强电系统操作与维修手册(hotel).doc

电气系统维修及操作说明 北京香格里拉大饭店改建工程新创机电工程有限公司 中 华 人 民 共 和 国北京市海淀区紫竹院路二十九号北京香格里拉饭店三期电气专业维修及操作说明书2007年03月08日第 册 目录第一章: 简介1.1 介绍1.2 发展项目位置1.3 保养说明1.4 维修说明1.5 安全 第二章: 系统简介2.1.0 裙楼及酒店塔楼2.1.1 高压变配电系统2.1.2 低压配电系统2.1.3 分支电路配电系2.1.4 接地系统2.1.5 防雷系第三章 : 操作说明3.1 高/低变配电系统3.1.1 系统叙述3.1.2 系统操作程序 / 故障整改3.2 分支电路配电系统3.2.1 系统叙述3.2.2 系统操作程序 / 故障整改3.3 备用发电系统3.3.1 系统叙述3.3.2 系统操作程序 / 故障整改第四章 : 保养及维修说明4.1 每月例行的保养及维修要求4.2 每季例行的保养及维修要求4.3 每年例行的保养及维修要求4.4 其它第五章 : 设备代理商资料第六章 :设备测验、调试报告第七章 : 竣工图纸目录第八章 :设备及物料说明书第一章 简介1.1介绍位于北京市崇文区崇外大街3号a，北京新世界中心南办公楼1216室，新创机电工程有限公司(以下简称“我司”)，是北京香格里拉三期电气系统设备安装工程承建商。我司是根据工程标书及截标后有关的信函，承包安装所有由国外及国内厂商供应电气系统的机械设备。1.2新厦位置是项发展工程位于北京市海淀区紫竹院路29号，大厦楼高19层，地库一层为人防及酒店后勤区，一层为酒店大堂及商铺区，二层为大宴会厅及迎宾厅，三层为多功能厅，四层为健身中心及游泳池，五层为spa，六层、屋顶层及屋顶一层为设备层，七层至十七层为酒店客房，另外，高压配电屏设于机电附楼二层，由供电局提供双回路供电，高/低压变压器2x2000kva设置于机电附楼二层。1.3保养说明所有经由我司负责安装的设备，倘若由于错误或不正确地安装，而引发的故障，于竣工后二年之保修期内，我司将负责一切的维修。1.4维修说明 此操作及维修手册提供一般维修及运作电气系统的资料。其中包括技术资料，使合格之工程师进行日常维修及保养工作。 若系统有操作困难或维修的要求，请于办公时间致电我司梁秋成先生。联络电话:(010)5190 1520传真电话:(010)5190 1521或驻大连办事处朱志强先生联络电话:(0411)8270 9699 1.5 安全 在进行设备检查，调试，更换配件或任何操作前，首先要关掉电源。如有可能，锁定有关开关，在开关和设备上加贴警示标签。 在工作前，用测试仪器测定电源已断开，停下相联的机器。 在潮湿的条件下或没有穿戴合适工作服时，不要进行电工操作。 要立即报告任何不正常的运行情况，在故障排除及测试完毕前不要打开电源。 详阅及遵守设备目录和技术手册各设备说明书内要求的安全事项，维修和服务中所备注的注要事项。 处理高压系统时，要穿戴绝缘鞋及手套。第二章 系统介绍2.1.0 10kv高压配电由供电局提供，高/低压配电屏，变压器，配电设备及备用发电机由大厦提供。2.1.1 高/低压变配电系统 高压配电屏设于机电附楼二层，由供电局提供双回路供电，高/低压变压器2x2000kva设置于机电附楼二层。2.1.2 低压系统-低压配电系统采用三相五线制- 低压总配电屏设在主楼一层低压总配电房，并分别独立输电到地下室、裙楼、酒店塔楼、停车场、园林支总配电屏上。-低压配电系统由配电屏供电至各用电点，送电网将为电缆。将以线架承托送电至各机电室。2.1.3分支电路配电系统-配电系统分为普通动力 (空调及排风等)、应急动力 (排水泵、排烟风机、消防电梯等) 、普通照明及应急照明四个部份，采用放射式及树干式相结合的供电方式，低压配电系统各配电线路，主干线由低压配电屏，电缆槽架配到各层相应的配电箱，配线由配电箱经槽架或线管配至各个用电场所。-重点负载由正常电源及应急电源通过转换箱供给电源，确保供电可靠性。