措施合同脚手架合同范本.doc

脚手架租赁、搭拆分包合同 工程名称： 发包单位：（甲方） 分包单位：（乙方） 日 期： 脚手架租赁、搭拆协议书发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 根据中华人民共和国合同法建筑安装工程承包合同条例和建筑法及相关法律、法规的规定，按照平等互利的原则，结合本工程具体情况和工程特点，为保证工程的顺利实施以及规范双方行为，双方经认真协商一致，签定本合同，共同信守履行。合同签署时，乙方须向甲方提供乙方单位的企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证、合同签署人法人授权委托书、合同签署人身份证复印件作为合同附件。一、工程概况：1、工程名称： 2、工程地点： 二、承包范围及承包方式：1、承包范围：为完成本工程外墙脚手架工程所需内容即：外脚手架的搭设、维护、拆除、看护、以及零星拆改工作，外架密目网、兜网的挂设，接料平台的搭拆，主体结构内所有安全防护的搭拆。施工现场内所有安全通道、安全棚、操作棚，外脚手架增加一道安全防护拦杆。（室内脚手架自己编制）2、承包方式：包工包料。三、工程质量：1、工程质量严格按现行我国国家建安工程施工规范和质量评定及验收标准、设计图要求、施工组织设计以及施工技术交底施工。甲方指令和国家及当地政府施工验收规范、标准之间有差异或不一致，乙方应以质量要求较高者为施工依据，由此增加的费用由乙方承担。2、因乙方原因达不到约定条件由乙方承担返工费用，工期不予延期，返工后仍达不到约定条件，乙方承担违约责任，甲方有权采取罚款、更换队伍等任何有利于保证施工的措施。四、合同文件及解释顺序：除合同另有规定外，其他组成和解释顺序如下：1、 合同条款2、 明确双方权利义务的纪要、合同3、 施工图纸4、 标准、规范和其他有关技术资料、技术要求5、 国家和北京市关于施工合同管理的规定五、施工安全：1、乙方应严格执行国家及行业主管部门颁布实施的工程建设安全生产的法律、法规和和各项规定，严格按安全标准组织施工，做好安全防护工作。2、执行乙方自检， 随时接受甲方、监理、业主及行业主管部门的安全监督检查。乙方须有专职质检员负责自检。3、乙方施工人员必须做好自身安全防护，使用安全防护用品。安全防护用品由乙方自理。4、由乙方责任造成的伤亡及其他安全事故，由乙方承担法律责任和各项费用并做好善后事宜。给甲方和业主造成的经济损失由乙方负责赔偿，甲方有权对其进行处罚。5、乙方应精心组织施工，确保脚手架的安全，搭设施工过程中垂直度、立杆分段、间距、排距、步距、立杆高差、双排杆横向水平杆、外伸长度偏差等均应满足外脚手搭设方案技术要求。一个部位出现严重违规罚款100元，一次出现三个以上部位严重违规时，乙方自动退场并承担损失。 6、施工前，乙方应拿出外脚手架的搭拆方案，接料平台的搭拆方案的计算式。报项目部批准后，方可进行施工。7、脚手架在使用阶段内不能随意拆除支撑，杆件、卡扣件。未经现场批准，擅自野蛮操作，随意拆卸支撑、杆件、卡扣件，由乙方承担一切责任。8、施工时，乙方要有专人维护成品脚手架，因没有按规定维护而产生的安全事故，乙方需承担责任和损实。发现其他工种，其他班组，其他人员擅自拆、改脚手架现象，除对责任人进行严厉处罚外，并对举报人以适当奖励。9、对乙方工程质量达不到质量标准的，乙方应在甲方限定的时间内无偿返修至达到质量标准。其直接经济损失以及由此引起的与业主等方面的其他间接损失由乙方承担。10、乙方所对施工的工序质量负责，加强工序间的自检、互检、交换检的三检制度。本工序出现的质量问题不留给下道工序，工序衔接不发生计时工费用。因本工序出现质量问题而发生计时工费用时，由工序质量责任方承担。11、对违反安全操作规程进行施工，甲方将予以一定数额的经济处罚。经教育仍不改正错误行为的，甲方有权责令其无条件退场。12、如果发生事故，乙方必须立即用最快捷的方式向甲方报告。并组织全力抢救伤员，保护事故现场。