陈家桅杆景区开发规划.ppt

1 陈家桅杆 最川西 2 陈家桅杆景区开发规划建议 学院第六届科技文化节竞标项目 2009年4月 3 目录 1 景区现状分析1 1 资源现状1 2 游客分析1 3 景区硬件软件分析 交通分析 区位分析2 规划方案2 1 景区规划目标 设计理念2 2 景区内部建设规划2 3 景区周边建设规划2 4 旅游线的设计2 5 宣传方案2 6 附产品开发3 规划的最后目标4 老师提问 4 1 景区现状分析 5 1 历史文化资源 陈家桅杆本身就是一个 是川西最大的集园林 宗祠 住宅于一体的清代园林建筑群 附近的火星村的古蜀鱼凫王墓和长青村的古蜀柏灌王墓等物质文化遗产 传统民间文化的多样性与民间传统工艺 食品 如抄手 夫妻肺片 韩包子等 等 历史人物与历史事件 如老陈家的故事 陈圆圆的墓等2 自然资源 沿线特有的自然风光与生态 陈家桅杆周边山川 农田 植被 附近现有的旅游开发景区 3 其他优势 传统民居的自然形式与未来建设改造的便利性 现有村镇建设的基础性现状 实施全民参与办旅游明显的便利性与可行性 区域地理位置以及交通优势 政府政策及地方政府群众的积极性 1 1 资源现状 6 1 2 游客分析 对这些信息的把握时要为了站在游客及主要客源地角度 结合心理学 行为学等综合角度分析客源地 在此基础上为科学合理规划做出的客观结论和理论依据 据资料统计 从08年9月到09年4月5日中午止 来此游客数量为6607人 如此优秀的景区资源和现有的游客数量很不相称 这个与知名度不高 景区本身的硬件 软件设施不完善 接待能力 交通等因素是分不开的 另外在去陈家桅杆的路上我们问了几个温江本地人都有人表示不知道这里 这个确实很让人难过 依据景区客流量记录分析 和大部分景区一样 游客大多集中在周末和重大节日 7 黄金周 重要节日游客数量 十一国庆黄金周 春节 清明等传统节日期间游客数量明显高于平时 8 a 景区很孤立 配套设施不完善 景区周围没有或者很少有餐馆 饮食问题很突出 缺少相关的附带景区 游客没有缓冲地区 景区的接待能力有限 留不住人 景区看点单一 核心亮点未完全开发 或者说形式有但内容空 b 景区内部 目前是博物馆类型 经过修复后呈现主人以前的生活状态 但是整个景区的构成很呆板 缺少生活气息 c 指示牌标识 部分过于简单 缺少整体规划和总平面图 一进入景区会让游客摸不着东的感觉 d 景区一共14名工作人员 其中导游只有1名 在交谈过程中感到从业人员整体文化素质不高 e 旅游产品的开发几乎为空白 目前的产品仅仅是两套明信片 而且价钱都格外高 f 旅游项目和旅游产品的开发及 没有重大活动 g 旅游线的设计几乎为0 h 周围居民对景区开发的积极性和以前的定视需要改变 i 交通 没有特别方便的交通 1 3 景区硬件软件分析 交通分析 区位分析 9 交通区位分析 n 10 2 规划方案 11 方案总体说明 1 以陈家桅杆 最川西 为本次投标方案的设计主题 对硬件方面 软件方面存在的问题有针对性的提出解决方案 2 规划结构 一心二轴三片 以陈家桅杆祠堂为中心 以成青旅游通道为轴 以陈家桅杆为中心的川西文化旅游区 3 对片区发展战略 规划原则与开发模式 主题概念与规划策略 保护分级区划及保护要求 功能布局与土地使用规划提出见解 遵循保护更新原则 在尊重与延续陈家桅杆传统文脉的基础上 进行自我更新式的进化 配合川西文化的特色 形成景区新的亮点 4 开发与保护并重 保留核心建筑 修复附带景区 保持和谐的空间尺度和体量 5 注意细节 12 13 14 关键词 农家园林型景区旅舍型川西民居观赏型经营模式主题旅游旅游产品开发 15 实地考察期间发现在主要景区右边有一块面积与宗祠差不多的大小的空地 我们向陈家桅杆的工作人员了解到 这块地是政府当年为了征收的土地 那么我们就应该充分利用和开发这块土地 16 17 18 19 景区周边 旅游产品 包括手工类产品 饮食民俗 交通民俗 民间游戏 民间娱乐项目 暂时只想这么多还待补充 20 交通区位分析 n 21 陈家桅杆景区现有交通比较发达 公路的流通量能力基本满足要求 并且在景区大门入口的右手边配有一个小型停车场 但是 存在问题的就是没有公交车路线直达景区 温江公交204路公车离这里的最近的站台也有400米左右 而且站台是临时点 没有设置路标指示站台 这样便是使得一些已经来这里参观和打算来这里参观的游客觉得的不便 第一印象的好坏直接影响游客的旅游消费兴趣 22 根据这个实际情况 我们提出了两个方案 1 公交204路改变现有的路线 在陈家桅杆景区大门前方新增一个站台在其后面就有行车路线 这样便可以简单方便的利用其路线进行改道 2 保持现有的204路公车路线不变 新增一路204旅游专线 由客运中心经国色天香再到陈家桅杆 同时结合这一路沿线现有园林公司的苗圃景观 对其整理改造 以打造一条旅游观光线 这样让国色天香到陈家桅杆的路途 不再是单调的无聊40多分钟 23 旅游线设计 关键词 健康通道健康游 24 旅游产品开发 25 意向图一 在其空地上可建设一些具有川西特色的建筑 并将 林盘 文化融于其中 这样即符合陈家桅