 人工 机械 三者密切相关 详见 放坡系数表 为什么此水平段为HK H表示开挖深度 B表示基础底面宽 3 具体应用 直壁开挖及双面支挡土板开挖 直壁开挖 双面支挡土板开挖 何时可考虑直壁开挖 V b 2c h L m3 直壁 V b 2c 0 1 2 h L m3 双面支 何时可考虑双面支挡土板开挖 双面放坡开挖 双面放坡开挖 何时可考虑双面放坡开挖 V B 2C KH H L m3 单面放坡单面支挡土板开挖 单面放坡 单面支挡土板开挖 何时可考虑单面放坡单面支挡土板开挖 V b 2c 0 1 Kh 2 h L m3 4 注意事项 因增加工作面及放坡引致的交接处的重复工程量不予扣除 如无特殊说明 沟槽坑壁防塌举措均按放坡考虑 3 人工挖基坑 1 分项工程含义图示坑底面积在20m2以内的人工挖土项目 2 工程量计算规则工作面 放坡或支挡土板 挖土深度等计算规则同前 3 具体应用V a 2c kh b 2c kh h 1 3k2h3 4 注意事项无规定时按放坡考虑 直壁开挖时 带k值项取0 即施工图中标示的独立基础 独立承台等的底面面积 含垫层 4 其它挖土 人工挖土方图示沟槽底宽在3m以上或图示坑底面积在20m2以上或平整场地挖 填方厚度在30cm以上的人工挖土项目 机械挖土方一般为 大开挖 挖土深度 放坡等计算规则同前 机械挖土方工程量 按机械挖土方90 人工挖土方10 计算 四 岩石开凿及爆破工程量 1 人工凿岩按图纸尺寸以立方米计算 2 爆破岩石按图纸尺寸以立方米计算 其沟槽 基坑深度 宽度允许超挖量 次坚石200mm 特坚石150mm 超挖部分并入岩石挖方工程量 当人工开挖不经济时 通常采用机械大开挖方式 如带地下室建筑的土方施工等 五 回填土1 基础回填土挖土体积 设计室外地面以下埋设的砌筑物体积 2 房心回填土主墙间的面积 回填土厚度3 管道沟回填土挖方体积减去管道基础垫层 基础及管道所占体积计算 管径在500mm以下的不扣除管道所占体积 超过500mm时 按附表扣除管道所占体积 管道超过1000mm时 管道填土按实际填土量计 基础回填土 115厚的墙体 包括垫层 基础等 S1 L中 墙厚 L内 墙厚 室内外地面高差 室内地面非土构造层次厚度 室内回填土 此款主要针对直埋管道 非直埋管道 即位于围护结构内的管道 沟回填工程量计算见示例 六 余土外运1 运输量运输量 余 取 土体积 挖土总体积 回填土总体积注 正值结果为余土外运量 负值结果为取土内运量 2 装土量 运输量3 运距 推土机推土运距 按挖方区中心至填土区中心之间的直线距离计算 铲运机运土方运距 按挖方区中心至卸土区中心加转向距离45m计算 自卸汽车运土运距 按挖方区中心至填土区中心最短距离计算 最短距离不应定是直线 应根据实际情况确定 七 井点降水井点降水分别以轻型井点 喷射井点 大口径井点 电渗井点 按不同井管深度的安装 拆除 以根为单位计算 使用按套 天计算 轻型井点50根为一套 喷射井点30根为一套 大口径井点以每口井为一套 使用按套 天计算者 每昼夜24h算一天 井点间距 无规定时按轻型井点0 8 1 6m 喷射井点2 3m取值 有设计规定时按设计确定 