如因抢救伤员必须移动现场设备、设施者要做出记录或拍照。六、合同工期：1、施工工期按脚手架管搭设完成之日起开始计算，为期 个月，超出或提前半个月不调整。2、乙方须无条件服从甲方下达的总进度计划、月进度计划、周进度计划组织施工，组织足够的、高素质的劳动力。因乙方原因完不成周计划，乙方承担为甲方造成的一切损失。因乙方原因连续3次完不成周计划，甲方有权勒令乙方退场，并承担由此造成的一切损失。3、交叉施工要顾全大局，乙方应服从甲方的统一生产调配、服从统一的工序安排和加班安排，不能无组织无纪律地滥抢任务，影响工程总进度。4、因甲方原因造成的工期顺延，乙方应及时向甲方办理签证。六、工程价款 按脚手架面积 元M2。 七、工程款拔付：1、根据合同约定脚手架搭设范围面积，每月25日乙方向甲方呈交二份清单列出当月累计完成量，凭甲方现场责任人签署的确认工程量，甲方向乙方支付工程进度款 %。2、工程余款待施工完成，结算办理完成后一个月内一次性付清。八、双方责任：甲方责任：1、组织现场施工安全技术交底，关键部位编制作业指导书指导乙方施工作业。2、编制施工方案，编制工程总进度计划组织乙方对周、日进度进行实施，监督检查协调施工过程中的安全、质量、进度情况。3、定期组织乙方及各家分包单位召开生产协调会，对乙方的工程进度、工程质量、劳动保护、安全生产、文明施工等进行管理和控制，对未达到合同要求（包括工期延误）的部分限期改正，如乙方仍未能按期改正，甲方有权进行经济处罚或采取更换施工队伍等其他有利于工程实施的措施。4、及时签认已完工程量。5、制定施工现场安全文明施工制度并有权要求乙方严格执行，以保证施工现场清洁符合甲方及相关部门的有关规定。6、甲方驻工地代表姓名： 乙方责任：1、按甲方通知的时间准时进场，服从甲方统一生产指挥和统一生产计划安排，遵守甲方的各项规章制度。施工中严格按照甲方代表依据合同发出的指令、要求进行施工。2、执行甲方的规定管理制度及各项要求，严格按施工图、施工组织设计、施工方案、作业指导书、安全责任制度、质量管理制度认真组织施工。3、按甲方编制、批准的施工方案进行施工，按甲方的要求落实安全防护和成品保护措施，承担未能遵守有关规定而造成的罚款、损失等责任，并须赔偿因此而给甲方或其他单位造成的一切损失。但甲方的这种批准并不能免除乙方的任何责任。严格遵守操作规程，有权拒绝违章指挥，违章操作行为。4、进场人员应遵守国家法律、法规及工地各项规章制度，进行文明施工。乙方须承担未遵守有关规定而造成的罚款、损失等责任，并赔偿因此而给甲方造成的一切损失，须保证施工现场和运输过程中的清洁卫生要求符合北京市的有关规定。乙方须做到工完清场，负责将自身施工产生的垃圾清运至甲方指定地点，按照甲方要求分类码放。交工前清理现场达到有关要求，承担因违反有关规定而造成的一切损失和罚款。5、进场施工人员必须为专业架子工，持证上岗率100%，遵纪守法接受安全施工教育方能进场施工。6、在搭设完成本工程外脚手架后，经检查符合规范及施工方案，并由公司安检部门进行检查验收合格后方可使用，在外装饰施工期间，应设专人对外脚手架进行维护，外墙装修验收合格后经甲方通知，可逐层拆除外脚手架。7、负责专业的文明施工、消防达到甲方制定的各项安全文明管理规定的标准。如因乙方违章操作造成的伤亡事故或其他责任事故，责任和损失由乙方承担。8、自行解决住宿、交通，其费用和其他因此而产生的费用均由乙方承担。9、须提供专业施工中所用的钢管、扣件、安全网等脚手架工程所需材料，钢管、扣件、安全网等材料必须符合建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）、北京市有关外脚手架工程的规定，且须满足甲方关于现场管理的规定。10、乙方应采取一切措施，防止其劳务人员发生任何违法暴乱或妨害治安的行为。保持和平安定并且保护工程周围人员和财产不受上述行为的侵害，由此造成的一切经济损失和费用由乙方自己负责。11、乙方驻工地代表，队长： 常驻工地代表： 安全员： 九、争议解决方式 本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，可向北京仲裁委员会提请仲裁。