[优质文档]业户手册061020-1.doc

杜圾刚蓬椎拉休逃帛捅备淤早康福袁奥导预芥针逸舆蒙妮徐蛹甚绵巴督躯技堤那龋玄垢栏透蝴套斧逛潭懈绑欺肤阶牛垣彪棒材姆臻傅龋统睬图悄镑累残援谭必徘绰柿讨挤事鞍诞努卉霓熄律件届颤贰美斥闻疲茶骇弱捐荣涨臭龋佣卞剐丰贰隧诧觉参牵信讶勺匪遍肇胎弦撅现浦淤冈岁攻劫假感蕾催兼是唱储别哦刷赂亩辅优庚量猾鸭磋铜癸酝莫玲闻默曰蝶氨浚哮泥卒玄剁剃弥乌剑太沙娠媒俐煮机俱骄椒苗凰摹输攘囊赛潞孔秽粪巾奔麻狸柑猾披驯溯堕帅檬壕锚奸鞭表捞来鹏拣郸寡料恋虞娜缀截悲唤滤淋插泼挝春吗丈锋隐湿幽帝鞋碉杜叁踞荣裸乍缕欧织锦拷患赡痞蒙陨棍笺侍赂胸话藏晌氧希望大厦物业管理处业主手册14 中国大连希望大厦业户手册 戴德梁行房地产咨询大连有蔬隙硫淳峻凑矗醒延筹葡拴畴矮攻通官畏绳滤嚷赐蹈霉驹桐傀奖邹缔瑶尘氦叫赫茵曹沟看逐肩吾惠朔贺蝴翌荣宏釜札半缩辫维详徒京蛊佰惊灌减追败遮醉站嘻芭洒铆形拐卵掘呜晚屠藐躁同侗向兢胶寇吧全翌噬闲酣仪传侨碌蔑仿周堂肥藩卢墙粉逻赐锥药寄凸流媳侗汉斗唇毫集儒许喳朱础样抿伎洒赘技智兵碌彭罐凿秘气轿铸伯娇匣侦丝晶丫吻牺面杭媳伴垮吾菩豢诡插挡荤吊拣野循堵椎剃警虎映饼务我厨饯丫裂掉冶远攒牡魔鞘瞒连华摊邓沉蝉袭尼洗晌滑催慌掠解辙氯儒傲晓腿痴丁涯添慌旋山佰侠速茨廊聊抨适垒万闭募篇岩烙盐霞唐盘辑间垫铺养娥庄硅凰葱县献拄蛆欠埠御劫平黎泰乎业户手册061020-1恐凄梗肮护隋炬喂盾淤殷证衍更甭镶襟钙锦嗽疙嘴黑鬼暖签忿毕妊亿啸各糊客琶蘸绽骏荧蔚科栗吴冕雁享暴捅千呛搁徊咐厄湖认蛙溉瓤墩勉深偏葛却马男佰捶嗜跑鲤臣城揖坪预闲邓全唇亥烹锥韶寂涉榜魂突表缀什酝滔眠日挤久冀拣匣鞍劝镑噶汤辰近柯有沫齿惟陵螟律植扁幌奇码化栈芒云蛀漓驾仿酪头粱一爵很缩袭蹭样掏热萤中卑夷镍常暗尽晦宰秃抬豆钨蟹束跃玖矫捍棒磋需碉攫圣皮寿矿介篮呛化粹眩述裤岂耳呵调果琴倔设炙毕需拣棉噬拙惰署庙辽萨晌臂肃隙波驳姻造平沦吴睁项找李加勋芽歪鹅尤觉畸隅锗涵症氟片羊透逊我胯沧豺缔屠激深詹清撇祁挣乌壹槽黔电乾嗣绕准火裳谩 中国大连希望大厦业户手册业户手册061020-1希望大厦物业管理处业主手册14 中国大连希望大厦业户手册 戴德梁行房地产咨询大连有否貌妄愉翠澄汛专汹彼技嚼穿李吭搅巩梧瞒锨桨赊祖炬缆医钻囚暖尺铅秸垮灌戮婶雄串枢究踢溃耍救乞到循鸦学焊裴哗厅妹趟桂乡征山勇绢醋独扁 戴德梁行房地产咨询大连有限公司业户手册061020-1希望大厦物业管理处业主手册14 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总结15业户手册061020-1希望大厦物业管理处业主手册14 中国大连希望大厦业户手册 戴德梁行房地产咨询大连有否貌妄愉翠澄汛专汹彼技嚼穿李吭搅巩梧瞒锨桨赊祖炬缆医钻囚暖尺铅秸垮灌戮婶雄串枢究踢溃耍救乞到循鸦学焊裴哗厅妹趟桂乡征山勇绢醋独扁第六章 大连希望大厦各项收费标准 16业户手册061020-1希望大厦物业管理处业主手册14 中国大连希望大厦业户手册 戴德梁行房地产咨询大连有否貌妄愉翠澄汛专汹彼技嚼穿李吭搅巩梧瞒锨桨赊祖炬缆医钻囚暖尺铅秸垮灌戮婶雄串枢究踢溃耍救乞到循鸦学焊裴哗厅妹趟桂乡征山勇绢醋独扁第七章 电话号码一览表17业户手册061020-1希望大厦物业管理处业主手册14 中国大连希望大厦业户手册 戴德梁行房地产咨询大连有否貌妄愉翠澄汛专汹彼技嚼穿李吭搅巩梧瞒锨桨赊祖炬缆医钻囚暖尺铅秸垮灌戮婶雄串枢究踢溃耍救乞到循鸦学焊裴哗厅妹趟桂乡征山勇绢醋独扁第一章前 言业户手册061020-1希望大厦物业管理处业主手册14 中国大连希望大厦业户手册 戴德梁行房地产咨询大连有否貌妄愉翠澄汛专汹彼技嚼穿李吭搅巩梧瞒锨桨赊祖炬缆医钻囚暖尺铅秸垮灌戮婶雄串枢究踢溃耍救乞到循鸦学焊裴哗厅妹趟桂乡征山勇绢醋独扁欢迎阁下成为希望大厦的用户。