退房款协议书.doc

退还购房及门面款协议书 退款单位：开阳县祥盛房地产开发有限公司（简称甲方） 法定代表人：杨先华 身份证号522522530210001 购 房 人：蒲佳祥、朱德敏、杨永雯、何述超（简称乙方） 甲方于2009年1月4日、1月9日、3月28日、4月6日分四次将该公司羽翔苑小区a栋门面530平方米和e栋电梯房跃 层住宅e、f、h、 c、d五户型计1016.9平方米，两项计人民币335万元预售给乙方。由于甲方违约，没有按时将乙方所购买的房户和门面交给乙方使用，甲方因违约另应付给乙方的资金占用费及违约金128万元。为了维护甲、乙双方共同利益，现甲、乙双方就退购房和门面款事宜协商如下： 一、甲方自行完成羽翔苑小区项目的各项约定。于2010年 月 日前全额退还乙方购房和门面款335万元。 二、乙方应收甲方的128万元资金占用费及违约的 万元，于 年 月 日前付给乙方。 三、甲方按时足额退还乙方购房和门面款335万元和资金占用费及违约金 万元，以上共计 万元到乙方帐户后，甲方（含杨凤）此前出具给乙方的所有单据及购房和门面协议书作废。 四、如到期后，甲方未按本协议履行给付义务，则甲乙双方2009年1月4日、1月9日、3月28日、4月8日分四次签订的协议有效。 五、本协议书一式三份，双方签字后生效并各执一份，中间人一份。 此协议 甲方：开阳县祥盛房地产开发有限公司 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 2010年 月 日篇二：售房款分割协议书 售房款分割协议书 兹有xxx、xxx座落xx县锦屏镇西正街xx号（原xxx街xxx号）的房产一宗，原产权证所属xxx，土地使用证所属xxx。因xxx、xxx亡故，经房产继承人xxx、xxx、xxx于2011年3月8日协商一致，达成了该房产变卖后，所得卖房款总额的x%由xxx、xxx、xxx、xxx、xxx进行分配，剩余部分由xxx、xxx、xxx三人各按x分之x一比例分配的协议，并签订了协议书。xxx年x月xx日，经房产继承人xxx、xxx、xxx协商同意，决定将该宗房屋产权以柒拾壹万捌仟元整（￥718，000元）的价格出售给xxx街xxx号的xxx。因办理土地使用证变更手续等，共支出各项费用贰万伍仟元整（￥25，000元），实际取得售房款陆拾玖万叁仟元整（￥693，000元）。按照相关法律规定及权利人各方于xxx年x月xx日签订的协议书，现将售房款作如下分割： 一、提取10%售房款，共计陆万玖仟叁佰元整（￥69，300元），由xxx、xxx、xxx、xxx、xxx五人进行分割，(转载于:退房款协议书)具体为： xxx：15360元（人民币大写：壹万伍仟叁佰陆拾元整） xxx：13860元（人民币大写：壹万叁仟捌佰陆拾元整） xxx：13360元（人民币大写：壹万叁仟叁佰陆拾元整） xxx：13360元（人民币大写：壹万叁仟叁佰陆拾元整） xxx：13360元（人民币大写：壹万叁仟叁佰陆拾元整） 二、90%售房款，共计陆拾贰万叁仟柒佰元整（￥623，700元），由xxx、xxx、xxx按各占三分之一进行分割，具体为： xxx：207，900元（人民币大写：贰拾万零柒仟玖佰元整） xxx：207，900元（人民币大写：贰拾万零柒仟玖佰元整） xxx：207，900元（人民币大写：贰拾万零柒仟玖佰元整） 以上售房事宜及财产分割事项已经权利人各方同意。本协议经权利人三方签字并按手印之日起生效。本协议一式三分，权利人三方各执一份。签订本协议，未有异议，即视为相互间明确各自权利义务关系，自动放弃未申明的他项权利主张。 附件：1、xxx县房产所有证 002496 2、国有土地使用证 x国用（2012）第9551号 协议人（签字）： 年 月 日 证明人（签字）： 年 月 日 附件一 附件二 附件三篇三：抵扣房款协议书 xxxx工程抵房款协议书 因xxxx（此后简称为“甲方”）应支付xxxx公司（此后简称为“丙方”）关于xxx工程结算款，而“丙方”xx人购买xxxx（此后简称为“乙方”）xx栋xx室（权益人xx，身份证号码xxxxx)，尚欠部分房款未支付予乙方，现各方一致同意由甲方直接从xxxx工程结算款中分别扣除人民币x万x仟x佰x拾x元x角整（￥xxx元），并直接支付乙方，该部分金额由“丙方”在签订本协议书时出具合法有效的工程款发票给甲方。