十、本协议未尽事宜双方另行协商解决。十一、本合同一式肆份，甲乙方双方各执贰份。自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。甲方： 乙方：代表： 代表：电话： 电话：年月日 年月日附件1安全生产协议书发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 为贯彻国家“安全第一，预防为主”的方针，强化施工现场安全管理，保护工人的人身安全，健康和国家财产，保障施工生产的顺利进行，依据中华人民共和国安全生产法、建设工程安全生产管理条例以及其他国家、地方和企业的安全管理规定，双方就 工程脚手架施工安全生产达成如下协议，并严格履行。一、 甲方职责1、 遵守国家有关安全生产的法律法规，认真执行工程分包合同中的有关安全要求。2、 按照“安全第一，预防为主”的原则进行安全生产管理，做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结等工作。3、 重要的安全设施必须坚持与主体工程“三同时”的原则，即：同时设计、审批，同时施工，同时验收，投入使用。4、 定期召开安全生产调度会，及时传达中央及地方有关安全生产的精神。5、 组织对乙方施工现场安全生产检查，监督乙方及时处理发现的各种安全隐患。6、 对在施工过程的安全隐患，甲方有权发隐患通知书，并限期改正，对情节严重又不按期整改的，甲方有权停止施工队作业，由此产生的一切后果由施工队负责。二、 乙方职责1、 严格遵守国家、部委以及地方的有关安全生产的法律法规及公司其他安全规章制度，认真执行工程分包合同中的有关安全要求。2、 建立健全安全生产责任制。从派往项目实施的队长到工人做到人人有责。并按国家和地方的规定配备安全员，佩戴袖标上岗巡查，专职负责所有员工的安全和治安保卫工作及预防事故的发生。3、 乙方需向甲方交纳年度安全生产保证金 万元整。安全生产保证金的交纳方式：分两次在乙方的进度款中扣除，且缴款完成时间不得超过乙方正式进场施工两个月的期限。4、 乙方在施工过程中应采取各种合理的预防措施，防止工人发生任何违法、违禁、暴力或妨碍治安的行为；如若出现上述行为，由乙方负全责。5、 操作人员上岗前，乙方必须按规定为其提供安全防护用品，不按规定穿戴防护用品的人员不得上岗。6、 对于从事有关规定的特种作业人员，经过专业培训，获得安全操作合格证后，方准持证上岗。7、 服从甲方的安全生产管理，对执法人员提出的隐患通知单，技术部门的安全措施交底，必须认真整改、实施。8、 乙方应在每日上班前针对当天任务，结合安全技术交底内容以及作业环境、设施设备状况以及本队人员素质、安全意识、自我保护意识，有针对性的进行班前安全讲话，并跟踪落实，做好班前安全活动记录。9、 乙方必须认真贯彻执行政府部门关于务工管理办法和甲方的劳务用工制度，坚持先办核发手续后用工的原则，严谨私招乱雇及使用童工、残疾人员。10、 施工人员进场前，必须先将现场负责人、施工人数、专职或兼职安全员、特种作业人员的证件复印件报予甲方备案，经核实无误后方可进场。11、 乙方自行搭设的固定式脚手架、移动式工具脚手架，电梯井内架子，用电线路，手持电动工具等设施，必须严格按规范要求去做，并组织有关部门验收后方可使用。12、 由甲方提供给施工队使用的施工用电、脚手架及防护设施，须经双方验收，办理交接手续后方可使用。13、 禁止私自拆改脚手架。三、 乙方施工人员职责;1、 现场施工人员应严格执行安全操作规程，遵守劳动纪律，服从各级领导和安全检查人员的指挥，不得指挥、违章作业和反劳动纪律。2、 施工人员进入施工现场必须按要求正确佩戴好安全帽，两米以上高处作业必须系挂好安全带。未经申请和甲方同意，禁止私自拆该现场的安全防护、机械防护和临时电防护设施。3、 现场禁止交叉作业，高处作业人员严禁将工具、配件及各种物体从高处往下抛掷，楼内作业人员严禁将垃圾从窗口或临边往外抛，防止物体打击伤人。