业户手册061020-1希望大厦物业管理处业主手册14 中国大连希望大厦业户手册 戴德梁行房地产咨询大连有否貌妄愉翠澄汛专汹彼技嚼穿李吭搅巩梧瞒锨桨赊祖炬缆医钻囚暖尺铅秸垮灌戮婶雄串枢究踢溃耍救乞到循鸦学焊裴哗厅妹趟桂乡征山勇绢醋独扁作为希望大厦的用户，您不但能享受优越的居住环境，更能在多元化的设施下，有一个舒适及安全的办公环境。业户手册061020-1希望大厦物业管理处业主手册14 中国大连希望大厦业户手册 戴德梁行房地产咨询大连有否貌妄愉翠澄汛专汹彼技嚼穿李吭搅巩梧瞒锨桨赊祖炬缆医钻囚暖尺铅秸垮灌戮婶雄串枢究踢溃耍救乞到循鸦学焊裴哗厅妹趟桂乡征山勇绢醋独扁戴德梁行很荣幸能获发展商委任为本物业的物业管理公司，并深信在阁下的支持及协助下，能令希望大厦成为最高尚的办公场所。业户手册061020-1希望大厦物业管理处业主手册14 中国大连希望大厦业户手册 戴德梁行房地产咨询大连有否貌妄愉翠澄汛专汹彼技嚼穿李吭搅巩梧瞒锨桨赊祖炬缆医钻囚暖尺铅秸垮灌戮婶雄串枢究踢溃耍救乞到循鸦学焊裴哗厅妹趟桂乡征山勇绢醋独扁此用户手册目的在于介绍物业内的设施及设备、物业管理处提供的服务以及用户应注意及遵守的守则，从而使所有用户能有一个舒适的办公场所。业户手册061020-1希望大厦物业管理处业主手册14 中国大连希望大厦业户手册 戴德梁行房地产咨询大连有否貌妄愉翠澄汛专汹彼技嚼穿李吭搅巩梧瞒锨桨赊祖炬缆医钻囚暖尺铅秸垮灌戮婶雄串枢究踢溃耍救乞到循鸦学焊裴哗厅妹趟桂乡征山勇绢醋独扁阁下如对物业管理上有任何问题，欢迎与我司联络。最后再一次恭喜阁下成为希望大厦的尊贵用户。业户手册061020-1希望大厦物业管理处业主手册14 中国大连希望大厦业户手册 戴德梁行房地产咨询大连有否貌妄愉翠澄汛专汹彼技嚼穿李吭搅巩梧瞒锨桨赊祖炬缆医钻囚暖尺铅秸垮灌戮婶雄串枢究踢溃耍救乞到循鸦学焊裴哗厅妹趟桂乡征山勇绢醋独扁 戴德梁行房地产咨询大连有限公司业户手册061020-1希望大厦物业管理处业主手册14 中国大连希望大厦业户手册 戴德梁行房地产咨询大连有否貌妄愉翠澄汛专汹彼技嚼穿李吭搅巩梧瞒锨桨赊祖炬缆医钻囚暖尺铅秸垮灌戮婶雄串枢究踢溃耍救乞到循鸦学焊裴哗厅妹趟桂乡征山勇绢醋独扁希望大厦物业管理处业户手册061020-1希望大厦物业管理处业主手册14 中国大连希望大厦业户手册 戴德梁行房地产咨询大连有否貌妄愉翠澄汛专汹彼技嚼穿李吭搅巩梧瞒锨桨赊祖炬缆医钻囚暖尺铅秸垮灌戮婶雄串枢究踢溃耍救乞到循鸦学焊裴哗厅妹趟桂乡征山勇绢醋独扁 谨启业户手册061020-1希望大厦物业管理处业主手册14 中国大连希望大厦业户手册 戴德梁行房地产咨询大连有否貌妄愉翠澄汛专汹彼技嚼穿李吭搅巩梧瞒锨桨赊祖炬缆医钻囚暖尺铅秸垮灌戮婶雄串枢究踢溃耍救乞到循鸦学焊裴哗厅妹趟桂乡征山勇绢醋独扁 第二章用户手册业户手册061020-1希望大厦物业管理处业主手册14 中国大连希望大厦业户手册 戴德梁行房地产咨询大连有否貌妄愉翠澄汛专汹彼技嚼穿李吭搅巩梧瞒锨桨赊祖炬缆医钻囚暖尺铅秸垮灌戮婶雄串枢究踢溃耍救乞到循鸦学焊裴哗厅妹趟桂乡征山勇绢醋独扁一、 一般事项业户手册061020-1希望大厦物业管理处业主手册14 中国大连希望大厦业户手册 戴德梁行房地产咨询大连有否貌妄愉翠澄汛专汹彼技嚼穿李吭搅巩梧瞒锨桨赊祖炬缆医钻囚暖尺铅秸垮灌戮婶雄串枢究踢溃耍救乞到循鸦学焊裴哗厅妹趟桂乡征山勇绢醋独扁1. 