本协议书一式五份，自三方法定代表人（授权代表）签字并加盖公章后生效。 甲方： (盖章)： 地址： 法定代表人 (签字) ： 授权代表 (签字) ： 签署日期： 电话： 传真： 丙方 (盖章) ： 地址： 法定代表人 (签字) ： 授权代表(签字) ： 签署日期： 权益人： 电话： 传真： xxxxx xxxxx 乙方： xxxxx (盖章) ： 地址： 法定代表人 (签字) ： 授权代表 (签字) ： 签署日期： 电话： 传真： xxx（身份证号码xxxx）篇四：购房协议书 购房协议书 卖房方（甲方）： 身份证号码： 购房方（乙方）： 身份证号码： 关于乙方向甲方购房事宜，经双方协商，达成协议如下： 一、甲方将其拥有独立产权的位于凯里市 的房屋第五层第三套，建筑面积约75平方米（实际面积以办理的房屋所有权证的面积为准）以人民币1200元/平方米出售给乙方，乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。 二、甲方承诺： 1、保证对出售的房屋拥有独立产权，其房屋权属清楚，无任何家庭纠纷。保证该出售房屋未予出租或其它纠纷。因出租或纠纷等原因所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。 2、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格出售给乙方。 3、按乙方要求建设该房屋，待房屋交给乙方后，乙方在不改变房屋主体结构的基础上，可自行改装。 4、房屋建设要达到交付使用标准，并确保质量安全。在房屋使用期间出现质量问题，由甲方负责维修。 5、自签订本协议起，保证在半年内，即2010年8月30日前将房屋交付乙方使用；保证二年内，即2012年3月1日前办理完房屋所有权证书、准入许可证及契税完税凭证，并交给乙方，其中办证所产生的正常费用（指国家机构收取的税费及工本费）由乙方承担。 三、乙方承诺：保证按约定价格（即1200元/平方米）向甲方购买该房屋，但因房屋还未建成，故先支付玖万元（￥90000.00元）给甲方；待办理得完房屋所有权证书、准入许可证及契税完税凭证并交给乙方后，再按实际面积计算出所差价款一次性付给甲方。乙方保证积极协调甲方办理房屋所有权证，并负责其正常的办理费用。 四、本协议以获得公证处公证后正式生效条件。如果公证处认为 不符合条件而不予公证，则甲、乙双方可以解除本协议。甲方向乙方收取的定金，应如数退还给乙方。 五、违约责任 1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，除全部退还乙方所付钱款外，还应向乙方支付拾万元（￥100000.00元）的违约金；如甲方不按规定时间交房给乙方，将按每天100元的标准交纳滞纳金给乙方（除不可抗力因素外）；如甲方不按规定时间给房屋所有权证给乙方，将按每天50元的标准交纳滞纳金给乙方（除不可抗力因素外）。 2、如果乙方违约，甲方有权另外处理该房屋，并向甲方赔偿因此受到的损失。 六、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。 七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。 八、本协议壹式肆份，双方各执壹份，公证机构和见证人各执一份，每份均具有同等法律效力。 九、本合同未尽事宜，双方协商另补协议。 十、如甲、乙双方有任何争议，由公证机构和见证人协商同甲乙双方共同处理解决。 甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）： 联系电话： 联系电话： 见证人签字（盖章）： 见证人身份证号码： 签订日期： 年 月 日篇五：解除购房合同通知书 解除购房合同通知书 致：沧州泰兴房地产开发有限公司 先生/女士： 1、本人与贵公司签订的商品房买卖合同自贵公司接到此函之日起解除。 2、请贵公司于本通知函送达之日起 日内退还本人已付的全部房款及相应的违约金，逾期