木工费承包合同书.doc

人工费承包合同书 年 月 日XX县XXXXX栋木工工程承包合同书 发包方:(以下简称甲方）承包方:(以下简称乙方） 以甲乙双方友好协商，甲方将“XXX县XXXXX栋”工程施工人工劳务工作承包给乙方，为明确双方责任和义务，结合本工程具体情况，签订本工程用工合同。1、 承包范围及内容 （一）、工程承包范围 1、乙方承包范围为“XXX县XXXXX栋”工程图纸内容双方约定施工的人工劳务承包。施工图包括地下室在内的全部施工图纸，施工图纸会审纪要及技术核定单等各项变更所含的各分项工程用工及施工现场一切零星用工。权限于主体阶段及乙方承包的几大分项。 2、基础机械土方开挖、人工土方检底、基础土方、回填、室内乳胶漆、腻子、室内墙地砖、卫生间防水、地下室、层面防水层，外墙保温，外墙抹灰，吊管洞、门窗及幕墙安装、栏杆安装、吊顶工程、人防门等工程均不包含在本合同范围内。 （二）、分项承包内容及质量要求：1、 木工承包内容” 1）、工作内容木工程模板系为木模、大模体系。所涉及到的模板工程的一切材料由乙方负责购买。模板施工所涉及的异形模、 因甲方要求配制定型模板的放样及制作安装。模板早拆后所有二次支撑加固的用工。 后浇带及施工缝处的栏网及支撑加固措施及二次支模及清理后浇带垃圾。安装止水钢板，模板内支撑的安装（制作方式根据项目部的方案而定）及模板定位钢筋的焊接， 框架柱及剪力墙插筋的固定、矫正，柱、剪力墙基础部分的位置翻线，安放预埋件、预留洞，构造柱模板支拆，二次浇筑构件模板的制作拆除（如：现浇栏板、预制构件、卫生间上翻现浇砼等）所有模板的制作、安装及拆除；除建筑主轴线（点）外的测量放线及配合项目部测量放线；抱括提供卸料平台的材料及制作。 2)、质量要求：乙方应严格按规范施工，浇砼期间必须设施工人员值班，严密监视模板情况。如发现爆模情况，乙方承担甲方项目部作出的处罚，同时无偿修复，造成材料浪费由乙方承担。模板的拆除时间以甲方书面模板拆除令的时问为准，未经允许不得擅自拆除模板或改动模板支承系统，否则甲方将给予乙方5000元次的罚款。梁、板、必须达到清水模板要求(内实外光)不抹灰直接刮腻子的要求，如未达到此项要求的造成的损失由乙方承担。现浇板四周阴角处超过5mm由乙方负责剔打或找补后移交涂料班组签字交接。混凝土内实外光，构件无蜂窝麻面、夹渣、缩颈、爆模、露筋等质量通病，如经发现则处以500一1000元罚款；并由乙方负责处理达到质量要求为止，所发生的工、料费用由乙方承担。乙方指定专人对轴线和标高进行测量，人员名单报项目部模板工长。带领班组长人员随同项目部项目经理、工长、质检员进行跟踪质量检查，并对其所提出的问题及时整改返修，班组应作好自检记录，且上报项目部。 2、脚手架工程1)、工作内容：必须按脚手架规范及专项方案要求的内容搭拆。基础的清理、立杆位置的夯实、挚木板底座、外脚手架的搭拆等；安全防护外架、四口五临边安全防护的搭拆；密目网、水平网、架板及篱笆板的搭拆；搭拆卸料平台、施工马道、操作面的临时通道、外架维护、一切临设架体及防护搭拆、地下室剪力墙钢筋支撑架搭拆、地下室侧墙防水施工支撑架搭拆、搭拆施工楼梯架、必要的二次搭拆、门架、施工电梯附作架等；楼梯临时栏杆等的搭拆和涂刷警示标志所用的人工及工具；钢管、扣件的损耗、检尺、下车及堆码和场内运输；材料使用过程中的维护及其他工种的配合；服从项目部及有关规范规定的安全生产、文明施工的规定；拆除的脚手架、扣件、架板、卡具等必须在现场管理人员的指定位置分类(规格)堆码整齐，必须做到工完场清；施工现场大型机具的维护防护的搭拆。挑架的搭拆及型钢、预埋件安装拆除。施工现场防护蓬的搭拆。另算工资装饰架的搭拆。电梯井道硬防护搭拆及水平安全网铺设和拆除。