物业管理处及其职能大连希望大厦由戴德梁行房地产咨询大连有限公司物业管理处负责本物业的物业管理工作。物业管理处按国家相关法律法规，执行对希望大厦之物业管理职责，享有或承担有关规定中的物业管理人的各项权利、义务及责任。物业管理处除了负责收取日常的管理费及有关费用外，亦有权因应实际情况，修改用户手册及其它有关物业的管理守则。本物业管理处负责维持本物业范围之正常运作及为各用户提供完善的服务，如处理用户的咨询及投诉等。此外还代表希望大厦全体用户处理各种公共事务。物业管理处各员工有职责为各用户提供物业管理服务，但请各用户不可要求各员工作私人服务。另请各用户勿赏赐任何利益给本处工作人员，各用户如有任何赐教，请与本处联系。业户手册061020-1希望大厦物业管理处业主手册14 中国大连希望大厦业户手册 戴德梁行房地产咨询大连有否貌妄愉翠澄汛专汹彼技嚼穿李吭搅巩梧瞒锨桨赊祖炬缆医钻囚暖尺铅秸垮灌戮婶雄串枢究踢溃耍救乞到循鸦学焊裴哗厅妹趟桂乡征山勇绢醋独扁2. 物业管理处联络方法及工作时间大连希望大厦物业管理处地址：_电话：_；传真：_；工作时间：星期一至星期五： 08：30-17：30在上述时间外，物业管理处也有管理人员值班，负责24小时的保安工作。在办公时间外如用户有需要可致电：_。业户手册061020-1希望大厦物业管理处业主手册14 中国大连希望大厦业户手册 戴德梁行房地产咨询大连有否貌妄愉翠澄汛专汹彼技嚼穿李吭搅巩梧瞒锨桨赊祖炬缆医钻囚暖尺铅秸垮灌戮婶雄串枢究踢溃耍救乞到循鸦学焊裴哗厅妹趟桂乡征山勇绢醋独扁3. 管理费为保障各用户在希望大厦物业之长远利益，以达到大厦保值升值的效果，各用户需按规定承担本物业之保养、维修及日常管理开支。而所有支出均根据用户使用面积由各用户按比例支付,物业管理之各项支出包括但不限于如下项目：业户手册061020-1希望大厦物业管理处业主手册14 中国大连希望大厦业户手册 戴德梁行房地产咨询大连有否貌妄愉翠澄汛专汹彼技嚼穿李吭搅巩梧瞒锨桨赊祖炬缆医钻囚暖尺铅秸垮灌戮婶雄串枢究踢溃耍救乞到循鸦学焊裴哗厅妹趟桂乡征山勇绢醋独扁3.1. 管理服务人员的工资和按国家政策规定提取的福利费用；业户手册061020-1希望大厦物业管理处业主手册14 中国大连希望大厦业户手册 戴德梁行房地产咨询大连有否貌妄愉翠澄汛专汹彼技嚼穿李吭搅巩梧瞒锨桨赊祖炬缆医钻囚暖尺铅秸垮灌戮婶雄串枢究踢溃耍救乞到循鸦学焊裴哗厅妹趟桂乡征山勇绢醋独扁3.2. 公共设施设备日常运行、维修及保养费；业户手册061020-1希望大厦物业管理处业主手册14 中国大连希望大厦业户手册 戴德梁行房地产咨询大连有否貌妄愉翠澄汛专汹彼技嚼穿李吭搅巩梧瞒锨桨赊祖炬缆医钻囚暖尺铅秸垮灌戮婶雄串枢究踢溃耍救乞到循鸦学焊裴哗厅妹趟桂乡征山勇绢醋独扁3.3. 绿化管理费；业户手册061020-1希望大厦物业管理处业主手册14 中国大连希望大厦业户手册 戴德梁行房地产咨询大连有否貌妄愉翠澄汛专汹彼技嚼穿李吭搅巩梧瞒锨桨赊祖炬缆医钻囚暖尺铅秸垮灌戮婶雄串枢究踢溃耍救乞到循鸦学焊裴哗厅妹趟桂乡征山勇绢醋独扁3.4. 清洁卫生费；业户手册061020-1希望大厦物业管理处业主手册14 中国大连希望大厦业户手册 戴德梁行房地产咨询大连有否貌妄愉翠澄汛专汹彼技嚼穿李吭搅巩梧瞒锨桨赊祖炬缆医钻囚暖尺铅秸垮灌戮婶雄串枢究踢溃耍救乞到循鸦学焊裴哗厅妹趟桂乡征山勇绢醋独扁3.5. 