深井降水 大口径井点 按井位自然地表面至成井最深处以米计算 其降水机械费每昼夜降水的实际累计开机时间不同 机械费可以调整 不足8h按1个台班计算 不足16h按2个台班计算 超过16h按3个台班计算 二 地基处理 按桩体材料分 砂桩 木桩 灰土桩 碎石桩 钢筋砼桩 钢板桩等 磨擦桩 端承桩 见示意图 按沉桩方式 锤击法 振动沉桩 静压力沉桩等 按成孔方式 人工挖孔桩 打孔灌注桩 钻孔灌注桩 喷粉桩 灰土桩等 按受力分 按施工方法分 适用于大直径灌注桩 也称墩基础 一 预制钢筋砼桩计量1 打桩 方桩 管桩 板桩等 1 含义 用打桩机械将预制桩沉入土层的过程 板桩 大型基坑开挖加固土壁之用 背景资料 预先制作好的钢筋砼桩 其中 管桩及长度10m以内方桩在预制厂制作 较长方桩在打桩现场制作 2 计量 设计桩长 桩截面面积管桩的空心体积应扣除 如管桩空心部分按设计要求灌注混凝土或其他填充料时 另行计算 3 注意事项 桩长包括桩尖长并且计量时不扣除桩尖虚体积 设计桩长为桩顶面至桩尖长度 实际执行时可按承台底面标高 0 1至桩尖长度考虑 规范规定 桩头砼须伸入承台100mm 接桩有些桩基设计很深 而预制桩因吊装 运输 就位等原因 不能将桩预制很长 因而需连接加长 1 硫磺胶泥接桩 按桩截面积乘以接头数以平方米计算 2 电焊接桩 按接头个数计算 送桩桩截面积乘以送桩长度 见示意图 二 打拔钢板桩按桩材重量以吨计算 三 打孔灌注桩1 灌注砼量设计桩长 含义同前 乘以钢管管箍外径截面积 扩大桩的体积按单桩体积乘以次数计算 即复打桩 2 钢筋笼依设计规定以吨计算 执行砼与钢筋砼工程中相应的钢筋项目 3 预制砼桩尖或铸铁桩尖需另计 但桩长计算不变 四 钻孔灌注砼桩1 灌注砼量按设计桩长 含义同前 0 25m乘以设计断面面积 2 钢筋笼同前 五 冲击钻孔灌注混凝土桩1 成孔工程量按成孔深度减钢护筒长度乘以设计桩截面面积以立方米计算 2 埋设钢护筒工程量按设计要求以延长米计算 3 灌注砼量按设计桩长加设计超罐长度乘以设计桩截面面积以立方米计算 六 凿桩头按打桩体积以立方米计算 七 人工挖孔桩1 人工挖孔桩 有护壁 土方量按设计桩长加空桩部分再乘以设计桩 桩芯加护壁 的截面面积以立方米计算 2 混凝土护壁体积按设计护壁长度乘以设计截面积以立方米计算 3 桩芯体积按设计桩长加设计超灌长度乘设计桩截面积加桩头扩大部分体积以立方米计算 三砌筑工程计量 一 基础与墙身的划分1 基础与墙 柱 身采用同种材料 0 000为界 下为基础 上为墙身 2 基础与墙 柱 身采用不同材料交界面位于正负零300以内时 以交界面为界 交界面位于正负零300以外时 以 0 000为界 3 砖 石 围墙以室外地坪为分界线 以下为基础 以上为墙身 三砌筑工程计量 基础与墙身使用同种材料 列项 砖基础砖墙 基础与墙身的划分之一 基础与墙身的划分之二 基础与墙身使用不同材料 二 砖基础工程量计算按设计图示尺寸以m3计算 即V S L 1 基础长度外墙基长按外墙中心线长度计算 内墙基长按内墙基净长计算 几种线长的关系如图所示 2 基础断面积按设计图示尺寸计算 3 细节问题扣除项目 地圈梁 