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文档简介

世源凤山学府车位销售方案一、 周边小区车位价格新景小区：1922万 -1层鸿业嘉辉：26万 -1层百盛华府：35万 -1层 32万 -2层二、 世源凤山学府车位分析及均价确定1) 16#、18#房源共计434套，车位100个，住宅车位比：4.34:1从以上数据可看出，16#、18#车位相对住宅来说非常紧张，呈供小于求的局面。2) 根据周边车位市场价格及B地块车位现状建议车位价格如下：-1层：30万（表价）-2层：28万（表价）3) 车位一位价表见附件三、 车位销售方式商场保留车位：20个内部保留车位：20个对外公开销售车位：60个； 出于住宅销售的顺畅的考虑，60个车位分2批销售，每批30个车位； 首批30个销售分2次进行销售； 第二批次的车位销售根据销售进度另行安排； 具体车位选择另行提报四、 首批车位销售流程4.1 销售思路： 通过车位销售使老客户能够不断的来访，增加现场人气； 30个车位，公开车位分2次销售，每次销售15个；4.2 认筹及销售时间：年2月15日3月19日4.3 销售流程如下：4.4 时间节点如下：4.5 车位开盘流程选位方式：摇号选位流程： 9:0010:00 业主进场等候 10:0011:00 5个车位摇号选位抽奖（10个小家电）5个车位摇号选位抽奖（10个小家电）5个车位摇号选位结束首次车位销售物料准备： 车位抽取券300张（180元） 摇号箱1个（费用预估90元） 现场茶点（费用预估400元） 易拉宝2个（费用预估180元） 现场主持（由星华舍支援） 20个小家电（微波炉、电磁炉、电吹风等合计2000元）一、 费用预估项目费用单价数量总价首批车位销售主持人0抽奖券0.6元/张300张180抽奖箱90元/个1个90现场茶点500元/场1场500易拉宝90元/个2个180小家电2000元/批1批2000凳子12元/个150个1800第二批车位销售主持人0现场茶点500元/场1场500小家电2000元/批1批2000费用合计7250以上费用为预估
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