当主电源正常供应，应急照明和电力负荷分别由正常照明和电力负荷母线后供电，当自动切换箱连接的主电源发生故障时，应急照明和电力负载供母线将自动切换至紧急供电回路供电，若应急电源切断则由应急发电机供电，以保持应急照明和设备运作。2.1.4 接地系统- 采用自然接地体方法，利用大楼基础做接地体。- 本建筑的接地形式为tn-s系统，变压器中性点工作接地采用重复接地装置，接地电阻不大于4奥姆。- 在地下停车场，通过基础钢筋的焊接已预留出接地点相互相通，形成接地总线，供各点接地用。- 总水管，总风管设备，洗脸盆，浴缸等给排水，金属装置等须接地。2. 1.5 防 雷 系 统 - 采用自然接地体方法，利用大楼基础做接地体。- 本建筑在30米高度以上，每隔3层皆有均压环，幕墙钢架与其连接形成防侧击雷。- 顶层为钢屋架覆盖，利用钢结构主柱及其形成的网络与防雷引下线连接，以防屋顶的垂直雷及侧击雷。- 首层设有防雷测试预留点。第三章 操作说明3.1 配电系统3.1.1 系统叙述- 高/低压总配电房设于机电附楼二层- 低压配电系统采用三相五线制- 低压配电系统备有应急柴油发电机- 市电可与应急电源切换保证大楼供电3.1.2 裙楼发酒店塔楼系统操作程序 - 高压配电屏及低压总配电屏位于机电附楼二层3.2分支电路配电系统3.2.1系统叙述-分支电路配电采用放射式及树干式相结合的供电方式，低压配电系统各配电线路，主干线由低压配电屏，经电缆槽架配到各层相应的配电箱，配线由配电箱内通过塑壳断路器或微型断路器保护后经槽架或穿管配至各个用电场所。应急照明及动力回路是通过正常电源刀开关及应急电源刀开关和转换箱组成给负载供电。- 在所有走道层楼梯中间及所有出路指示牌，还有高压配电房均带后备电池照明灯具，在失去电源后能保证二小时的照明。3.2.2系统操作/操作程序/故障整改- 低压总配电屏设在主楼一层，并分停车场、裙楼、园林支总配电屏上。- 配电屏的供电主回路分别有名牌表示所供电场所，而各分层配电房内之配电箱，塑壳断路器，微型断路器，铁壳开关，转换箱等也有独立名牌表示其最终回路。维修人员可按这些名牌进行操作。- 公共走道部份及室外区的照明灯回路，均与屋宇自动管理之联动。在屋宇管理中心，通过自动方式可以控制以上分支电路的开，关，同时也能在现场进行手动。- 应急回路是采用四极接触器作自动转换电源，四极接触器内有分合闸线圈，结合一定的外部机械联锁及控制电路，实现自动合闸，分闸，无需人工操作。此套有二个四极接触器组成，正常供电为全供电电源，紧急供电为备用供电电源，其转换程序如下:- 当市电及发电机都中断时，两个开关处于分断的状态。当市电电源正常供电的情况下，市电供电的接触器通过控制回路延时时间电器，动作使市电供电接触器延时合闸，由市电电源对负载进行供电，时将急供电接触器死锁，此时无法使其合闸，从而保证消防设备及重要设备的正常运行。当市电供电出现故障或无电时，市电接触器自动分闸，紧急供电接触器的控制回路延时时间继电器动作，紧急供电接触器延时合闸，由紧急电源供电同时锁定市电接触器，从而保证消防设备及重要设备的正常运作。3.3 备用发电机系统3.3.1 系统叙述 - 发电机位于附楼一层发电机房内。- 在市电供电情况正常的情况下，任何一台变压器故障，柴油发电机启动，以维持正常供电工作。3.3.2 系统操作程式/故障整改a.开机前的相关检测工作： - 燃油检查：油箱油位，各种阀门的开/关状态. - 润滑油的检查：用油尺检查润滑油位. - 冷却水检查. - 充电器及充电电池检查. - 控制柜检查. - 房内通风设施是否能正常运转.b.启动及运转： - 在启动发动机时，不要加上负载，有手动/自动方式. - 暖机运转（空载运转），不宜时间过长，一般为510分钟. - 发动机加载. - 进行通常运转. - 尽量避免超载运转.c.停机操作： - 发动机停车前，必须进行56分钟的冷却运转. - 在异常停机后，不能立即再次启动，待查明原因后再行启动. - 紧急停车，则按急停按钮. - 停车后的要进行燃油、润滑油、冷却水等检查.