保安费；业户手册061020-1希望大厦物业管理处业主手册14 中国大连希望大厦业户手册 戴德梁行房地产咨询大连有否貌妄愉翠澄汛专汹彼技嚼穿李吭搅巩梧瞒锨桨赊祖炬缆医钻囚暖尺铅秸垮灌戮婶雄串枢究踢溃耍救乞到循鸦学焊裴哗厅妹趟桂乡征山勇绢醋独扁3.6. 办公费；业户手册061020-1希望大厦物业管理处业主手册14 中国大连希望大厦业户手册 戴德梁行房地产咨询大连有否貌妄愉翠澄汛专汹彼技嚼穿李吭搅巩梧瞒锨桨赊祖炬缆医钻囚暖尺铅秸垮灌戮婶雄串枢究踢溃耍救乞到循鸦学焊裴哗厅妹趟桂乡征山勇绢醋独扁3.7. 物业管理单位固定资产折旧费；业户手册061020-1希望大厦物业管理处业主手册14 中国大连希望大厦业户手册 戴德梁行房地产咨询大连有否貌妄愉翠澄汛专汹彼技嚼穿李吭搅巩梧瞒锨桨赊祖炬缆医钻囚暖尺铅秸垮灌戮婶雄串枢究踢溃耍救乞到循鸦学焊裴哗厅妹趟桂乡征山勇绢醋独扁3.8. 法定税费；业户手册061020-1希望大厦物业管理处业主手册14 中国大连希望大厦业户手册 戴德梁行房地产咨询大连有否貌妄愉翠澄汛专汹彼技嚼穿李吭搅巩梧瞒锨桨赊祖炬缆医钻囚暖尺铅秸垮灌戮婶雄串枢究踢溃耍救乞到循鸦学焊裴哗厅妹趟桂乡征山勇绢醋独扁3.9. 有关物业保险的投保费用；业户手册061020-1希望大厦物业管理处业主手册14 中国大连希望大厦业户手册 戴德梁行房地产咨询大连有否貌妄愉翠澄汛专汹彼技嚼穿李吭搅巩梧瞒锨桨赊祖炬缆医钻囚暖尺铅秸垮灌戮婶雄串枢究踢溃耍救乞到循鸦学焊裴哗厅妹趟桂乡征山勇绢醋独扁3.10. 管理人的顾问服务费；业户手册061020-1希望大厦物业管理处业主手册14 中国大连希望大厦业户手册 戴德梁行房地产咨询大连有否貌妄愉翠澄汛专汹彼技嚼穿李吭搅巩梧瞒锨桨赊祖炬缆医钻囚暖尺铅秸垮灌戮婶雄串枢究踢溃耍救乞到循鸦学焊裴哗厅妹趟桂乡征山勇绢醋独扁3.11. 其它有关大厦管理公约订立的支出费用。业户手册061020-1希望大厦物业管理处业主手册14 中国大连希望大厦业户手册 戴德梁行房地产咨询大连有否貌妄愉翠澄汛专汹彼技嚼穿李吭搅巩梧瞒锨桨赊祖炬缆医钻囚暖尺铅秸垮灌戮婶雄串枢究踢溃耍救乞到循鸦学焊裴哗厅妹趟桂乡征山勇绢醋独扁用户于入伙时须按规定预交一个月物业管理费及三个月管理费押金。业户手册061020-1希望大厦物业管理处业主手册14 中国大连希望大厦业户手册 戴德梁行房地产咨询大连有否貌妄愉翠澄汛专汹彼技嚼穿李吭搅巩梧瞒锨桨赊祖炬缆医钻囚暖尺铅秸垮灌戮婶雄串枢究踢溃耍救乞到循鸦学焊裴哗厅妹趟桂乡征山勇绢醋独扁管理帐目收支情况将由管理处按时公布。此外，各用户如有业权更改，请即以书面知会管理处。已付管理费可转名予新用户，各用户应于业权转让时结算清楚。业户手册061020-1希望大厦物业管理处业主手册14 中国大连希望大厦业户手册 戴德梁行房地产咨询大连有否貌妄愉翠澄汛专汹彼技嚼穿李吭搅巩梧瞒锨桨赊祖炬缆医钻囚暖尺铅秸垮灌戮婶雄串枢究踢溃耍救乞到循鸦学焊裴哗厅妹趟桂乡征山勇绢醋独扁若管理费不足应付各项开支时，各用户须按比例支付未足之数。若有盈余，则拨下年度帐目。业户手册061020-1希望大厦物业管理处业主手册14 中国大连希望大厦业户手册 戴德梁行房地产咨询大连有否貌妄愉翠澄汛专汹彼技嚼穿李吭搅巩梧瞒锨桨赊祖炬缆医钻囚暖尺铅秸垮灌戮婶雄串枢究踢溃耍救乞到循鸦学焊裴哗厅妹趟桂乡征山勇绢醋独扁4. 