洞口、电梯井口、并配合分包单位使用脚手架的改搭及维护等。 2)、质量要求：乙方必须服从甲方工作指挥，严格按照国家规范搭拆脚手架，脚手架间距、步距、斜撑、剪刀撑等必须符合甲方专项方案及技术交底的要求，扣件连接锁紧牢固，铺设跳板严密，不得出现探头板。乙方在搭设完脚手架后必须请甲方管理人员检查，发现问题及时整改。在拆除脚手架前，必须先通晓甲方管理人员，听从管理安排，作好临时防护工作。所搭设的脚手架工程必须达到成都市标化文明工地的全部要求和脚手架规范要求。3、基础木工工程在合同承包之内，不单独计费。二、甲、乙双方的责任 (一) 甲方的责任： 1、甲方负责整个现场内的施工进度安排、质量等级、目标的确定；现场安全设施的统一设计、布置；现场临时设施的规划、搭建；施工道路、绿化、排水设施的布置、搭设；现场文明的统一设计、规划。 2、甲方负责提供图纸1套，负责质量技术交底、安全技术交底、现场文明交底，负责对各工序、工艺进行质量的跟追检查及验收。 3、甲方负责协调各分包单位的关系。 4、如因甲方原因造成停工，造成乙方停工待料，视具体情况另行协商解决。租赁材料的费用，按乙方合同价格支付，以实际天数计算。 (二)、乙方的责任： l、乙方必须无条件服从甲方在施工现场内(围墙内)的各项工作安排(乙方承包范围内)，并认真执行。 2、乙方承诺的合同单价是考虑了各种不可预见因素的影向和全面包含了本合同承包范围施工内容，乙方必须如约履行，不得另行以各种理由要求追加，否则，甲方有权按违约处理。 3、乙方负责按该工地各种管理制度的要求来进行管理，严格服从项目部各级管理人员的管理，不得以各种理由拒绝。 4、乙方负责施工现场各项工作的开展、实施，不折不扣地执行项目部对现场质量、文明、材料、机械等方面的管理要求。 5、乙方负责管理好劳务队劳动纪律及人员的基本素质教育，严格遵守“现场管理”条例，保证工作有序的开展。 6、乙方有责任与甲方一起搞好整个现场的场容场貌，在向外宣传上与甲方保持一致，密切配合各项检查活动，做好标化样板工地及结构优质工程的创建工作。 7、乙方有责任对甲方交予乙方使用各种材料进行保管，并如数交还(合同规定损耗除外)。 8、乙方必须自行管理执行本合同，不得转包。否则甲方将追究乙方法律责任并向乙方索赔人民币30万元违约金。三、工期和质量要求： (一)、工期要求： 1、工程开工时问丛里直立画垣翅麴丝，主体竣工时间为 ，同历总工期 天(除特别说明外均指日历天数)，从桩基础到转换层浇筑的工期必须308天内完成。 本合同工期及阶段工期己考虑以下内容： 1、己考虑了节假同对工程的影响： 2、已考虑了雨季对工期的影响； 3、已考虑了各分包工程穿插施工时对工期的影响。 4、已考虑了材料进场、电力等意外情况的影响。 5、己考虑了农忙因素的影响。 (二)、质量要求： 1、满足设计要求，合格工程。四、安全责任、文明施工要求 (一)贯彻实施“安全第一，预防为主”的安全生产方针，杜绝死亡事故，避免重伤事故，一股轻伤率控制在1以内。乙方所有专项特种作业人员必须持有效上岗证上岗，按甲方施工方案和安全技术交底要求进行旋工。贯彻执行环境、职业健康体系及项目安全生产保证体系。严格执行有关安全生产的法律、法规和技术标准操作规范规程。甲方有权对违反安全管理有关规定的作业班组有权责令整改、停工以及终止甲乙双方签定的合同，由此造成的经济损失由乙方承担，甲方将根据造成的影响给予乙方经济处罚。 l、乙方进场人员必须是身体健康的合法公民，乙方严禁使用老、弱、病、残、孕、童工、未成年工及男满50岁以上、女满45岁以上的职工，若违反规定入场甲方处乙方500元人的罚款，并勒令退场，由此造成的经济损失和相关法律责任均由乙方自行承担。