第四章 保养及维修说明4.1每月例行的保养及维修工作4.1.1 高/低压设备-除每天定时巡视外,每月对设备外壳表面用干布清除灰尘.-面板上指示仪表, 指示灯, 操作机械等是否正常.-水平母线, 垂直母线是否正常.-有否异常声音, 气味, 变色, 振动等.-柜体表面是否过热.4.1.2分支电路配电系统保养及维修一照明及动力配电箱(mccb)检查各分路开关有无跳闸现象。二.照明及插座配电箱(mcb) 检查各分路开关有无跳闸现象, 手动、自动转换开关是否灵敏。三.电缆 检查电缆有无发热、破损现象。四.电源电线 检查电线是否完好、有无发热现象。五.照明及开关插座系统 检查灯具的灯管有无烧坏现象, 固定是否牢固。检查有无松动现象, 用电器有无超过插座的规定值。六防雷, 接地保护系统保养及维修检查各连接点是否紧密可靠, 固定是否牢固。4.1.3 发电机组-每月巡视机房并对设备外部清扫工作.-检查冷却水位,润滑油油位,燃油油位及检漏工作.4.2 每季例行的保养及维修工作4.2.1高/低压设备-清除柜内的灰尘.-检查所有的紧固件, 将松动的紧固件重新拧紧, 将损坏或过热退火的紧固件更换.-更换损坏的各种元器件和导线.-按需要润滑, 清洁, 调整或更换各类装置部件.-修复损坏的电气, 机械联锁.-检查接地连接处, 确保可靠.-必须严格检查各功能单元之间的隔离状况, 以确保本装置良好的功能分隔性, 防止出现故障扩大.-电气元器件的使用和维修, 请按照元器件说明书要求进行.4.2.2分支电路配电系统保养及维修一照明及动力配电箱(mccb)检查各分路开关无发热、跳闸现象, 接地是否可靠等。检查所属强切的mccb箱内的控制保险是否完好。二.照明及插座配电箱(mcb)检查各分路开关有无跳闸现象, 手动、自动转换开关是否灵敏可靠, 开关有无发热现象, 照明瞬动脉冲开关是否正常。三.电缆检查电缆有无发热、破损现象,有无受外界的拉力使电缆受力,固定是否牢固。四.电源电线检查电线有无破损, 接头外处有无发热, 接头包缠松动现象。五.照明及开关插座系统 检查灯具是否有破损、变型, 灯管有无烧坏现象, 节能灯变压器有无发热和噪音现象, 输出电压是否正常。检查有无破损、松动、烧坏现象, 用电器有无超过规定值, 导线与插座的连接是否紧密, 漏电试跳是否灵敏。六防雷, 接地保护系统保养及维修检查各连接点是否紧密可靠, 有无松动现象, 接地电阻是否符合设计规定, 有无腐蚀现象, 固定是否牢固。4.2.3发电机组-每季手动开启发电机一次,检查燃油喷油器(只赁视觉),冷却风机的运行状况,启动电池情况,检查控制屏灯,表计,接触器和其它开关状况.4.3每年例行的保养及维修工作4.3.1 高/低压设备-清除柜内灰尘,检查所有紧固件.-按需要润滑,清洁,调正或更换各类装置部件.-须严格检查各功能单元之间的工作状况,确保本装置良好的功能,防止出现故障.4.3.2分支电路配电系统保养及维修一. 照明及动力配电箱(mccb)检查各回路电压、电流是否正常, 各相间是否平衡, 相序是否正确, 开关是否敏感, 各分路和进线电缆的绝缘电阻是否符合规定, 接地是否可靠, 电缆与开关的联机是否紧密, 各紧固件有无松动现象, 开关的可调整装置是否正确等。二.照明及插座配电箱(mcb)检查各回路电压、电流是否正常, 各回路用电量是否平衡, 开关瞬动脉冲开关是否灵敏可靠, 各分支回路绝缘电阻是否符合规定, 接地是否可靠, 电线与开关的连接是否紧密, 各紧固件有无松动现象等。三.电缆检查电缆与开关的连接是否紧密, 接地是否可靠, 电缆头是否防水、紧密, 电缆有无发热、破损现象, 电缆的绝缘电阻是否符合规定, 电缆与桥架的固定是否牢固等, 电缆进柜的密封措施是否完好。四.电源电线检查电线有无破损现象, 防腐措施是否完整, 接头有无发热, 包缠松动现象, 电线的绝缘电阻是否符合规定, 电线与开关的连接是否紧密, 裸露部分有有无氧化现象等。五.