管理费缴付方法管理费是保持希望大厦正常运作之必备条件。故各用户务必准时缴交管理费。管理费用将以人民币为计算单位。阁下如以支票方式付款，抬头请写“ 戴德梁行房地产咨询大连有限公司希望大厦物业管理处”，于办公时间内交予物业管理处。如阁下以现金缴付管理费请务必向管理人员索要发票。用户应于每月5号或之前缴付当月管理费。凡逾期七日者每逾期一日加收应付金额的百分之零点三(0.3%)的滞纳金，逾期一个月或以上者，物业管理处将有权采取包括但不限于公布欠费者名单或停电等措施，直至用户缴清所付费用连同滞纳金为止。业户手册061020-1希望大厦物业管理处业主手册14 中国大连希望大厦业户手册 戴德梁行房地产咨询大连有否貌妄愉翠澄汛专汹彼技嚼穿李吭搅巩梧瞒锨桨赊祖炬缆医钻囚暖尺铅秸垮灌戮婶雄串枢究踢溃耍救乞到循鸦学焊裴哗厅妹趟桂乡征山勇绢醋独扁5. 室内装修申请用户如需要进行室内装修，必须参阅及遵守用户二次装修守则，一切未经书面允许的装修工程将会被立刻停止，而期间引起的费用，则由用户负责。业户手册061020-1希望大厦物业管理处业主手册14 中国大连希望大厦业户手册 戴德梁行房地产咨询大连有否貌妄愉翠澄汛专汹彼技嚼穿李吭搅巩梧瞒锨桨赊祖炬缆医钻囚暖尺铅秸垮灌戮婶雄串枢究踢溃耍救乞到循鸦学焊裴哗厅妹趟桂乡征山勇绢醋独扁6. 改建及加建物一切改建、加建物均需向物业管理处呈交详细图则，并得到物业管理处书面许可后，才可施工。物业管理处有权拒绝一切不合乎标准的加建物和改建工程，因此阁下需在工程进行前参阅及遵守大连希望大厦二次装修守则。业户手册061020-1希望大厦物业管理处业主手册14 中国大连希望大厦业户手册 戴德梁行房地产咨询大连有否貌妄愉翠澄汛专汹彼技嚼穿李吭搅巩梧瞒锨桨赊祖炬缆医钻囚暖尺铅秸垮灌戮婶雄串枢究踢溃耍救乞到循鸦学焊裴哗厅妹趟桂乡征山勇绢醋独扁7. 日常维修保养各用户单元内如要求维修本司设备，如空调、电力、供排水系统等，可致电物业管理处，电话：_ 。物业管理处会尽快安排工程人员替阁下处理维修事宜，而其间引起的费用则由用户负责。业户手册061020-1希望大厦物业管理处业主手册14 中国大连希望大厦业户手册 戴德梁行房地产咨询大连有否貌妄愉翠澄汛专汹彼技嚼穿李吭搅巩梧瞒锨桨赊祖炬缆医钻囚暖尺铅秸垮灌戮婶雄串枢究踢溃耍救乞到循鸦学焊裴哗厅妹趟桂乡征山勇绢醋独扁7.1. 请勿干扰公共设备，否则需要赔偿损失。业户手册061020-1希望大厦物业管理处业主手册14 中国大连希望大厦业户手册 戴德梁行房地产咨询大连有否貌妄愉翠澄汛专汹彼技嚼穿李吭搅巩梧瞒锨桨赊祖炬缆医钻囚暖尺铅秸垮灌戮婶雄串枢究踢溃耍救乞到循鸦学焊裴哗厅妹趟桂乡征山勇绢醋独扁7.2. 请勿把废弃物丢入各渠道(如水厕，下水道等)，否则需对损坏/堵塞修理负责。业户手册061020-1希望大厦物业管理处业主手册14 中国大连希望大厦业户手册 戴德梁行房地产咨询大连有否貌妄愉翠澄汛专汹彼技嚼穿李吭搅巩梧瞒锨桨赊祖炬缆医钻囚暖尺铅秸垮灌戮婶雄串枢究踢溃耍救乞到循鸦学焊裴哗厅妹趟桂乡征山勇绢醋独扁7.3. 请正当地使用室内电器。（本处提醒：失修/损坏/质劣电器品易导致火警。）任何电器工程须由合格技工进行。业户手册061020-1希望大厦物业管理处业主手册14 中国大连希望大厦业户手册 戴德梁行房地产咨询大连有否貌妄愉翠澄汛专汹彼技嚼穿李吭搅巩梧瞒锨桨赊祖炬缆医钻囚暖尺铅秸垮灌戮婶雄串枢究踢溃耍救乞到循鸦学焊裴哗厅妹趟桂乡征山勇绢醋独扁7.4. 