进场人员须携带有效身份证，在项目部登记建档。架子工、焊工、钢筋机械操作人员、木工机械操作人员等特种作业人员应持有效操作证上岗。 2、乙方人员必须遵守国家法律法规，严禁有违纪、违法或有前科及负案人员进场，乙方进入施工现场严格自行遵守本工地的一切规章制度及门卫制度和安全制度，不得违反；否则给予相应的罚款。 3、乙方自备合格的安全帽、安全带(附合格证)等劳保防护用品，在高处作业或特种作业时必须正确佩戴好安全防护装备。甲方对乙方在施工现场不戴安全帽的行为处以100元次(组长)，50元次(组员)的罚款，对高处作业不戴安全带的行为处以1000元次的罚款；对“四口五临边”未及时进行搭架挂网防护的行为，处以1000元次的罚款；饮酒作业每人每次罚款500元。 4、乙方人员必须严格执行施工操作规程安全生产法、安全生产条例、劳动法，听从项目部人员安排、指挥，不得违章作业。 5、乙方安排人员进场须提前一个月申报甲方，并对提供的拟进场人员身份证信息的合法性准确性负责，待甲方办理好综合保险手续后接到甲方通知后安排人员进场。未经甲方批准乙方擅自安排人员进场，甲方可对乙方处于100元人天的罚款，若发生工伤事故一切法律责任及经济损失由乙方承担。 6、乙方应与其它班组搞好关系，不得敌视对方，如有冲突应及时通知项目部解决，不得发生打架、斗殴事故，否则项目部将对双方各2000元次以上罚款。 7、乙方人员应做到安全施工、文明现场，必须做到工完场清、料清。 8、乙方在生产、生活区必须严格服从项目部安全文明规定，如果发现有不文明行为或存在安全隐患，甲方有权对乙方进行经济处罚，处罚额度不小于500元次。 9、所有问题只能通过正常渠道以合理合法的方式解决，不管是生产区还是生活区，不管什么原因，只要出现聚众闹事(如围攻办公室、封大门、阻断道路交通、攀登塔吊等)打架斗殴情况，均视其情节轻重对承包方以每次500020000元的罚款，lJ隋况严重者移交当地公安机关依法追究其刑事责任。 (二)、乙方应对现场施工人员做好安全技术交底，严格施工人员安全生产。如发生安全事故，负责承担一万元以下的安全事故。一万元以上的甲方负责。 承包单价及结算付款： (一)、1、乙方承包方式为包干价，甲方同意按建筑面积以150元平方米的包干单价将本工程劳务费承包给乙方(注：本价格是抵押在建商品房的价格) 2、如乙方不愿意抵押在建商品房，甲方同意按建筑面积120m。的包干单价。 以上单价包括以下费用合计： l、合同约定的各分项 2、本工程所需的其它由乙方负责的低耗材料等 (二)若施工过程中工程发生人工费单项单价按如下单价执行。 模板制安： 元平方米。(含二次构件模板、后浇带等模板) (三)、工程结算 结算时，建筑面积按实际修建面积计量决算，未施工项目调减，变更增加项目调增，变更增减工程量(不论工程量大小)单价按本合同项目单价执行。 1、若施工过程中工程发生设计变更等原因，需甲方书面工作指令为准。 2、如乙方发生非本工程零星用工并经甲方负责人确认同意后按实签证。乙方应在每月28同前与甲方办理完当月零星用工签证结算，逾期将视为乙方放弃该用工签证，并不得向甲方索要其相关费用。 (五)、工程付款。 1、本劳务分包甲方按照合同暂定总价的30按约定节点时间支付乙方工程进度款，30工程款用在建项目商品房按2850.00元每平方的价格结算为工程款。(抵付方式见附件)乙方修建到标准层第6层甲方支付乙方上报甲方审核确认的工程进度产值工程款的80(需扣减暂估总价的30后)。以后每月10号前上报上月产值，按照扣减后支付。甲方支付给乙方的工程进度款(包括所抵付商品房)不能超过总产值的80。五、质保与担保： (一)、本工程需滞留劳务工程款的3作为质量保证金，质量保证期为一年，质保期自本栋主体竣工验收合格的时间算起，质保金不计利息。 (二)、在保修期内，乙方在接到甲方通知之同起两日内到场维修，否则，甲方可自行组织维修，维修费用从质保金中扣除，如质保金不足，甲方向乙方追索不足部分。六、工期、质量过程控制违约责任： (一)、甲方负责考核乙方施工质量、进度、安全文明管理等，如未达到甲方要求，甲方可按下列任意方式执行： l、甲方有权终止本合同，替换劳务班组或勒令退场，己完工程量按实结算，单价均按本合同执行。 2、甲方有权自行派遣劳务班组进行作业，由此所产生的所有费用，由甲方直接从乙方人工费中扣除，乙方不得存有异议。 (二)、乙方应组织有关施工人员认真全面熟识施工图，对施工图中存在有疑问部位应及时与甲方联系，在设计和甲方确认后方可施工。 (三)、乙方未按施工图要求施工，违反有关施工规范要求，甲方有权暂扣相关部分工程款，由此对工程进度造成的影响由乙方负责，并处以伍万元至拾万元罚款。 (四)、阶段工期必须按甲方的阶段控制工期要求完成，否则甲方将缓付工程款并处以10005000元罚款。 (五)、在施工过程中，若乙方违规施工，不按甲方现场管理人员要求，甲方现场管理人员有权对乙方处以2000元以下罚款。 (七)、乙方应设专职质检员积极配合现场管理人员对每道工序的检查及复核，若不配合，暂缓该阶段工程款的拨付。 (八)、乙方应定期组织工程质量大检查，并邀请甲方现场管理人员，建设单位、监理单位参加，对检查所发现的特别是隐蔽部位，立即进行整改，整改结束，书面报告甲方，若未及时整改，甲方现场管理人员可以对此进行2000元至5000元的罚款。并由乙方承担停工造成的损失。 (九)、乙方应积极配合甲方及建设单位分包项目的施工，应服从甲方现场安排及协调工作，不得以任何形式收取配合费，如有意阻挡或不配合造成甲方及建设单位分包项目无法按期完成，甲方将根据实际情况给予经济处罚。 (十)、乙方既应加强自身成品保护，又要加强对其它单位的成品保护，同时应按甲、乙方与交叉作业单位就成品保护所达成的协议内容执行，否则将按实际情况给予经济处罚。乙方完工成品若被其它工种破坏，其损失由甲方依据责任方责任确定扣除其工程款，并赔付乙方。 (十一)、乙方施工的成形基层达不到装饰单位要求，乙方必须立即返工，所造成的损失由乙方承担。 (十二)、乙方必须做好安全文明施工，树立好甲、乙双方对外的窗口形象。 (十三)、乙方应主动配合建设方在施工过程中各项对外宣传、对内考核活动。 (十四)、甲乙双方本着市场经济风险共同承担的原则，协商解决施工中出现的一切分歧。乙方不得以任何理由停工或退场，在合同有效期内乙方违约，甲方有权将乙方的人工费扣发，作为对甲方损失的赔偿。如有纠纷协商不成，可申请本合同约定人民法院裁决。七、其它 (一)、每一道工序施工完毕，乙方通知甲方项目部共同检查，以实际测量数据为衡量工作质量的标准，否则视为乙方承认该项工作不合格，接受甲方处罚。 (二)、在本合同有效期内，甲方为本工程存在临时用工行为，乙方无条件服从，否则甲方有权委托第三方进行，同时扣除乙方相应费用，乙方不得存有异议。 (三)、甲乙双方所签定其它合同或协议等法律文件与本合同有抵触时，以本合同为准。施工过程中甲乙双方签认的会议纪要等将作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。 (四)、其他需要双方特别明确的，问题如下： 1、乙方在施工过程中，严格质量、进度把关，派专人负责，属乙方自身原因发生质量问题由乙方处理，并不顺延工期，在施工期无条件接受甲方的检查、监督及管理。 2、甲供材料乙方必须严格标准化保管，否则一切后果由乙方自行承担。 3、乙方的现场负责工长及质检员、安全员由项目经理部统一管