照明及开关插座系统 检查节能灯变压器输出, 输入电压是否正常, 电线与灯具的连接是否紧密, 灯具的固定是否牢固, 灯具的进、出线绝缘电阻是否符合规定等。 检查有无破损、松动现象, 用电器有无超过规定值, 电线与插座的连接是否紧密, 电线绝缘电阻是否符合规定, 接地是否良好, 接线是否正确, 漏电开关是否灵敏可靠。六接地保护系统保养及维修检查各连接点及固定是否紧密可靠, 有无松动现象, 接地电阻是否符合设计规定, 有无腐蚀现象, 接地引下线及与总接地极连接是否可靠等。4.3.3 发电机组-过滤器,燃油滤清器,滑油滤清器的情况,必要时加以更换.-查电力和机械连接的松紧度,在必要时予加紧.-电池的输出及充电情况.- 查发电机电压和频率.- 检测蓄电池的电解液液量.- 检查冷却水.- 保护装置的动作检测.第五章设备代理商资料5.1设备技术数据明细表序号设备/材料名称设备厂家产地1.高压配电屏上海通用广电中外合资2.高/低压变压器上海通用广电中外合资3.发电机康明斯美国4铜母线排连配件上海通用广电中外合资5.低压柜、配电箱全达电器中外合资6.铜母线排连配件上海通用广电中外合资7.电缆广州番禺电缆厂中国8.电线沈阳电缆厂中国9.配电箱全达电器中外合资10.微型断路器abb中外合资11.金属线槽及桥架东莞力雄中国12.镀锌线管河北霸州中国13.包塑软管风帆中国14.hn生铁配件湖南中国15.开关/插座tcl/吉莱中外合资/德国16.应急指示灯北京鸿图世纪科技有限公司中国17.铜带天津中国18.自动转换开关全达电器中外合资19.负载开关(isolator)abb芬兰20.客房节能控制箱(rcu不包括箱内电子底板)上海通用广电中外合资5.2 制造厂设备技术说明书序号设备名称供货商地址联络人电话传真1.高压配电屏上海通用广电北京朝阳区光华路7号汉威大厦西区6层雷328010-656115312高压变压器上海通用广电北京朝阳区光华路7号汉威大厦西区6层雷328010-656115313发电机康明施北京利达保能科技发展有限责任公司孙玉峰010-85997158010-859971574铜母线排连配件上海通用广电北京朝阳区光华路7号汉威大厦西区6层雷328010-656115315电缆广东番禺电缆厂广州市番禺区南村镇市新路北段280号余罗群(020)34828810(020)348248286电缆上海城东电缆厂深圳市深南中路3027号嘉汇新城2815-17室林树琳(0755)83297288(0755)832897157电线沈阳电缆厂沈阳市铁西区兴华北街34号孙铁010)648448998配电箱全达电器广东番禺沙湾镇蚬涌工业区邹锦鑫(020)3473 1128(020)3473 16159微型断路器及模式断路器全达电器广东番禺沙湾镇蚬涌工业区邹锦鑫(020)3473 1128(020)3473 161510金属线槽及桥架深圳市顺强机电深圳市深南中路3027号嘉汇新城2815-17室林树琳(0755)83297288(0755)8328971511镀锌线管北京金盟经贸有限公司安达分公司北京市东城区安定门内大街215号董延胜(010)6406 5826(010)6403 392112包塑软管北京市朝阳区成寿寺185号奎龙五金二楼a区7号朱国生(010)8768 1237(010)8768 123713hn生铁配件湖南五金矿产进出口公司长沙市五一路80号任可(0731)2284901(010)8768 123714abb微型断路上海通用广电北京朝阳区光华路7号汉威大厦西区6层雷328010-65611531序号设备名称供货商地址联络人电话传真15应急指示灯北京鸿图世纪科技有限公司北京市海淀区太平路36号杜俊红010-86439535010-8827019816铜带天津天泽铜业有限责任公司天津静海蔡公庄镇金盈工业园宋振哲(022)6856 6958(022)6856 695817自动转换开关上海通用广电北京朝阳区光华路7号汉威大厦西区6层雷328010-6561153118负载开关(isolator)上海通用广电北京朝阳区光华路7号汉威大厦西区6层雷328010-6561153119客房节能控制箱(rcu不包括箱内电子底板)上海通用广电北京朝阳区光华路7号汉威大厦西区6层雷328010-65611531第六章 :设备测验、调试报告第七章 : 竣工图纸目录项目图号图纸名称比例1nwse-el-001电气系统图纸目录无2nwse-el-002电气系统图例,缩写,设计说明及施工说明（一）无3nwse-el-003电气系统图例,缩写,设计说明及施工说明（二）无4nwse-el-004首层低压电房布置图1:255nwse-el-011高压配电系统示意图无6nwse-el-012低压配电系统示意图(一)无7nwse-el-013低压配电系统示意图(二)无8nwse-el-014低压配电系统示意图(三)无9nwse-el-015防雷接地系统示意图无10nwse-el-016电气接地系统示意图无11nwse-el-017模制外壳断路器盘详图(一)无12nwse-el-018模制外壳断路器盘详图(二)无13nwse-el-019模制外壳断路器盘详图(三)无14nwse-el-020模制外壳断路器盘详图(四)无15nwse-el-021模制外壳断路器盘详图(五)无16nwse-el-022模制外壳断路器盘详图(六)无17nwse-el-023h1低压配电柜面板一次线路图无18nwse-el-024h2低压配电柜(非紧急部分)面板和一次线路图无19nwse-el-025h3低压配电柜（紧急部分)面板和一次线路图无20nwse-el-026发电机配电柜面板和一次线路图无21nwse-el-027电容补偿柜面板和一次线路图无22nwse-el-028自动转换空气断路器二次线路图无23nwse-el-029-1二主来电空气断路器和一联络空气断路器二次线路图(一)无24nwse-el-029-2二主来电空气断路器和一联络空气断路器二次线路图(二)无25nwse-el-030主来电空气断路器及发电机空气断路器及馈电空气断路器二次接线图无26nwse-el-031馈电塑壳断路器二次线路图无27nwse-el-032馈电空气断路及电容补偿柜二次线路图无28nwse-el-101发电机房布置图1:5029nwse-el-102高压系统进线平面图1:50030nwse-el-103动力楼二层高压配电室,低压电室平面图1:5031nwse-el-201地下室照明系统平面图1:15032nwse-el-202首层照明系统平面图1:15033nwse-el-203首层照明系统平面图（精装区天花）1:10034nwse-el-204首层照明系统平面图（精装区地面）1:10035nwse-el-205首层照明系统平面图（室外景观）1:30036nwse-el-206二层照明系统平面图1:15037nwse-el-207二层照明系统平面图（精装区天花）1:100项目图号图纸名称比例38nwse-el-208二层照明系统平面图（精装区地面）1:10039nwse-el-209三层照明系统平面图1:15040nwse-el-209-1三层照明系统平面图(大宴会厅)1:10041nwse-el-210三层照明系统平面图（精装区天花）1:10042nwse-el-211三层照明系统平面图（精装区地面）1:10043nwse-el-212四层照明系统平面图1:20044nwse-el-212-1四层照明系统平面图（精装区天花）1:10045nwse-el-212-2四层照明系统平面图（精装区地面）1:10046nwse-el-213四层照明系统平面图（室外景观）1:10047nwse-el-214五层照明系统平面图1:20048nwse-el-214-1五层照明系统平面图（精装区天花）1:10049nwse-el-214-2五层照明系统平面图（精装区地面）1:10050nwse-el-215六层照明系统平面图1:20051nwse-el-216六层照明系统平面图（室外景观）1:10052nwse-el-217七层照明系统平面图