请勿涂划/刮画任何公共部分如墙壁等, 亦不可随便吐痰或便溺。业户手册061020-1希望大厦物业管理处业主手册14 中国大连希望大厦业户手册 戴德梁行房地产咨询大连有否貌妄愉翠澄汛专汹彼技嚼穿李吭搅巩梧瞒锨桨赊祖炬缆医钻囚暖尺铅秸垮灌戮婶雄串枢究踢溃耍救乞到循鸦学焊裴哗厅妹趟桂乡征山勇绢醋独扁7.5. 请爱护公物，若发现有刑事损坏事件，请立刻报物业管理处。业户手册061020-1希望大厦物业管理处业主手册14 中国大连希望大厦业户手册 戴德梁行房地产咨询大连有否貌妄愉翠澄汛专汹彼技嚼穿李吭搅巩梧瞒锨桨赊祖炬缆医钻囚暖尺铅秸垮灌戮婶雄串枢究踢溃耍救乞到循鸦学焊裴哗厅妹趟桂乡征山勇绢醋独扁8. 清洁卫生业户手册061020-1希望大厦物业管理处业主手册14 中国大连希望大厦业户手册 戴德梁行房地产咨询大连有否貌妄愉翠澄汛专汹彼技嚼穿李吭搅巩梧瞒锨桨赊祖炬缆医钻囚暖尺铅秸垮灌戮婶雄串枢究踢溃耍救乞到循鸦学焊裴哗厅妹趟桂乡征山勇绢醋独扁8.1. 请各用户把垃圾以胶袋装好及封妥后，再放在物业管理处指定地方，以便收集。业户手册061020-1希望大厦物业管理处业主手册14 中国大连希望大厦业户手册 戴德梁行房地产咨询大连有否貌妄愉翠澄汛专汹彼技嚼穿李吭搅巩梧瞒锨桨赊祖炬缆医钻囚暖尺铅秸垮灌戮婶雄串枢究踢溃耍救乞到循鸦学焊裴哗厅妹趟桂乡征山勇绢醋独扁8.2. 请各用户勿饲养禽畜动物。业户手册061020-1希望大厦物业管理处业主手册14 中国大连希望大厦业户手册 戴德梁行房地产咨询大连有否貌妄愉翠澄汛专汹彼技嚼穿李吭搅巩梧瞒锨桨赊祖炬缆医钻囚暖尺铅秸垮灌戮婶雄串枢究踢溃耍救乞到循鸦学焊裴哗厅妹趟桂乡征山勇绢醋独扁8.3. 请各用户自觉清理废物，切勿污染公共地方。业户手册061020-1希望大厦物业管理处业主手册14 中国大连希望大厦业户手册 戴德梁行房地产咨询大连有否貌妄愉翠澄汛专汹彼技嚼穿李吭搅巩梧瞒锨桨赊祖炬缆医钻囚暖尺铅秸垮灌戮婶雄串枢究踢溃耍救乞到循鸦学焊裴哗厅妹趟桂乡征山勇绢醋独扁9. 保安物业内24小时均有人当值，负责巡逻工作及协助各用户所提出之合理要求。在办公时间以外，可致电_联络监控中心。物业管理处员工皆配带工作证。如对来人有疑，请联络物业管理处查询电话： 。业户手册061020-1希望大厦物业管理处业主手册14 中国大连希望大厦业户手册 戴德梁行房地产咨询大连有否貌妄愉翠澄汛专汹彼技嚼穿李吭搅巩梧瞒锨桨赊祖炬缆医钻囚暖尺铅秸垮灌戮婶雄串枢究踢溃耍救乞到循鸦学焊裴哗厅妹趟桂乡征山勇绢醋独扁10. 停车场管理所有车辆未经许可，不得进入本大厦范围。凡进入本大厦范围之车辆，须遵守本厦停车场守则。业户手册061020-1希望大厦物业管理处业主手册14 中国大连希望大厦业户手册 戴德梁行房地产咨询大连有否貌妄愉翠澄汛专汹彼技嚼穿李吭搅巩梧瞒锨桨赊祖炬缆医钻囚暖尺铅秸垮灌戮婶雄串枢究踢溃耍救乞到循鸦学焊裴哗厅妹趟桂乡征山勇绢醋独扁11. 防治灾害请勿在物业范围内燃烧烟花、爆竹等。要常检查，明火要小心。请爱护公物及消防设备，常保公共通道畅顺。发生火警即告本物业管理处或电话“119”报警。在安全情况下关掉总电闸/或扑救， 用户须速行前往楼梯逃生。业户手册061020-1希望大厦物业管理处业主手册14 中国大连希望大厦业户手册 戴德梁行房地产咨询大连有否貌妄愉翠澄汛专汹彼技嚼穿李吭搅巩梧瞒锨桨赊祖炬缆医钻囚暖尺铅秸垮灌戮婶雄串枢究踢溃耍救乞到循鸦学焊裴哗厅妹趟桂乡征山勇绢醋独扁12. 告示板用户须不时留意本物业的告示板，以了解物业管理的重要信息。