4、 施工现场所有机电设施和机械设备均由甲方统一管理，经甲方同意，各分包队伍必须严格按照操作规程操作。施工用电不得乱接乱拉，需要接电时，必须由专职电工进行操作。各类手持电动工具必须装有漏电保护装置，并设有专人看管。四、 事故处理：1、 由于施工队作业人员违章指挥、违章作业或设备不完善造成的伤残事故，乙方参照国家现行规定负责处理，并负责伤、残、亡个人及家属的全部经济补偿和善后处理，对甲方的一切损失负责赔偿。2、 由于甲方或甲方以外的责任造成分包作业人员伤、残、亡事故的，在执行事故处理规定的同时，并参照国家现行政策，有责任方一次性给予施工队经济补偿，其善后事由施工队自行处理。3、 由于乙方与第三方（譬如总包）发生事故纠纷，由乙方与第三方自行解决。五、 违约责任如因甲方或乙方违约造成安全事故，由责任方承担相关责任。六、 协议生效：双方签字、盖章后生效。七、 协议份数;本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲 方：（盖章） 乙 方：（盖章）甲方代表：（签字） 乙方代表：（签字）日 期; 年 月 日 日 期; 年 月 日附件2治安、消防、交通安全协议书发包人（甲方）： 承包方（乙方）： 为强化治安、消防、交通安全管理，增强施工人员的治安、消防、交通安全意识，确保施工生产的顺利进行，针对 工程项目，甲方特与乙方签订本协议，甲乙双方应共同遵守。双方责任：甲乙双方必须认真贯彻执行中华人民共和国消防条例、各级主管单位的各项安全、消防、交通等法律法规和各级领导单位的有关文件及规章制度。任何人不得妨碍内部治安、消防人员依法执行任务。甲方责任1、 甲方要负责对入场的乙方单位人员进行消防、治安等方面的教育。2、 甲方要按有关规定审批用火证。3、 甲方要负责检查现场的治安、防火工作，对严重违章按有关规定进行处罚。乙方责任1、 进场后要向部门递交花名册，并要积极组织本队人员参加入场教育。2、 乙方要配备专兼职治安、消防、交通安全管理人员，并按施工人数的20%建立义务消防队，成立治保委员会和交通安全领导小组，做到人员、组织、任务层层落实，并将人员组织名单报甲方备案。3、 进入施工现场严禁吸烟。4、 施工现场需用明火，要事先持有效上岗证，办好用火审批手续，清理作业面，清除易燃物，如不能清除时，应采取浇湿、遮隔等安全可靠措施加以保护，指定看火人，携带灭火器具，在施工楼内或高空作业还应准备接火盘，堵住作业面下的孔洞，用火后须清除余火，确认不再复燃方可离开现场。5、 组建的义务消防队和使用的特殊作业人员，应熟悉消防设施，会使用各种消防器材和选用相应器材对初起火灾进行及时扑救，同时向有关人员进行汇报。6、 所使用施工工人必须遵守用工管理规定，身份证、暂住证、就业证齐全有效。7、 自进场之日起必须服公司和总包方的治安、消防、交通安全管理制度，组织定期或不定期的治安、消防、交通安全检查，发现隐患定人、定时、定措施加以解决，并做好检查记录。8、 应经常对施工人员进行治安、消防、交通安全教育，同时应积极参加甲方组织的治安、消防、交通安全方面的活动。9、 应严格控制人员外出，确需外出应实行请销假制度，遵守交通法规，做到严守信号，各行其道，不穿插、不猛拐、不抢行、不翻越护栏等，爱护公共设施。10、 应按施工现场平面图和有关规定，安装机械，堆放材料，易燃、易爆物品要分类、分库存放，制定措施，设专人负责，并注意保持防火通道畅通，不压埋圈占消防器材。11、 不得随地便溺、严禁在建筑物上乱写乱画、不得损坏各种材料及安装的设备。12、 现场生活区严禁私自存放易燃易爆物品和使用禁用电器设备。乙方生产生活用电必须由专业人员负责安装，并符合防火要求，严禁有长明灯和卧床吸烟现象，禁止使用电炉、烧热水器、电褥子、电饭锅、碘钨灯等取暖、照明、做饭、烧水，宿舍区保持卫生清洁，不准堆放易燃物；冬天施工取暖期间，遵守甲方和总包方下发的种种管理条例。