1:15053nwse-el-217-1十二层豪华阁照明系统平面图1:15053nwse-el-218八层至十七层照明系统平面图1:15054nwse-el-219屋顶一层照明系统平面图1:20055nwse-el-220动力楼一层及二层照明系统平面图1:10057nwse-el-220-1动力楼一层照明系统平面图1:10058nwse-el-220-2动力楼二层照明系统平面图1:10056nwse-el-221标准客房低压配电系统平面图1:1557nwse-el-221-1a型套房动力系统平面图1:1558nwse-el-221-2b型套房动力系统平面图1:1559nwse-el-221-3c型套房动力系统平面图1:1560nwse-el-221-4akc标准间插座平面图1:2061nwse-el-221-5akc标准间开关平面图1:2062nwse-el-221-6a型套房插座系统平面图1:1563nwse-el-221-7b型套房插座系统平面图1:2064nwse-el-221-8c型套房插座系统平面图1:2065nwse-el-222标准客房照明系统平面图1:1566nwse-el-222-1a型套房照明系统平面图1:1567nwse-el-222-2b型套房照明系统平面图1:1568nwse-el-222-3c型套房照明系统平面图1:1569nwse-el-222-4akc标准间照明平面图1:2070nwse-el-223北立面泛光照明图无71nwse-el-224南立面泛光照明图无72nwse-el-225西立面泛光照明图无73nwse-el-226东立面泛光照明图无项目图号图纸名称比例74nwse-el-301地下室动力系统平面图无75nwse-el-302首层动力系统平面图1:15076nwse-el-303二层动力系统平面图1:15077nwse-el-304三层动力系统平面图1:15078nwse-el-305四层动力系统平面图1:15079nwse-el-306五层动力系统平面图1:15080nwse-el-307六层动力系统平面图1:15081nwse-el-308七层动力系统平面图1:15082nwse-el-309八层至十七层动力系统平面图1:15083nwse-el-310 屋顶一层动力系统平面图1:15084nwse-el-311-1动力楼一层及二层动力系统平面图1:10089nwse-el-311-2动力楼一层动力系统平面图1:10090nwse-el-311-3动力楼二层动力系统平面图1:10085nwse-el-401地下室干线系统平面图1:15086nwse-el-402首层干线系统平面图1:15087nwse-el-403二层干线系统平面图1:15088nwse-el-404三层干线系统平面图1:15089nwse-el-405四层干线系统平面图1:15090nwse-el-406五层干线系统平面图1:15091nwse-el-407六层干线系统平面图1:15092nwse-el-408七层干线系统平面图1:15093nwse-el-409八层至十七层干线系统平面图1:15194nwse-el-410屋顶一层干线系统平面图1:20095nwse-el-411二期干线系统平面图1:400102nwse-el-412地下室二期干线系统平面图1:200103nwse-el-413首层二期干线系统平面图1:20096nwse-el-501地下室防雷接地系统平面图1:20097nwse-el-502首层防雷接地系统平面图1:20098nwse-el-503二层防雷接地系统平面图1:20099nwse-el-504三层防雷接地系统平面图1:200100nwse-el-505四层防雷接地系统平面图1:200101nwse-el-506五层防雷接地系统平面图1:200102nwse-el-507六层防雷接地系统平面图1:200103nwse-el-508七层至十七层防雷接地系统平面图1:200104nwse