业户手册061020-1希望大厦物业管理处业主手册14 中国大连希望大厦业户手册 戴德梁行房地产咨询大连有否貌妄愉翠澄汛专汹彼技嚼穿李吭搅巩梧瞒锨桨赊祖炬缆医钻囚暖尺铅秸垮灌戮婶雄串枢究踢溃耍救乞到循鸦学焊裴哗厅妹趟桂乡征山勇绢醋独扁13. 业权更改各单元若有任何业权更改，须立刻以书面通知物业管理处。业户手册061020-1希望大厦物业管理处业主手册14 中国大连希望大厦业户手册 戴德梁行房地产咨询大连有否貌妄愉翠澄汛专汹彼技嚼穿李吭搅巩梧瞒锨桨赊祖炬缆医钻囚暖尺铅秸垮灌戮婶雄串枢究踢溃耍救乞到循鸦学焊裴哗厅妹趟桂乡征山勇绢醋独扁二、 收楼须知业户手册061020-1希望大厦物业管理处业主手册14 中国大连希望大厦业户手册 戴德梁行房地产咨询大连有否貌妄愉翠澄汛专汹彼技嚼穿李吭搅巩梧瞒锨桨赊祖炬缆医钻囚暖尺铅秸垮灌戮婶雄串枢究踢溃耍救乞到循鸦学焊裴哗厅妹趟桂乡征山勇绢醋独扁1. 收楼手续用户须在收楼前事先与物业管理处预约。在收取钥匙及物业后，用户须检视物业内的设备是否妥当，及填写验收物业表格。业户手册061020-1希望大厦物业管理处业主手册14 中国大连希望大厦业户手册 戴德梁行房地产咨询大连有否貌妄愉翠澄汛专汹彼技嚼穿李吭搅巩梧瞒锨桨赊祖炬缆医钻囚暖尺铅秸垮灌戮婶雄串枢究踢溃耍救乞到循鸦学焊裴哗厅妹趟桂乡征山勇绢醋独扁2. 遗漏工程如发现单位内有任何遗漏工程，须于48小时内与物业管理处联络，物业管理处将会与承建商联系，并尽快安排修理工作，逾期者则表示用户确认其单元内之设备及装修一切正常。业户手册061020-1希望大厦物业管理处业主手册14 中国大连希望大厦业户手册 戴德梁行房地产咨询大连有否貌妄愉翠澄汛专汹彼技嚼穿李吭搅巩梧瞒锨桨赊祖炬缆医钻囚暖尺铅秸垮灌戮婶雄串枢究踢溃耍救乞到循鸦学焊裴哗厅妹趟桂乡征山勇绢醋独扁3. 用户登记用户须填写“用户紧急联络通知书”以便紧急情况时管理处能与用户联络。业户手册061020-1希望大厦物业管理处业主手册14 中国大连希望大厦业户手册 戴德梁行房地产咨询大连有否貌妄愉翠澄汛专汹彼技嚼穿李吭搅巩梧瞒锨桨赊祖炬缆医钻囚暖尺铅秸垮灌戮婶雄串枢究踢溃耍救乞到循鸦学焊裴哗厅妹趟桂乡征山勇绢醋独扁4. 装修事宜用户须在装修前细阅及遵守二次装修守则，一切违反守则的工程，物业管理处将会制止，而其间引起的费用则由用户负责。业户手册061020-1希望大厦物业管理处业主手册14 中国大连希望大厦业户手册 戴德梁行房地产咨询大连有否貌妄愉翠澄汛专汹彼技嚼穿李吭搅巩梧瞒锨桨赊祖炬缆医钻囚暖尺铅秸垮灌戮婶雄串枢究踢溃耍救乞到循鸦学焊裴哗厅妹趟桂乡征山勇绢醋独扁5. 迁入须知用户须于迁入前通知物业管理处，以便物业管理处能调配人手，安排车位，供用户使用。用户在迁入时须亲自控制整个搬运过程，所有包装箱、纸盒、废物等须适当处理，不可弃于公共地方。业户手册061020-1希望大厦物业管理处业主手册14 中国大连希望大厦业户手册 戴德梁行房地产咨询大连有否貌妄愉翠澄汛专汹彼技嚼穿李吭搅巩梧瞒锨桨赊祖炬缆医钻囚暖尺铅秸垮灌戮婶雄串枢究踢溃耍救乞到循鸦学焊裴哗厅妹趟桂乡征山勇绢醋独扁三、 大厦设备及设施业户手册061020-1希望大厦物业管理处业主手册14 中国大连希望大厦业户手册 戴德梁行房地产咨询大连有否貌妄愉翠澄汛专汹彼技嚼穿李吭搅巩梧瞒锨桨赊祖炬缆医钻囚暖尺铅秸垮灌戮婶雄串枢究踢溃耍救乞到循鸦学焊裴哗厅妹趟桂乡征山勇绢醋独扁1. 供暖单元内将提供中央空调。