13、 各种材料工具，库房自行管理，库房内必须配备灭火器，如保管不当发生丢失或火灾事故由乙方自负。凡偷窃、变相偷窃工地、仓库建筑材料、成品、设备零件、工具器械和私人财物的，除追回偷窃物品外，按所偷物品的价值处理一至五倍的罚款，对触犯刑律的要追究刑事责任。14、 在现场及生活区不准寻畔、打架斗殴、酗酒闹事、严禁赌博和传阅淫秽录相、画册、画片等淫秽物品，违反者根据情节给予批评教育直到罚款或追究刑事责任。15、 凡违反治安、消防、交通安全管理的单位和个人，按有关规定处罚，乙方应接受处罚，如因乙方人员引起的治安、火灾及交通安全事故，乙方全部负责。以上协议，望甲乙双方共同遵照执行，如有违反或拒不执行的，除按有关规定进行处罚外，造成重大损失及人员伤亡等一切后果由责任方自行负责。甲 方：（盖章） 乙 方;(盖章)甲方代表：（签字） 甲方代表：（签字）日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 附件3施工管理处罚条例发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 为保障工程施工质量和安全，树立良好的公司形象，提高施工队伍管理水平和增加责任感，节约材料，针对 工程，特制定本施工管理处罚条例：一、 质量方面1、 施工队管理人员（施工队长、安全员、质检员、技术员）必须参加每日例会。不请假缺席者每人次罚款15元，超过六次必须撤换。2、 施工队应加强管理，有效防止质量通病，在验收中发现质量通病，每发现五个部位罚款50元。3、 工序不报验或报验未通过就私自进行下一道工序施工，对施工队相关人员罚款200元/人。4、 施工队技术员或施工队长不对施工班组合工人进行书面交底，每检查发现一次罚款100元。二、 安全、用电方面1、 所有进入施工现场的劳务人员，由施工队长在5天内把身份证、务工证、暂住证、特殊工种（电工、焊工、架子工、测量工）操作证、厨师健康证等复印证件交到项目部，逾期一天每人罚款20元；2、 进入施工作业现场不戴或不正确佩戴安全帽；安全帽损坏仍在使用的，如：安全帽有裂纹，安全帽无安检标志无合格证、戴安全帽时不系下额带、歪戴；（罚款100元/人次）3、 高空作业不系挂安全带或安全带已损坏仍在使用：（高空作业指2米以上高度的作业场所）如：安全带断股、安全带断裂续接、安全带不合格；安全带系挂不正确；如:安全带没有系挂在可靠位置的，挂钩固定不牢，安全带系挂没有满足高挂低用原则；（罚款100元/人次）。4、 酒后操作机械设备及等高作业的；（罚款500元/人次）5、 不经过申请擅自拆除更改施工现场的临边洞口防护及脚手架；（罚款500元）6、 施工用脚手架作为吊装设备的结构架；（罚款500元）7、 不按方案和交底作业违章操作的；（罚款500元）对有以下情形者，每人每次罚款100元；个人一周内超过3次，则清退出场；一周内超过6人次，则主管安全员处罚100元，对施工队处罚500元，另外造成安全隐患的时间从新重罚。1、 施工作业面现场吸烟的； （罚款100元/人次）2、 进入现场施工不穿防滑鞋的（指皮鞋、平底鞋、拖鞋、高跟鞋） （罚款100元/人次）3、 高空作业时小零件和工具没有防坠落措施的；（罚款100元/人次）4、 钢丝绳不按方案要求配置的； （罚款500元/人次）5、 有一处绳夹有松动或绳夹数量不够或安装方向错误；（罚款500元/人次）6、 未按规定设置安全弯；（罚款200元/人次）7、 仓库、厨房、宿舍及手持照明工具都必须使用36伏以下安全电压，灯具离地面距离不能小于2.5米；严禁私拉乱扯和在水中拖拽电线，电线应使用绝缘良好的五芯线；如有特殊情况使用220伏电压，必须报项目部及总包方项目经理部，并获得批准；违反规定，处罚500元，限时整改；三、 文明施工方面1、 一下情况违反一次罚款50元，超过三次清退出场；1.1不准随地大小便；1.2特殊工种不持证上岗；1.3不穿统一工作服、不戴统一颜色的安全帽或帽子上没有“鸿屹丰彩”字样，不挂胸牌；1.4下班后场地不清，有垃圾、料头、工具等；1.5库房不整洁