构造柱 0 3m2以上的孔洞所占体积 增加项目 附墙垛基础宽出部分体积 三砌筑工程计量 不扣除项目 基础大放脚T形接头处的重叠部分及嵌入基础内的钢筋 铁件 管道 基础砂浆防潮层和单个面积0 3m2以内的孔洞所占的体积 基础大放脚计算 可查表取折加高度也可按下式计算 三砌筑工程计量 基础大放脚T形接头处 1 等高式放脚砖基础计算 V基 基础墙厚 基础墙高 放脚增加面积 基础长 bh 0 126 0 0625n n 1 L 2 不等高式放脚砖基础计算 V基 bh 0 126 0 0625 n n 1 半层放脚层数值 L 式中 b 基础墙厚 H 基础墙高半层放脚层数值 半层放脚 0 063m高 所在放脚层的值L 基础长度 外墙墙基按外墙中心线长度计算 内墙墙基按内墙基净长计算 n 放脚层数 三 墙体工程量计算按设计图示尺寸以m3计算 即V 墙长 墙厚 墙高 1 墙长外墙长按外墙中心线长度计算 内墙长按内墙净长线计算 2 墙厚1 标准砖墙厚 按计算厚度计算 2 非标准砖墙厚 按实际规格和设计厚度计算 3 墙高区分外墙 内墙 女儿墙 内处山墙的不同 分别按以下规则计算 三砌筑工程计量 1 外墙墙高斜 坡 屋面无檐口天棚者算至屋面板底 有屋架且室内外均有天棚者算至屋架下弦底另加200mm 无天棚者算至屋架下弦底另加300mm 出檐宽超过600mm时应按实砌高度计算 平屋面算至钢筋混凝土板底 2 内墙墙高位于屋架下弦者 算至屋架下弦底 无屋架者算至天棚底另加100mm 有钢筋混凝土楼板隔层者算至板顶 三砌筑工程计量 3 女儿墙高度从屋面板上表面算至女儿墙顶面 如有混凝土压顶时算至压顶下表面 4 内外山墙高度按平均高度计算 三砌筑工程计量 平均高度 H1 H2 2 4 细节问题1 扣除 不扣除 增加 不增加项目扣除项目 门窗洞口 过人洞 空圈 嵌入墙内的钢筋混凝土柱 梁 过梁 圈梁 挑梁及凹进墙内的管槽 暖气槽 消火栓箱和单个面积大于0 3m2以内的孔洞所占体积 不扣项目 梁头 板头 檩头 垫木 木楞头 沿缘木 木砖 门窗走头 砖墙内加固钢筋 木筋 铁件 钢管及单个面积在0 3m2以内的孔洞所占体积 增加项目 凸出墙面的砖垛并入墙体体积内计算 不增加项目 凸出墙面的腰线 挑檐 压顶 窗台线 虎头砖 门窗套的体积 三砌筑工程计量 4 细节问题2 空花墙按空花部分外形体积以m3计算 空花部分不扣除 3 多孔砖墙 空心砖墙按图示厚度以m3计算 不扣除其孔 空心部分的体积 4 框架间砌体 分内外墙以框架间的净空面积乘以墙厚计算 框架外表镶贴砖部分合并计算 5 砌体内加固钢筋 根据设计规定 以吨计算 套钢筋混凝土章节相应项目 三砌筑工程计量 三砌筑工程计量 四 零星砖砌体1 范围界定 台阶 台阶挡墙 梯带 厕所蹲台 池槽 池槽腿 花台 花池 楼梯栏板 阳台栏板 屋面隔热板下的砖墩 0 3m2孔洞填塞等 2 计量 按实际尺寸以m3计算 五 其他砌体1 砖 石砌地沟不分墙基 墙身 合并以立方米计算 2 砖砌检查井不分圆形 短形 均以实际体积立方米计算 3 墙面勾缝按垂直投影面积计算 4 围墙以室外地坪为界 以下为基础 套用基础定额 以上为墙身 套用围墙定额 