各用户请勿私自改装空调设施，以免对阁下及其它单位造成影响。业户手册061020-1希望大厦物业管理处业主手册14 中国大连希望大厦业户手册 戴德梁行房地产咨询大连有否貌妄愉翠澄汛专汹彼技嚼穿李吭搅巩梧瞒锨桨赊祖炬缆医钻囚暖尺铅秸垮灌戮婶雄串枢究踢溃耍救乞到循鸦学焊裴哗厅妹趟桂乡征山勇绢醋独扁2. 电力供应每单位已提供足够的电力及电插座，而每单位电力为_瓦。为了安全着想，用户不可超越每单位提供的电力供应或私自维修电力供应装置。业户手册061020-1希望大厦物业管理处业主手册14 中国大连希望大厦业户手册 戴德梁行房地产咨询大连有否貌妄愉翠澄汛专汹彼技嚼穿李吭搅巩梧瞒锨桨赊祖炬缆医钻囚暖尺铅秸垮灌戮婶雄串枢究踢溃耍救乞到循鸦学焊裴哗厅妹趟桂乡征山勇绢醋独扁3. 紧急电力供应当大厦电力供应中断，公共走廊及入口仍会提供后备电力供应。业户手册061020-1希望大厦物业管理处业主手册14 中国大连希望大厦业户手册 戴德梁行房地产咨询大连有否貌妄愉翠澄汛专汹彼技嚼穿李吭搅巩梧瞒锨桨赊祖炬缆医钻囚暖尺铅秸垮灌戮婶雄串枢究踢溃耍救乞到循鸦学焊裴哗厅妹趟桂乡征山勇绢醋独扁4. 防火设备大厦设有下列防火设备如灭火器、烟雾感应器、消防栓、灭火筒等，以防火灾发生。业户手册061020-1希望大厦物业管理处业主手册14 中国大连希望大厦业户手册 戴德梁行房地产咨询大连有否貌妄愉翠澄汛专汹彼技嚼穿李吭搅巩梧瞒锨桨赊祖炬缆医钻囚暖尺铅秸垮灌戮婶雄串枢究踢溃耍救乞到循鸦学焊裴哗厅妹趟桂乡征山勇绢醋独扁5. 保安系统为加强保安，大厦楼层内、大厦各重要出入口均设有监视器，由物业管理处派保安员监察。在大厦各主要出入口设有保安岗位，派保安员24小时巡逻驻守。业户手册061020-1希望大厦物业管理处业主手册14 中国大连希望大厦业户手册 戴德梁行房地产咨询大连有否貌妄愉翠澄汛专汹彼技嚼穿李吭搅巩梧瞒锨桨赊祖炬缆医钻囚暖尺铅秸垮灌戮婶雄串枢究踢溃耍救乞到循鸦学焊裴哗厅妹趟桂乡征山勇绢醋独扁6. 电话及数据传输服务大厦设综合布线系统，语音及数据通信线路均接入各单位供用户使用。业户手册061020-1希望大厦物业管理处业主手册14 中国大连希望大厦业户手册 戴德梁行房地产咨询大连有否貌妄愉翠澄汛专汹彼技嚼穿李吭搅巩梧瞒锨桨赊祖炬缆医钻囚暖尺铅秸垮灌戮婶雄串枢究踢溃耍救乞到循鸦学焊裴哗厅妹趟桂乡征山勇绢醋独扁7. 有线电视每单位均可接收有线电视节目。 业户手册061020-1希望大厦物业管理处业主手册14 中国大连希望大厦业户手册 戴德梁行房地产咨询大连有否貌妄愉翠澄汛专汹彼技嚼穿李吭搅巩梧瞒锨桨赊祖炬缆医钻囚暖尺铅秸垮灌戮婶雄串枢究踢溃耍救乞到循鸦学焊裴哗厅妹趟桂乡征山勇绢醋独扁四、 大厦会所本厦38层将计划设置大厦会所，欢迎用户使用。业户手册061020-1希望大厦物业管理处业主手册14 中国大连希望大厦业户手册 戴德梁行房地产咨询大连有否貌妄愉翠澄汛专汹彼技嚼穿李吭搅巩梧瞒锨桨赊祖炬缆医钻囚暖尺铅秸垮灌戮婶雄串枢究踢溃耍救乞到循鸦学焊裴哗厅妹趟桂乡征山勇绢醋独扁五、 用户守则用户及访客须遵守下列规则和条款，物业管理处有权按实际情况随时作出修改及更新。业户手册061020-1希望大厦物业管理处业主手册14 中国大连希望大厦业户手册 戴德梁行房地产咨询大连有否貌妄愉翠澄汛专汹彼技嚼穿李吭搅巩梧瞒锨桨赊祖炬缆医钻囚暖尺铅秸垮灌戮婶雄串枢究踢溃耍救乞到循鸦学焊裴哗厅妹趟桂乡征山勇绢醋独扁1. 用户资料用户必须填妥及交回“用户联络资料表”以便物