建设单位,总包单位,分包单位协议书.doc

协议书 一、 协议三方： 建设方： （以下简称甲方） 总承包方： （以下简称乙方） 分包方 ： （以下简称丙方） 二、协议内容： 经甲、乙、丙三方共同协商，在甲方和丙方订立的施工合同的基础上，特订立如下三方协议：（一）丙方承包工程的内容 按甲方与丙方签订的施工合同所指定的范围。（附合同）（二）质量与验收 丙方施工必须按国家施工验收规范及图纸设计要求，由于施工质量问题所发生的一切经济损失和上级主管部门的处罚，均由丙方承担。丙方必须按甲方合同约定的工期计划组织如期竣工，保质完成。如因丙方原因所造成的工期延误而发生的一切费用及工期罚款，全部由丙方承担。 （三）甲方权利和义务1、甲方或委托的监理负责现场的配合管理和协调工作，监督检查工程质量、隐蔽工程验收、负责设计问题的处理和工程变更的签证。2、按合同约定，并经甲、乙方审核后，向丙方支付工程进度款。 （四）、乙方权利和义务1、乙方负责在其总承包范围的总承包管理，提供总承包配合；2、乙方有权利和义务对丙方的工程质量、安全生产、文明施工进行检查督促，参与对丙方支付工程进度款的审核，并有权利对违反安全生产、文明施工规定的行为予以警告或处罚。3、乙方向丙方提供施工用水电的接入点，水电费用由丙方负担；乙方维持现有各楼层施工电线、电箱，在丙方施工期间不得拆除，并供丙方免费使用。4、乙方免费提供现场现有的垂直运输工具（ 如塔吊、施工电梯、井架等，并配备操作人员）。如乙方现有的设备不能满足丙方的需要，则丙方应自行解决。5、乙方移交的主体结构必须符合设计要求。如与图纸不符，返工由乙方负责；如甲方因设计调整更改主体部位（包括建筑物局部构件拆除），乙方负责配合按时按量完成，相关手续按变更处理。6、乙方向丙方提供现场施工场地及材料堆放地，并提供各单体及标高位置数据，并与丙方就主体及二次结构中预留预埋管线位置作技术交底，因交接遗漏的问题产生增减管道等问题，由责任方承担费用。7、乙方在与丙方外檐施工配合中，及时完成外檐门窗洞等的相关的土建收口工作。8、对于外部检查、报验资料、竣工验收等，乙、丙方各负其责、相互配合。9、乙、丙方配合工作中，若丙方出现工作不到位情况，必须及时按照甲方和监理提出的要求整改到位。10、乙方按甲、丙方合同总价的 % 收取配合费率，由甲方直接支付。 （五）、丙方权利和义务1、丙方应办理本分包工程的备案等一切手续，并承担分包人该交纳的相关规费。如未办理，所发生的一切违规处罚费用由丙方承担，并承担对乙方的连带责任所造成的经济损失和社会影响。2、丙方在开工前必须向监理和甲方提交资质、施工组织设计和管理组织机构名单。3、按合同规定、规范、设计要求及甲方提交确认的样板，精心组织施工，确保按时、按质完成承包工作内容。 4、丙方对分包施工工程的安全措施、安全责任负全部责任，并接受甲乙方的检查、监督；向乙方交纳安全保证押金两万元。对所发生的质量和安全问题，在承担全部费用的同时，并承担罚款、索赔、损失补偿及其它一切责任。5、 丙方对其施工质量和成品保护负责；乙、丙双方做好施工和施工成品保护的交接。其中未经监理验收合格的部分，仍应按照监理要求整改至验收合格。若因交接及成品保护不清而产生的费用，由交接责任方承担。 三、以上协议一式陆份，甲、乙、丙方各执两份，各协议方均需严格遵守。本协议事项自签字盖章