围墙按设计中心线长度乘以墙身高度及厚度 以立方米计算 围墙中的镂空部分不扣减 墙垛及墙顶出檐等也不增加 如围墙中如有预制混凝土砌块时 应扣除其所占体积 混凝土砌块可另行计算 三砌筑工程计量 一 现浇混凝土工程量 按以下规定计算 混凝土工程量除另有规定者外 均按设计图示尺寸以体积计算 不扣除构件内钢筋 预埋铁件所占体积 砼构件中如设计采用型钢时 应扣除其体积 基础及基础垫层工程量 不扣除伸入承台的桩头体积 四砼与钢筋砼工程计量 1 现浇砼基础 1 基础与柱或墙的分界线 以基础的扩大顶面为界 以下为基础 以上为柱或墙 墙下钢筋砼条形基础 柱下钢筋砼独立基础 基础扩大顶面 四砼与钢筋砼工程计量 2 墙 柱 下钢筋砼条形基础 带形基础 无梁式 板式 带形基础 有梁式 带肋 带形基础 h3 4b 基础长度 外墙按L中 内墙按L内 当h3 1 2M时 h1 h2部分按无梁式条基计算 h3部分按墙体计算 四砼与钢筋砼工程计量 3 柱下钢筋砼独立基础 阶台形基础 锥台形基础 四砼与钢筋砼工程计量 杯形基础 B h2 h4 h3 h1 H b1 B b1 b 25 25 a1 A a b 四砼与钢筋砼工程计量 杯形基础 B h2 h4 h3 h1 H b1 B b1 b 25 25 a1 A a b 四砼与钢筋砼工程计量 4 满堂基础 筏板基础 无梁式筏板基础 有梁式筏板基础 底板 柱墩 四砼与钢筋砼工程计量 5 箱形基础箱形基础是指有钢筋砼底板 顶板 中间设有内外纵 横墙板或柱组成的整体性基础 多用于有地下室的高层建筑 箱形基础的工程量应分解计算 底板按无梁满堂基础定额项目以m3计算 顶板按现浇板体积执行板定额 内外纵横墙体或柱按体积分别执行墙体或柱定额 6 设备基础块体设备基础按不同体积分别计算工程量 框架设备基础应分别按基础 柱 梁 板和墙的相应定额计算 如在同一基础内 部分为块体 部分为框架时 应分别计算 不扣除地脚螺栓孔面积在0 05M2以内孔洞 二次灌浆按实际体积计算 不扣除地脚螺栓所占体积 四砼与钢筋砼工程计量 3 现浇砼柱 计算公式 柱高的确定 有梁板柱高 自柱基的上表面至楼板的上表面计算 无梁板柱高 自柱基的上表面至柱帽的下表面计算 框架柱柱高 自柱基上表面至柱顶高度计算 柱高 四砼与钢筋砼工程计量 构造柱工程量构造柱高 由于构造柱根部一般锚固在地圈梁内 因此 柱高应自地圈梁的顶部至柱顶部高度计算 构造柱横截面面积 构造柱一般是先砌砖后浇砼 在砌砖时一般每隔五皮砖 约300mm 两边各留一马牙槎 槎口宽度为60mm 四砼与钢筋砼工程计量 计算构造柱体积时 与墙体嵌接部分的体积应并入到柱身体积内 因此 可按基本截面宽度两边各加30mm计算 计算方法如下 一字形 S d1 0 06 d2 L形 S d1 0 03 d2 0 03 十字形S d1 0 06 d2 0 06 T形S d1 0 06 d2 0 03 5 现浇砼梁 1 梁的种类 基础梁 单梁 连续梁 圈梁 地圈梁 过梁 矩形梁 异形梁 悬挑梁 独立基础间承受墙体荷载的梁 多用于工业厂房中 0 00地面下的圈梁 不能称为基础梁 砌体结构中加强房屋刚度的封闭的梁 门 窗 孔洞上设置的梁 