xx厂房分租赁合同.doc

.厂房分租赁合同出租方（甲方）： 地址： 电话： 承租方（乙方）： 地址： 电话： 根据相关规定，经甲、乙双方协商一致，自愿订立如下协议：一、甲方将东莞市 东坑 镇 塔岗村东兴工业园 厂房宿舍租赁给乙方使用，厂房面积约为 170 平方米。宿舍面积约为 100 平方米。共计总面积约为 270 平方米。二、乙方租用该厂房期限为 叁 年。即自 2009年 3 月 1 日至 2012 年 3 月 1 日止。三、厂房宿舍每平方米6.0元（不含锐）。月租金为人民币大写： 壹仟陆百贰拾元整 （￥小写： 1620.00 元）甲方收租金时开收据，如开锐票，税由乙方负担。四、甲方原本租用该厂房已交伍万元保证金，乙方保证金已由甲方代交，乙方可不用交保证金，但也不可无故退租或延期交租及水 、电、清潔、人员工资管理费等。五、乙方应于每月 5 日前一次性付清当月租金。最迟不能超过当月10号，如乙方逾期未向甲方付清租金，甲方有权按乙方实际拖欠金额向乙方收取每日为3的滞纳金，与下个月的租金一次收回。六、乙方所招人员需用甲方厂名代签合同，乙方所承担的费用：1.行政管理费每人每月人民币：200元，2.社保费+工伤保险每人每月人民币：按你公司给工人实际所买的费用来报，3.生活费每人每月人民币：300元。4. 乙方所招人员的全部工资。5。由乙引起的与乙方员工的劳资纠份所产生的所有费用。七、甲方将厂房出租给乙方作办公及生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的制定办理改变房屋用途手续。并保证符合国家有关消防安全规定。包括空地。甲方协助乙方办理营业执照，并提供办证所需要的厂房租赁合同和消防许可证，如因乙方行业需要添加消防设施，由乙方自行负责。八、甲方为乙方提供用电用水。电费的收费标准，每度按人民币￥_1.00_元，水费的收费标准，每方按人民币￥_3.00_元，按水电表每月抄数收取，不得增加其它费用，按自来水厂及供电局的统一标准执行。供电变压器和低压配电柜由甲方提供。九、乙方办公室内的卫生清潔由甲方派人打扫，乙方每月支付人民币￥_200_元清潔费。十、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意乙方能实施。如因乙方使用不当造成厂房和宿舍损坏、破灭等责任，由乙方负责维修和赔偿。十一、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为或灾害性事故，均由乙方负责，如给甲方或第三方造成损失，应由乙方负责赔偿。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，不得堆放及储存易燃易爆及剧毒物品。十二、本合同有效期内，如国家有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。十三、未经甲方同意，乙方不得将出租厂房和宿舍全部或部分转租给他人。经甲方同意转租的，转租终止期不得迟于原乙方的租赁期限。十四、租赁期间乙方所发生的一切债权，债务经济纠纷，劳资纠纷，火灾及人员伤亡事件等均由乙方负责解决，与甲方无关。十五、本合同有效期内，任何一方违约，双方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。十六、如发生自然灾害、不可抗拒的外力因素，使本合同无法履行时，本合同自动解除。十七、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。十八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。十九、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。（附甲、乙双方法人代表身份证复印件）。 甲方（签章）： 代表签字：乙方（签章）： 代表签字： 合同签订时间： 年 月 日（此文档部分内容来源于网络，