一端固定 一端悬挑的梁 只有一跨的梁 两跨及两跨以上的梁 断面为矩形的梁 断面为梯形或其他变截面的梁 按圈梁定额执行 四砼与钢筋砼工程计量 2 计算公式 V 梁长 梁断面面积梁长 断梁不断柱 断次梁不断主梁 即主 次梁与柱连接时 梁长算至柱侧面 次梁与柱或主梁连接时 次梁长度算至柱侧面或主梁侧面 四砼与钢筋砼工程计量 梁体积计算注意 伸入墙内的梁头应计算在梁体积内 梁头有现浇梁垫者 其体积应并入梁内计算 圈梁与过梁连接时 应分别套用圈梁 过梁定额 其过梁长度按门 窗 空洞洞口外围宽度两端共加50cm计算 悬臂梁与柱或圈梁连接时 按悬臂部分计算工程量 独立 未与柱或圈梁连接 的悬臂梁按整个体积计算工程量 四砼与钢筋砼工程计量 6 现浇砼板 计算公式 V 板长 板宽 板厚 一般现浇板有梁板 系指主梁 次梁 与板现浇成一体 包括框架结构主 次梁间的板 按梁间净 包括肋 体积计算 无梁板 系指不带梁直接用柱帽支撑的板 体积按板与柱帽体积和计算 平板 指无柱 梁而直接由墙支撑的板 其工程量按板体积计算 一般现浇板计算时应注意 伸入墙内的板头应并入板内计算 有多种板连接时 以墙的中心线为界 主 次梁和板整体浇灌时 主梁分别计算 次梁并入有梁板工程量中 四砼与钢筋砼工程计量 7现浇砼墙现浇框架结构的剪力墙 按图示尺寸以m3计算 应扣除门窗洞口及0 3m2以外孔洞所占体积 计算公式 V 墙长 墙高 墙厚 0 3m2以外的门窗洞口面积 墙厚式中 墙长 外墙按L中 内墙按L内 有柱者均算至柱侧 墙高 自基础上表面算至墙顶墙厚 按图纸规定剪力墙带暗柱 柱不突出墙外 时 柱工程量不单独计算 按柱和墙体积和套用墙子目 剪力墙带明柱 一端或两端突出墙外的柱 柱和墙应分开计算工程量 分别套用相应定额 直形墙 凡地下室墙厚在35cm以内者 称为直形墙 按相应定额以体积计算其工程量 挡土墙和地下室墙 凡地下室墙厚超过35cm者 称为挡土墙 按相应定额以体积计算其工程量 四砼与钢筋砼工程计量 8现浇整体楼梯整体楼梯系将楼梯踏步板 梯井斜梁 支撑梯井斜梁的平台梁和梯口梁 与楼面相连接的梁 楼梯间两端的休息平台等浇筑成一整体的楼梯 现浇整体楼梯工程量计算方法 按水平投影面积计算有两道梯口梁时 当C 300mm时 S B L当C 300mm时 S BL CX 仅有一道梯口梁时 当C 300mm时 S B L当C 300mm时 S BL CX 天沟 现浇挑檐天沟与屋面板连接在一起时 按外墙皮为分界线 与圈梁连接在一起时 按圈梁外皮为分界线 分界线以外为天沟 计算公式 天沟 A B t 四砼与钢筋砼工程计量 挑檐 挑檐板工程量计算中 应将嵌入墙内的梁单独套用相应梁的定额 而挑檐板工程量按其水平投影面积计算 套用遮阳板定额 9现浇零星构件 按实际体积计算现浇零星构件 指附属于建筑物上的门框 挑檐 天沟 压顶 雨篷 二 预制混凝土工程量 按以下规定计算 预制混凝土工程量 一般均以设计图示尺寸的实际体积乘以相应的损耗率计算工程量 不扣除板内钢筋 铁件及小于0 3 0 3m以内孔洞所占体积 四砼与钢筋砼工程计量 1 预制砼构件制作计算公式 大型成品钢筋砼构件制作 图示体积 1